A LOUER local pour Commerce45 , rue du Clos (lot 8) Paris - 20ème

Superficie : environ 120 m² 120 m² en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond: 3 m

Loyer annuel HC : 24 000,00 € + T.V.A. au taux en vigueur

Location en detail

Loyer (hors charges, hors taxes + T.V.A. au taux en vigueur) : 24 000,00 € /anType de bail : 3/6/9Destination : Commerces à louerQuittancement : à échoirDépôt de garantie : 3 moisProvision de charges : 600,00 € trimestrielle + T.V.A. au taux en vigueurTaxe foncière (à la charge du preneur) : 720,00 € /anDisponibilité : Actuellement disponibleActivités possibles : Commerces ou services de proximité à l'exclusion des projets de bureau, restauration,téléphonie ou bazar.

Configuration du local

Superficie : environ 120 m²120 m² en rez-de-chaussée. Hauteur sous plafond: 3 mEtage : RDCEtat du local : Livré brut à l'intérieur. Façade avec rideau métallique.

Photos / Plans

Environnement

● Situé au coeur du quartier Saint-Blaise dans la nouvelle partie de la rue du Clos menant au tramway, dansl'ensemble d'immeubles de l'îlot Cardeurs-Vitruve en pleine rénovation.

● Nombreux commerces de proximité: cafés-restaurants, fleuriste, boulangeries, bazar, moyennes surfacesalimentaires, tabac-presse, vêtements pour enfants, brocante, retoucherie, pharmacies.

● Activités culturelles à proximité: Maison des Pratiques Amateurs, théâtre aux Mains Nues, jardin partagé etAMAP, centres de formation design-arts appliqués et ergothérapie, cabinets médicaux et paramédicaux, ...

Accessibilité

Métro : Maraîchers (ligne 9) Pte de Bagnolet (ligne 3)Tramway : Marie de Miribel (T3b)Bus : Rue des Pyrénées (lignes 26 et 64)

ContactSemaestDirection du Développement Economique - Développement Immobilier7, avenue de la République 75011 PARISwww.semaest.fr

Responsable de secteurLaetitia DielemanTél : 01 43 45 00 11l.dieleman@semaest.fr

Compléments d’informationsFrais de rédaction d'actes TTC: 1 296 €