Maison passive à Attert.Architecte: Philippe Hotton , Bureau détude: Eureca

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passif > explose dans le secteur de la construction et de laen passe de devenir le standard de référence, d'ici deux à trois ans.

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La demande de <<rénovation. Et est

Deux appartements passi fs à Schaerbeek(vues extér ieure et intér ieure).Archi tecte : Ines Camacho

tt 1990 I'Allentaertc a défini un standarcl constructif rcndant inuti letout chauffage conventionncl : c'est le < passif > qui, par une trèsbonnc isolatiou ct une exccllcnte étanchéité du bâtinrcnt, permert l t . r r 'dr r i re t lc p l r rs de 85 0o ! r 's Lresoins e r r t . l raLr f lage 1 l ' . Ol ieLrx-c ircprésentent 75 0rô cles dépcnses d'énergic c1e ia maison ct phrs de50ilô dc cellcs i lcs rnénages. L'intérêt r-sr rlonc er.icltnt !

En L3clgique, le passif a pris lacine en 2000. En qr"relqucs années. le nombre clelosenrcnts est passé de 13 (2004) à J50 en Flandrc cr 400 pour la wallonre etBnrxclles (2009, chifires particls). La plate-fonne nraison passive (pÀtp) estimeà 1 30 le nonibrc dc projets actuellcment cn cours, dont J0 projets de btireaux.Les bâtiments passifs reccnsés ne tiennent pas colupte de nonrbreux autresprojcts passifs non certif iés ou quasi passifs. En Europe., la base rle donueesPass Net (2) rcltrve 2 047 projets docunrcntés (B 448 logernents; t,06 mill ionde nr2 constluits). Elle extrapole à 19 100 le nombre actuel dc projets passiisct cstinrc à près dc 260 000 le nombrc cle logements passifs qui existeront d'ici2015... Derrièrc I 'Allernasne, I 'Autricire et Ia suisse, la Belgique occupr- unebelleclr.r.rtr ir\nre place. Dc quoi-réponclre à 1'objcctif avancé par ic iarlcnrL.nt e,-,ropeenile fairc du passif Ie standard c1e référencc pour I 'Europc cjès 201 1...Dcpuis la misc cn place de prirncs passives en Wallonic ct à Bruxelles (J), ainsiqt l r ' ( lc reducl ior )s ( l ' in tpôts f t ; t lc la les 14t , Ia PMp a prr o l l r i r de l ronr l r lc i rx serv ices dc guidance pour des projcts unifanril iaux, des inrrrrcublcs de Ioqcment, desburcaux, des crùchcs ou dcs écoles. Nivc l lcs et Louvai r r - la Ner-rv t ônt * lenr >écolc passive. Ottignies, Harutut ou Vil lcrs le-Bouil let fbnt de mênre Dour lenrsnouveaux bâtirncnts administratifs. Lc privé n'est pas t-rr restc : à Marrlhc, lnvestisud a inauguré cn 2008 unc première tranche de bureaux passifs cn wallonie.Des projets dc quartiers existent également, comlnc à ,\, lons (l le aux oiseaux,

Maison passive à Stavelot.Architecte: Architects team scprl

20 maisons passives et 323 logements basse énergie) ou à Tournai(Pic-au-Vent, 36 maisons passives). En 2OO7 et 2008, le passif arencontré un vif succès avec I'Appel à bâtiments éco-exemplairesbruxellois (5) : plus de 42 750 m2 intégralement passifs serontréalisés d'ici 2011, soit 160 logements, plusieurs opérations debureaux (10 996 m,) et d'équipements (IO 121 m2).

l-a r*r**çæt**st *È te Ea*g*n"r*nt s*eiæâLa construction neuve représente moins de 1 o/o du parc existant. Ilfaut donc renforcer les efforts faits en rénovation avec des compo-sants passifs, comme à Bruxelles, où les primes pour la rénovationbasse énergie représentent la moitié des dossiers traités par la PMP.Pass-Net estime que la rénovation devrait entrer pour 45 o/o dansles projets eî2015.I1 ne s'agit plus ici d'atteindre le niveau passif, mais plutôt le < trèsbasse énergie > (besoins en chauffage inférieurs à 30 kWh/m2 paran). Quand on sait qu'en moyenne, les rénovations lauréates desAppels bruxellois présentent un besoin en chauffage équivalent à26,1k'Nhlm2 par an, on voit que de nombreuses possibilités d'éco-nomies d'énergie existent bel et bien !Le passif est-il intéressant dans la construction de logements so-ciaux, alors qu'il a la réputation d'être plus cher à la construction ?Oui, le passif peut soulager le budget quotidien des locatairesprécarisés, pour un surcoût de plus en plus réduit. La < précaritéénergétique > touche toute personne qui ne peut se chauffer correc-tement ou doit y consacrer plus de lO o/o de ses revenus. Les chargesdépassent fréquemmentle coût du loyer dans les logements sociauxet les pouvoirs publics craignent que, si rien n'est fait d'ici 10 à15 ans, les ménages les plus précaires, soit 9 o/o de la population enBelgique (6), ne puissent plus payer leur facture énergétique (7).Cette précarité est inconfortable et a des conséquences sanitaires(infections, surmortalité, etc.) et budgétaires (en imputant auxCPAS une partie des dettes énergétiques),A Bruxelles, plusieurs maîtres d'ouvrage publics ont misé sur lepassif pour I'avenir. Onze opérations fourniront prochainement2TTlogements sociaux éco-exemplaires. Parmi ceux-ci 70 serontintégalement passifs ! Grâce à la compacité de I'habitat collectif etaux différentes formes d'aides publiques, le surinvestissement de15 0/o pour réaliser du passif est amorti par les primes (lOO€/m2) etI'aide régionale (9O€lm'z).Du côté des entreprises, le train est en marche depuis que la faisa-bilité technique et financière du standard a êté démontrée. Il s'agitde généraliser le standard : impossible sans former et informerI'ensemble des professions concernées et modifier en profondeurles pratiques-de milliers d'entreprises, de producteurs de matériauxet de services, d'architectes et d'entrepreneurs...

Elarçir l* *+neeprÈLe démawage timide qu'a connu la Belgique fait aujourd'hui placeà un réel engouement. Certains freins subsistent cependant: lapeur de vivre < dans un thermos > ; la méconnaissance du conceptparmi les professionnels; le surcoût initial (pas à I'usage I), etc.Les plates-formes y travaillent et les chiffres des demandes deprimes sont très encourageants: à Bruxelles, le pourcentage desdossiers passifs (par rapport à la basse énergie) est passé de 32 o/o(2007) à90 o/o (début 2009).

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e tout temps, souvent par nécessité, on a tenté demettre au point des formes passives d'habitat. Au'17" siècle, en pleine crise de l 'énergie du bois, leslslandais inventent à Glaumbaer les oremières mai-

sons passives faites de planches de sapin recouvertes d'uneépaisse couche de terre engazonnée. En 1883, le capitaineFridtjof Nansen bricole la première ( station passive > à bord dunavire polaire Fram, grâce à une isolat ion de 40 cm faite de sapin,de feutre, de liège et de linoléum, un triple vitrage et une ventila-tion mécanique de fortune. Dans ses souvenirs, le marin raconteque c'est si confortable (< gemtitlich >) malgré les températurespolaires qu' i l est tenté de jeter le poêle par-dessus bord... LaCommune d'Anderlecht a dédié une rue à Fridt iof Nansen.

Maison passive à Mouscron.Architecte : Jean-Luc DewulfBureau détude: ECO2 protec

L'engouement actuel ne vient plus uniquement du besoin économi-que de réduire sa facture de chauffage. Les motivations font évoluerle concept énergétique vers des budgets réduits et une approcheécologique plus large faisant place au stmple living, à la gestion deI'eau, au choix des matériaux, à l'énergie grise... € Bernard Deprez,Plate-forme maison passive (PMP), La Cambre Architecture

(1 ) 50it moins de 15 kwh/m'zpar an, voir wwwmais0npassive.be(2)www.pass-net.neI/d0wni0adypdf/report international ph-database.pdf(3) wwwbruxellesenvironnement.be ; energie.wall0nie.be(4) wwwminec0.be/energy/rati0nal_energy_use/tax_reducions/pdf/tax_cuts_folder_001_frpdf(5) VerI Bruxelles. Architeftlfes d Julvre, Editions Racine, 2009.(6)fnergie-Cités,hullelin n" 31,11/2008;voir aussi: ( lutter(ontre la pré(aritéénergétique dans l 'habitât s0cial et le c0mmunautaire ), sur wwwenergie-cit€s.eu/lM6/pdf/prerarile energetique frpdfl1) Alterkh\sn" 246,février 2008, ( Le l0gement sorial se m€t au vert ),www.alterechos.be

[imagine 75] septembre & octobre 2009_