Maison à dompierre les ormes (au sud de la Bourgogne)

Maison à dompierre les ormes(au sud de la Bourgogne)

550 000 €Centre du village

Présentation La maison se trouve à Dompierre les

Ormes, à 100 mètres du centre du village (850 habitants) situé à 34 km de Mâcon et à 20 km de Cluny.

Bâtiment construit en 1999, aménagé en maison d’habitation fin 2005 qui dispose de tout le confort moderne : reliée au tout à l’égout, pompe à chaleur avec chauffage basse tempé- rature par le sol, double isolation des murs extérieurs, double vitrage (10+12+8 mm) ce qui garantit une isolation phonique et thermique parfaite, un VMC double flux, un adoucisseur d’eau Culligan avec osmoseur, 2 centrales d’aspiration, un ample garage pour 2 grandes voitures, et un ascenseur.

(à gauche) : entrée du garage et du local des outils de jardin

A gauche de la maison : cuve de récupération des eaux de pluie (3000 litres) pour l’arrosage avec détecteur électronique de niveau

(en haut) : panneaux photovoltaïques et vue de l’entrée principale de

la maison

Performance énergétique B : 77 kWh ep/m2.anEmission de Gaz à Effet de Serre A : 3 kg.CO2/m2.an

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Garage de 37,20 m2 (12,40 x 3 m)Murs isolés avec des panneaux de

placoplâtre + laine de rochePortail et porte du garage électriques

A gauche :Local de stockage du matériel de

jardin

Pompe à chaleur Viessmann (eau/eau) avant et après isolation de la tuyauterie avec ballon tampon de 300 litres installée fin 2006 - Chauffage basse temp. par le sol

Fonction de refroidissement « natural cooling » (la consommation d’électricité se limiteaux circulateurs exploitant la source froide sol/nappe phréatique)


(1) cellier - (2) onduleur des panneaux photovoltaïques(3) sanitaires au sous-sol – (4) balnéo au sous-sol


Deux éléments importants pour l’entretien de l’extérieur de la maison :

1 tracteur-tondeuse Husqvarna, qui permet la tonte du gazon en 30 minutes, et la fraise

à neige Motec, à démarrage électrique, indispensable en cas de chute de neige de plus de 5 cm, la fraise nettoie les 30m de

chemin en une demi-heure.

Atelier de 23,75 m2 (2,95 x 8,05 m)


Ascenseur au rez-de-chaussée, avec porte automatique.L’ascenseur relie le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage, ce qui permet le déplacement facile d’une personne en fauteuil roulant

(dans plus de 300m, sous-sol compris)


Salle à manger (pièce séparée de la cuisine)


(photos 1 et 2 ) :Cuisine intégrée (23 m2) avec nombreux éléments de rangement. Lave-vaisselle et réfrigérateur marque Miele, four et microondes Whirpool.

(photo 3) :Vue du paysage hivernal depuis la fe-nêtre de la cuisine. En 2007 la haie bordant le terrain n’existait pas encore.

Chambre parentale (19 m2) avec grand placard et accès direct à la salle de bain.

Salle de bains + douche + Wc

Salon (23 m2) avec arrivée des 2 paraboles indépendantes,dont 1 HD avec câbles blindés


A gauche : porte donnant sur le hall d’entrée de la maisonA droite : porte d’accès à la chambre parentale



1) Escalier d’accès à l’étage

2 et 3) Photos du bureau (43 m2)Il peut être partagé en 2 pour créer2 pièces avec accès indépendants

Salon du petit appartement (43 m2) à l’étage(en face du bureau)


(à gauche ) :Chambre du petit appartement

(à droite) : Salle de bains annexe à la chambre, avec douche


Moyenne de la consommation électrique annuelle (3 ans) tout compris (eau chaude, électricité, chauffage, etc.) : 11625 kW

Montant réel total réglé à EDF en 2010 : 1289,59 €

Revenu annuel prévu en août 2011 lié à la vente de l’énergie produite par les panneaux photovoltaïques (fin de la 1ère année) : 1925 € (1803 € au 15/07).

Taxe foncière : 1124 €

Distances de la maison à : Mâcon 34 km - Villefranche s/s 67 km - Lyon 90 km - Genève 185 km - Gare du TGV (Mâcon Loché) à 20 minutes - Intermarchés (Cluny – Charolles – La Clayette) 22 km - Paris 1 heure et quart par TGV

Résumé des avantages : Confort (installations rationnelles de haute qualité) – Tranquillité

(silence, grâce à la double isolation et aux doubles vitrages) – Air pur (village sans nuisances) – Sécurité (porte blindée et alarme) – Nombreux volets roulants électriques marque Bubendorff – Facilité d’entretien de l’intérieur et de l’extérieur – Maison aux normes écologiques actuelles – 100% adapté aux personnes à mobilité réduite.

Ecole, boulangeries, boucheries, épicerie, pharmacie, médecin… au village.

Renseignements divers

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