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SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - [email protected] - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 21 mai 2015 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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RENCONTRE AVEC HENRI GUEYDAN

L’architecte Henri Gueydan nous a ouvert les portes de son cabinet Ciel Rouge. Rencontre avec un homme passionné et passionnant. Avec ses implantations à Paris, Tokyo et Marseille, Henri Gueydan s’impose comme un architecte d’un nouveau genre. Il nous fait voyager avec ses créations inspirées de son expérience internationale. Entre rêve et réalité, venez découvrir l’univers de cet hommes aux constructions modernes.

LA CONCEPTION REVE LA CONSTRUCTION

Comment définiriez-vous votre vieprofessionnelle?

Véritablement engagée, aussi passionnante, qu’épuisante avec de temps à autres de la satisfaction profonde.

Quelleestvotrephilosophiedetravail?

Ecouter, échanger, chercher les secrets de chaque lieu pour les faire «grandir».

D’oùvientvotreinspiration?

Des contraintes, du dialogue riche et précieux avec mes clients et je me nourri d’»espace», entre mon agence Tokyoite et celles de Paris et Marseille, mais d’espace aussi dans les mots, les plaisirs, les saveurs, ...le silence.

Pouvez-vous nous parler de quelquesprojets?

Un projet récent de logements sociaux/ crèche pour la ville de Paris RIVP ou l’architecture purement urbaine peut devenir paysage.Une expérience d’apesanteur pour une autre vie dans une réhabilitation avec des planchers en verre. Mons VarUne villa enchâssée dans une colline mi maison mi montagne, au Japon. Shiba Japon Ou commence le paysage? ou commence l’architecture?Une extension contemporaine d’un château renaissance ou la pureté des formes incite au mélange intérieur/ extérieur.un temple protestant au centre de Tokyo. Une nef de lumière, de sereinité et de calme dans la surdensité tokyoite.

Quellessontvosspécificités?

Trouver la rationalité appropriée pour atteindre la meilleure poétique respectueuse des personnes du contexte de l’environnement.

Quelsconseilpouvez-vousdonnerànoslecteursconcernantlaconstructiond’unbienneuf?

Qu’ils rencontrent des architectes, qu’ils parlent avec eux du projet mais pas seulement, et qu’ils choisissent celui avec lequel ils se sentent continuer. Car une qualité essentielle d’un architecte est de savoir écouter .

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VERTUS 233 122 $ FNCMaison à vendre comprenant : RDC : Entrée, salon avec cheminée et bar, cuisine, SàM, SdB avec lavabo et douche, wc. Etage : 4 chbres dont 2 avec SdB, chaufferie, wc. Cave. Garage. Cour intérieure avec coin pelouse. 2 dépendances à usage de cellier dont 1 avec point d'eau et wc. Atelier. DPE : D

FÈREBRIANGES 300 072 $ FNCMaison à usage d'habitation comprenant : Entrée, Dégagement, Salon-Séjour, Cuisine, 4 chbres, SdB, WC, rangement. S/sol composé de : Garage, vaste cave, atelier-chaufferie. Terrasse. Jardin avec piscine chauffée. DPE : D

VILLESENEUX 202 222 $ FNCMaison à usage d'habitation comprenant : RdC : salon/séjour donnant accès à l'étage, cuisine, couloir, SdB, wc et lingerie. Etage : mezzanine, 3 chbres, SdB/wc. Cave. Grange attenante, hangar. Terrain clos et arboré de 3875 m². DPE : D

ÉTOGES 207 372 $ FNCMaison d'habitation comprenant : RDC : Entrée, Salon, Cuisine, Chbre, WC, SdB. Etage : 2 chambres avec placard dont 1 avec lavabo. 2 petits greniers sous combles. S/sol complet : Garage bétonné, Cellier non bétonné et cave. Jardin de 800 m². Parcelle de terre à vigne de 1.800 m². DPE : G

TOURS-SUR-MARNE 516 372 $ FNCMaison d'habitation de plain-pied comprenant : Vaste entrée et dégagement, Cuisine aménagée et arrière cuisine, Salon-Séjour avec poêle à bois. Grande pièce à vivre, SdB, WC, Bureau, 4 chbres dont 1 avec dressing. Garage double, 2ème garage, Abri voiture. Terrain de 2.005 m². DPE : C

VENTE INTERACTIVE du 16 juin 2015 à 12h

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FNC* : Frais de négociation compris

Maison d’habitation27 rue de Saint Gond à VAL DES MARAIS (Coligny)Maison d’habitation de 109 m2 sur 841 m2 de terrain, comprenant : entrée, cuisine, salon, séjour, wc, chbre, SdD, buanderie avec cuisine d’été. Etage : couloir, 2 chbres, SdE/wc. Greniers.

Conditions de la vente sur www.notaires-sin.frVisites sur place et sans rendez-vous :27 Mai de 11h à 13h et le 5 Juin de 16h à 18hRenseignements : Association SIN : 06 98 84 48 47

1er OFFRE POSSIBLE : 80 000€

TOURS-SUR-MARNE 217 670 $ FNI*Pavillon de 105m² habitable comprenant : RDC : entrée, salon-salle à manger, chbre, cuisine. Étage, 3 chbres, SdB, SdD. Jardin autour avec terrasse à l'arrière. Sous-sol complet. DPE : D - Réf 15145

BOUZY 123 940 $ FNI*Maison avec jardin et garage comprenant : En RDC, entrée, salon-salle à manger, cuisine, SdB et w-c. A l'étage, 3 chbres et grenier. DPE : F - Réf 14245

REIMS 145 570 $ FNI*Appartement lumineux et sans vis à vis de 70 m² comprenant : entrée, dégagt, séjour ouvert sur balcon, 2 chbres, cuisine avec cellier, SdB, wc, placards. Box fermé. Cave. Nombre de lots 79, charges annuelles 2200 euros. DPE : E - Réf 15125

FONTAINE-SUR-AY 464 870 $ FNI*Maison récente de 315m² hab sur près de 1.000m² de terrain. Salon-Sàm (plus de 50m²) avec insert et terrasse, cuisine équipée, arrière cuisine, 6 chbres dont une suite parentale, Sdb, 2 Sdd, 3 w-c, Sdjeux, cellier et lingerie.Gge double. Chauffage au sol, centrale d'aspiration et alarme. Jardin. DPE : C - Réf 13333

CORMONTREUIL 284 620 $ FNI*Appartement T4 de 108 m², avec cave et garage. Dans résidence avec gardien, tennis et piscine, appartement lumineux, sans vis-à-vis comprenant : entrée, salon/séjour, 3 chbres, cuisine avec coin repas, SdB et SdD. Nbre de lots 98, charges annuelles 3250 euros. DPE : E - Réf 14304

ÉPERNAY 155 870 $ FNI*Maison de ville comprenant : entrée, salon/SàM, cuisine, SdB, 3 chbres. Ss-sol complet à usage de garage, atelier et chaufferie. Cour devant, jardin derrière. DPE : F - Réf 14433

AVENAY-VAL-D’OR 258 870 $ FNI*Maison d'habitation comprenant cour pavée. RdC : cuisine ouverte sur SàM 40 m², salon/séjour 33 m². Entresol avec SdB/douche 24 m², wc, grenier. 1er : palier, dégagt, 5 chbres, SdD et wc. 2ème : palier 2 chbres mansardées. Dépendance à usage de cellier/chaufferie. Caves. DPE : E - Réf 105226

VERZENAY 238 270 $ FNI*Pavillon de plain-pied comprenant : pièce de vie avec insert, 3 chbres, cuisine, SdB et wc. Jardin avec terrasse. Sous-sol complet à usage de garage, atelier, cave. DPE : E - Réf 13336

BAISSE DE PRIX

MAÎTRE LAETITIA CONREUR-HERRMANN26 rue du Lieutenant de Vaisseau Paris51160 AVENAY VAL D’ORTél : 03 26 52 31 11conreur.herrmann@notaires.frwww.immonot.comwww.immobilier.notaires.fr

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VILLAGE SUD EPERNAY 850 $Maison d'environ 100 m² en parfait état, comprenant entrée, pièce principale, cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de douches. A l'étage palier, une chambre, salle de douches. Sous sol complet et garage attenant. Cour et jardin. Chauffage au fuel. DPE : C

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EPERNAY SECTEUR HÔPITAL 620 $ CCAppartement d'environ 68 m², situé au 2è étage d'une résidence avec ascenseur, comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine équipée, deux chambres, salle de douches, pièce noire. Eau et Chauffage collectif compris dans les charges. DPE : Vierge

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ÉPERNAY 210 000 $ HFNMaison type 5 offrant cuisine aménagée, 3 chbres, SàM, salon, SdD, SdB. Cave et garage. Dépendance, jardin et terrasse. DPE : D

VILLAGE SUD EPERNAY 190 000 $ HFNMaison de village offrant 130m² hab, salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chbres, salle de bains et douches. Terrasse - Cave - Chaufferie. Garage de 50m². DPE : E

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PROCHE EPERNAY Nous consulterMaison récente implantée sur 1200m² de terrain clos de murs. Vaste séjour avec cheminée, salle à manger, 7 chbres, 3 SdE, 2 SdB, lingerie, bureau. Garage - Terrasse - Piscine chauffée - Jardin. DPE : D

MONTAGNE DE REIMS 390 000 $ HFNLongère offrant 235m² hab implantée sur terrain de 2800m² arboré et clos, offrant vaste pièce de vie, salon, SdB, lingerie, 5 chbres dont 1 suite parentale. Dépendances - Cellier - Garage - Terrasse exposée plein sud. DPE : C

AXE EPERNAY / CHALONS 360 000 $ HFNMaison de construction traditionnelle offrant 216m² hab comprenant salle à manger, salon, 6 chbres, bureau, SdB, SdD. Sous-sol divisé en salle de jeux - chaufferie - cave - cellier et garage. Jardin arboré. DPE : C

AXE EPERNAY/CHALONS 240 000 $ HFNCorps de Ferme implanté sur environ 1200m² composé d’un salon - salle à manger, vaste cuisine, 4 chbres, SdB, SdD. Partie cellier - buanderie - chaufferie. Granges. Dépendances. Jardin. Cave. DPE : D

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ÉPERNAY 155 800 $ FNI*Maison élevée sur sous-sol à rafraichir. RDC: Entrée, cuisine et séjour-salon donnant sur terrasse. Demi-palier : WC, SDB et petite pièce de rangement. 1er étage : Couloir et 2 chbres. Au dessus : 2 pièces en enfilade. S/Sol : gge, cellier, atelier, chaufferie et buanderie. Accès au jardin par s/sol. DPE : E

DAMERY 269 100 $ FNI*Propriété 300m² hab. comprenant : Maison d'habitation élevée sur garage 5 véhicules. Véranda, séjour avec cuisine aménagée et mezzanine, 5 chambres, 2 SDB, 2 WC, bureau et terrasse. Cour avec dépendances, jardinet. 2ème maison d'habitation à rénover de 5 pièces. Petit terrain et remise. Nbreuses possibilités. DPE : NC

ÉPERNAY 83 700 $ FNI*Apppartement 58m² à rafraichir au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur. Entrée, pièce de rangement, cuisine, séjour et chbre donnant sur balcon, SDB et WC. Balcon 13m² et cellier Place de stationnement dans garage fermé. DPE : D

DORMANS 75 600 $ FNI*Parcelle de terrain à bâtir viabilisée de 1030m². DPE : Non soumis

TROISSY 269 100 $ FNI*Ensemble immobilier comprenant :Maison d'habitation de près de 200m².Bâtiment à usage viticole. Garage 3 véhicules et chbres de vendanges au-dessus.Cour et parcelle de jardin. DPE : G

OEUILLY 222 800 $ FNI*Maison de charme offrant : RDC cuisine équipée, salon-séjour, couloir, salle d'eau, WC et 2 chambres. Etage : 3 chambres, 1 pièce et salle d'eau. Terrasse couverte par auvent électrique. Garage avec cellier et atelier, extension sur l'arrière avec cuisine d'été Jardin clos et arboré. DPE : F

EPERNAY-SECTEUR JEAN JAURES 135 000 $ FNI*Maison d'habitation à rénover d'environ 121m², dans secteur très proche du centre ville. RDC : Entrée, salle à manger, salon, cuisine, buanderie et WC. Etage : palier, 2 chbres, petite pièce, SDD avec WC. Grenier au dessus. Cour sur l'arrière, jardin avec appentis.Beau potentiel. DPE : Vierge

CUCHERY 310 300 $ FNI*Pavillon en parfait état de 171m² élevé sur sous-sol complet. Entrée, vaste séjour et cuisine équipée donnant sur terrasse, WC, 1 chbre avec porte sur SDB. Etage : mezzanine, 3 chbres, dégagement, sd'eau. Sous-sol : buanderie-chaufferie, sd'eau avec douche et WC, gge 2 voitures, cave. Jardin clos. DPE : D

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OFFICE NOTARIAL DE DAMERYValérie Coutant – Audrey Lamarque-Tchertchian84 rue Paul Douce51480 DAMERY

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SECTEUR RUE DU CHAMP DE MARS 255 000 $ HNI*Maison récente de 1999 traditionnelle, type 6, comprenant au RdC : Garage 2 VL, entrée et buanderie. 1er étage : séjour 46 m² sur 2 niveaux avec accès à terrasse 24 m², cuisine, SdD, wc. 2ème étage : 4 chbres, SdB. Chauffage électrique. DPE : E - Réf MA199

RESIDENCE BERTRAND DE MUN 178 000 $ HNI*Proche Bld Pommery, copropriété avec gardien et espaces verts. Type 4 de 93 m² env, très bien exposé et en bon état. Séjour parqueté 33 m² avec balcon, cuisine carrelée et équipée, 2 chbres, SdB. Nbreux placards. Place de parking couverte. Chauffage collectif. Copropriété de 337 lots, charges annuelles 2800 euros. DPE : D - Réf AP542

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