PLAN MASSE 2.0

C/o la SFA – 247 Rue Saint-Jacques 75005 PARISpepiniere@grandemasse.org

Président – Grand MassierFlorian CORNIQUEL – 06 74 31 58 94TrésorièreCamille de ANDRADE – 06 67 27 84 90

RECHERCHE DE LOCAUX : 1000 M2

PÉPINIÈRE D’ENTREPRISES

L’ASSOCIATION AUJOURD’HUI

PRÉSENTATION ACTIVITÉS ACTUELLES

FONCTIONNEMENT, RESSOURCES HUMAINES

DATES CLEFS

LA GRANDE MASSE DES BEAUX-ARTS ASSOCIATION RECONNUE D’UTILITÉ PUBLIQUE

La Grande Masse des Beaux-Arts est l’association des élèves et anciens élèves des Ecoles Nationales supérieures des d’Architecture, des Beaux-Arts et d’Art.

Créée en 1926, l’association a pour objectifs d’établir et d’entretenir échanges et solidarité entre ses membres.

Ces principes nous ont valu d’être reconnu d’utilité publique en 1932 et animent notre énergie et volonté d’aider les élèves, jeunes diplômés et professionnels du monde de l’art et de l’architecture.

L’enjeu est de réaffirmer au public l’utilité de ces métiers, les défendre et montrer la valeur ajoutée qu’ils apportent au quotidien. Les activités de l’association permettent de nouer le contact entre ces professions et le plus grand nombre.

1933 — Participation à la construction d’ateliers extérieurs des Beaux-Arts de Paris

1976 —

1932 — Reconnaissance d’Utilité Publique

1926 — Création de l’association 1983 — Création de la Galerie d’expositions sis au 1 Rue Jacques Callot

Photo d’équipe à faire !

2007 — Renouvellement de l’équipe et nou-velles activités

Attribution du Fonds Moulin pour aider les élèves nécessiteux

2015 — Festival de fanfares organisé dans le Parc Kellermann (13e arr.)

2017 — Création de PLAN MASSE, une pépi-nière d’entreprises dans Paris

Sérigraphie1 atelier par mois

Pot des Amis 1 fois par mois

Expositions1 exposition par mois

Dessin d’après Modèle VivantAu moins 10 séances par mois

Initiation à l’Architecture2 fois par mois

Centre d’Animation Goscinny XIIIème

Visites culturellesTous les 3ème samedi du mois

Mise en commun de ressourcesmatériel, outillage, locaux

Fanfares des Beaux-Artssouvent !

Pépinière d’entreprisesde la création de la ville200 m2 , 25 résidents permanents

L’association fonctionne sur une base de bénévoles. Cela permet de développer l’en-traide, l’échange de savoir et l’initiative sans frein. Chaque pôle a sa propre organisation humaine.

Une harmonie existe grâce aux système de gestion et de communication mis en place.Cela permet une importante versatilité pour passer d’une activité à l’autre et une bonne lisibilité.

Une plateforme web en cours de développe-ment permettra de gagner en efficacité et de promouvoir largement l’association.

10 ANS D’ACTIVITÉ AU SERVICE DES PROFESSIONNELS ET DU PUBLIC

13e

1er

10e

19e

20e

6e

5e

2017Avril

20181er mars

10 ANS D’ACTIVITÉS AU SERVICE DES PROFESSIONNELS ET DU PUBLIC DANS PARIS

Où dans Paris ?

LA GRANDE MASSE

doit s’installer dans de nouveaux locaux pour continuer d’accueillir

les professionnels et le grand public

Paris 6e

LA GRANDE MASSE doit quitter

son siège social

2008Juin

Paris 5e

SFArchil’association des architectes

accueille le siège social de la Grande Masse

et un atelier de modèle vivant

2010Janvier

Paris 13e

L’ÂGE D’OR(Bar-Restaurant)

accueille l’atelier modèle vivant et des expos

temporaires

2012Septembre

Paris 13e

Centre GOSCINNY

L’atelier « Initiationà l’architecture » ouvre ses portes

2013Février

Paris 13e

Esplanade VIDAL-NAQUETl’atelier de construction

ouvre ses portes

2014Avril

Paris 20e

LA GRANDE MASSE

initie une pépinière d’entreprises innovantes

destinée aux métiers de la création de la ville

2017Janvier

LES ANNÉES À VENIR

La Grande Masse pourrait ouvrir

de nouveaux locaux dans d’autres grandes

villes

Paris 19e

OURCQun nouvel atelier de modèle vivantouvre ses portes

LE SITE INTERNET

de la Grande Masse est actualisé

2011Novembre

Paris10e

LA MAISON BISTROT

accueille des fanfares et continue encore

aujourd’hui

2011Juin

Paris1er

LA PENDERIEMarché des Créateurs,

événement dédié à la diffusion et la vente

pour artistes et artisans

2015Novembre

Paris 13e

ENSAPVSL’atelier de sérigraphie

donne ses premiers cours

2012Septembre

PLAN MASSE, UN LIEU PLURIDISCIPLINAIRE & COLLABORATIF

CONCEVOIR & CONSTRUIRE LA VILLE ENSEMBLEPLAN MASSE est un lieu créé en 2017 au travers de rencontres entre différents acteurs de la création de la ville au sein de la pépinière d’entreprises spécialisée portée par l’associa-tion Reconnue d’Utilité Publique La Grande Masse des Beaux-Arts.

Chaque structure accueillie est autonome.

Une proportion importante d’architectes issu du réseau de l’association constitue le noyau dur de PLAN MASSE.

Les collaborations au sein du lieu sont naturellement nées de l’envie de mise en commun de compétence.

L’objectif de fédérer les différents métiers et faciliter la communication entre les acteurs de la création de la ville est rempli. Il faut maintenant multiplier et consolider les collaborations.

Collaboration active

Chacun participe à la vie et au développe-ment du lieu dans un esprit d’entraide

Gouvernance collective

Le conseil de vie, organe pulsateur

Le conseil de vie composé de l’ensemble des résidents se réunit régulièrement.

Il échange autour du quotidien du lieu, des projets communs et constitue un temps fort dans le calendrier.

UN COUP DE POUCE AUX JEUNES ENTREPRISES

DES RENCONTRES & UN TURN-OVER VERTUEUX

Animation participativeEntraide par et pour

les résidents

Transmission de connaissancesRaconte moi ce que tu fais !

Les résidents sont invités à organiser eux-mêmes, selon leur envie et leur savoir, des événements au sein du lieu. Ces anima-tions permettent à la fois de dynamiser les échanges et de transmettre les savoirs.

Les résidents sont invités à parler de leurs projets ou activités. Ces moments d’échanges permettent aussi d’exposer des problématiques auxquelles les participants aident à répondre.

Un renouvellement des résidents est prévu afin que les générations qui se succèdent puissent s’entraider.

LE PROJET POUR DEMAIN

v

Pépinière d’entreprises

Chaque jour

Visites culturelles

Tous les 3e samedi du mois

Événements publics

Un événement par mois

Accueil des acteurs

du réseau

Chaque jour

Atelier de sérigraphie

Deux atelier par mois

Initiation à l’architecture

Deux fois par mois

Dessin d’après

Modèle Vivant

Au moins 10 séances par mois

Studios de répétition

Chaque jourAtelier de construction

Production

Chaque jour

Galerie d’exposition

et de diffusion

En permanence

À découvrir

avec les résidents

Aussi souvent que possible !

Nouvelles activités :

visites de chantier

Une fois par mois

Stockage ressources

mises en commun

Chaque jour

1 lieupour toutes

les activités de LA GRANDE

MASSE

20181er avril

FabLab

Chaque jour

DES ACTIVITÉS REGROUPÉES EN UN MÊME LIEU

Espace de diffusion, galerie d’exposition

150 m2

Initiation à l’architecture et à la ville

50 m2

Événements publicsenv. 4 fois par mois

Visites de chantierPlateforme WEB et mise en réseau Fab Lab & Ateliers 250 m2

Avec les résidents professionnels Avec les associations de quartier& les habitants

Avec les élèves des écoles d’architecture, d’arts,

d’ingéniérie...

ACCUEILLIR LE GRAND PUBLIC : UN ANCRAGE DANS LE TERRITOIRE

CONSOLIDER & CONCENTRER LES ACTIVITÉS, DÉVELOPPER ENSEMBLE

ÊTRE PLUS EFFICACE POUR SE DÉVELOPPER

BUREAUX 205 m2

DIFFUSION 100 m2PHOTOGRAPHIE / SON 30 m2

Espace association 10 m2

Archives association /stock 20 m2

Salle de réunion 15 m2

Galerie exposition 50 m2

Stockage matériels 30 m2

Studio modulable 30m2

Espace atelier construction 50 m2

Espace conférence 50 m2

Atelier de sérigraphie 40 m2

Espace atelier commun 20 m2

ATELIERS 140 m2

Espace résidents 155 m2

Espace reprographie 5 m2

Profils complémentaires• A.M.O.• Paysagistes• Ingénieurs (BET)• Économistes de la construction• Sociologues• Juristes / Avocats• Designers• Graphistes / Webdesigners• Perspectivistes / Vidéastes• Photographes• Artistes• ...

80JEUNES PROFESSIONNELS

PLAN MASSE 2.0 : COMPLÉMENTARITÉ AUGMENTÉE

Conception, production, diffusion

Aujourd’hui temporairement sur un plateau de 220 m2, PLAN MASSE souhaite ouvrir à des activités de production et d’artisanat en complément de l’activité de bureaux actuelle.

Pour compléter les champs du processus de création de la ville, PLAN MASSE souhaite compléter son champ d’activité.

CRÉER UN EMPLOI & DES RÉMUNÉRATIONS

CONSERVER L’OUVERTURE À L’INITIATIVE INDIVIDUELLE ET COLLECTIVE

• PLAN MASSE fonctionne sur une base de participation pour les tâches communes.• Un gestionnaire régisseur sera employé par l’association pour coordonner les per-

sonnes et les activités.• Les activités qui requièrent des compétences particulières nécéssitent de rétribuer

les animateurs.• Les bénévoles de l’association continueront leurs activités et pourront participer à

les développer.

BESOINS & ÉCONOMIE D’ÉCHELLE

BUDGET (Année 1) : 600 000 €

BUDGET, FINANCEMENTS, FONCTIONNEMENT

BESOINS PROGRAMMATIQUES : • local dans Paris proche d’un noeud de transports (gare du nord, Saint Lazare, gare

de Lyon, République, Châtelet Les halles)• espace de diffusion en rez de chaussée et connecté à la rue, ERP• loyer résident TTC/TCC : 350 à 400 €/m2/an (y compris chauffage, matériel de

reprographie et internet)• espaces de bureaux et d’atelier en open space• place de parking ou garage• entrée pour préparation des lieux au plus tard le 31 janvier 2018

INSTALLATION :L’association dispose de mobiliers et de matériels pour installer une partie des bureaux et ateliers.La recherche et l’acquisition du complément de matériel se fait en parallèle de la recherche de lieu afin d’être prêt pour l’emménagement.

AUTOSUFFISANCE• financements:Le projet de lieu vise l’autosuffisance via la seule gestion de ses espaces.Des financements d’investissement pourront être sollicités dans le cadre de projets par-ticuliers et définis. • budgetlocationnue:250 € HT/HC• garanties/caution/budgettravaux:Le projet ne dispose d’aucun budget de caution ni de travaux• savoir-faire:L’association bénéficie d’un réseau de personnes et de savoir-faire permettant la mise en place du projet

ÉCONOMIE D’ÉCHELLE :L’augmentation de surface permet une densification des espaces mis à disposition des résidents.Cette densification permet de pouvoir financer les espaces communs (accueil du public, galerie d’exposition, salles de réunions, studios de répétition, ...).Le cas échéant, si une surface inférieur ou supérieure était disponible nous serions intéressés.

DÉVELOPPEMENT :La Grande Masse souhaite s’implanter de manière pérenne dans Paris sur un site.Dans l’avenir ouvrir d’autres lieux sur un même modèle dans le Grand Paris ou dans d’autres villes de France.

2016

CHARGES500 000,00 euros

PRODUITS500 000,00 euros

Bilan 100 000

200 000

300 000

400 000

500 000

Salariés

Locaux37€/m2 TCC/TTC

Charges asso 2016 Produits asso 2016

Bureauxrésidents permanents

250€/mois/poste

Ateliersrésidents permanents de 250 à 1000 €/mois

Salle diffusionlocation à la journée

900€/jour

Bar associatif6 soirs sur 7j

Salles de réunionTous les jours

Fonctionnement

Bureauxbureaux volants 30€/jour

MODÈLE ÉCONOMIQUE, UTILISATION DU LIEU

BUDGET GLOBALLe budget ci dessous représente le budget global du projet tenant compte de toutes les charges (taxes, charges de copropriété, charges sociales, impôts). Les recettes sont obtenues par la mise à disposition d’espaces pour les résidents de la pépinière d’entreprise, les entrées percues par l’exploitation d’un bar associatif, la mise à disposition d’espaces ERP pour le public ainsi que les activités de l’association.

TAUX D’OCCUPATION DU LIEU POUR BASE DE CALCULLe budget ci-dessus est basé sur le taux d’occupation hebdomadaire du lieu en focntion des publics concernés par un secteur d’activité déterminé.

Grande Masse Surface (m²) Rentabilité/m² Rentabilité activité Plan Masse Surface (m²) Rentabilité/m² Rentabilité activitéAtelier sérigraphie 25 670 16 750,98 € Espace résident 330 670 221 112,88 €Atelier init. à l'architecture 25 670 16 750,98 € Postes volants 30 670 20 101,17 €Sanitaires 15 -2935 -44 020,29 € Salles de réunion 65 670 43 552,54 €Stockage 50 -2935 -146 734,31 € Ateliers 85 670 56 953,32 €Archives 30 -2935 -88 040,59 € Espace association 20 -2935 -58 693,72 €

Synthèse 145 -1692 -245 293,24 € Reprographie 5 -2935 -14 673,43 €Stockage 5 -2935 -14 673,43 €

Diffusion Surface (m²) Rentabilité/m² Rentabilité activité Sanitaires 25 -2935 -73 367,15 €Studios de répétition 100 670 ( 67 003,90) €) Synthèse 565 319 180 312,16 €Salle polyvalente 80 670 ( 53 603,12) €) Total exploitation 1000 21 21 188,49 €Bar 30 670 ( 20 101,17) €) Salle d'expositions 50 670 ( 33 501,95) €) Chiffre d'affaires bureaux 329 400 €Accueil 15 -2935 (44 020,29) €) Activités grande masse : sérigraphie, initiation à l'architecture 2 400 €Sanitaires 15 -2935 (44 020,29) €) Chiffre d'affaire accueil public 220 032 €

Synthèse 290 297 ( 86 169,56) €) Total Produit 549 432 €Total location + charges 403 100 €Total charges personnel 39 430 €Total charges fiscal 7 710 €Total charges d'exploitation bar / cuisine 78 004 €Total charges 528 244 €Résultat Brut 21 188 €Impôts 6 992 €RESULTAT NET 14 196 €

Lundi-vendredi Samedi8h 9h 10h 11h 12h 13h 14h 15h 16h 17h 18h 19h 20h 21h 22h 23h 00h 1h 8h 9h 10h 11h 12h 13h 14h 15h 16h 17h 18h 19h 20h 21h 22h 23h 00h 1h

BureauxAteliersStudio(s)Salle de réunionSalle polyvalenteBarCuisine