L’immobilier d’un monde qui change

IMMOBILIER RÉSIDENTIEL NEUF

V I V R E A U C Œ U R D ’ A N T I B E S J U A N - L E S - P I N S

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VIVEZ à ANTIBES JUAN-LES-PINSLe charme d’une ville apaisante et dynamique

Idéalement située entre Cannes et Nice, Antibes Juan-les-Pins est une destination très recherchée sur la Côte d’Azur.

Ville aux infrastructures modernes, Antibes a su toutefois conserver son côté authentique en préservant le charme de sa vieille ville, avec ses ruelles, son port dominé par le fort Vauban et ses remparts faisant face à la mer.

À l’ombre de ses pins, en parcourant ses rues anciennes, les allées colorées de son marché provençal ou en admirant ses paysages préservés le long des 23 kilomètres de côte, la douceur de vivre antiboise est omniprésente. Tout naturellement, la cité balnéaire et maritime réputée, est l’un des joyaux les plus prisés de la Côte d’Azur !

Séjourner et vivre à Antibes Juan-Les-Pins est un privilège réservé aux passionnés de la vraie Côte d’Azur !

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DE GAUCHE À DROITE :

1 Vue sur le vieil Antibes

2 Marché couvert Cours Masséna

3 Port de l’Olivette

4 Plage d’Antibes Juan les Pins

Les vieilles pierres du château Grimaldi et les décors naturels du littoral séduisirent autrefois des artistes tels Prévert, Picasso

ou Monet qui y trouvèrent une source d’inspiration unique. Toujours aussi captivante, la ville soigne son cadre de vie et

est résolument tournée vers l’avenir, notamment grâce à Sophia-Antipolis, technopole scientifique internationale

d’envergure. Premier port de plaisance d’Europe et haut lieu touristique, Antibes accueille également la

célèbre station balnéaire de Juan-les-Pins.

Tout au long de l’année, les spectacles, festivals, expositions, animations culturelles

et sportives de renommée internationale, rythment la vie antiboise pour le bonheur

de ses habitants et de ses visiteurs.

ANTIBES JUAN-LES-PINS (06)Un art de vie 100% méditéranéen

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ÉCRIN D’AZUR s’édifie dans le quartier recherché de La Fontonne

La résidence à l’architecture harmonieuse propose des appartements, du studio au 4 pièces, avec de belles surfaces de vie, tous dotés de balcons, terrasses ou jardins prolongeant le séjour d’où vous pourrez profiter, pour la plupart, d’une vue dégagée et de la lumière azuréenne.Les prestations et les plans ont été étudiés avec soin pour vous offrir tout le confort et le bien-être que vous souhaitez.

Illustrateur Claude Trouche – Architecte : Archi & Partners International. Illustration non contractuelle due à la libre interprétation de l’artiste. Balcons et terrasses vendus non meublés

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CÔTÉ CONFORT

• Carrelages en grès cérame 45x45, au sol des pièces principales, coloris au choix

• Volet roulant électrique dans le séjour• Salle de bains dotée d’un meuble vasque avec miroir et

bandeau lumineux, ainsi qu’un radiateur sèche-serviettes• Carreaux de faïence décorative 25x40, sur environ 2m de

hauteur au pourtour des baignoires et des bacs à douche• Ascenseur• Vidéophone dans chaque appartement

CÔTÉ SÉCURITÉ

• Porte palière équipée de serrure de sécurité 3 points A2P**, à clé spécifique

• Portail extérieur actionné par télécommande• Accès aux parkings en sous-sol par porte basculante

commandée par émetteur individuel• Portes extérieures des halls d’entrée commandées par digicode

ou vigik

DES PRESTATIONS de qualité

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NICE - 14 VICTOR HUGOCANNES - LA BOCCA GREEN DOMAINE

Photographe : CRYSTALISIllustrateurs : Julien Lalour et Vincent Vacker.

QUELQUES RÉFÉRENCES SUR LA CÔTE D’AZUR

ENSEMBLE, BÂTISSONS UN AVENIR DURABLE BNP Paribas Immobilier figure parmi les acteurs pionniers de l'urbanisme respectueux de l'environnement, fidèle à cette stratégie de qualité des constructions et du cadre de vie. Présents dans les plus grandes agglomérations, nous proposons une offre diversifiée, composée de plus de 2000 logements.

À toutes les étapes de la construction, nous vérifions que nos fournisseurs, fabricants et partenaires garantissent une production respectueuse de l'environnement. L'objectif du label est de préserver l'environnement tout au long du cycle de vie du logement. Habiter un bâtiment RT 2012* (Réglementation Thermique 2012) c'est l'assurance d'un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie.

Habiter un bâtiment répondant à la Réglementation Thermique 2012, c’est l’assurance d’un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l’environnement.

La conception est entièrement réalisée afin d’atteindre une meilleure performance du bâtiment et mettre tout en œuvre pour en limiter ses besoins en ressources.

Réduisez votreconsommation d’énergie

Écrin d’Azur

Etiquette énergétique

Logement économe

AB

CD

E

51 à 90 Kwh

< 50 Kwh

91 à 150 Kwh

151 à 230 Kwh

231 à 330 KwhBâtiments des années

1965 à 1980

Des options de personnalisation de votre appartement seront mises à votre disposition dans le cadre du “catalogue d’options de la gamme”.

CHOISIR “ECRIN D’ AZUR” C’EST OPTER POUR TOUT CE QUE LA MODERNITÉ A DE MEILLEUR À VOUS OFFRIR :

un urbanisme au service de l’homme, une architecture pensée pour chacun, une attention majeure accordée au développement durable.

Ce classement est donné à titre indicatif, il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d’études spécialisé d’un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à l’acquéreur lors de la livraison.

Logement énergivore

331 à 450 Kwh

> 450 Kwh

FG

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DES ACCÈS FACILESPAR LA ROUTESortie Autoroute A8 n°44 Antibes, direction centre-ville, le Port Bord de mer, prendre l’avenue de Nice, direction Hôpital de La Fontonne EN BUS• Bus Lignes 8 - 10 - 23 : Arrêt Hôpital

de La Fontonne

• Bus Lignes 10 - 16 - 23 - 200 : Arrêt La Fontonne

PAR LE TRAIN• Train Gare SNCF arrêt Antibes

Programme réalisé par BNP Paribas Immobilier Promotion Résidentiel – SAS au capital de 1.000.000 € – RCS Nanterre B 421 291 899. Identifiant CE TVA: FR 47421291899 – Siège social : 167 Quai de la Bataille de Stalingrad - 92867 Issy-Les-Moulineaux Cedex. Commercialisateur : BNP Paribas Immobilier Résidentiel Transaction& Conseil (RCS Nanterre 429 167 075) une société du Groupe BNP Paribas (art. 4.1 loi N°70-9 du 2/01/70) Siège social : 167 Quai de La Bataille de Stalingrad 92867 Issy-les-Moulineaux Cedex Carte Professionnelle Transaction N°92/A/0373 délivrée par la Préfecture des Hauts-de- Seine –– Garantie financière : GALIAN – 89, rue de la Boétie, 75008 Paris pour un montant de 160.000 € – Vente en état futur d’achèvement – Faculté de rétractation de 10 jours qui court à compter du lendemain de la présentation de la lettre notifiant le contrat de réservation aux réservataires (L. 271-1 du Code de la Construction et de l’Habitation) - Crédits photos : Fotolia, Nico Gomez et Crystalis. Illustrations non contractuelles dues à la libre interprétation des artistes - Illustrateurs Claude Trouche – Architecte : Archi & Partners International.

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Vers A8 etSophia-Antipolis

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MER MÉDITERRANÉE

ANTIBES

Vence

ESPACE DE VENTE SUR PLACE

733 chemin des 4 chemins 06 600 ANTIBES

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INFORMATION0 810 508 508 Service 0,06 € / min

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