textorhabilitation Supplment rhabilitation du magazine Texto 116, avenue du Prsident-Kennedy 75016 Paris Tl. : (33) 1 56 40 22 22 www.radiofrance.fr n Directeur de la publication : Mathieu Gallet, prsident-directeur gnral Monique Denoix, directrice dlgue la Communication n Rdactrice en chef : Marianne Devillger, dlgue la Communication interne, en collaboration avec Nadim Callabe, directeur gnral adjoint en charge de la Rhabilitation n Conception-ralisation : 21x29,7 www.21x29-7.fr n Photos : Christophe Abramowitz (les autres crdits photo sont prciss dans le magazine) n Iconographie : Frdric Michel n Impression : Solubis 92250 La Garenne-Colombes n Dpt lgal parution.

textorhabilitation no 1 t 2015 Supplment rhabilitation du magazine Texto t 2015

no 1

rhabilitation

launeDoter lentreprise dun outil de pointe au service de nos missions

O en sommes-nous ? La phase 4, qui concerne le ramnagement des locaux entre les portes F D secteurs 5 et 6 , est en cours et avance bon rythme. Paralllement, les enseignements de lincendie de lautomne dernier ont conduit engager, ainsi que la souhait le prsident Mathieu Gallet, une profonde rflexion afin de rduire autant que possible la dure du programme de rhabilitation pour en limiter limpact sur le quotidien des collaborateurs. De mme, au regard du contexte budgtaire global de lentreprise et du projet, le ministre de tutelle a demand lOprateur du patrimoine et des projets immobiliers de la culture (Oppic) deffectuer une expertise sur le calendrier des travaux, les modalits de leur ralisation et sur la meilleure faon de clore cette parenthse, contraignante pour tous. Pour mener cette expertise, lOppic a rencontr les diffrents acteurs concerns ainsi que le mdiateur et les reprsentants des organisations syndicales. Le rapport a t rendu le 15 juin.Rappelons que, ds que la prfecture de police a mis un avis dfavorable la poursuite de loccupation du btiment, le 10 mars 2003, le choix, parmi plusieurs scnarios, avait t fait en accord avec le personnel et les ministres de tutelle dengager une rhabilitation du btiment en site occup. Ds lengagement de lopration, en 2005, les travaux ont t dcoups en quatre phases oprationnelles, selon la mthode des oprations tiroirs avec une interruption entre deux phases pour

pouvoir procder aux mouvements des collaborateurs en les installant dans les nouveaux espaces rhabilits, librant ainsi la phase suivante des travaux. Ces interphases ont toujours dur plus longtemps que les quatre mois initialement prvus et ont engendr des tensions et des crispations auprs du personnel. Pour autant, ces oprations sont indispensables et les phases de travaux ne peuvent pas tre raccourcies, prcise Nathalie Birocheau, adjointe au DGA Rhabilitation : Prtendre quon pourrait se contenter dun minimum nest pas raliste. Nous faisons face des contraintes techniques et des obligations de mise aux normes incontournables et trs complexes mettre en uvre dans un btiment qui na pas t conu cet effet .

Mise en place dun calendrier optimisPour rpondre au mieux aux attentes des personnels et rduire la dure du programme de rhabilitation, la DGA Rhabilitation a propos doptimiser encore plus la mthode des oprations tiroirs applique jusquici. Plutt que dattendre la fin dune phase de travaux pour effectuer les relocalisations, il est propos de parallliser les deux oprations afin dagir plus vite et de rendre les relocalisations plus fluides. Les deux oprations travaux et relocalisations deviennent, dans ce cas de figure, indpendantes lune de lautre. Cest ainsi que, sans attendre la fin des travaux de la premire tape de la phase 4, et tout en achevant la rnovation du secteur 6 (entre les portes E et F), il est prvu de librer une partie de la zone

comprise entre les portes C et D partir doctobre prochain. Parmi les entits concernes, les antennes et leurs fonctions proches seront maintenues dans la Maison de la radio au plus prs des outils de production. Seul Mouv sinstallera Mangin proximit de France Bleu et occupera les deux studios disponibles. Les autres directions migreront dans des bureaux lous proximit de la Maison de la radio.Les nuisances et les difficults gnres par ces travaux hors du commun marquent les personnels et les inclinent ne voir que les inconvnients. Cest oublier que la rhabilitation a fourni France Inter et France Info de nouveaux studios fonctionnels, la satisfaction de leurs usagers, prcise Nadim Callabe, directeur gnral adjoint en charge de la Rhabilitation. Dautres ralisations sont galement trs remarques : lauditorium, avec une exigence acoustique exceptionnelle, le studio 104, qui a retrouv ses performances techniques et acoustiques, la Nef et sa verrire Il est bon que chacun sen souvienne et le mette au crdit des quipes de Radio France en charge de ces projets (DGA Rhabilitation, DGA TTN, DE, DA, DAJ, DAF). Elles nont pour but que de doter les chanes et les directions dun btiment la pointe de linnovation, destin assurer lexcellence des missions de Radio France. Ltat appuie ce challenge en allouant Radio France des moyens supplmentaires sur la priode du Contrat dobjectifs et de moyens (Com) .

Ce premier numro de Texto Rhabilitation a vocation prsenter un tat davancement du programme de rhabilitation et apporter des rponses concrtes aux questions que se posent les collaborateurs de Radio France.

Des interrogations, des questions ?Vous aussi, si vous souhaitez dmler le vrai du faux,nhsitez pas nous contacter rehabilitation @radiofrance.com

levraidufaux La ralisation des travaux en quatre phases en site occup a t dcide en 2005.vrai Suite lavis dfavorable de

la prfecture de police pour la poursuite doccupation du btiment, en 2003, diffrents scnarios et modes opratoires ont t tudis : rhabilitation en site occup, dmnagement provisoire des quipes, puis rhabilitation ou dmnagement dfinitif des quipes et vente du btiment. Le caractre patrimonial de la Maison de la radio ainsi que la difficult de poursuivre lactivit en dehors des murs ont amen au choix dune rhabilitation du btiment en site occup et en quatre phases, selon la mthode des oprations tiroirs, ce qui a permis de maintenir en exploitation la Maison de la radio.

Cest la surface concerne qui rend cette opration de rhabilitation particulirement complexe.faux La complexit du programme de rhabilitation de la Maison de la radio relve de la combinaison cumule de plusieurs paramtres : site occup et travaux raliss en oprations tiroirs ;

activits maintenues sensibles au bruit ; dure sur le long terme (programme dfini en 2006) ;

montage juridique (marchs signs en 2009 pour une trs longue dure) ;

complexit technique dadaptation du btiment aux besoins fonctionnels et rglementaires du XXIe sicle.

Ces caractristiques lies la surface rhabilite (qui couvre plus de 100 000 m au total) en font une opration particulirement complexe.

Le budget de Radio France privilgie la rnovation du patrimoine immobilier au dtriment des contenus et de la radio.faux Le chantier de rhabilitation et le fonctionnement de la radio font lobjet denveloppes et de budgets distincts. La rhabilitation est finance 70 % par ltat, les 30 % restants tant financs par la capacit dautofinancement de Radio France et par des souplesses de trsorerie, et un emprunt avait t envisag ds 2006. Une fois que la dcision dengager lopration a t prise, ltat a accord, chaque anne, une dotation pour cet investissement. Dans le cadre du Com venir, ltat accompagnera Radio France pour la finalisation du programme. Radio France contractera galement un emprunt.

La rhabilitation est loccasion de remettre en valeur larchitecture originale de la Maison de la radio ouverte au public.vrai Radio France a engag un ambitieux

projet de rhabilitation du btiment avec pour objectifs principaux dassurer sa mise en scurit et de raliser les transformations ncessaires une meilleure valeur dusage, tout en prservant les symboles structurants de larchitecture dorigine. Le btiment est emblmatique de larchitecture des annes 60, marque par lutilisation de matriaux tels que le verre, laluminium et les mosaques. La rhabilitation vise valoriser ce patrimoine et le moderniser par des actions spcifiques, qui feront le lien entre les lments existants et la contemporanit de son usage. Enfin, lun des objectifs de ce programme de rhabilitation est de faire de la Maison de la radio un nouveau lieu de diffusion des offres de Radio France afin de toucher un nouveau et plus large public.

La grande couronne fait lobjet dune drogation pour la poursuite de son exploitation.vrai Acheve en 1963, une poque qui

nimposait pas les rgles et les normes de la construction daujourdhui, la Maison de la radio ne rpond pas aux exigences de scurit en vigueur. La grande couronne comprend une structure de dix tages (ce qui lui vaut le classement dimmeuble de grande hauteur IGH , et un niveau de contraintes incendie trs lev), et une de six tages, face la Seine (classe tablissement recevant du public, ERP). Suite lavis de non-conformit aux normes anti-incendie de la prfecture de police, Radio France sest engage mettre en scurit ce btiment au plus tt. Les espaces non encore rhabilits et occups font lobjet dune drogation spcifique provisoire avec la mise en place de dispositifs et processus particuliers pour les moyens de secours et de prvention.

Porte RanelaghPorte Boulainvilliers

Porte Seine

Parvis

Phase 4tape 2

Phase 4tape 1

Phase 3

Phases 1 et 2

Phases 1 et 2

Phases

1 et 2

Zones rhabilitesPhases 1 et 2Pour sen tenir aux oprations les plus emblmatiques, France Inter et France Info ont intgr leurs nouveaux locaux la Maison de la radio au printemps 2014, la satisfaction de leurs usagers. Depuis novembre 2014, les halls et la nef accueillent le public, consacrant ainsi le statut dERP (tablissement recevant du public). LAuditorium et le studio 104 couronnent la nouvelle offre culturelle avec des qualits techniques et acoustiques sans quivalent.

textorhabilitation no 1 t 2015 > 3> 2 textorhabilitation no 1 t 2015

La nouvelle porte D sera monumentale .faux Le mot a couru dans les bureaux et couloirs et suscite beaucoup de fantasmes, car il ne correspond en rien la ralit. La mise en conformit de la porte D doit conjuguer des solutions techniques et des obligations rglementaires, obligations accentues par le statut dimmeuble de grande hauteur (IGH). Louverture de la Maison de la radio au public accrot les flux. Pour faciliter laccessibilit aux personnes en situation de handicap depuis le parvis et le parking, crer un acheminement depuis la rue Raynouard et dans la perspective dvacuations, il est impratif disoler les circulations du rez-de-chausse de celles des tages et de crer des sorties de secours distinctes. Il faut galement augmenter le nombre des units de passage (UP), en conformit avec la rglementation actuelle. Consquence : la dernire vole de lescalier sera dporte latralement de part et dautre de laxe central de circulation ainsi dgag. Les travaux sont dimportance monumentale ; la porte acheve ne le sera en rien.

Les studios moyens vont tre ferms.faux Les nuisances sonores de ltape 2 de la phase 4 (travaux de la colonne D) imposent de librer les bureaux situs proximit de cette zone et de fermer temporairement les studios 109 112. Les studios 114 117 le seront pareillement au titre de la scurit, car ils se situent dans une zone de chantier. Pour permettre la poursuite des enregistrements des fictions, ceux-ci seront dplacs des actuels studios 110 et 111 dans les 118 et 119, qui seront ramnags et quips pour rpondre ce besoin. Puis, le chantier de la porte D achev, les studios moyens seront, lun aprs lautre, rouverts et ramnags dans un dlai de deux ans aprs la fin de la rhabilitation.

Vues 3D extrieure et intrieure de la future porte D.

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Studio 106.Studio 114.

Le cot du chantier est pass de 262 millions deuros 575 millions deuros.faux Ces chiffres colports par les mdias rsultent de comparaisons errones. Les auteurs de ces articles aboutissent au montant de 575 millions deuros en comparant le cot initial des travaux de rhabilitation, qui avait t valu 262 millions deuros sans les travaux du parking, de lauditorium et de lorgue (linstallation de lorgue a t ajoute au projet de lauditorium en 2008) au cot des travaux incluant parking et auditorium et en ajoutant lenveloppe de fonctionnement actualise et dautres charges. primtre comparable, le cot du projet a t rvis de 328,2 millions deuros en 2009 391 millions deuros aujourdhui, soit une augmentation de 19 % et non de 120 % !

Un mois de retard du chantier cote plus cher que la relocalisation de sept cents personnes.vrai Un mois de retard du chantier quivaut

aux frais de dmnagement denviron sept cents collaborateurs : quipement des espaces et des postes de travail (cblage informatique, amnagement des bureaux, hors mobilier), transfert des instruments de travail, documents, archives

Au terme des travaux, la cour intrieure sera nouveau accessible aux collaborateurs.vrai Le temps des travaux, la cour intrieure

est incluse dans la zone chantier. leur terme, ramnage et mise en valeur, elle fera partie intgrante de lagora et les personnels pourront se la rapproprier. Lespace central, en intrieur et en extrieur, pourra accueillir des vnements et des activits radiophoniques.

levraidufauxPour apporter quelques rponses concrtes vos questions, pour rtablir quelques vrits et vous aider dmler le vrai du faux.

dcryptage

Zones non rhabilitesPhase 3 venirEn 2013, la dcision dinverser les travaux des phases 3 et 4 a eu un triple avantage : mise en travaux des zones libres par RFI pour viter de les mettre en tat pour les occuper provisoirement pendant dix-huit mois ; maintien en activit des studios 105 et 106 en attendant la mise disposition du studio 104. La zone situe entre les portes B et C (secteur 3) et, au-del de C, la moiti du secteur 4, qui est actuellement occupe, font lobjet de la drogation prfectorale pour que lactivit puisse sy poursuivre. Les nouveaux calendriers (voir page 1) situent le dmarrage du ramnagement au 1er semestre 2017 et la finalisation en 2018.

Zone en travauxPhase 4 (tapes 1 et 2) Ltape 1 de la phase 4, commence lautomne 2014, se poursuit. Le curage et le dsamiantage de ce secteur sont achevs. Les corps de mtier vont ensuite entamer les travaux de ltape 2, le ramnagement total de la porte D et linstallation dune nouvelle colonne dascenseur isole de lescalier avec, au rez-de-chausse, le dplacement des deux voles descalier latralement pour crer les vacuations ncessaires de la radiale et disposer ainsi dun accs pour tous depuis le parvis.

Secteur 1Secteur 2

Secteur 4

Secteur 3 Secteur 6

Secteur 5

Lun des foyers moyens qui retrouvera terme son volume dorigine.

LAuditorium.Un studio de France Inter.La nef.

Un couloir au 10e tage.