Réunion publiqueQuartier Etoile Annemasse Genève

et Nouvelle Gare d’Annemasse7 mars 2019

Ordre du jour• Un territoire en mutation : nouvelles mobilités, nouveaux aménagements

• Point d’étape des travaux de la nouvelle gare – Parvis sud

• Présentation de l’espace de la Rotonde et planning des travaux – Parvis nord

• Questions / réponses

Un territoire en mutation : nouvelles mobilités, nouveaux aménagements

Le projet Léman Express, l’élément déclencheur du pôle d’échanges de la gare d’Annemasse

Cornavin Eaux-Vives Annemasse

Le RER Franco Valdo Genevois

Une infrastructure de 17 km

Un train toutes les 10 minutes entre

Annemasse et Genève (en période de pointe)

Une offre de service renforcée sur l’ensemble

de la Haute-Savoie du Nord :

La connexion des réseaux Suisse et Français

230 km de lignes, 45 gares dans un rayon de

60 km autour de Genève

Un train toutes les 30 minutes sur l’ensemble

des branches de l’Etoile ferroviaire (en période

de pointe)

Le Pôle d’Echange Multimodal, un pôle de toutes les mobilités…

Une politique de mobilité multimodale qui se concrétise

La nécessité de repenser la gare d’Annemasse

7 millions de voyageurs

par an en 2008

3 millions de

voyageurs par an

en 2008

3.22 millions de

voyageurs par an en

2009

2.15 millions de

voyageurs par an en

2013

• Près de 4.5 millions de voyageurs par an

• Une multiplication par 8 du nombre de voyageurs en gare

• La 4ème gare de Rhône-Alpes derrière Lyon Part-Dieu, Perrache, Grenoble

Un changement d’échelle nécessaire

Point d’étape des travaux de la nouvelle gare

Parvis SUD

Parvis sud

Point d’avancement nouvelle gare

Point d’avancement nouvelle gare

Point d’avancement nouvelle gare

Nouvelle

Gare Voyageurs

Maison de

la Mobilité

Taxis + Dépose minute

Parking courte et

longue durée

Gare routière

Annemasse

Commerces

Restaurant

su

perm

arc

hé

D5

Hotel 4*

Novotel

D1BBureaux

Brasserie en RDCH

Quai n°4 Logements et

commerces

D3

Consigne

Vélo 370 places

Parvis sud – Organisation de l’esplanade François Mitterrand

Parvis sud – Vue depuis la sortie du bâtiment gare

Parvis sud – Vue de la dépose-minute, taxis, gare routière et parking

Livraison Mars/Avril 2020

Livraison 2ème semestre 2020

Parvis sud – livraison des espaces publics

Le projet de l’écoquartier de l’Etoile Annemasse-Genève

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Un nouveau morceau de ville autour de la nouvelle gare d’Annemasse

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Un projet intercommunal> Une autorité concédante : Annemasse Agglo> 3 communes : Annemasse / Ambilly / Ville-la-Grand

Un dossier de ZAC (Zone d’Aménagement Concertée)> Approuvé en Novembre 2014> Concédé en août 2016 à UrbanEra – Bouygues Immobilier> Avec une équipe de maîtrise d’œuvre : Agence Devillers et Associés

Le cadre de l’écoquartier Etoile

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Plan guide

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Fonctionnelle60% de logements pour 40% d’activité

Sociale33% de logements en accession libre

33% de logements en accession abordable

33% de logements locatifs sociaux

Les mixités de l’écoquartier Etoile

GénérationnelleLogements étudiants

Résidence service

Equipements spécifiques

Typo-morphologiqueLogements collectifs

Logements intermédiaires

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Programmation En m² de SP

1500 logements, avec pour répartition : 97 800m²

1/3 accession libre 1/3 logement abordable 1/3 locatif social

Bureaux , activités tertiaires 33 000 m²

Commerces de proximité et activités 7 400 m²

Hôtellerie 3 900 m²

Équipements publics 7 200 m²

Pôle de formation supérieur 15 700 m²

Le programme prévisionnel des constructions

• Une programmation mixte et équilibrée pour un écoquartier de 165 000 m2 SDP

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

57 logements + locaux commerciauxPromoteur : Bouygues ImmobilierDémarrage Travaux : T1 2019Livraison : fin 2020

Hôtel Novotel Suites 4*Investisseur: Société Trois G CPI Bouygues ImmobilierDémarrage Travaux : T1 2019Livraison : T3 2020

D4

Ilot Bernard

D5

Lot D4

Lot D5

85 logements + 1 maison de santé + 2 commercesPromoteur : ConstructaDémarrage Travaux : 2019Livraison : 2021

Ilot Bernard

BureauxBrasserie au RdCPromoteur: Bouygues Immobilier d’EntreprisesDémarrage Travaux : 2020Livraison : 2022

Lot D1b

D1b

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Dates prévisionnelles des îlots du parvis sud

D4

D5

Dates prévisionnelles Début Travaux Livraison

Ilot D4: Quai n°4 T1 2019 T4 2020

Ilot D5: hôtel 4* T1 2019 T3 2020

Ilot D9/D10: le Hub T4 2019 T4 2021

Vue des bâtiments depuis la sortie du bâtiment gare

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Un nouveau morceau de ville : le projet Etoile Annemasse-Genève

Vue du bâtiment D1B, accolé au bâtiment gare

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

T2-T4 Réseaux Assainissement/Eau potable

ROTONDE

GARE

AmbillyVille-la-Grand

Phasage des travaux rue de la Fraternité en 2019

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

T2-T4 Réseaux AEP/EP/EU + Espaces publicsProlongement de la rue de la Fraternité

ROTONDE

GARE

AmbillyVille-la-Grand

Phasage des travaux rue de la Fraternité en 2019

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

La rue de la Fraternité dans le nouveau quartier de l’Etoile

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Vue du jardin ferroviaire

Une opération engagée par Portée et mise en œuvre par

Présentation de l’espace de la Rotonde et planning des travaux

Parvis Nord

Parvis nord – perspective de l’espace de la Rotonde

Consigne Vélo 100 places

Espace sportif

Voie partagéeBHNS – piste cyclable

Accès passage souterrain aux quais de la gare et centre-ville d’Annemasse

Jardin de la rotonde Valorisation des vestiges de la rotonde

Jeux en bois pourenfants

Dépose-minute

Ville la grand

Ambilly

Création d’un 4e quai et mise

en accessibilité des quais

existants

Cheminement piétons et cycles pourrejoindre l’école de Cornière

Parvis nord – organisation

Une rampe d’accès permettra l’entrée dans le passage souterrain de la Gare et rejoindre le centre-ville d’Annemasse

La rampe sera bordée de végétation et deux escaliers desserviront le parc de la rotonde et la rue de la fraternité vers Ambilly

Parvis nord – profil de l’entrée du passage souterrain

Profil de la rampe et de la rue de la rotonde

Parvis nord – profil de l’entrée du passage souterrain de nuit

• Eclairage respectueux de la vie nocturne animale

2 espaces de jeux dédiés aux 0 - 3 ans et 3 - 6 ans

Parvis nord – Aire de jeux pour enfants

Parvis nord – équipement sportif, une aire multisport

Les vestiges de l’ancienne rotonde sont revalorisés : les anciens poteaux sont repositionnés; les pierres réutilisées afin de créer un amphithéâtre;

les fosses d’entretiens des wagons sont plantées; une partie du sol béton conservé.

Parvis nord – profil de la Rotonde

Parvis nord – espaces verts de la Rotonde

• Aménagement paysager de qualité

Parvis nord – profil du parc de la Rotonde de nuit

• Eclairage sur anciens poteaux de la Rotonde

• Eclairage intégré dans l’amphithéâtre

T2 2019

Rampe d’accès au passage souterrain

T3 2019 T4 2019 T1 2020

Voie BHNS

Dépose-minute

Cheminement piétons

Espace de la rotonde

T2 2020

Parvis nord – planning de l’aménagement du parvis nord

Comment rester informé sur le projet ?

Communication

• Prochaine réunion publique : Septembre 2019

• Visite de chantier ouverte au public

• + d’informations : Sur le projet : www.nouvelle-gare-annemasse.frSur le projet de la ZAC Etoile Annemasse-Genève : www.annemasse-agglo.fr/

• Poser vos questions : Sur le projet de la gare : contact@nouvelle-gare-annemasse.frSur le quartier de l’Etoile : contact@annemasse-agglo.fr

Un projet PEM sous maitrise d’ouvrage :

Un projet ZAC Etoile sous maitrise d’ouvrage :

Avec le soutien de :

Questions/réponses