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03/04/2019– ChloéPotier,LouisMonnier
RECENSEMENTDESINVENTAIRESDEFRICHES– Phase2
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INTRODUCTION
Récapitulatif
• Besoin identifié parleGT1duLIFTI“Identificationdugisement durenouvellement urbain”.
• Réalisation delapremièrephasedel’Inventaire desinventaires defriches demai à septembre 2018.
• Compte-rendu etpremièresconclusionsprésentées le27/09/2018.
• Poursuite durecensement etlancement deladeuxième phaseen février 2019.
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INTRODUCTION
Objectifs
• Faireunétat deslieux del’existant (après2000).
• Analyser lesméthodes utilisées.
• Lancement degroupes detravailafin demettre en relationlesacteurs dusecteur etmettre en avant desdémarches intéressantes.
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INTRODUCTION
COMITÉDEPILOTAGE
ElsaLIMASSETDidierMARGOT
DominiqueFRUGIER,MarcKASZYNSKI,LucienBOLLOTTE
LouisMONNIERChloéPOTIER
MOYENS
• Réalisateurs mobilisés demi-avril àfinseptembre 2018,puisdefévrier àmai 2019,membresduLIFTI,expertiseducomité depilotage,recherches en ligne.
• Niveau d’exhaustivitéconditionné parlesréponsesreçues.
MarinaMialhe
Méthodologie
1 Élaborationd’une grilled’analyse
INTRODUCTION
Méthodologie
1 Élaborationd’une grilled’analyse
“Étude de recensement des
démarches d’IHU ou
équivalente […] à l’échelle
nationale depuis l’année 2000”
Exploitationdes
résultats del’Ademe
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INTRODUCTION
Méthodologie
1 Élaborationd’une grilled’analyse
“Étude de recensement des
démarches d’IHU ou
équivalente […] à l’échelle
nationale depuis l’année 2000”
Exploitationdes
résultats del’Ademe
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3 Rechercheetprises decontact
INTRODUCTION
Méthodologie
1 Élaborationd’une grilled’analyse
“Étude de recensement des
démarches d’IHU ou
équivalente […] à l’échelle
nationale depuis l’année 2000”
Exploitationdes
résultats del’Ademe
2
3 Rechercheetprises decontact
Présentationdevantlecomité« Recyclerlesfriches »1èresConclusions
27/09/2018
INTRODUCTION
Analyse desrésultats4
Méthodologie
1 Élaborationd’une grilled’analyse
“Étude de recensement des
démarches d’IHU ou
équivalente […] à l’échelle
nationale depuis l’année 2000”
Exploitationdes
résultats del’Ademe
2
3 Rechercheetprises decontact
Relance desrégions
s’étant peumobilisées
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Présentationdevantlecomité« Recyclerlesfriches »1èresConclusions
27/09/2018
INTRODUCTION
Analyse desrésultats4
Présentationd’avancement03/04/2019
Méthodologie
1 Élaborationd’une grilled’analyse
“Étude de recensement des
démarches d’IHU ou
équivalente […] à l’échelle
nationale depuis l’année 2000”
Exploitationdes
résultats del’Ademe
2
3 Rechercheetprises decontact
Relance desrégions
s’étant peumobilisées
5
Présentationdevantlecomité« Recyclerlesfriches »1èresConclusions
27/09/2018
Finalisationdel’étude
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INTRODUCTION
Analyse desrésultats4
Présentationd’avancement03/04/2019
7Exploitation
desrésultats
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Lagrilled’analyse
Synthèse parrégion
Analyse desrésultats
Conclusion
1
2
3
4
PLANDELAPRESENTATION
LAGRILLED’ANALYSE
PARTIE 1
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Finalité etraisond’être
Origine del’inventaire etmotivations
Initiateur,structuresassociées,prestataires
Réalisateur etpersonnes associées
Typologie, sourcedesdonnées,etc.
Méthodologie
Périmètre couvert,définition,niveaud’exhaustivité etfinessedurecensement
Objets inventoriés etprécision
Supportsetdestinataires
Restitutionetutilisation
Fréquence,méthodologie si différente etcoûttotaldelaréalisation
Miseàjouretbudgets
PARTIE 2
SYNTHÈSEPARRÉGION
Outre-mer :0
9
3
1
7
2 4
2
200
0
0
00
SYNTHÈSEPARRÉGIONPhase1Nombre d’inventaires rencensés
Outre-mer :0
9
3
1
7
2 4
2
200
0
0
00
Septembre 2018 - source : http://www.Lion1906.comSeptembre 2018 - source : http://www.Lion1906.com
Septembre 2018 - source : http://www.Lion1906.com
Trèssatisfaisant
Relativementsatisfaisant
Peusatisfaisant
SYNTHÈSEPARRÉGIONPhase1Nombre d’inventaires rencensés
Facilité pourétablir descontactsNombre d’inventaires rencensés– +
Outre-mer :0
9
0
1
1
2 4
20
0
0
0
00
1
3
1
7
0 1
2
00
01
0
1
Phase1Phase2
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• Relance desAgences d’Urbanisme• Enquête approfondie dans certaines
régions (Île-de-France,ARA,Occitanie,PACA)
• Lerecensement sepoursuit !
SYNTHÈSEPARRÉGIONPhase2Résultats etenquêtes en cours
0
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Périmètres couverts parlesinventaires
Septembre 2018 - source : http://www.Lion1906.com
SYNTHÈSEPARRÉGIONPhase1
Existenced’uninventairesuspectéemaisentretiennoneffectué
Périmètrecouvertpar1inventaire
Périmètrecouvertpar2inventaires
Périmètrecouvertpar3inventaires
Périmètrecouvertpar4inventaires
Inventaireayantunpérimètrepluslocalisé(ville,SCoT,ParcNaturel,etc.)
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SYNTHÈSEPARRÉGIONPhase1Explicationdesdifférences observées
Tous lesterritoires nesont pascouverts parunEPFd’Etat,tous fontfaceà desmoyens limités etdoiventprioriser lesprojets.
Inégalité desmoyens
Ilaété difficiledemobilisertous lesacteurs compétents :cela rappelle lerôle essentiel duLIFTI.
Difficultés decommunication
Onobserveune sensibilisationinégale ausujet desfriches dans lesdifférentes organisations.
Sensibilisation
Lefaitqu’il n’existe pasd’uniquedéfinition juridique delafriche estcité comme unfrein auxprojets.
Définition desfriches
Certains territoires ont mis en placedesorganisations spécifiques.
Présence d’organisations
Historique del’activité économiqueetprésence desfriches,densité depopulation,pression foncière,etc.
Caractéristiques spécifiques
PARTIE 3
ANALYSEDESRESULTATS
21
Constats :
• Une grande variétéd’organismesinitiateurs
• Desprojetsimpliquant denombreuxpartenaires
Critère n°1:Origine del’inventaire
33
422
311
21
111
44
0 1 2 3 4 5
Agenced'Urbanisme
Communautéd'Agglomération
Communautédecommunes
Commune
ConseilDépartemental
Département
DREAL
ParcNaturelRégional
Préfet
SyndicatsSCoTs
(vide)
Entreprisespubliqueslocales
Agencededéveloppementéconomique
EPCI
DDT/DDTM
EPF(L)
Nombred'inventairesconcernés
Structureàl'initiativeduprojet
28
36
23
22
14
0 5 10
0
1
2
3
5
7
8
9
10etplus
(vide)
Nombred'inventaireconcernésNom
brede
structureassociéesà
ladém
arche
Nombredestructureassociéesàl’initiateurduprojet
22
Constats :
• Pasdeconsensus
• Hétérogénéité
• Informationsrarementmises en avant
Critère n°2:Définitiond’une friche ettypologie
Friches :terraindeplusde400m²sansusagedepuis
aumoins 3ansGrand Amiénois
16
11
11
6
12
8
7
16
0 10 20
Frichesindustrielles
Frichesdeservices
Frichescommerciales
Frichesd'habitat
Frichesmilitaires
Frichesagricoles
Autresfrichesinventoriés
Nonrenseigné
Nombred'inventairesconcernés
Typedefrichesinventoriés
18%
15%
67%
Critèredesuperficiesurlesfrichesinventoriées
Non
Oui
(vide)
21%
15%
55%
3% 6%
Finessedurecensement
Communal
Infraparcellaire
Parcellaire
Parcellaire,Communal(vide)
23
Critère n°3:Finalité del’inventaire
Manque dedocumentetnécessité deconnaître lesdisponibilités foncières et
lessitespolluésDDTArdennes
Constats :
• Déterminer lefoncier disponibleest lamotivationprincipale,ce quiexplique lelienaveclesoutils deplanification.
• Lesmodèlesévolutifs typeobservatoires sontrares
36%
64%
Lienavecunoutildeplanification
Non
Oui15%
58%
27%
Modèlestatiqueoudynamique
Modèleévolutif
Modèlestatique
(vide)
27
7
7
1
15
4
0 10 20 30
Foncierdisponible
Patrimoniale
Environnementale
Obligationlégale
Développementéconomique
Autre
Nombred'inventaireconcerné
Finalitédeladémarche
24
Constats :
• Difficiled’obtenirdesinformationssurlesprestataires
• 1/3desinventaires couvreune région/undépartement.
• Enquêtes deterrainslargementutilisées.
26
7
2
6
4
0 5 10 15 20 25 30
Enquêtesdeterrains
Questionnaires
Archives
Basesdedonnéesexistantes
Autre
Nombred'inventairesconcernés
Sourcedesdonnéesetméthodes6%
15%
21%
37%
18%
3%
Échelleterritorialedel'inventaire
AutreCommuneDépartementIntercommunalitéRégion(vide)
29
8
2
7
0
4
0 5 10 15 20 25 30 35
Enquêtesdeterrains
Questionnaires
Archives
Basesdedonnéesexistantes
Gestiond'uneméthodespécifique
Autre
Nombred'inventairesconcernés
Sourcedesdonnéesetméthodes
3% 3% 3%
16%
22%
53%
Prestataires
Agenced'Urbanisme AutreBRGM Bureaud'étudeRégie (vide)
55%
3%3%
3%
18%
3%
15%
TypologiedeladémarcheAtlas,cartographie
Autre
Étudepré-opérationelledereconversiondefriches
IHU,Atlas,cartographie
Observatoire
Recensementdesfriches
(vide)
Critère n°3:Méthodologie
25
Constats :
• Accès difficileauxinformations
• Peu voire pasderecul
Critère n°5:Coûts etmiseàjour
31inventaires
• Pasprésentaumomentdulancementdel’inventaire
• Pasdetransmissiondel’information
• Pasaccèsauxdonnéesdefinancement
Fréquencedemise-à-jourTypedefréquence Nombred’inventairesconcernés
Nonmisàjour 3
Occassionelles 1
Ponctuelles 3
Régulières 4
(vide) 23Totalgénéral 34
Financement
Fondseuropéens,Public 1Interne 4Public 1
Public(Etat,région,EPF,départements) 1Subventions 2(vide) 24Totalgénéral 33
26
Critère n°6:Utilisation
Constats :
• Difficiled’obtenirdesinformationsdétaillées surl’utilisation.
14
20
17
6
10
10
1
0 5 10 15 20 25
Basededonnées
SIG
Rapportd'étude
Guideméthodologique
Atlasaveccarthographie
Autre
Aucun
Nombred'inventairesconcernés
Supportsetoutilsderestitution
NonRenseigné52%
3% 3%
6%
6%
6% 12%
9%
3%
Renseigné48%
Gestiondel'utilisationInterne+élus
Externeavecdroitsd'accès
Interne
Interne+partenaires
Interne+partenairesavecrestrictionsd'accèsOuvert
Ouvertavecrestrictiond'accèsPartenaires
PARTIE 3
CONCLUSIONS
28
CONCLUSION
Résultats ettravaux futurs
• Synthèse del’existant:mise en avant desinégalités entrelesdifférentsterritoires etd’une grande diversité dedémarches.
• Difficulté d’accès à l’information:lerecensement sepoursuit !
• Ilest nécessaire decontinuerà sensibiliser surl’importance deconnaître legisement foncier.
• Travailler davantage surlesméthodes en mettant en avant desdémarchesintéressantes.
• Améliorer lastructurationdel’information etcréer unréseau d’acteurs.
29
Présentation del’Observatoire delaDDTdesArdennesparArnaudHannequin
Présentation desinventaires del’Audélor etdel’Aduga parNicolasDelbouille
Orientationdestravaux futursConstitutiondeGroupes deTravail
1
2
3
SUITEDELAJOURNÉE
30
Merci
03/04/2019– Chloé Potier,LouisMonnier