L’Office Public de l’Habitat de la Communauté d’Agglomération de La Rochelle
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L’Office Public de l’Habitatde la Communauté d’Agglomération de La
Rochelle
HistoriquePremier Office crée en France le 3 août 1913
L’Office Public de l’Habitat
Le changement• Transfert à la Communauté d’Agglomération (2006)
Désignation de 5 conseillers délégués du Conseil Communautaire : Patrick Bouyer, Guy Denier, Marylise Fleuret-Pagnoux, Juliette Libert, Suzanne Tallard
• Nouvelles présidence et direction :Marylise Fleuret-Pagnoux, présidenteJean-Pierre Lahon, vice-président déléguéJean-Jacques Carré, directeur
• Evolution des statuts
Une double vocation pour l’Office Public de l’Habitat
• Produire et gérer des logements Production de logements nouveaux et réhabilitation du parc existant
• Donner la priorité à l’action sociale dans le domaine de l’habitat
L’Office Public de l’Habitat
Dont 82 PLAI et 46 PLI5 228 logements collectifs1 000 logements individuels
6 108 logements à La Rochelle et 120 dans les autres communes (L’Houmeau, Périgny, Puilboreau, Saint Rogatien, Saint Xandre)
L’Office Public de l’Habitat
L’OPH CDA gère 6 228 logements familiaux soit 48% du parc social CDA 28% du parc social départemental
Autres activitésVillages de vacances
Port Neuf 485 lits Île de Ré 185 lits
Foyers pour personnes âgées 344 litsRésidences sociales 97 litsLogements étudiants 920 lits
Logements jeunes travailleurs 83 lits Commerces et activités 70 locaux
Garages et parkings 1 063 places
L’Office Public de l’Habitat
• Une politique sociale pour un meilleur équilibre
Une dimension sociale
71,7% des occupants dont le revenu imposable est inférieur à 60% du plafond des ressources
65% des ménages entrants dont le chef de famille est actif
• Une occupation sociale maîtrisée
Etude occupation sociale 2007
NIVEAUX D'OBSERVATION DE LA
DEMANDELa Rochelle % C.D.A. %
Reste Charente Maritime
%Hors
Département
%Inconn
u% TOTAL
Dossiers ajournés ou en cours de traitement
2453 68,8 600 16,8 314 8,9 192 5,4 4 0,1 3563
Une dimension sociale
Présence des jeunes au sein du parc existant (source OPS 31/12/06)
Etude DRE sur le logement des jeunesEn Poitou Charente
Nombre de jeunes de moins de 30 ans titulaires d’un bail dans le parc 288
Le parc dédié à l’accueil des populations jeunes (étudiants, jeunes travailleurs, salariés…) :
Intitulé Opération Nb Public Gestionnaire
FJT 86 Jeunes travailleurs FJT
LOGEMENTS ETUDIANTS 935 Étudiants ARPAE / CROUS
-Les Minimes / Tasdon-Laleu / La Pallice / La Rossignolette
-Villeneuve les Salines -Extérieur La Rochelle (Périgny, L’Houmeau, Puilboreau)
Le parc en intermédiation dédié à l’accueil des jeunes :
Intitulé Opération Nb Gestionnaire
Sous location 7 logements CLLAJ
Bail glissant 2 logements CLLAJ
DEMANDE DES JEUNES
Etude DRE sur le logement des jeunesEn Poitou Charente
Demandes en instance des personnes de moins de 30 ans au 31/12/07 825
Nouvelles demandes en 2007 des personnes de moins de 30 ans 543
LES PRINCIPAUX PROJETS DEDIES A VENIR
Etude DRE sur le logement des jeunesEn Poitou Charente
Intitulé Opération Nb places Gestionnaire
FJT Villeneuve 40 à 50 places FJT
La Butte Dufour 70 Compagnons du devoir
Création de nouveaux projets dédiés au jeunes publics :
Intitulé Opération Nb places Gestionnaire
Jean Bart 12 CLLAJ
Opérations à l’étude d’adaptation du parc dédié :