31 Toulouse, Blagnac - La Canopee - azur … · Parfaitement desservi par la ligne 1 du tramway qui...
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Toulouse, plus qu’une ville, la capitale d’un art de vivre !Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, terre d’envol de grands projets à l’instar de l’AéroConstellation et de l’Oncopôle, Toulouse est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives de France. D’autres atouts ? C’est assurément la beauté de son patrimoine, la douceur de ses briques roses, mais aussi ses fêtes, ses festivals, en un mot toute cette convivialité unique des villes du Sud-Ouest qui crée un environnement particulièrement agréable à vivre. Ville universitaire, centre de recherches, capitale économique dynamique, Toulouse peut regarder son avenir en toute sérénité !
…
BlagnacLa Canopée
Imaginez vivre au cœur
du 1er écoquartier
du Grand Toulouse !
L’AV E N I R V O U S A P P A R T I E N T
KetB.com0 800 544 000
L’AV E N I R V O U S A P P A R T I E N T
La CanopéeAvenue Andromède31700 Blagnac
Bureau de vente Avenue Andromède - BlagnacDu mardi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Route de G
renade
Avenue Andromède
Boulevard Persée
Chemin du Ferradou
Route de G
renadeChemin de Amandiers
Rue de la République
Avenue des Rossigols
Rue des Mésanges
Allée du Stade
Rue des Papillons
Vieux C
hemin de G
renade
Rue des Écoles
Rue de Latché
Rue de la Marquette
Route de G
renade
Rue G. Brassens
Avenue J. Verne
Ch. du M
oulin
Nau
din
Chemin du Tiers-État
Chemin des Bouzigues
Chem
in des Clauzures
Chem
in des Ram
iers
Boulevard de l’Europe
Boulevard Henri Ziegler
Rue A. Bêteille
Rue Franz Joseph S
trass
Place AlainSavaryVoie Lactée
Vers Toulouse
TRAM
WAY
TRA
MW
AY
Chem
in d’Aussonne
Vieux Chem
in de Grenade
Sortie902.3
Gendarmerie
Gymnase
Crèche
La Canopée
CollègeJean Mermoz
Cinéma
Mairie
École Primaire Les Chênes
École Maternelle Les Mésanges
IUT
La Garonne
Complexe sportifd’Andromède
TerminusTramway
Blagnac
École
Établissement scolaireLe Ferradou
LycéeSaint-Exupéry
Écoleet gymnase
Centre de LoisirsBarricou
Complexe sportifde Naudin
CentreCommercial Leclerc
… Tout près de la Ville rose !Située à 15 minutes seulement du centre-ville de Toulouse, Blagnac, berceau de l’Aéronautique -avec les sièges des sociétés Airbus et ATR-, bénéficie de tous les avantages qu’offre la capitale de Midi-Pyrénées. Plébiscitée pour son parfait équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, Blagnac bordée par le Touch et la Garonne, a su conserver son coeur de ville ancien.
Tramway
Accès immédiat à « La Voie Lactée »
PLUS DE PROXIMITÉÀ DEUX PASServices de proximité (écoles, centres sportifs.…), Airbus Industrie, centre commercial de Blagnac...
TRANSPORTS
Au pied du Tramway.
Accès immédiat à « La Voie Lactée ».
À 5 mn de l’aéroportNuméro vert
Imaginez une vie
Au sein d’un quartier à part, ambitieux et novateur, La Canopée, cette très belle conception de maisons parvient sans peine à imposer son originalité.
De brique, de blanc, les murs se parent de couleurs sobres et élégantes pour créer une belle atmosphère chaleureuse. Séparée naturellement par des haies, des jardins privatifs, chaque maison de 4 et 5 pièces à étage trouve sa place
dans ce petit ensemble au charme fou. Un clin d’œil à l’esprit urbain des grandes villes, une touche appuyée de vert très nature, La Canopée trouve ici son style bien à elle et invite à un quotidien privilégié.
très contemporainUn confort
Des espaces optimisés et fonctionnels… Assurément La Canopée est une adresse unique !
Visuels à caractère d’ambiance
w
Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des Bâtiments neufs à faible consommation d’énergie.
Une réalisation conforme à la Nouvelle Réglementation Thermique 2012
Comprendre vos exigencesPassé la porte de l’une des maisons de la Canopée, on ne peut qu’être charmé par le style moderne et les prestations soignées des intérieurs.Dans le plus pur style Kaufman&Broad, les maisons sont spacieuses, lumineuses et fonctionnelles pour une expérience de vie unique et simplifiée à l’extrême. Pratiques et agréables, faciles à entretenir et particulièrement bien conçus, les intérieurs ont été imaginés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. De l’espace, du minimalisme élégant… cette belle adresse est une promesse tenue, de bonheur simple à partager chez soi.
L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle
Réduction (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement
Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : possibilité d’obtention du PTZ+sous conditions de ressources**
Grâce au dispositif Duflot, bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu de 18% du montant de votre investissement répartie sur une durée de 9 ans.
*Le calcul conventionnel réglementaire indiquera une valeur de la consommation globale du bâtiment qui sera exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire
**Selon critères d’éligibilité visés aux articles L31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation*
Kaufman & Broad SA - 127, avenue Charles de Gaulle - 92207 Neuilly-sur-Seine Cedex - SA au capital de 5 680 679,37 e - RCS Nanterre 702 022 724 Illustrations : O. Boisseau - Crédit photos : Plainpicture, Fotolia, Shutterstock, Photothèque Kaufman & Broad - Illustrations, photos et document non contractuels -
La RT 2012 offre des avantages concrets :
Bâtiment économique
151 à 230
50
51 à 90
91 à 150
231 à 330
331 à 450
>450
Bâtiment énergivore
B
C
D
E
F
A
G
BBC-RT 2012
RT 2005
au cœur d’un quartier plein d’avenir…Parfaitement desservi par la ligne 1 du tramway qui le relie à la ligne A du métro toulousain, Andromède est un quartier à part à
Blagnac : c’est le 1er écoquartier de Toulouse Métropole. Véritable modèle en terme de gestion des énergies et de développement durable, Andromède accueille pas moins de 70 hectares d’espaces verts aménagés (soit un tiers de sa superficie).15 kilomètres
de pistes cyclables profitent dès à présent aux riverains.Ce quartier mêle à la perfection habitat, commerces de proximité, centre commercial Leclerc Blagnac, écoles, lycée et
loisirs (gymnase) pour faciliter le quotidien de chacun !
La Canopée
Imaginez une vie
Au sein d’un quartier à part, ambitieux et novateur, La Canopée, cette très belle conception de maisons parvient sans peine à imposer son originalité.
De brique, de blanc, les murs se parent de couleurs sobres et élégantes pour créer une belle atmosphère chaleureuse. Séparée naturellement par des haies, des jardins privatifs, chaque maison de 4 et 5 pièces à étage trouve sa place
dans ce petit ensemble au charme fou. Un clin d’œil à l’esprit urbain des grandes villes, une touche appuyée de vert très nature, La Canopée trouve ici son style bien à elle et invite à un quotidien privilégié.
très contemporainUn confort
Des espaces optimisés et fonctionnels… Assurément La Canopée est une adresse unique !
Visuels à caractère d’ambiance
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Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des Bâtiments neufs à faible consommation d’énergie.
Une réalisation conforme à la Nouvelle Réglementation Thermique 2012
Comprendre vos exigencesPassé la porte de l’une des maisons de la Canopée, on ne peut qu’être charmé par le style moderne et les prestations soignées des intérieurs.Dans le plus pur style Kaufman&Broad, les maisons sont spacieuses, lumineuses et fonctionnelles pour une expérience de vie unique et simplifiée à l’extrême. Pratiques et agréables, faciles à entretenir et particulièrement bien conçus, les intérieurs ont été imaginés pour répondre aux attentes des familles d’aujourd’hui. De l’espace, du minimalisme élégant… cette belle adresse est une promesse tenue, de bonheur simple à partager chez soi.
L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :
Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité
Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air
Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par chaudière gaz individuelle
Réduction (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques
Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement
Dans le cas d’une acquisition en résidence principale : possibilité d’obtention du PTZ+sous conditions de ressources**
Grâce au dispositif Duflot, bénéficiez d’une réduction d’impôt sur le revenu de 18% du montant de votre investissement répartie sur une durée de 9 ans.
*Le calcul conventionnel réglementaire indiquera une valeur de la consommation globale du bâtiment qui sera exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire
**Selon critères d’éligibilité visés aux articles L31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation*
Kaufman & Broad SA - 127, avenue Charles de Gaulle - 92207 Neuilly-sur-Seine Cedex - SA au capital de 5 680 679,37 e - RCS Nanterre 702 022 724 Illustrations : O. Boisseau - Crédit photos : Plainpicture, Fotolia, Shutterstock, Photothèque Kaufman & Broad - Illustrations, photos et document non contractuels -
La RT 2012 offre des avantages concrets :
Bâtiment économique
151 à 230
50
51 à 90
91 à 150
231 à 330
331 à 450
>450
Bâtiment énergivore
B
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BBC-RT 2012
RT 2005
au cœur d’un quartier plein d’avenir…Parfaitement desservi par la ligne 1 du tramway qui le relie à la ligne A du métro toulousain, Andromède est un quartier à part à
Blagnac : c’est le 1er écoquartier de Toulouse Métropole. Véritable modèle en terme de gestion des énergies et de développement durable, Andromède accueille pas moins de 70 hectares d’espaces verts aménagés (soit un tiers de sa superficie).15 kilomètres
de pistes cyclables profitent dès à présent aux riverains.Ce quartier mêle à la perfection habitat, commerces de proximité, centre commercial Leclerc Blagnac, écoles, lycée et
loisirs (gymnase) pour faciliter le quotidien de chacun !
La Canopée
Toulouse, plus qu’une ville, la capitale d’un art de vivre !Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, terre d’envol de grands projets à l’instar de l’AéroConstellation et de l’Oncopôle, Toulouse est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives de France. D’autres atouts ? C’est assurément la beauté de son patrimoine, la douceur de ses briques roses, mais aussi ses fêtes, ses festivals, en un mot toute cette convivialité unique des villes du Sud-Ouest qui crée un environnement particulièrement agréable à vivre. Ville universitaire, centre de recherches, capitale économique dynamique, Toulouse peut regarder son avenir en toute sérénité !
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BlagnacLa Canopée
Imaginez vivre au cœur
du 1er écoquartier
du Grand Toulouse !
L’AV E N I R V O U S A P P A R T I E N T
KetB.com0 800 544 000
L’AV E N I R V O U S A P P A R T I E N T
La CanopéeAvenue Andromède31700 Blagnac
Bureau de vente Avenue Andromède - BlagnacDu mardi au samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h
Route de G
renade
Avenue Andromède
Boulevard Persée
Chemin du Ferradou
Route de G
renadeChemin de Amandiers
Rue de la République
Avenue des Rossigols
Rue des Mésanges
Allée du Stade
Rue des Papillons
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Rue des Écoles
Rue de Latché
Rue de la Marquette
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Rue G. Brassens
Avenue J. Verne
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Chemin du Tiers-État
Chemin des Bouzigues
Chem
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Boulevard de l’Europe
Boulevard Henri Ziegler
Rue A. Bêteille
Rue Franz Joseph S
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Place AlainSavaryVoie Lactée
Vers Toulouse
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Gendarmerie
Gymnase
Crèche
La Canopée
CollègeJean Mermoz
Cinéma
Mairie
École Primaire Les Chênes
École Maternelle Les Mésanges
IUT
La Garonne
Complexe sportifd’Andromède
TerminusTramway
Blagnac
École
Établissement scolaireLe Ferradou
LycéeSaint-Exupéry
Écoleet gymnase
Centre de LoisirsBarricou
Complexe sportifde Naudin
CentreCommercial Leclerc
… Tout près de la Ville rose !Située à 15 minutes seulement du centre-ville de Toulouse, Blagnac, berceau de l’Aéronautique -avec les sièges des sociétés Airbus et ATR-, bénéficie de tous les avantages qu’offre la capitale de Midi-Pyrénées. Plébiscitée pour son parfait équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, Blagnac bordée par le Touch et la Garonne, a su conserver son coeur de ville ancien.
Tramway
Accès immédiat à « La Voie Lactée »
PLUS DE PROXIMITÉÀ DEUX PASServices de proximité (écoles, centres sportifs.…), Airbus Industrie, centre commercial de Blagnac...
TRANSPORTS
Au pied du Tramway.
Accès immédiat à « La Voie Lactée ».
À 5 mn de l’aéroportNuméro vert
Toulouse, plus qu’une ville, la capitale d’un art de vivre !Capitale européenne de l’aéronautique et du spatial, terre d’envol de grands projets à l’instar de l’AéroConstellation et de l’Oncopôle, Toulouse est aujourd’hui l’une des villes les plus attractives de France. D’autres atouts ? C’est assurément la beauté de son patrimoine, la douceur de ses briques roses, mais aussi ses fêtes, ses festivals, en un mot toute cette convivialité unique des villes du Sud-Ouest qui crée un environnement particulièrement agréable à vivre. Ville universitaire, centre de recherches, capitale économique dynamique, Toulouse peut regarder son avenir en toute sérénité !
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BlagnacLa Canopée
Imaginez vivre au cœur
du 1er écoquartier
du Grand Toulouse !
L’AV E N I R V O U S A P P A R T I E N T
KetB.com0 800 544 000
L’AV E N I R V O U S A P P A R T I E N T
La CanopéeAvenue Andromède31700 Blagnac
Route de G
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Avenue Andromède
Boulevard Persée
Chemin du Ferradou
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Rue de la République
Avenue des Rossigols
Rue des Mésanges
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Rue des Écoles
Rue de Latché
Rue de la Marquette
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Chemin des Bouzigues
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Boulevard Henri Ziegler
Rue A. Bêteille
Rue Franz Joseph S
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Place AlainSavaryVoie Lactée
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Vieux Chem
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Gendarmerie
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La Canopée
CollègeJean Mermoz
Cinéma
Mairie
École Primaire Les Chênes
École Maternelle Les Mésanges
IUT
La Garonne
Complexe sportifd’Andromède
TerminusTramway
Blagnac
École
Établissement scolaireLe Ferradou
LycéeSaint-Exupéry
Écoleet gymnase
Centre de LoisirsBarricou
Complexe sportifde Naudin
CentreCommercial Leclerc
… Tout près de la Ville rose !Située à 15 minutes seulement du centre-ville de Toulouse, Blagnac, berceau de l’Aéronautique -avec les sièges des sociétés Airbus et ATR-, bénéficie de tous les avantages qu’offre la capitale de Midi-Pyrénées. Plébiscitée pour son parfait équilibre entre dynamisme économique et qualité de vie, Blagnac bordée par le Touch et la Garonne, a su conserver son coeur de ville ancien.
Tramway
Accès immédiat à « La Voie Lactée »
PLUS DE PROXIMITÉÀ DEUX PASServices de proximité (écoles, centres sportifs.…), Airbus Industrie, centre commercial de Blagnac...
TRANSPORTS
Au pied du Tramway.
Accès immédiat à « La Voie Lactée ».
À 5 mn de l’aéroportNuméro vert