Terrain pour projet Hôtel / Résidence Hôtelière HAMPAGNE ...
Embed Size (px)
Transcript of Terrain pour projet Hôtel / Résidence Hôtelière HAMPAGNE ...

31
__
LO ViCH2010ww IntMéZo De
LiaLeLeLeLeLe AéAéAé903h Ch: l
mars 2016
7
C__________
OCALISA
lle : HAMPAGNÉ00 km de P0 km du Maww.ville-c
tégrée à Létropole done d'empl
essertes Autoroutpéage à -AutoroutAutoroutD323 Le RN 138 (
aisons TGVe Mans-Pare Mans-Nane Mans-Mare Mans-Lille Mans-Lyo
éroport éroport le éroport PA0 minutes eh00 par l'Au
hampagné a SETRAM
Terra72470 C
Contact : _________
ATION G
É : 3 900 hParis (2 heuans hampagné
Le Mans Médu Mans : 2ois du Man
routièrete A28 (Ca-1 km (ouvte A11 (Nate A81 (Le Mans – La(Alençon/T
V à la gareris en TGV ntes en TGrseille en Te en TGV :
on en TGV
plus prochARIS ROISSYen TGV (Leutoroute A
ayant inté (service d
ain pourCHAMPA
Dé M. Le Qu__________
GENERA
abitants ures par l'a
é.fr
étropole :203 221 hans : 317 18
es alais/Le Mverture finantes/Le Me Mans/Rena Ferté BeTours)
e du MANS : 54 minut
GV : 1h15 TGV : 4h50: 2h45 : 2h57
he Y CHARLESe Mans/ParA11
égrée Le Me bus de L
r projetAGNE – cépartemuément – _________
LE
autoroute
bitants
83 habitan
Mans/Bayonn 2006) Mans/Parisnnes) : rnard
S : tes
0
S DE GAULLris CDG)
ans MétropLe Mans Mé
t Hôtel /communment de Tel : 02
__________
A11)
ts
nne) :
s) :
LE :
pole, elle étrople), le
/ Résidene de Lee la SAR.72.88.18_________
est dessere train TER
Cha
ence Hôe Mans MTHE 8.64 – 06.__________
vie par lesR (Le Mans
Terrain pampagné –
ôtelièreMétropo
.80.92.54_________
s transpors/Paris).
pour le pro– Le Mans M
ole
4.09 _______
ts en com
ojet à Métropole
mun

31
Lede
mars 2016
e terrain ee la rencon
Le terrai
st à moinsntre des dé
n est situé
s d’un kiloépartemen
é en bordu
omètre de ntales D323
re des dép
la sortie 23 et D357
partemena
23 de l’Au
les les plu
toroute A2
s fréquent
28, il se si
tées du dé
Plus de 2véhiculeà proximsite
itue à la p
partement
20 350 es passent mité du
pointe
t.

31
Nocoon
V
A28
mars 2016
Le terraiLe réglem Article 1 A
onobstant nformes au
nt été défin- Les co
servicdirect
Le site es(rocade spénétrant Le long d Elle competc. Regro3 900 emp
Vers le Man
Vers le cirdu Mans eAntares, e
et liaison A
in a une sument du PL
AUz2 – Occu
les disposiux principesnies : onstructionses (dont le
tement liés
st situé à l’ud du Mantes.
e la D323 s
prend de groupés au seplois, elles
ns
rcuit des 24et le MMAetc.
A11
urface de LU mention
upations et
itions de s d’aménag
s à usage des établisse (...).
entrée de ls). Le Man
se trouve l’
randes entreein du Club sont pour l
4 Heures Aréna,
4 hectarenne
utilisations
l’artcile pgement pré
d’activités ements hôt
la communns est situé
’une des pl
eprises tell des entrepa plupart in
es, il est zo
s du sol sou
précédent, ésentés dan
artisanalesteliers et d
e de Chamée à moins
lus importa
les que SOCprises de Chnstallées da
oné en AU
umises à con
peuvent ês les Orien
s, industriede restaura
pagné en v de 10 km,
antes zone
CAMAINE, SOhampagné, ans la Zone
CHAM
Uzc
nditions par
être autortations d’A
lles (sauf eation), et l
venant du M, accessible
s industrie
OURIAU, LUplus de 103 Industrielle
MPAGNE
Ve
TerrChampa
Ve
rticulières
risées sous Aménageme
en Auzc), ces équipem
Mans par la e rapideme
elles de la S
UISSIER BO3 sociétés te qui borde
ers Orléans
rain pour agné – Le M
ers La Ferté
:
réserve dents, lorsqu
ommercialements qui y
D314 ou laent par ces
Sarthe
RDEAU CHEotalisent en
e la RD 323.
le projet àMans Métro
é Bernard
d’être u’elles
es, de y sont
a D323 s deux
ESNEL, nviron
à opole

31 mars 2016
De nombrnombreusstagiaires Au sein deLe groupenouvelle stockage Sanders vprochaine 2 / le Paraccueiller Extrait dLa zone supositionnéBayonne) (Orléans eexclue, Poen zone in(…) A term
3/ Vers leA environtrentaine hypermar
3/ Verscommeen couret Centr
reux touristses entrepr et contrats
e la 1/zonee Leclerc, àbase logistautomatiséva égalemeement sur 5
rc d’Activitra de nomb
u projet : ur laquelle eée à proximreliée à l’A
et Blois) et orts du Havrndustrielle mme il est pré
e Mans Zonn 6/7 km d d'hectaresrché Leclerc
2/ Parc cours
le Mans Zrciale BEN
rs avec IKre Commer
tes d’affairerises situées de mission
e industrielà travers satique à Ché de plus deent investir ha.
tés AUVOUreuses nouv
est situé le p
mité immédia10 (Paris), 323 (Paris)
re et de Roumajeure par leévu 72000 m
e commercdu site cett, il est proc sur 14 000
d’Activitéss de créatio
Zone NER KEA rcial
es fréquentes à proximns nécessita
le de Chama filiale d'aphampagné de 7000 mètrr 10 M€ da
RS / Parignvelles activ
projet couvate d’axes dl’A 11 (Nan
), Ligne SNuen à 3 heuree SCoT du P
m² de surface
ciale IKEA ete zone serojeté d’y co0 m2 sera a
s en n
tent les axemité. Ces ant des héb
mpagné de pprovisionnd’un ivestisres carrés eans de nou
né l’Evêquevités industr
vre 19,2 ha ede liaison et ntes) et l’A
NCF vers Pes du Mans.Pays du Mane plancher.
et Centre Lra la secononstruire udossé à une
es situés de mêmes en
bergements
nombreux pement Socassement deet d'un autruveaux dév
e est porté rielles à par
et présente desserte im81 (Rennes
aris dont la. Cette situans.
Lelcerc + vde zone co
un nouveau e galerie co
Terrain 4h
Echa
part et d’antreprises a temporaire
projets sontamaine, proe 63 M€. Cre frigorifiqveloppemen
par La SAS rtir de 2017
un intérêt smportants : s), Départea possibilité tion privilég
illage commommerciale pôle comm
ommerciale
ha
angeur A28
autre du teraccueillentes.
t en cours. ojette la coComposé dque de 1800nts. La zon
JFJ FOURN7.
stratégique cAutoroute
ementale 31é d’embrancgiée a entrain
mercial. e de la mémercial de e de 25 000
1/ ZonindustrieChampagdévelopp
8
rrain, visitat égalemen
onstruction d'un entrep00 m². Le gne va s’ag
NIGAULT. Ce
certain car eA 28 (axe C4 (Le Mans
chement n’ené son class
tropole. Su 100 000 m m2.
ne elle de gné en ement
ant les nt des
d'une pôt de groupe randir
e parc
elle est Calais-s), 357 est pas sement
ur une m2. Un

31
CegéstaCe
Ve
mars 2016
On trouverestauran
Prochaineterrain po
e territoire néreront unagiaires. ette partie e
ers Le Man
era aussi unts, dont un
e zone commour projet
est particun flux de vi
est de la Mé
ns
magasin Ik drive. Sans
merciale IKhôtelier ou
lièrement dsiteurs et t
étropole du
kea de 25 00s oublier 3
EA et Surfa résidence
dynamique,touristes d’a
u Mans pour
R
00 m2, des 200 places
aces commehôtelière.
, de nombreaffaires en
rsuit son dé
Rocade Nord
locaux com de stationn
erciales à l’
eux projets semaine, d
éveloppeme
d
mmerciaux snement.
est du Mans
économiqude salariés e
nt engagé d
sur 17 600
s (Bener), s
ues sont en en missions
depuis 1999
Vers C
m2 et cinq
soit 6/7 km
cours. Ils et autres
9.
Champagné
du
é

31
LeNaes
LaL’AendoSoFr
ÉcMa/NQuco
LamoLecopa
mars 2016
e Mans esantes et Ant le 16ème
a ville fut lAutomobil
nd de juinont l’éditioont égalemance en te
conomiqueans par exNovaxud (guant à la omme La N
a ville du onument l
e Vieux Maonservé quatrimoine u
st la 3èmengers et lae espace u
la terre dee Club de , l’une deon 2015 a rment organermes de f
ment, la cxemple) e
gare TGV), vie cultur
Nuit des Ch
Mans, lae plus visins, appelé
ui s’étale suniversel d
e ville des a 20ème viurbain fran
e naissance l’Ouest e
es plus imprassemblé nisées au fréquentat
cité est maet plus ré Technopôrelle, la v
himères me
abellisée Vté des Pay
é aujourd’hsur près dde l’UNESC
Pays de lille de Fraçais et le 2
e de l’autoet la ville dportante c plus de 26Mans les 2ion et le g
arquée parécemment ôle de l’unville du Mettant en v
Ville d’Artys de la Lohui Cité Ple 20 hect
CO.
la Loire ponce. Avec 2ème de la
omobile mdu Mans ocourse aut60 000 per24 Heures
grand prix d
r les MMA, CLAAS Triversité du
Mans accuevaleur le p
t et d’Hisoire, et le lantagenêtares qui a
our le nom 322 122 ha région.
moderne etorganisent tomobile arsonnes (à s Moto, prde France
l’industrieracteur, su Maine eteille outrepatrimoine
stoire, popalais dest, quartieravec sa mu
mbre d’habhabitants,
t du Grandchaque an
au monde, l’année pemier évé moto, Le M
e automobes techno le Techno des festi historique
ossède la Comtes d historiqueuraille Gal
bitants intl’espace u
d Prix de Fnnée, le d, les 24 Heprès de 700énement s Mans Class
bile (Usine opôles d’aoparc (au Sivals, des e de la vill
cathédraldu Maine. Ve de la villllo-romain
tra-muros urbain du
France en euxième weures du M0 000 visitesportif motsic, etc.
Renault Aaffaires NoSud de la v manifestae.
le Saint-JuVille d’Histle parfaitee candida
après Mans
1906. week-Mans, eurs). to de
ACI du ovaxis ville). ations
ulien, toire,
ement te au

31 mars 2016
La Sarthe Touristique 4,4 millions de touristes en 2015 sur les sites et manifestations sportifs, culturels, festivals… 100 000 lits touristiques dont 26 000 marchands, 1,14 millions de nuitées touristiques en 2014, dont 15% d’internationales Le tourisme c’est 700 millions d’€ de CA direct, 234 millions de valeur ajoutée. 37,3 millions d’€ d’investissements touristiques en 2014, un chiffre en hausse constante. Les 24 Heures du Mans (263 500 spectateurs et 40 millions de téléspectateurs en 2015, 1er du Top 10 des évènements sportifs mondiaux du classement du National Géographic, représentant 115 millions d’euros de retombées économiques et générant 2 500 emplois) Formations dans les secteurs de l’hôtellerie-restauration : plus d’une dizaine de centres de formations dont 2 lycées hôteliers. Positionnement fort et complémentaire sur le tourisme vert, le tourisme événementiel (sportif en particulier) et le tourisme d’affaires. MANIFESTATIONS Toute l’année et sur tout le département : Sportif : Les 24 Heures du Mans (263 500 spectateurs), Le Mans Classic (110 000 spectateurs), Grand Prix de France moto (93 500 spectateurs en 2015), 40 compétitions nationales et internationales au Pôle Européen du Cheval – Boulerie Jump Culturel et artistique : festival de l’Epau, Bebop festival, Europa Jazz festival, La Nuit des Chimères (spectacle son et lumières estival), Festival de musique Baroque de Sablé-sur-Sarthe, Festival des Affranchis à La Flèche, Le Mans fait son cirque, Rockyssimômes (festival pour enfants) à Sablé sur Sarthe… ACTIVITÉS TOURISTIQUES Patrimoine, culture 2 abbayes (Solesmes, Epau), 49 châteaux et architectures civiles remarquables, Malicorne : « Ville et Métiers d’Art », 7 petites cités de caractère… Au Mans, Ville d’Art et d’Histoire : la Cité Plantagenêt et sa muraille romaine (candidate UNESCO), une des mieux conservées d’Europe, la Nuit des Chimères 29 musées et expositions permanentes (exemple : musée de l’homme et de la forêt Carnuta, Musée des 24H du Mans - Circuit de la Sarthe…) 2 loueurs de bateaux habitables (tourisme fluvial) 3 parcs animaliers, dont le Zoo de La Flèche et ses Safari Lodges (dont la notoriété a explosé avec la diffusion de l’émission quotidienne « une saison au zoo » sur France 4), Spay, Pescheray 8 parcs d’attraction et parcs à thème (Papea Parc, Tepacap), Vignes Vin Rando, Vallée du Loir (labellisée « Vignobles et Découvertes) et ses 2 AOC : le Jasnières et le Côteaux du Loir. DIVERS / AUTRES 2 restaurants étoilés Michelin, 23 maîtres restaurateurs,groupement des 19 bonnes tables Le Groupement d’employeurs RESO 72 (groupement d'employeurs, spécialiste de l'emploi partagé en Hôtellerie), Un réseau de prestataires tourisme d’affaires qualifié.