Utilisation de l’abattement TFPB dans les quartiers ......- Poursuivre le projet du local...

Utilisation de l’abattement TFPB dans les quartiers prioritaires de la politique de la ville

1

Réunion de présentation du programme d’actions locales du 18e

Vendredi 9 février 2018

Rappel des priorités d’intervention dans le 18e :

� Amélioration du cadre de vie est une des 4 priorités du projet de territoire

� Importance d’une action renforcée et concertée sur certains secteurs

� Mobilisation des bailleurs dans cadre du Contrat de Ville et renforcement du dialogue avec les habitants du patrimoine social

La TFPB est un des outils mobilisables.

Réunion démarche d’utilisation de la TFPB

Cadre d’intervention pour l’utilisation de l’abattement TFPB dans le 18e

2

� 9 453 logements sociaux concernés

� Sur 5 quartiers prioritaires :o Blémonto Portes Montmartre –

Portes des Poissonniers -Moskova

o La Chapelle Evangileo Portes de la Chapelle

– Charles Hermiteo Goutte d’Or



3

� 674 864 euros abattement TFPB enveloppe locale en 2017 (26% montant parisien)

� 11 bailleurs

� Petits travaux d’investissement, le soutien aux dynamiques locales, le développement de projets collectifs (104 actions en 2017 à 60% montant dédié aux petits travaux)



4

Des projets collectifs :



5

Une ressourcerie éphémère – Chapelle Evangile

Évènement « embellissons notre quartier » sur le secteur Duployé

Des leviers via les budgets participatifs des bailleurs (ICF / Paris habitat / RIVP)


Secteur BLEMONT

6

Indicateurs clés� Logements sociaux HBM� 2700 habitants

Les priorités d’intervention� Priorité 1 : Des services et des actions pour mieux répondre aux

habitants les plus isolés et en difficultés� Priorité 2: Mieux vivre son quartier et son logement� Priorité 3: Des transformations et un projet urbain au service des

habitants, des usagers et de l’attractivité des quartiers

Nombre de logements soumis à la taxe 859 logements

Bailleurs présents

Paris Habitat OPH

Un montant d’abattement prévisionnel: 190179€


Cadre d’intervention pour l’utilisation de l’abattement TFPBQuartier Blémont

7


PARIS HABITAT

8

Paris Habitat - bilan TFPB 2017 Paris 18ème

Porte Montmartre- Porte Clignancourt- Poissonniers -Moskova- Blémont : 4782 logements

Présence d'amicales et autre relais bailleurs dans le quartierBlémont

10


Blémont

Adresse Intitulé duprojet DescritpifAssociati

on

envisagé

e

Origine du

projet/ Priorité

ConventionTFPB

4- 6 rue AndréMessager2-4 rue Blémont et 10rue Blémont Kaps Blémont

Kolocation à projets solidaires - Etudiantss'engagent dans un projet animation / lien social, organisation d'une fête de quartier AFEV

Association et Ville Priorité 1 et 2: action "aller vers", fête de quartier, et Mieux vivre son quartier en accompagnant des initiatives d'habitants

3 rue AndréMessager Céramique et poterieAteliers de création artistique - accompagnementà la scolarité Ateliers Maohi

PHAccompagnement àla scolarité

9 rue AndréMessager Les messagers àBlémont

Accueil des locataires dans le nouveau projetde commerce culturel qui s'implante 9 rue André Messager Message

AssociationPriorité 3 : des transformations au service deshabitants

Quartier Blémont Fête de quartier Animation du quartier

Grajar / AFEV/ MILA/ Maohi

Collectif associatifpriorité 1: aller vers, animation, lien social

Paris Habitat - Programmation 2018

11

Paris 18ème

Blémont


Secteur PORTE MONTMARTRE -

PORTE DES POISSONNIERS -MOSKOVA

12

Indicateurs clés� Composé en grande partie d’un parc de logements sociaux HBM

des années 30� 15 000 habitants

Les priorités d’intervention� Priorité 1 : Des services et des actions pour mieux répondre aux

habitants les plus isolés et en difficultés� Priorité 2: Mieux vivre son quartier et son logement� Priorité 3: Des transformations et un projet urbain au service des

habitants, des usagers et de l’attractivité des quartiers

Nombre de logements soumis à la taxe :5350 logements

Bailleurs présents

ICF La Sablière / RIVP / Paris Habitat

Un montant d’abattement prévisionnel total de l’ordre de 329365€


Cadre d’intervention pour l’utilisation de l’abattement TFPBQuartier Portes Montmartre – Portes des Poissonniers Moskova

13


ICF LA SABLIERE

14

–

LE PATRIMOINE ICF HABITAT LA SABLIÈRE

JEUDI 22 FÉVRIER 201815NOM DE L’ENTITÉ

QUELQUES CHIFFRES

1 526 logements dans le 18ème arrondissement de Paris 916 logements situés dans l’un des QPV du 18ème arrondissement

Quartier prioritaire

politique de la ville (QPV)

La Chapelle –Evangile

Pte Montmartre– Pte des

Poissonniers -Moskova

Goutte d’Or

Nombre de logements

613 172 131

Adresse des logements

93 rue de la Chapelle51 - 55 rue de la

Chapelle72-74 Rue de la

Chapelle24-26-28 rue Raymond

Queneau

154 – 160 rue des Poissonniers

80 rue Stephenson

–



QUARTIER POLITIQUE DE LA VILLE – PORTE DE CLIGNANCOURT – POISSONNIERS – MOSKOVA

1

1. 154-160 rue des Poissonniers (HP 789 & 198)- 172 logements- absence amicale de locataires

Résidence ICF Habitat La Sablière

Quartier politique de la ville

LEGENDE

1

–

PARTICIPATION DES HABITANTS


DEUX OUTILS DE PARTICIPATION POUR LES HABITANTS

BUDGET PARTICIPATIFÀ destination des locataires du 10ème et 18ème arrondissement Financement de projets améliorant la vie de la résidence1 fois par an Projets déposés par les habitants – sélection par un jury mixte composé représentants d’habitants & salariés de différents métiers

APPEL À PROJETSÀ destination des locataires de l’île de France Financement de projets améliorant le vivre ensemble sur la résidence 1 fois par an Projets déposés par des collectifs d’habitants, association, salariés –sélection par un jury mixte composé représentants d’habitants & salariés de différents métiers

–

PROGRAMMATION TFPB 2017


Quartiers politique de la Ville

Nombre de logements convention

Montant Abattement convention

Pte Montmartre – Pte des Poissonniers - Moskova

172 30 056€

Abattement total : 161 302 €

MONTANT ABATTEMENT TFPB 2017

–

ANIMATION, LIEN, VIVRE ENSEMBLE 2017


SECTEUR PORTES MONTMARTRE – DES POISSONNIERS – MOSKOVA (172 LOGEMENTS)

Projet Descriptif Partenaire

Date Montant

« Kolocation à projet

solidaire » KAPS

Des étudiants bénévoles s’engagent dans un projet

collectif d’intérêt général pour la résidence.

AFEVSeptembre 2016 –juin 2017

4 000€

Formation à la prévention des

risques incendie

Formation pour une vingtaine d’habitants autour de la prévention des risques

incendie

CHUBBFormation &

Conseil

Décembre 2017

850€

AXE ANIMATION, LIEN SOCIAL, VIVRE ENSEMBLE : 4 850€

–



SECTEUR PTE MONTMARTRE – PTE DES POISSONNIERS – MOSKOVA (172 LOGEMENTS)

Formation prévention des risques incendie, résidence des Poissonniers

Formation prévention des risques incendie, résidence des Poissonniers

–

PROGRAMMATION 2018


MONTANT PRÉVISIONNEL ABATTEMENT TFPB 2018

Ville/Quartier QPV Abattement 30 % TFPB 2017

DT PARIS

Paris 18 - Stephenson QP075012 16 143 €

SOUS-TOTAL 16 143€

Paris 18 - R Queneau QP075011 15 618 €

Paris 18 - R Queneau/Chapelle QP075011 46 706 €

Paris 18 - 51 Chapelle QP075011 8 818 €



Paris 18 - Poissonniers QP075010 26 523 €



TOTAL 153 676 €

–

PROGRAMMATION 2018





Pte Montmartre – Ptedes Poissonniers -Moskova

172 29 930€

Abattement prévisionnel total : 153 676 €

–

PERSPECTIVES D’ACTIONS 2018


AXE ANIMATION, LIEN SOCIAL, VIVRE ENSEMBLE

RECONDUCTION D’ACTIONS RÉPONDANT AUX OBJECTIFS :

- Favoriser le vivre ensemble et le lien social : production d’une œuvre artistique mélangeant les publics – Collectif Curry Vavart

- Poursuivre le projet du local associatif partagé « la Maison Queneau »- Poursuivre le partenariat avec l’AFEV : accompagnement à la scolarité, projets KAPS- Soutenir les amicales de locataires : accompagnement méthodologique, aide financière, appui communication- Sensibiliser au réemploi et réduction des déchets- Participer à l’amélioration du quartier en soutenant les projets inter bailleurs- Soutenir le développement des jardins partagés sur nos résidences

NOUVELLES ACTIONS À DÉVELOPPER POUR RÉPONDRE AUX OBJECTIFS :

- Prévenir et réduire les conflits de voisinage liés à l’usage des espaces extérieurs : résidence « petit Chapelle »- Améliorer la qualité de vie résidentielle : résidence des Poissonniers


RIVP

24

Le patrimoine QPV Porte de Montmartre – porte des Poissonniers

Janvier 2018 – Direction de la Gérance FB.

• 274 logements

• 1 amicale de

locataires 129 bd Ney

• 1 rencontre en pied

d’immeuble à venir

Programmation TFPB 2017, montant de l’abattement TFPB pour les actions locales : 2 952 euros

• Sur Porte Montmartre-Poissonnier-Moskowa :– Sur entretien sur l’immeuble 14-22 rue de la Moskowa

Janvier 2018– Direction de la Gérance FB.

Perspectives 2018


PARIS HABITAT

27


Porte Montmartre- Porte Clignancourt- Poissonniers -Moskova- Blémont : 4782 logements

Présence d'amicales et autre relais bailleurs dans les quartiers Porte Montmartre - Porte des Poissonniers - Moskova


Porte Montmartre - Poissonniers

29

Paris Habitat – Bilan TFPB 2017 Paris 18ème

30

Quartier Porte Montmartre- Porte Clignancourt-Poissonniers -Moskova- Blémont

Animation :15 projets soutenus pour un montant de 54 000€Thématiques :Lien social : fête de quartier / carnaval/ animationEconomie d’énergie : sensibilisation locatairesCulture : Salon du livre jeunesse / Festival des arts et savoirsMémoire et valorisation du quartier : Ateliers photos/ vidéos/ collages urbain sous lepériphérique/ balades urbainesCadre de vie: Jardin partagéInsertion: entretien des espaces verts

Travaux d’amélioration du cadre de vie (parties communes,espaces verts…)

Paris Habitat - Programmation 2018 Paris 18ème

Adresse Intitulé duprojet DescritpifAssociation

envisagée

Origine du projet/

Priorité

Convention TFPB

Quartier Mon quartier quand je rêve

Atelier de création artistique pour les 8-12ans autour de l’appropriation de son quartier par le biais de l’écriture, la musique et la vidéo. La sierra Prod

Association Ecoleetenfants du quartier Priorité 3 des transformatios et un projet urbain auservice des habitants

Quartier Fenêtres surClignancourtPetits court métrage réalisés sur lestransformations urbaine duquartier La sierra Prod

AssociationPriorité 3 des transformatios et un projet urbain auservice des habitants

1-47 avenue de laporte de ClignancourtMobilisation d'aun collectif d'habitant au sein dujardin Clignancourt

Accompagnement de projetde jardin partagé

HALAGE

PHPriorité2 Mieux Vivre son quartier et son logement

Quartier Salon du livre jeunessesolidaire

Salon du livre jeunesse en partenariat avec la bibliothèque, le centre d'animation, l'association Lire c'est Partir : ventes de livres à 0,80€, ateliersautour de conte, de l'écriture….

Les Ateliers Comme àla Maison

structuresinstutionnelles et associatives duquartier Priorité 2 Mieux vivre sonquartier

Quartier Carnaval Animation du quartier La Maison bleue

Habitants fréquentantlecentre socialPriorité 1Services des personnes les plus isolées

Porte Montmartre- Porte Clignancourt- Poissonniers -Moskova

31


Adresse Intitulé duprojet DescritpifAssociatio

n

envisagée

Origine duprojet /

Priorité

Convention TFPB

Quartier Baladesurbaines

Visite de quartier - Valorisation du patrimoine de la

cité Montmartre- parmi les 1er HBMde la Ville de Paris -du quartier de la Moskova, des puces de Clignancourtet de l'îlotBlémont Le Petit Ney

Association Ville etPHPiorité 2et 3Mieux vivre son quartier et Des transformations et un projet urbain au service des habitants

Quartier Journée du grand nettoyage sensibilisation au tri, à la propreté Régie de quartier 17

Habitants/ gardienPriorité 2Mieux vivre son quartier

square Marcel Sembat Festival des Arts et Savoirs Ateliers de rue ATD quart Monde Association

Mail Binet Village de Noël Fête de fin d'année

La Maison Bleue -Centre social / conseil de quartier

Habitants fréquentant lecentre social Priorité 1Service et

action des personnes les plus isolées

Porte Montmartre- porte Clignancourt- Poissonniers -Moskova

rue des poissonniersrue Madeleine Rebérioux Atelier auto-réparationVélo Stand de réparation vélo avec petit outillage offert Sollicycle Association

130 rue despoissonniers Végétalison notre quartier

Jardinières devant le local et embellissement de ladevanture Carton plein PH

1-3 Marcel sembat4-6 re frédéric Schneider

2-4 C.Flammarion 1-3 rue Eugène

Fournière Défi réal - Logiscité

Sensibilisation aux économies d'énergies et aux baissesde charges. Visite à domicile et animation collective en pied d'immeuble Croix Rouge insertion

PHpriorité n°1:prévention liée au surcoût de factures énergétiques

Quartier Binet en fête Fête de quartier Amicale DAX / Oasis 18

Habitants etassociationdu quartier

Quartier Enveloppe GUP A définir àdéfinir


Porte Montmartre- porte Clignancourt- Poissonniers -Moskova


Secteur PORTE DE LA CHAPELLE

EVANGILE

34

Indicateurs clés

� Logements sociaux des années 1970

� Forte densité

� De nombreux projets urbains en cours transforment le quartier

Les priorités d’intervention

� Priorité 1: Favoriser l’entretien des logements et du cadre de vie

� Priorité 2: Poursuivre l’ouverture de locaux à loyers attractifs à destination des associations

� Priorité 3 : Contribuer à l’insertion professionnelle des habitants

Nombre de logements soumis à la taxe : 2796 logements

Bailleurs présents : ADOMA / EMMAÜS Habitat / EFIDIS / I3F / NovigèreBatigère / Paris Habitat / RIVP / ICF La Sablière

Un montant d’abattement prévisionnel total de l’ordre de 225343€


Cadre d’intervention pour l’utilisation de l’abattement TFPBQuartier Porte de la Chapelle Evangile

35


EMMAÜS HABITAT

36

Lancement de la CONSULTATION DES LOCATAIRES

Amélioration de la gestion de proximité

CARTOGRAPHIE DU PATRIMOINE

Résidence Les Prés

6, rue des Prés

75 018 PARIS



LOCALISATION DU PATRIMOINE

AMICALE ET HABITANTS RELAIS

Nombre de logements : 17

Aucune amicale est présente sur le site

Nous n’avons identifié aucun habitant relais

Du fait du petit patrimoine que représente cette résidence (17 logements), aucune démarche de concertation n’a été mise en place jusqu’à présent,

Cependant un espace d’échange, créé par Emmaüs Habitat : « Le club de l’Habitant » peut être mis en place lorsque les locataires ou les gardiens le sollicite.

Le club de l’habitant, sous forme de 10 modules, propose un accompagnement collectif, qui peut déboucher sur des accompagnements individuels sur les thèmes de la vie quotidienne :

� Entretenir mon logement

� Découvrir mon quartier

� Bien vieillir dans mon logement

� Mon bailleur et moi

ESPACES ET MODALITE DE CONCERTATION

ILLUSTRATION DES REALISATIONS 2017

PERSPECTIVES ENVISAGEES 2018

Illustration des réalisations 2017 :

Aucune démarche de concertation n’a été réalisée en 2017.

Perspectives envisagées 2018 :

Aucune perspective n’est envisagé pour l’instant en 2018.


EFIDIS

42

EF

IDIS

43

30/0

5/20

17C

onve

ntio

n T

FP

B P

aris

XV

IIIèm

e

Convention d’utilisation de l’abattement TFPBParis XVIIIèmeLa Chapelle – Evangile (QPV 075011)

� Le patrimoine EFIDIS du XVIIIème

arrondissement :

13 résidences soient 556 logements familiaux

2 foyers soient 55 chambres

� Le patrimoine EFIDIS du Quartier Prioritaire

Chapelle Evangile :

� 1 résidence

« Rue des Roses »

� 53 logements

(et un commerce)

� 4 6 et 8

rue des Roses

EF

IDIS

44

30/0

5/20

17C

onve

ntio

n T

FP

B P

aris

XV

IIIèm

e


EFIDIS a bénéficié pour l’année 2017 d’un abattement à hauteur de 7 990 €

Deux types d’actions ont été proposées dans le cadre de la convention d’utilisation de

l’abattement TFPB :

� Les actions transversales, dont bénéficient également d’autres résidences :

� Afin de lutter contre la vacance et rendre les logements plus attractifs à la relocation,

surinvestissement dans les travaux entre deux locataires

montant prévisionnel de l’action pour 2017 : 6 600 €In fine, peu de rotation sur cette résidence en 2017, donc EFIDIS propose de valoriser d’autres actions (voir ci-après)

� Les actions locales, spécifiques à la résidence Rue des Roses :� Renforcement de la présence des personnels de proximité : intervention de M.Dahik, gardien

superviseur (le salaire du gardien superviseur est non récupéré)

montant de l’action pour 2017 : 1 500 €

� Sur-entretien : Décapage des parties communes : action non mise en œuvre (pour mémoire un

décapage complet a été réalisé en 2016)

� Petits Travaux, amélioration de la Qualité de Service : remise en état des jardinières et

requalification des espaces verts : action non mise en œuvre et reportée à 2018, ce qui donne le

temps d’y associer les locataires

� EFIDIS propose de valoriser une action de lutte contre le vandalisme dont a été victime la porte

du parking : remplacement de la porte de parking et sécurisation (valorisation à hauteur de

6500 € - coût de l’action > 10 k€)

EF

IDIS

45

30/0

5/20

17C

onve

ntio

n T

FP

B P

aris

XV

IIIèm

e


EFIDIS devrait bénéficier pour l’année 2018 d’un abattement à hauteur de 8 229 €

(prévisionnel). EFIDIS propose :

� La poursuite d’une action transversale :

� Surinvestissements sur les travaux à la relocation

montant estimé de l’action pour 2018 : 6 600 €

� La mise en œuvre des actions qui n’ont pas pu être mises en œuvre en 2017:

� Sur-entretien : Décapage des parties communes


� Petits Travaux, amélioration de la Qualité de Service : remise en état des

jardinières et requalification des espaces verts


Sur cette dernière action, EFIDIS souhaite impliquer les locataires de la résidence

et faire appel à un paysagiste.


Immobilière 3F

46

Renforcement des moyens sur les territoires prioritaires du 18ème

dans le cadre de la TFPB à travers les grands axes :

le Cadre de la TFPB

• Amélioration du cadre de vie• Travaux de sécurisation

Petits travaux d’amélioration des services

• Renforcement de la maintenance des équipements• Renforcement du nettoyage• Réparations des équipements vandalisés• Gestion des encombrants

Sur-entretien

• Actions d’insertions• Mise à disposition de locaux associatifs ou de services• Services spécifiques aux locataires• Soutien aux actions favorisant le « Vivre Ensemble »• Participation et implications des locataires et associations

Animation, lien social et Vivre Ensemble

• Renforcement du gardiennage et de la surveillance

• Formation et soutien au personnel de proximité

Personnel de proximité

• Vidéosurveillance• Dispositif tranquillité

Tranquillité résidentielle

8% du patrimoine parisien de 3F se situe dans le 18ème arrondissement.

Objectif : cibler les territoires prioritaires de l’arrondissement (« QPV »)

� 15% du patrimoine de 3F du 18ème

arrondissement situé sur 2 QPV ( Goutte d’or et Chapelle Evangile)

� Les 2 QPV du 18ème arrondissement représente 5,5% du patrimoine parisien en QPV pour I3F

1. L’intervention et les objectifs de 3F dans le 18ème

arrondissementI3F Agence

de Paris 18ème

arrondissement

Dontpatrimoine

en QPV

140 000

logts

13 027 logts

1033 logts 153 logts

La Chapelle Evangile :

• Résidence La Chapelle 69b/71/73 rue de la Chapelle 96 logements

(R016L) dont un parking en copropriété.

1. Le périmètre QPV et les objectifs de 3F dans le 18ème

arrondissement

Equipe de Proximité composée d’un gardien sur 1 espace d’accueil au cœur de la résidence,

d’une cheffe de secteur et d’un Responsable Habitat.

Quartier Chapelle Evangile

La Chapelle Evangile : 96 logements

• R016L et P: 96 logements et parking de 80 places ( boxe et emplacements) en copropriété, 69b/71/73 rue de la Chapelle.

Dépense valorisée à 14200€ sur l’exercice 2017 portant sur des

axes sur entretien petit travaux/amélioration cadre de

vie, gestion des encombrants et tranquillité résidentielle


axes sur entretien petit travaux/amélioration cadre de

vie, gestion des encombrants et tranquillité résidentielle

Petits travaux d’amélioration des services

• Amélioration du cadre de vieDépense prévisionnelle : 1100 €Actions locales

� Reprise embellissement des parties communes halls La Chapelle

Sur-entretien

� Actions récurrentes enlèvement des encombrants (action non-récupérée de mise en décharge pour locataires ) sur les 2 QPV, La Chapelle Evangile et Goutte d’Or.

• Gestion des encombrants

Dépense prévisionnelle action locale :1950€

Tranquillité résidentielle

• Vidéosurveillance• Dispositif tranquillité

Dépense prévisionnelle : 11500 €

� Participation au dispositif GPIS sur la QPV La Chapelle Evangile

� Diagnostic sureté – sécurité relatif au parking de la résidence La Chapelle

5454

Perspectives Chapelle 2018

� Poursuite des actions en cours :

� Soutien des acteurs associatifs locaux et notamment l’association de locataire sur la résidence LA CHAPELLE

� Renforcement du gardiennage et surveillance

� Action de sur-entretien ciblée et gestion des encombrants

� Embellissement de Parties Communes ciblées

� ….

� Projets en cours de réflexion pour 2018 :

� Recensement des besoins et souhaits de l’associations de locataires

� Mise en place d’une vidéo protection sur la résidence LA CHAPELLE

� ….


NOVIGERE - BATIGERE

55

La Chapelle Evangile – Les sites et la

concertation

� Une amicale de locatairedynamique et réactiveen lien avec le quartier

� Une gardiennemobilisée et reconnue

� Concertation formelle endébut d’année

� Echanges directsréguliers au cours del’année

� Rencontres communesavec l’EDL

116 + 13 logements

La Chapelle Evangile – Le montant et les

actions

� Une enveloppe budgétaireTFPB de 26 004€

�

� Des travaux sollicités par leslocataires, améliorant le cadre devie ou facilitant le lien social

� Une expérimentation de budgetparticipatif avec l’amicale

� Une palette d’activités collectives

La Chapelle Evangile – Les perspectives

2018


�

� Travaux sollicités par les locataires,améliorant le cadre de vie oufacilitant le lien social

� Poursuite du budget participatifavec l’amicale et des activitéscollectives

� Une action interbailleurs

Réunion démarche d’utilisation de la TFPB 59

Paris Habitat


La Chapelle : 1501 logements

Présence d'amicales et autre relais bailleurs dans le quartier La Chapelle – Evangile



Quartier La Chapelle – Charles Hermite

Travaux d’amélioration du cadre de vie (partiescommunes, espaces verts, réfection local amicale)

Animation :3 projets soutenus pour un montant de 11 000€

Thématiques :

Lien social :Mise en œuvre du 1er budget participatif sur la Résidence Charles Hermite, action auprès des personnes âgées en lien avec la Compagnie L’Eclaboussée, Projets KAPS avec l’AFEV

Cadre de vie: Jardin partagé mis à disposition sur CharlesHermite

Sensibilisation des Habitants au Développement Durable : Actions interbailleurs sur lasensibilisation au tri et économie solidaire : Actions de REFER – Ressourcerie Ephémère


n

envisagée

Origine du projet/

Priorité

Convention TFPB

residence charleshermite kaps - Porte aubervilliers

Kolocation à projets solidaires - Etudiants s'engagent dans un projet animation / lien social, organisation d'une fête dequartier AFEV

Association et VillePriorité 1 et 2: action "aller vers", fête de quartier, et Mieuxvivre son quartier en accompagnant des initiatives d'habitants

residence charleshermite RessourcerieEphémère RessourcerieEphémère REFER

Mieux vivre son quartier -et actionDD

residence charleshermite actions théâtrales actions théâtrales L'Eclaboussée

mieux vivre sonquartier et accompagner les habitants

residence charleshermite Propreté - tri desdéchets sensiblisation My Troc


residence charleshermite jardin partagé RosaParks lien social Centre Social RosaParks



La Chapelle - Charles Hermite :- Mise en œuvre de la GUSP en lien avec les partenaires- Développer les actions de lien social- Mise en œuvre du Budget participatif 2017- Travaux d’amélioration du cadre de vie ( parties communes, espaces verts, programmation de

rénovation des devantures des commerces)


RIVP

64

Le patrimoine QPV la Chapelle Evangile


• 380 logements

• 1 amicale de locataires

24 rue Tchaïkovski

• 1 rencontre en pied

d’immeuble à venir

dans le cadre de la mise

en œuvre des projets

du BP 2017

• Gestion des déchets et encombrants :– Participation au projet de ressourcerie éphémère avec le réseau REFER- 7500 euros

• Animation- lien social : – Soutien à l’association Atouts Cours : 2500 euros– Mise à disposition d’un local à l’association Atouts Cours– Budget participatif RIVP : 9000 euros

• Tarif adapté pour les locaux associatifs (capoeïra viola, Delta 7)• Budget participatif RIVP édition 2017 :

– 1 réunion publique, 1 atelier de co-production – 3 projets votés : végétalisation, création d’un réseau d’entraide, mise en place de

lampadaires anti-éblouissement dans la cours du 36 rue Jean Cottin – 2018 année de mise en œuvre des projets votés en 2017


Programmation TFPB 2017, Montant de l’abattement pour les actions locales : 22 448 euros

• Sur la Chapelle Evangile :– Sur-entretien et mise en place d’une semaine de la propreté

– Mise en œuvre des projets du budget participatif RIVP

– Soutien aux associations locales l’association Atouts Cours : 2500 euros


Perspectives 2018


ICF LA SABLIERE

68

–


NOM DE L’ENTITÉ

QUARTIER POLITIQUE DE LA VILLE – LA CHAPELLE ÉVANGILE

1

2 2

2

3

1. 93 rue de la Chapelle (HP 139)- 208 logements- Amicale de locataire active / échanges réguliers

2. 72-74 rue de la Chapelle (HP 382) & 24-26 rueRaymond Queneau (HP 121)- 310 Logements- Amicale de locataire active / échanges réguliers

3. 51-55 rue de la Chapelle (HP 20)- 65 logements- Habitants relais / échanges réguliers



LEGENDE

–







613 106 470 €

Abattement total : 161 302 €


–



SECTEUR LA CHAPELLE – ÉVANGILE (613 LOGEMENTS)

Projet Descriptif Partenaire Date Montants

Accompagnement à la scolarité

Accompagnement scolaire de 10 enfants

AFEVSeptembre 2016 – juin

20174 500€

« Kolocation à projet solidaire »

KAPS

Des étudiants bénévoles s’engagent dans un projet

collectif d’intérêt général pour la résidence.

Ex : chantier solidaire

d’embellissement d’un logement

chez un(e) locataire

AFEVSeptembre 2016 – juin

20174 000€

Ateliers à destination des

séniors

Ateliers de gym douce à destination des séniors

Ciel bleuSeptembre 2016 – juin

2017//

Gestion local associatif

Partenariat avec la Pépinière Mathis / Projets 19 pour la

gestion d’un local association (Maison Queneau)

Pépinière Mathis /

Projets 19

Janv – déc2017

11 500€

–



SECTEUR LA CHAPELLE – ÉVANGILE (613 LOGEMENTS) // SUITE

Projet Descriptif Partenaire Date Montant

Ressourcerieéphémère

Projet inter bailleurs pour l’installation d’une ressourcerieéphémère pendant 6 semaines

place Mac Orlan

REFERAvril – Mai

20176 000€

« Vues d’une tour »

Appel à projets ICF Habitat La Sablière : court métrage sur l’évolution de la résidence de

208 logements dans un quartier en pleine mutation

Vivre au 93 Chapelle

Mai 2017 1000€

« Fabrique ton clown »

Animation en pied d’immeuble : 14 ateliers de création artistique

et théâtrale & participation au festival du collectif d’artistes

Curry Vavart Eté 2017 4 870€

Soutien à l’amicale de locataires

Soutien aux actions favorisant le vivre ensemble : jardin partagé, repas fête de fin d’année des

séniors

Amicale de locataires

Toutel’année

1 100€


–


NOM DE L’ENTITÉ

SECTEUR LA CHAPELLE – ÉVANGILE (613 LOGEMENTS) // SUITE

Repas des anciens, Amicale Queneau, Résidence Raymond Queneau

Ressourcerie éphémère, place Mac Orlan

–

PROGRAMMATION 2018




DT PARIS











TOTAL 153 676 €

–

PROGRAMMATION 2018

NOM DE L’ENTITÉ





613 107 603€


–


NOM DE L’ENTITÉ








Secteur CHARLES HERMITE –VALENTIN ABEILLE

77

Indicateurs clés

� 10506 habitants


� Priorité 1: Favoriser l’entretien des logements et du cadre de vie

� Priorité 2: Poursuivre l’ouverture de locaux à loyers attractifs à destination des associations

� Priorité 3 : Contribuer à l’insertion professionnelle des habitants

Nombre de logements soumis à la taxe : 2796 logements

Bailleurs présents: Antin Résidence / Paris habitat

Un montant d’abattement prévisionnel total de l’ordre de 169 102€


Cadre d’intervention pour l’utilisation de l’abattement TFPBQuartier Charles Hermite – Valentin Abeille

78


ANTIN RESIDENCES

79

8080

PRESENTATION DE LA RESIDENCE

8181

� Réparation des équipements vandalisés (*10,26 %)

� Travaux d’amélioration du cadre de vie (*46,36 %)

• remplacement d’équipements au niveau des portes

• traitement paysager des espaces verts

� Travaux de sécurisation (*43,38 %)

• remplacement et renforcement des grillages extérieurs (pour éviter les intrusions)

• sécurisation des accès parking

* Répartition (en pourcentage) du montant total de l’abattement

LES ACTIONS TFPB 2017

8282

� Renforcement du nettoyage des parties communes (*16%)

• Nettoyage de la terrasse

� Réparation des équipements vandalisés (*16%)

� Gestion des encombrants (*16%)

� Travaux d’amélioration du cadre de vie (*16%)

• Renforcement de l’éclairage extérieur

� Travaux de sécurisation (*36%)

• Caméras supplémentaires du parking

• Contrôle d’accès des locaux poubelle

* Répartition (en pourcentage) du montant total de l’abattement

LE PROGRAMME D’ACTIONS TFPB 2018


PARIS HABITAT

83


La Chapelle : 1501 logements

Présence d'amicales et autre relais bailleurs dans le quartier Porte de La Chapelle – Charles Hermite



Quartier La Chapelle – Charles Hermite

Travaux d’amélioration du cadre de vie (partiescommunes, espaces verts, réfection local amicale)


Thématiques :

Lien social :Mise en œuvre du 1er budget participatif sur la Résidence Charles Hermite, action auprès des personnes âgées en lien avec la Compagnie L’Eclaboussée, Projets KAPS avec l’AFEV

Cadre de vie: Jardin partagé mis à disposition sur CharlesHermite

Sensibilisation des Habitants au Développement Durable : Actions interbailleurs sur lasensibilisation au tri et économie solidaire : Actions de REFER – Ressourcerie Ephémère


n

envisagée

Origine du projet/

Priorité

Convention TFPB

residence charleshermite kaps - Porte aubervilliers

Kolocation à projets solidaires - Etudiants s'engagent dans un projet animation / lien social, organisation d'une fête dequartier AFEV

Association et VillePriorité 1 et 2: action "aller vers", fête de quartier, et Mieuxvivre son quartier en accompagnant des initiatives d'habitants

residence charleshermite RessourcerieEphémère RessourcerieEphémère REFER

Mieux vivre son quartier -et actionDD

residence charleshermite actions théâtrales actions théâtrales L'Eclaboussée


residence charleshermite Propreté - tri desdéchets sensiblisation My Troc


residence charleshermite jardin partagé RosaParks lien social Centre Social RosaParks



La Chapelle - Charles Hermite :- Mise en œuvre de la GUSP en lien avec les partenaires- Développer les actions de lien social- Mise en œuvre du Budget participatif 2017- Travaux d’amélioration du cadre de vie ( parties communes, espaces verts, programmation de

rénovation des devantures des commerces)


Secteur GOUTTE D’OR

88

Indicateurs clés

� 24 000 habitants dont ½ dans le quartier prioritaire

� 33% logements sociaux dans le QP


� Priorité 1: Mettre en place des opérations ciblées et approfondies d’entretien, d’embellissement, dé végétalisation et d’animation.

� Priorité 2: Renforcer la communication relative aux services (gardiens, médiations….)

� Priorité 3 : Améliorer l’attractivité du quartier par la mise en valeur des locaux associatifs et commerciaux

� Priorité 4: Soutenir la structuration de collectifs d’habitants

Nombre de logements soumis à la taxe (chiffres dans convention)

1 328 logements

Bailleurs présents

Toit et Joie / Emmaüs / I3F / Novigère Batigère / RIVP / ICF La Sablière / Elogie SIEMP / Paris habitat

Un montant d’abattement prévisionnel total de l’ordre de 82395 euros


Cadre d’intervention pour l’utilisation de l’abattement TFPBQuartier Goutte d’Or

89


TOIT ET JOIE

90


EMMAÜS HABITAT

94



CARTOGRAPHIE DU PATRIMOINE

Résidence Oran

6, rue d’Oran

75018 PARIS



LOCALISATION DU PATRIMOINE

AMICALE ET HABITANTS RELAIS

Nombre de logements : 21

Aucune amicale est présente sur le site

Nous n’avons identifié aucun habitant relais

Du fait du petit patrimoine que représente cette résidence (21 logements), aucune démarche de concertation n’a été mise en place jusqu’à présent,

Cependant un espace d’échange, créé par Emmaüs Habitat : « Le club de l’Habitant » peut être mis en place lorsque les locataires ou les gardiens le sollicite.

Le club de l’habitant, sous forme de 10 modules, propose un accompagnement collectif, qui peut déboucher sur des accompagnements individuels sur les thèmes de la vie quotidienne :

� Entretenir mon logement

� Découvrir mon quartier

� Bien vieillir dans mon logement

� Mon bailleur et moi

ESPACES ET MODALITE DE CONCERTATION

ILLUSTRATION DES REALISATIONS 2017

PERSPECTIVES ENVISAGEES 2018

Illustration des réalisations 2017 :

Aucune démarche de concertation n’a été réalisée en 2017.

Perspectives envisagées 2018 :

Mise en place d’un projet commun de cohésion sociale avec :

� La réalisation d’une concertation avec les locataires avec pour objectifs :� Connaître les besoins et les attentes des locataires. � Identifier des acteurs mobilisés ou à rechercher.� Engager une démarche participative pour améliorer les conditionsde vie sur le site, avec la rédaction d’un cahier de préconisations.

� Réalisation d’une action ciblée dans le cahier de préconisations :Cet outil sera conçu comme un outil possible de programmation. Une action sera dégagée et mise en place par et avec les locataires.


Immobilière 3F

100

Goutte d’Or:

� Résidence 7 rue de Suez, 29 logements (4768L).

� Résidence 4 bd Barbes, 12 logements (4990L),

� Résidence 1 rue de la Charbonnière,

15 logements ( S015L), actuellement vide de tout

occupants en vue d’une restructuration lourde.

1. Le périmètre QPV et les objectifs de 3F dans le 18ème

arrondissement

Equipe de Proximité composée de :

- 1 gardienne

- Une cheffe de secteur

- un Responsable Habitat

Quartier Goutte d’Or

3 programmes : 57 logements

S015L : 1, rue de la Charbonnière16 logements. Site vacant pour projet

de réhabilitation et restructuration

lourde

4990L : 4 bd Barbès12 logements

4768L : 7, rue de Suez29 logements


gestions des déchets, sur entretien, animation lien/vivre ensemble et

tranquillité résidentielle


gestions des déchets, sur entretien, animation lien/vivre ensemble et

tranquillité résidentielle

Sur-entretien

� Actions récurrentes enlèvement des encombrants (action non-récupérée de mise en décharge pour locataires ) sur les 2 QPV, La Chapelle Evangile et Goutte d’Or.

• Gestion des encombrants

Dépense prévisionnelle action locale :1950€

104104

Perspectives Goutte d’or 2018

� Poursuite des actions en cours :

� Action de sur-entretien ciblée et gestion des

encombrants

� Embellissement de Parties Communes ciblées.

� ….

� Projets en cours de réflexion pour 2018 :

� Création d'espaces jardin et mise en place d'un

coordinateur animation dédié (inter bailleur). Projet

en cours en collaboration avec EDS Goutte d'Or,

projet « Garde champêtre ».


NOVIGERE - BATIGERE

105

Goutte d’Or– Les sites et la concertation

� Sites diffus

� Manque d’amicaledynamique

� Rencontrescommunes avec l’EDLen interbailleur

19 + 18 logements (+99 exonérés)

La Chapelle Evangile – Le montant et les

actions


�

� Travaux d’amélioration deslogements dégradés

� Participation aux dispositifscollectifs interbailleurs

La Chapelle Evangile – Les perspectives

2018


�

� Travaux d’amélioration de lacollecte des déchets

� Participation aux dispositifscollectifs interbailleurs


RIVP

109

Le patrimoine QPV La Goutte d’Or


• 141 logements

• 1 amicale de locataires 57 rue

Myrha

• 1 rencontre en pied d’immeuble

à venir

Programmation TFPB 2017, montant de l’abattement TFPB pour les actions locales : 1 450 euros• Sur entretien :

• Action de nettoyage renforcé au 44 et 57 rue Myrha : 1 500 euros

• Sur la Goutte d’Or : – Sur-entretien au 44 et 57 rue Myrha


Perspectives 2018


ICF LA SABLIERE

112

–



QUARTIER POLITIQUE DE LA VILLE – LA GOUTTE D’OR

1. 80 rue de Stephenson (HP 75)- 121 logements- Amicale de locataire active / échanges réguliers



LEGENDE

1

–






Goutte d’Or 131 24 766 €


–



SECTEUR LA GOUTTE D’OR (131 LOGEMENTS)

Projet Descriptif Partenaire

Date Montant

« Fabrique ta mosaïque »

Animation en pied d’immeuble : 9 ateliers de création d’œuvres artistiques en

mosaïque & participation au festival du collectif d’artistes

Curry Vavart

Eté 2017 3 130€

Création de lampe

Animation en pied d’immeuble : création de lampes à partir

de bois de récupérationExtramuros Juin 2017 90€


–



SECTEUR LA GOUTTE D’OR (131 LOGEMENTS)

Atelier « fabrique ta mosaique », collectif Curry Vavart, résidence Stephenson Atelier fabrication de lampe pendant la semaine

de la propreté dans le quartier, Extra murros, résidence Stephenson

–

PROGRAMMATION 2018




DT PARIS











TOTAL 153 676 €

–

PROGRAMMATION 2018





Goutte d’Or 131 16 143€


–










ELOGIE SIEMP

120

> 18ème arrondissement de Paris

PATRIMOINE ELOGIE-SIEMP AU SEIN ET À PROXIMITÉ DES QUARTIERS PRIORITAIRES DE LA POLITIQUE DE LA VILLE

QPV Quartier politique de la Ville « Portes »

Quartier politique de la Ville « Faubourgs »

Patrimoine Elogie-SIEMP avec amicale/collectif locataires

Patrimoine Elogie-SIEMP sans amicale/collectif locataires

> Pour consulter, rencontrer, échanger avec les locatairesUne rencontre en pied d'immeuble tous les ans par immeuble :

� Elle peut prendre la forme d'un diagnostic en marchant ou d'une rencontre en pied d'immeuble� Elle est destinée à tous les locataires

Deux rencontres avec les amicales par an :

� 1 rencontre spécifiquement dédiée aux charges� 1 rencontre sur les autres questions liées à l'immeuble

Si besoin, des rencontres ponctuelles avec les amicales peuvent être organisées

> Pour permettre aux locataires de s’investir au sein de leur immeuble, pour soutenir leur projets collectifs

Commission d’appel à projets mise en place dans le cadre du Conseil de Concertation Locative (CCL) :

� Ouverte aux groupements et associations de locataires affiliés à une organisation siégeant à la commission nationale de concertation ou à toute association représentant au moins 10% des locataires

� 2 commissions par an (janvier et juin)� Possibilité de déposer 3 projets par an et par résidence

ESPACES ET MODALITÉS DE CONCERTATION MIS EN ŒUVRE SUR LE PATRIMOINE

> Une enveloppe TFPB relativement modeste :

� Montant de l’enveloppe annuelle : 20 700 €� 123 logements concernés (40 à 44 rue Léon)� Uniquement sur le QPV Goutte d’Or

> Bilan TFPB 2017 :

� Actions en faveur du renforcement de la sécurité : o Co-financement du GPIS

� Actions en faveur de l’amélioration du cadre de vie et de la propreté des espaces communs :

o Renforcement du nettoyage avec la mise à disposition d'un salarié pour travaux de nettoyage en appui du prestataire

o Atelier de sensibilisation au tri sélectifo Mise en peinture des 8 locaux ordures ménagères

BILAN 2017

> Dans le cadre de la TFPB :

� Reconduire le co-financement du GPIS� Reconduire le renforcement du nettoyage� Réaliser un chantier d’embellissement des parties communes sous forme de chantier éducatif

> Au-delà de la TFPB :

� Renforcer la place d’Elogie-SIEMP au sein des partenariats locaux existants (associations locales, Ville, interbailleur…)

� Optimiser les budgets de droit commun pour qu’ils servent le projet de territoire

PERSPECTIVES 2018


PARIS HABITAT

125


Goutte d’or : 797 logements

Figure 3 Présence d'amicales et autre relais bailleurs dans le quartier Goutte d’Or



Quartier Goutte d’or


Lien social : Fête de quartier/ vide grenierCadre de vie : sensibilisation au tri / journée propreté / jardin d’insertion/ fresque Relation Bailleurs /locataires : soutien aux initiatives locales, aux collectifs d’habitants / Information concernant l’entretien des logementsCulture : sorties culturelles

Travaux d’amélioration du cadre de vie : 58 000€Réaménagement espaces verts en cœur d’îlotRéfection complète d’une vitrine associativePetits travaux au sein de différents locaux associatifs ( climatisation / chauffage/ rideaux électriques/ Chauffe-eau )Réfection en peinture local amicale de locataires


Quartier Goutte d’or

Projet inter bailleurs : Embellissons notre quartier

Participation à l’évènement « Embellissons notre quartier » ( goutte d’or –secteur Emile Duployé) à l’instar de la journée du « Grand Nettoyage » (évènement parisien) afin de coordonner nos actions avec la Ville, les autres bailleurs sociaux et les acteurs institutionnels et associatifs du secteur :

Intervention des clowns « nettoyeurs » sur la rue Maxime Lisbonne

Ateliers de sensibilisation au tri sélectif en cœur d’îlot

Chasse aux déchets avec les enfants


Atelier autoréparation de vélos

Nettoyage participatif


Adresse Intitulé duprojet DescritpifAssociation

envisagée

Origine du projet/

Priorité Convention

TFPB

Placette MaximeLisbonne Kaps Maxime Lisbonne

Kolocation àprojets solidaires - Etudiantss'engagent dans un projet animation / lien social, organisation d'une fête dequartier AFEV

Association et VillePriorité 1 et 2: action "aller vers", fête de quartier, etMieux vivre son quartier en accompagnant des initiatives d'habitants

Placette MaximeLisbonne Journée du grand nettoyage sensibilisation au tri, à la la propreté Regie de quartie 17

PH ville AssociationPriorité 1 : entretien Embellissement végétalisation

19-21chartres28-32 rue de laGoutte d'or 10 richomme- 27gardes Quand une compagnie s'invite dans votre immeuble... Accompagnement de collectif d'habitants -Médiation GabySourire

PH et VillePriorité 1 et 4 : entretien , embellissemnt, végétalisation et animation + Soutenirlastructure de collectifsd'habitants

19-21chartres28-32 rue de laGoutte d'or 10 richomme- 27gardes Repasfleurie

Repas partagé afin de conforter un petit groupe d'habitants dans une dynamique de lien social. Inauguration des nouveaux espaces verts encœur d'îlot. Gabysourire

Locataires référents du19-21chartresPriorité 1 et 4 : entretien , embellissemnt, végétalisation et animation + Soutenirla structure de collectifs d'habitants


AdresseAssociation Origine du projet

/Intitulé duprojet Descritpif

envisagéePriorité

ConventionTFPB

Quartier - squareLéon Goutte d'or enfête Fête de la Goutte d'or salle saint bruno

associationPriorité 1: entretien , embellissement, végétalisation et animation

Placette Maxime Lisbonne Atelier auto-réparationVélo Stand de réparation vélo avec petit outillageoffert Bicyclaide

HabitantsPriorité 1: entretien , embellissement, végétalisation et animation

27 rue desgardes Jardin partagé au 27gardes Création d'un petit jardin potager Amicale

Amicale des locatairesPriorité 1: entretien , embellissemnt, végétalisation et animation

27 rue desgardes Fresque décorativeEmbellissement de l'entrée de l'immeuble sous la voûte. Sandrine Boquet

Amicale des locatairesPriorité 1: entretien , embellissemnt, végétalisation etanimation

Quartier Enveloppe GUP Adéfinir àdéfinir


Utilisation de l’abattement TFPB dans les quartiers ......- Poursuivre le projet du local...

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