PARC ICADEParis Orly-Rungis

NOUS DONNONS VIE À LA VILLE

ENTREPÔTS MACDONALDParis XIXe (75)

MILLÉNAIRE 4 Paris XIXe (75)

BLACK SWAN Strasbourg (67)

Millénaire 135, rue de la Gare

75168 Paris Cedex 19Tél. : 01 41 57 70 00

www.icade.fr

TOUR EQHOLa Défense (92)

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MÉDI-PARTENAIRES

GÉNÉRALE DE SANTÉ

CAPIO

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MÉDIAPÔLE SANTÉ SUD

AUTRES

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Icade est une société immobilière d’investissement cotée, fi liale de la Caisse des Dépôts

Bâtisseur de villes depuis plus de 60 ans, Icade est le partenaire privilégié du développement des grandes métropoles en France : Paris, Lyon, Bordeaux, Lille, Marseille, Strasbourg, Nantes, Montpellier…

Avec 9,1 milliards d’euros d’actifs en portefeuille (au 31/12/2014), 556 millions d’euros de revenus locatifs et 4 pôles de croissance majeurs (La Défense, Paris Nord-Est/St-Denis/Aubervilliers, Roissy Paris Nord 2 et Paris Orly-Rungis), Icade est la première foncière de bureaux en Europe et un acteur majeur du Grand Paris.

Les grandes entreprises (Axa, Veolia, KPMG, Banque de France, Air Liquide) comme les administrations (ministère de la Justice, ARS Ile-de-France, Direccte) choisissent Icade comme partenaire de leurs stratégies immobilières. Icade intervient sur toute la chaine de création de valeur du secteur immobilier depuis la conception d’immeubles jusqu’à la réalisation de véritables quartiers de ville, dans le respect des normes les plus élevées en matière de développement durable.

Bénéfi ciant d’une relation de confi ance pérenne avec les collectivités territoriales, Icade accompagne les élus dans toutes les dimensions et tous les temps de leur stratégie de développement urbain. Grâce à la diversité de ses expertises, Icade joue pleinement son rôle de facilitateur, d’accélérateur et d’éclaireur des politiques publiques.

ICADE,LE MEILLEUR DU PUBLIC,LE MEILLEUR DU PRIVÉ

ICADE ACCOMPAGNATEUR DES GRANDES MÉTROPOLES

ACTEUR MAJEUR DE LA SANTÉ

GARE TGVMONTPELLIER (34)

La future gare TGV sera au cœur du nouveau pôle d’échange multimodal du quartier Odysseum de Montpellier. Sous la forme d’un partenariat public-privé avec Réseau Ferré de France, Icade livrera en 2017 un projet structurant d’équipement public pour la région du Languedoc-Roussillon.

PANORAMA T6CPARIS XIIIe (75)

Ce projet situé dans le 13e arr. de Paris s’inscrit dans un contexte technique complexe, 1e immeuble-pont, il est implanté au dessus des voies SNCF de la gare d’Austerlitz.

VEOLIAAUBERVILLIERS (93)

D’une surface de 45 000m², cet immeuble regroupera l’ensemble des sites historiques de Veolia Environnement et accueillera en 2016 plus de 2000 personnes.

YNFLUENCES SQUARELYON CONFLUENCE (69)

Ce projet d’un ensemble de 28 100 m² dans le quartier de la Confl uence est composé de 8 nouveaux bâtiments de logements innovants, bureaux, services et commerces. Véritable prototype de la ville zéro carbone, ce projet privilégie aussi la mixité sociale et la convivialité.

ACTEUR DE LA PRODUCTION DE LOGEMENTS

Le portefeuille immobilier d’Icade santé est constitué de 71 établissements de santé dont la valeur globale est estimée à 1,3 Md€ en quote part Icade.

9,1 Md€ de patrimoine.

Chiff res clés (au 31/12/2014)

Promotion logement • 787,8 M€ de réservations logements et lots à bâtir.

• 4 000 logements construits par an environ.

Promotion tertiaire• 76% des surfaces des parcs Icade sont certifi és ISO 14001.

• 835 489 m² de projets dont 196 617 m² en cours de réalisation.

Foncière santé• 1e foncière santé avec 71 établissements.

• 2,4 Md€ de valeur hors droits.

Equipements publics et Santé• 278 996 m² de projets dont 106 506 m² en cours

de travaux.

• Détenue en majorité par la Caisse des Dépôts.

• Cotée sur Euronext Paris et membre du SBF 120.

• 1,8 Md€ de CA.

• 36,9% de LTV.

• 1,2 Md€ de Backlog promotion.

3e promoteur national.

1e foncière de bureaux en Europe.

PARC DES CLOSBILLESCERGY (95)

Ce programme mixte de près de 55 000m² comprend 865 logements avec des typologies variées et une mixité d’accueils pour diverses populations.

Situé au cœur de l’ouest toulousain, ce programme est destiné à la résidence principale, la résidence secondaire et à l’investissement locatif.

LA BOISERAIE D’ARDUENNATOULOUSE (31)

VERT & OAUBERVILLIERS (93)

Cette résidence d’une surface SHON de 12 000 m² est composée de 168 logements collectifs répartis sur 2 bâti ments.