Petit Patrimoine - Tiez Breiz | Association pour la ... · PDF fileAfin de contribuer à...

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  • Petit Patrimoineau Pays de la Roche aux Fes

    Guide pratiquede restauration

  • Editorial

    Le territoire de la Communaut de communes Au Pays de la Roche aux Fes possde une varit et un nombre considrables dlments de petit patrimoine.

    Fort de ce constat, la Communaut de communes souhaite apporter aux propritaires privs, travers ce guide, les cls gnrales de comprhension sur la construction des lments les plus rencontrs : fours pain, soues cochons, puits, moulins, lavoirs, loges domestiques.Un descriptif prcis de chacun dentre-eux est complt par des conseils pratiques de prservation avant une restauration.

    La mise en valeur de ce petit patrimoine sintgre dans une politique de restauration voulue par la Communaut de communes comprenant plusieurs volets. Le premier, essentiel, concerne loctroi dune aide de 25%

    la restauration par lment du montant HT des travaux ou des matriaux, avec un plafond 2 000 . Rpondant une demande plus technique, il est galement propos un volet formation. Son but est la fois de familiariser les participants un savoir-faire traditionnel et de les sensibiliser lintrt de sa prservation. Enfin, un dernier volet concerne ltablissement dun recensement qui vise poursuivre et intensifier de manire cohrente la reconnaissance, la restauration et bien entendu la valorisation de ce patrimoine bti.

    Alors, aidez-nous conserver la mmoire collective de notre petit patrimoine rural.

    Joseph Aulnette

    Vice-Prsident en charge de lHabitat

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    Guide de restauration / Petit patrimoine

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  • SommairePetit patrimoine ............................................. 4Modalits du dispositif intercommunal daide ..........4-5

    Principes gnraux ........................................ 6Gnralits de restauration ............................................6Lintrt des proportions, la bonne mesure dans le patrimoine .............................7Maonneries de pierre ....................................................8Enduits et joints la chaux / la terre .........................9Couvertures en cne......................................................10Amnagements paysagers ............................................11

    Dcouverte du petit patrimoine ................. 12Fours pain ...................................................................12Soues cochons ............................................................17Puits ...............................................................................21Moulins ..........................................................................24Lavoirs ...........................................................................27Loges domestiques ........................................................29

    Vocabulaire .................................................. 31

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    Guide de restauration / Petit patrimoine

  • Afin de contribuer la prservation du patrimoine bti, la Communaut de communes Au Pays de la Roche aux Fes a mis en place un dispositif daide destination des propritaires privs, comprenant un soutien technique et financier pour la restauration du petit patrimoine, tmoin majeur du caractre rural et agricole de lensemble de ses communes.

    Pour quels lments de petit patrimoine ?Les fours/fournils, puits (uniquement en pierres), lavoirs, moulins, soues cochons et loges domestiques, construits avant 1948 et nayant pas subi de modifications lourdes dnaturant leur caractre originel.

    Pour quels travaux ?Lensemble des travaux extrieurs de restauration lidentique : maonnerie, couverture et menuiserie/charpenterie.

    Quelles aides ? Financire : Par une subvention de 25% du montant HT des travaux (si raliss par un artisan) ou des matriaux (si raliss par le propritaire) avec un plafond 2000 .

    Technique : Par une formation gnrale de sensibilisation sur la comprhension et lanalyse du petit patrimoine ou une session dapprofondissement sur les techniques de restauration.

    Qui peut en bnficier ?Les propritaires privs de petit patrimoine situ sur le territoire intercommunal du Pays de la Roche aux Fes.

    Quelle procdure suivre ? Retrait dun dossier de demande de

    subvention en mairie (se munir dun devis des travaux raliser et de photos du btiment avant travaux).

    Visite et dfinition de la qualit architecturale par larchitecte conseiller.

    Rdaction des prescriptions par larchitecte conseiller.

    Prsentation des devis conformes par le propritaire.

    tude du dossier par le comit de travail pour validation des propositions et communication de lavis et du montant estimatif de la subvention.

    Excution des travaux et envoi de la facture certifie acquitte avec des photos au service habitat.

    Vrification de la conformit des travaux.

    Versement de la subvention si les prescriptions et le rglement dattribution ont t respects.

    Aucun travail ne doit tre engag sur llment restaurer, avant que le dossier ne soit instruit par le comit de travail Petit Patrimoine !...

    Modalits du dispositif intercommunal daide la restauration du petit patrimoine

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    Guide de restauration / Petit patrimoine

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  • A quoi sengage le propritaire ?Il sengage restaurer louvrage en prservant son caractre originel.

    Il accepte quune photo de son petit patrimoine soit utilise dans le cadre des actions de communication pour promouvoir le dispositif.

    Il accepte galement dapposer un panneau pendant 2 mois indiquant que ces travaux ont fait lobjet dune aide financire de la Communaut de communes.

    Il sengage enfin permettre laccs son petit patrimoine au public au moins une fois par an (lors de la Journe du Patrimoine,).

    O se renseigner ?Auprs de la Communaut de communes Au Pays de la Roche aux Fes

    Par tlphone au 02 99 43 64 87

    Par internet : www.cc-rocheauxfees.fr

    Auprs de la mairie de la commune o se situe votre petit patrimoine

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    Guide de restauration / Petit patrimoine

  • Avant tout, nous allons distinguer les termes couramment utiliss pour dsigner les travaux entrepris sur le patrimoine :

    RESTAURERConserver et garder tous les lments authentiques et reconstituer les parties dtruites ou endommages, liminer les ajouts tardifs incompatibles avec le contexte architectural de base.

    REHABILITERRemettre en tat, apporter le confort.

    RENOVERChanger, transformer, moderniser

    Le caractre de ces constructions est le rsultat de la rponse apporte par les btisseurs aux modes de vie, aux contraintes climatiques et aux spcificits locales. Les matriaux utiliss, extraits localement, en font des constructions en parfaite harmonie avec lenvironnement.

    Rhabiliter aujourdhui une construction ancienne doit sinscrire dans la continuit de cette logique.

    Les interventions devront tre effectues avec mesure et aprs une observation attentive de lhistoire du bti et de ce qui constitue sa qualit architecturale.

    Restaurer en respectant, cest valoriser son patrimoine et prserver lidentit dun terroir.

    Gnralits de restauration

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    Guide de restauration / Principes gnraux

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  • Une fois ces mesures repres, on peut par une analyse plus fine, sapercevoir que ces constructions rpondent des mesures prcises et des proportions bien tablies. Il est donc important de relever prcisment les dimensions pour en faire une traduction en pieds, afin de mieux comprendre la mthode constructive.

    Sans ce travail, on a toutes les chances de faire des reprises de maonnerie, douverture, de charpente qui ne seront pas en harmonie avec lexistant.

    Lintrt des proportions : la bonne mesure dans le patrimoineDes constructions anciennes, antrieures au milieu du XIXme sicle, on aura remarqu des mesures nappartenant pas au systme mtrique. En effet, jusqu cette priode, les mesures se faisaient en pied et en pouce (le pied de Charlemagne a t dfini 30,48 cm, valant 12 pouces).

    Constructions gomtriques de quelques rapports couramment utiliss dans larchitecture ancienne, mme dans les plus petits difices...

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    Guide de restauration / Principes gnraux

  • Maonneries de pierreLa maonnerie traditionnelle est faite de moellons hourds* avec un mortier de terre. Plus tardivement, vers la fin du XIXme et dbut du XXme sicle, quelques maonneries ont t hourdes la chaux.

    Les moellons sont des pierres de petites dimensions, partiellement tailles ou non, utilises pour la construction. La maonnerie traditionnelle est compose de deux parements*, avec entre les deux, un blocage* constitu de petites pierres, de dchets de tailles et de mortier.

    Bien souvent lorigine, cest le mortier de pose, dgueulant de la maonnerie qui constituera le joint.

    Le parement de pierre ne doit pas regarder le soleil afin dobtenir une plus grande surface dassise sur lassise suivante et un meilleur ruissellement de la pluie.

    On vitera daligner les joints verticaux sur une grande hauteur. Cette erreur est appele coup de sabre.

    Pour assurer un bon lien entre les parements, il est important de disposer rgulirement un parpaing* traversant totalement le mur.

    Respecter les lits de pose des pierres.

    Les murs anciens sont gnralement construits avec peu ou pas de fondations, il est alors important de ne pas trop dcaisser les sols intrieurs ou extrieurs, afin de maintenir les pierres de base bien assises.

    *Voir dfinitions p. 31

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    Guide de restauration / Principes gnraux

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  • Pourquoi les enduits la chaux ?Les murs des btiments anciens tant constitus de pierres maonnes la terre, ils peuvent retenir une petite quantit dhumidit quils restituent progressivement suivant les saisons. Cette humidit provient de lair ou du sol par capillarit.

    En choisissant des enduits ou des joints la chaux sur ce