QUARTIERS NOUVEAUX - Wallonie

QUARTIERS NOUVEAUX

III. Référentiel QUARTIERS NOUVEAUX

Xavier MARIAGE - xmu

Laurent PINON - alphaville

Etat d’esprit du référentiel

PCA

Etat d’esprit du référentiel Quartiers Nouveaux

LA WALLONIE, GOUVERNANCE & PROBLEMATIQUES LOCALES – 262 COMMUNES – 3,4 M D’HABITANTS


LA WALLONIE, DES TERRITOIRES – 16 844 KM²


DE LA CONNAISSANCE PARTAGEE DES REFERENCES…

https://www.google.be/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0CAcQjRxqFQoTCJONwp6WnsgCFYXtFAodx_kMNg&url=https://www.oaq.com/esquisses/archives_en_html/destination_architecture/dossier/europe.html&psig=AFQjCNHaF9vU-L0uEdwV4vcCAuf-r4SK6A&ust=1443682390915412


…A LA MISE EN ŒUVRE D’UNE EXCELLENCE LOCALE

DE LA PROSPECTIVE… AU PROGRAMME… …VERS LE PROJET

PROJET DE VILLE /

PCDR

FAISABILITÉS

ECONOMIQUE

URBANISTIQUE

ARCHITECTURALE

ENVIRONNEMENTALE

…

PERMIS

ETUDE D’INCIDENCE

RUE

PCA

SCHÉMA DE

DÉVELOPPEMENT DE

L’ESPACE RÉGIONAL

SCHÉMA DE

DÉVELOPPEMENT DU TERRITOIRE

AMO

CONCOURS

COORDINATION

SCHÉMA

DIRECTEUR

SCHÉMA DE

STRUCTURE

COMMUNAL

SCHÉMA DE

DÉVELOPPEMENT COMMUNAL

PROGRAMMATION URBAINE / RURALE

HABITAT, ACTIVITÉ, MOBILITE…

ÉTUDES RÉGLEMENTAIRE PROJET

PRU

RU

SAR

REVI SCHÉMA DE

DÉVELOPPEMENT PLURICOMMUNAL

SCHÉMA D’ORIENTATION

LOCAL

AMI QUARTIERS NOUVEAUX

GESTION

ACCOMPAGNEMENT ET SUIVI

…ET SON SUIVI

& EVALUATION

REFERENTIEL

PRESENTIELS HABITANTS & ACTIFS

PUBLIC PRIVE

MAÎTRES

D’OUVRAGE

COMMUNE

INTERCOMMUNALE

PROVINCE

REGION

PROMOTEURS

BAILLEURS

MAÎTRES

D’OEUVRE

URBANISTE

PROGRAMMISTE

PAYSAGISTE

BUREAUX D’ETUDES

ARCHITECTE

…


…AVEC TOUS LES ACTEURS DU PROJET

VERS UN FONCTIONNEMENT SYSTEMIQUE A DIFFERENTES ECHELLES TERRITORIALES

Ville mobile

Ville habitée

Ville active

Structure du territoire

Ville équipée

Ville technique

parcelle îlot

quartier

ville

commune

province

région

pays

continent

monde

bassin

versant

biozone


…S’APPUYANT SUR UNE DEMARCHE COMMUNE DE PROJET

Du développement durable au projet de Quartiers Nouveaux - Villes Nouvelles

Du développement durable au projet de Quartiers Nouveaux

PRISE EN COMPTE DE LA DEMARCHE ET DES DIMENSIONS DU DEVELOPPEMENT DURABLE

LES TROIS PILIERS DU DEVELOPPEMENT DURABLE, UN SOCLE D’ENJEUX POUR LES QUARTIERS NOUVEAUX

SOCIAL

société

ECONOMIE

prospérité

ENVIRONNEMENT

nature

DD




ENVIRONNEMENT

nature

Préserver et protéger notre nature, la transformer et la gérer avec raison ou s’y adapter

Développer la production d’énergie renouvelable et tendre vers une utilisation plus rationnelle de l’énergie

Accroître la résilience du cadre urbain

Permettre aux habitants de se réapproprier leur environnement naturel

Valoriser les ressources locales et circuits courts




Contribuer à un développement économique au service de la qualité de vie des générations actuelles et futures

Mieux utiliser nos ressources matérielles et immatérielles

Renforcer la compétitivité des entreprises et des territoires par l’innovation, la qualité et la recherche d’excellence

Encourager les entreprises et les consommateurs à s’inscrire dans une démarche de responsabilité sociétale

ECONOMIE

prospérité


Renforcer la cohésion sociale, la mixité sociale, l’égalité des chances et la participation de tous au sein des quartiers

Développer un tissu socioculturel propice au vivre-ensemble, au respect, à la responsabilité et à la solidarité

Améliorer la qualité du cadre de vie et le caractère convivial et accessible des quartiers



SOCIAL

société

SOCIAL

société

ECONOMIE

prospérité

ENVIRONNEMENT

nature




DD


STRUCTURATION ET COMPOSITION DU REFERENTIEL QUARTIERS NOUVEAUX

THEME 1

Participation

& partenariat

THEME 3

Accessibilité et

mobilité des

personnes et

des biens

THEME 2

Territoire &

ressources

naturelles

THEME 4

Cadre de vie et

mixité sociale

THEME 5

Développement

local

Référentiel Quartiers Nouveaux – Mode d’emploi

Référentiel des Quartiers Nouveaux

MODE D’EMPLOI

5 THÈMES

Inscrits dans les piliers du

développement durable

Stratégiques pour la Région

wallonne,

Révèlent l’approche transversale

nécessaire pour le développement

des quartiers nouveaux

17 AMBITIONS

Socle minimum souhaité

Une par page

pour une lecture synthétique

31 OBJECTIFS

Déclinent les ambitions pour que les

communes identifient concrètement

ce vers quoi elles doivent tendre.

Chaque projet de quartier nouveau

devra rencontrer l’ensemble des

objectifs présentés.

LEVIERS

Quantitatifs ou qualitatifs

Formalisent la stratégie

d’intervention et les moyens d’action

mobilisés dans les projets

Non exhaustifs, d’autres leviers

pourront être apportés par les

porteurs de projets /communes en

faisant la démonstration de leur

intérêt pour atteindre l’objectif.

OUTILS

Outils de mise en œuvre des leviers.

Propositions pour illustrer le caractère

opérationnel et pratique des leviers.

Base de réflexion pour une possible

reproductibilité locale

Non exhaustifs, d’autres outils

pourront être apportés par les

communes en faisant la

démonstration de leur intérêt.

EXEMPLE

Illustre tout ou partie de l’ambition et

des objectifs décrits dans la fiche

Révèle la capacité d’une commune

à mettre en œuvre une ou plusieurs

ambitions, en s’appuyant sur un

réseau d’acteurs publics et privés,

ainsi qu’en développant une

gouvernance locale, des processus

de mise en œuvre adaptés.


5 THEMES

THÈME 1. PARTICIPATION ET PARTENARIAT

THÈME 2. TERRITOIRE & RESSOURCES NATURELLES

THÈME 3. ACCESSIBILITE ET MOBILITE DES PERSONNES ET DES BIENS

THÈME 4. CADRE DE VIE ET MIXITE SOCIALE

THÈME 5. DEVELOPPEMENT LOCAL


Ambition 1. Mettre en œuvre un projet partagé

Ambition 2. Optimiser l’utilisation du territoire et intégrer la nature


Ambition 3. Assurer la qualité de l’environnement


Ambition 6. Développer les transports collectifs

Ambition 7. Encourager les mobilités alternatives

Ambition 8. Faire un quartier accessible

Ambition 9. Optimiser la logistique


Ambition 10. Promouvoir la mixité sociale et intergénérationnelle

Ambition 11. Développer la mixité fonctionnelle et l’animation


Ambition 14. Développer les filières locales, les circuits-courts

et le savoir-faire wallon

Ambition 15. Développer des quartiers intelligents

Ambition 16. Soutenir le développement culturel, éducatif et événementiel

Ambition 17. Assurer des soins de la santé de proximité

et promouvoir les conditions de développement de bien-être

Ambition 4. Optimiser les systèmes énergétiques

Ambition 5. Innover dans la résilience et la gestion des espaces et services

Ambition 12. Innover dans la conception urbanistique et architecturale

Ambition 13. Développer des aménités de quartiers attractives


17 AMBITIONS








31 OBJECTIFS & LEVIERS

OBJECTIF 1.1. Développer une stratégie de participation

LEVIER Intégrer les citoyens actuels et futurs comme interlocuteurs en amont du projet

OUTILS

Garantie de la compréhension et l'appropriation par les citoyens de la démarche « Quartiers Nouveaux »

Garantie de la compréhension des principes fondateurs du projet

Structuration de la participation en amont par la mise en place d'un groupe de suivi

Questionnement du projet avec les citoyens actuels et futurs

Information et discussion des décisions prises par les élus et administrations

OBJECTIF 1.2. Etablir des partenariats

LEVIER Nécessité de créer des partenariats avec des partenaires locaux et institutionnels

OUTILS Etablissement d’accords de principe de collaboration avec des partenaires en amont du projet

Référentiel Quartiers Nouveaux


OBJECTIF 1.1. Développer une stratégie de participation

LEVIER Intégrer les citoyens actuels et futurs comme interlocuteurs en amont du projet

OUTILS

Garantie de la compréhension et l'appropriation par les citoyens de la démarche « Quartiers Nouveaux »

Garantie de la compréhension des principes fondateurs du projet

Structuration de la participation en amont par la mise en place d'un groupe de suivi

Questionnement du projet avec les citoyens actuels et futurs

Information et discussion des décisions prises par les élus et administrations

LEVIER Mettre en œuvre des outils de communication et de participation innovants

OUTILS Dépassement des réunions publiques classiques en aval d'un projet

Utilisation d’outils de communication créatifs et appropriables

OBJECTIF 1.2. Etablir des partenariats

LEVIER Nécessité de créer des partenariats avec des partenaires locaux et institutionnels

OUTILS Etablissement d’accords de principe de collaboration avec des partenaires en amont du projet

LEVIER Opportunité de développer des partenariats en vue de soutenir l'emploi local

OUTILS Mobilisation des acteurs de la construction et des espaces verts / parcs




OBJECTIF 2.1. Utiliser l’espace avec parcimonie et cohérence

LEVIER Optimisation de l’utilisation de l’espace et de la densité humaine et urbaine

OUTILS

Implantation dans des zones de reconquête urbaine ou implantation en contigüité d’un espace urbanisé, avec des formes

urbaines favorisant une occupation adaptée des sols

Dans le projet, définition de l’intensité urbaine souhaitée, définitions d’une densité d’habitants et d’emplois/hectare.

LEVIER Traitement des limites d'urbanisation entre l’espace urbanisé et les espaces naturels, boisés et agricoles

OUTILS Traitement du vide pour assurer la transition entre les zones urbanisées et naturelles, agricoles ou forestières, en terme de

limite visuelle, de fonctions et d’usages : « fronts urbains », agriculture périurbaine, aménagements paysagers, etc.

OBJECTIF 2.2. Intégrer milieux naturels/biodiversité dans les espaces urbanisés et pratiques des usagers

LEVIER Renforcement du réseau écologique

OUTILS

Identification des espaces naturels et des éléments structurants du patrimoine naturel

Part de la superficie du terrain d’assiette de la construction traitée en espace vert, végétalisation du bâti

Maintien des plantations existantes, ou remplacement par des plantations équivalentes Adoption d’une charte paysagère pour préserver ou développer l’identité des lieux

LEVIER

Meilleure utilisation du rôle des espaces naturels dans la gestion du quartier,

dans l’appropriation et la culture de la nature par les habitants

OUTILS

Lutte contre les effets d’îlots de chaleur, Contribution à la gestion des eaux de ruissellement

Dépollution, phytoremédiation.

Appropriation par des usages diversifiés des espaces publics ou bâtis végétalisés



https://www.google.be/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0CAcQjRxqFQoTCJONwp6WnsgCFYXtFAodx_kMNg&url=https://www.oaq.com/esquisses/archives_en_html/destination_architecture/dossier/europe.html&psig=AFQjCNHaF9vU-L0uEdwV4vcCAuf-r4SK6A&ust=1443682390915412

OBJECTIF 3.1. Garantir la qualité : air, sol, eau, lumière & ambiance sonore

LEVIER Limitation des nuisances environnementales

OUTILS

Mise en place de dispositifs d’observation et d’information en temps réel, « monitoring urbain » Analyse de la qualité des sols et analyse de l’eau présente sur le site. Maîtrise des nuisances sonores par un travail sur la qualité des matériaux (voirie, construction), l’utilisation de solutions naturelles (barrières végétales, plantes isolantes…) et sur une gestion adaptée du trafic automobile (espaces piétons, limitation de la vitesse…) Qualité de la lumière naturelle dans les espaces publics (études d’ensoleillement) et dans les pièces de vie des logements et lieux de travail. Limitation de la pollution lumineuse par un éclairage extérieur adapté.

OBJECTIF

3.2. Prendre en compte les caractéristiques environnementales et les ressources locales comme levier du projet

LEVIER Sobriété dans les choix de conception du nouveau quartier

OUTILS Emploi de matériaux locaux, naturels et à faible empreinte écologique

LEVIER Adaptation des partis pris du projet de quartier nouveau

OUTILS

Mobilisation d’outils adaptés permettant une meilleure compréhension et prise en compte des phénomènes environnementaux locaux (notamment les outils de simulation et de modélisation des dynamiques environnementales) Choix de conception urbanistique et architecturale contemporaine s’appuyant sur le cadre naturel et paysager ainsi que le patrimoine local



OBJECTIF 4. Optimiser les productions/ressources locales et consommations énergétiques

LEVIER Diversification des sources de production

OUTILS

Mix énergétique et complémentarité des sources de production, permettant de maximiser la part des énergies renouvelables Valorisation des ressources locales, notamment les énergies de récupération Inscription du projet dans une stratégique énergétique dépassant l’échelle du quartier nouveau

LEVIER Gestion optimisée du couple production/consommation d'énergie

OUTILS

Stratégie de coordination des productions d'énergie avec les besoins énergétiques au niveau du quartier afin de favoriser l'auto-consommation Démonstrateurs réseaux et compteurs intelligents, développement d'une intelligence des données énergétiques Expériences-pilotes de partage d'énergie avec accompagnement des utilisateurs : unités de production et de stockage collectives sous diverses formes (coopératives, unités de quartier, etc.), réseaux de chaleur, voitures électriques partagées, gestion à distance des consommations, etc. Stratégie des communications à destination des citoyens, indiquant notamment la part des besoins énergétiques couverte par le système et les avantages économiques et environnementaux



OBJECTIF 5.1. Optimiser la gestion des déchets

LEVIER Gestion et valorisation exemplaires des déchets

OUTILS

Systèmes optimisés de collectes et de récupérations des déchets Organisation de la collecte sélective à l’échelle du quartier et des différentes fonctions urbaines (tri, points d’apport volontaires) Valorisation des déchets : déchets organiques et compostage, recyclages

LEVIER Gestion des matériaux de construction et des déchets de chantier

OUTILS Maîtrise des déblais engendrés par les chantiers Recyclage de déchets pour la production de matériaux de construction

OBJECTIF 5.2. Agir pour la préservation et gestion alternative des ressources en eau

LEVIER Gestion exemplaire des eaux usées et des eaux de pluie

OUTILS

Part des surfaces non imperméabilisées dans le projet Traitement spécifique des eaux usées (lagunage,…) Réseaux de gestion des eaux pluviales Dispositifs de stockage, d’infiltration, etc.


Ambition 5. Innover dans la résilience et la gestion des espaces et des services


Ambition 5. Innover dans la résilience et la gestion des espaces et des services

OBJECTIF 6.1. Optimiser la desserte en transports collectifs

LEVIER Diffusion et maillage des flux d'usagers mobiles

OUTILS

Densité et mixité de développements en cohérence avec l’organisation des réseaux de transports collectifs et permettant de renforcer leur fréquence de desserte : privilégier les développements dans un rayon de 700 m d’une desserte en transports collectifs existante ou à créer / 1000 m d’une gare ou point d’arrêt existant ou à créer Organisation du covoiturage particulièrement en milieu rural Implantation de fonctions permettant de renforcer l’attractivité des transports collectifs Qualité des cheminements et des points d’arrêts

LEVIER Promotion de transports collectifs innovants

OUTILS

Voirie dédiée permettant une performance facilitée des transports collectifs dans le quartier (site propre, voirie avec priorité aux transports collectifs …) Offre en transports collectifs de courte distance en réponse aux besoins de mobilité de proximité Projet de réouverture ou de maintien d’une ligne ou d’un arrêt ferroviaire

OBJECTIF 6.2. Renforcer les services à la mobilité et l'intermodalité

LEVIER Organisation d'une offre multimodale et de services associés à la mobilité

OUTILS

Faciliter l’intermodalité, l’accessibilité et l’attractivité des pôles multimodaux en termes d’usages mixtes, de liaisons : parkings vélos intérieurs et extérieurs, points d’autopartage et de covoiturage, etc. Information des voyageurs en temps réel (via technologies intelligentes), accompagnement personnalisé, conciergerie, offre en libre-service



OBJECTIF 7.1. Privilégier les modes doux et les courtes distances

LEVIER

Formes bâties et aménagements visant une mobilité intégrée et l’organisation des mobilités de courte

distance, avec une priorité claire aux liaisons douces

OUTILS

Voirie privilégiant la coexistence apaisée de modes de déplacement diversifiés, aménagements et circuits dédiés (schéma des courtes distances, voies de dessertes occasionnelles Desserte piétonne optimisée des logements, des activités et des services, adaptée aux milieux urbanisés Organisation du stationnement vélo résidentiel au sein des bâtiments et des espaces publics

OBJECTIF 7.2. Développer de nouveaux usages automobiles et des solutions décarbonées

LEVIER Incitation à l’évolution des usages automobiles

OUTILS

Flottes de véhicules électriques, infrastructures de charge Covoiturage (parkings dédiés, bandes réservées, promotion de l’application ComOn auprès des habitants, déposes-minute…) et autopartage de proximité (parkings dédiés, partenariat avec une société spécialisée…)

LEVIER

Maîtrise de la place de la voiture dans le quartier et gestion adaptée du stationnement en termes de besoins

et d'implantation

OUTILS

Intégration en milieu urbanisé et apaisement paysager des axes routiers et des équipements de stationnement Limitation de l’offre privée de stationnement associée à chaque projet immobilier en créant des parkings mutualisés Incitations aux complémentarités d’usages entre parkings publics et/ou privés, et entre fonctions résidentielles et autres fonctions notamment économiques (activités, commerces) Politique contraignante de stationnement en termes de durée et de tarif



OBJECTIF 8.1. Assurer une bonne connexion dans le quartier et avec son territoire élargi

LEVIER

Liaisons permettant d’assurer la continuité avec la ville/village existant et de renforcer les nouvelles

interactions entre le tissu urbanisé existant et nouveau

OUTILS

Développement d’un maillage de liaisons traversantes, et connectant le quartier, s’intégrant dans le projet de territoire urbanisé Organisation du maillage de liaisons en cohérence avec l’offre d’équipements collectifs existante ou à créer, privilégiant les interactions entre habitants actuels et nouveaux arrivants.

OBJECTIF 8.2. Garantir l'accessibilité pour tous

LEVIER

Accessibilité à l’offre du quartier pour les aînés en perte d’autonomie et pour les personnes à mobilité

réduite ou en situation de handicap

OUTILS

Fixation d’une part de logements accessibles aux PMR ou transformables sans travaux lourds Espaces publics et collectifs du quartier accessibles aux PMR Accessibilité aux structures ouvertes au public et aux transports collectifs Quartiers multifonctionnels avec des commerces et services de proximité Implantation d’un réseau de logements adaptés de type « résidence-service », éparpillés dans le quartier, mais reliés à un point de contact, de rencontre et d’aide. Développement d’une maison de repos innovante et ouverte sur son milieu de vie



OBJECTIF 9. Optimiser la distribution et la livraison des marchandises

LEVIER

Organisation de la logistique de marchandises en ville / milieu urbanisé

pour permettre son intégration apaisée dans le quartier

OUTILS Equipements de logistique polarisés, pouvant permettre d’organiser des mutualisations dans les systèmes de collecte ou de

livraison des marchandises, mise en place de points de livraison relais

LEVIER

Déploiement de solutions de transports de marchandises en ville/milieu urbanisé

à faibles nuisances pour le quartier

OUTILS Transports décarbonés : véhicules électriques, livraison à vélo, etc.



OBJECTIF

10.1. Favoriser la cohabitation entre habitants et usagers

au profil démographique, socioéconomique et culturel différent

LEVIER Offre de logements diversifiée en termes de statuts et de taille de logements

OUTILS Détermination d’objectifs de ventilation de tailles de logements pour les opérations immobilières, Chartes d’objectifs

concernant les types de logements, la maîtrise des prix de sortie

LEVIER

Offre de logements adaptés aux besoins de certains publics,

associée à des solutions innovantes et/ou solidaires d’accompagnement

OUTILS

Minimum 10 % de logements du quartier sont de type « public » et 20% de logements du quartier sont accessibles à des ménages à revenus "moyens". Les ménages acquéreurs s'engagent à occuper le bien pendant une durée minimale fixée ou toute autre forme limitant la spéculation Habitat intergénérationnel, domotique dans les logements pour les personnes handicapées et pour le maintien des personnes âgées à domicile, services d’aide à domicile

OBJECTIF 10.2. Créer les conditions du bien-vivre ensemble et encourager la solidarité entre citoyens

LEVIER

Actions en faveur des initiatives citoyennes et de la vie de quartier,

permettant de développer la convivialité et l’entraide

OUTILS

Accueil des nouveaux habitants Intégration des habitants en amont du projet pour participer à la gestion d'espaces collectifs Prise en considération des risques de conflits

LEVIER

Etablissement de lieux collectifs et espaces de vie commune favorisant les interactions sociales

dans le voisinage / quartier

OUTILS Lieux d’appropriation pour les habitants



OBJECTIF 11.1. Offrir des services, commerces et emplois à proximité directe des habitants

LEVIER Développement de fonctions diversifiées et complémentaires

OUTILS

Implantation du quartier nouveau dans un environnement déjà bien desservi en commerces, services, écoles et équipements de proximité (équipements sportifs, de loisirs …), optimisation de l’offre existante Réponse aux manques potentiels identifiés, par une offre complémentaire à l’offre existante, et en cohérence avec les enjeux de densité humaine au sein du nouveau quartier

LEVIER Constitution d’une/de polarité(s) en cohérence avec l'offre de mobilité

OUTILS

Développement et implantation des fonctions mixtes en en bonne intelligence avec la trame des espaces publics, les infrastructures de transport et de stationnement Recherche de proximité entre les fonctions, associée à des cheminements doux sécurisés et de qualité

OBJECTIF 11.2. Créer des lieux propices à une mixité de fonctions et d'usages

LEVIER Mixité fonctionnelle gérée à l’échelle fine des ilots, en fonction du contexte urbanistique

OUTILS Détermination de programmes bâtis pouvant faire coexister une diversité de fonctions, à l’l’échelle des ilots, des bâtiments

eux-mêmes

LEVIER Animation des rez-de-chaussée et de l'espace public

OUTILS Programmation mixte des rez-de chaussée et des espaces publics, permettant de valoriser des fonctions et usages divers, en

cohérence avec les situations urbanistiques et les enjeux de mobilité



OBJECTIF 12.1. Conception adaptée aux particularités et aux identités locales

LEVIER

Densités et formes d’urbanisation diversifiées, adaptées aux enjeux de qualité de vie et aux situations

locales

OUTILS

Optimum de densité à définir dans le cadre du projet et de son contexte Formes d’urbanisation et typologies de logements diversifiées, proposant des alternatives à la maison individuelle isolée, formes contemporaines et innovantes d’habitats Charte architecturale pour la cohérence d’ensemble du quartier

LEVIER Valorisation du patrimoine local et de la mémoire des sites

OUTILS

Valoriser le patrimoine bâti au travers de la réhabilitation Création d’un patrimoine bâti ou naturel nouveau en cohérence avec l’histoire, l’imaginaire, les pratiques ou la mémoire du lieu.

OBJECTIF 12.2. Approche innovante & créative pour la conception de bâtiment & espace performant

LEVIER

Bâtiment, ilots ou espaces innovants en termes de procédés constructifs, d'usages, de fonctions, de

conception architecturale, porteurs d’une identité de quartier

OUTILS

Bâtiment multi-usages, habitat participatif, habitat groupé, etc. Outils et services de gestion innovants et visant à faciliter l'appropriation par les occupants des innovations fonctionnelles du bâti Projets contemporains en dialogue avec le paysage et le patrimoine naturel et bâti existants

LEVIER Aménagements réversibles et évolutifs, pour tenir compte du cycle de vie du quartier

OUTILS Bâtiments ou logements modulaires et adaptables, réversibilité des aménagements (zones de stationnement, espaces

publics, équipements techniques, etc.)


Ambition 12. Innover dans la conception urbanistique et architecturale du quartier


Ambition 12. Innover dans la conception urbanistique et architecturale du quartier

OBJECTIF

13. Offre en espaces verts et espaces publics de qualité à proximité des habitations et des lieux d’activités

LEVIER Qualité des espaces extérieurs permettant de concilier intimité et vivre ensemble

OUTILS

Equilibre entre espaces bâtis et espaces non bâtis à l’échelle des îlots Espaces extérieurs privatifs pour chaque logement, à penser en terme de diversité de type d’espaces, d’usages et d’ouverture sur le quartier (balcons, terrasses, passerelles, jardins, jardins suspendus…) Attention portée au traitement des limites de propriété

LEVIER Aménagements exemplaires en termes d'appropriation d'espaces par les usagers

OUTILS Valorisation des espaces non bâtis au travers de fonctions et d’usages diversifiés : paysage, détente, vie collective, aires de

jeux ou de loisirs, chemins et sentiers, jardins partagés et agriculture urbaine, etc.



OBJECTIF 14.1. Renforcer le dynamisme économique du territoire

LEVIER Maintien ou création de nouveaux emplois diversifiés, en cohérence avec les développements résidentiels

OUTILS Prise en compte des activités déjà présentes sur le territoire, accompagnement immobilier pour les entreprises Développement de l’emploi présentiel

LEVIER Soutien ou développement d'une économie circulaire, sociale et solidaire visant les consommateurs-citoyens

OUTILS Services publics ou associatifs mettant en place des emplois d’insertion Collaboration avec les agriculteurs locaux

OBJECTIF 14.2. Développer les filières locales et l’agriculture urbaine

LEVIER Soutien aux modes de production et de consommation locaux, notamment pour les filières alimentaires

OUTILS

Intégration du quartier dans un réseau de distribution des produits locaux Incitation à la production locale y compris sur la structure bâtie Utilisation du quartier pour créer des lieux de vente (hall, salle polyvalente, marché couvert…)

LEVIER

Pour la conception du projet, mobilisation de ressources locales en vue de valoriser tant les matériaux que

les savoir-faire

OUTILS

L’utilisation de matériaux locaux permettant de limiter les distances de transport. Un projet d'aménagement peut être l'occasion de créer des relations avec les acteurs de la construction et des espaces verts / parcs afin de soutenir l'emploi local.


Ambition 14. Développer les filières locales, les circuits-courts et le savoir-faire wallon


Ambition 14. Développer les filières locales, les circuits-courts et le savoir-faire wallon

OBJECTIF 15.1. Déployer des réseaux et services innovants

LEVIER Déploiement de réseaux à très haut débit et optimisation de la connectivité du quartier et de ses habitants

OUTILS Raccordement fibre des bâtiments (logements et entreprises) Bornes Wi-Fi, réseau Wi-Fi dans les transports publics et aux points d’arrêts

LEVIER

Développement de services innovants, services mutualisés, etc. s’appuyant sur les nouvelles technologies

numériques

OUTILS

Offre à destination des habitants et des entreprises proposant l’accès aux TIC et un accompagnement dans l’utilisation de ces services, encouragement au nouvelles formes de travail et à la réduction des navettes domicile-travail (télétravail, vidéoconférences, mise en réseaux de lieux de travail type coworking en partenariat avec des acteurs publics, privés et associatifs, etc.) Accueil et développement de l’économie numérique Eclairage public intelligent, smart grids, bâtiments intelligents, etc.

OBJECTIF 15.2. Développer et concrétiser le concept de "ville intelligente"

LEVIER

Implication et accompagnement des habitants-citoyens à l’appropriation de la ville intelligente : usages

collectifs du numérique, services et compteurs intelligents, etc

OUTILS

Education au numérique auprès des publics jeunes ou isolés Déploiement des usages numériques dans les équipements publics (équipements d’enseignement, équipements culturels, bibliothèques et médiathèques, etc.) Open Innovation, lieux d’appropriation de technologies innovantes : fablab (impression 3), etc. E-citoyenneté et développement d’applications numériques favorisant les initiatives des habitants et citoyennes



OBJECTIF 16.1. Soutenir une offre (pré) scolaire et éducative de qualité et innovante

LEVIER

Programmation de l'offre préscolaire, scolaire et éducative adaptée aux besoins locaux et articulée avec

l'offre publique, sociale et culturelle du quartier

OUTILS

Optimisation de l’offre préscolaire (crèche et autres formes d’accueil d’enfants de bas âge), scolaire (nouvelle) au regard des établissements existant à proximité, de leur capacité ou de leur besoin d’accueil Evolutivité des équipements, réserves foncières pouvant accueillir des besoins futurs

LEVIER

Inscription de l'offre scolaire dans un projet éducatif permettant d'expérimenter/diffuser de nouvelles formes

de savoirs, d'apprentissages, etc.

OUTILS Expérimentations sur des équipements scolaires innovants, en termes de conception, de performances, de programmation,

de mixité d'usages et de fonctions, etc.

OBJECTIF 16.2. Mettre en place une animation identitaire de lieux

LEVIER Offre évènementielle et d'animation, à destination des habitants du quartier

OUTILS Création de lieux (place publique, théâtre de verdure…) et d’évènements pour l’animation de la vie de quartier (animation

quotidienne, animation événementielle)



OBJECTIF 17.1. Faciliter l'accès aux soins de santé

LEVIER Développement de services médicaux de proximité, permettant un accès aux soins pour tous les habitants

OUTILS Offre de santé nouvelle ou existante à proximité ou dans le quartier nouveau

OBJECTIF 17.2. Développer une offre sportive diverse

LEVIER

Mise en place d'équipements sportifs innovants dont la conception, la programmation et le fonctionnement

s’adaptent à la diversité des usages et à l’évolution des pratiques.

OUTILS

Offre en réponse à la diversité des besoins liés aux pratiques scolaires, activités associatives et pratiques libres Modularité et évolutivité Temporalités de fonctionnement étendues

LEVIER

Pratiques sportives intégrées dans les espaces ouverts du quartier, dans les espaces de proximité, etc.,

participant à l’animation du quartier

OUTILS Pratiques sportives et de loisirs à proximité immédiate des logements Confort d’usages pour les utilisateurs et le voisinage


Ambition 17. Assurer des soins de la santé de proximité et promouvoir les conditions de développement de bien-être


Ambition 17. Assurer des soins de la santé de proximité et promouvoir les conditions de développement de bien-être

Dès à présent, l’appel à manifestation d’intérêt

Merci pour votre attention

QUARTIERS NOUVEAUX - Wallonie

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