Remplacement de la chaudière alimentant les âtiments ... St-Esteve... · Seule la chaudière au...

Remplacement de la chaudière alimentant les Bâtiments ‘’Mairie + Annexes’’ incluant Bibliothèque et Salle polyvalente + 3 Logements

communaux

Lieu du chantier : 86, boulevard des Ecoles - 13610 St-Estève Janson

Rédaction d’un CCTP et d’un DQE pour consultation d’entreprise par la

Municipalité de Saint-Estève Janson

SARL SCOP DoMEnE

99 route des tailleurs de pierre -13300 Salon de Provence - e-mail : [email protected] Siret : 507 502 292 00018 – APE : 7112B – Tél. 04 90 55 92 89 - TVA intra : FR 29507 502 292

Remplacement de la chaudière de la Mairie de Saint-Estève Janson - CCTP

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SOMMAIRE

1 – Généralités Page 4

1 – 1 Objet du document

1 – 2 Référentiel de la réglementation applicable

1 – 3 Prescriptions générales Page 5

1 – 4 Essais réception Page 9

2 – Conditions de base Page 11

3 - Travaux Page 12

3 – 1 Travaux de dépose

3 – 2 Chaudière + brûleur 2 allures

3 – 3 Accastillage en chaufferie Page 13

3 – 4 Fumisterie

3 – 5 Essais et réglages

4 – Critère d’analyse des Offres Page 14

ANNEXE - Décomposition du Prix Global Forfaitaire (D.P.G.F.) Page 15


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1 – Généralités

1 – 1 Objet du document

La Commune de Saint-Estève Janson a réalisé en 2011 une réhabilitation complète de la chaufferie

alimentant les Bâtiments ‘’Mairie + Annexes’’ comprenant la Bibliothèque, la Salle polyvalente et

trois logements communaux. Seule la chaudière au fioul en place avait été conservée.

Les travaux suivants avaient été réalisés :

- Création d’une bouteille casse-pression.

- Remplacement de la régulation avec mise en œuvre de régulations par zone.

- Remplacement de l’intégralité des vannes trois voies et des pompes.

- Mise en œuvre d’un chauffe-eau solaire avec ballon bi-énergie.

- Mise en œuvre d’un nouveau tableau électrique dans la chaufferie.

La présente consultation ne concerne donc que la mise en œuvre d’une nouvelle chaudière (à

condensation) et d’un brûleur deux allures, ainsi que le remplacement du vase d’expansion.

La commune réalisant depuis plusieurs années des travaux visant à économiser l’énergie, la

puissance à installer aujourd’hui en chaufferie permet de se situer dans la réglementation

simplifiée des chaufferies d’une puissance < 70 kW.

Ces travaux s’entendent réalisés dans les ‘’Règles de l’Art’’ et conformes aux normes et aux divers

DTU en vigueur.

Une visite obligatoire du site est à effectuer pour pouvoir soumissionner. Aucune entreprise ne

pourra faire appel que tel ou tel point précis aurait été oublié d’être décrit, particulièrement en ce

qui concerne le démontage de l’existant ou les travaux de tubage.

Une qualification ‘’Qualifioul’’ ou/et ‘’RGE’’ de l’entreprise soumissionnaire sera appréciée au

moment de l’analyse des offres.

1 - 2 Référentiel de base de la réglementation applicable

Textes législatifs et réglementaires Arrêté du 23 juin 1978 relatif aux installations fixes destinées au chauffage et à l'alimentation en eau chaude sanitaire des bâtiments d'habitation, de bureaux ou recevant du public Arrêté du 9 mai 1994 relatif au rendement des chaudières à eau chaude alimentées en combustible liquide ou gazeux et à leur marquage. Arrêté du 7 février 2000 abrogeant les arrêtés du 5 février 1975 relatif aux rendements minimaux des générateurs thermiques à combustion et du 20 juin 1975 relatif à l'équipement et à l'exploitation des installations thermiques en vue de réduire la pollution atmosphérique et d'économiser l'énergie Documents techniques unifiés - Règles d'exécution NF P 51-201 (DTU 24.1) (mars 1976 ,mai 1993,octobre 1999, octobre 2000) : Travaux de fumisterie


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DTU 65.4 : Chaufferies au gaz et aux hydrocarbures liquéfiés - Prescriptions techniques NF P 52-203 (DTU 65.11) : Dispositifs de sécurité des installations de chauffage central concernant le bâtiment -

Règles de calcul DTU P 51-701 (décembre 1975) : Règles et processus de calcul des cheminées fonctionnant en tirage naturel et annexes

Recommandations Recueil de recommandations pour les installations de chauffage central à eau chaude - Conception, réalisation, mise en service, entretien (mars 1999) (Cahiers du CSTB 3114)

Normes NF D 30-001(septembre 1984) : Chaudières de chauffage central à eau chaude - Rendement conventionnel d'exploitation - Mesure des caractéristiques des chaudières NF D 30-002 (novembre 1989) : Chauffage - Gaz - Combustibles liquides, combustibles solides - Chaudières de chauffage central à eau chaude - Rendement conventionnel d'exploitation - Détermination des paramètres de performance NF EN 1443 (P51-001) (octobre 1999) : Conduits de fumée - Exigences générales NF P 52-001(mai 1975): Soupapes de sûreté pour installations de chauffage - Spécifications techniques générales NOTA : Les textes législatifs, règlements et normes complémentaires ou modificatives, qui seront publiés postérieurement à l'élaboration du présent document devront être appliqués. Les conséquences financières de cette dernière prescription seront suivant la date de parution :

1) Textes paraissant avant la date d'établissement de la soumission. Les modifications des prestations sont à la charge de l'entrepreneur. 2) Textes paraissant après la date d'établissement de la soumission. Les modifications sont à la charge du maître de l'ouvrage.

Cependant, il appartient à l'entrepreneur de proposer les conséquences financières au Maître de l'Ouvrage, avant toute exécution. 1.3 PRESCRIPTIONS GENERALES Mission du bureau d'études La mission du bureau d'études est une mission de conception générale. LE CALCUL DE LA PUISSANCE A INSTALLER (< 70 kW) ENGAGE LA RESPONSABILITE DU BUREAU D’ETUDE. Dans le descriptif quantitatif, certaines quantités peuvent ne pas être précisées. Dans ce cas elles sont laissées à l’initiative et sous la responsabilité de l’entreprise. Dans le cas où certaines quantités sont indiquées, le soumissionnaire en vérifiera soigneusement l’exactitude pour l’établissement du prix forfaitaire. Les honoraires du Bureau d’Etudes sont réglés par le Maître d’Ouvrage. Mission de l'entreprise L'entreprise doit la réalisation des travaux avec obligation de résultats.


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A charge de l'entreprise : - Le choix d’un matériel conforme au CCTP et le dimensionnements des matériels annexes

(tubage inox, vase d’expansion…) - La mise à jour du schéma de chaufferie - L'établissement du dossier des ouvrages exécutés (D.O.E.).

Exécution Les installations sont exécutées conformément au présent CCTP et à la réglementation en vigueur, suivant les règles de l'art de la profession. L'ensemble sera livré, réglé et en ordre de marche. Dans tous les autres cas, aucune modification quelle qu'elle soit, ne sera prise en considération et

aucun supplément de prix ne sera accepté si l'entrepreneur n'a pas reçu d'accord écrit du Maître

d'Ouvrage.

Vérification

- L'entrepreneur doit obligatoirement effectuer une visite préalable des lieux,

- L'entrepreneur doit vérifier tous les plans et documents éventuellement en sa possession et

consulter l'ensemble du dossier tous corps d'état,

- Il doit vérifier également par le calcul tous les dimensionnements de matériels,

- L'entrepreneur vérifie les quantités indiquées au devis quantitatif annexé au présent document,

- L'entrepreneur doit vérifier toutes les dimensions et cotes, aucune dimension ni cote ne doit être

prise à l'échelle métrique sur les plans pour l'exécution des travaux.

Responsabilité

- L'entrepreneur est responsable du déchargement et du stockage de ses matériels et de ses

installations jusqu'à l'achèvement des travaux et leur prise en charge par le Maître de l'Ouvrage.

- En cas de détérioration, l'entrepreneur prend à sa charge tous les frais de réfection ou de

remplacement.

Proposition de l'entrepreneur

- Le prix global comprend la fourniture des matériels, la main d'œuvre nécessaire pour la

manutention et le montage des installations, les frais annexes sans aucune restriction.

- Cette proposition doit répondre en priorité aux prescriptions exposées dans le présent document

- Toute variante proposée fait l'objet d'un document séparé.

- L'entrepreneur ne peut présenter de travaux non compris autres que ceux explicitement définis.


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Dispositions générales

- L'entretien du réseau d'eau potable de chantier est à la charge de l'entrepreneur.

- L'entrepreneur doit assurer l'ordre, l'hygiène et la sécurité de son personnel sur le chantier.

- Toute ou partie du chantier doit être protégée de telle sorte que les systèmes de protection soient

efficaces et ils doivent comporter la signalisation nécessaire.

- Lorsque les travaux doivent entraîner des perturbations vis à vis des installations existantes,

l'entrepreneur prévient les usagers en temps opportun.

- Le nettoyage du chantier et l'évacuation des déchets doivent être assurés en permanence.

- L'entrepreneur est responsable du maintien en l'état de tout ouvrage existant dans l'enceinte ou à

proximité du chantier : à charge pour lui de prendre les mesures nécessaires afin d'y parvenir.

- En cas de dommage causé directement ou indirectement, l'entrepreneur prend à sa charge tous

les frais (réfection, indemnité et autres) et toutes les responsabilités.

Documents à remettre a la soumission

L'entrepreneur doit joindre à sa soumission, en plus des pièces contractuelles définies dans le

dossier d'appel d'offres :

- Le présent document accepté, signé et tamponné

- La Décomposition du Prix Global Forfaitaire (D.P.G.F.), signée et tamponnée

- La liste des marques et types des matériels proposés,

- Les qualifications QUALIBAT, RGE etc. (si possédées),

- Les attestations d'assurances et de paiement des cotisations, CA sur trois ans etc.

Documents à remettre après exécution des travaux

(Dossier des ouvrages exécutés : D.O.E.)

- 1 exemplaire de toutes les notes de calculs éventuelles.

- En 1 exemplaire sur CD ROM :

- plans et schémas correspondants aux travaux exécutés en DAO avec extension fichiers

"DWG",

- coupes spécifiques de détails,

- plans et coupes de récolement des installations de tous les lots techniques,

- schéma de principe de la chaufferie modifié

- En 2 exemplaires papier :

- plans et schémas ci-dessus sur tirage,

- notices de montage,

- nomenclature du matériel installé,

- fiches de mise en route de tous les matériels et de toutes les installations avec indication

de toutes les caractéristiques mesurées,


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- notice précise et explicite des principes de conception et de fonctionnement des

installations (matériels et systèmes),

- notice précise et explicite des opérations de conduite des installations (commandes,

régulations, programmations, réglages des consignes, contrôle des états et des

fonctionnements),

- notice précise et explicite des opérations d'exploitation et d'entretien des installations

(nature, périodicité et nomenclature des pièces de rechange),

- procès-verbaux d'essais des matériels et matériaux,

- attestation de conformité des installations électriques,

- certificats de garantie du matériel,

- ‘’Attestations d’essai de fonctionnement’’ de l’AQC ou équivalent (remplace anciens

documents COPREC)

- Une proposition de contrat de maintenance des installations (incluant la période de

garantie) de type P2 incluant :

Bonne tenue du livret de chaufferie

Relève des consommations

Vérification du bon fonctionnement des appareils de mesure et de contrôle installés dans la chaufferie

Vérification du bon rendement des chaudières

Vérification de la régulation

Entretien régulier des chaudières

Ramonage du conduit de fumée

Contrôle du disconnecteur

Prévention de l’embouage

Entretien des postes d’adoucissement et de conditionnement d’eau

Prévision des travaux au redémarrage du chauffage ou après la longue période d’arrêt du chauffage

Indexation des prix

PRISE EN CHARGE DES INSTALLATIONS PAR LE MAITRE D'OUVRAGE

- A partir de la réception, le Maître d'Ouvrage (en parallèle/complément du Contrat P2) prend en

charge les installations avec l'assistance d'un représentant de l'entrepreneur, qui est chargé de la

mise au courant du personnel d'exploitation municipal, et de la surveillance du matériel dans le

cadre de sa garantie.

- Cette assistance technique (succincte vu la teneur du chantier) s’effectuera à une date qui sera

définie en accord avec le Maître d'Ouvrage.


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1.4 Essais / Réception

Essais / Généralités

- La première mise en service est faite par l'entrepreneur responsable du présent lot.

- Les instruments de mesure, tout raccordement provisoire éventuel et le personnel qualifié sont

dus par l'entrepreneur du présent lot.

- Les essais sont renouvelés jusqu'à ce que les résultats obtenus soient jugés satisfaisants.

- A la demande du Maître d'Ouvrage ou en fonction des impératifs du planning, les essais de

réception peuvent être exécutés en plusieurs phases.

- A la demande du Maître d'Ouvrage ou des concepteurs, l'entrepreneur doit réaliser à ses frais

tous essais complémentaires permettant de vérifier la conformité des installations.

- En cas de non-respect des conditions imposées, l'entrepreneur doit immédiatement étudier et

réaliser à ses frais les dispositifs nécessaires pour que les essais soient satisfaisants.

Essais de réception

- Les essais sont conformes au contrôle technique Coprec

- Les procès-verbaux sont établis par l'entrepreneur suivant les modèles de l’AQC : ‘’Attestations

d’essai de fonctionnement’’, ou si non existant sur papier libre précisant les points de contrôle et

d’essais réalisés (méthode, résultats de mesures etc.).

Essais électriques

Vérification conforme aux règles de l'UTE des installations électriques et en particulier, des

puissances absorbées et des isolements.

Essais hydrauliques

- Les essais ont lieu dans les conditions de pression et de débit aux valeurs nominales de

fonctionnement.

- L'entrepreneur fournit les dossiers et certificats d'épreuves des matériels.

- Vérification de l'étanchéité des réseaux avant calorifugeage.

- Vérification des pressions et débits dans les différents circuits.

- Les installations sont soumises à un essai de choc et à un essai d'étanchéité à 1,5 fois la pression

de service.

Essais acoustiques

- Vérification et relevé des niveaux sonores conformément à la norme ISO.

- Tout bruit discontinu de claquement, sifflement ou autre n'est pas admis.


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Essais de fonctionnement

Vérification du bon fonctionnement de tous les matériels, des organes de commande, de contrôle,

de sécurité, d'asservissement, d'alarme et de régulation.

Essais de performances

Vérification concernant l'obtention des performances nominales de tous les appareils.

Réception

- La réception est prononcée après l'achèvement des travaux, lorsque les installations ont été

reconnues conformes aux conditions imposées et les essais reconnus satisfaisants.

- Cette réception peut faire l'objet de réserves.

Levée des réserves

- La levée des réserves a lieu dans le mois suivant la réception.

- La levée des réserves n'est prononcée qu'après l'achèvement de toutes les modifications et après

de nouveaux essais satisfaisants.

- Si après deux essais, l'installation ne répond pas aux conditions imposées, le Maître de l'Ouvrage

se réserve le droit de faire exécuter les modifications nécessaires par un autre entrepreneur, la

notification étant faite par simple lettre recommandée.

Garantie

L'entrepreneur garantit pendant 1 an (comprenant une saison complète), après la levée des

réserves:

- La bonne qualité de tout le matériel fourni, à sa charge de le remplacer en cas de

défectuosité.

- Les caractéristiques techniques imposées.

- Cette garantie est une garantie totale (pièces et main d'œuvre).

- Le délai maximum autorisé sera de 8h.

- Cette garantie est indépendante de la garantie fabricant concernant le matériel installée.

Assistance après réception des travaux

A charge de l'entrepreneur l'affinage des réglages et le suivi du bon fonctionnement pendant

l'année de garantie


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2 - CONDITIONS DE BASE

Contraintes d'exécution

- Veiller au rangement et à la propreté permanente des lieux.

- Respecter les règles de stationnement des véhicules.

- Assurer en permanence la bonne coordination des travaux en accord avec le Maître d'Ouvrage.

Fiabilité du fonctionnement (sécurités et secours)

a) Emploi de matériaux et matériels fiables.

b) Séparation et sélectivité des circuits : hydrauliques, aérauliques et électriques.

c) Surpuissance des installations.

Entretien

- Facilité d'accès à tous les matériels en maintenance et en dépannage, sans gêne des usagers, sans

pollution spécifique, avec arrêt minimal de l'exploitation (attention aux matériels en faux-plafond).

- Facilité de démontage et de remplacement des matériels.

- Interchangeabilité des matériels.

Niveau de pression acoustique

Toutes les installations doivent être totalement désolidarisées de la structure (emploi de supports

isophoniques). Tout bruit discontinu de claquement, sifflement ou autre n'est pas admis.

Niveau sonore à respecter à l'extérieur du bâtiment :

- 45 dBA à 5 m de tout local technique (ou aire technique),

- en limite de propriété : élévation maximale du niveau de bruit ambiant : 3 dBA (jour et

nuit).


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3 - Travaux

3 – 1 Travaux de dépose

Désolidarisation des réseaux électriques et hydrauliques de la chaudière en place (Chappée Malaga

35) et de son brûleur.

Vidange partielle de l’installation et dépose soignée de la chaudière et de son brûleur, de la boite à

fumée et des tuyaux de raccordement au conduit de fumée, ainsi que du vase d’expansion en place.

Enlèvement à la décharge appropriée sitôt la dépose effectuée, afin de na pas entreposer de

matériel dans les espaces classés ERP ou privatifs.

3 – 2 Chaudière + brûleur 2 allures

Fourniture et pose d’une chaudière fioul à condensation à triple parcours de fumées d’une

puissance < 70 kW de Marque Wiessman Type Vitorondens 200-T (63 kw à 80/60°C), ou ATLANTIC

Guillot Type Condenseco 1, ou KROLL Type BK 70 (ou similaire), avec brûleur fioul 2 allures (50/70)

WEISSHAUPT (ou similaire en considérant que le brûleur demandé est de type ‘’Flamme bleue’’.

Quelle que soit la chaudière proposée (à préciser) elle sera équipée d’un caisson de neutralisation des condensats (incorporé ou extérieur), lequel sera raccordé sur la canalisation PVC en attente sous la montée d’escalier dans la chaufferie, à une altitude d’environ 30 cm par rapport au sol.


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La chaufferie ayant été refaite récemment et les régulations remplacées, on choisira le tableau de bord de chaudière le plus ‘’basique’’ proposé par le fabricant, les régulations existantes étant évidemment réutilisées. La prestation inclus évidemment les raccordements électriques dans le tableau existant en chaufferie.

La prestation inclus les raccordements en tubes acier calorifugés sur les canalisations existantes, y compris la fourniture et la pose de vannes d’isolement et des accessoires de sécurité nécessaires (soupapes etc. si non intégrées à la chaudière etc.), ainsi que le raccordement du brûleur sur la canalisation fioul en attente (y compris remplacement du filtre à fioul et du pot de condensation en place dans la chaufferie).

3 – 3 Accastillage en chaufferie

Fourniture, pose et raccordements de l’accastillage suivant afin de moderniser et fiabiliser la

chaufferie :

- Alimentation d’eau avec disconnecteur à zone de pression réduite contrôlable type BA

de WATTS (ou similaire)

- Filtre à boues à barreau magnétique Atlantic Guillot Type MAG’NET EVO 02 (ou similaire)

- Remplacement du vase d’expansion à membrane 25 L en place (Flexcon ou similaire)

- Bouteille d’injection équipée de vannes d’isolement (Flamco ou similaire) y compris 1er

traitement anti corrosif et anti boues préventif

3 – 4 Fumisterie

Tubage en inox du conduit de fumée existant type ‘’TUBAGINOX FLEXIBLE’’ de POUJOULAT (ou similaire) du Ø recommandé pour la chaudière proposée. Toute sujétion de mise en œuvre, adaptation ou/et accessoire éventuellement nécessaires inclus (dont chapeau et plaque d’étanchéité à l’air du conduit existant). Longueur de tubage : ~ 8,5 m

Raccordement en INOX entre la chaudière et le tubage réalisé.

3 – 5 Essais et réglages conformément au § 1.4

Nota : On rappelle qu’une proposition de contrat de maintenance des installations (incluant la

période de garantie) de type P2 conformément au § 1.3 est à joindre impérativement avec l’offre.


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4 – Critère d’analyse des Offres

L’offre économiquement la plus avantageuse sera appréciée en fonction des critères énoncée ci-dessous

avec leur pondération :

- 60 % Prix des prestations

- 40 % Valeur technique de l’offre appréciée au regard du mémoire technique

Calcul de la Pondération :

a) Critère du prix (sur 60 points)

Note prix : NP = PMD / Poffre x 60

(Avec NP = Note ‘’Prix’’ sur 60 points, ‘’PMD’’ prix de l’offre la moins-disante et ‘’Poffre’’ le prix de l’offre

analysée)

b) Critère technique (sur 40 points)

Le critère ‘’Valeur technique’’ est analysé au regard des sous-critères et pondérations

suivants :

° Ressources (humaines et matérielles) affectées à l’opération + références pour des chantiers similaires

(coefficient 1)

° Note méthodologique au regard du chantier INCLUANT LA DOCUMENTATION DES MATERIELS PROPOSES +

calendrier d’exécution + proposition de contrat de maintenance de type P2 (coefficient 2)

° Gestion des déchets (coefficient 1)

Chaque sous-critère est noté sur 10 points suivant le barème ci-dessous et multiplié par le coefficient

correspondant : Très satisfaisant 10

Satisfaisant 8

Insuffisant 4

Très insuffisant 2

Nul 0

La somme des notes de chaque sous-critère génère la note de la valeur technique.

c) Note totale

L’addition des notes obtenues sur les deux critères donne l’ordre de classement des entreprises. Celle ayant

obtenu la note la plus élevée (sur 100) est considérée comme économiquement la plus avantageuse.


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Chaufferie de la Mairie de St-Estève Janson : Remplacement de la chaudière

Décomposition du Prix Global Forfaitaire (D.P.G.F.) Compléter les cases en

Désignation Unité Quantité PU HT P HT

3.1 Travaux de démontage conformément au § 3.1 du CCTP Forfait 1 -

y compris enlèvement à la décharge appropriée

3.2 Fourniture et pose d'une chaudière fioul à condensation U 1 -

< ou = 70 kW conformément au § 3.2 du CCTP

Marque proposée :

Type / Modèle :

Puissance :

Brûleur fioul à 2 allures conformément au § 3.2 du CCTP U 1 -

Marque proposée :

Type / Modèle :

Puissance :

Raccordements hydrauliques en tube acier calorifugé Forfait 1 -

Raccordements électriques surle tableau électrique en place Forfait 1 -

Raccordement en PVC depuis le neutraliseur de condensats Forfait 1 - jusqu'à l'attente à proximité dans la chaufferie

3.3 Accastillage en chaufferie conformément au § 3.3 du CCTP

- Alimentation d'eau avec disconnecteur Forfait 1 -

Marque proposée :

Type / Modèle :

- Filtre à boues à barreau magnétique Forfait 1 -

Marque proposée :

Type / Modèle :

- Remplacement du vase d'expansion en place Forfait 1 -

Marque proposée :

Type / Modèle :

- Bouteille d’injection équipée vannes d’isolement y compris Forfait 1 - 1er traitement anti corrosif et anti boues préventif

Marque proposée :

Type / Modèle :

Traitement proposé :

3.4 Fumisterie conformément au § 3.4 du CCTP

Tubage de la cheminée en INOX (~8,5 m) Forfait 1 -

Raccordemnet entre chaudière et conduit de fumée Forfait 1 -

Marque proposée :

Type / Modèle :

3.5 Essai - Réglages conforme au § 1.4 du CCTP Forfait 1 -

Montant total en €uros hors-taxes - €

TVA 20 % - €

Total TTC - €

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