Loft duplex 4 chambres_sarreguemines_a vendre sans frais d'agence157263
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Remelfing est une agréable ville idéalement située à mi-chemin entre Strasbourg et Metz. Une loca- lisation rêvée pour qui exercera son activité professionnelle entre l'Alsace & la Lorraine. Vous êtes dans les faubourgs de Sarreguemines et de son bassin économique rendu célèbre grâce au site de fabrication de cette petite voiture qui porte le nom d'une montre : la Smart ! C'est au cœur du villa- ge, dans une ancienne grange des années 1900 que vous découvrirez ce superbe loft en duplex au look très contemporain. En effet, balustrades en inox, escalier en acier et cuisine ultra moderne for- meront un ensemble tendance en décalage complet avec l'aspect extérieur de cette vielle masure. Les parents sont particulièrement choyés, puisque le dernier étage leur est entièrement dédiés, avec suite parentale (dressing et salle d'eau privative), le tout complété d'un salon en wengé et terrasse bois de 25m². Les enfants ne sont pas en reste, avec 3 belles chambres et leur salle de bains com- prenant une baignoire d'angle et une confortable douche à l'italienne grand format. L'ensemble des espaces et volumes a été décoré avec goût par notre propriétaire dans des coloris très actuels, issus des derniers reportages déco ! Vous réaliserez ici un très bel investissement, qui vous permettra de rester à la pointe du design pendant encore quelques années ! Visite du bien : 157263 Prix de vente : 235 000 Euros Autoroute : 11 km Localisation : Remelfing Ville proche : Sarreguemines Aéroport : 23 km Type de bien : Appartement Année de construction : 1900/2008 Surface habitable : 180 m² Surface du terrain : / m² Terrasse : Oui Cave : Oui Parking : Oui Garage : Oui www.espritnordest.com Un superbe loft contemporain en duplex !
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www.espritnordest.com Un superbe loft contemporain en duplex ! Remelfing est une agréable localité idéalement située à mi-chemin entre Strasbourg et Metz. Une localisation idéale pour qui exercera son activité professionnelle entre l'Alsace & la Lorraine. Vous êtes dans les faubourgs de Sarreguemines et de son bassin économique rendu célèbre grâce au site de fabrication de cette petite voiture qui porte le nom d'une montre : la Smart ! C'est au cœur du village, dans une ancienne grange des années 1900 que vous découvrirez ce superbe loft en duplex au look très contemporain. En effet, balustrades en inox, escalier en acier et cuisine ultra moderne formeront un ensemble tendance en décalage complet avec l'aspect extérieur de cette vielle masure. Les parents sont particulièrement choyés, puisque le dernier étage leur est entièrement dédiés, avec suite parentale (dressing et salle d'eau privative), le tout accompagné d'un salon en wengé et terrasse bois de 25m². Les enfants ne sont pas en reste, avec 3 belles chambres et leur salle de bains comprenant une baignoire d'angle et une confortable douche à l'italienne grand format. L'ensemble des espaces et volumes a été décoré avec goût par notre propriétaire, dans des coloris très actuels, issus des derniers reportages déco ! Vous réaliserez ici un très bel investissement, qui vous permettra de rester à la pointe du design pendant encore quelques années ! Dossier technique complet de visite détaillée de 20 pages avec 30 photos disponible gratuitement sur notre site ESPRITNORDEST.COM Vidéo disponible sur YOUTUBE et DAILYMOTION, sur la chaine "Esprit NordEst" Cette maison vous intéresse, contactez nous directement au 03.88.37.02.43 et nous vous communiquerons gratuitement les coordonnées du propriétaire pour prendre rdv. Prix net vendeur, nos services sont garantis sans frais d'agence et sans commission à la vente, unique dans la région ! Esprit NordEst.com - Immobilier sans frais d'agence
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Remelfing est une agréable ville idéalement située à mi-chemin entre Strasbourg et Metz. Une loca-
lisation rêvée pour qui exercera son activité professionnelle entre l'Alsace & la Lorraine. Vous êtes
dans les faubourgs de Sarreguemines et de son bassin économique rendu célèbre grâce au site de
fabrication de cette petite voiture qui porte le nom d'une montre : la Smart ! C'est au cœur du villa-
ge, dans une ancienne grange des années 1900 que vous découvrirez ce superbe loft en duplex au
look très contemporain. En effet, balustrades en inox, escalier en acier et cuisine ultra moderne for-
meront un ensemble tendance en décalage complet avec l'aspect extérieur de cette vielle masure.
Les parents sont particulièrement choyés, puisque le dernier étage leur est entièrement dédiés, avec
suite parentale (dressing et salle d'eau privative), le tout complété d'un salon en wengé et terrasse
bois de 25m². Les enfants ne sont pas en reste, avec 3 belles chambres et leur salle de bains com-
prenant une baignoire d'angle et une confortable douche à l'italienne grand format. L'ensemble des
espaces et volumes a été décoré avec goût par notre propriétaire dans des coloris très actuels, issus
des derniers reportages déco ! Vous réaliserez ici un très bel investissement, qui vous permettra de
rester à la pointe du design pendant encore quelques années !
Visite du bien : 157263
Prix de vente : 235 000 Euros
Autoroute : 11 km
Localisation : Remelfing Ville proche : Sarreguemines
Aéroport : 23 km
Type de bien : Appartement Année de construction : 1900/2008
Surface habitable : 180 m²
Surface du terrain : / m²
Terrasse : Oui
Cave : Oui
Parking : Oui
Garage : Oui
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Un superbe loft contemporain en duplex !
Entrée 1
Salle de jeux /
Rez-de-Chaussée
Cave 1,
Avec accès extérieur
Garage 1,
Avec porte automatique
Lingerie /
Buanderie 1
Cellier /
Chaufferie Oui,
Dans la buanderie
Observations Accès direct du garage dans l'entrée Carrelage grand format anthracite dans
le hall et l'escalier
Cuisine d'été /
1er demi-niveau
Cuisine 1,
Entièrement ouverte
Terrasse /
1er niveau
Salle à manger 1
Salon 1
Chambres 3
Salle de bains Oui,
Avec douche hydrojet et baignoire d'angle
WC 1
Cellier /
Dressing /
Observations
Cuisine avec Electroménager haut de gamme Neff
Grand espace de vie traversant Poêle a bois contemporain "supra" à
haut rendement énergétique
Chambres /
Mezzanine Oui
Balcon /
2éme niveau
Salon 1
Terrasse Oui,
En bois et semi-couverte
Chambre 1
Salle d'eau 1,
Avec douche italienne
WC 1
Dressing 1
Salle de bains /
Observations
Une terrasse de plus de 25m², orienta-tion Est/Ouest accessible depuis le salon
Véritable espace privatif avec suite parentale, salon et terrasse
Bureau Oui,
Dans l'espace mezzanine
Exposition
Charpente
Est—Ouest
Architecture Traditionnelle à l'extérieur,
Et contemporaine à l'intérieur
Détails du bien
Structure du bien Fondations en béton,
Puis brique de 20 cm et isolation int. TH38
Traditionnelle
Chauffage
Couverture
Revêtements de sols
Revêtements muraux
Central gaz au sol en zone jour Et radiateurs en zone nuit
Tuiles
Carrelage grés cérame xxl et stratifié en chambre, jonc de mer au 2ème niveau
Papier intissé
Fenêtres & portes fenêtres
Observations
Double vitrage pvc oscillo-battant, Avec volets roulants manuels intégrés
Chaudière basse consommation à condensa-tion de 2008
Climatisation réversible au 2nd niveau Circuit d'eau courante avec filtre à cartouche Éclairage intégré en corniche et faux plafond Balustrade en inox
Garage Oui,
Pour 1 voiture citadine
Cheminée Oui, avec poêle à bois
De proximité : 100 m Supermarché : 1,5 km Hypermarché : 2 km Boulangerie : 100 m
Commerces
Aéroport : 23 km (Saarbrucken) Gare TER : 100 m Bus/Cars : 100 m
Autoroute : 11 km
Transports
Vous êtes à quelques minutes des forêts et de la nature, idéal pour pratiquer toutes les activités "outdoor" : randonnée, VTT, pêche, champignons, chasse, etc...
Vous êtes à 20 mn du centre Saarbrücken, en Allemagne, ce qui vous garanti des après-midi shopping à "très haut rendement",et de belles économies !
Sarreguemines dispose d'un tissus associatif d'une densité incomparable et au dynamisme reconnu !
Les amateurs de green apprécieront le golf de Sarreguemines, situé à moins de 15 minutes!
Loisirs et Activités
Commodités & Environnement
Médecins : 100 m Pharmacie : en face Dentistes : 2 km Hôpital : 2 km
Services Médicaux
Garderie, crèche : 2 km Maternelle : 300 m Primaire : en face Collège/Lycée : 2 km
Scolarité
Vous êtes à 22 km seulement de la gare ICE-TGV De Saarbrücken !
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Localisation & Carte
Strasbourg à 105 km Nancy à 91 km
Metz à 80 km Zweibrücken à 39 km
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Vue satellite
Strasbourg à 1h 15 minutes Nancy à 1h 30 minutes
Metz à 1 heure Zweibrücken à 44 minutes
A 28 minutes de l'Aéroport International de Sarrebruck (Allemagne) !
Une superbe pièce de métal, véritable sculpture d'acier, Qui donne le ton dans une ambiance très épurée !
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De vastes volumes décloisonnés avec des ouvertures étonnantes, Pour une sensation de transparence omniprésente !
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La salle de bains ne saurait être en retrait, Avec baignoire d'angle et douche Italienne à hydrojets !
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Les 3 chambres de ce niveau sont dans le même esprit, Excellentes finitions et coloris plein de "pep's" !
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Vous êtes maintenant dans votre espace privatif dédié, Avec salon, terrasse et suite parentale !
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Terrasse semi-couverte
sol stratifié wengé
L'appellation suite parentale prend ici toute sa saveur, Avec des volumes et des prestations dignes de palaces exotiques !
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Votre dressing personnel
En savoir plus sur REMELFING-SARREGUEMINES : (cliquez directement sur le lien)
@Site de la municipalité
@Ville de Sarreguemines
@Site de l'office du tourisme
@Site de la communauté de communes
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Pour obtenir les coordonnées du propriétaire, Contactez-nous :
Esprit NordEst - Services & Solutions immobilières -
Parc des Tanneries 2 rue de la Faisanderie - 67381 LINGOLSHEIM
Votre conseiller au 07.86.22.60.34.
Ce dossier de visite détaillée a été réalisé par WWW.ESPRITNORDEST.COM
