Download - 410413-maison a vendre sans frais agence-Troyes-lac orient

Sur les hauteurs Visite du bien : 410413

Autoroute : 11 km

Localisation : Mesnil-Sellières Ville proche : Troyes

Aéroport : 17,5 km

www.espritnordest.com

Surface habitable : 82 m²

Prix de vente : 139 000 euros

Année de construction : 2009 Type de bien : Pavillon plain-pied

Surface du terrain : 700 m²

Adsl : Oui

Dépendance : Oui

Garage : Oui

Terrasse : Oui

Un sympathique pavillon à Mesnil Sellières 10220 C'est dans les faubourgs de Troyes à 15 minutes à peine du centre ville et du mu-sée d'art moderne, que nous vous proposons aujourd'hui ce sympathique pavillon édifié il y a seulement 5 ans. Une construction traditionnelle de plain-pied, implan-tée sur un grand jardin de 700 m² qui fera le bonheur des enfants et des sportifs en herbe. Une construction simple et de qualité avec cuisine équipée, baignoire d'angle et 3 chambres, le tout proposé ici à un prix net vendeur incomparable, ce qui en fait une excellente opportunité. Bien sûr, il reste quelques finitions à pré-voir, mais il y a toujours un mari bricoleur qui sommeille dans chaque canapé fa-milial et cette opportunité "le vaut bien" ! Les volumes intérieurs sont agréables et ils se feront une joie d'accueillir toute votre petite famille, mais c'est surtout sa localisation et son grand jardin, à la campagne, qui sont les réels atouts de cette maison que vous devez découvrir sans plus attendre !

http://espritnordest.com/

Rez de chaussée

Cuisine 1

Salon 1

Salle à manger 1

Chambres 3

Salle de bains 1

WC 1

Observations

Cuisine équipée ouverte sur le séjour

formant une grande pièce à vivre avec le salon et la salle à manger

Salle de bains avec baignoire d’angle

3 chambres à coucher

Jardin de 700 m²

Terrain entièrement clôturé

Garage 1

Dépendance 1

Entrée 1

Extérieur

Terrasse 1


Exposition

Charpente

Façade Est

Architecture Pavillon plain-pied

Détails techniques

Structure du bien Parpaings

Traditionnelle

Chauffage

Couverture

Revêtements de sols

Revêtements muraux

Electrique

Tuiles plates

Carrelage Parquet dans les chambres

Peinture

Fenêtres & portes fenêtres

Observations

Bois

Construction simple et de qualité

Quelques finitions à prévoir

Volumes intérieurs agréables

Grange à rénover d’environ 40m²

Garage 1

Isolation Laine de verre


De proximité : 7,8 km Supermarché : 7,8 km Zone commerciale : 10,2 km Boulangerie : ambulante

Commerces

Aéroport : 17,5 km Gare : 15 km Bus/scolaire : sur place Autoroute : 11 km

Transports

Mesnil-Sellières est une commune dynamique qui dispose d'un tissu associa-tif, culturel et sportif (bibliothèque, gymnastique, judo, foot, musique, chasse,…) entourée d’une forêt de pins noirs d’Autriche au pays des 3 mares !

Troyes (à 15mn) draine toute l'actualité culturelle et artistique locales (les festivals, les spectacles, les musées, les églises, les Templiers…)

A 10 mn du parc naturel de la Forêt d’Orient et son lac vous permettent de vous ressourcer en pratiquant toutes les activités "outdoor" : VTT, randon-nées, cyclotourisme, nautisme, pêche, baignade...

Loisirs et Activités

Commodités & Environnement

Médecin : 7,8 km Pharmacie : 7,8 km Dentiste : 10,2 km Hôpital : 15 km

Service Médicaux

Garderie - Crèche : 7,7 km Ecole maternelle : 4,8 km Ecole primaire : sur place Collège/Lycée : 10,5/15 km

Scolarité



Localisation & Carte

Troyes à 15 km Vitry le François à 61 km

Sens à 85 km Reims à 121 km

Paris 1h26

Bâle 351 km 3h47

Les métropoles européennes au départ de Troyes

Luxembourg 295 km 2h46

Bruxelles 399 km 3h44

A 15 km seulement de la gare TGV !



Vue satellite

Troyes à 15 minutes Vitry le François à 53 minutes

Sens à 55 minutes Reims à 1 heure 15

A 45 min de l'Aéroport Troyes Barberey !

Les métropoles européennes au départ de Troyes

Lyon 374 km 3h19

Genève 432 km 3h55

Francfort Airport 481 km 4h21

Londres 564 km 5h55




Home sweet home, cette sympathique maison plain-pied idéale-

ment située au cœur de la campagne n’attendait que vous !



Le terrain

entièrement clos

est un écrin de

verdure où petits

et grands

trouveront

leur bonheur en

toute sérénité et

tranquillité

Laissez libre

cours à votre

imagination !

Les projets ne

manqueront

pas pour agré-

menter ces es-

paces et les

aménager à

votre goût



Au sortir du séjour accédez à la terrasse dallée pour vos soirées estivales

La dépendance pourrait se transformer en chambres d’amis !


Une cuisine équipée pour les amateurs de bons petits plats

Votre fibre culinaire sera inspirée par ces beaux plans de travail !


Un îlot central à

double utilité :

cuisiner et diner

en famille

en toute

Décontraction !

Le côté fonctionnel

et pratique n’échap-

peront pas à tout

cuisinier averti qui

se sentira comme

un coq en pâte

dans cette cuisine !


Profitez de la vue sur le jardin autour d’un verre entre amis au salon...

...Avant de passer à table dans cette salle à manger baignée de lumière !


Pour vous et votre famille, trois belles chambres pour vos douces nuits

Avec parquet pour le côté chaleureux et cocooning !


Les chambres ne manquent pas dans cette maison où il fait bon vivre

Et pour le côté « zénitude », une baignoire d’angle dans la salle de bains !

En savoir plus sur MESNIL-SELLIERES (cliquez directement sur le lien)

@Site de la municipalité

@Site de la ville de TROYES

@Site universitaire

@Site de l'Office du Tourisme

@Site de la CCI de l’Aude


Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :

Esprit NordEst ~ Services & Solutions immobilières ~

Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM

03.88.37.02.43

Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM


http://www.mairie-neufchateau.fr/

http://www.mesnil-sellieres.fr/‎

http://www.ville-troyes.fr/

http://www.univ-reims.fr/

http://www.tourisme-troyes.com/‎

http://www.tourisme-troyes.com/

http://www.troyes.cci.fr/‎