Plaine de l'Ourcq
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Périmètre de ZAC en cours et à l’étude Marché Commerces Grand équipement de la Santé Équipements scolaires Centralités Passerelle à l’étude Passerelle programmée Bâtiment futur Espace public futur Espace vert public Espace privé Espace vert privé Parking extérieur Terrain de sport Zone portuaire Équipement à venir FRANCHISSEMENT OPÉRATION D’AMÉNAGEMENT ZAC DE L’HORLOGE ROMAINVILLE 1 Programmation provisoire 50 000 m 2 SDP de bureaux Livraison : 2018 à 2020 2 18 000 m 2 SDP de logements (280) 19 000 m 2 de commerces Livraison : 2018 à 2020 3 2 000 m 2 SDP d’activités et de bureaux Livraison : 2018 ZAC ÉCOCITÉ CANAL DE L’OURCQ BOBIGNY 4 32 000 m 2 SDP de bureaux Livraison : 2018 5 9 000 m 2 SDP de bureaux 24 000 m 2 d’activités Livraison : 2018 6 22 000 m 2 SDP de logements (340) 1 300 m 2 SDP de commerces Groupe scolaire et salle polyvalente Crèche Livraison : 2018 ZAC DU QUARTIER DURABLE DE LA PLAINE DE L’OURCQ NOISY-LE-SEC 7 32 000 m 2 SDP de logements (500) 7 000 m 2 SDP de commerces et d’activités Livraison : 2020 8 8 800 m 2 SDP d’activités 13 000 m 2 d’activités en réhabilitation Livraison : 2018/2019 ZAC DES RIVES DE L’OURCQ BONDY 9 11 000 m 2 SDP de logements (170) 750 m 2 SDP de commerces Livraison : 2018/2019 1 4 5 7 6 9 2 3 Phase opérationnelle engagée horizon 2020
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Nos projets le long du canal de l'Ourcq
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Périmètre de ZAC en cours et à l’étude
Marché
Commerces
Grand équipement de la Santé
Équipements scolaires
Centralités
Passerelle à l’étude
Passerelle programmée
Bâtiment futur
Espace public futur
Espace vert public
Espace privé
Espace vert privé
Parking extérieur
Terrain de sport
Zone portuaire
Équipement à venir
FRANCHISSEMENT
OPÉRATION D’AMÉNAGEMENT
ZAC DE L’HORLOGE ROMAINVILLE 1
Programmation provisoire50 000 m2 SDP de bureauxLivraison : 2018 à 20202
18 000 m2 SDP de logements (280)19 000 m2 de commercesLivraison : 2018 à 20203
2 000 m2 SDP d’activités et de bureauxLivraison : 2018
ZAC ÉCOCITÉ CANAL DE L’OURCQ BOBIGNY4
32 000 m2 SDP de bureauxLivraison : 20185
9 000 m2 SDP de bureaux24 000 m2 d’activitésLivraison : 20186
22 000 m2 SDP de logements (340)1 300 m2 SDP de commercesGroupe scolaire et salle polyvalenteCrècheLivraison : 2018
ZAC DU QUARTIER DURABLE DE LA PLAINE DE L’OURCQ NOISY-LE-SEC7
32 000 m2 SDP de logements (500)7 000 m2 SDP de commerces et d’activitésLivraison : 20208
8 800 m2 SDP d’activités13 000 m2 d’activités en réhabilitationLivraison : 2018/2019
ZAC DES RIVES DE L’OURCQBONDY9
11 000 m2 SDP de logements (170)750 m2 SDP de commercesLivraison : 2018/2019
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Phase opérationnelle engagée horizon 2020
PROGRAMME
275 000 m² répartis entre :
l 120 000 m² de bureaux.
l 40 000 m² de locaux d’activités.
l 73 000 m² soit 1 270 logements, dont 25 % de logements sociaux.
l 29 000 m² de commerces avec le développement d’un pôle attractif autour d’un patrimoine identitaire, les anciennes écuries, entre la base de loisirs et l’ex-RN3/canal.
l Un équipement d’enseignement général de 13 000 m2.
l 54 000 m² de voiries et d’espaces publics à créer ou à requalifier. Leur traitement qualitatif sera le principal élément de revalorisation du quartier.
l La création de la place de l’Horloge, sera un élément-clé du changement d’image du quartier.
PROGRAMMELa surface à construire totalise 220 000 m² :
l 72 400 m² de locaux
d’activités.
l 101 350 m² soit
1 300 logements.
l 30 800 m² de bureaux.
l 12 700 m²
de commerces/hôtel.
l 2 500 m² d’équipements.
l 38 750 m2 d’espaces publics.
PROGRAMME
300 000 m² dont :
l 140 000 m² de bureaux.
l 100 000 m² soit
1 200 logements.
l 50 000 m² de locaux d’activités artisanales, industrielles et commerciales.
l 4 000 m² de commerces de proximité en pied d’immeuble.
l 6 000 m² d’équipements
publics.
l 20 000 m² d’espaces publics.
PROGRAMMEEnviron 95 000 m² comprenant :
l 77 000 m2 soit 1 300 logements (environ 2 850 habitants).
l Un équipement public la “Halle des Salins” de 1 500 m2 au sol.
l 2 000 m² de commerces.
l Un parc PME-PMI de 15 000 m².
l Un port requalifié de 1 ha.
l 40 000 m² d’espaces publics.
51 ha 30 ha20 ha 11,4 haDURÉE DE LA CONVENTION 2014-2029
INTERVENANTSArchitecte-urbaniste : Atelier d’architecture et d’urbanisme Myriam SzwarcMaîtrise d’œuvre paysagiste et BET voirie : In Situ, ECCTA Ingenierie : VerdiAMO DD : Cap Terre
DURÉE DE LA CONVENTION 2007-2025
INTERVENANTSArchitecte-Urbaniste : Agence Christian Devillers et AssociésAMO DD : InddigoBET VRD : BERIM
DURÉE DE LA CONVENTION 2014-2029
INTERVENANTSArchitecte-Urbaniste : Antoine GrumbachMyriam Swarc BET VRD : Techni’citeAMO DD : S’Pace EnvironnementProgrammiste : Territoires Sites & Cités
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ZAC DE L’HORLOGE ROMAINVILLE
SÉQUANO AMÉNAGEMENT ACTEUR DELA RECONVERSION DU CANAL
ZAC DU QUARTIER DURABLE DE LA PLAINE DE L’OURCQNOISY-LE-SEC
ZAC ÉCOCITÉ CANAL DE L’OURCQ BOBIGNY
ZAC DES RIVES DE L’OURCQ BONDY
DURÉE DE LA CONVENTION 2008-2020
INTERVENANTSArchitecture-Urbanisme et Paysage : Reichen et Robert & Associés / MVRDV / Base paysageBET VRD : Egis AménagementAMO DD : S’Pace Environnement
110 ha à proximité de Paris, au bord du canal de l’Ourcq
La Communauté d’Agglomération Est Ensemble
accompagnée par Séquano Aménagement, l’APUR
(Atelier parisien d’urbanisme) et par les architectes
urbanistes Bernard REICHEN, Christian DEVILLERS,
Myriam SZWARC, Antoine GRUMBACH, travaillent
en cohérence pour l’élaboration d’un projet urbain
à l’échelle du grand paysage de la Plaine de l’Ourcq
avec pour enjeux :
l répondre à la nouvelle attractivité du territoire qui
se dessine avec l’arrivée du réseau du Grand Paris ;
l retrouver des équilibres économiques qui
favoriseront l’engagement des projets ;
l renforcer la prise en compte des spécificités
culturelles et économiques des territoires ;
l ouvrir les villes sur le canal, créer de nouvelles
connexions ;
l développer une qualité résidentielle ;
l inventer des modalités pour travailler et habiter
autrement.
l + de 5 000 logementsl 290 000 m2 de bureauxl 178 000 m2 de locaux d’activitésl 150 000 m2 d’espaces publics et de voiriesl 49 000 m2 de commercesl De nouveaux équipements publicsl La requalification de deux portsl Le traitement des berges en espaces paysagers
D’ici 2020 : 3 120 logements, 200 000 m2 de bureaux ; 65 000 m2 d’activités, 25 000 m2 de commerces, 6 000 m2 d’équipements, dont un groupe scolaire, seront réalisés.
La programmation globale s’élève à :
Réinventer la ville dans la métropole
www.sequano.fr
www.est-ensemble.fr
2014/15
Immeuble de bureaux en bordure de canal. Pôle sportif.
Logements et passerelle. Logements.
Place publique d’entrée de quartier.
Retrouvez la Plaine de l’Ourcq sur Suivez-nous sur
© Gérard Tordjman
© Agence Devillers© Fiminco
© Agence Leclerc © Atelier Myriam Szwarc
© Atelier Myriam Szwarc
© Atelier Myriam Szwarc © DR- Séquano Aménagement
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© Antoine Grumbach Associés
Livrés : la passerelle Pierre-Simon Girard et sa place.
Pôle commercial des anciennes écuries.
Sur les questions foncières, Séquano Aménagement travaille en collaboration avec l’Établissement public foncier d’Île-de-France, signataire d’une convention d’intervention foncière avec la Ville de Bobigny et la CA Est Ensemble.
Pour assurer la mixité des fonctions, les logements qui correspondent à la moitié de la programmation sont accompagnés de bureaux, d’activités, de commerces-hôtels et d’équipements.
L’Écoparc.
© Vertigo Architecture/Photo : © Collectif Zérotrois
Livrés : le pavillon de l’Horloge et sa place.
studio
@pakenko.c
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