Métré et chiffrage - Free

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RéhabilitationMétré et chiffrage

Second--oeuvreChape sèche sur plancher bois

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CRP La Rouguière , le 1er octobre 2007

Cette séance fait partie de votre initiation au monde des travaux de réhabilitation, qui représente environ 60 % des parts du marché de la

construction en France.

Le second--oeuvre peut exprimer tous ses talents dans ce secteur, car la liberté d’entreprendre est plus frande que dans le secteur des tra-

vaux neuf.

http://creativecommons.org/licenses/by/3.0/deed.fr

Réhabilitation

1 / 12 1er octobre 2007

Sommaire1 Avant-propos 21-1 Objectif . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21-2 Mise en situation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21-3 Ressources . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21-4 Guide . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 22 Appui technique 42-1 Chape sèche . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 4(2-1-1) Objectif 4 (2-1-2) Points particuliers 4 (2-1-3) Phasage technique 4(2-1-4) Matériaux types 4 (2-1-5) Méthodes de quantification et d’estimation 5

Récapitulation des composantes pédagogiques de ce modulePrérequis Capacités Compétences

AT1 à AT4 technologie,analyse Quantification & chiffrage gros-oeuvre réhabilitation

Tableau 1 Objectifs du cours

AT 5 | Séance : D51 2 / 12

1Avant-propos

Mini sommaire

1-1 Objectif . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21-2 Mise en situation . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21-3 Ressources . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 21-4 Guide . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 2

Ce chapitre concerne l’organisation de la séance Second--oeuvre, dans le domaine Réhabi-litation.Ne pas oublier de consulter le dossier support, chapitre Immeuble Limougeaud .

1.1 ObjectifL’objectif principal de cette séance est de vous faire appréhender la partie exécution d’unprojet de second-oeuvre en rénovation, par le biais d’un DQE concernant la réalisation deChape sèche sur plancher bois.Le Second--oeuvre concerne la part la moins visible des chantiers de rénovation, mais c’estcelle qui requiert le plus de savoir--faire de la part des exécutants.En effet, ceux--ci doivent souvent s’accomoder d’un support gros--oeuvre irrégulier, tant danssa tenue (fixations, . . . ), que dans l’état de surface (faux aplomb, équerrage, planéité, etc.)

1.2 Mise en situationA partir du descriptif et des plans de l’immeuble Limougeaud, il vous sera proposé de repré-senter, quantifier et chiffrer l’opération de :

• réfection de plancher bois ancien par une chape sèche

1.3 RessourcesConsulter les plans de l’immeuble Limougeaud dans le dossier support et les quelquesdocuments suivants que vous trouverez en annexe de cette séance.

1.4 GuideLes chapitres correspondent à des niveaux qu’il faut maîtriser avant de passer aux suivants.Les sections correspondent à des étapes, ordonnancés selon une progression logique.Une récapitulation est proposée en fin de chapitre, soit sous forme de séquence animée (filmen format *.avi ou *.mov) soit sous forme de questionnaire (type QCM), soit les deux.Pour mener à bien cette séquence, vous suivrez le parcours suivant :

• consultation des appuis techniques• lecture éventuelle des dossiers support

Réhabilitation Guide

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• entraînement par les exercices (corrigés) et QCM proposés• lecture des plans de l’immeuble de référence et du descriptif associé• réalisation du travail demandé (« mission »)

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2Appui technique

2.1 Chape sèche

2.1.1 ObjectifÉtablir le DQE partiel de la rénovation d’un plancher bois par la technique de la chapesèche.

2.1.2 Points particuliersUn plancher bois ancien est souvent déformé (flashes importants dépassant plus de la moitiéde la superficie du plancher).Les performances acoustiques sont souvent désatreuses.La capacité de portance est souvent insuffisante pour accepter une surcharge importante (ex: dallage flottant béton armé).C’est là qu’intervient la technique de la chape sèche : légère, (sans eau ) : elle permet leravoirage (rattrapage des défauts de planéité, des dévers, incorporation des réseaux defluides (eau, electricité, chauffage par le sol)), la finition : plaques de plâtre fibré hautedensité et l’isolation : phonique & thermique & coupe--feu .Cette technique consiste à poser des plaques sur un sol à rénover. Celui-ci devra être planou avoir été nivelé au prélable (chape de ravoirage). En pratique, on retrouve 4 fabricantsproposant chacun son « système » :

Xella/Fermacell « Plaques de sol »Lafarge plâtres « Pregychape »Knauf « Sol I & II + Aquapanel Floor »BPB/Placoplâtre « Placosol »

2.1.3 Phasage techniqueLa réalisation d’une chape sèche consiste en 2 phases principales, les variantes proviennentdes mode de fixation, ainsi que de la nature de la sous--couche, différentes selon les fabri-cants

2.1.4 Matériaux typesLe point commun est l’abscence d’eau, ou la rareté de celle--ci.On retrouve le plâtre, des fibres ou des granulés à base de liants minéraux (béton cellulaireà base de plâtre, vermiculite durcie, etc.)On préfèrera les plaques de plâtre fibré (Xella/Fermacell, Lafarge/Aquapanel) beaucoup plusrésistantes – ne serait-ce que lors de la phase du chantier – au poinçonnement.La remise à niveau du sol par régalage d’une couche de granulés doit tenir compte des venuesd’eau (pose d’un film pare--vapeur) si le sol est suceptible d’en subir ; et des mouvementséventuels du support (film poreux barrière contre les « pertes » de granulés, ou plaquealvéolée)

Réhabilitation Chape sèche

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Sur sol plan ou couche de granulés nivelée, l’ajout d’une couche d’isolant fibreux en laineminérale incompressible augmente encore les performances d’isolation acoustique.La pose des plaques reste flottante, la fixation est effectuée uniquement entre les plaques.

1. Fermacell : Plaques de sol− sous--couche : granulés et/ou isolant laine minérale incompressible− plaques : plaques de sol (2 plaques collées à joint décalé), en plâtre fibré, ep

12 mm− fixation? colle : colle spéciale? fixation des plaques par vis spéciales ou agrafes divergentes

2. Lafarge : Prégychape− sous--couche : granulat en roche ou argile expansée et/ou isolant type unimat

sol (polystyrène expansé)− plaques : 2 plaques de plâtre renforcé de fibres de verre + revêtement cartonné

sur les 2 faces− fixation? colle : colle pregychape? fixation des plaques par vis pregychape

− mortier adhésif : pregycolle 120− joint périphérique : unimat plinthe (mousse de polyethylène extrudé)− étanchéité sous carrelage pièce humide : oui : mastic pregytanche

3. Knauf : Sol I, Sol II & Aquapanel Floor− sous--couche :− plaques :? Sol I :? Sol II :? Aquapanel floor :

− fixation? colle : colle spéciale? fixation des plaques par vis

4. BPB/Placoplâtre : Placosol− sous--couche : placoforme− plaques : placosol− fixation? colle : placostic? fixation des plaques par clouage ou agrafes

− joint périphérique : cordon mastic souple− étanchéité sous carrelage pièce humide : oui : mastic placotanche

2.1.5 Méthodes de quantification et d’estimationQuantificationEstimation Batiprix nous propose le m2 .

Métré et chiffrage Appui technique Réhabilitation

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DQE types

Quantitatif FermacellLes fournitures suivantes sont nécessaires pour 1 m2 du système éponyme :granules d’égalisation : ≈ 10 l par cmplaque de sol : 1,33 plaquecolle : ≈ 40-50 gvis auto-perceuses : ≈ 15 piècesenduit pour joint : ≈ 0,1 kg

Quantitatif KnaufLes fournitures suivantes sont nécessaires pour 1 m2 du système Sol II & Aquapanel :

Produits Unités QuantitéFilm polyéthylène 300µmou film non tissé type bidim

m² 1,15

Bande de rive KNAUF Périmousse mselon Lg

raccord au mur

KNAUF Forme par m² et par cm d'ép.(Ep. minimale 20 mmConditionnement par sac de 50 l)

L 10

Panneaux isolants KNAUF Therm m² 1,05Elément de chape sèche K SOL II 60px/pile

m² 2,1

Colle KNAUF Pâte - seau de 15 kg Kg/m² 0,45 à 0,70Agrafes ou vis TTPL Un 20KNAUF Etanche - seau de 6 kg L 0,45

Bande KNAUF Etanche - rx de 10 m mselon Lg

raccord au mur

Figure 2.1 Matériaux nécessaires pourle système de chape sèche Knauf Sol II


7 / 12 1er octobre 2007

Figure 2.2 Matériaux nécessaires pour le système de chape sèche KnaufAquapanel Floor

Métré et chiffrage Appui technique Réhabilitation

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Descriptif Placoplâtre/placosolLes chapes seront réalisées en plaques Placosol (ou Placosol+ 45 mm d’isolant) de Pla-coplatre, en ............. couche(s) de plaques, avec une épaisseur moyenne de.............cm de Pla-coforme pour rattrapage de niveaux. Les assemblages entre plaques seront réalisés à l’aidede la colle Placostic à l’exclusion de toute autre colle ou mastic, et seront complétés parune fixation mécanique (agrafage ou clouage). L’étanchéité périphérique de l’ouvrage seraréalisée par application d’un cordon continu de mastic souple, et complétée, dans les pièceshumides destinées à recevoir du carrelage, par l’application sur toute la surface d’une couchede Placotanche.La mise en Ĳuvre de Placosol sera conforme aux recommandations de la société Placoplatreet à l’Avis Technique.

Descriptif KNAUF Sol 2Chape sèche flottante KNAUF Sol 2 composée de deux plaques de plâtre cartonnées hautedureté de 12.5 mm d’épaisseur, collées et agrafées sur chantier (dimension 1.20 m x 0.90 m).Les joints entre plaques de chaque lit ainsi qu’entre lits doivent être décalés de 30 cm (voirschéma).KNAUF Sol 2 repose :

• directement sur un plancher ou une dalle• sur une forme d’égalisation en granulats appropriés KNAUF Forme (2

cm<épaisseur<15 cm)• et/ou sur une isolation thermique constituée par une sous-couche en polystyrène

expansé de type KNAUF Therm 300 contre-collée en sous-face des panneauxKNAUF Sol 1 ou par des plaques de polystyrène expansé de forte densité KNAUFTherm NC Th35 ou KNAUF Therm 600 posées librement sur le support porteur.

En périphérie, interposition d’une bande résiliente KNAUF Périmousse.Finitions :

• en cas de finition par sols plastiques, textiles ou parquets collés, prévoir la réali-sation d’un enduit de ragréage de 3mm minimum

• en cas de pose de carrelage dans les locaux E2, prévoir la réalisation de troiscouches de KNAUF Etanche renforcées en périphérie par la mise en oeuvre deKNAUF Bande

• prévoir des plaques de répartition de 20x20cm sous les pieds de la baignoire.


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Tarif Knauf : bordereau Annuel des prix

ISOLATION DES SOLS

MISE À NIVEAUCHAPE SÈCHE FLOTTANTE KNAUF SOLChape sèche légère comprenant deux plaques de plâtre de 13 mm, très haute dureté adaptée à tout plancher porteur en continu enneuf ou en réhabilitation. Application : Réhabilitation de plancher déformé. - Remise à niveau de renforcement acoustique : pose surgranulats seuls. - Remise à niveau et renforcement acoustique et thermique : pose sur granulats et polystyrène expansé. Neuf (supportplan et horizontal). - Isolation thermique : pose sur polystyrène expansé seul. - Isolation acoustique : pose sur résilient.

MISE À NIVEAU DU SOLGRANULATS KNAUF FORME

KS00084498 Forme en granulats KNAUF Forme, épaisseur 2 cm M2 3,60 0,00 0,00 3,60 0,030 0,88 4,48KS00084499 Forme en granulats KNAUF Forme, épaisseur 3 cm M2 5,40 0,00 0,00 5,40 0,030 0,88 6,28KS00084500 Forme en granulats KNAUF Forme, épaisseur 4 cm M2 7,24 0,00 0,00 7,24 0,030 0,88 8,11KS00084501 Forme en granulats KNAUF Forme, épaisseur 5 cm M2 9,00 0,00 0,00 9,00 0,030 0,88 9,88KS00084502 Forme en granulats KNAUF Forme, le cm supplémentaire M2 1,80 0,00 0,00 1,80 0,000 0,00 1,80

0,98 4,980,98 6,980,98 9,010,98 10,980,00 2,00

ISOLANT KNAUF THERM SOLKS00085003 Polystyrène épaisseur 20 mm R = 0.55 M2 3,35 0,00 0,00 3,35 0,050 1,46 4,81KS00085004 Polystyrène épaisseur 30 mm R = 0.85 M2 5,02 0,00 0,00 5,02 0,050 1,46 6,49KS00085005 Polystyrène épaisseur 35 mm R = 1.00 M2 5,86 0,00 0,00 5,86 0,050 1,46 7,32KS00085006 Polystyrène épaisseur 40 mm R = 1.10 M2 6,70 0,00 0,00 6,70 0,050 1,46 8,16KS00085007 Polystyrène épaisseur 50 mm R = 1.40 M2 8,37 0,00 0,00 8,37 0,050 1,46 9,84KS00085008 Polystyrène épaisseur 60 mm R = 1.70 M2 9,57 0,00 0,00 9,57 0,050 1,46 11,03KS00085009 Polystyrène épaisseur 70 mm R = 2.00 M2 11,72 0,00 0,00 11,72 0,050 1,46 13,19KS00085010 Polystyrène épaisseur 80 mm R = 2.25 M2 13,40 0,00 0,00 13,40 0,050 1,46 14,86KS00085011 Bande de relevé périphérique KNAUF Périmousse

5/100 mm ML 0,14 0,00 0,00 0,14 0,010 0,29 0,43KS00085012 Bande de relevé périphérique KNAUF Périmousse



5/100 mm adhésif ML 0,26 0,00 0,00 0,26 0,008 0,23 0,50KS00085015 Bande de relevé périphérique KNAUF Périmousse



Duo 5/125 mm adhésif ML 0,52 0,00 0,00 0,52 0,008 0,23 0,76KS00085018 Bande de relevé périphérique KNAUF Périmousse

Duo 5/150 mm adhésif ML 0,57 0,00 0,00 0,57 0,008 0,23 0,80

1,63 5,351,63 7,211,63 8,141,63 9,071,63 10,931,63 12,261,63 14,651,63 16,51

0,33 0,48

0,33 0,52

0,33 0,56

0,26 0,55

0,26 0,60

0,26 0,63

0,26 0,84

0,26 0,89

CHAPESCHAPE KNAUF SOL 2

KS00086019 Chape KNAUF Sol 2 épaisseur 25 mm M2 12,25 0,35 1,96 14,56 0,650 19,01 33,57 21,13 37,30

CHAPE AQUAPANEL FLOORKS00086520 Chape sèche flottante KNAUF AQUAPANEL Floor

épaisseur 22 mm M2 15,30 0,00 1,06 16,35 0,520 15,21 31,56 16,90 35,07

CHAPE AQUAPANEL FLOOR MFKS00087021 Chape sèche flottante KNAUF AQUAPANEL Floor MF

épaisseur 33 mm M2 18,28 0,00 1,06 19,33 0,520 15,21 34,54 16,90 38,38

ISOLATION DES SOLS

Ouvrages FOURNITURES HT FRANCOPRIX DE

REVIENT HT

PRIX DE VENTE HT

en Euros en Euros

marge 10 %

en Euros

Code UFournituresprincipales

Fournit.second.

Consommables Total

MOseule

Fournitureset pose

MOseule

Fournitureset pose

MOtempsmoyenen H

et1/1000

MISE À NIVEAUCHAPE SÈCHE FLOTTANTE KNAUF SOL

Prix de l'heure : Salaire brut horaire 10,00 € Prix de revient HT 29,25 € Prix de vente HT 32,50 €

L'ANNUEL DES PRIX - Travaux Courants - Second Oeuvre - Aménagements intérieurs - Édition 2005 1

Figure 2.3 Un exemple de la série de prix Annuel des prix : chape sèche Knauf Sol II

Versions de ce documentVersion Date Observation

01 11/2002 création

02 2003 changement

03 17/03/2004 amélioration

04 05/11/2004 refonte complète

08 1er octobre 2007 extension — corrections

Tableau 2.1 Versions

012−1

2π

π3

2π3

−2π3 −π3

√3

2

−√

32

π6

π2

5π6

−5π6

−π2

−π6

√3

2−√

32

12

−12

π4

π2

3π4

π

−3π4

−π2

−π4

√2

2−√

22

√2

2

−√

22

\ Bye\ Bye\ Bye

http://www.afpa.fr/

http://www.fagerh.asso.fr/

http://www.cr-paca.fr/

http://crp.rouguiere.free.fr/

AppréciationDE LA SÉANCE

Nom prénom date.. . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . .

Notions théoriques

non oui◦ ◦ ◦ ◦ ◦ compréhension globale◦ ◦ ◦ ◦ ◦ explication orale◦ ◦ ◦ ◦ ◦ application concrète◦ ◦ ◦ ◦ ◦ support(s) de cours◦ ◦ ◦ ◦ ◦ adaptation à la personne

Notions pratiques


Applications


Remarques personnelles

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