Marché saint jacques - présentation promoteur

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Europa Marché Saint-Jacques Présentation OCPM 27 février 2013

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E u r o p aM a r c h é S a i n t - J a c q u e s

P r é s e n t a t i o n O C P M

27 février 2013

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

EUROPA

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

EUROPA

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

MISE EN CONTEXTE

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

Commerçants actuels

MISE EN CONTEXTE

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

Le second marché Saint-Jacques, datant de 1931 (arch. Zotique Trudel et J.A. Karch). Source : Archives Ville de Montréal, 193-

HISTORIQUE

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

Étals extérieurs du marché Saint-JacquesSource : Collection numérique BANQ, 1978

HISTORIQUE

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P R O J E T

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

> Réintroductrion des maraîchers

> Augmentation de la fréquentation saisonnière - tenue d’évènements

> Mixité économique par des commerces variés et de base

> Aménagement extérieur - Café-terrasse

> Aménagement extérieur - interface avec les rues

> Mixité et cohabitation des usages

Affichage et signalétique intégrés

Aménagement extérieur

Réintroduction des maraîchers

Surhaussement de ± 2,8 m

Café-terrasse

Rétablissement del’accès Square-Amherst

Uniformisation des installations

INTENTIONS

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

> Fonction de marché public maintenue au rez-de-chaussée

> Contribue à la vitalité du marché

> Stimule la revitalisation économique du quartier (rues Ontario et Amherst)

> Création d’un cahier de charges pour encadrer les activités extérieures

Corporation des marchés publics - Producteurs locaux

RÉINTRODUCTION DES MARAÎCHERS

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

Printemps : tire sur neige

> Augmentation de la fréquentation saisonnière par la tenue d’évènements

> Au-delà de la fonction d’approvisionnement, le marché public comme lieu de cohésion sociale

> Participe à l’essor culturel et économique de la communauté

Automne: marché de citrouilles

FRÉQUENTATION SAISONNIÈRE

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

> Mixité économique par des commerces variés adaptés aux besoins des résidents du quartier

> Axe central de circulation maintenu - rétablissement de l’accès Square Amherst

> Affichage et signalétique pour augmenter la visibilité des commerces et en encourager la fréquentation

MIXITÉ COMMERCIALE

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Terrasse de la Croissanterie Figaro, à Outremont.

> Implantation d’un café avec terrasse attenante au bâtiment pour

assurer la vitalité de l’immeuble

> Terrasse ouverte sur la rue contribuant à l’animation des rues Ontario et Amherst

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR - TERRASSE

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

> Assurer la perméabilité du marché pour en favoriser la fréquentation et la convialité

> Création d’un espace aménagé sur la rue Ontario afin d’encourager l’appropriation des lieux

> Mise en valeur d’un bâtiment à caractère identitaire

AMÉNAGEMENT EXTÉRIEUR - INTERFACE AVEC LES RUES

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

> Pérennité du marché assurée par mixité et cohabitation des usages

> Surhaussement de ± 2,8 m pour accueillir fonction résidentielle aux 2e et 3e niveaux

(logements en maisonnettes sur 2 étages avec accès au toit)

> Partie intégrante de la stratégie de revitalisation de l’immeuble

MIXITÉ ET COHABITATION DES USAGES

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MARCHÉ SAINT-JACQUES

> Surhaussement avec recul de 4 m - ne porte pas atteinte à l’intégrité volumétrique du bâtiment

> Étude afin de quantifier l’ajout de l’étage partiel et son impact visuel

ANALYSE DE L’INSCRIPTION VISUELLE

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Point de vue intermédiaire - surhaussement légèrement apparent, que l’on devine

Point de vue éloigné - surhaussement apparent, mais subtil car peu perceptible de loin

Point de vue rapproché - surhaussement légèrement apparent

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ANALYSE DE L’INSCRIPTION VISUELLE

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