Planche _Règlement/4-2_Règlement...a830 a838 a840 a8 4 a846 a84 9 a901 a900 a898 a8 95 a8 3 a8 92...

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Planche C26 Nantes Erdre et Cens Loire Sèvre Vignoble Sud Ouest Loire Chézine Erdre et Cens Erdre et Loire 1/2000 Territoire(s) : Erdre et Loire Commune(s) : Mauves-sur-Loire, Carquefou 4-2-2 Plans de zonage au 1/2000 ! = 3 1 Ns Ad UMe Ad ! UMep Ns Ad Ad Ns Ad Ad ZZ37 ZY16 ZY17 ZZ44 ZZ34 ZZ62 ZZ77 ZZ78 ZZ32 ZZ13 ZZ15 B865 ZZ20 ZZ14 B824 B864 ZZ21 B823 B1021 B1023 B1017 B1087 B1019 B1018 B1020 B169 B170 B1022 B168 B166 B171 B181 B165 B184 B185 B185 B180 B182 B183 A617 A618 A619 A620 A616 A615 A621 A1066 A622 A612 A623 A613 A599 A602 A601 A600 A598 ZZ76 B70 B797 B174 B178 B173 B172 B179 A677 A676 A673 A674 A647 A641 A624 ZZ38 ZZ51 ZZ61 ZZ12 B53 B52 B154 B175 B177 A678 A675 A665 A672 A664 A670 A667 A669 A646 A648 A668 A642 A1316 A625 A1314 A626 A627 A1315 ZZ41 ZZ45 ZZ57 ZZ58 ZZ60 ZZ59 ZZ11 ZZ5 B799 B51 B798 B800 B153 B149 B151 B152 A679 A680 B176 A663 A662 A661 A650 A671 A666 A651 A644 A645 A1331 A649 A643 A1330 A1247 A1329 A1317 A1262 A1249 A637 A1261 A636 A630 A631 A635 A632 A634 A629 A633 ZZ46 ZZ95 ZZ47 ZZ53 ZZ82 ZZ75 ZZ7 B1066 B47 B1064 B46 ZZ4 B150 ZZ3 A681 A653 A660 A654 A655 A521 A652 A525 A535 A1248 A1073 A1288 A1165 A1175 A1168 A532 A1012 ZZ40 ZZ94 ZZ93 ZZ79 ZZ97 ZZ55 ZZ81 ZZ80 ZZ74 ZZ96 ZZ9 ZZ56 ZZ8 A682 A685 A688 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stationnement des caravanes et des résidences démontables constituant l'habitat permanent deleurs utilisateurs NL Protections environnementales EspaceBoiséClassé(EBC) EspacePaysager àProtéger (EPP) EspacePaysager àProtéger Zonehumide(EPP) (( (( (( , , , , , , , , , Q Q Q Q Q Q Q Q Q Implantation du bâti Recul / Retrait minimal Zonenon-aedificandi Implantationobligatoire Protections patrimoniales Séquenceurbainedetype 1 Séquenceurbainedetype 2 Petit patrimoine bâti Patrimoinebâti "" ¥¥ Ð k Périmètrepatrimonial Patrimoinebâti avec autorisation de changement dedestination ! Ë Cônedevue N 8 Ù !!!!! Liaisons Principede liaisonviaire Principede liaisonmodes actifs ³³³³³ Périmètres Reportés Zoned'Aménagement Concerté(ZAC) Orientationd'Aménagement et deProgrammationsectorielle(OAP) Orientationd'Aménagement et deProgrammationdesecteur d'aménagement (OAP) ! ! ! ! ! ! ! ! ZAC Format d' impression des plans 913 x 991 mm Fond de Plan Parcelle EmpriseBâtie Surfaceen eau Limitecommunale OrigineDGFiPCadastre ©Droits de l'État réservés ®2017 Emplacements Réservés Emplacement réservépour mixité sociale Emplacement réservépour projet d'intérêt général de typeflottant Servitudedeconstructibilité limitée Emplacement réservépour projet d'intérêt général ÐÐÐ 4.00 N Ù Activités économiques Linéaire commercial souple Linéaire commercial strict Périmètretertiaire Polarité commercialedeproximité et centralité commercialeNantaise Polarité commercialeintermédiaire Polarité commercialemajeure Pôle de services Périmètrede projet urbain intégrant des commerces Périmètreou linéaire artisanal et/oudeservices Limitedes Espaces Proches du Rivage(EPR) du lac deGrand-Lieu, en applicationdelaloi Littoral

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PlancheC26 Nantes

Erdreet

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LoireSèvre

VignobleSud Ouest

Loire Chézine

Erdre etCens

Erdre et Loire

1/2 000

Te rritoire (s) : Erdre e t LoireCom m une (s) : Mauve s-sur-Loire , Ca rque fou

4-2-2 Plans de zonage au 1/2000

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6247541 6247541

6247741 6247741B26C27

D26

Ech e lle :

Approuvé le 05 avril 2019 

M15

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I9

GRILLE DE REPERAGE

Référe ntie l cada stra l com posite a ctua lisé Systèm e de coordonnée s: RGF 1993 CC47

Edité le: 19/03/2019

4-2 Règlement graphique

C25

Pa rtie Non opposa b le Voir pla nch e

Pa rtie Non opposa b le Voir pla nch e

Partie Non opposable Voir planche

Partie Non opposable Voir planche

Légende Destination des Sols

Z ona g e Périm ètre d'autorisa tion desta tionne m e nt de s ca ra va ne s e t de sréside nce s dém onta b le s constitua ntl'h a b ita t pe rm a ne nt de le urs utilisa te urs

NL

Protections environnementalesEspa ce Boisé Cla ssé (EBC)

Espa ce Paysa g e r à Protég e r (EPP)

Espa ce Paysa g e r à Protég e rZ one h um ide (EPP)

( ( ( (( ( ( (

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, , , ,

, , , ,

, , , ,

, , , ,

Q Q Q Q Q

Q Q Q Q Q

Q Q Q Q Q

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Implantation du bâtiRe cul / Re tra it m inim a l

Z one non-a e difica ndi

Im pla nta tion ob lig a toire

Protections patrimoniales

Séque nce urb a ine de type 1

Séque nce urb a ine de type 2

Pe tit pa trim oine b âti

Pa trim oine b âti

" "

¥ ¥

Ð

k

Périm ètre pa trim onia l

Pa trim oine b âti ave c a utorisa tionde ch a ng e m e nt de de stina tion!Ë

Cô ne de vueN ᐸÙ

! ! ! ! !

LiaisonsPrincipe de lia ison via irePrincipe de lia ison m ode s actifs

³ ³ ³ ³ ³

Périmètres ReportésZ one d'Am éna g e m e nt Conce rté (Z AC)

O rie nta tion d'Am éna g e m e nt e t de Prog ra m m a tion se ctorie lle (O AP)

O rie nta tion d'Am éna g e m e nt e t de Prog ra m m a tion de se cte urd'a m éna g e m e nt (O AP)

!!

!!

! !

!!

ZAC

Form a t d' im pre ssion de s pla ns 913 x 991 m m

Fond de PlanPa rce lleEm prise BâtieSurfa ce e n e a uLim ite com m una le

O rig ine DGFiP Cada stre © Droits de l'Éta t rése rvés ® 2017

Emplacements RéservésEm pla ce m e nt rése rvé pour m ixité socia le

Em pla ce m e nt rése rvé pour proje td'intérêt g énéra l de type flotta nt

Se rvitude de constructib ilité lim itée

Em pla ce m e nt rése rvé pour proje td'intérêt g énéra l

N°N°

ÐÐÐ

4.00

N ᐸÙ

Activités économiquesLinéa ire com m e rcia l soupleLinéa ire com m e rcia l strict

Périm ètre te rtia ire

Pola rité com m e rcia le de proxim itée t ce ntra lité com m e rcia le Na nta ise

Pola rité com m e rcia le inte rm édia ire

Pola rité com m e rcia le m a je ure

Pô le de se rvice s

Périm ètre de proje t urb a inintég ra nt de s com m e rce s

Périm ètre ou linéa ire a rtisa na l e t/ou de se rvice s

Lim ite de s Espa ce s Proch e s du Riva g e (EPR)du lac de Gra nd-Lie u, e n a pplica tion de la loi Littora l