Post on 07-Apr-2017
Urbeo Commerce// 1 projet de Smart Commerce
dans une Smart City
Présentation AdN26 octobre 2016
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Pourquoi Urbeo Commerce ?Face au délitement que connaissent les centres-villes
01.Diagnostiquer
02.Dynamiser
03.Accompagner
04.Créer
Analyser et établir un état des lieux du tissu commercial de la Ville de Herstal. Mettre en place une veille
Les candidats commerçants, mais également les commerçants existants. Ex. Commerce Connecté.
Travailler à l’attractivité de l’offre commerciale et de la Ville.
Mettre en place les outils nouveaux afin de structurer le commerce et l’adapter à la demande actuelle.
Urbeo Invest Spi+A c t i o n n a i r e A c t i o n n a i r e
EcetiaA c t i o n n a i r e
Partenaires-Actionnaires
Dégager un autre regard…
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Commerces : impacts &Coûts.
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« Poches de clients
Vs Poches de
Commerces
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Le coût des impacts négatifs
Dévalorisation du bâti « Spirale négative » (les déchets appellent les déchets) Sentiment d’insécurité Création de lieux potentiellement criminogènes Insalubrité - danger pour le voisinage Frein à la dynamique commerciale « dédynamisation commerciale »
!
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Poche de clientèle
//Les Hauts Sarts
Poche de clientèle
//Les Hauts Sarts
//Leur Extension
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Un volume de clients à proximité
À 10 minutes du centre de Liège À 15 minutes de l’aéroport de
Liège Proximité des autoroutes E313 et
E40 - E42 Proximité des grands échangeurs
vers l’Allemagne, Bruxelles, Anvers, Maastricht et Luxembourg Desservi par les gares de Liers et
Milmort
ACCESSIBILITE3 zones !
450 hectares (398 dédiés aux
entreprises) !
Herstal : 23,54 km2 dont
65 % bâtis
VOLUME 350 entreprises !
Plus de 9.200 emplois
(23 emplois/ha) !
Situé sur la Commune de Herstal !
Occupé à 97,7%, le parc devrait prochainement s’agrandir d’une
cinquantaine d’hectares .
EMPLOIS/CLIENTS
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Herstal, Smart City ?+ plusieurs éléments rendent Herstal smart
Nouvelle GareCroisement du chemin de fer et de la mobilité douce. Offre alternative navetteurs. REL ligne directe Namur. Pour BXL changement au Guillemins.
VerdirL’Université de Liège, avec l’aide de l’Europe développe un projet Biotech innovant.
Un Hotel de VilleL’Hôtel de Ville de Herstal a été nominé parmi les projets « Smart City » repérés par Belfius.
Chauffage UrbainL’incinérateur d’Intradel doit fournir de quoi chauffer et Verdir et une partie de la Ville.
Smart CréativitéHerstal va accueillir des artistes qui vont travailler à des containers connectés.
Smart Commerce
Répertoire en ligne , livraison en point de
dépôt. Présence de City Dépôt/.
Wi-Fi UrbainL’espace urbain formant l’axe du centre ville avec sa place va être doté d’un Wi-Fi Urbain.
La proximité des Hauts-Sarts. 8.000 travailleurs aujourd’hui, 10.000 demain (extension vers Oupeye). Le zoning le « plus gros » et le plus vendeur de Wallonie. Bientôt le trilogiport.
Une offre commerciale complète, diversifiée. Avec des grandes enseignes et des détaillants que l’on ne trouve pas partout.
Une commune au territoire « ramassé » (4 anciennes communes). Point de transit, trait d’union entre Liège et la Basse-Meuse.
Des points de passage clairement identifiés, couvrant un gros volume de flux clairement concentrés.
Les maillons de la chaîne et commerce sont présents - ou presque . La voie d’eau comme lien logistique.
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DISCOURSE//AN EXPLORATION OF FORM IN CREATIFITYUrbeo-commerce.info Urbeo-commerce.be
Public cible : les commerçants,les investisseurs,les promoteurs, les opérateurs économiquesContenu : fiches biens à louer, à vendre. Suggestion d’affectation (lien avec Franchise, par exemple)
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Urbeo-commerce.bePublic cible : les clients, prospects, usagers, citoyens
Contenu : répertoire des commerces, fiches, événements, offres d’emploi commerce, photographies
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LE REPERTOIRE EST LA BASE DE TOUT ACTE D’ACHAT.
1) Site internet répertoire -> 1.2 couche « vente en ligne/reporting collectif » 2) Livraison 3) Points de dépôt
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Une chaîne presque complète…+ les maillons d’une chaîne…
Un répertoire présentant chaque
commerce.
Répertoire des Commerces
Une mutualisation du panier et des moyens
de paiement.
Couche E-Business Panier Commun
Présence de CityDépôt disponibilité de
Rayon9.
Livraison courte moyenne
4 points de dépôt - en des lieux stratégiques
(ex.Hauts-Sarts,gare,…)
Points de dépôt
Répertoire Géo-localisé de l’offre commerciale
existante
Commande en ligne avec panier et
paiement mutualisé
Livraison avec dépôt camionette & mode
doux (vélo)
Points de dépôt consignes digitales points stratégiques
Les points de dépôts
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LÉGENDE DU PLAN
Points de Dépôts Smart Commerce
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La Liste Noire+ ces « barrages » qu’il faudra soulever
DataDonnées précises :
1) à recueillir pour amorcer le système;
2) à mettre à jour pour entretenir le système
HumainLe manque de réactivité et de préparation des
personnes pour qui ont le fait.
Préférence pour se cacher derrière de faux
prétextes.
PartenairesPartenaires qui sont dans une logique de
rentabilité Immédiate. Ou qui montrent
certaines rigidité.p
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Par-delà la validation d’un schéma
économiquement rentable…
La gestion du temps
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DISCOURSE//AN EXPLORATION OF FORM IN CREATIFITY
MERCI• Urbeo-Commerce.info !• Gerald.Trokart@Urbeo.be !
• @UrbeoCommerce