Surface privee herault 10

28
IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION HÉRAULT N°10 / octobre 2015 © Agence Galerie

description

 

Transcript of Surface privee herault 10

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION HÉRAULT N°10 / octobre 2015

©Ag

ence

Gal

erie

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE269 000 $ FAIAppartement T3/4 de 100m² en duplex comprenant, entrée, grand séjour cathédrale avec cuisine u.s, cellier, chambre avec wc séparé, terrasse, bureau. Une place de parking privative, un cellier ext. de 3m². Faible charge de copro. DPE : C

MAUGUIO330 000 $ FAIMaison T5 d’environ 145m², comprenant une grande cuisine, salon, salle à manger, 3 grandes chambres dont 1 avec terrasse. Jardin avec arbres fruitiers et coin barbecue, grand garage. Au calme et proche du centre ville et ses commodités. DPE : D

LATTES300 000 $ FAIMaison T6 comprenant 5 chambres dont 2 au rdc , grand séjour sans vis à vis, belle terrasse pergola, double vitrage. cuisine séparée, 2 wc, salle de bains. Prévoir légers rafraîchissements. DPE : D

PÉROLS605 000 $ FAIVilla très lumineuse et sans vis à vis, sur une parcelle d’environ 450m², séjour de 60m²env, 5 chambres, bureau, garage. Proche du Tram et de la mer. DPE : C

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE535 000 $ FAIMaison de plain pied T4, avec salon, cuisine, 4 chambres 1 salle de bain, 1 salle d’eau, 1 terrasse, 1 piscine, 1 garage de 70 m² env. Proche des commerces et des écoles. DPE : D

LATTES268 000 $ FAI2 magnifiques appartements, T4 et T5 avec jardin sans vis avis, piscine privative garage, grand séjour, proche centre ville. Parfait état DPE : NC

LATTES438 000 $ FAIVilla T5 sur un terrain d’environ 460m² piscinable, comprenant entrée, grand séjour+cheminée, cuisine séparée, 4 chambres dont 1 en rdc, grand garage. Quartier très calme, proche de toutes les commodités. DPE : NC

PÉROLS310 000 $ FAIMaison lumineuse T4 avec salon, cuisine us, pas de vis a vis, 3 chambres ( poss. 4), grand garage avec buanderie de 40 m² environ, a deux pas des commerces, et du Tram. DPE : NC

VILLENEUVE-LÈS-MAGUELONE430 000 $ FAIMaison de ville d environ 250m2 avec jardin sans vis a vis comprenant, vaste séjour cathédral, 5 chambres et une cabine, salle de bains, terrasse,garage .proche de toutes les commodités. DPE : En cours

LATTES412 900 $ FAIBelle maison de type 4 sans vis a vis avec son terrain arboré au calme tout rénové, garage. DPE : D

LATTES223 500 $ FAIBel appartement T4 d’environ 75m², comprenant entrée, séjour donnant sur une terrasse, cuisine séparée, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé, grande cave. Proche de toutes les commodités et du tram ligne 3. DPE : C

CARNON82 000 $ FAIAvec petite vue mer, magnifique studio cabine tout rénové et meublé avec gout ,balcon, parking a saisir, vue dégagée. DPE : D

MAUGUIO247 000 $ FAIMaison avec un salon très lumineux, cuisine US, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 garage, terrain de 313m² environ. Sans vis à vis et proche des commerces. DPE : D

LATTES226 000 $ FAIAppartement T3 dans résidence de standing sécurisée, lumineux, cuisine équipée avec prestations. Parking. Véranda modulable et séjour plein sud. Clim réversible Daikin neuve. Proche toutes commodités. DPE : D

LATTES159 000 $ FAIAppartement récent de type 2 (47m2)dernier étage plein sud , comprenant pièce à vivre avec coin cuisine,chambre salle d’eau, . Résidence située à 2 pas des commerces. DPE : en cours

PALAVAS-LES-FLOTS189 000 $ FAIA proximité du centre T3 avec accès direct à la plage, entrée, séjour lumineux avec balcon de 4.5 m2, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 petite chambre cabine, salle d’eau, wc, parking. DPE : NC

2 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MONTPELLIER

LAFORÊT LATTES301, avenue de Montpellier34970 LATTESTél : 04 67 50 50 [email protected]

ESTIMATION GRATUITE VENTE ET LOCATIONMAMET IMMOBILIER - SARL au capital de 8.000 € - RCS Montpellier 499493922 - Siège social : 301 Avenue de Montpellier - 34970 LattesCarte pro (T) 2007342034 délivrée par la préfecture de l’HéraultGarantie fi nancière CEGI.

4 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

P05 IMMOBILIER MONTPELLIERP08 DESIGN DECOP12 HIGH TECHP14 IMMOBILIER MONTPELLIER AGGLOP18 PIC ST LOUPP20 SÈTE ET BASSIN DE THAUP22 CAHIER DU NEUFP26 ARCHI

Accessoire indispensable de l’ameublement d’ex-térieur, le parasol se doit d’ajouter une touche de poésie et de légèreté à votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imaginé ce pa-rasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas.Prix : 2 410 Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 mwww.unopiu.fr

PARASOL UNOPIU

SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record. Prix : 2 310 Dimensions : 371 x 26 x 107www.gomodern.co.uk

Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200 Dimensions : sur mesurewww.touchedinteriors.co.ukt

Les français à l’origine de ce barbecue l’ont conçu comme une sculpture. Lignes épurées et matériaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face à vos invités, vous composerez votre menu à la manière d’une partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosité.

Prix : 3 700 Dimensions : 80 x 120 x 60 cm www.cesarre.com

ASSISE LE CIRQUE

BARBECUE ARAL

DESIGN / DECO

SOMMAIRE

P20 IMMOBILIER

P16 DESIGN

P17 IMMOBILIER

P14 IMMOBILIER

Le bien présenté en couverture est proposé par L’AGENCE GALERIETél. 04 99 91 44 44 - [email protected]

SURFACE PRIVEE est édité par MIXMEDIA.com SARL au capital de 20 000€ immatriculée au RCS TOULOUSE 533 666 665 - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Christophe BOBERIETHER / [email protected] Responsable de l’Hérault : Sarah BENLARBI / tél 06.77.86.15.89 / [email protected]. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr - Diffusion : Contact distribution ; Cibléo. Impression : Rotocayfo - EU. Date de parution : 7 octobre 2015. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : © Agence Laforêt Castelnau.

8 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Accessoire indispensable de l’ameublement d’ex-térieur, le parasol se doit d’ajouter une touche de poésie et de légèreté à votre terrasse. Les designers de la marque italienne Unopiu ont imaginé ce pa-rasol comme une toile solaire tendue, soutenue par un mas.Prix : 2 410 Dimensions : Ø 3 m - H 2,6 mwww.unopiu.fr

PARASOL UNOPIU

SALON DE JARDIN Ce mobilier d’extérieur grand luxe s’inspire des formes et tissus utilisés pour parer les plus beaux yachts du monde. La structure en aluminium et bois accueille des coussins confortables, conçus pour résister aux intempéries et composés d’une mousse dernière génération qui sèche en un temps record. Prix : 2 310 Dimensions : 371 x 26 x 107www.gomodern.co.uk

Plus qu’une assise, les designers anglais de Touched Interiors ont imaginé un concept poétique inspiré du cirque pour cet objet unique. Le Cirque est fabriqué à partir de Gmelina, un bois précieux qui a pour particularité d’allier souplesse, solidité et longévité. Chaque pièce est fabriquée sur mesure, et peut être personnalisé avec un grand choix de tissus et de cuirs. Prix : 19 200 Dimensions : sur mesurewww.touchedinteriors.co.ukt

Les français à l’origine de ce barbecue l’ont conçu comme une sculpture. Lignes épurées et matériaux nobles viennent sublimer ce grill, 100 % made in France. Face à vos invités, vous composerez votre menu à la manière d’une partition, et jouerez de cet instrument avec virtuosité.

Prix : 3 700 Dimensions : 80 x 120 x 60 cm www.cesarre.com

ASSISE LE CIRQUE

BARBECUE ARAL

DESIGN / DECO

CASTELNAU-LE-LEZ 395 000 $ FAIAppartement T4 de bon standing en toit terrasse comprenant 3 chambres dont 1 avec salle de bains, séjour/cuisine de 35 m². La terrasse de 53 m² offre une vue dominante et très agréable. Garage et ascenseur. Secteur calme proche du tramway à pied et des commerces. DPE : C

CASTELNAU-LE-LEZ 99 500 $ FAIDans un petit ensemble, appartement en étage, de 38 m² environ avec balcon et terrasse. Il dispose également d’une cave et d’un parking privatif. Proche du tramway et du centre. DPE : D

CASTELNAU-LE-LEZ 187 000 $ FAISuperbe T5 au centre et à 5 minutes à pied du TRAM , écoles et commerces. Résidence calme et sécurisée. Beaucoup de lumière grace à sa triple exposition . Double séjour, cuisine aménagée, 3 belles chambres. DPE : D

BAILLARGUES 550 000 $ FAIMaison récente et contemporaine de plain pied composée d’un grand séjour/cuisine de 48 m², 3 chambres dont une avec sa salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle de 670 m² avec une piscine, sans vis à vis et au calme. DPE : C

CASTELNAU-LE-LEZ 359 500 $ FAISecteur calme et pavillonnaire, maison de type 4 de plain pied disposant d’une parcelle de 437m². Séjour lumineux, grande cuisine (possibilité cuisine us), trois chambres de belles tailles (12, 16 et 18m²), salle de bains confortable et wc indépendant. DPE : B

CLAPIERS 350 000 $ FAIVilla de type 5 récente (2004), avec construction de qualité située dans un secteur pavillonnaire. Implantée sur un terrain de 259m², elle profite d’une agréable terrasse ensoleillée sans vis-à-vis. Climatisation réversible, volets roulants électriques. Garage mezzanine. DPE : C

LE CRÈS 430 000 $ FAIVilla récente de 167 m² environ composée de 2 appartements non loués avec jardin privatif. Nombreuses possibilités, profession libérale, investissement locatif sur 1 ou 2 appartements, rapprochement familial... Cette villa est en excellent état, au calme, et dispose également d’un grand garage. DPE : C

CASTELNAU-LE-LEZ 285 000 $ FAIMaison récente et contemporaine de plain pied composée d’un grand séjour/cuisine de 48 m², 3 chambres dont une avec sa salle de bains. La maison est édifiée sur une parcelle de 670 m² avec une piscine, sans vis à vis et au calme. DPE : D

CASTELNAU-LE-LEZ 113 000 $ FAIA saisir une belle opportunité d’appartement. Dans une résidence récente et fermée, bel appartement F2, en très bon état,cuisine US... séjour donnant sur balcon,parking privatif. DPE : D

CASTRIES 381 000 $ FAIVilla composée de 4 pièces principales, séjour de 35 m², 3 chambres dont 1 en rez de chaussée avec douche, cuisine séparée, 2 chambres l’étage.Climatisation réversible, alarme, garage carrelé. Secteur très calme, terrain de 648 m². DPE : D

VENDARGUES 290 000 $ FAIVilla récente construction 2009 en très bon état et de style contemporain, climatisation réversible, volets roulants électriques, cuisine équipée. Agréable à vivre avec des prestations de qualité. DPE : C

JACOU 273 000 $ FAIMaison récente composée au RdC, d’un séjour traversant toit cathédrale, cuisine US totalement équipée, 1 chambre avec salle d’eau privative. A l’étage : Mezzanine, 2 chambres, salle d’eau, et wc. La maison dispose également d’un extérieur avec espace terrasse. Garage et place de stationnement privative. DPE : C

CLAPIERS 440 000 $ FAICharmante villa composée de 6 pièces principales, 5 chambres dont 1 au rdc, salle de bains et salle d’eau. Terrain de plus de 500 m² au calme, sans vis à vis, et proche du centre à pied. DPE : C

LE CRÈS 396 000 $ FAIBelle villa contemporaine de plain pied année 2008 sur 520 m² de terrain piscinable - séjour 53 m² - cuisine indépendante (possibilité US) - 3 chambres - belle terrasse 27 m² - garage 30 m² - au calme. DPE : D

VENDARGUES 435 000 $ FAIMagnifique villa haut de gamme de 5 pièces, composée d’1 grd séjour de 61m², cuisine équipée 15m², 3 chbres dont 1 suite parentale + dressing. 1 grd garage carrelé 45 m². Prestations : SdE avec douche cascade, isolation phonique, clim réversible, éclairage avec variateur full Legrand, caméra. Coup de coeur. DPE : C

CASTELNAU-LE-LEZ 140 000 $ FAIAppartement T2 en étage avec ascenseur dans une résidence de 2004. Cet appartement est composé d’un séjour, cuisine US, chambre et salle de bains, terrasse de 8m², parking privatif. La résidence est sécurisée, au calme, proche des commerces et tramway à pied. DPE : D

LAFORÊT CASTELNAU4 place de l’Europe34170 CASTELNAU LE LEZTél : [email protected]

TRANSACTION - GESTION - LOCATIONSARL au capital de 8 000 euros - RCS MONTPELLIER 437 922 933 00035 - TVA intracommunautaire N° FR3543792293300019 - Carte professionnelle (T+G) n° 34/1230 préfecture de Montpellier (34)- Garantie financière CEGI, rue de la Boétie 75008 PARIS.

9 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MONTPELLIER

LAFORÊT CASTELNAU4, place de l’Europe34170 CASTELNAU LE LEZTél : 04 99 77 26 [email protected]

TRANSACTION - GESTION - LOCATIONSARL au capital de 8 000 euros - RCS MONTPELLIER 437 922 933 00035 - TVA intracommunautaire N° FR3543792293300019 - Carte professionnelle (T+G) n° 34/1230 préfecture de Montpellier (34) - Garantie fi nancière CEGI, rue de la Boétie 75008 PARIS.

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR !VAILHAUQUES 15 MN MONTPELLIERVilla / Maison 140 m²455 000 $ HAI - EXCLUSIVITÉBelle Villa de 140 m² sur 1600 m² avec piscine, proche CV et commerces, 3 chambres en RDC, 2 salon, salle de jeux, un bureau, un garage double de 54 m², une piscine, panneaux photovoltaïques ( rapport de 2000 euros / an ) prêt à poser les valises. A Voir vite ! DPE : D - Mdt 1793

GUY HOQUET MONTPELLIER NORD153 Avenue St Charles34090 MONTPELLIERTél : 0499230087montpelliernord@guyhoquet.comwww.guyhoquet-immobilier-montpellier-nord.com

10 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MONTPELLIER

VOTRE AGENCE MONTPELLIER NORD153, avenue St Charles - 34090 MONTPELLIER

04 99 23 00 87- montpelliernord@guyhoquet.comwww.guyhoquet-immobilier-montpellier-nord.com

SAINT-GÉLY-DU-FESC 630 000 $ HAIVilla / MaisonBeaux volumes pour cette très jolie villa récente de plain pied. Espace de vie 86 m² avec cuis. ouverte, cellier, 4 ch. dont une suite parentale. Terrasse 150 m² avec patio-piscine. Studio indép. au calme dans une impasse. DPE : C - Mdt 1818

MONTPELLIER SAINT ELOI 189 000 $ HAIAppartement 72 m² 3 piècesEn dernier étage, lumineux et sans vis à vis, FF4 comprenant salon, séjour, cuisine séparée avec cellier. 2 grandes chambres. Terrasses, cave et parking libre dans la résidence. DPE : D - Mdt 1971

MONTPELLIER BOUTONNET 320 000 $ HAIVilla / Maison 80 m² 3 piècesBeaux Arts, en plein coeur, jolie maison de ville atypique de 80 m² entièrement rénovée, lumineuse, 2 chambres, SDB. En RdC grand garage de 30,5 m² et buanderie. Belle terrasse de 8 m² sans vis à vis. Coup de coeur assuré ! DPE : D - Mdt 1963

MONTPELLIER OCCITANIE 172 000 $ HAIAppartement 52 m² 2 piècesDans rés. ravalée, lumineux appart T2 de 53m² rénové. Pièce de vie baignée de soleil par baie vitrée donnant sur terrasse. SdE Porcelanosa, cuis. moderne, 2 pkg . Proche tram, IUT, hopitaux et future fac de médecine. Copro de 40 lots d’habitations. Quote part annuelle de 2054 euros dont chauffage DPE : D - Mdt 1955

MONTPELLIER SAINT ELOI 298 000 $ HAIAppartement 121 m² 5 piècesTram St Eloi. App. 5 pièces 121 m². Gd séj. 34 m² balcon sud, 4 ch., cuis. indép aménagée, SdE dche à l’italienne, buanderie, gge. Proche ttes commodités, fac Paul Valéry et L1. Copro 28 lots. Quote part charges ann. 2896 euros. DPE : E - Mdt 1964

LATTES PORT-ARIANE 162 000 $ HAIAppartement 45 m² 2 piècesBeau F2 récent en Duplex de 45 m², chambre en mezzanine, au 2ème et dernier étage d’une petite résidence avec cave. Garage fermé en RdC en option. Actuellement loué depuis 2012.Copropriété de 40 lots d’habitations. Quote part annuelle de 651 euros. DPE : D - Mdt 1959

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

SAINT-CLÉMENT-DE-RIVIÈREVilla / Maison 200 m² 6 pièces675 000 $ HAIAu calme, sans vis à vis et dans la pinède, magnifique Villa d’architecte de 2006, de beaux espaces. Séjour de + de 60 m² ouvrant sur grde terrasse expo sud, Cuisine avec coin repas ouvrant sur patio. 4 chbres dont 1 suite parentale de 34m². Atelier-bureau séparé. Sur terrain de 2.129 m,piscine et forage. DPE : D - Mdt 1958

GRABELSVilla / Maison 180 m² 5 pièces555 000 $ HAIBelle villa récente de 2006, 180 m² habitable, séjour 57 m2 sur 1.400 m² avec piscine chauffée. balnéo et jacuzzi.S/sol total aménagé de 120 m2 ,très beaux volumes .Prestations haut de gamme. Commerces à pieds ! DPE : B - Mdt 1966

MONTPELLIER TRAM UNIVERSITEAppartement 67 m² 3 pièces269 000 $ HAIDernier étage pour ce bel F3 en duplex avec 2 terrasses dont une de plus de 40 m² expo sud/est, belle vue dégagée. Garage fermé en sous-sol et place de Pkg libre en RDC. Copropriété de 20 lots d’habitations. Quote part annuelle 2.241 euros. DPE : D - Mdt 1934

MONTPELLIER PLAN DES 4 SEIGNEURS Appartement 60 m² 3 pièces167 500 $ HAIProche des commerces, appart 3 pièces de 61m² ,dernier étage d’une petite résidence avec parc arboré. Séjour donnant sur balcon, 2 chbres, cuisine aménagée, SdB, WC séparé, parking attitré et cave. Proche hôpitaux et facultés. Copro avec syndic bénévole de 6 lots d’habitations. Faibles charges annuelles 450 euros. DPE : D - Mdt 1941

COUP DE CŒUR !MONTARNAUD 15 MN MONTPELLIERVilla / Maison 175 m²440 000 $ HAIVilla F7 de 2008, plein sud de 175 m2 sur terrain de 1000m² . RDC : cuisine équipée, salon /salle à manger donnant sur terrasse et piscine , 2 suites parentales dont 1 avec balneo, douche italienne et dressing. A l’étage: 3 chbres dont 2 donnant sur terrasse. SdE. Gge, clim rév., aspiration centralisée. DPE : C - Mdt 1880

GUY HOQUET MONTPELLIER NORD153 Avenue St Charles34090 MONTPELLIERTél : 0499230087montpelliernord@guyhoquet.comwww.guyhoquet-immobilier-montpellier-nord.com

11 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MONTPELLIER

VOTRE AGENCE MONTPELLIER NORD153, avenue St Charles - 34090 MONTPELLIER

04 99 23 00 87- montpelliernord@guyhoquet.comwww.guyhoquet-immobilier-montpellier-nord.com

12 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

ROLEX OYSTER YACHT-MASTER

Rolex présente une nouvelle déclinaison de son modèle nautique Oyster Perpetual YachtMaster tout habillée de noir et d’or Everose 18 carat. Ce modèle est équipé en exclusivité du bracelet Oysterfl ex développé et breveté par la marque. Son boîtier, qui garantit une étanchéité jusqu’à 100 mètres, est taillé dans un bloc massif d’or Everose coulé par Rolex dans sa propre fonderie.Prix : sur demande, selon modèle

www.rolex.com

Cette petite enceinte conçue par le designer Mathieu Lehanneur est aussi stylée qu’elle est innovante. Boom Boom, c’est à la fois un haut parleur et un enregistreur, mais aussi un véritable petit compagnon, capable de vous faire la conversation  ! Elle se connecte avec votre smartphone, tablette ou ordinateur, et évolue grâce à une application qui permet d’ajouter des nouvelles fonctionnalités.

Prix : 199 binauric.com

BOOM BOOM

PRIZM

Ce drône de loisir ultra léger offre des performances exceptionnelles  : il génère son réseau wifi , bénéfi cie d’une stabilité incroyable grâce à de nombreux capteurs, il est équipé d’un appareil photo de 14 millions de pixels, une application de pilotage ultra intuitive, une connexion au Cloud… Bref, un véritable bijou de technologie.

Prix : 899 www.parrot.com

DRÔNE BEBOP

Conçu par la société AKAStudy, ce robot est capable de réaliser un grand nombre de taches, grâce à une intelligence artifi cielle évolutive. En interagissant avec les humains, Musio apprend et développe son «  caractère  », il fait preuve d’humour, vous pose des questions sur votre sport préféré… La mise sur le marché est prévue pour juin 2016, et le prix fi xé à 799 dollars pour le modèle «  genius  ». Mais pour cela, l’entreprise doit récolter les fonds nécessaires à la commercialisation.

www.indiegogo.com

HIGH TECH

14

AU SUD DE PEZENAS 495 000 $ FAIVilla / Maison 164 m² 6 piècesDans un esprit de loft contemporain: Superbe restauration d’un ancien chai en pierre avec terrasse, patio, piscine & spa. Belle pièce à vivre, 4 chambres, 2 SdE, buanderie/dressing.Prestations soignées, matériaux de qualité. Garage et dépendance. DPE : NC - Réf 340133697

PÉZENAS 388 000 $ FAIVilla / Maison 132 m² 6 piècesBordant un hameau, villa chaleureuse et lumineuse: Pièce à vivre ouvrant sur grande terrasse, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, dont une suite parentale en RdC, bureau, dressing, bains et douches. Terrain 1200 m², écrin de verdure, sans vis à vis, vue dégagée. Secteur calme. Environnement privilégié. DPE : C - Réf 340134218

ENTRE PEZENAS ET GIGNAC 398 000 $ FAIVilla / Maison 170 m² 7 piècesVue imprenable sur la vallée de l’ Hérault ! Villa contemporaine située dans un charmant village. Cuisine ouverte sur belle pièce à vivre, 3 chambres, 2 salles de bains. Appartement indépendant 50 m². Piscine avec pool house. Garage double et abri voiture. Terrain paysagé de 1850 m². DPE : D - Réf 340134344

PROCHE PEZENAS 378 000 $ FAIVilla / Maison 220 m² 12 piècesChambres d’hôtes proche ; Au calme & plein sud, maison de caractère comprenant 8 chambres dont 5 en suite, 2 séjours, 2 cuisines équipées. Garage, dépendances, sur un terrain de 500 m² ... . A découvrir pour un coup de coeur assuré ! DPE : NC - Réf 340134184

35 MIN MONTPELLIER 395 000 $ FAIVilla / Maison 200 m² 4 piècesMaison PLAIN-PIED récente, dominante, plein-sud, séjour cathédrale 77 m², 3 chambres spacieuses dont une de 50 m² en suite, 2 salles de bains et douche, dressing, mezzanine; Belles prestations & construction de qualité. Terrain 2000 m² divisible & constructible. DPE : B - Réf 340134055

AU NORD DE CLERMONT L’HERAULT 199 000 $ FAIMaison de Village 110 m² 6 piècesVue panoramique ! Maison en pierres comprenant: Salon avec cheminée, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains et salle d’eau. Garage & dépendance. Terrain de 1542 m² arboré (fruitiers, plantes méditerranéennes). Calme et sans vis à vis. Bel environnement. DPE : B - Réf 340134260

MONTPELLIER AGGLO Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE GALERIE1, place de la République34800 CLERMONT-L’HÉRAULTTél : 04 99 91 44 44 [email protected]

L’ Agence Galerie sélectionne pour vous des biens de qualité dans le but de satisfaire une clientèle exigeante.

VILLA CONTEMPORAINE694 000 $ HONOS INCLUSLa Grande Motte, villa F4 aux prestations contemporaines, bordée d’un jardin zen agrémentée de sa piscine. Aucun vis à vis, expo s-o, au calme absolu, vue imprenable sur la nature environnante, à proximité de toutes les commodités.DPE C- Tel : 06.84.50.69.96 - Mdt 2221

PROCHE TEYRAN 395 000 $ HONOS INCLUSProche teyran villa de 130 m² composée, d’un grand salon cuis de 60 m², buandrerie, 3 chs dont une avec gd dress, SDB, wc, et gge isolé possibilité bureau. sur un beau jardin paysagé d’envion 1000 m² avec sa piscine et sa terrasse de 70 m². pas de travaux à prévoir. DPE : C - Mdt 2207

LA GRANDE-MOTTE680 000 $ HONOS INCLUSQuartier du golf international, villa mitoyenne f6 150m² hab, prestations très soignées comprenant sej/SAM avec chem, 4 chs en suite dont 3 avec dche à l’italienne, 1 chambre enfant, 4 WC, 2 terrasses, clim Réversible, garage, terrain clos et arboré 500m2 avec piscineTel:06.84.50.69.96. DPE : C - Mdt 2222

PROCHE CASTRIES 264 500 $ HONOS INCLUSMaison en pierres entièrement restaurée, composée d’une pièce à vivre voûtée, cuis américaine, buanderie attenante, donnant sur cour, coté nuit elle propose 3 chs, un bureau, SDB (baignoire 2 vasques) wc. DPE : C - Mdt 2205

SAINT BRES 175 000 $ HONOS INCLUSCOUP DE CŒUR. Maison de village rénovée qui se compose d’un hall d’entrée, une cuisine ouvrant sur une spacieuse salle à manger, salon, buanderie, wc. À l’étage vous disposez de deux chs avec placards, une SDE, une terrasse. Coup de coeur assuré. DPE : C - Mdt 2204

BAILLARGUES COUP DE CŒUR312 000 $ HONOS INCLUSCette maison de ville se compose d’un spacieux séj, d’une cuis équipée ouvrant sur un extérieur orienté sud, 3 chs, un espace bureau, un coin bibliothèque, buanderie, spacieuse SDB, deux wc, dressing. Une visite s’impose. DPE : C - Mdt 2227

LUNEL-VIEL201 400 $ HONOS INCLUSVilla F4 au prix d’un appartement. Jolie villa composée d’un bel espace jour de 40 m², salle d’eau, salle de bain, 3 spacieuses chambres, wc, garage. Contactez nous pour plus de renseignements. DPE : B - Mdt N76

PROCHE SUSSARGUES625 000 $ HONOS INCLUS Dans un parc arboré de 5000 m² arboré, grande villa de 220 m² des années 80, spacieux séj, cuis indépendante, 1 suite parentale, 2 autres chs, un studio indép et 3 garages. Piscine, eau du bas rhone. à voir. DPE : D - Mdt 2219

PROCHE CASTRIES85 000 $ HONOS INCLUSAppartement F2 en d’une maison de village. Cet appartement d’environ 40 m², est composé d’une belle pièce à vivre, kitchenette américaine, ch de plus de 20 m², SDD avec wc, menuiserie PVC, pas d’extérieur . DPE : D - Mdt 2212

PÉROLS345 000 $ HONOS INCLUSPérols, à 10 min. de la plage par la piste cyclable, 5 min. du tram à pied, charmante villa F5 de plain pied dans un ecrin de verdure au calme et sans vis à vis de 230 m² avec piscine 7x3, expo sud-ouest, DPE D / C, 345000euros, URGENT. Tel : 06.84.50.69.96. DPE : NC - Mdt 2225

A 3 MIN DE LA PLAGE 360 000 $ HONOS INCLUSLa Grande motte : Rare, maison f3 de plain pied 64 m² hab. avec ACCÈS DIRECT A LA MER (50m seulement ! ), patio 8 m², terrasse avec bbcue 52 m², garage en sous sol 19 m², expo sud-ouest, aucun vis à vis, résidence gardiennée et sécurisée, DPE D / C. Tél: 06.84.50.69.96. - Mdt 2231

SAINT SERIES434 000 $ HONOS INCLUSSur un terrain de 1100m clos arboré avec piscine et piece annexe de 45m2, villa de plain pied, parfaitement entretenue, 3 chambres, un bureau, cuisine repas équipée, sejour, et un grand garage. Chauffage gaz de ville et climatisation. DPE : C - Mdt 2184

VENDARGUES383 000 $ HONOS INCLUSCette villa construite en 1992, bien entretenue dans le secteur très calme; 110m² 3 Chambres, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, garage, sur un terrain de 500m² clos, piscinable pas de vis a vis… DPE : B - Mdt 2176

EXCLUSIVITE 298 000 $ HONOS INCLUSTrès belle maison en pierres, entièrement restaurée dans les règles de l’art ! avec grande pièce à vivre, cuisine aménagée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, 2 garages, cave à vins, buanderie, terrasse. DPE : D - Mdt 1920

ASSAS525 000 $ HONOS INCLUS4000m2 de pinede entourent cette villa de plain pied, piscine couverte, cuisine d’ete, double garage. Agrandissement possible. salon sejour 46m2 avec cheminée. cuisine équipée independante. chambres, bureau. DPE : C - Mdt 2195

SAINT CHRISTOL 299 900 $ HONOS INCLUSMaison rénovée, prestations excellentes tant dans le gout que la qualité, 175m2 env. RDC: d’une grande pièce de vie de 70m2 avec cuisine neuve totalement équipée. gge, espace détente,Etage :Une suite parentale avec sde 27m², 2 chs, une sde , un bureau, un dressing équipe. DPE : C - Mdt 2126

FIRST IMMOBILIER38, GRAND RUE LOUIS BOUIS34160 SUSSARGUESTél : 04 67 56 72 34 [email protected]

Située à Sussargues à 5km de Castries et 17km de Montpellier, FIRST IMMOBILIER vous propose de consulter une sélection de bien à la VENTE et à la LOCATION et GESTION (GARANTIE DE LOYER IMPAYÉ)

15 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MONTPELLIER AGGLO

FIRST IMMOBILIER38, Grand Rue Louis Bouis34160 SUSSARGUESTél : 04 67 56 72 34 [email protected] rst.com

Située à Sussargues à 5km de Castries et 17km de Montpellier, FIRST IMMOBILIER vous propose de consulter une sélection de biens à la VENTE et à la LOCATION et GESTION (GARANTIE DE LOYER IMPAYÉ)

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

COMBASVilla / Maison 124 m² 4 pièces280 000 $ HONOS INCLUS DANS UN CHARMANT VILLAGE ! Villa récente de plain-pied, 120 m² hab aux goûts et aux prestations du jour, grDe pièce de vie, cuisine équipée, cellier / buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bain avec douche à l’’italienne, abri jardin, terrain clos et arboré de 700 m². COUP DE C�OEUR ASSURÉ ! DPE : NC - Mdt 1651

BOISSERONVilla / Maison 200 m² 8 pièces319 000 $ HONOS INCLUS IDÉAL GRANDE FAMILLE OU INVESTISSEUR ! Grande maison de ville composée de deux appartements P4 indépendants de 100 m² chacun, cuisine équipée, balcon, pouvant facilement les réunir, cour intérieure de 106 m² avec un puits, grande remise de 120 m² offrant de nombreuses possibilités. AU PIED DE TOUT COMMERCE ! DPE : NC - Mdt 1557

COUP DE CŒUR !SAINT-CHRISTOLVilla / Maison 170 m² 5 pièces299 900 $ HONOS INCLUS ENORMEMENT DE CHARME ! Jolie maison de village de 170 m² avec prestations et matériaux hauts de gammes, grande pièce de vie, cuisine fonctionnelle entièrement équipée, trois grandes chambres dont une avec salle d’’eau, un bureau, une salle d’’eau, jacuzzi 2 places, garage / buanderie, terrasse. AU CALME! DPE : NC - Mdt 535V1604M

REVIMO65 avenue Frederic Mistral34160 BOISSERONTél : [email protected]

LE REVE DE L’IMMOBILIERREVIMO l’immobilier de vos rêves propose de nombreuses offres immobilières à une clientèle internationale et plus particulièrement Européenne. Notre site prend soin d’illustrer chaque annonce de ses biens par un descriptif détaillé.

16 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MONTPELLIER AGGLO

RÊVIMO65, avenue Frédéric Mistral34160 BOISSERONTél : 04 67 86 34 [email protected]

LE RÊVE DE L’IMMOBILIERRÊVIMO l’immobilier de vos rêves propose de nombreuses offres immobilières à une clientèle internationale et plus particulièrement Européenne. Notre site prend soin d’illustrer chaque annonce de ses biens par un descriptif détaillé.

VILLEVIEILLEVilla / Maison 80 m² 4 pièces187 900 $ HONOS INCLUSSUPERBE VUE SUR LE PIC ST LOUP ! Maison en pierre de plain-pied d’environ 80 m² hab, jolie véranda avec cheminée et vue magnifique, séjour et cuisine aménagée, trois chambres avec placards dont une avec mezzanine, dépendances. Terrain clos et arboré de 430 m². CALME ABSOLU ! DPE : NC - Mdt 1652

VILLETELLEVilla / Maison 200 m² 6 pièces515 000 $ HONOS INCLUS TOTALEMENT IRRESSISTIBLE !Superbe Villa P6 de plus de 200 m² hab, d’un excellent confort, suite parentale, chauffage au sol, climatisation gainée, forage, grande cuisine d’’été, piscine 11 X 5.50, studio indépendant, 2 garages, abri voiture. Sur 1800 m² de terrain paysager. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! DPE : NC - Mdt 1638

SAINT CHRISTOLVilla / Maison 145 m² 5 pièces325 000 $ HONOS INCLUSBEAUCOUP DE POSSIBILITÉS !IDÉAL INVESTISSEURS ! Maison vigneronne de 1900, sur 2 niveaux d’environ 200 M² hab, très beaux volumes, 300 M² de dépendances qui offre énormément de possibilités, sur un agréable terrain clos et arboré de 950 M². A DEUX PAS DE TOUS COMMERCES ! DU CACHET ! DPE : NC - Mdt 1656

COUP DE CŒUR !BOISSERONVilla / Maison 220 m² 10 pièces470 000 $ HONOS INCLUS : NCMAISON VIGNERONNE du 18 ème siècle avec ses 7 chambres, ses 4 salles d’’eau pour grande famille ou chambre d’’hôte, son studio entièrement indépendant en feront un lieu unique d’’authenticité, à visiter absolument pour tomber sous LE CHARME DE CE LIEU MAGIQUE ! . DPE : NC - Mdt 1657

REVIMO65 avenue Frederic Mistral34160 BOISSERONTél : [email protected]

LE REVE DE L’IMMOBILIERREVIMO l’immobilier de vos rêves propose de nombreuses offres immobilières à une clientèle internationale et plus particulièrement Européenne. Notre site prend soin d’illustrer chaque annonce de ses biens par un descriptif détaillé.

17 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !MONTPELLIER AGGLO

RÊVIMO65, avenue Frédéric Mistral34160 BOISSERONTél : 04 67 86 34 [email protected]

LE RÊVE DE L’IMMOBILIERRÊVIMO l’immobilier de vos rêves propose de nombreuses offres immobilières à une clientèle internationale et plus particulièrement Européenne. Notre site prend soin d’illustrer chaque annonce de ses biens par un descriptif détaillé.

CLARETVilla / Maison 135 m² 5 pièces319 000 $ FAIVilla PP de 130 m², cuisine équipée, salle à manger donnant sur terrasse, espace salon de 25 m² avec cheminée insert, cellier. 4 ch avec placards, mezzanine, SDB, WC indép. 1800 m² clos et arboré de différentes essences avec coin piscine/transat, potager, espace garage de 35m² + mezzanine. DPE : C - Mdt 895

CLARETMaison de Village 110 m² 5 pièces285 000 $ FAICharmante maison de village de 110 m², entièrement rénovée. Cuisine équipée et aménagée, cellier, pièce à vivre avec cheminée insert, 3 chambres, 1 bureau, salle de bain avec baignoire et WC indép. Le tout sur un terrain de 300 m², piscine 8x4 carrelée, terrasse en bois, barbecue, puits... DPE : C - Mdt 941

CLARETMaison de Village 105 m² 4 pièces270 000 $ FAIMaison de village de 105 m² entièrement rénovée, alliance des vieilles pierres et du confort moderne. Patio de 35 m², remise de 5 m². Cuisine voûtée non équipée, placards, belle pièce à vivre de 38 m² très lumineuse avec cheminée insert. 3 grandes chambres avec mezzanine, salle d’eau et WC indép. Calme assuré. DPE : E - Mdt 931

CLARETVilla / Maison 85 m² 4 pièces220 000 $ FAIJolie Villa PP de 85 m² comprenant un Grand Salon Séjour + de 38 m² avec Cheminée, Cuisine Américaine, 2 belles Chambres, Sde. Rare, sur 600 m² de Jardin, très Calme, au coeur du village, 2min à pieds des Commodités, Terrasse et terrain totalement privatifs. Négo possible ! DPE : NC - Mdt 924

COUP DE CŒUR !LAURETVilla / Maison 205 m² 7 pièces544 000 $ FAIEn position dominante Villa de 205 m² dans un environnement calme et verdoyant. Cuisine équipée et aménagée avec îlot central, cellier/buanderie,grande pièce à vivre, 4 chambres, dressing, salle de bain, salle d’eau, 2 WC. Le + : Appartement T2 attenant. Terrain de 1 750 m² clos et arboré, piscine 10x5. DPE : C - Mdt 944

CONTACT FINANCE IMMOBILIER 29, av du nouveau Monde34270 CLARETTél : 04 67 59 03 41 [email protected]

Depuis + de 15 ans, notre Agence Immobilière vous accompagne dans vos projets de Ventes, Achats, Locations et Gestion.Une équipe d’experts à votre service !

18 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PIC SAINT LOUP

CONTACT FINANCE IMMOBILIER 29, avenue du Nouveau Monde34270 CLARETTél : 04 67 59 03 41 cfi [email protected]

Depuis + de 15 ans, notre Agence Immobilière vous accompagne dans vos projets de Ventes, Achats, Locations et Gestion. Une équipe d’experts à votre service !

EXCLUSIVITÉ

QUISSACVilla / Maison 138 m² 5 pièces302 000 $ FAIVilla récente de 138 m² sur 525 m² de terrain clos. Grde pièce à vivre de 52 m², cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. 3 ch, SDB avec baignoire et douche à l’italienne, WC. Le + : Autre pièce de 24 m² transformable en studio. Garage 25m², terrasse couverte plein sud de 40 m². DPE : C - Mdt 917

LAURETMaison de Village 220 m² 7 pièces317 000 $ FAIMagnifique entrée avec voûtes en pierres, cuisine équipée ouverte sur salle à manger, grand salon avec cheminée d’origine. 5 grandes chambres, salle d’eau et WC indépendant. Garage, cour intérieure d’env. 25 m² très intime. DPE : NC - Mdt 871

FONTANÈSVilla / Maison 134 m² 4 pièces505 000 $ FAIVilla de 134 m², pièce à vivre en «L» avec cheminée insert, cuisine indépendante équipée et aménagée, 3 chambres dont une en RDC avec entrée indépendante, mezzanine, 2 SDB, WC. Le tout sur un terrain de 2280 m² clos et arboré sans aucun vis à vis, espace piscine, grand garage + abri voiture, terrasse couverte DPE : D - Mdt 949

CLARETMaison de Village 200 m² 7 pièces307 000 $ FAIEn coeur de village, belle maison de maître 18ème avec deux entrées indépendantes. Pièces spacieuses, escalier majestueux, cuisine, séjour avec cheminée en rdc, 2 ch + bureau + sdb au 1er, T2 style loft au 2ème avec agréable terrasse couverte. Cave au sous sol. Voûtes croisées, carrelages anciens et pierres. DPE : F - Mdt 881

LATTESAppartement 91 m² 4 pièces470 000 $ FAIUne villa sur le toit... pour ce bel appartement de standing de 91m² en 3ème et dernier étage. Spacieux séjour lumineux, cuisine contemporaine, nombreux rangements, 3 chambres dont une suite parentale, SDE, SDB et deux WC. Ciel étoilé sur la très belle terrasse de 80m² équipée de douche et jacuzzi, vue +++ DPE : B - Mdt 935

MONTPELLIERAppartement 73 m² 3 pièces152 000 $ FAIAppartement T3 rénové de 73 m² au 7ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Entrée dégagée sur la pièce à vivre, cuisine aménagée avec sa loggia, salle d’eau, WC indép, 2 chambres. Terrasse expo sud/ouest, vue 180°. Parking, cave, ascenseur, interphone... DPE : NC - Mdt 946

CAZEVIEILLEVilla / Maison 140 m² 4 pièces398 000 $ FAIBelle Villa PP 140 m². Grand séjour cathédrale très lumineux, poutres apparentes, cheminée insert. Cuisine équipée et aménagée, Cellier-Buanderie. Bureau avec accès sur le Jardin, SDB, 3 ch dont une avec dressing. Sur 2.500 m² boisé de grands arbres et garrigue, terrasse de 20 m². Très calme. DPE : NC - Mdt 900

VACQUIÈRESVilla / Maison 82 m² 4 pièces870 $ / MOISLOCATION. Villa T4 en lotissement. Belle pièce à vivre lumineuse, cuisine ouverte aménagée et semi-équipée, 3 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC indépendant. Terrasse, garage, place de parking, chauffage électrique + clim réversible. Le tout sur un terrain clos de 230 m². Honoraires : 451 euros TTC. DPE : C - Mdt 933

CONTACT FINANCE IMMOBILIER 29, av du nouveau Monde34270 CLARETTél : 04 67 59 03 41 [email protected]

Depuis + de 15 ans, notre Agence Immobilière vous accompagne dans vos projets de Ventes, Achats, Locations et Gestion.Une équipe d’experts à votre service !

19 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !PIC SAINT LOUP

CONTACT FINANCE IMMOBILIER 29, avenue du Nouveau Monde34270 CLARETTél : 04 67 59 03 41 cfi [email protected]

Depuis + de 15 ans, notre Agence Immobilière vous accompagne dans vos projets de Ventes, Achats, Locations et Gestion. Une équipe d’experts à votre service !

ASC IMMOBILIER34200 SETE - MONTPELLIER - CAP D’AGDETél : 04 34 850 [email protected]

Pour avoir plus d’informations sur les annonces ci-dessous, contactez notre agence du Cap d’Agde - Résidence Le Pharo - 7 avenue des Sergents.T : 04.34.850.853 @ : [email protected]

CAUX 620 000 $ HONOS INCLUSMaison de grande qualitée sur un terrain de 1000m² avec piscine, pataugeoire, cuisine d’été, pool house, plusieurs terrasses, jardin arboré. Belles prestations. Située au calme dans un charmant village, à 7 kms de PEZENAS. DPE : C - Mdt 5016

CAP D’AGDE 579 000 $ HONOS INCLUSGrande maison rénovée sur 975m² de terrain paysagé. Séjour lumineux avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, un bureau et à l’étage 6 chambres avec de nombreux rangements. Piscine, forage, cuisine d’été, barbecue, cheminée, alarme. Située dans un secteur calme, sans vis à vis. DPE : C - Mdt 5060

CAP D’AGDE 134 000 $ HONOS INCLUSCT2 comprenant séjour avec coin cuisine aménagé et équipé, belle terrasse exposée sud, chambre. Parking privé en sous sol. Vendu meublé. Résidence avec ascenseur, proche commerces ouverts à l’année. JUSTE A POSER VOS VALISES. DPE : D - Mdt 5043

CAP D’AGDE 43 000 $ HONOS INCLUSStudio avec terrasse exposée ouest dans résidence sécurisée avec ascenseur. Proche de tous les commerces. Sortie directe sur les quais, plage à proximité. Vendu meublé. DPE : D - Mdt 5252

FLORENSAC 177 000 $ HONOS INCLUSVILLA T4 DE PLAIN PIED. Séjour et cuisine donnant sur terrasses. 3 chambres avec placard. Garage. Terrain. Villa située dans un secteur calme proche des commerces. A 15mns des plages. DPE : D - Mdt 5269

CAP D’AGDE 93 000 $ HONOS INCLUST2 traversant, entièrement rénové avec séjour lumineux, cuisine centrale équipée, chambre avec placards, wc séparé. Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée. A quelques pas du port et des plages.Vendu meublé. Possibilité garage. DPE : B - Mdt 5366

AGDE 55 000 $ HONOS INCLUSMaison de ville R+2. Au Rdc : dégagement. 1er étage : séjour avec coin cuisine, wc, salle d’eau et 2ème étage : une grande chambre de 27m². Proche de tous commerces et des halles. Pas de charges de copropriété. DPE : E - Mdt 5355

GRAU D’AGDE 690 000 $ HONOS INCLUSA 300m de la plage, villa T6 de 160m² sur 915m² de terrain paysagé avec piscine. Espace de vie de 50m². Deux suites parentales en rdc, 3 chambres, véranda, garage. Climatisation réversible. Panneau solaire pour

ASC IMMOBILIERSETE - MONTPELLIER - CAP D’AGDETél : 04 34 850 [email protected]

Pour avoir plus d’informations sur les annonces ci-dessous, contactez notre agence du Cap d’Agde - Résidence Le Pharo - 7 avenue des Sergents.T : 04.34.850.853 - @ : [email protected]

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

20 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !SÈTE ET BASSIN DE THAU

21 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !SÈTE ET BASSIN DE THAU

LE GRAU D’AGDEVilla / Maison 165 m² 5 pièces896 000 $ FAICoup de coeur assuré pour cette Villa contemporaine de plain pied aux lignes épurées située à 50m de la plage sur un superbe jardin paysager de 800m² avec piscine (10x3,60). Vaste Espace jour 80m² avec cuisine ouverte donnant sur terrasse plein Sud et piscine, 3 chambres avec Sde privatives, bureau, garage. DPE : D - Réf 910vm

AGDEVilla / Maison 135 m² 5 pièces449 000 $ FAIAgde, Quartier Résidentiel, Villa moderne avec garage et piscine sur terrain 460m², Espace jour comprenant salon avec cuisine et coin repas l’ensemble ouvrant sur terrasse et piscine (Expo Sud), chambre parentale (dressing, Sdb), buanderie, wc. A l’étage: 2 chambres, bureau (possible 4ème chambre), Sde et wc. DPE : C - Réf 3850vm

LE GRAU D’AGDEVilla / Maison 106 m² 4 pièces388 000 $ FAIDans une petite copropriété à faibles charges (180 euros /an), Villa récente avec piscine (hors sol) sur terrain de 318m² comprenant en Rez de chaussée un spacieux séjour 53m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse couverte 21m², chambre parentale (sde, wc) et garage. A l’étage: 2 chambres, Sde et wc. DPE : D - Réf 969vm

LE GRAU D’AGDEVilla / Maison 70 m² 4 pièces366 000 $ FAIAu coeur d’un ensemble Résidentiel sécurisé à 5mn des plages, Villa T4 avec jardin privatif de plus de 200m², en Rez de chaussée : séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur terrasse couverte, buanderie, salle d’eau, wc et garage. A l’étage : 3 chambres, salle de bains, wc et terrasse. DPE : D - Réf 963vm

LE CAP D’AGDEAppartement 35 m² 2 pièces89 000 $ FAI Secteur falaises, au dernier étage d’ une Résidence sécurisée, Appartement T2 cabine + mezzanine, se composant : séjour avec cuisine aménagée donnant sur terrasse d’environ 6m², dégagement avec placard, cabine indépendante ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec placard, mezzanine, salle de bains et wc. DPE : Non soumis - Réf 1735va

LE CAP D’AGDEAppartement 25 m² 2 pièces56 000 $ FAI Centre Port, dans Résidence sécurisée à deux pas de toutes les commodités, Appartement de type studio cabine, composé d’une entrée avec dégagement, séjour avec coin cuisine aménagée ouvrant sur terrasse, cabine indépendante ajourée (lit double), salle de bains, wc indépendant. Vendu meublé. DPE : Non soumis - Réf 1928va

LE CAP D’AGDEVilla / Maison 180 m² 5 pièces750 000 $ FAILignes pures et Esprit contemporain pour cette Villa de plain-pied aux volumes généreux sur terrain paysager de 1045m2 avec piscine. Espace jour 75m² avec cuisine ouverte équipée «haut de gamme», cellier, chambre parentale 30m² (dressing et Sde) ouvrant sur terrasse, 3 chambres, Sdb (bains et douche), garage.DPE : B - Réf 893vm

LE CAP D’AGDEVilla / Maison 150 m² 5 pièces395 000 $ FAIMont Saint Martin, Villa individuelle avec garage et studio indépendant sur un agréable terrain de 430m², Séjour avec cheminée donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine indépendante équipée ouvrant sur terrasse, Sde avec wc. A l’étage: chambre parentale avec Sdb et solarium, 2 chambres, bureau, Sde et wc. DPE : E - Réf 809vm

LE GRAU D’AGDEVilla / Maison 110 m² 3 pièces450 000 $ FAIRare au Centre du Village, Authentique Maison de Pêcheur rénovée alliant le cachet de l’ancien avec le modernisme, 4 faces libres avec piscine sur 330m² de terrain, elle se compose de 2 appartements, en Rez de chaussée un T3 d’environ 45m² avec cuisine équipée et à l’étage un T2 mezzanine d’environ 58m². DPE : En cours - Réf 968vm

LE CAP D’AGDEAppartement 21 m² 2 pièces86 000 $ FAIIle des pêcheurs, dans Résidence sécurisée avec ascenseur, piscine et tennis, au 6ème et dernier étage avec vue imprenable et dégagée sur Port et Mer. Appartement T2 + mezzanine composé d’un hall d’entrée avec placard, séjour et coin cuisine ouvrant sur loggia vitrée, 1 chambre et mezzanine ajourée. DPE : F - Réf 1813va

AGDEVilla / Maison 80 m² 4 pièces190 000 $ FAIQuartier pavillonnaire proche toutes commodités, Villa T4 sur un terrain de 152m² comprenant : en Rez-de-chaussée : hall d’entrée, 1 chambre ouvrant sur le jardin, grand garage traversant 40m². A l’étage : séjour avec cuisine indépendante, l’ensemble ouvrant sur terrasse, 2 chambres, salle de bains et wc. DPE : D - Réf 3974vm

LE CAP D’AGDEAppartement 26 m² 2 pièces99 000 $ FAIA quelques pas de la plage Richelieu, Appartement T2 + cabine fermée en Rez de jardin avec loggia et terrasse. Il se compose d’un hall d’entrée avec placard, séjour avec cuisine équipée et loggia fermée ouvrant sur terrasse 30m² , 1 chambre, 1 cabine indépendante, salle d’eau avec wc. Parking privé. DPE : F - Réf 1924va

INTER-MED-IMMO 34CC Intermarché34300 AGDETél : 04 67 21 39 55 [email protected]

INTER-MED-IMMO 34CC Intermarché34300 AGDETél : 04 67 21 39 55 [email protected]

INTER-MED-IMMO 34Résidence La Madragde, Centre Port Esplanade Pierre Racine, rue des chandelles 34300 CAP D’AGDETél : 04 67 21 53 [email protected]

INTER-MED-IMMO 345, place de la République 7, rue de Capitaine Jean Goût 34300 GRAU D’AGDETél : 04 67 21 26 [email protected]

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

BANDOL

LA SÉLECTION DES PROGRAMMES NEUFS DANS L’HÉRAULT

Retrouvez nos prestations sur www.maison-olympe.fr

Visitez votrefuture maison

8 rue Cantegrilà PÉROLS

Montpellier

04 67 42 93 50

Béziers

06 41 88 03 76

Visitez votre futur maison

8 rue Cantegril à Pérols

Votre projet sur mesure

étude personnalisée

Retrouvez nos prestations, nos partenaires sur

www.maison-olympe.fr

Votre projet sur mesure,étude personnalisée

Montpellier 04 67 42 93 50Béziers 06 41 88 03 76

26 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

archi

Rencontre avec MAS PROVENCEL’ENGAGEMENT « MAISON SAINE »

Rassemblant tous les métiers de la conception à la construction sous un même toit, Mas Provence a atteint plus de 40 ans - l’âge de la maturité, celui d’une entreprise qui a su rester fidèle aux valeurs qui étaient les siennes en 1971 : la proximité avec ses clients, la dimension humaine, la qualité (technique, environnementale, relationnelle…)  

UNE MAISON UNIQUE, SUR-MESURE À partir d’un savoir-faire unique, Mas Provence décline l’architecture de ses maisons selon les envies de ses clients. Avec ses architectes, ses artisans, ses équipes, Mas Provence construit des maisons belles, chaleureuses, agréables à vivre. Forte de son expérience, Mas Provence avance avec son temps et, du Mas traditionnel à la villa contemporaine, décline tout son savoir-faire pour créer une maison qui ressemble à ses futurs occupants.

  L’ENGAGEMENT « MAISON SAINE »

DE MAS PROVENCE Mas Provence suit d’abord la démarche HQE®, démarche volontaire de certification, proposée aux maîtres d’ouvrage et aux maîtres d’œuvre pour faire les choix les plus conformes au développement durable à toutes les phases de la conception, de la construction et de la vie d’une maison.Cette démarche vise à améliorer la Qualité Environnementale des ouvrages, c’est-à-dire à construire des maisons saines, confortables et respectueuses de l’environnement.  

A partir de là, Mas Provence a décidé d’aller plus loin, en systématisant certains éléments de conception, matériaux ou procédés constructifs, afin d’assurer à ses clients des maisons saines (air, eau, sécurité, confort de vie…) Plusieurs paramètres interviennent dans la définition d’une maison saine par Mas Provence.Mas Provence apporte une attention toute particulière à :

- La conception (luminosité, ouvertures, pièce des machines).- Des produits et matériaux de construction labellisés A+ (maçonnerie, charpente, menuiseries, isolant…)- Des équipements favorisant une bonne circulation d’un air sain, de bonne qualité- Le souci de l’acoustique, pour une maison agréable, confortable, préservant l’intimité- Une attention portée à la sécurité des plus petits mais aussi des plus âgés- Des équipements préservant de la transmission des bactéries, notamment

dans les sanitaires.Et puisque c’est un réel engagement, Mas Provence l’écrit dans sa notice descriptive et le signe par ce pictogramme :  

Retrouvez chaque mois des infos et astuces sur les différents produits que Mas Provence a choisi pour faire de toutes ses maisons des «  maisons saines  » sur www.construiremamaisonsaine.com ! 

LE BIEN-ETRE D’UN SPA «Mas Provence souhaite ainsi proposer, en cette fin d’année, d’apporter encore un peu plus de confort et de bien-être

aux futurs occupants de nos maisons, en leur offrant un Spa 6 places très qualitatif. Le spa est aujourd’hui reconnu pour ses nombreux bienfaits, grâce à ses massages précis et efficaces  : l’association de la chaleur et du massage apaise tout autant le corps et l’esprit, la santé et le mental.Après une longue journée de travail ou une séance de sport éprouvante, quoi de plus agréable que de se relaxer dans un jacuzzi ? Car les effets du spa ne sont pas que ponctuels  : une bonne séance peut procurer bien-être et détente pendant plusieurs jours. Avoir un spa chez soi permet de prendre soin de soi et de pouvoir profiter d’un agréable moment convivial régulièrement. Il s’installe partout, intérieur ou extérieur, dans le jardin, sur la terrasse, sous un auvent… il y a toujours un lieu à aménager pour se détendre avec des coussins, des poufs, des bougies.»

Bertrand Estève, Responsable Commercial Mas Provence Gard-Hérault.

Rendez-vous dans votre agence Mas Provence pour en savoir plus !

 Agence Gard-Hérault 04 66 28 18 18

www.masprovence.com

maisonsa ine

1, p

lace

de

la R

épub

lique

348

00 C

lerm

ont l

’Hér

ault

l. (+

33) 0

4 99

91

44 4

4

Fax

(+33

) 04

99 9

1 44

40

cler

mon

t@ag

ence

gale

rie.fr

Parc

du N

aturel

du

Haut

Lang

uedo

c , 1

H

des s

tation

s baln

éaire

s, gare

s et a

éropo

rts.

Supe

rbe

prop

riété

en p

ierre

(186

3) s

ur

un te

rrain

de 8

hec

tares

. 450

m² h

abit-

ables

don

t hab

itatio

n pr

incipa

le, g

îte e

t ch

ambr

es d

’hôtes

. Très

bon

ne r

entab

il-ité

. Res

taurat

ion ré

cent

e da

ns le

resp

ect

de l’

ancie

n, ch

aleur

euse

et

confo

rtable

. Dé

pend

ance

s ex

ploita

bles,

sour

ce

et ba

ssin,

prair

ies c

lôtur

ées

(chev

aux).

En-

viron

nem

ent p

réserv

é et

sans

nuis

ance

, à

10 m

in de

tout

es co

mm

odité

s. Cla

sse

énerg

ie : C

Réf. :

3401

3430

0

Belle

bâti

sse d

e ca

ractèr

e idé

alem

ent

situé

e, vu

e dé

gagé

e et

expo

sition

Sud

! H

abita

tion

princ

ipale

de 2

80 m

² com

-pr

enan

t pièc

es à

vivre

donn

ant s

ur ja

rdin

(puit

s, cu

isine

d’été

), bur

eau,

4 cha

mbr

es,

SdB

& Sd

E. Am

énag

emen

t pos

sible

sur

2nd é

tage (

+ 10

0 m²)

et an

cien c

hai (2

x80

m²).

Charm

e et a

uthe

ntici

té....

Classe

énerg

ie : C

Réf :

3401

3359

6

45 M

IN B

EZIER

S

AUX A

BORD

S DE P

EZEN

AS

695 0

00 €

FAI

459 0

00 €

FAI

ENTR

E AGD

E & PE

ZENA

S

795 0

00 €

FAI

Dan

s rés

idenc

e de

stan

ding

avec

tenn

is, p

iscine

, sall

e de

fi tn

ess,

Villa

d’arch

itecte

233

m² h

abita

bles,

mag

nifi qu

e pièc

e à vi

vre 6

1m² o

uvran

t su

r terra

sse co

uvert

e 84 m

², cuis

ine éq

uipée

(élém

ents

haut

s de g

amm

e),

4 cha

mbr

es do

nt un

e suit

e pare

ntale

bains

, dou

ches

, bur

eau,

buan

derie

, ce

llier, c

ave.

Garag

e 39 m

². Terr

ain cl

os et

pays

agé 1

796 m

² ave

c pisc

ine

privé

e. Be

aux v

olum

es. B

elles

pres

tation

s. Cla

sse én

ergie

: CRé

f : 34

0134

255