Livret Lotissements

Cit-jardin des Corrues

Hameau du Chteau II

Le Menhir

Village des Fourches

Ensemble de logements de Vallires

Rsidence Saint-Hospice

Rsidence Les Katikias

Les Mriers

Exposition 2 fvrier 9 mars 2015

Le Lotissement : histoires dune architecture sans histoire

1945-2005 |


Lotissement Sans Souci

Cit exprimentaledu Merlan

Village du Merlier

Cit-jardin de Chedde

Le Parc Maisons Soprex

La Cit du Grand Clos

Domaine de Saint-Hugues

Le Lotissement :

histoires

dune

architecture

sans histoire

ministre de la Culture et de la Communication Immeuble des Bons-Enfants, 182, rue Saint-Honor 75001 Paris

Le Lotissement :

histoires

dune

architecture

sans histoire

Une exposition conue et ralisepar le ministre de la Cultureet de la Communication,direction gnrale des Patrimoines

Vincent BerjotDirecteur gnral des Patrimoines

agns VinceDirectrice, adjointe au directeur gnraldes Patrimoines, charge de larchitecture

hLne FernandezSous -directrice de larchitecture,de la qualit des constructionset du cadre de vie

mise en uVresimon QueteLAdjoint la sous -directrice de larchitecture,de la qualit des constructions et du cadre de vie

LisaBeth henryCharge de mission dition audiovisuel auprsde la sous- directrice

PhiLiPPe hnauLtChef du bureau de la qualit de larchitectureet du paysage

oLiVier LerudeAdjoint au chef du bureau de la qualitde larchitecture et du paysage

soPhie masseCharge de mission architecture au bureaude la qualit de larchitecture et du paysage

PhotograPhiesgrands ensemBLes Alex MacLean

LotissementsSandrine MarcJrgen NefzgerCyrus CornutPierre -Yves Brunaud

rdaction des noticesmarion douBLetHistorienne de lart

nathaLie chaBiLandHistorienne de larchitecture

design graPhiQuethe sheLF comPany

Caractre typographique :Priori Sans de Jonathan Barnbrook

PLans- massesoLiVier FLores, stPhane LeLong,Atelier Paysage et Lumire, 2014.

remerciementsJacques Audren, Yves Brien, Benot Carri Architecture, Philippe Cieren, Carole Duchne, Isabelle Duhau, Pascale Hannetel, Dominique Hernandez, MartaNiedzwiecka, Christine Piquras, Liliane Querr,Dominique Tessier, les services dconcentrs du minis-tre de la Culture et de la Communication (directions rgionales des Affaires culturelles, services territoriaux de lArchitecture et du Patrimoine), les Conseilsdarchitecture durbanisme et de lenvironnement

ministre de la Culture et de la Communication, direction gnrale des Patrimoines, 2015.

Le ministre de la Culture et de la Communication,en charge de larchitecture, apporte depuis plusieurs annes son expertise et ses comptences la politique publiquedu logement.

Les lotissements reprsentent en France un quartde la production de logements neufs. De grands concepteurs comme Jean Prouv, Lucien Kroll, Oscar Niemeyer pour nen citer que quelques-uns, ont contribu transformerces formes urbaines, dmontrant ainsi limportance du rlede larchitecte et sa ncessaire implication dans la ralisation dun environnement quotidien de qualit. Son absence peut se faire, dans bien des cas, cruellement sentir.

Cette exposition de photographies en voque lhistoirede 1945 nos jours, et rend compte de la grande varitde formes et dusages possibles de ces ensembles,de la qualit des logements, de leurs capacits dinnovation, de cration et dadaptation au contexte dans lequel ilssinscrivent et de leurs qualits architecturales insoupon-nes, lorsquils ont t raliss par ceux dont cest le mtier.

Je suis ravie daccueillir cette exposition au seinde ce Ministre, que je souhaite de plus en plus ouvertau public, et vous souhaite une agrable visite.

Fleur Pellerin,ministre de la Culture et de la Communication

France mtroPoLitaine

Le-de-France

Bretagne

Pays de la Loire

Basse-Normandie

Haute-Normandie Picardie

Champagne-Ardennes

BourgogneFranche-Comt

Languedoc-Roussillon

Auvergne

LimousinPoitou-Charentes

Aquitaine

Centre

Nord-Pas-de-Calais

le-de-France

Rhne-Alpes

Midi-Pyrnes Provence-Alpes-

Cte dAzur

Alsace

Lorraine

Seine-et-Marne

Essonne

Yvelines

Val-d oise

Hauts-de-Seine

Val-de-Marne

Seine-Saint-Denis

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Le lotissement : histoiresdune architecture sans histoire

1945 - 1952 | La Reconstruction : Rebtir ouexprimenter ?

1 Cit-jardin de Chedde

2 Cit-jardin des Corrues

3 Cit exprimentale du Merlan

4 La Cit du Grand Clos

5 Lotissement Sans Souci

1953 - 1967 |Inventer la modernit : les Trente Glorieuses leur apoge

6 Village du Merlier

7 Domaine de Saint-Hugues

8 Village des Fourches

9 Le Menhir

10 Rsidence Les Katikias

11 Ensemble de logements de Vallires

12 Quartier de la Brche-aux-Loups

1968 - 2005 |Entre utopieset pragmatisme : la recherchede lanti-modledu pavillon13 Village de vacances Renouveau

14 Rsidence du Pr-Yvelines

Pistons et Cylindres

15 Le Hameau de Noailles

16 Le Parc Maisons Soprex

17 Les Mriers

18 Hameau du Chteau II

19 Rsidence Saint-Hospice

20 Marina de Talaris

21 24 logements hLm greffs

22 Les jardins de la Pirotterie

Les Grands ensembles, une architecture du xxe sicleRegard photographique / Alex MacLean23 Centre-ville, Ivry-sur-Seine

24 Cit des Courtillires, Pantin

25 La Grande Borne, Grigny

26 Rsidence des Grandes Terres,

Marly-le-Roi

27 Rsidence du Parc, Meudon-la-Fort

28 Quartiers de SarcellesPour des raisons techniques les lotissements 16 et 17,

qui font lobjet dune notice complte dans cette brochure,

nont pas pu tre prsents lextrieur.

1945 1952 | La Reconstruction : Rebtir ou exprimenter ?

Le Lotissement : histoires dune architecture sans histoire

En 1945, la France sort des annes de guerre, durant lesquelles elle a souffert de la pnurie, des bombardements et des combats qui se sont drouls sur son sol. Environ un quart du patrimoine bti a t dtruit, des villes entires, comme Le Havre, ont t rases, des millions de franais sont la rue, tandis que nombre dentre eux vivent dans des logements insalubres. Il faut reconstruire.Dans la politique du ministre de lUrbanismeet de la Reconstruction, la priorit est donne la remiseen route de lappareil de production. Pour le logement,qui nest quune variable au service de cette politique,cest le temps des exprimentations.

Rhne-Alpes

Savoie (73)

Passy, avenue de Warens

Auteur :Henri Jacques Le Mme(1897-1997), architecte

Architecte form aux Beaux-Arts, Henri Jacques Le Mmecommence sa carrire comme dcorateur Paris avant de sinstaller Megve pour raisons de sant en 1929. Il y invente un nouveau type dhabitat, le chalet du skieur qui, tout en conservant les lments saillants de larchitecture locale, sadapte la pratique des sports dhiver. Dans les annes 1940, Le Mme obtient plusieurs com-mandes dentreprises implantes en Savoie souhaitant construire des logements conomiques pour leurs employs. Reprenant le principe de cit-jardin , larchitecte conoit ses projets de faon globale en intgrant les logements sociaux dans un ensemble amnag comprenant des quipements collectifs. Son architecture sobre privilgie les matriaux tels que la pierre de pays, le sapin et les tuiles plates vernies, ralisant la synthse entre les enseignements issus de sa formation classique et les tradi-tions architecturales rgionales. Le jeu des couleurs et des matires rythme les faades tout en leur donnant une certaine lgret.

Sur la commune de Passy, o il avait ralis dans les annes 1930 plusieurs grands sanatoriums avec Pol Abraham, Le Mme conoit la cit-jardin de Chedde la demande de la compagnie de produits chimiques et lectromtallurgiques Alais, Froges et Camargue partir de 1940. Sur une haute plaine, le plan masse en forme de t sarticule autour dun terrain de sport et dquipements

Programme :48 logements

Photographe :Jrgen Nefzger, 2013

Cit-jardin de Chedde1940-1955

1

collectifs qui sparent les logements des ouvriers de ceux des employs, organisant ainsi une cohabitation entre classes sociales sans les mlanger. En tout, 48 logements, maisons jumeles par deux ou quatre et petits immeubles collectifs, sont raliss en diffrentes phases entre 1940 et 1955. En raison des pnuries lies la guerre, les logements pour ingnieurs et les quipements collectifs prvus par larchitecte ne seront jamais raliss.Une charte architecturale et paysagre y a t rcemment adopte pour prvenir du risque de transformation des logements.

En 1944, les cits-jardins de la Nouvelle Avenue et des Corrues sont destines reloger rapidement le personnel de la socit dlectrochimie, dlectromtallurgie et des aciries lectriques dUgine (secemaeu) sinistr par la guerre. Afin doptimiserles surfaces disponibles, la cit-jardin des Corrues est constituede trois immeubles de faible hauteur qui accueillent 32 logements pour les ouvriers et employs de la socit. Les jardins, caves,greniers, et buanderies sont mutualiss afin de permettre une construction plus dense. Comme pour la cit-jardin de Chedde,Le Mme se proccupe du confort de ses occupants en crant des logements traversants et lumineux. Financs par les dommages de guerre et construits par ltat, ces logements ont t rtrocds la secemaeu une fois achevs, puis revendus des particuliers.

Rhne-Alpes

Savoie (73)

Ugine

Auteur :Henri Jacques Le Mme(1897-1997), architecte



Cit-jardin des Corrues1945-19502

le-de-France

Seine-Saint-Denis (93)

Noisy-le-SecAvenue du Gnral Leclerc

Auteurs multiplesindustrielset architectes

Inscrite au titredes Monumentshistoriques le 28 dcembre 2000

Emblmatique de la priode de reconstruction, la cit exprimentale du Merlan est destine reloger durgence les habitants de Noisy-le-Sec suite aux bombardements de 1944 qui ont gravement endommag la ville. Le ministre de la Reconstruction et de lUrbanisme profite de loccasion pour faire de cette zone un salon dexposition permanent et un laboratoire, anctre du village-expo. Des prototypes de maisons prfabriques faisant appel des quipes darchitectes et industriels issues de 7 pays diffrents - la France, les tats-Unis, le Royaume-Uni, la Suisse, la Sude, la Finlande et le Canada - ont t raliss.

Un urbanisme empreint des doctrines des cits-jardins faisant une large place aux enjeux nouveaux organise les parcelles du lotisse-ment. 56 prototypes de pavillons de styles trs diffrents verront le jour. Les maisons scandinaves et suisses, assembles in situ sur des fondations en bton, prsentent la particularit de disposer dune ossature en bois revtue de planches verticales ou horizon-tales. Les Anglo-saxons sessaient de nouveaux principes construc-tifs, usant par exemple dossatures lgres en acier ou de panneaux en bois paroi contrainte . Les 30 pavillons franais, caractriss par la diversit des matriaux, font largement usage de structures en bton prfabriqu. Afin de donner une unit lensemble, les amnagements extrieurs ont fait lobjet dun effort particulier, dans lesprit des cits-jardins. Dans les annes suivant la ralisation de la cit du Merlan, les locataires taient tenus de faire visiter leur logement aux architectes et entrepreneurs curieux de juger de la valeur technique de ces constructions. Conues dans des dlais raccourcis, ces habitations se sont altres au fil du temps, plusieurs dont le pavillon Prouv, ont t dtruites ou ont t lobjet dagrandissements et de surlvations. Ainsi, en 1995, seulement 37 maisons taient encore dans leur tat dorigine.

Programme : 56 logements

Photographe :Cyrus Cornut/Picturetank, 2013

Cit exprimentaledu Merlan1940-1955

3

Pays de la Loire (44)

Loire-Atlantique

Nantes

Auteur :Michel Roux-Spitz (1888-1957), architecte

Labellise Patrimoine du xxe siclele 14 mai 2003

En 1945, llve de Tony Garnier, Michel Roux-Spitz, est nomm architecte en chef de la reconstruction de la ville de Nantes par le ministre de la Reconstruction et de lUrbanisme (mru).Moins radical que Le Corbusier, larchitecte issu de la tradition rationaliste franaise adopte dans ses constructions les techniques constructives et la recherche de confort propres cette poque.

Premire opration de reconstruction daprs-guerre Nantes, destine reloger les familles nombreuses, le projet de la cit du Grand Clos prvoit la ralisation de 175 maisons individuelles sur un terrain de 13 hectares situ proximit dune usine de construction mcanique. Faute de financements, seulement 159 maisons seront construites et le projet initial dimplanter un quartier commercial et des coles sera abandonn avec larrive des premiers occupants en 1948. Larchitecte propose un modle de type cit-jardin de grande ampleur, trs soign dans sa conception dun vivre ensemble . Appliquant ses principes de rationalisation, Roux-Spitz conoit un plan gnral orthogonal simple et une implantation des maisons en bandes de 4 11 lots, avec des circulations spares en fonction des usages. La continuit du bti est rythme par le squenage des haies sparant les jardins. Les matriaux utiliss, moellons de granit et toits en ardoise, sinspirent des constructions rgionales. Selon un programme unique, les habitations de 5 pices sur 2 tages disposent de jardinets dagrment et de potagers. Par lattention apporte aux espaces extrieurs, le lotissement prsente un caractre proche des cits-jardins. Considre comme trop excentre lpoque de sa construction, la cit est devenue un lieu de vie apprci pour ses qualits architecturales et paysagres et dont lesprit convivial a t particulirement bien prserv par ses habitants.

Programme :175 logements (159 ralises)

Photographe :Sandrine Marc, 2013

La Cit du Grand Clos1946-19524

le-de-France

Hauts-de-Seine (92)

Meudon93, route des Gardes

Auteurs : Ateliers Jean Prouv (1901-1984), Andr Sive (1899-1958), Henri Prouv (1915-2012),architectes

Labellis Patrimoinedu xxe sicle le 16/12/2008

Les ateliers Jean Prouv en Lorraine se sont spcialiss dans la recherche et la ralisation de prototypes et de constructions industrialises de petite dimension, en particulier pour la maison individuelle. Dans la priode daprs-guerre, ils participent la ralisation de logements durgence en proposant des solutions innovantes pour la fabrication en grande srie et moindre cot. En 1950, le ministre de la Reconstruction et de lUrbanisme (mru), qui avait dj fait appel aux ateliers Prouv pour un pavillon de la cit exprimentale du Merlan, leur commande la ralisation de 12 maisons et dun petit collectif (non ralis) sur un chantier dexprience en banlieue parisienne.

Aprs avoir envisag une implantation Svres, cest finalement sur un terrain de 14000 m Meudon que sont installes 14 maisons usines , sur un plan de larchitecte Andr Sive. Les 10 maisons portiques , en acier et aluminium, et les 4 maisons coques , avec des murs en maonnerie et une toiture mtallique auto-portante, qui constituent le programme dfinitif sont orientes les unes par rapport aux autres suivant un trac gnral de voirie trs organique. Lensemble prsente une vraie diversit formelle, par les diffrences de dimension des logements et les socles en maonnerie qui permettent une adaptation au terrain. Dabord loues des cadres ou des professions librales en recherche urgente de logement, les maisons sont vendues par loffice municipal hLm de Meudon en 1963. Initialement conues pour durer quinze ans, la plupart ont connu des modifications pour remdier aux dfauts de constructions ou pour reprendre la circulation intrieure. Aucune na conserv sa couleur initiale et plusieurs ont fait lobjet dextensions. Depuis quelques annes, un intrt accru pour lhistoire et le caractre exprimental des maisons Prouv motive les propritaires les remettre en valeur pour faire apparatre les qualits de la structure.

Programme :4 prototypes de maisons dites Mtropole

14 000 m2

Photographe :Cyrus Cornut/Picturetank, 2013

Lotissement Sans Souci 1949-19525

En 1953, avec la fin du plan Marshall, la France tourne la page de la Reconstruction. La population du baby-boom augmente rapidement, la croissance est l, le niveau de vie samliore de jour en jour. Ce sont les Trente Glorieuses. Le logement devient un enjeu national qui justifie une forte intervention de ltat. Il faut construire vite, mieux, moins cher : cest lpoque de la construction de masse, dont lexpression la plus radicale est celle des grands ensembles. Les lotissements, dans ces annes qui cheminent doucement vers le mois de mai 1968, participent eux aussi cette grande aventure du logement : ce sont des espaces vivants, o sexprimente la qualit et sinvente la modernit.

1953 1967 | Inventer la modernit :les Trente Glorieuses leur apoge

PACA Var (83)

Ramatuelle, route du phare de Camarat

Auteurs : Atelier de Montrouge : Jean Renaudie (1925-1981), Pierre Riboulet (1928-2003), Grard Thurnauer (1926-2014), Jean-Louis Vret (1927-2001),Louis Arretche (1905-1991), architectes

Labellis Patrimoine du xxe siclele 28/11/2000

Construit au creux dun vallon prs du cap Camarat, au sud de Saint-Tropez, le village du Merlier est lune des premires et des plus emblmatiques ralisations de lAtelier de Montrouge, fond en 1958 par Jean Renaudie, Pierre Riboulet, Grard Thurnauer et Jean-Louis Vret. Cest sur les recommandations de leur ancien professeur de lcole des beaux-arts, Louis Arretche, que les jeunes architectes se voient confier la ralisation de la premire phase damnagement du site du chteau Volterra. De leur proposition initiale de cinq villages, seul celui du Merlier voit le jour.

Implantes sur une parcelle arbore en pente face la mer, les trente-cinq maisons sur deux niveaux rappellent les villages provenaux, avec leur rseau de ruelles, placettes et escaliers. Rompant avec larchitecture littorale dalors, le lotissement fortement intgr au paysage a en effet pour caractristique dallier tradition et modernit. Cette originalit se reflte notamment dans le choix des matriaux, la pierre de Bormes ctoyant des murs en maonnerie et bton coul sur place. Ces murs pais permettent une bonne isolation contre la chaleur. Les maisons de deux types, implantes sur des terrains carrs, prsentent des volumes simples et des dtails constructifs (toits-terrasses, menuiseries de pin verni, dallage, etc.) propres au Mouvement moderne.Le brutalisme de lAtelier de Montrouge sinspire en effetdes recherches de Le Corbusier et notamment du modleRoq-et-Rob conu pour Roquebrune Cap-Martin.



Village du Merlier1958-19656

Rhne-Alpes

Isre (38)

Saint-grve,rue Saint Robert

Auteur : Jean Cognet (n en 1932), architecte

Situ 7 kilomtres au nord-ouest de Grenoble, le domaine de Saint-Hugues a t construit sur la parcelle de lancien parc du chteau des Jsuites, dlimite par un haut mur en pierres. La rsidence prive cohabite avec lancien chteau et sa ferme, ainsi quun petit immeuble collectif. Cr pour loger des cadres dedF travaillant sur le projet de construction dun nouveau barrage sur lIsre, le lotissement se situe dans un environnement calme et verdoyant au pied des montagnes, proximit du centre-ville et de commerces. Pour raliser cette opration, lentreprise fait appel larchitecte grenoblois Jean Cognet, membre de lagence locale Atelier des architectes associs (aaa) qui participera plus tard aux amnagements des Jeux olympiques de Grenoble de 1968.

Sur des lots en forme de paralllogrammes, groups par petits ensembles de 4 10 villas, les maisons juxtaposes sont construites en dcalage pour prserver lintimit de leurs occupants. Larchitecture moderniste est identique pour toutes les construc-tions, de plain-pied et toits plats souligns dacrotres en bois. Le style est soign et homogne en parfaite intgration avec le paysage naturel. On accde aux logements par un jardinet qui borde lavance dun garage. larrire des maisons, un patio prolonge le sjour et de larges baies vitres ouvrent sur un jardin privatif. La circulation automobile tant restreinte lintrieur du domaine, de nombreux cheminements pitons permettent de dambuler entre les habitations. Cette architecture horizontale rend sensible les contrastes formels entre le groupement de maisons et la montagne qui domine le paysage alentour. linverse, de lext-rieur du lotissement, aucune maison nest visible, dissimule par les murs conservs du chteau. Malgr un rglement de coproprit trs strict, plusieurs maisons ont t agrandies au niveau du patio, mais lunit originelle du lotissement reste prserve.

Programme :71 logements individuels


Domaine de Saint-Hugues 1958-19657

PACA Var (83)

Bormes-les-MimosasDomaine du Gaou Bnat

Auteurs : Andr Lefvre-Devaux (n en 1921) et Jean Aubert (1924-2004), architectes

Labellis Patrimoinedu xxe siclele 28/11/2000

Le village des Fourches appartient un vaste ensemble de rsidences secondaires implantes sur un terrain de 158 hectares forte pente au sud du Lavandou, sur lancien domaine historique du Chteau Bnat. La ralisation des 240 maisons de vacances dans ce cadre exceptionnel en bord de mer est confie Andr Lefvre-Devaux et Jean Aubert, installs dans la rgion depuis 1954. Recherchant une parfaite intgration la topographie du site, les deux architectes mettent en uvre les principes deffacement et de disparition labo-rs auparavant, en particulier la villa Le Pin Blanc au Lavandou en 1957 et la villa Altar sur le domaine du Gaou Bnat en 1958.

Ainsi, au village des Fourches, les logements de diffrentes dimensions sont juxtaposs en bandes suivant les courbes de niveau et lorientation, chacun ayant une vue plongeante vers la mer. Les terrasses et jardins abondamment plants dessences locales font disparatre les maisons aux patios clos de murs dans labondante vgtation prserve. Les grandes baies ouvrant sur le paysage crent une continuit intrieur-extrieur. Le choix des matriaux, en particulier les pierres de pays des maonneries qui tranchent avec le bton des linteaux et acrotres, participe galement lintgration visuelle au site naturel. Le rseau de ruelles, placettes et escaliers pavs, et la prsence de commerces le long des cheminements, crent un cadre de vie particulirement agrable, la circulation des automobiles tant rejete en priphrie. Un collge des architectes du Gaou Bnat a t cr afin de formuler des avis sur chacun des projets pouvant nuire la qualit et la banalisation de lensemble.


Photographe :Pierre-Yves Brunaud / Picturetank / caue 13

Village des Fourches1961-19788

le-de-France

Essonne (91)

Boussy-Saint-AntoineVal dYerres, rue des Jardins

Auteurs : Heikki Siren (1918-2013)et Kaija Siren (1920-2001), architectes


En 1959, la socit centrale immobilire de la Caisse des dpts lance un projet damnagement dun site vallonn de plus de 300 hectares, situ de part et dautre de lYerres, sur trois communes de lEssonne. Pour cette opration, qui prvoit la construction de 900 logements au total, il est fait appel en particulier des architectes trangers afin de crer des groupements innovants. Cest dans ce contexte quinterviennent Heikki et Kaija Siren en construisant le lotissement Le Menhir sur la commune de Boussy-Saint-Antoine. Avec la Marina de Talaris Lacanau, ce sera la seule ralisation du couple finlandais en France. tablis Helsinki depuis 1948, les deux architectes ont en effet essentiel-lement travaill dans leur pays dorigine la ralisation de grands btiments publics, mais aussi densembles de logements, comme la cit-jardin de Tapiola en 1959, o ils proposent une architecture inspire du fonctionnalisme de leur compatriote Alvar Aalto (1898-1976) et de lart de vivre du Japon traditionnel.

Les btiments en bton blanc construits ici flanc de coteau sont groups et disposs en bandes parallles autour de voies pitonnes qui sillonnent le large espace paysager collectif.La quitude du site est prserve par lexistence de trois zones de stationnement longeant les voies de desserte automobile. On accde aux logements par des alles bordes de haies qui garantissent une certaine intimit leurs occupants.Les deux types de logements, en duplex et de plain-pied,sont tous organiss en L autour dune patio orient plein sud qui claire largement les pices vivre. Les logements deux niveaux, moins nombreux, disposent galement dun balcon soulignde bardages en bois, rfrence larchitecture scandinave.


314 ha

Photographe :Cyrus Cornut /Picturetank, 2013

Le Menhir 1958-19659

PACA Var (83)

Bandol, Bois Maurin 121, Chemin de lEscourche

Auteur : Jean Dubuisson (1914-2011), architecte

Labellise Patrimoinedu xxe sicle le 03/07/2012

En 1965, Jean Dubuisson, qui avait dj travaill Bandol pour la socit Setimeg sur le Domaine des Engraviers (1963-1973), reoit une commande pour un ensemble de logements collectifs de vacances sur une colline dboise par un incendie face la baie et au port de Bandol. Larchitecte, Premier Grand Prix de Rome en 1945, rve dy recrer un village antique. Les deux programmes, coproprit de logements traditionnels et rsidence htelire, partagent un club house et une piscine.

Jean Dubuisson a su rpondre de manire innovante aux contraintes du site forte pente. La typologie des logements trs tirs et de faible hauteur disposs en gradins forme un ruban qui suit les courbes de niveaux intgrant des rutpures vgtales. Lensemble a un fort impact paysager lorsquon sloigne de la cte. Les units dhabitation construites en bton arm et habilles dlments de faade prfabriqus en bton, sont recouvertes dun enduit lisse. Une bande bleue horizontale lorigine noire vient souligner la faade blanche des constructions. Organis autour de cinq rues parallles sinueuses, le lotissement est ponctu de portes de garage bleues, de coursives ciel ouvert et descaliers traversant les btiments perpendiculairement la pente qui offrent aux pitons un panorama cadr sur le grand paysage. Les 428 logements, organiss selon six combinaisons, disposent chacun dun garage et dun important patio partiellement ouvert, au sol recouvert de tomettes. Malgr une structure dense, lintimit de chaque logement, disposant dune vue vers la mer et dun ensoleillement optimal, est prserve. Le mobilier intrieur dorigine a t conu par Pierre Guariche, membre de lUnion des Artistes Modernes (uam). Malgr des changements de coloration de faade et la couverture dune partie des patios, la rsidence reste globalement bien conserve.



Rsidence Les Katikias1965-1977 / 197910

Lorraine

Moselle (57)

Metz-Vallires-Les-Bordes, rue des Tilleuls,rue des Frnes et rue des Cdres

Auteurs : Jean Dubuisson (1914-2011), Roger Gaertner, architecte


Architecte en chef de la ville de Metz depuis 1957, Jean Dubuisson est aussi lun des plus grands constructeurs de logements sociaux dans la priode daprs-guerre en France. Dans son projet pour le quartier des Hauts-de-Vallires proximit de Metz, le programme comprend des ensembles collectifs, mais aussi des maisons individuelles grou-pes en priphrie. Il sagit du seul lotissement ralis par Dubuisson, en dehors des maisons en bandes Croix dans le Nord.

Implants sur trois rangs plus ou moins parallles sur un terrain en forte pente en couronnement dune colline, les quelques 170 pavillons identiques pousent habilement le relief du terrain, par une variation des niveaux des habitations. Dubuisson y applique les principes constructifs et formels mis au point avec une grande rigueur pour la ralisation de logements conomiques grande chelle. Dun aspect sobre, les maisons toitures-terrasses soulignes de bandeaux en bois et disposant de grandes baies vitres sintgrent harmonieusement dans le site, vaste espace ouvert structur par un rseau de promenades vertes. La puret des formes et des matriaux choisis refltent lattrait de Dubuisson pour larchitecture nordique contemporaine et notamment celle dArne Jacobsen (1902-1971). Cet intrt sexprime dansses recherches en particulier sur les patios dont disposentles maisons implantes dans les parties planes.Contrairement dautres oprations de logements conuespar Dubuisson, le lotissement des Hauts-de-Vallires estremarquablement prserv.



Ensemble de logements de Vallires 1966-1979

11

le-de-France

Seine-et-Marne (77)

Ozoir-la-Ferrire

Auteur : Fernand Pouillon (1912-1986),architecte

Fernand Pouillon ralise le projet du quartier de la Brche-aux-Loups lpoque de son exil en Algrie. Larchitecte avait dj abord la question de la maison individuelle en srie Lanruen en Bretagne en 1962, puis dans le cadre dun projet de maisons usines la chane en Algrie. Plus quun lotissement, cest une petite ville comprenant plus de 400 maisons individuelles, un centre culturel et des difices vocation commerciale que ralise larchitecte sur un ancien terrain marcageux de 25 hectares, dfinissant la structure urbaine dOzoir-la-Ferrire encore visible aujourdhui. Quand Pouillon intervient, la ville se rsume en effet une rue borde de quelques maisons.

Les principales qualits de cette opration sont lurbanisme et le paysage, larchitecture ntant pas ici la proccupation premire de larchitecte. Elle rprsente un modle exemplaire de rpartition en peigne autour dun parc paysager offrant une gradation fine de lchelle privative lchelle commune. Comme le remarque Marc Bdarida dans sa monographie sur Pouillon*, lorganisation gnrale rappelle une ralisation en banlieue new-yorkaise la fin des annes 1920. Dans ce projet, Pouillon sinscrit dans un idal humaniste par ses dimensions dexprimentation sociale. Un dispositif dimpasses donne ainsi la possibilit aux habitants de circuler dans le lotissement travers par un long canal et daccder au parc central quasiment sans croiser de voitures. Autre caractristique du projet, la varit des types de constructions, ralises dans des styles soit moderne soit traditionnel - et sur des plans diffrents crant ainsi12 modles, permet une vritable appropriation par leurs occupants. La commercialisation de ces logements, qui sduisaient la fois les personnes revenus modrs et les amateurs de principes architecturaux novateurs, fut une grande russite.



Quartier de la Brche-aux-Loups1967-1970

12

* Bdarida (Marc), Fernand Pouillon , Paris, ditions dupatrimoine, coll. Carnets darchitectes, 2012.

1968 2005 | Entre utopies et pragmatisme : la recherche de lanti-modle du pavillonAlors que Mai 1968 marque un tournant pour la socit franaise, la ncessit de transformer le monde simpose aux architectes. Le lotissement, quil soit public ou priv, devient un objet architectural riche de promesses. Pour les uns, il sagit dinnover, de raliser des utopies en termes de formes et dusages, de renchanter le monde. Pour les autres, il faut sabstraire des logiques mercantiles et systmatiques pour assumer un pragmatisme respectueux de la diversit des hommes et des lieux. Le pavillon dantan apparat ds lors comme un modle dpass ; la recherche de son anti-modle devient un mot dordre pluriel capable de donner naissance autant de formes quil existe de projets.

Bretagne

Finistre (29)

Fouesnant,lieu-dit Beg-Meil

Auteurs : Atelier darchitecture de montagne, Henri Mouette (1927-1995), architecte, Pierre Szekely (1923-2001), sculpteur, Vra Szekely (1919-1994), peintre


En 1965, lassociation familiale Renouveau, dont le but tait de proposer des vacances accessibles tous, passe commande dun village de vacances sur le littoral finistrien lAtelier darchitectureen montagne et Henri Mouette, qui avait dj ralis pour elleles centres de vacances de Chamrousse et de Courchevel.Pour concevoir le village de Beg-Meil, larchitecte sassocie nouveau au sculpteur Pierre Szekely et sa femme Vra, peintre. Le projet archi-tectural a dbouch sur une ralisation harmonieuse qui sinscrit dans un climat utopique et communautaire propre la fin des annes 1960.

Au milieu des dunes et des pins, le village de vacances destin accueillir 450 personnes sorganise autour de 120 units de loge-ments de tailles diverses disposes en quinconce afin de faciliterles circulations et de multiplier les points de vue vers la mer.Le dispositif distributif est dans lensemble pitonnier, permettantde desservir les habitations et les btiments collectifs (restaurants, salle de spectacle). De grandes plaines mnagent des arations entre les structures bties. Pour construire ces habitations aux formesorganiques qui voquent des igloos, larchitecte met au point une technique exprimentale de rptition dune alvole-type. Recherchant la solution la moins onreuse, il a partiellement recours la prfabrication. La partie collective est forme de deux demi-sphres, dont la vote est perce de trois chemines cylindriquesde diamtres diffrents, reproduisant la silhouette dune baleine.Des plages de couleurs ponctuent les surfaces blanches des construc-tions en bton. Le village de Beg-Meil reprsente un tournant dansla carrire de Mouette et Szekely lis par un mme intrt pourla nature. Rsultat dune conception la fois sensuelle et rationnelle de larchitecture, il est aussi un exemple dune architecture climatique non traditionnelle. Lhabitat des Barbapapa , hros colors de livres et dessins anims pour enfants, dont lun des auteurs tait architecte, semble sinspirer de cette architecture ludique et innovante.

Programme :120 units de logements

3 ha


Village de vacances Renouveau 1968-1970

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le-de-France

Yvelines (78)

lancourt, Saint-Quentin-en-Yvelines

Auteurs : Martine et Philippe Deslandes (1933-1988), architectes

La rsidence du Pr-Yvelines est ralise dans le cadrede lamnagement du quartier ouest de Saint-Quentin-en-Yvelines, lpoque du lancement de la politique des villes nouvelles.Le couple darchitectes choisi pour sa ralisation, Martine et Philippe Deslandes, sest fait remarquer en 1966 lexposition Villagexpode Saint-Michel-sur-Orge avec la prsentation de prototypesde maisons individuelles. Ils sont galement les auteurs de la rsi-dence Ascot Roissy-en-Brie qui prsente des caractristiquesidentiques, matrialisant un urbanisme organique et radical qui sinscrit dans leur univers potique : fresques, libert des formes architecturales (modnatures, forme des baies).

Deux types de logements sont construits dans ce lotissementsurnomm Pistons et Cylindres : 81 maisons de plain-pieddisposant de cloisons coulissantes qui se dplacent augmentantou diminuant volont la superficie des pices (les pistons )et 119 maisons tage organises autour dun escalier central circulaire (les cylindres ). Ces constructions paralllpipdiques mitoyennes sont rparties en onze groupes formant hameaux.Sur la faade des maisons, revtue de ciment projet gros grains, alternant avec du bton brut nervur, les fentres en losangedes cylindres apparaissent aujourdhui comme une des origina-lits des btiments, de mme que les noms des rues (rues rouge, mauve ou ocre) inscrits en lettres gantes et colores. Souhaitant crer des espaces verts collectifs chaleureux, les architectes regroupent les garages individuels dans des rotondes et laccsaux logements se fait uniquement pied.



Rsidence du Pr-Yvelines Pistons et Cylindres 1969-1973

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Aquitaine

Gironde (33)

Talence, Vieille Tour,Chemin du haut carr

Auteurs : Yves Salier (n en 1918), Adrien Courtois (1921-1980), Pierre Lajus (n en 1930), Michel Sadirac(1933-1999), architectes

Fonde en 1964, lagence darchitecture Salier-Courtois-Lajus-Sadirac a fait de lagglomration bordelaise et du bassin dArcachon son terrain dexprimentation la fois pour des maisons individuelles, notamment prfabriques, et pour des lotissements. Situ en proche banlieue de Bordeaux, le hameau de Noailles est reprsentatif de ses ralisations qui ont renouvel larchitecture prive locale en alliant modernit et caractre rgional.

Malgr une forte densit, le lotissement, opration de 53 logements individuels groups autour de 137 logements collectifs, apparat comme un ensemble harmonieux, grce aux jeux de volumes des habitations juxtaposes, disposes en bandes ou en quinconce autour de placettes. Le langage propre lagence, qui sinspire de lthique constructive du Bauhaus et des ralisations californiennes de Frank Lloyd Wright, se retrouve notamment dans lopposition entre les murs de bton blanc et les lignes horizontales des balustrades et des toitures en bois fonc larges dbords. Si les espaces collectifs solarium, piscine, tennis, sauna et halte-garderie - noccupent quune faible partie de la surface du terrain, une attention particulire est en revanche accorde aux espaces privatifs des logements. Chaque logement dispose en effet dun jardin de 300 m en moyenne dont lintimit est prserve par des murs ou des grillages doubls de haies vives. Selon la dmarche de lagence darchitecture, une attention particulire est galement accorde au traitement paysager des pieds dimmeubles et des placettes.


densit : 17,6logements / ha


Le Hameau de Noailles 1968-197315

Alsace Bas-Rhin (67)

Dingsheim, rue du Modu-lor, rue de Firminy, rue de Rz, rue de Brasilia

Auteur : Georges Marc Prsent,(1917-1984), architecte

Implant en bordure de la commune de Dingsheim, ce lotisse-ment inaugure dans les environs de Strasbourg la mutation en zone rsidentielle de villages vocation agricole et expose les possibilits de lindustrialisation du btiment dans le domaine de la maison individuelle. Spcialise dans la fabrication dlments prfabriqus pour la construction, lentreprise strasbourgeoise Soprex y intervient titre de lotisseur, matre douvrage et constructeur, avec la volont de crer un ensemble la fois cohrent et diversifi. tabli de part et dautre dune voie qui relie le bourg une route dpartementale,le lotissement reprend les limites des champs de labour quil rem-place. Un trac viaire non rectiligne intgrant des voies en raquette induit la cration de parcelles irrgulires qui reoivent, comme dans le lotissement La Brche-aux-Loups, conu par Fernand Pouillon Ozoir-la-Ferrire, deux modles de maisons : lun rgionaliste et lautre rsolument moderniste. Isols ou accols, ces modles construits en bton se dclinent en plusieurs types adaptables. Ancien collaborateur de Le Corbusier, Georges Prsent signeles plans des maisons modernistes : toit plat ou lgrement inclin,patio et baies vitres. Peu ouvertes, les faades sur rue sont indivi-dualises en jouant sur la composition et le motif dune mosaque polychrome la prsence appuye. Jardins et ouverts sur la rue,les espaces tampons singulariss qui prcdent ces faades affichent ladoption dune pratique anglo-saxonne ; ils soulignent la fonction de reprsentation des faades sur rue et se chargent de lembellisse-ment de lespace public, tandis que les jardins situs larriredes maisons privilgient lintimit. Le modle de maison moderniste Soprex est repris en 1968 pour le lotissement Les Hliades, La Grande-Motte, en relation avec des maisons no-provenales.



Le Parc Maisons Soprex1967-1972 16

Midi-Pyrnes Haute-Garonne (31)

Toulouse-Le Mirail, alle de Bellefontaine, rue de Rimont et rue Paul-Gauguin

Auteur : Georges Candilis (1913-1995), architecte

lve de Le Corbusier, Georges Candilis sest fait connatre par de grands projets darchitecture et durbanisme centrs sur lhabitat collectif en Afrique du nord et en France, avec son agence Candilis-Josic-Woods. Dans le cadre de lamnagement de la zuP (zone urbaniser en priorit) de Toulouse-Le Mirail, destine loger 100000 personnes proximit du priphrique toulousain et de luniversit, lagence ralise notamment 900 logements col-lectifs dans le quartier de Bellefontaine partir de 1962. Ce quartier pilote prend sa forme dfinitive en 1974 par la constuction de petits collectifs de quatre tages et dun ensemble de logements indivi-duels en priphrie, Les Mriers , offrant ainsi une rpartition pyramidale des densits.

Le lotissement est construit sur un plan original fait dimbrications gomtriques de 8 27 logements individuels un ou deux niveaux. Les maisons en L sont groupes autour dun espace intrieur com-pos dun patio de 27 m lment central autour duquel rayonnent les pices de vie et dun cellier. Cette disposition privilgie lintimit des espaces privatifs lensoleillement des habitations. Les duplex disposent par ailleurs dune terrasse ltage. Larchitecture simple et discrte des constructions en bton couleur crme offre une bonne transition visuelle entre la zone pavillonnaire et le grand ensemble du Mirail. lorigine, le lotissement tait exclusivement piton, les aires de stationnement et groupes de garages couverts tant rejets en priphrie. Ainsi, les espaces collectifs, voies menant aux placettes et aires de jeux, sont vastes et varis. Depuis quelques annes, les voitures pntrent dans la rsidence.



Les Mriers 1971-197417

Nord-Pas-de-Calais Nord (59)

Villeneuve dAscq Alle Chantecler,alle Chardin

Auteurs : Jean-Pierre Watel (n en 1933), architecte

Pionnier de la construction de la ville nouvelle de Lille-est Villeneuve dAscq, Jean-Pierre Watel y construit plusieurs hameaux , rsultatsde ses recherches sur lhabitat individuel group dense. Dans le quartier du Chteau, ralis en plusieurs phases, les constructions sintgrent un environnement naturel unique, au milieu dune vgtation abon-dante et proximit dun lac.

Lopration du Hameau du Chteau II est constitue de 127 loge-ments, rpartis selon trois modles diffrents : 43 maisons patios avec jardin ou terrasse au nord, 42 maisons hollandaises au bord du lac et 42 logements superposs (rez-de-chausse et duplex) lest. Les maisons dont la faade prsente une modulation des ouvertures ont des surfaces et des organisations diffrentes ; cest la rptition des modles qui donne son homognit lensemble. Le plan imbri-qu complexe du lotissement, o les maisons sont groupes en angle autour despaces communs, essentiellement constitus par les cheminements pitons dalls dont les abords sont plants, parvient prserver lintimit des habitations malgr la mitoyennet, notamment grce lexistence dun patio central. Ce cadre de vie agrable est renforc par un accs limit des voitures lintrieur de la zone dhabitation, celles-ci tant regroupes lextrieur de lopration ou dissimules dans des garages sous les btiments. Reprenant les modles dEurope du nord, notamment celui du bguinage flamand, Watel renouvelle lusage de la brique traditionnelle, ce qui le fait apparatre comme un prcurseur des rflexions contemporaines sur la durabilit des constructions.


16645 m


Hameau du Chteau II1969-1971 18

PACA Alpes-Maritimes (06)

Saint-Jean-Cap-Ferrat2, chemin de Saint-Hospice

Auteur : Oscar Niemeyer (1907-2012), architecte

Labellise Patrimoinedu xxe siclele 15/03/2007

Peu de temps aprs son installation en France pour raisons politiques, larchitecte brsilien Oscar Niemeyer reoit deuxcommandes dans le sud de la France : la ralisation pour le ministre de lquipement dun nouveau quartier comprenant 2000 logements sur le plateau Napolon Grasse, et celle de la villa Brasilia sur la pointe du Colombier au Cap Ferrat pour lditeur italien Giorgio Mondadori. Le premier projet ne verra pas le jour suite de multiples difficults, faisant de lopration de Saint-Jean-Cap-Ferrat la seule ralisation de Niemeyer dans le sud de la France. Pour rentabiliser lopration, des appartements en duplex destins la vente sont galement construits sur la parcelle qui accueille la maison particulire de lditeur, au cur dun ensemble vgtal de 9000 m.

Construite paralllement la pente du terrain, la rsidence Saint-Hospice est un immeuble de huit appartements en bton arm. Deux entres permettent daccder au btiment : sur le ct, par un couloir qui mne aux garages et au sous-sol des appartements, et par une rue extrieure larrire. De lautre ct, un vaste living ouvre sur une terrasse, surplombe dune loggia au dessin organique, do on accde un jardin privatif menant une grande piscine et des espaces extrieurs communs. Des sparations verticales prservent lintimit des appartements. Le plan libre adopt pour lintrieur permet de disposer despaces spacieux et lumineux. Lescalier mural conduisant une mezzanine et deux chambres qui donnent sur le parc a une courbure caractristique de larchitecture de Niemeyer. Si les terrasses surplombant la cuisine ont partout t fermes, les copropritaires ont respect lesprit dorigine de son concepteur et ont bien entretenu le btiment.

Programme :8 appartements


Rsidence Saint-Hospice 1972-197819

Aquitaine Gironde (33) Lacanau,route de lOcan

Auteurs : Jean Ginsberg (1905-1983), Heikki Siren (1918-2013), Pierre Lajus (n en 1930), Agence Agora : Jean-Claude Moreau (n en 1931), Patrick Maxwell (n en 1935), Francis Duclos (n en 1931), Jacques Debaig (n en 1933), Pierre Debaig (n en 1936), Jacques Heim (n en 1944), architectes

Programme :73 logements individuels


Sur les rives du lac de Lacanau, la Marina de Talaris est une opra-tion damnagement de 130 hectares de prs marcageux ralise sur plusieurs phases entre 1967 et 1978. Ce projet sorganise en petits hameaux de rsidences touristiques spars par des coupures vgtales. Les premires constructions (entre 1967 et 1970) pour lesquelles le promoteur sest associ un groupe finlandais, fabricant de maisons en bois toits plats, sont luvre des architectes Heikki Siren et Jean Ginsberg, ce dernier tant galement lauteur du plan durbanisme.

partir des annes 1970, cest dans le mme esprit de proximit avec la nature que lamnagement du site se poursuit avec la cration dune plage et de petites maisons inspires des cabanes de pcheurs traditionnelles du bassin dArcachon. Rparties en six hameaux, chacun avec un style propre, les habitations conues par les architectes de lagence Agora et construites sur pilotis ou au bord de leau mergent dune abondante vgtation. Le hameau des Lagunes, conu par les frres Jacques et Pierre Debaig, est un ensemble de maisons semi-lacustres aux faades en bois et aux toits en shed. partir de 1974, Pierre Lajus participe un projet dagrandissement de lensemble prvoyant la cration de nouveaux hameaux, mais seulement deux maisons bungalows sont ralises. Inspires des architectures vernaculaires et finlandaises ces maisons-paillottes sur pilotis maonns portent la trace des rflexions de larchitecte sur lhabitat cologique. Lenvironnement prserv du site en fait un lieu particulirement apprci par ses occupants, en particulier en priode estivale.

Marina de Talaris 1967-198020

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Centre

Indre-et-Loire (37)

La Roche-Clermault

Auteur : Atelier Lucien Kroll (n en 1927), architecte

Larchitecte belge Lucien Kroll a fait de lapproche participative un des fondements de son travail depuis la ralisation en 1972 de la Maison des tudiants en mdecine, la Mm, Woluwe-Saint-Lambert en Belgique. laide dun logiciel informatique simple, il simule lorganisation densemble dun projet en faisant participer les futurs occupants llaboration des plans. Pour rpondre la commande, La Roche-Clermault, commune situe entre Chinon et Saumur, larchitecte prcurseur dune architecture durable simprgne des propositions des 450 habitants de ce village. Lobjectif, suivant la commande de loPac et de la commune, est dintgrer au mieux un ensemble de logements sociaux leur environnement social et naturel.

Implantes sur une colline lcart du centre-ville, les 24 maisons sont construites sur plusieurs niveaux pour sadapter aux spcificits du terrain, selon la dmarche de construction du paysage labore par Kroll. Regroupes par 3 ou 7 autour dune rue princi-pale, les logements disperss sont conus sur des plans diffrents. La modernit de la composition formelle de lensemble hLm, o les volumes peuvent sembler dsordonns, sinscrit nanmoins dans une continuit avec lhistoire du village, par lutilisation de matriaux locaux simples comme le bois ou lardoise.Pour le programme des Rocages Saint-Germain-sur-Vienne (1986), situ seulement quelques kilomtres de La Roche-Clermault, sur un site comparable, Kroll reprend les mmes principesde simplicit et dauthenticit qui caractrisent son travail.



24 logements HLM greffs1981-1985

Pays de la Loire

Loire-Atlantique (44)

Rez, boulevardPaul-Henri-Spaak

Auteurs : Priphriques, archi-tectes de coordination ; Jacques Moussafir, ACC, Marin-Trottin,Jumeau+Paillard, lAustralien et Actar, architectes de conception des maisons.

Programme :30 logements, 2650 m2


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Les jardins de la Pirotterie2005

Ralis dans le cadre du programme du Plan UrbanismeConstruction Architecture sur le thme larchitecture absente de la maison individuelle , le lotissement les Jardinsde la Pirotterie est une opration exprimentalede logements locatifs sociaux finance par des crdits REX (Recherche Exprience). Le lieu dexprimentation choisi est une friche agricole de plusieurs hectares proximit de Nantes. L'objectif des architectes retenus, issus de l'appel ides 36 modles pour une maison initi par le groupe Priphriques en 1997, tait de proposer une diversit de typologies de maisons darchitectes de grande qualit pour moins de 100000 euros.

Associs ds la dfinition du plan durbanisme, les six architectes ont chacun ralis un modle de maison individuelle ossature bois, reproduit cinq fois. Ils jouent sur la gomtrie et la couleur des constructions dont la toiture lgre est faite de bois ou de bardage mtallique sinspirant des matriaux conomiques utiliss dans le domaine agricole. Les trente maisons ainsi construites sont rparties en 4 lots dont la forme s'inspire des hameaux de Rez, et sont assembles de manire alatoire, donnant lieu un ensemble de configurations diversifies.Cette diversit architecturale contribue rendre chaquehabitation unique par son rapport lespace et permet aux habitants de sidentifier leur logement. Les maisons, dont certaines sont camoufles par la vgtation, ont des parcelles rduites,mais ouvertes sur des emprises boises accessibles au public. Lintgration l'environnement se traduit galement par la prise en compte dlments existants dans les tracs et les modesde dcoupage du sol, les anciens chemins agricoles formant par exemple le rseau piton qui relie chaque lot au boulevard.

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521

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Enjeu politique et social majeur, le logement est une question qui ne peut tre traite sans une connaissance approfondie de lexistant, de son tat, de son potentiel, de sa capacit voluer : cest en effet en transformant ce qui est dj l et en tirant des leons du pass pour construire mieux que le dfi pourra tre relev par la nation.

Le ministre de la Culture et de la Communication, en tant que ministre en charge de larchitecture, est pleinement impliqu dans leffort men autour de cet enjeu majeur : travaux prvus partir de 2015 sur la qualit du logement individuel, travaux en cours sur la question de lhabitat group en gnral et sur le lotissement en particulier, dont lexpo-sition visible aujourdhui lextrieur rend compte, travaux achevs sur les grands ensembles de logements sociaux.

Les grands ensemBLes, une architecture du xxe sicLeRegard photographique / Alex MacLean

Cette premire phase dtude, mene sur la priode2009-2012, a permis de rvler les qualits de ce patrimoine architectural mconnu : jalon important dans lhistoire de larchitecture, la construction des grands ensembles a t en effet loccasion de dvelopper de nombreuses innovations constructives, mais aussi une grande qualit architecturale et un lien subtil mais fondamental entre bti et paysage.Ces travaux ont abouti en 2011 lorganisation dun colloque, dune exposition itinrante ainsi qu la publicationdun ouvrage intitul Les grands ensembles, une architec-ture du xxe sicle , publi aux ditions Dominique Carr.Cest dans ce cadre que le ministre de la Culture et de la Communication a demand au photographe Alex MacLeande donner voir la richesse architecturale, urbaineet paysagre de ces grands ensembles. Les images exposes aujourdhui, qui concernent six ralisations franciliennes choisies pour leur grande diversit typologique et formelle, sont ainsi extraites de la campagne photographique arienne quil a ralise cette occasion.

le-de-France

Val-de-Marne (94)

Ivry-sur-Seine

484844N / 28315E

Auteurs : Jean Renaudie, Rene Gailhoustet

Labellis Patrimoine du xxe sicle le 16/12/2008 : tour Raspail et centre Jeanne-Hachette

Photographe :Alex MacLean

Centre-villeIvry-sur-Seine1968-1972 et 1979-1983

Lensemble de logements construits par Jean Renaudie et Rene Gailhoustet dans le cadre du projet de reconstruction du centre dIvry apparat comme une architecture exprimentale, audacieuse, en rupture avec lurbanisme et larchitecture des annes 1960. Ralises en plusieurs tranches, les constructions sorganisent selon une rflexion axe sur la complexit des formes et la diversit de lhabitat urbain. Les oprations Jeanne-Hachette et Casanova, premires ralisations de Renaudie Ivry, regroupent logements, commerces et quipements distribus sur plusieurs niveaux. limage des ralisations qui suivront (cit du Parc et opration Einstein), les volumes des immeubles disposs en cascade offrent aux logements des terrasses-jardins varies et crent un rseau de promenades labyrinthiques. Avec la tour Raspail, Rene Gailhoustet cre la premire version dune tour qui sera trois fois dcline au voisinage immdiat (tours Lnine, Casanova et Jeanne-Hachette). Elle y dveloppe une rflexion sur la distribution de logements en semi-duplex. Sur le mme modle, elle construit, lest, la cit Spinoza sous forme dune barre en t ; elle ralise galement les ensembles Ligat et Marat. Cette vaste opration, tendue dans le temps, a fait connatre Jean Renaudie et a contribu la rhabilitation de limage du logement social. Oppos la logique des types reproductibles , Jean Renaudie dveloppe une potique spatiale personnelle fonde sur la diffrenciation, la diversit et la possibilit offerte chacun des habitants de sapproprier le lieu quil occupe et de sidentifier lui.

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le-de-France

Seine-Saint-Denis (93)

Pantin

485446N / 22443E

Auteur :mile Aillaud, architecte

Labellise Patrimoine du xxe sicle le 16/12/2008

Programme : 1649 logements HLM.quipements scolaireset sportifs, commerces, jeux denfants.


Cit des courtilliresPantin1956-1965

Ralise dans le cadre du plan Courant, la cit des Courtillires est la seconde opration de logements sociaux dmile Aillaud, conue peu aprs la cit de lAbreuvoir, mais construite durant la mme priode. Larchitecte reprend une srie dlments : la cit-parc, la barre sinueuse, la tour en tripode, la polychromie affirme, les contrepoints formels et spatiaux, mais pousse plus loin sa rflexion sur lhabitat et la dimension urbaine. propos du parti radical dun espace libre introverti limit par une barre ondulante, mile Aillaud voque les villes closes de lpoque mdivale en Italie et les Crescent de la ville anglaise de Bathau xViiie sicle. Il introduit une centralit la fois monumentaleet dilate et sattache multiplier les interventions prenanten compte la dimension individuelle.

La Grande BorneGrigny1967-1980

La Grande Borne est une uvre de maturit o mile Aillaud fait la synthse des approches successives quil a dveloppes prcdem-ment : Creutzwald en Moselle, la cit de lAbreuvoir Bobigny, les Courtillires Pantin et lensemble du Wiesberg Forbach. Cette cit a toutes les caractristiques du style dAillaud : le ruban sinueux et continu des btiments bas, les ruptures de rythme, le contrepoint des courbes et des droites, la gnralisation des procds de fabrication, le langage affirm de la couleur, lintgra-tion de lart au sein du bti et la recherche dun ordre cach dans les faades sous couvert dun dsordre apparent. La Grande Borne sera ralise sans modifications, contrairement la No Chanteloup-les-Vignes, qui ne sera excute que partiellement. Elle met en jeu une chelle laquelle larchitecte ne sera plus confront. Le quartier des patios, situ lextrieur du triangle est un ensemble singulier compos de maisons individuelles entirement rez-de-chausse et groupes autour de placettes au traitement formel et plastique particulirement vari et original.

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Essonne (91)

Grigny

483911N / 22231E

Auteur :mile Aillaud, architecte.


Programme :3685 logements : 3479 collectifs hLm rpartis en six quartiers distincts et 206 logements individuels iLn appels Les Patios . Jeux denfants, commerces, quipements scolaires et crche.


Rsidence des Grandes TerresMarly-le-Roi1951-1952

Marly-le-Roi, larchitecte Marcel Lods est confront un site environn densembles architecturaux et paysagers remarquables. Conu avec lquipe qui lavait accompagn sur le concours de la cit Rotterdam Strasbourg, un premier projet caractre monumental fut rejet par le promoteur priv, qui imposa le recours llot ouvert peu lev autour dun jardin, et un usage limit du bton arm. Marcel Lods revendiquera pleinement la paternit de cette opration, qui lloigne pourtant de lorthodoxie du Mouvement moderne : Toutes les architectures classiques ont toujours t la meilleure solution avec les moyens du jour pour les besoins de la vie du jour. Marcel Lods saccommode avec aisance de ces nouvelles contraintes qui ne correspondent pas ses concep-tions habituelles et parvient formuler un habile compromis. Les lots sont intgrs dans la composition sous la forme densembles types ouverts au sud, enchans les uns aux autres en dcroch. Ces cordons dunits sont implants dans un parc pay-sager sparant les pitons des automobiles, rejetes en priphrie. la fois clair et complexe, le plan-masse reprend la thorie du zoning en groupant les quipements qui assurent l unit de voisinage son autonomie. La rsidence des Grandes Terres sera rgulirement salue comme la meilleure ralisation daprs-guerre de larchitecte.

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Yvelines (78)

Marly-le-Roi

Auteurs : Marcel Lods, Lucet Xavier Arsne-Henry, architectes.


Programme :1500 logements collectifs en coproprit (logco*). jeux denfants, quipements sportifs, centre commer-cial, chaufferie centrale.


Rsidence du ParcMeudon-la-Fort1959-1961

En 1959, une vaste opration de logements destins la vente et dquipements est lance sur le plateau de Meudon. La mise au point du plan de principe et le zonage sont confis larchi-tecte-urbaniste Robert Auzelle tandis que la conception urbaine et architecturale dune grande partie de lensemble urbain est confie Fernand Pouillon. La principale avenue est-ouest spare, au nord, la partie ralise daprs Pouillon lui-mme et, au sud, la partie ralise selon ses dessins. La rsidence du Parc est la dernire grande opration de Fernand Pouillon dans la banlieue parisienne aprs Montrouge, Pantin et Boulogne-Billancourt et avant son exil. La composition de cet ensemble urbain est une dmonstration russie de lutilisation de lchelle monumentale applique larchitecture domestique. Dans son livre Mmoires dun architecte , Fernand Pouillon donne la cl de la comprhen-sion de lurbanisme mis en uvre : Les bassins de Versailles et les alles de son parc me servirent de modle, lchelle tait dfinie Probablement le plus moderne par son architecture trame sans concession et sans artifice, cet ensemble tmoigne de lattachement de larchitecte la ville traditionnelle par lorganisation et lamnagement des espaces extrieurs, les rfrences urbanis-tiques et lemploi massif de la pierre en faade.

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Hauts-de-Seine (92)

Meudon-la-Fort

484717N / 21338E

Auteur :Fernand Pouillon, architecte.


Programme :2635 logementsen coproprit.Commerces, groupe scolaire, centre civique (mairie, mdiathque, glise et march).


Quartiers de Sarcelles1954-1976

Lopration a dbut en 1954 par un modeste projet de 440 loge-ments (quatre btiments de cinq niveaux) et sest dveloppe sur vingt-deux annes. Elle couvre donc lensemble de la priode de construction des grands ensembles jusqu la circulaire Guichard de 1973 et le dbut des politiques de rnovation urbaine. Le grand ensemble de Sarcelles se distingue par une architecture singulire. La rigueur de la trame urbaine et lalignement du bti sur rue ont permis la cration dune organisation complexe, diversifie sur le plan du parcours et are par limportance des espaces verts. Plus quun ensemble de logements, cest une ville qui sest difie Sarcelles entre tradition et modernit. Un plan directeur a t tabli en 1960 pour dterminer les grands axes de circulation et la position des principaux quipements, les plans-masses des diffrents quartiers tant dfinis au fur et mesure de lavan-cement du chantier. Les partis architecturaux et urbanistiques ont volu : densification du bti (y compris dans les quartiers dj construits), abandon des principes fonctionnels au profit du retour la rue, utilisation de matriaux plus nobles, etc. Jacques Henri-Labourdette a dessin lensemble des plans de logements, ainsi que la plupart des quipements. Des records de productivit ont t bat-tus sur ce chantier, dcrit la fin des annes 1950 comme le plus grand dEurope , en utilisant cependant des techniques tradition-nelles comme la pierre taille pour les premires tranches.

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Val-dOise (95)

Sarcelles

485838N / 22304E

Auteurs : Roger Boileau, Jacques Henri-Labourdette, architectes ; Jean Camand, paysagiste.

Labelliss Patrimoine du xxe sicle le 16/12/2008 : quartiers les Flanades, les Lochres, entre de ville.


lments de biographie

sandrine marc est ne en France, en 1979. Diplme en design graphique de lcole nationale suprieure des Arts dcoratifs de Paris (ensad) en 2005, elle travaille depuis en tant que photo-graphe indpendante. Ses recherches portent sur la reprsentation de lespace et son appropriation par lhomme. Sa pratiquephotographique se nourrit de lordinaire et propose une approche sensible et potique des territoires quelle explore.

cyrus cornut, n en 1978, architecte de formation, exerce aujourdhui en tant que photographe. Son travail soriente sur la ville, sa plastique et ses volutions, ses traces, ses vides, et surles comportements humains quelle induit. En 2006, son travail sur les villes chinoises est expos aux Rencontres internationales de la photographie dArles sous la direction artistique de Raymond Depardon. Il est membre de lagence cooprative Picturetank depuis 2007. partir de 2011 ses recherches sorientent galementsur la place du vgtal dans le paysage urbain, mais aussi vers le paysage rural.

jrgen neFzger est n en 1968 Frth en Allemagne. Diplm de lcole nationale nationale suprieure de la photographie dArles en 1994, il vit et travaille en France. Depuis 2007, Il enseigne la photographie lcole suprieure dart de Clermont Mtropole. Jrgen Nefzger a obtenu en 2008 le prix Nipce pour lensemble de son travail. Il est galement laurat de la Villa Medicis Hors les Murs et du Prix Photo de la Galerie nationale du Jeu de Paume en 2006. En 2011 sa dernire publication Fluffy Clouds a reu le prix du livre photographique en Allemagne. Son travail est reprsentpar la galerie Franoise Paviot Paris.

aLex macLean, n en 1947 est un photographe amricain spcialis dans les prises de vue ariennes documentaires. Il est dtenteur dun master darchitecture et durbanisme luniversit de Harvard. Il explore en avion depuis trente-cinq ans lenvironne-ment urbain et paysager des tats-Unis en collaboration avecles architectes, les urbanistes et les environnementalistes.


Village de vacances Renouveau

Les jardins de la Pirotterie

Lotissement Sans Souci

Hameau du Chteau II

Le Menhir

Cit exprimentaledu Merlan

Le Hameau de Noailles

Village du Merlier

Village des Fourches

24 logements HLM greffs

Cit-jardin de Chedde

Rsidence du Pr-Yvelines Pistons et Cylindres

Le Parc Maisons Soprex

Rsidence Saint-Hospice

Rsidence Les Katikias

La Cit du Grand Clos

Marina de Talaris

Domaine de Saint-Hugues

Les Mriers

Livret Lotissements

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