UN INVESTISSEMENT

“Grand Large”

A “Seaside Property” INVESTMENT

Tréboul - DouarnenezRésidence “Le Coteau et la Mer”

La Bretagne

Dans un écrin de jardins et de plages de sable, la résidence « Le Coteau et la Mer » offre une situation d’exception pour profi ter du climat tonique, de l’air vivifi ant et des richesses naturelles et touristiques de la Bretagne.

Avec sa multitude d’îles, ses landes semées de vestiges celtes et d’ajoncs, ses réserves naturelles, la Bretagne est un paradis incontesté pour les promeneurs à pied, à cheval ou à vélo. De vieux phares en chapelles romanes, de villes portuaires en pointes sauvages souffl ées par le vent, le Finistère propose une infi nie variété de curiosités et de paysages, enrichie par une offre d’infrastructures nautiques et d’activités de bien-être sans équivalent.

BrittanyIn a setting of gardens and sandy beaches, “Le Coteau et la Mer” residence is an exceptional location to enjoy the invigorating climate, bracing air and natural riches and tourist attractions of Brittany.

With its many islands, moors dotted with Celtic ruins and gorse and its natural reserves, Brittany is an unrivalled paradise for walkers, horse-riders and cyclists. From old lighthouses to Romanesque chapels, wind-blown port towns, Finistère offers an infi nite variety of curiosities and landscapes, enriched by unrivalled water-sports infrastructure and well-being activities.

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Tréboul - Douarnenez

DOUARNENEZ, CAPITALE MARITIME Au creux de la baie qui a pris son nom, avec ses vieilles maisons de pêcheurs, ses conserveries et son caractère authentique, la ville offre l’animation et les activités d’une cité à l’histoire marine. Son port de pêche pittoresque, ses fêtes maritimes et les bateaux anciens qui se visitent au quai du Port Musée séduisent les amoureux de la mer et de ses métiers.

TRÉBOUL, CHARME ET NAUTISMEQuartier résidentiel de Douarnenez, Tréboul abrite le port de plaisance, point de départ des régates. Son quai - qui accueille aussi le grand marché hebdomadaire - est bordé de restaurants et de terrasses de cafés chaleureuses. Les amateurs de promenades apprécient le calme des ruelles anciennes, le sentier côtier des Roches Blanches et la crique rocheuse de Pors Melen, tandis que les inconditionnels de la baignade profi tent des magnifi ques plages de sable de Saint-Jean et des Sables Blancs.

UN LARGE CHOIX D’ACTIVITÉS DE LOISIRSVoile, catamaran, planche à voile, kayak… Le centre nautique et le club de kayak en mer permettent de pratiquer de nombreux sports nautiques, pendant que les tout proches tennis-club et centre hippique accueillent les adeptes de sports terrestres. Pour profi ter des bienfaits de l’air marin, dans une atmosphère à la fois tonique et apaisante, les résidents bénéfi cient d’un accès privilégié à l’espace Thalassothérapie voisin.

Facing one of the loveliest natural bays in the worldTréboul, a charming seaside resort, sheltered under pine trees, is the ideal place from which to discover the “town with 3 ports” and enjoy the pleasures of a stay by the sea.DOUARNENEZ, THE MARITIME CAPITALIn the hollow of its eponymous bay, with its old fi shermen’s houses, canning factories and authentic character, the town offers all the bustle and activities of a centre with a marine history. Its picturesque fi shing port, maritime festivals and antique boats that can be visited at the Museum Port, appeal to lovers of the sea and its professions.

TRÉBOUL, CHARM AND WATER SPORTSA residential district of Douarnenez, Tréboul is home to the marina, the starting line of many regattas. Its quay – hosting the big weekly market – is lined with restaurants and hospitable pavement cafés. Walkers will appreciate the calm old streets, the Roches Blanches coastal path and the Pors Melen rocky creek, whereas bathers will enjoy the magnifi cent sandy beaches of Saint-Jean and Sables Blancs.

A WIDE CHOICE OF LEISURE ACTIVITIESYachting, catamaran, windsurfi ng, kayaking… the watersports centre and sea kayak club offer a wide range of sports whereas the tennis club and horse-riding club nearby welcome lovers of more earth-bound sports. To enjoy the benefi ts of the sea air, in an invigorating yet soothing atmosphere, the residents enjoy privileged access to the neighbouring seawater therapy centre.

Face à l’unedes plus belles baies sauvages du mondeTréboul, station balnéaire de charme abritée sous les pins, permet d’allier la découverte touristique de la « Ville aux 3 ports » à tous les plaisirs du bord de mer.

Dans l’esprit des maisons de Maître de Douarnenez, l’architecture néo-bretonne de la Résidence s’intègre harmonieusement dans le paysage avec ses toitures en zinc ou en ardoise et ses façades aux variations subtiles animées de balustrades en bois, loggias, terrasses ou pergolas.

UNE RÉSIDENCE TOUT CONFORTConfortables, meublés et décorés dans un esprit « marine » et disposant d’équipements de qualité, les appartements du 2 au 3 pièces de la Résidence offrent, pour la plupart, une vue imprenable sur la baie de Douarnenez. Une piscine couverte et chauffée ainsi qu’un parking extérieur complètent l’ensemble.

In the spirit of Douarnenez’ bourgeois houses, the neo-Breton architecture of the Residence blends harmoniously into the landscape with its zinc or slate roofs and varied facades combining wooden balustrades, loggias, terraces and pergolas.

A RESIDENCE WITH MOD-CONS APARTMENTS

Comfortable, fully-equipped and decorated in a “marine” style, with high quality features, most of the Residence’s 1 or 2 bedroom apartments enjoy impressive views over the bay of Douarnenez. A heated indoor pool and outdoor car park complete the facilities.

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TréboulTréboulTréboul

DouarnenezDouarnenezDouarnenez

Le Coteau et la MerLe Coteau et la MerLe Coteau et la Mer

PlagePlagePlage

PortPortPort

La résidenExemples de décoration

Une résidence aux nombreux atouts + Situation exceptionnelle à 50 m de la très belle plage

des Sables Blancs + Vue panoramique sur la splendide baie de Douarnenez + Proximité du port de plaisance (700 embarcations)

et de son grand marché + Commerces et services facilement accessibles

(moins de 1 km)

A residence with a wide range of assets+ Exceptional location just 50 m from the lovely

Sables Blancs beach + Panoramic view over the splendid bay of

Douarnenez+ Close to the marina (700 moorings) and its

market + Easy to access shops and services (less than

1 km away)

ce “Le coteau et la mer”

LE GROUPE PIERRE & VACANCES - CENTER PARCS :plus de 43 ans d’expertise dans l’immobilier de loisirs.

THE PIERRE & VACANCES - CENTER PARCS GROUP:over 43 years of experience in holiday property investment

PVCI - SA au capital de 652 245 € - L’Artois - Espace Pont de Flandre - 11 rue de Cambrai - 75947 Paris Cedex 19 - 380 204 933 RCS ParisCarte professionnelle “transactions immobilières” N° T9775 délivrée par la préfecture de police de Paris - Garantie fi nancière BESV

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Depuis Paris :Autoroute A10 direction Nantes / Bordeaux. A Dourdan, prendre l’Autoroute A11 direction Nantes. Au Mans, prendre l’autoroute A81 direction Laval-Rennes.Continuer ensuite sur la RN157 jusqu’à Rennes, puis direction Lorient par Ploërmel sur la RN24. A Hennebont, suivre la RN165 en direction de Quimper / Brest. A Quimper, direction Douarnenez. A Douarnenez, prendre la direction de Tréboul.

Access from Paris:A10 motorway towards Nantes / Bordeaux. At Dourdan, take the A11 motorway towards Nantes. At Le Mans, take the A81 motorway towards Laval-Rennes. Continue on the RN157 to Rennes, then follow signs to Lorient via Ploërmel on the RN24. At Hennebont, follow the RN165 towards Quimper / Brest. At Quimper, follow signs to Douarnenez. At Douarnenez, follow signs to Tréboul.

Gare TGV de Quimper (26 km)Quimper TGV station (26 km away)

Aéroport de Quimper - Cornouaille (23 km)Quimper – Cornouaille airport (23 km away)

DouarnenezDouarnenezDouarnenez

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Depuis 43 ans, le Groupe Pierre & Vacances - Center Parcs construit sa croissance sur la synergie entre l’immobilier et le tourisme. Cette double compétence permet aux acquéreurs de constituer un patrimoine à des conditions uniques : immobilier haut de gamme, incitations fi scales, sécurité de gestion. Avec sept marques complémentaires - Pierre & Vacances, Maeva, Center Parcs Europe, Sunparks, Latitudes Hotels, Adagio City Aparthotel et Citéa - le Groupe exploite un parc touristique de 49 000 maisons et appartements et offre l’expertise et la sécurité d’un leader dans les secteurs d’activité de l’immobilier et du tourisme européens.

For over 43 years, the Pierre & Vacances - Center Parcs Group has established its growth on the synergy between property development and tourism. This dual competence allows owners to build up their assets under unique conditions: upscale property, tax benefi ts, safe management. With seven complementary brands - Pierre & Vacances, Maeva, Center Parcs Europe, Sunparks, Latitudes Hotels, Adagio City Aparthotel and Citéa - the Group operates 49,000 holiday homes and apartments and offers the expertise and safety of a leader in European property development and tourism.

LE GROUPE Pierre & Vacances - Center Parcs, LEADER EUROPÉEN DE L’IMMOBILIER DE LOISIRS

GROUPE Pierre & Vacances - Center Parcs, THE EUROPEAN LEADER IN HOLIDAY PROPERTIES

Pour toute information relative au programme “Tréboul-Douarnenez - Résidence Le Coteau et la Mer”, répertorié en Résidence de Tourisme Classée, consultez les conditions générales et particulières de l’avant-contrat de vente.

For any information about the “Tréboul-Douarnenez - Le Coteau et la Mer” development, listed as a tourist residence, please consult the general and special terms of the preliminary sales contract.