Ce mercredi 23 novembre 2016 ont été décernés les 7e Trophées Logement & Territoires (TLT), événement incontournable qui récompense tous les ans les initiatives et personnalités publiques et privées les plus marquantes agissant pour le logement en France. Dans les salons de l’Hôtel Westin Paris-Vendôme, 7 lauréats ont été distingués lors d’une CÉRÉMONIE de remise des prix, succédant à un GRAND DÉBAT sur des questions d’actualité autour du logement. Un grand moment fédérateur qui a rassemblé un peu plus de 350 acteurs du secteur !

COMMUNIQUÉ DE PRESSEPRÉSENTATION DES LAURÉATS

23 novembre 2016

TROPHÉES LOGEMENT & TERRITOIRES : LES LAURÉATS 2016

Les 7 lauréats récompensés cette année sont :

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7E ÉDITION

PROFESSIONNEL DE L’ANNÉE : Laurent Dumas, Fondateur d’Emerige

Cet autodidacte revendiqué qui a fondé Emerige (anciennement Transimmeubles) à 26 ans, était surtout connu à l’origine pour ses opérations parisiennes intra-muros. Aujourd’hui, Laurent Dumas se fixe des objectifs ambitieux pour la construction de logements en Ile-de-France et a l’intention de faire d’Emerige à l’horizon 2022, un promoteur significatif du Grand Paris : « Aujourd’hui, nous disposons de 2 800 logements qui pourront être construits en Ile-de-France. En 2016, 1 500 nouveaux logements auront ainsi été mis en vente par nos équipes ». Son projet « Morland » est

d’ailleurs l’un des plus emblématiques du « Réinventer Paris ». Ce promoteur passionné d’art contemporain multiplie les actions pour conjuguer ses deux passions a priori peu compatibles : en 2010, ouverture de la Villa Emerige, lieu d’exposition d’art contemporain ; en 2014, création du Fonds de dotation Emerige et lancement de la Bourse révélation Emerige pour les jeunes artistes. Laurent Dumas est également secrétaire général des amis du Musée d’Art Moderne de la Ville de Paris et a participé à porter le projet « 1 immeuble, 1 œuvre ».Ce Trophée rend hommage à ce professionnel innovant et moderne, qui compte aujourd’hui parmi les promoteurs incontournables.

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TERRITOIRES : Marc-Antoine Jamet, maire de Val-de-Reuil (27)Maire de Val-de-Reuil depuis 2001, Marc-Antoine Jamet a su relever le défi de « la plus jeune commune de France ». Cet énarque, Magistrat à la Cour des Comptes, a su modifier en profondeur le territoire de Val-de-Reuil, qu’il a marqué de son empreinte. En 2001, la ville est en friche : endettement maximum, 4 000 habitants (au lieu des 100 000 prévus), plus un seul permis de construire déposé, 93 % de logements sociaux. L’objectif du nouveau Maire est de « redonner goût aux habitants de cette ville qui n’avaient plus qu’une idée : en partir dès qu’ils le pourraient ». Sous son égide, la ville

a bénéficié de programmes majeurs de renouvellement urbain (Oru, Anru, PNRU2). Résultat : 3 500 des 5 000 logements de la ville ont déjà été rénovés. L’action du Maire rayonne au-delà du logement : les espaces publics de la ville ont été modernisés, la dalle laissée à l’abandon est devenue un véritable viaduc urbain et plusieurs bâtiments ont été signés par de grands architectes, à l’instar du Groupe Scolaire Louise-Michel de Jean-Michel Wilmotte. D’ici 2020, Marc-Antoine Jamet vise de nouvelles constructions dont une centaine de maisons, qui doivent permettre de poursuivre l’objectif de 1 000 logements supplémentaires. La ville espère atteindre les 20 000 habitants et a déjà réussi à attirer plusieurs grands promoteurs.Le Trophée « Territoires » récompense à la fois un battant et un visionnaire, qui a saisi toutes les occasions pour développer sa ville.

PROMOTEURS : Emmanuel Launiau, Président du Directoire, Ogic

Diplômé de l’ESTP Paris puis d’un MBA à l’Ecole Supérieure de Commerce de Paris, Emmanuel Launiau est recruté en 1991 comme responsable de programmes à la suite d’un stage chez France Construction où il découvre la conduite de projet. Il occupe ensuite différents postes au sein de filiales ou d’agences du groupe devenu Bouygues Immobilier, dans un contexte de crise de l’immobilier : un parcours formateur. Entre 2000 et 2005, il s’installe à Moscou en tant que directeur commercial de la zone Russie. A son retour, il est nommé président du directoire de Maisons Elika, puis directeur

général Logement pour l’Ile-de-France, avant de rejoindre Ogic. En 2016, le chiffre d’affaires du groupe va franchir la barre des 500 millions d’euros, tandis que les effectifs ont progressé de 10 % et devraient encore bondir de 15 % en 2017. Une belle année pour Ogic, d’autant plus que le projet « 1000 Arbres » conçu en partenariat avec la Compagnie de Phalsbourg est l’un des lauréats du concours « Réinventer Paris » lancé par la Ville fin 2014. Un bel accomplissement pour le promoteur. En 2017, Emmanuel Launiau a l’intention de consolider l’entreprise et de l’orienter vers la prospective et l’innovation. Au programme : un travail de fond sur les nouvelles tendances sociétales et la création d’un prix de l’innovation pour les start-up et les universitaires. Objectif : continuer à inventer les façons d’habiter de demain. Prospective et innovation : un duo gagnant pour ce promoteur.

CONSEILS : Stéphane Plaza, Fondateur de Stéphane Plaza Immobilier

Présentateur iconique de « Recherche appartement ou maison », « Maison à vendre » et « Chasseurs d’appart’ » sur M6, Stéphane Plaza incarne aujourd’hui pour des millions de téléspectateurs la figure de l’agent immobilier sympathique et décontracté, à l’écoute de ses clients. Hors du petit écran, il est avant tout un professionnel de l’immobilier très brillant. Stéphane Plaza se lance très tôt dans l’immobilier avec Gérard Safar : il y développe une passion pour l’univers de la transaction. En 2010, en parallèle de la présentation de ses émissions, il devient manager général chez Era. Il

démissionne rapidement, faute de pouvoir concilier toutes ses activités. En 2014, ce passionné de théâtre monte sur les planches avec les pièces « A gauche en sortant de l’ascenseur » puis « Le fusible ». En 2015, il crée le réseau d’agences Stéphane Plaza Immobilier avec M6 et les spécialistes de la franchise, Bernard de Crémiers et Patrick-Michel Khider. Au 1er novembre le réseau compte déjà 167 agences et 117 contrats sont en cours de signature. Stéphane Plaza Immobilier affiche un objectif de 500 agences à l’horizon 2020.Une success-story - et un Trophée - bien mérités pour le présentateur de M6 préféré des Français*, devenu un incontournable du conseil et de la transaction. *Sondage OpinionWay - TV Magazine, décembre 2015

PROGRAMMES DURABLES : Quartier du Pont d’Issy, Issy-les-Moulineaux (92)

Avec « Haute Définition I » et « Haute Définition II », un ensemble de deux immeubles d’habitations de 16 et 17 étages situés au sud du 15e arrondissement, l’architecte Françoise Raynaud, pour renouveler le territoire, a fait le pari de la hauteur et des terrasses panoramiques décalées.

La construction respecte la charte environnementale Isseo signée entre la Ville d’Issy-les-Moulineaux et les promoteurs, et qui porte sur l’eau, l’énergie, l’acoustique, la

gestion des déchets, les espaces verts, la qualité de l’air intérieur, les déplacements. La hauteur sous plafond dépasse les normes d’usages (2,70 m), le chauffage est assuré par le réseau de chaleur urbain à énergie renouvelable, l’éclairage des parties communes sont gérés par détecteurs de présence, les eaux de pluie sont récupérées, 10 % des places en sous-sol sont consacrées aux véhicules électriques, une collecte pneumatique des déchets est programmée. Selon Claude Cagol, président de Sefri Cime, « ce site unique permet de réunir les conditions nécessaires au renouvellement urbain et architectural de la métropole parisienne et de réconcilier l’envie de vivre en ville et l’envie de nature ».

Dans ce quartier traditionnellement de bureaux, l’arrivée des deux tours va contribuer à la mixité fonctionnelle. Autre mixité : les logements sont vendus en locatif social, locatif libre ou en accession. La livraison est prévue les 3e et 4e trimestre 2017.

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PROGRAMMES SOLIDAIRES : IME et IEM de Kerlaouen, Landerneau (29)

L’Institut Médico-Éducatif et l’Institut d’Éducation Motrice, c’est non seulement une « Maison heureuse » (Kerlaouen en breton) mais aussi un véritable projet solidaire, qui accueillera au printemps 2017, à Landernau dans le Finistère, 120 enfants et jeunes en situation de handicap. Un projet à l’image des valeurs de son territoire.

Sur une surface de 7 000 m2, l’opération cumule la rénovation d’une chapelle et d’un cloître, la démolition-reconstruction du bâtiment principal et les constructions neuves. Les bâtiments seront chauffés au bois par le Parc naturel régional d’Armorique. Le projet est l’aboutissement d’un montage financier complexe à trois partenaires : l’association Don Bosco, la Mutualité Française Finistère, Aiguillon Construction. Selon Jacques Wolfrom, président du comité exécutif du groupe Arcade, maison mère d’Aiguillon Construction, le projet a été rendu possible grâce à « la compréhension du local par le groupe national qu’est Arcade. Mais ce sont la surface financière, la réputation autant que la notoriété que le groupe a acquises auprès des pouvoirs publics qui ont permis de déboucher sur le plan de financement de Kerlaouen. Ma conviction est qu’il faut faire confiance aux territoires. Une politique de logement ne s’exprime pas dans le macro mais dans le micro-économique. Mon boulot est de donner de l’autonomie aux filiales ».

Avec 800 à 1 000 logements par an, Aiguillon Construction réalise entre 20 et 25 % de la production d’Arcade.

Contacts presse : agence becom! • www.becomagence.com • 01 42 09 04 34 Flora Darmon • f.darmon@becomagence.com • P. 06 27 33 45 28

Isabelle Callède • i.callede@becomagence.com

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Les Trophées Logement & Territoires sont organisés par Immoweek, les médias de référence des professionnels de l’immobilier.

Une offre d’information complète :- Le site de référence : www.immoweek.fr- Le fil d’info : Les Immomails- La newsletter quotidienne : Le 13 heures de l’Immobilier- Les newsletters hebdomadaires : Immoweek Logement, Immoweek Tertiaire- L’information de fond : Immoweek Magazine

JEUNES TALENTS : Loriane Valtier, 3F

Malgré son jeune âge, Loriane Valtier a déjà, à 27 ans, une quinzaine d’opérations à son actif. Cette diplômée d’un Master 2 Droit de l’Immobilier et de la Construction et d’un mastère spécialisé « maîtrise d’ouvrage et gestion immobilière » à l’ESTP se voyait plutôt médecin. Elle commence pourtant des études de Droit à Assas, ne sachant que faire après son bac. C’est à Yerres qu’elle a son premier contact avec l’urbanisme, au cours d’un travail d’été au service culturel de la mairie où elle découvre la rénovation du patrimoine du parc Caillebotte. Elle réalise ensuite

différents stages : à la Direction départementale des territoires de l’Essonne, puis l’EPA. Elle décroche un stage au service juridique d’Eiffage qui s’avère intéressant, mais celui au cabinet d’avocats Simon Associés la convainc de ne pas emprunter cette voie. Dans le cadre de l’alternance pour son mastère à l’ESTP, elle rentre chez 3F pour un stage de six mois, suivi par une création de poste en CDD, puis en CDI. Ce qui a attiré Loriane Valtier dans le logement social, c’est « la finalité différente, celle de construire pour louer ». Durant son stage, elle dédie son mémoire au prêt social location accession (PSLA), qui permet une grande mixité sociale. « J’ai mis le pied à l’étrier chez 3F », reconnaît Loriane Valtier, qui a pu, dès son stage, exercer son travail avec une grande autonomie : en charge d’un programme de 251 logements à Palaiseau dont le nouveau maire avait entièrement modifié ce qui avait été préalablement engagé, Loriane Valtier a dû trouver sa légitimité. C’est chose faite : elle travaille aujourd’hui sur le patrimoine de l’OPH de Vincennes récemment racheté par 3F, qui représente 876 logement.

Une lauréate dynamique, promise à un bel avenir !