QUARTIER NOUVEAU DES HIERCHEUSES

© EPU-re sprl 

Terril en vi ll e

Localisation et description du projet

● 20ha dont 6ha en ZACC urbanisable au Plan de Secteur en « pied du terril » des Hiercheuses, repère paysager du cœur urbain et de la périphérie à Marcinelle, à 1.200m de Charleroi-Sud et Ville Basse entre A503, entrée autoroutière S et rue des Hiercheuses, rocade Pastur/N5

► une localisation-clef porte et signal, très proche de l’hyper-centre

interface entre ville et aire métropolitaine ● « Quartier Nouveau », référence labellisée de qualité

éco-durable, progressiste sous tous les aspects économique, social, environnemental ▪ piétonnier et relayé par des dispositions de mobilité douce et alternative ▪ économe des ressources et au fonctionnement intelligent ▪ mixte dans son offre immobilière ▪ partagé et intergénérationnel dans son cadre de vie singularisé par le TERRIL FONDATEUR DU CONCEPT des contraintes duquel naissent des dispositifs de gestion détournés en atouts innovants

a. RESSOURCE PROPRE du quartier, urbanistique, énergétique et éco-sociale, par sa guidance de la composition urbanistique en implantation, en référence

chromatique et de matériaux de la typologie architecturale, par la captation de chaleur en sa masse en réseau urbain, par la canalisation du ruissellement, ludique et de phyto-remédiation, par l’« implication responsable » des résidents : préservation/valorisation du

terril, animation éco-paysagère et artistique, histoire du charbonnage, horticulture de charbon en aménagement extérieur, …

b. RESSOURCE CAROLO, « poumon vert » de Charleroi affecté en « parc urbain », didactique et ludique activités de terril : promenades sportives, découverte éco-paysagère, Land

Art, événementiel exploitant le repère proche de l’hyper-centre, remontée mécanique vers la mise à terril + 90m plus haut: table d’orientation

urbaine et restaurant gastronomique panoramique

+ ponctuellement animé par l’école de BD de Marcinelle, librairie, ateliers créatifs, animation thématique des promenades…

quelque 400 logements en densité et gabarit urbains, 65log/ha brut et R+4 en moyenne

ENTRE, côté Marcinelle, une zone intergénérationnelle, établie autour d’une MR, de villas bi-familiales et d’appartements partiellement « adaptés » réunis autour d’infrastructures locales et d’activités communes spécifiques au contexte ET, côté autoroute, un front urbain, mixte bureaux/logements, avec infrastructures grand public (événementiel, BD, grande surface) en signal, autour d’une place articulée avec le terril qui y descend ou sur lequel elle remonte

+ Ressource verte = alternative à la périphérie résidentielle

++ Ressource TERRIL & BD

= QUARTIER EMBLEMATIQUE DE CHARLEROI

QUARTIER NOUVEAU DES HIERCHEUSES

+

++

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© EPU-re sprl Terril en vi ll e

Intimité entre terrasses à l’exemple de l’Arbre Blanc de Montpellier

Intimité vis-à-vis de l’espace public Intimité vis-à-vis de la convivialité interne

+ ++ +

Plan masse 

QUARTIER NOUVEAU DES HIERCHEUSES

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Terril en vi ll e© EPU-re sprl

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TEC

13min 3min

Voie existante aménagée en allée douce - Connexion à la gare

Connexion potentielle au RAVeL Sud

Remontée mécanique (auto-énergie) [en implantation à confirmer]

Rue des Hiercheuses en rocade verte (piste et traversée sécurisée)

+ plateforme TEC et vélos

sentier n°53 réhabilité

Connexion à l'avenue Mascaux

Portiques d'intimité limitant l'accès

Espace public

Espace public Grand Charleroi

Espace collectif

Urbanisme en terrasses

Accès motorisé

parcage privé sous dalle 1P/log

stationnement public en front de site - 30% du nbre de log P

dépose-minuteDM

+ voitures partagées à disposition des résidents ±1VP/15 log

+ emplacements vélos

abri/barre à vélos et bornes interactivesV

= circulation motorisée contenue en front de site - quartier en quiétude

Espace modes doux sauf sécurité/entretien/déménagment

Chemins de terril vers le sommet (hors sol)

Chemin de terril boucle de Marcinelle

(multimodalité, infos ville et Q)

+

Mobilité

Pied de Terril

Place du Terril

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°

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FRONT URBAIN

ZONE LOCALE

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1

Services, équipements culturels et commerces au rez4

Idem, extension possible4'

Moyenne surface commerciale en sous-sol (ALDI)5

Restaurant panoramique3

Table d'orientation2

Gra

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Ch

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i

Centrale de cogénération [en implantation à déterminer]6

et guinguette potentielle

7 Maison de quartier et crèche

8

9 Maison de Repos et de Soins - MRS

10

Logements bifamiliaux

Résidence Services (RS) / petits logements adaptés

et Maison Médicale [en implantation à déterminer]

Plaine de jeux partagée avec les résidents

Espace de projets de vie (horticulture de terril, par exemple)

11

12

Qu

artie

r

Pro

je

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intergénérationnel

Parc urbain1

Logement collectif

Logement adapté

Services, équipements et commerces

Bâtiments repères

Espace public - place de quartier

Espace public Grand Charleroi - animations événementielles

Espace collectif - convivialité

Moyenne surface commerciale en sous-sol

Parc urbain

Chemins de terril vers le sommet (hors sol)

Chemin de terril boucle de Marcinelle

Terril en vi ll e© EPU-re sprlAffectations

ZONE URBANISEE

Sud

Ouest

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°

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Alt.220

Alt.125

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7

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8

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10

9

9

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Bâtiments

panneaux solaires

récupération des eaux de toitures ► eaux grises

- façades habillage vert

Centrale de cogénération [en implantation à déterminer]6

avec captation de la chaleur de la masse du terril

Parc urbain1

Parcours canopée3

Observation de la zone de combustion4

Table d'orientation2

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Bassin d'orage [en implantation à déterminer]5

- alimenté par 5' chemins de ruissellement = parcours "luge-sleight"

- récupération des eaux de terril ► eaux grises

5'' aqueduc en pied de terril avec phytoremédiation = écran d'intimité

Gra

nd

Ch

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Espace de projets de vie

11

Pro

je

t

intergénérationnel

Qu

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7

Architecture en terrasses de terril8

- toitures vertes / maraîchage urbain

Jardins privés9

Espace public planté10

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rril

Bâtiments repères

Parc urbain - TERRIL RESSOURCE DU QUARTIER ET CAROLO

Espace public - place de quartier

Espace public Grand Charleroi - animations événementielles

Espace collectif - convivialité

Chemins de terril vers le sommet (hors sol)

Chemin de terril boucle de Marcinelle

Puits de mine et zone non aedificandi au sol (25m de diamètre)

imposant une architecture adaptée

Remontée mécanique (auto-énergie) [en implantation à confirmer]

Terril en ville

+

Terril ressource

+ ++

Au-delà d’un quartier en LOCALISATION-CLEF, éco-durable exemplaire, bioclimatique, économe des ressources et « intelligent », intergénérationnel et participatif, « piétonnier », avec voitures et vélos électriques résidentiels partagés, réversibilité des aires de stationnement (P extérieurs verts, sous-dalle avec modules de façade amovibles), … un quartier conçu par et avec un TERRIL–RESSOURCE …

… Un terril STRUCTURANT le paysage et l’urbanisation

● Composition urbanistique solidaire, en arcs concentriques et radiantes ● Typologie architecturale verte, intégrée et intégrative, remontant vers et accueillant le terril● Palettes des matériaux et chromatique liées, jusque dans le mobilier urbain (Chartes) ● Folies architecturales d’infrastructures spécifiques référant l’histoire minière °

… Un terril et ses CONTRAINTES spécifiques détournées en INNOVATIONS

● Masse en combustion ► captation de chaleur et centrale de co-génération ° = réseau urbain et énergie des équipements

► stabilisation de la masse = doublement du « pied de terril »

+ Scories polluées ► encapsulage des déblais, canalisation du ruissellement = nouveau « pied de terril – aqueduc » drainage et phytoremédiation vers bassin d’orage pour eaux grises

+ = écran d’intimité entre zone locale et parc urbain + = bassin ornemental et relais écologique

● Puits de mine ► non aedificandi R 25m = échanges air/air, air/eau, puits canadiens en renfort du réseau

● Ruisseau souterrain ► vérification/renforcement du pertuis = évacuation directe du ruissellement, hors égout

… Un terril, MILIEU ÉCOLOGIQUE particulier et reconnu

► Préservation/valorisation = Responsabilisation citoyenne (Chartes) = Parcours protégé (caillebottis, bornes didactiques) = Zone préservée observable

► Urbanisation en conciliation avec la nature = Accueil faunistique intégré à l’urbanisme et l’architecture = Palette végétale de terril déclinée en horticulture, pour l’aménagement des jardins et des espaces publics

… Un terril, PARC URBAIN du Grand Charleroi, didactique et ludique

= canaux de ruissellement exploités en luge sleight = parcours protégés en accrobranches = Land Art = mise à terril existant au sommet + 90m, associée à une table d’orientation ° de Charleroi, chaîne des terrils à un restaurant panoramique ° = crémaillère ° alimentée par l’énergie du terril, offrant le parc et son panorama à tous (PMR, …)

+ animé par l’école de BD de Marcinelle Schtroumpfs, Lucky Luke, Gaston Lagaffe, Spirou, Marsupilami et Cie, résidents éducateurs et ludiques du quartier et du terril, …

HIERCHEUSES, QUARTIER NOUVEAU EMBLÉMATIQUE DE CHARLEROI 

QUARTIER NOUVEAU DES HIERCHEUSES

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