Scellier Lyon Decines - Le Guide Du Patrimoine · Une vie culturelle & sportive ynamique et...

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COGEDIM, Société par Actions Simplifiée au capital de 30 000 000 - Siège Social : 8 Avenue Delcassé - 75008 Paris - RCS PARIS : 380 375 097 - SIRET : 380 375 097 000 33 Les moyens d’accès : En voiture : - Le périphérique Laurent Bonnevay et la Rocade Est permettent de rejoindre Lyon en 30 minutes. - Les accès autoroutiers à proximité : Bourg et Genève par l’A42, Paris par l’A6, Marseille par l’A7, Saint-Étienne via l’A47, Grenoble, Chambéry et Annecy grâce à l’A43. En transports en commun : - Le tramway T3 et la ligne Rhône Express relient Décines à la Part-Dieu en 17 minutes, à l’aéroport international Lyon Saint-Exupéry en 15 minutes et aux gares TGV. - La ligne A du métro, station « Vaulx-en-Velin la Soie » mène au Carré de Soie, permettant une correspondance avec la ligne de tramway T3 Léa qui dessert le centre de Décines et l’Esplanade du Grand Large. La Chrysalide Angle rue Marat / Rue Paul Bert 69150 Décines Mairie Clinique Champ Fleuri Centre Cult. le Toboggan PI. H. Barbusse CPAM Halle des Tennis Boulodrome Foyer 3 e age Centre L. Lagrange Centre Social F. Dolto Police Municipale La Poste Jardin Découvertes Gymn. E. Zola Centre nautique École J. Jaurès École J. d’Arc PI. R. Salengro Commissariat Décines Centre Rue Émile et Jean Bertrand Parc des Sports R. Troussier Rue d’Alsace All. Stendhal Rue M. Berthelot Rue de la République Rue de la République Rue Paul Bert R. Guynemer Rue Pegoud R. Marat Rue Paul Bert Avenue Jean Macé Avenue Jean Macé R. du Dauphiné Cimetière Rue J. Brenier R. Champollion Imp. Machet All. des Magnolias Chemin des Amoureux Imp. J. Verne Rue A. Godard R. Curie Av. L. Tolstoï Imp. Lucan Imp. Molière Rue André Brun R. des Vignes All. G. Sand R. J.J. Rousseau Rue du Repos Av. Sylvin Av. Sylvin Ch. du Château d’Eau Avenue Jean Jaurès Bonneveau T3 R. de la Fraternité R u e É m i l e Z o l a A v e n u e J e a n J a u r è s Une vie culturelle & sportive ynamique et sportive, Décines propose à ses résidents de multiples activités de sports et loisirs : escalade, tennis, lutte, yoga, capoeira, activités d’eau avec le centre nautique et ses nombreux bassins… et des animations tout au long de l’année avec, entre autres, le festival de la BD ou la fête du nautisme. Aussi, véritable pilier de la culture Décinoise, le centre culturel « Le Toboggan » rayonne bien au-delà des limites du Grand Lyon. Il propose régulièrement des spectacles, des films et des expositions. La ville se dote également d’une médiathèque avec une offre variée et d’un Orchestre Harmonique proposant des concerts toute l’année. Pour compléter cet environnement de qualité, le centre-ville de Lyon et ses nombreuses activités se trouvent à quelques minutes en voiture ou transports en commun. La Chrysalide offre sans aucun doute à ses résidents le meilleur de Décines et de Lyon. D La Chrysalide andis que le parc Maurice Sauthier, le square Bufflier et le Jardin des Droits de l’Homme garantissent de beaux moments de détente face à de magnifiques panoramas, la prairie de la Berthaudière, où s’est implanté le skate parc de Décines, permet aux amateurs de glisse urbaine de pratiquer skate, roller ou BMX. Aussi, la rivière de la Rize traversant Décines est particulièrement propice aux promenades à pied ou à vélo. Enfin, la partie nord du territoire de la commune constitue une des entrées du Parc de Miribel Jonage où l’on peut pratiquer une grande variété d’activités sportives et de plein air. T De nombreux espaces verts La Chrysalide Une selection Le Guide Du Patrimoine, responsable commercial Laurent Cohen, Tel 06 50 79 29 79/ Tel 09 52 79 53 10/ Fax 09 56 70 15 49 www l uide d d edup d du p pa pa ded le eg gu guid eg g gu dup ocial lto ol Jard Ja Découverte es éco id id g g om patrimoine.com oine.co ec ec oin oin ine e e.c co c c m e o com o oin ne.c o o ec ec c c D29 Chassi harpieu S ssieu ie oport d p Bron B énissieu oine.com es moyens d’a r r En voiture Le périphé perme Les a p t ue Paul Bert uynemer auphiné é mp. Molière Rue A Rue A All. G. All. San leguidedupat i o o w.le Le Guide Du Patrimoine, Laurent Cohen Responsable Commercial . Membre des Conseil en Investissement Financier (Cif) n° E004028 . Carte Transaction Immobilier n° T 09.92.N.900] 41 av Georges Pompidou 92.300 Levallois Perret Tél. : 06 50 79 29 79 Tél. : 09 52 79 53 10 (service commercial) Tél. : 09 51 70 15 49 (service marketing) Fax : 09 56 70 15 49 Mail : [email protected] www.leguidedupatrimoine.com

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* Prix d'un appel local depuis un poste fixe. Conception - Réalisation : NEVADA. Illustrations à caractère d’ambiance F. Théron. Document non contractuel. Crédits photos : NEVADA . Septembre 2010. COGEDIM, Société par Actions Simplifiée au capital de 30 000 000 € - Siège Social : 8 Avenue Delcassé - 75008 Paris - RCS PARIS : 380 375 097 - SIRET : 380 375 097 000 33

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s et

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emen

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arch

és,

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ou

Ch

arlie

Ch

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ronn

emen

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ent

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ilom

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s d

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entr

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de

Lyo

n, D

écin

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cie

d’u

n r

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co

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e Ly

on

et

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e

son

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tre.

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ne

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rel

ien

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ène

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e So

ie. À

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tes

du

cen

tre-

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, la

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cad

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erm

et é

gal

emen

t au

x

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mo

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stes

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rejo

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yon

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gra

nd

s

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très

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idem

ent.

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dez

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es h

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d’en

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déco

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Car

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l, sé

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, cu

isine

, dég

agem

ent e

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le d

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ins.

Sol

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dans

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.

Sal

les d

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ins e

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quip

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vas

que

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e vi

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e, pl

an d

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ilette

pos

t-for

mé,

miro

ir et

radi

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r sèc

he-s

ervi

ette

s.

Faïe

nce

2 m

de

haut

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être

s PVC

.

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es e

n so

us-s

ol.

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ison

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it pa

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V, té

léph

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n :

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mat

ion

éner

gétiq

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duite

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ce a

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Con

som

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ion.

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uffa

ge c

olle

ctif

gaz.

Pan

neau

x so

laire

s int

égré

s en

toitu

re p

erm

etta

nt le

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de

l’ea

u ch

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taire

.

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rité

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claira

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teur

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ence

dan

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par

ties c

omm

unes

.

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tes p

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res a

nti-e

ffrac

tion

avec

serru

re 3

poi

nts A

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Vid

éoph

one.

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te d

’acc

ès a

u so

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léco

mm

andé

e.

Pres

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lign

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ou

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ce la

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se f

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dan

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la

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d

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écin

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je

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es

rect

ilig

nes

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s fa

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es d

u b

âtim

ent,

co

nst

itu

é d

e 4

étag

es,

dis

sim

ule

nt

un

art

de

vivr

e u

niq

ue.

Du

stu

dio

au

4 p

ièce

s, l

es l

og

emen

ts b

énéfi

cien

t to

us

de

pre

stat

ion

s et

d’é

qu

ipem

ents

de

pre

mie

r ch

oix

. Tr

ès b

ien

agen

cés

et o

rien

tés,

les

esp

aces

inté

rieu

rs la

isse

nt

gén

éreu

-

sem

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pén

étre

r la

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miè

re e

t s’

ou

vren

t su

r d

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s

bal

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Grâ

ce a

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bel

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Bât

imen

t B

asse

Co

nso

mm

atio

n),

la r

ési-

den

ce la

Ch

rysa

lide

par

tici

pe

acti

vem

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au d

ével

op

pem

ent

du

rab

le p

ar l

a m

ise

en p

lace

de

pre

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ion

s au

ssi

per

for-

man

tes

qu

e d

ou

ces.

Les

én

erg

ies

nat

ure

lles

son

t p

rivi

lég

iées

po

ur

réd

uir

e la

co

nso

mm

atio

n e

t o

pti

mis

er le

co

nfo

rt d

e vi

e.

A

CO

GED

IM e

t l’e

nvi

ron

nem

ent,

u

n e

ng

agem

ent

du

rab

le.

Dan

s le

cad

re d

e sa

pol

itiqu

e de

dév

elop

pem

ent

allia

nt q

ualit

é et

env

ironn

emen

t,

CO

GED

IM in

tègr

e de

puis

200

8 de

s ex

igen

ces

envi

ronn

emen

tale

s à

ses

opér

atio

ns.

Dan

s la

conc

eptio

n de

La

Chr

ysal

ide,

CO

GED

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ours

uit s

es e

ngag

emen

ts a

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’off

rir

des

cons

truc

tions

dur

able

s po

ur s

es im

meu

bles

, auj

ourd

’hui

et p

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es g

énér

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ns

futu

res

labé

lisan

t ce

tte

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atio

n B

âtim

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Bas

se C

on

som

mat

ion

(B

BC

).

Cer

tifi

é pa

r un

org

anis

me

qual

ifié

, le

lab

el B

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aran

tit

une

cons

omm

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n d’

éner

gie

régl

emen

taire

qui

ass

ure

de s

ensi

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éco

nom

ies

d’én

ergi

e, p

ar r

appo

rt

à la

rég

lem

enta

tion

ther

miq

ue R

T200

5. P

our

atte

indr

e un

e te

lle p

erfo

rman

ce,

les

mei

lleur

es p

ratiq

ues

éner

gétiq

ues

sont

mis

es e

n œ

uvre

.

Un

e b

on

ne

maî

tris

e d

e l’é

ner

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grâ

ce à

:-

L’or

ient

atio

n de

s bâ

timen

ts o

ptim

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rts

sola

ires

en p

rivilé

gian

t le

con

fort

th

erm

ique

des

rési

dent

s.

- L’

inst

alla

tion

de p

anne

aux

sola

ires

en to

iture

pro

duit

envi

ron

30%

de

l’eau

cha

ude

sani

taire

con

som

mée

.

- Le

cho

ix d

u ch

auff

age

colle

ctif

au g

az p

our

les

appa

rtem

ents

.

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exce

llenc

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bât

i gar

antit

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amm

ent u

ne b

onne

éta

nché

ité à

l’ai

r de

l’env

elop

pe

des

bâtim

ents

grâ

ce a

ux m

enui

serie

s pe

rfor

man

tes.

- L’

utili

satio

n de

dét

ecte

urs

de p

rése

nce

ou d

e m

inut

erie

s da

ns le

s pa

rtie

s co

mm

unes

.

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ectio

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Gui

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oine

, res

pons

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mer

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Lau

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w

patr

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upa

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e s

ou

ces,

l’ar

chit

ectu

re d

s, l’

arch

itec

tu

se f

on

d h

arm

on

ieu

sem

on

d h

arm

on

ieu

e D

écin

es.

Der

rièr

e D

écin

es.

Der

rièr

e

les

faça

des

du

bât

imd

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u b

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ent

un

art

de

vivr

e u

nn

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de

viv

u s

tud

io a

u 4

piè

ces,

d

io a

u 4

pi

pre

stat

ion

s et

d’é

qu

stat

ion

s et

d

agen

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et o

rien

tag

encé

s et

sem

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pén

ése

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t

bal

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s o

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Grâ

c

d

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