Cahier Des Charges CEQUAMI 09-2010

Rfrentiel technique de la marque NF Maison Rnove Rev00 page 1/32

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Rfrentiel de la certification Maison

haute performance nergtique certifie par CEQUAMI

N de rvision : 00

Date de mise en application : 04/01/2010

Rfrentiel de certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI Rev 00 Page 2 sur 32

Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique

Avant-propos

Vivre en maison individuelle reste le rve de la grande majorit des consommateurs franais. Aussi, il est essentiel que le secteur de la maison neuve se montre exemplaire pour contribuer efficacement la russite des objectifs du Grenelle de lenvironnement o le btiment joue un rle prpondrant.

Cest pourquoi, CEQUAMI a entrepris en association avec Maisons de Qualit et en collaboration avec les acteurs les plus influents du secteur de la maison neuve, la mise au point dune certification dlivre maison par maison.

Cette certification permet dattester quun professionnel, ds lors quil est bnficiaire de cette certification, apporte des rponses sur les trois exigences suivantes pour une maison dtermine :

performance nergtique,

performances environnementales,

qualit de linformation dlivre au matre douvrage (ou acqureur en cas de VEFA).

Cette certification est systmatiquement associe au label de haute performance nergtique tel que dfini dans lArrt du 3 mai 2007.

CEQUAMI, filiale commune au CSTB et lAssociation QUALITEL, est lorganisme rfrent en matire de promotion de la qualit de la maison individuelle au travers de ses certifications :

construction neuve : NF Maison Individuelle et NF Maison Individuelle dmarche HQE et la gestion du label haute performante nergtique ,

construction existante : NF Maison Rnove et NF Maison Rnove dmarche HQE et la gestion du label haute performante nergtique rnovation.

Depuis 16 ans, lAssociation Maisons de Qualit agit pour rassembler les Consommateurs et les Constructeurs de maisons individuelles dans une relation de confiance. Elle accompagne les consommateurs dans la prparation et le suivi de leur projet et les constructeurs dans leur dmarche de progrs continu.

CEQUAMI Association Maisons de Qualit - 04/01/2010

Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI Rev00


Sommaire

LES REGLES DE CERTIFICATION ..................................................................... 5 1. Le domaine d'application ................................................................................................ 6 2. Le Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique certifie par

CEQUAMI ................................................................................................................... 7 2.1. Le traitement des rclamations ................................................................................... 7

3. Les conditions dutilisation de la certification ...................................................................... 8 3.1. Les modalits d'utilisation des certificats Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI ......................................................................................................... 8 3.2. Fraudes et falsifications ............................................................................................. 8 3.2.1.Rappel ..................................................................................................................... 8 3.2.2.Abus susceptibles de tromper lutilisateur .......................................................................... 9 3.2.3.Action judiciaire ......................................................................................................... 9

3.3. Les certificats et les caractristiques certifies ............................................................... 10 4. L'attribution de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI 11

4.1. La prsentation du dossier de demande ........................................................................ 11 4.2. Les engagements du Demandeur ................................................................................. 12 4.3. Etude de recevabilit ............................................................................................... 13 4.4. L'instruction de la demande ....................................................................................... 13 4.4.1.La vrification de la conception ...................................................................................... 13 4.4.2.La dclaration des modifications ..................................................................................... 14 4.4.3.La vrification du chantier ............................................................................................ 14

4.5. La dcision de certification ........................................................................................ 15 4.6. Cas de l'engagement du Demandeur sur une partie significative de sa production ..................... 16

5. Contestations et recours ............................................................................................... 16 6. Les sanctions .............................................................................................................. 17 7. Les intervenants ......................................................................................................... 18

7.1. Les vrificateurs ..................................................................................................... 18 7.2. Le Comit d'application ............................................................................................ 18 7.3. Confidentialit ....................................................................................................... 19

8. Les tarifs20 8.1. Contenu des prestations ........................................................................................... 20 8.2. Evaluations supplmentaires ...................................................................................... 20 8.3. Recouvrement ........................................................................................................ 20

9. Responsabilit ............................................................................................................ 20 10.Publications ............................................................................................................... 21 11.Approbation et modifications ......................................................................................... 21

LE REFERENTIEL TECHNIQUE ...................................................................... 23 1. Gnralits ................................................................................................................ 24

1.1. Objectif et domaine dapplication ............................................................................... 24 1.2. Rfrences normatives et rglementaires ...................................................................... 24 1.3. Prsentation et mode demploi ................................................................................... 24

2. La performance nergtique .......................................................................................... 25 2.1. Le label HPE2005 ...................................................................................................... 25 2.2. Le label THPE2005 .................................................................................................... 25 2.3. Le label HPE EnR2005 ................................................................................................ 26 2.4. Le label THPE EnR2005 ............................................................................................... 26 2.5. Le label BBC-effinergie ............................................................................................. 26 2.5.1.Permabilit lair .................................................................................................... 26 2.5.2.Compensation par production locale dlectricit................................................................. 27

3. Les performances environnementales .............................................................................. 28 3.1. Principes bioclimatiques de conception ......................................................................... 28 3.2. Choix des matriaux ................................................................................................ 29 3.3. Chantier faible nuisance ......................................................................................... 29 3.4. Matrise de la consommation deau .............................................................................. 30 3.5. Qualit de lair intrieur la maison ............................................................................ 30

4. La qualit de linformation dlivre au matre douvrage (ou acqureur en cas de VEFA) ........... 31


LES REGLES DE CERTIFICATION


1. Le domaine d'application

Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI est une certification de produits au sens des articles L115-27 et suivants du Code de la Consommation.

Cette certification porte sur les maisons individuelles neuves ralises par un constructeur de maisons individuelles, un promoteur constructeur ou un matre d'uvre pour le compte dun matre douvrage.

Elle atteste que ces maisons prsentent des performances techniques, notamment nergtiques et environnementales, en conformit avec les exigences du prsent document.

La certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI sapplique aux maisons individuelles, c'est--dire aux btiments dhabitation ne comportant ni logements superposs, ni dgagements intrieurs communs plusieurs logements, faisant l'objet :

soit d'un contrat de construction de maison individuelle conforme la Loi de 1990 ;

soit dun contrat de VEFA (Vente en Etat Futur dAchvement) conforme au Code de la Construction et de lHabitation assorti dune garantie dachvement extrinsque ;

soit d'un contrat de matrise d'uvre complte (conception et excution) conforme au Code de la Construction et de lHabitation assorti la souscription dune assurance dommages douvrage.

Dans les cas particuliers :

dun professionnel qui ralise une maison pour son propre compte, par exemple une maison exposition, lexigence ci-avant relative au type de contrat ne sapplique pas. Il en est de mme de lexigence 4. Qualit de linformation dlivre au matre douvrage (ou acqureur en cas de VEFA) du Rfrentiel technique qui nest pas pertinente dans ce cas prcis.

dune demande de certification avec un label haute performance nergtique niveau BBC2005, le contrat devra mentionner explicitement lengagement de performance nergtique, savoir, que la maison individuelle ralise sera titulaire du label btiment basse consommation nergtique, BBC 2005 .

Tout professionnel dont les ouvrages entrent dans ce champ d'application peut demander bnficier d'un certificat Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI pour une maison dtermine. Le Demandeur peut donc tre un constructeur de maisons individuelles, un promoteur constructeur ou un matre d'uvre. Lensemble de ces acteurs est regroup sous lappellation Demandeur dans le prsent document.


2. Le Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI

Le Rfrentiel se dcompose en deux parties :

Les Rgles de certification qui dfinissent le processus de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI ;

Le Rfrentiel technique qui dfinit les exigences techniques que le Demandeur doit respecter pour que la maison dtermine bnficie de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI. Ce Rfrentiel technique est prsent en seconde partie du prsent document.

Ce Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI a t labor conjointement par CEQUAMI et l'Association Maisons de Qualit. Il est protg par le droit dauteur. La notice copyright suivante est appose sur une page de ce rfrentiel : CEQUAMI Association Maisons de Qualit Date de la version du Rfrentiel Titre du Rfrentiel.

Il est disponible par tlchargement sur les sites www.certificationmaisonbbc.com et www.maisonsdequalite.com ou sur simple demande aux adresses suivantes :

CEQUAMI 4 avenue du Recteur Poincar 75016 PARIS ;

Association Maisons de Qualit 27 rue dAthnes 75009 PARIS.

2.1. Le traitement des rclamations

Le Demandeur / bnficiaire de la certification doit consigner sur un registre les rclamations des maitres d'ouvrage, les dispositions qu'il a prises pour les traiter et leur bon aboutissement.

CEQUAMI pourra, tout moment, solliciter la communication des rclamations et toute justification de leur traitement, en particulier lorsque CEQUAMI est saisi directement par le matre d'ouvrage.


3. Les conditions dutilisation de la certification

3.1. Les modalits d'utilisation des certificats Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI

La certification est rigoureusement limite une maison pour laquelle un certificat Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI a t dlivr par CEQUAMI, l'issue des contrles prvus dans le prsent Rfrentiel.

Tout bnficiaire d'un certificat Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI s'engage respecter les exigences suivantes :

Dans la publicit ou les documents commerciaux, la rfrence la maison certifie est possible condition d'y associer l'une des mentions suivantes, selon le label dlivr:

Maison HPE2005 certifie par CEQUAMI ;

Maison THPE2005 certifie par CEQUAMI ;

Maison HPE EnR2005 certifie par CEQUAMI ;

Maison THPE EnR2005 certifie par CEQUAMI ;

Maison BBC2005-effinergie certifie par CEQUAMI ;

Maison BBC2005 certifie par CEQUAMI ;

suivie du numro du certificat correspondant.

Toute rfrence la certification est interdite dans des actions de communication gnrale, notamment institutionnelle.

Aucun logo ne doit tre utilis.

3.2. Fraudes et falsifications

3.2.1. Rappel

La certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI est une certification au sens du Code de la Consommation.

Les fraudes et falsifications sont passibles des sanctions prvues par les articles L. 115-30 et L. 213-1 de ce code.

Sans prjudice des sanctions prvues larticle 6 des prsentes Rgles de certification, toute annonce errone des caractristiques expose le Demandeur ou le bnficiaire de la certification des poursuites pour fraude et/ou publicit de nature induire en erreur et/ou publicit mensongre.


3.2.2. Abus susceptibles de tromper lutilisateur

Seront notamment considrs comme abus le fait de :

faire tat dun certificat en instance mais non encore attribu ;

faire tat dun certificat lorsque celui-ci a fait lobjet dune suspension ou dun retrait ;

utiliser la certification alors qu'elle na pas t attribue ou a t retire ;

faire tat dinformations non conformes au Rfrentiel de certification dans la communication ;

faire rfrence la certification dans des actions de communication gnrale.

Le bnficiaire de la certification doit prendre toutes dispositions pour viter les abus et mettre fin immdiatement ceux qui lui sont signals par CEQUAMI ou autre tiers.

3.2.3. Action judiciaire

Outre les actions prcdemment indiques, CEQUAMI se rserve le droit dintenter toute action judiciaire quil jugerait ncessaire, le droit tant ouvert tout tiers qui se trouverait ls de poursuivre par voie de justice et pour son compte toute rparation des dommages quil estimerait lui avoir t causs.


3.3. Les certificats et les caractristiques certifies

Le certificat Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI est dlivr par CEQUAMI au terme de la procdure d'admission et comporte :

la date de dlivrance du certificat ;

un numro attribu par CEQUAMI ;

la raison sociale et l'adresse du bnficiaire de la certification ;

le nom du matre d'ouvrage (ou de lacqureur en cas dacte de VEFA) et l'adresse de la maison certifie ;

la date de rception (ou de livraison en cas dacte de VEFA) de la maison ;

le label "haute performance nergtique" obtenu, le niveau de consommation et le gain sur la consommation de rfrence.

Enfin et conformment larticle R115-2 du dcret n 2008-1401 du 19 dcembre 2008 relatif la certification des produits industriels et des services, chaque certificat revt les mentions lgales suivantes :

nom et adresse de CEQUAMI ;

identification du Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI ;

ainsi que les caractristiques certifies essentielles suivantes :

la performance nergtique,

les performances environnementales,

la qualit des informations dlivres au matre douvrage (ou acqureur en cas de contrat VEFA).


4. L'attribution de la certification Maison haute performance

nergtique certifie par CEQUAMI

4.1. La prsentation du dossier de demande

CEQUAMI tient la disposition de tout Demandeur une documentation dtaille incluant notamment le prsent Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI, un modle de dossier de demande ainsi que la tarification en vigueur.

Avant de dposer un dossier, le Demandeur doit sassurer qu'il :

entre dans le domaine dapplication prcis dans l'article 1 des prsentes Rgles particulires ;

respecte les exigences techniques dfinies dans le Rfrentiel technique du prsent document, dune part, et les conditions de recevabilit prcises ci-aprs, dautre part.

Le Demandeur tablit sa demande en retournant CEQUAMI le dossier transmis par CEQUAMI ou MAISONS DE QUALITE, dment complt et accompagn des pices demandes, raison d'une demande par maison objet de la certification.

Dans le cas o le Demandeur souhaite faire certifier une partie significative de sa production de maison, une convention peut tre mise en place afin de simplifier le processus d'attribution de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI (Cf. article 4.6).

Aucune demande ne pourra tre instruite au plus un an aprs la rception (ou livraison en cas de contrat VEFA) de la maison concerne.

La demande comporte notamment les lments suivants :

une fiche de demande de certification prcisant le label "haute performance nergtique" souhait pour la maison ;

le rglement des frais de dossier conformment au tarif en vigueur ;

ltude thermique de la maison et notamment sous le format lectronique XML tel que dfini larticle 9 de larrt du 24 mai 2006 ;

une copie du contrat et pices justificatives associes :

CCMI : la copie du CCMI avec notice descriptive ;

VEFA : la copie de lacte avec la garantie dachvement extrinsque et dossiers marchs dfinitifs ;

Contrat de matrise duvre : la copie du contrat avec mission complte (conception et excution avec lassurance dommages douvrage et le descriptif dtaill ;

les plans du permis de construire (avec indication de lagencement intrieur de la maison) ou les plans dexcution ;

le descriptif technique (ou notice descriptive) ou les dossiers marchs signs par les entreprises en cas de matrise duvre ;

la charte "chantier faible nuisance" approuve par les acteurs concerns.


Dans le cas particulier dune demande dattribution du label haute performance nergtique niveau BBC2005, le label sera obligatoirement associ la marque effinergie. La maison devra justifier :

soit dune mesure de la permabilit lair effectue par un oprateur autoris par le MEEDDM, dans les conditions dfinies par le MEEDDM. Cette mesure de permabilit lair, exprime par le coefficient Q4Pa-surf, doit tre infrieure ou gale 0,6 m3/h.m2 ;

soit faire lobjet de lapplication dune dmarche qualit agre par le MEEDDM, selon les modalits dfinies par larrt du 24 mai 2006 relatif aux caractristiques thermiques des btiments neufs et des parties nouvelles de btiments, ou une dmarche quivalente agre par ce mme ministre.

Les autres exigences techniques spcifiques la marque effinergie sont prcises dans le Rfrentiel technique du prsent document.

Toujours dans le cas particulier dune demande dattribution du label haute performance nergtique niveau BBC2005, cette demande comportera une autorisation donne CEQUAMI faire remonter les informations ncessaires lalimentation de la partie anonyme de lobservatoire BBC mis en place par le MEEDDM, lADEME et le Collectif Effinergie.

4.2. Les engagements du Demandeur

A la signature de la demande de certification, le Demandeur s'engage :

respecter les dispositions du Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI ;

accepter que CEQUAMI prenne contact directement avec le bureau dtudes en charge de ltude thermique ;

informer CEQUAMI de lavancement du chantier de maison individuelle (ouverture de chantier, rception) notamment en vue de la ralisation de la vrification de chantier, et de toute modification ;

raliser les travaux de la maison conformment aux lments transmis CEQUAMI et permettant la dlivrance du certificat ;

permettre CEQUAMI et ses sous-traitants d'exercer leurs missions ;

corriger, la demande de CEQUAMI, les carts dtects dans le cadre de l'instruction de la demande de certification ;

ne faire tat de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI que dans les conditions dfinies l'article 3 du prsent document ;

rgler CEQUAMI les frais affrents la certification.

Un allgement du processus est appliqu en cas de mise en place dune convention avec le Demandeur (Cf. article 4.6).


4.3. Etude de recevabilit

A rception du dossier de demande, CEQUAMI vrifie que :

la demande de certification est dment signe par le Demandeur ;

toutes les pices demandes dans le dossier de demande sont jointes ;

les lments contenus dans le dossier de demande sont de nature respecter les exigences du prsent document ;

les conditions de recevabilit sont respectes, savoir que la demande concerne une maison individuelle telle que dfinie dans l'article 1 ;

CEQUAMI sassure galement de disposer de tous les moyens pour rpondre la demande et peut tre amen demander des complments dinformation ncessaires la recevabilit du dossier lorsque celui-ci est incomplet.

Lorsque la demande est recevable, CEQUAMI en tablit une fiche de recevabilit et l'adresse au Demandeur.

CEQUAMI se rserve le droit de demander la communication de documents complmentaires. Si le Demandeur ne fournit pas les diffrents lments ncessaires lintervention de CEQUAMI dans les dlais fixs par CEQUAMI, la demande de certification pourra tre rsilie de plein droit par CEQUAMI, par lettre recommande avec accus de rception. Toutefois, le Demandeur, pour des raisons motives, peut soumettre lacceptation de CEQUAMI une demande pour que ce dlai soit prolong.


4.4. L'instruction de la demande

L'instruction de la demande comprend :

une vrification de la conception ;

une vrification du chantier.


4.4.1. La vrification de la conception

CEQUAMI vrifie que les performances de la maison satisfont aux exigences du Rfrentiel technique du prsent document.

Concernant la performance nergtique, CEQUAMI vrifie le niveau de confiance de ltude thermique dtermin automatiquement avec un module informatique de criticit.

Il vrifie, par sondage, que les hypothses et donnes de calcul des performances thermiques correspondent aux donnes du projet. Les vrifications portent sur les caractristiques dimensionnelles significatives et les performances des produits, matriaux et quipements concourant lisolation thermique, aux apports de chaleur et au confort dt, la permabilit lair, la ventilation, au chauffage, la production deau chaude sanitaire, la climatisation et lclairage des locaux.


Il vrifie que les modalits de calcul des performances thermiques garantissent la justesse des rsultats prsents.

CEQUAMI peut demander la ralisation de calculs complmentaires.

Il signale au Demandeur les ventuels carts de performance constat par rapports aux niveaux de performances nergtique requis.

Le Demandeur apporte la preuve de la correction des ventuels carts de performance constats.

Cas particulier : Si ltude thermique est certifie NF Etudes Thermiques, la vrification consiste :

vrifier la validit de la certification NF Etudes Thermiques ;

vrifier que les performances thermiques de la maison satisfont aux exigences du Rfrentiel technique du prsent document.

Dans le cas particulier dune demande du dpassement de coefficient doccupation des sols, CEQUAMI dlivre une attestation au stade du permis de construire du niveau THPE EnR2005 ou BBC-effinergie au sens de larrt du 3 mai 2007 relatif aux conditions remplir pour bnficier du dpassement de coefficient doccupation des sols en cas de respect dexigences de performance nergtique par un projet de construction.

De mme, dans le cas particulier o le Demandeur souhaite apporter la preuve de sa dmarche auprs de partenaires, sur demande, CEQUAMI peut dlivrer un courrier attestant de la demande en cours condition que les rsultats de la vrification de la conception soient satisfaisants.

4.4.2. La dclaration des modifications

Le Demandeur s'engage communiquer CEQUAMI toute modification apporte au projet initial et son incidence sur les performances.

CEQUAMI vrifie nouveau que les performances de la maison satisfont aux spcifications du Rfrentiel technique du prsent document.

4.4.3. La vrification du chantier

Ralisation de la vrification

CEQUAMI procde ou fait procder la vrification de chaque chantier objet d'une demande de certification, avant la rception, sauf lorsque la demande est formule aprs la rception (ou livraison en cas de contrat VEFA) de la maison concerne. Dans ce cas, la vrification est dclenche l'issue de la vrification de la conception, le Demandeur devant s'organiser pour permettre au vrificateur d'accder la maison.

CEQUAMI vrifie la conformit des hypothses de l'tude thermique et la mise en uvre correcte des matriaux, produits et quipements en application des exigences du Rfrentiel technique du prsent document.

CEQUAMI signale les lments qui prsentent des caractristiques manifestement inappropries.

CEQUAMI peut contrler le fonctionnement des installations de chauffage, de climatisation et de production deau chaude sanitaire, en particulier la mise en service des installations.


Le cas chant, CEQUAMI vrifie que des corrections ont t apportes en rponse aux carts formuls lors de vrification de la conception.

CEQUAMI signale au demandeur les ventuels carts de performances constats par rapport aux niveaux requis. Le demandeur apporte la preuve de la correction des ventuels carts de performance constate.


Rsultat de la vrification

A l'issue de la vrification du chantier, le vrificateur tablit un rapport qu'il transmet CEQUAMI.

Aprs analyse, ce rapport est adress par CEQUAMI au Demandeur.

Lorsque CEQUAMI constate des carts, il notifie au Demandeur quil doit procder la mise en conformit dans un dlai raisonnable en fonction de la nature et de la gravit des carts. Le Demandeur confirme en retour les corrections et actions correctives qu'il entend engager, ainsi que le dlai de mise en uvre de ces actions.

Lorsque les carts constats sont significatifs, CEQUAMI peut dcider de procder une valuation supplmentaire permettant de constater la leve effective des non-conformits. Il peut s'agir d'un examen documentaire ou d'une vrification de maison ; les honoraires correspondants sont la charge du Demandeur.

Le refus de mise en conformit conduit CEQUAMI interrompre le processus d'instruction de la demande.

4.5. La dcision de certification

CEQUAMI attribue la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI au vu du dossier de demande, des rsultats de la vrification de la conception, du rapport de vrification du chantier et, ventuellement, de lavis du comit dapplication concern si celui-ci a t sollicit.

Sur la base des rsultats de linstruction de la demande, CEQUAMI notifie lune des dcisions suivantes, ventuellement aprs consultation du comit d'Application :

attribution de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI avec ou sans observation ;

refus de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI en motivant ce refus.

Sil sagit dun accord, la lettre de notification est accompagne d'un certificat.

Sil sagit dun refus, la lettre en prcise les motivations.

Toute demande de certification qui na pas dbouch sur la dlivrance d'un certificat dans les 12 mois qui suivent lenregistrement de la demande fera lobjet dune relance auprs du demandeur par crit. Sans rponse dans les 2 mois partir de la relance, la demande sera annule et le demandeur inform par lettre recommande avec accus de rception.


4.6. Cas de l'engagement du Demandeur sur une partie significative de sa production

Une convention peut tre mise en place entre CEQUAMI et le Demandeur lorsque le Demandeur demande la certification pour une partie significative de sa production dfinie comme suit :

il fait certifier au moins 25% de sa production annuelle et le nombre de maisons concernes est suprieur ou gal 10 maisons ;

ou

il fait certifier plus de 50 maisons par an.

Cette convention concerne notamment :

la prsentation de la demande (Cf. article 4.1) : le Demandeur peut adresser sa demande par mail ;

les engagements du Demandeur (Cf. article 4.2) ;

la recevabilit de la demande (Cf. article 4.3) ;

linstruction de la demande (Cf. article 4.4) : elle comprend une vrification de la conception systmatique et une vrification de chantier par sondage. A compter de la onzime demande de certification, la vrification de chantier sera ainsi effectue suivant un taux de sondage de un chantier sur quatre.

5. Contestations et recours

La contestation dune dcision par un Demandeur doit tre adresse CEQUAMI. Eventuellement aprs consultation du Comit dapplication concern, CEQUAMI informe le demandeur des suites donnes sa contestation.

Dans le cas o la dcision est confirme, le demandeur peut adresser un recours au Prsident de CEQUAMI dans un dlai de 15 jours dater de la notification de la confirmation de dcision. Sur avis du Comit de Direction, le Prsident de CEQUAMI statue sur la suite donner.

Les contestations et recours ne sont pas suspensifs.


6. Les sanctions

Les carts par rapport au Rfrentiel de certification constats lors des vrifications peuvent tre sanctionns par CEQUAMI.

En cas de sanction, la dcision est excutoire dater de sa notification. CEQUAMI notifie au Demandeur sa dcision par Lettre Recommande avec Accus de Rception. Les motivations de la dcision y sont explicitement exposes.

Notamment, tout manquement de la part du Demandeur ou bnficiaire de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI dans l'application du Rfrentiel de certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI ainsi que toute utilisation de la certification ou du certificat non conforme ce Rfrentiel peut donner lieu un avertissement, mettant en vidence les manquements constats et demandant la mise en uvre d'actions correctives pour y remdier, dans un dlai donn. Il peut s'agir dun avertissement simple avec mise en demeure de faire cesser les carts constats dans un dlai donn ou dun avertissement avec vrifications supplmentaires pour s'assurer de la mise en uvre et lefficacit des actions correctives.

Les frais de vrification supplmentaires sont la charge du bnficiaire de la certification.

L'absence de rponse ou l'absence de mise en uvre des actions correctives par le Demandeur ou bnficiaire de la certification dans le dlai fix entrane le retrait de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI..

Un tel retrait a pour consquence l'interdiction immdiate de toute utilisation du certificat pour la maison concerne. Le Demandeur doit alors informer son client de la situation et retourner le certificat CEQUAMI.

Conformment larticle 5 des prsentes Rgles de certification, le Demandeur peut contester une dcision le concernant. La procdure qui simpose est alors la mme que celle cite prcdemment l'article 5.


7. Les intervenants

7.1. Les vrificateurs

CEQUAMI confie les vrifications de chantiers des vrificateurs qu'il qualifie.

Les vrificateurs peuvent tre :

des salaris de CEQUAMI ;

des sous-traitants missionns par CEQUAMI : vrificateurs indpendants ou employs dun organisme tiers.

Tout sous-traitant doit prsenter les qualits dindpendance et de comptence requises et disposer des moyens ncessaires laccomplissement des missions qui lui sont confies.

Ces missions sont dfinies dans un contrat pass entre CEQUAMI et le sous-traitant, conformment aux exigences de la norme NF EN 45011 et des normes internationales applicables.

La liste des vrificateurs qualifis est communique sur demande.

7.2. Le Comit d'application

Le Comit dapplication est charg de veiller lapplication du Rfrentiel de certification et de valider le Rfrentiel de certification qui est ensuite approuv par le Prsident de CEQUAMI. D'autres parties intresses concernes peuvent tre consultes dans le cadre de la validation du Rfrentiel de certification.

Son avis peut tre sollicit sur les dcisions prendre en matire daccord ou de refus, voire de retrait de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI.

La composition du comit dapplication assure une reprsentation quilibre entre les diffrentes parties :

Prsident : il est dsign parmi les membres titulaires

Vice-prsidents : un reprsentant de CEQUAMI et un reprsentant de lAssociation MAISONS DE QUALITE

Collge Titulaires : 3 6 membres

Collge Consommateurs : 3 6 membres

Collge Organismes Techniques : 3 6 membres dont lAssociation MAISONS DE QUALITE

Lexercice de la fonction de membre de Comit dapplication est strictement personnel. Chaque membre peut avoir un supplant dsign dans les mmes conditions.

Les membres et le Prsident du comit d'application sont nomms par CEQUAMI.

Le Comit dapplication se runit linitiative de CEQUAMI.

Le Comit dapplication peut crer des Groupes dAvis. Pendant les intersessions, ces Groupes dAvis excutent les missions pour lesquelles ils ont reu une dlgation du Comit dapplication.


En cas de vote, un Comit dapplication se prononce la majorit simple de ses membres prsents ou reprsents, sous la double condition :

de reprsentation effective du collge reprsentant les professionnels, dune part, et du collge reprsentant les utilisateurs et prescripteurs, dautre part ;

quaucun de ces collges ne possde la majorit des prsents ou reprsents.

Dans le cas contraire, il est alors procd soit une consultation crite, soit une nouvelle runion.

7.3. Confidentialit

Tous les intervenants dans la gestion de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI sont tenus au secret professionnel et notamment :

les membres du Comit de direction de CEQUAMI ;

les membres du Comit dapplication ;

les vrificateurs ;

le personnel de CEQUAMI.

Ces intervenants sengagent respecter la confidentialit des informations qui leur sont soumises.


8. Les tarifs

8.1. Contenu des prestations

Les prestations font l'objet d'une tarification annuelle, applicable toute demande.

Les recettes correspondantes sont destines couvrir les prestations suivantes : la recevabilit de la demande, la vrification de conception et la vrification de chantier, le fonctionnement gnral de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI, le traitement des rclamations, les volutions du Rfrentiel de certification.

8.2. Evaluations supplmentaires

Dans le cas dune intervention supplmentaire exceptionnelle (nouvelle vrification de conception suite des modifications importantes, analyse spcifique sur site, vrification de chantier complmentaire suite une non-conformit dtecte) ncessaire pour lattribution de la certification, un devis est adress au Demandeur avant toute action.

8.3. Recouvrement

Les prestations ci-dessus dtailles sont factures par CEQUAMI au Demandeur.

CEQUAMI est habilit recouvrer l'ensemble de ces prestations.

Le Demandeur doit s'acquitter du montant de ces prestations dans les conditions prescrites : toute dfaillance de la part du Demandeur fait en effet obstacle l'exercice par CEQUAMI des responsabilits de contrle et d'intervention qui lui incombent au titre du prsent Rfrentiel.

Dans le cas o une premire mise en demeure notifie par Lettre Recommande avec Accus de Rception ne dterminerait pas, dans un dlai dun mois, le paiement de l'intgralit des sommes dues, toute sanction prvue l'article 6 des prsentes Rgles Particulires peut tre dcide.

9. Responsabilit

L'attribution de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI nexonre pas le bnficiaire de la certification des responsabilits qui lui incombent en vertu des lois et rglements en vigueur.


10. Publications

La liste des bnficiaires de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI , identifiant les maisons certifis dans ce cadre, est priodiquement publie par CEQUAMI.

De plus, CEQUAMI se rserve le droit de publier les certificats en vue de la meilleure information possible des utilisateurs.

11. Approbation et modifications

Le prsent Rfrentiel de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI a t approuv par le Prsident de CEQUAMI le 18/12/2009.

Il annule et remplace toute version antrieure.

CEQUAMI s'engage avec les reprsentants des professionnels, des consommateurs et des experts techniques s'assurer de la pertinence de ce Rfrentiel par rapport l'volution du march.

Le prsent Rfrentiel peut ainsi tre modifi ou rvis sur proposition de CEQUAMI. Toute modification ou rvision est valide par le Comit d'application et, le cas chant, par d'autres parties intresses concernes et approuve par le Prsident de CEQUAMI.

Historique des modifications

Les versions antrieures dun document sont remplaces par la version en vigueur

Nde rvision

Date mise en application

Principales modifications effectues

0 04/01/2010 Cration


LE REFERENTIEL TECHNIQUE


1. Gnralits

1.1. Objectif et domaine dapplication

Le prsent Rfrentiel technique dcrit les exigences techniques que le Demandeur sengage respecter pour bnficier de la certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI et du droit d'usage correspondant sur une maison dtermine. Ces exigences techniques portent sur trois domaines :

La performance nergtique qui sappuie sur lArrt du 3 mai 2007 relatif au contenu et aux modalits dattribution du label haute performance nergtique ;

Les performances environnementales ;

La qualit des informations dlivres au matre douvrage (ou acqureur en cas de contrat de VEFA).

1.2. Rfrences normatives et rglementaires

Ces exigences techniques comportent certains lments de conformit la rglementation technique en vigueur mais elles ne se substituent pas aux exigences dordre lgislatif, rglementaire ou normatif en vigueur, que le Demandeur doit par ailleurs connatre, matriser et appliquer.

1.3. Prsentation et mode demploi

Le Rfrentiel technique prsente les trois familles dexigences concernant :

la performance nergtique,

les performances environnementales,

la qualit de linformation dlivre au matre douvrage (ou acqureur en cas de VEFA).

Les pices justificatives communiquer CEQUAMI sont celles sont dfinies l'article 4.1 Prsentation de la demande des Rgles particulires.


2. La performance nergtique

Le label haute performance nergtique prvu larticle R. 111-20 du Code de la construction et de lhabitation atteste de la conformit des btiments nouveaux un rfrentiel qui intgre les exigences de la rglementation thermique, le respect dun niveau de performance nergtique globale de ce btiment suprieur lexigence rglementaire et les modalits minimales de contrle.

CEQUAMI, organisme accrdit selon la norme NF EN 45011 par le Comit franais daccrditation (COFRAC) a pass :

le 1er octobre 2009 une convention spciale avec lEtat qui valide le prsent Rfrentiel et lautorise dlivrer les cinq niveaux du label haute performance nergtique au sens de lArrt du 3 mai 2007 et utiliser les mentions niveau HPE2005 pour le label HPE2005, niveau THPE2005 pour le label THPE2005, niveau HPE EnR2005 pour le label HPE EnR2005, niveau THPE EnR2005 pour le label THPE EnR2005 et niveau BBC-effinergie pour le label BBC2005 (btiment basse consommation) pour les maisons bnficiant dune attestation de conformit au Rfrentiel NF Maison Individuelle ;

le 19 juin 2007 une convention avec le collectif Effinergie qui lautorise utiliser la marque effinergie pour les btiments respectant le rfrentiel technique de la marque effinergie.

Le label HPE2005, ou THPE2005, ou HPE EnR2005, ou THPE EnR2005, ou BBC-effinergie est attribu une maison :

dune part ayant fait lobjet dune demande de permis de construire ou dune dclaration pralable compter du 1er septembre 2006 ;

dautre part qui prsente un niveau de performance nergtique globale suprieur aux seuils dfinis dans lArrt du 3 mai 2007 et au contenu du prsent Rfrentiel.

2.1. Le label HPE2005

Le label HPE2005, correspond une consommation conventionnelle dnergie infrieure de 10 % la consommation conventionnelle de rfrence et infrieure de 10 % au coefficient maximal Cepmax pour le chauffage, la production deau chaude sanitaire et le refroidissement dduction faite de la production locale dlectricit.

2.2. Le label THPE2005

Le label THPE2005 correspond une consommation conventionnelle dnergie infrieure de 20 % la consommation conventionnelle de rfrence, et infrieure de 20 % au coefficient maximal Cepmax pour le chauffage, la production deau chaude sanitaire et le refroidissement dduction faite de la production locale dlectricit.


2.3. Le label HPE EnR2005

Le label HPE EnR2005 correspond au label HPE2005 et utilise en plus des techniques par nergies renouvelables dfinies larticle 2, paragraphe 3 de larrt du 03 mai 2007 dduction faite de la production locale dlectricit.

2.4. Le label THPE EnR2005

Le label THPE EnR2005 correspond une consommation conventionnelle dnergie infrieure de 30 % la consommation conventionnelle de rfrence, et infrieure de 30 % au coefficient maximal Cepmax pour le chauffage, la production deau chaude sanitaire et le refroidissement en utilisant en plus des techniques par nergies renouvelables ou pompes chaleur dfinies larticle 2, paragraphe 4 de larrt du 03 mai 2007 dduction faite de la production locale dlectricit.

2.5. Le label BBC-effinergie

Le label BBC-effinergie correspond au label btiment basse consommation soit une consommation conventionnelle dnergie primaire pour le chauffage, le refroidissement, la ventilation, la production deau chaude sanitaire et lclairage des locaux infrieure 50 kWh/m/an corrig des coefficients de correction daltitude et de zones climatiques dfinies dans larrt du 24 mai 2006 dduction faite de la production locale dlectricit.

Respectivement, le calcul de la consommation conventionnelle de rfrence et le coefficient Cepmax sont dfinis aux deuxime et quatrime alinas de larticle 9 de larrt du 24 mai 2006 relatif aux caractristiques thermiques des btiments nouveaux et parties nouvelles de btiments.

La performance nergtique globale dun btiment est mesure par la consommation conventionnelle dnergie dfinie larticle 4 de larrt du 24 mai 2006 vis ci-dessus.

CEQUAMI dlivre le label BBC2005 uniquement accompagn de la marque effinergie.

Dans le cas o les critres techniques spcifiques la marque effinergie et noncs ci-aprs venaient tre modifis, lalina prcdent ne sapplique pas. Seul le label BBC2005 serait dlivr.

2.5.1. Permabilit lair

Afin de garantir la pertinence du calcul conventionnel de consommation ainsi que la qualit globale du btiment de logements construit, le label BBC-effinergie ne peut tre dlivr qu un btiment de logements respectant au moins lun des deux critres suivants :

Le btiment a fait lobjet dune mesure de la permabilit lair ralise par des oprateurs autoriss par le MEEDDM, dans les conditions dfinies par le MEEDDM. La permabilit mesure, exprime par le coefficient Q4Pa-surf, est infrieure 0,6 m3/h.m de parois dperditives en maison individuelle ;

Le btiment a fait lobjet de lapplication dune dmarche qualit agre par le MEEDDM, selon les modalits dfinies par larrt du 24 mai 2006 relatif aux caractristiques thermiques des btiments neufs et des parties nouvelles de btiments, ou une dmarche quivalente agre par ce mme ministre.


Dans ce cas, si lopration ne fait pas lobjet de mesure de permabilit lair la valeur retenue dans les calculs est la valeur Q4Pa-surf agre par le MEEDDM. Sauf cas particulier, cette valeur de rfrence de Q4Pa-surf est de 0,8 m3/h.m de larrt du 24 mai 2006. Si le btiment fait lobjet dune mesure, la valeur prise pour les calculs est celle du label BBC-effinergie de 0,6 m3/h.m et elle est contrle par une mesure.

En cas de maisons individuelles groupes faisant toute lobjet dune demande de certification Maison haute performance nergtique certifie par CEQUAMI , la rgle dchantillonnage dfinie par le MEEDDM sapplique.

2.5.2. Compensation par production locale dlectricit

Afin de garantir la qualit nergtique globale du btiment construit, et viter que la mise en place dune production locale dlectricit dans un btiment BBC2005 permette ce btiment de fortement surconsommer de lnergie par ailleurs, le btiment de logements labellis BBC-effinergie respecte les conditions suivantes :

Outre le respect des critres lis la consommation maximale dfinis au 5 de l'article 2 de l'arrt du 3 mai 2007, pour un btiment de logements quip dune production locale dlectricit, et dune production deau chaude sanitaire totalement ou partiellement par lectricit, la consommation conventionnelle totale dnergie du btiment avant dduction de la production locale dlectricit, nexcde pas 50*(a+b)+35 kWhEP/m/an, avec a et b dfinis au 5 de larticle 2 de larrt du 3 mai 2007. De plus, le coefficient Ubt du btiment nexcde pas UbtmaxRT2005 30%,

Outre le respect des critres lis la consommation maximale dfinis au 5 de l'article 2 de l'arrt du 3 mai 2007, pour un btiment de logements quip dune production locale dlectricit, et dune production deau chaude sanitaire autre que totalement ou partiellement par lectricit, la consommation conventionnelle totale dnergie du btiment avant dduction de la production locale dlectricit, nexcde pas 50*(a+b)+12 kWhEP/m/an, avec a et b dfinis au 5 de larticle 2 de larrt du 3 mai 2007. De plus, le coefficient Ubt du btiment nexcde pas UbtmaxRT2005 30%.


3. Les performances environnementales

3.1. Principes bioclimatiques de conception

La conception bioclimatique est un point cl de la construction car elle dtermine les apports solaires en hiver, lclairement naturel, les vues, les dperditions thermiques, le confort dt, etc.

Dans les pices principales de la maison, les baies l'OUEST sont munies de protections solaires extrieures verticales (volets, brises soleil, masques solaires).

En fonction de lanalyse de site et des souhaits du matre douvrage, le Demandeur conoit le projet de maison en appliquant au moins trois principes de conception bioclimatique, parmi la liste des 9 principes (P) suivants, avec, au minimum, un principe par thme :

Forme et orientation

P1- Le coefficient de forme Sd/SHON (Sd : Surface totale des parois dperditives, SHON : Surface Hors uvre Nette) de la maison est infrieur ou gal 3.

P2- Les surfaces de baies vitres au SUD (SE SO) reprsentent plus 45% des surfaces de baies.

P3- Les surfaces de baies vitres au NORD (NE NO) reprsentent moins de 20% des surfaces de baies.

Confort d't

P4- Pour favoriser la circulation d'air, le sjour est traversant ou bi-orient.

Nota : Sjour traversant : sjour bnficiant de baies ou portes-fentres sur deux faces opposes

Sjour bi-orient : sjour bnficiant de deux baies ou portes-fentres, chacune sur une paroi n'ayant pas la mme orientation et distantes entre elles de plus de 3 mtres.

P5- Les fentres de toit des pices principales sont quipes de protections solaires extrieures, ou la maison ne dispose pas de fentres de toit.

P6- Les baies au SUD sont munies de protections solaires extrieures horizontales (casquettes, pergolas, auvent, dbord de toit).

Eclairage naturel

P7- La salle de bain principale bnficie d'un clairage naturel.

P8- 1 WC au moins et le hall dentre bnficient dun clairage naturel.

P9- Les escaliers et les dgagements situs en partie habitable bnficient dun clairage naturel.


3.2. Choix des matriaux

La prise en compte des caractristiques sanitaires des produits de construction constitue une des donnes complmentaires laptitude lemploi et la performance dans la conception des maisons individuelles, pour valuer la contribution au dveloppement durable. Le but du prsent Rfrentiel est dengager les demandeurs la certification dans cette voie nouvelle et de les faire voluer progressivement.

Pour une maison qui atteint un niveau de performance leve, la consommation nergtique totale de celle-ci est lie :

la construction et valorisation en fin de vie ;

la phase exploitation (consommation des postes chauffage, rafrachissement, eau chaude sanitaire, clairage et auxiliaires de chauffage et ventilation) ;

aux usages spcifiques lis aux comportements des habitants (appareils lectromnagers).

Afin de limiter limpact sur lenvironnement de la maison, le demandeur recherche des solutions techniques et des produits de construction qui limitent limpact environnemental et sanitaire de la construction sur lensemble du cycle de vie du btiment dans le respect de la norme NF P 01 020.

Le demandeur choisit et mentionne dans le descriptif technique (ou notice descriptive ou marchs de travaux) de la maison au moins cinq produits dont les performances environnementales sont connues en se basant sur :

les Fiches de Dclaration Environnementale et Sanitaire (FDES) prcisant les donnes environnementales et sanitaires dfinies dans la norme NF P01 010 1 ou pouvant justifier des mmes preuves de donnes sur lensemble du cycle de vie du produit ;

Le choix des produits se fait unit fonctionnelle quivalente (performance et aptitude lemploi identiques) pour lapplication considre. Les produits doivent tre conformes aux normes et certifications si elles existent ou justifier dAvis Technique ou quivalent europen validant les performances et caractristiques.

3.3. Chantier faible nuisance

Une Charte chantier faible nuisance , visant grer les dchets lis la construction, est mise en uvre par le demandeur. Cette Charte est approuve par les diffrents acteurs concerns et constitue leur engagement. Elle porte sur les points suivants :

le maintien par le demandeur dun accs au chantier carrossable limitant la propagation de poussires et de boues sur les voies publiques ou mitoyennes ;

1 La norme NF P01 010 est la seule norme pertinente pour donner des informations sur limpact

environnemental et sanitaire des produits de construction. Les FDES des produits doivent tre conformes cette norme. Toutes les FDES conformes sont consultables sur la base de donnes publique INIES (www.inies.fr). Elle est destine lensemble des professionnels du btiment.


la dfinition des zones de stockage (pour viter notamment les manuvres sur les terrains voisins) ;

le respect par les fournisseurs des zones de stockage ;

lvacuation au quotidien des dchets de repas des intervenants ;

les modalits de gestion des dchets de chantier ;

les modalits de nettoyage des outils ;

l'interdiction du brlage sur le terrain ;

linterdiction des dversements de produits dangereux ou polluants (bombes arosols, huiles, silicones).

3.4. Matrise de la consommation deau

Les toilettes sont quipes dun dispositif conomiseur deau (par exemple : chasse d'eau double commande 3/6 litres).

Un rducteur de pression 3 bars est install.

Les viers, lavabos et lave-mains sont quips de dispositif conomiseur deau (par exemple : robinets mitigeurs avec rducteurs de dbit bute mi dbit ou bouton co mousseur arateur conome, ).

3.5. Qualit de lair intrieur la maison

Le systme mcanique de ventilation respecte les dbits hyginiques et rglementaires en saison de chauffe et en conditions dt si besoin. La conception et le dimensionnement respecte les DTU 68.1, 68.2. ou les Avis Techniques des systmes. Les dbits de renouvellement de l'air sont assurs notamment par :

des pertes de charges du circuit araulique minimises (coudes et longueurs limits, qualit des gaines) ;

le dtalonnage des portes des locaux en dpression ;

le calfeutrement et ltanchit lair de la porte dentre et de la porte daccs aux locaux non chauffs ;

le rejet de lair vici, gain jusqu lextrieur.


4. La qualit de linformation dlivre au matre douvrage

(ou acqureur en cas de VEFA)

En phase de conception,

le matre douvrage est pleinement impliqu et inform des choix lis limpact environnemental retenus. A cette fin, le Demandeur linforme des opportunits et des contraintes du terrain (topographie, ensoleillement, nature du sol, vues, nuisances acoustiques, risques naturels, contraintes durbanisme). Il ralise une reconnaissance du terrain avec le matre douvrage en vue de dterminer limplantation du btiment sur la parcelle.

En cas de contrat de type matrise duvre et de demande dattribution du label haute performance nergtique niveau BBC2005, le matre duvre informe le matre douvrage de lobligation de raliser une mesure de permabilit lair par un oprateur autoris par le MEEDDM, dans les conditions dfinies par le MEEDDM. Cette mesure de permabilit lair, exprime par le coefficient Q4Pa-surf, doit tre infrieure ou gale 0,6 m

3/h.m2

Aprs analyse des contraintes et opportunits du terrain, le Demandeur remet au matre douvrage (ou acqureur en cas de VEFA) une note synthtique dcrivant les principales proccupations environnementales retenue sur le projet. Cette note peut-tre intgre au descriptif technique (ou notice descriptive).

A la rception de la maison,

le demandeur informe le matre douvrage sur lusage et lentretien de la maison. A cette fin, il lui remet une notice demploi et dentretien des quipements installs. Il mentionne que les ventuels travaux damnagements ultrieurs requirent le respect de critres de qualit spcifiques pour maintenir un bon niveau de performance nergtique et environnementale dans le temps.

Le Demandeur doit conserver les preuves du respect de ces trois exigences (4 exigences en cas de matre duvre) et les communiquer CEQUAMI au plus tt.

Il est rappel que lensemble de ces exigences ne sapplique pas dans le cas particulier dune maison ralise par un professionnel pour son propre compte.

Cahier Des Charges CEQUAMI 09-2010

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