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The red House

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EDItOPhoto couverture : Résidences Les Floréales à Schifflange / Commercialisation Dan Beck ImmobilièreVous avez dans les mains le nouveau maga-

zine de PDCommunications, plus connu pour son magazine LEON Luxembourg. LEON Ha-bitat sera désormais son «petit frère» immo & déco. Avec la création de ce nouveau média, nous permettrons ainsi à nos annonceurs de pouvoir communiquer dans une revue spécia-lisée sur l’habitat tout en conservant le style et la personnalité qui ont fait le succès de LEON Luxembourg.

Nous espérons que vous apprécierez les re-portages que la rédaction vous a préparés. Vous découvrirez ainsi une maison en ossatu-re bois, un designer de meubles sur-mesure, de fabuleux programmes immobiliers et de nombreuses pages d’idées déco.

Bonne lecture et bon 14è salon de la Semaine du Logement.

Pia GiacomantonioDirectrice de la publication

Vos magazines en ligne sur www.leonmagazine.com

H A B I T A T

H A B I T A T

ConstruireLA RED HOUSE, VISITE D’UNE MAISON À OSSATURE BOIS P.4

interVieWMARCO SCHANCK, MINISTRE DU LOGEMENT P.12

ProGrAMMes D’eXCePtionsANDARA, THE GREEN SQUARE IN CESSANGE P.16RÉSIDENCE ACER À DIFFERDANGE P.17DOMAINE FLORÉA P.181 DUPLEX ET DES BUREAUX AU TOP P.19

intÉrieursUNIKAT - PERSONAL HOME DESIGN P.20MAROLDT - KINGDOM OF THE BATH P.24

iDÉes DÉCoDES IDÉES POUR LA MAISON P.26LA SALLE DE BAINS PAR STARCK P.28

SOMMAIRE

LEON Publication : PDCommunications sàrl, 11 Cité Ledenbierg L-5341 Moutfort, Tél. 621 23 99 99 email : pia@leonmagazine.lu, pdcsarl@yahoo.com Directrice de la publication : Pia Giacomantonio Rédaction : Sandrine Stauner-Facques Sales & marketing : Gregory Ruchot email : greg@leonmagazine.com Conseils en communication/maquette : David Bail

MARKETING ★ COMMUNICATION

& WEB SOLUTIONS

email : david@mhmcom.com. La reproduction, même partielle, des textes ou illustrations publiés dans ce numéro est interdite sans l’autoriation écrite préalable de l’éditeur. L’éditeur et l’imprimeur ne sont pas tenus responsable du contenu des informations publiées dans ce numéro. Tous les prix et toutes les informations commerciales sont donnés à titre indicatif.

4 LEON HABITAT

CONStRUIRE

LEON HABITAT 5

PAR SANDRINE STAUNER-FACQUES

PHOTOS ETIENNE DELORME

CONSTRUCTEUR KUBENBOA®

La maison basse consommation n’est pas un phénomène de mode ! Les thèmes de cette nouvelle semaine Nationale du Logement confirme l’objectif de généralisation des bâtiments basse consommation dans le neuf comme dans la rénovation. à l’avenir, toutes les maisons construites devront répondre à des normes strictes d’isolation et de consommation d’énergie, … Certains ont choisi de se mettre tout de suite à la page !

VISItE D’UNE MAISON OSSAtURE-bOIS

LA reD House

CONStRUIRE

6 LEON HABITAT

La “Red House” est née de l’initiative d’une fa-mille qui a écouté sa conscience écologique et économique avant de se lancer dans son projet de construction. Car aujourd’hui, les doutes sont levés, les besoins énergétiques vont évoluer de façon sensible et il est temps d’accepter les solu-tions qui demain, nous feront vivre mieux...

Leur ancienne maison était énergivore

La maison de Patrick et Birgit a démarré le 27 août 2010, date de la pose de la structure bois

et ils sont entrés dans leur habitation en février 2011. Ils étaient propriétaires d’une maison qui avait 10 ans et ils avaient des travaux de rénova-tion à faire. Finalement l’opportunité d’acquérir un terrain s’est présentée à eux et ils ont choisi de travailler avec Kub’enboa. Ils ont d’abord pas-sé une semaine en Allemagne pour découvrir de nombreux constructeurs bois afin de connaître le maximum de choses sur le sujet. Ils souhaitaient avoir une maison basse consommation afin d’an-ticiper les réglementations à venir. Leur ancienne maison était une grosse consommatrice d’éner-gie et celle-ci sera vraiment très économique car tout à été pensé pour réduire leurs factures.

LEON HABITAT 7

Avantages d’une maison écologique

Les rejets de Co sont aussi divisés. Les maisons basse consommation offrent :

Un confort thermique été comme hi-•ver, avec une température homogène et agréable, grâce à leur orientation, à leur conception et à leur très forte iso-lation thermique qui amène également un meilleur confort acoustique.Une excellente qualité de l’air,• grâce à son renouvellement assuré par une ventilation performante.Des équipements de chauffage de •moindre puissance donc moins oné-reux et moins gourmand en énergie.Grâce à cela, les maisons sont déjà •conformes aux exigences de demain.

Le chantier s’est bien déroulé, la réalisation est un succès. C’est la preuve que faire ap-pel à des professionnels qui maîtrisent les règles de l’art est plus qu’une bonne idée, cela évite bien les mauvaise surprises...

«NOUS AVONS VOULU MARQUER UNE RUPTURE RADICALE AVEC NOTRE

ANCIEN MODE DE VIE»

Un meuble de living à la ligne ultra moderne trône dans le salon

«AVEC CETTE SALLE DE BAINS, ON S’EST FAIT PLAISIR»

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CONStRUIRE

La salle de bains avec douche high-tech et baignoire à balnéothérapie

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CONStRUIRE

Au dessus de 30°, les volets se ferment

tout seulsIls ont choisi un puits canadien à eau glyco-lée. A deux mètres de profondeur, une cen-taine de mètres de tuyaux sont dispersés dans le jardin. La moyenne de température atteinte est de 14° été comme hiver. C’est un système parallèle à la VMC double flux pour récupérer de la chaleur de manière na-turelle. La chaudière fait donc l’appoint du manque de température, ce qui explique la faible utilisation de cette dernière quand il fait vraiment très froid. Le puits canadien sert également en cas de chaleur à baisser la température intérieure de l’habitation. La maison est équipée en domotique. En cas d’absence, une fois le système d’alarme enclenché, les volets situés côté sud se fer-ment seuls au dessus de 30°. Des surfaces vitrées en triple vitrage ont été placées côté Nord et on trouve de très grandes baies en double vitrage côté Sud.

10 LEON HABITAT

Les panneaux photovoltaïques assurent la production

d’électricité nécessaire pour contribuer à chauffer la maison

Le local de la VMC double Flux

LEON HABITAT 11

EQUiPEMENtS

VMC double flux

le puits canadien

Panneaux photovoltaïques

Fenêtres PVC double vitrage au Sud et triple vitrage au Nord

Alarme incendie,

Détection de CO

Douche et balnéo high-tech…

La VMC Double-Flux HELIOS

Schéma de l’installation technique du puits canadien

Kub’enboa est spécialisé dans la conception et le suivi de la construction des nouveaux espaces de vie actuels.

Conception bio-climatique, matériaux sains, maisons à faible consommation d’énergie, re-cours aux énergies renouvelables... Leur vocation est de créer et livrer des maisons au design contemporain, répondant aux exigences actuelles de réduction de consommation d’énergies et de préservation de l’environnement. Les projets sont étudiés en fonction du terrain, de l’orientation solaire et du mode de vie des futurs propriétaires. Chaque maison Kub’enboa a donc un style architectural unique et offre un cadre de vie idéal alliant confort et bien-être.

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CÔtÉ tECHNiQUE

Cette année, la 14ème Semaine nationale du logement est organisée à l’initiative du ministère du Logement, en collaboration avec Luxexpo. Elle se tiendra du 30 septembre au 3 octobre 2011 inclus dans le hall 2 du Parc des Expositions de Luxexpo. Le salon intégrera également la traditionnelle « Journée Mondiale de l’Habitat » ; elle aura lieu cette année le lundi 3 octobre 2011. Ce rendez-vous est vraiment devenu un incontournable pour le public et les professionnels. En effet, ces derniers rencontrent un public ciblé porteur de projets concrets et les participants se positionnent sur le marché en bénéficiant de la notoriété et de la visibilité du salon, notamment par le biais de la campagne de promotion et de communication qui y est associée.

LA 14éME SEMAINE NAtIONALE DU LOGEMENt

LE CHANGEMENtCLIMAtIQUE EN QUEStION

12 LEON HABITAT

INtERVIEW

LEON HABITAT 13

Comme chaque année, Marco Schank, ministre du Logement, ministre délégué au Développe-ment durable et aux Infrastruc-tures se prête volontiers au jeu

des questions-réponses pour nos lecteurs.

Quel sera le credo de la semaine natio-nale du logement cette année?Pour la 8e fois, la Semaine Nationale du Lo-gement (SNL) s’installe au quartier du Kir-chberg, dans l’enceinte de Luxexpo, et invi-te ses visiteurs, durant quatre jours, à faire un tour d’horizon du marché de l’immobilier luxembourgeois sous toutes ses formes.Par la présentation de l’offre immobilière et des projets de construction en cours, des conditions de prêts bancaires et d’assuran-ces, des aides individuelles de l’Etat, des in-formations au développement durable, etc., la SNL n’est pas seulement la plus grande vitrine d’offres de location et d’acquisition de logements du Grand-Duché, mais égale-ment une occasion unique de préparer un projet immobilier avec des spécialistes en la matière.Le thème de la SNL 2011 sera de créer la plate-forme idéale pour obtenir des infor-

mations sur les solutions c o n c r è t e s d’économies d’énergie et sur les alter-natives exis-tantes pour la

protection de l’environnement dans le sec-teur du logement et de l’habitat. Il y a lieu de souligner que diverses expositions relatives seront prévues à la SNL cette année.Pour les jeunes visiteurs, le ministère du Lo-gement organise - en collaboration avec la Fondation de l’Architecture et de l’Ingénierie et Luxexpo - un atelier créatif pour enfants qui s’appelle « KidsCity ». A partir de maté-riaux simples, d’un zeste d’habileté et d’un peu d’imagination, les enfants de 7 à 12 ans pourront construire leur ville du futur. L’objectif de cet atelier est de sensibiliser les enfants aux questions de la création, de la construction, de l’environnement, des in-frastructures ainsi qu’aux défis posés aux villes de demain. Ils pourront ainsi participer de façon ludique à la création de nouveaux bâtiments, de nouvelles infrastructures et de nouveaux quartiers de cette ville imagi-née, en laissant libre cours à leurs idées.L’atelier gratuit aura lieu dans le hall 2 de Luxexpo (entrée Nord) à Luxembourg, le ven-dredi 30 septembre de 17 à 19h, le samedi 1er et dimanche 2 octobre de 14 à 18h.

Le salon intègre la traditionnelle « Jour-née Mondiale de l’Habitat ». Expliquez-nous en quoi consiste plus particulière-ment cette journée ?Basée sur la résolution 40/202A du 17 dé-cembre 1985 de l’Assemblée Générale des Nations Unies proclamant « Journée Mon-diale de l’Habitat » le 1er lundi du mois d’oc-tobre de chaque année, soit le 3 octobre en 2011, la célébration de ladite « Journée Mondiale » est placée cette année sous le thème « Les villes et le changement clima-tique».L’objectif principal de cette journée consiste à informer et à sensibiliser le grand public par rapport aux réalisations portant sur le-dit thème, et plus spécialement celles qui concernent les énergies propres, l’amélio-ration de la mobilité urbaine, une meilleure gestion de la production industrielle et des déchets, et l’application de techniques et normes de construction écologiques. A noter qu’au Luxembourg, la « Journée Mondiale de l’Habitat » clôture traditionnel-lement la SNL et qu’à cette occasion, une déclaration officielle moyennant un commu-niqué de presse est faite par le ministre du Logement.

L’offre de logements est toujours insuffi-sante au Grand-Duché, car la population augmente toujours plus. Avez-vous trou-vé des solutions efficaces pour contrer le problème?Il ne s’agit pas seulement de la population qui va toujours croissante qui est à l’origine d’une demande accentuée sur le marché du logement, mais également des change-ments dans les structures socio-économi-ques de nos ménages. En effet, la demande est notamment accentuée par la progres-sion du taux des ménages monoparentaux, par l’augmentation rapide du nombre de per-sonnes vivant seules, par le vieillissement de la population, etc. Le déséquilibre entre l’offre et la demande de logements est soutenu par un stock im-portant de logements vides ainsi que de nombreux changements d’affectation de logements existants.Le Gouvernement a mis en œuvre toute une série de mesures pour augmenter l’offre de logements, pour ainsi contribuer à un cer-tain rééquilibrage du marché du logement. Le 1er instrument concerne le « pacte lo-gement », dans le cadre duquel 103 com-munes se sont engagées à favoriser la construction de logements sur leur territoire permettant de générer durant 10 ans une progression de leur population de 15%. Ces 103 communes (le pays compte un total de

« L’évolution du marché du logement est tributaire de l’évolution de l’économie »

Marco Schank, Ministre du Logement, Ministre délégué au Développement durable et aux Infrastructures

LE CHANGEMENtCLIMAtIQUE EN QUEStION

« Le thème de la SNL 2011 sera de créer la plate-forme idéale pour obtenir des informations sur les solutions concrètes d’économies

d’énergie... »

14 LEON HABITAT

116 communes) se sont engagées à faire réaliser endéans une seule décade quelque 48.000 logements. A l’heure actuelle, les services du ministère du Logement sont en train de réaliser le 1er monitoring, afin de vé-rifier si, au terme de 3 années, les objectifs ont été réalisés sur le terrain. A défaut, les communes seront invitées à faire recours à des mesures plus contraignantes prévues par la loi de 2008 dite « pacte logement », telles l’introduction d’une taxe spécifique, la constitution de réserves foncières, etc.Le « paquet logement » constitue le 2e pilier de la politique active du Gouvernement en matière de logement. Il est axé sur l’éla-boration d’une nouvelle législation sur les aides au logement, et prévoit l’élaboration de nouvelles mesures et instruments, tels que la location-vente, le portage foncier, une nouvelle société nationale de développe-ment urbain, la certification des logements (durables), etc.Le « plan sectoriel logement » (PSL), actuel-lement en phase de finalisation, définira un ensemble de sites de développement ré-servés prioritairement à la construction de logements. La taille des terrains permettra des opérations de grande envergure géné-rant une augmentation du rythme de pro-duction de logements. En plus, le ministère de l’Aménagement du Territoire a détecté un potentiel de quelque 800 hectares à proximité immédiate de centres urbanisés, terrains qui peuvent être développés à court et à moyen terme.

Pensez-vous que le « paquet logement » qui a été présenté le 8 avril 2011 va relancer l’économie immobilière luxem-bourgeoise ?Depuis deux décades déjà, le secteur de la construction et le marché immobilier sont très dynamiques au Luxembourg. L’évolu-tion des prix des logements, constatés ré-gulièrement par l’Observatoire de l’habitat, démontre à suffisance cet état de fait.

Vous nous parliez l’an passé de pro-gresser au niveau des certifications de l’habitat durable. Est-ce que cela a été le cas ?Les services du ministère du logement, ensemble avec d’autres ministères sont en train de mettre en œuvre cette certifi-cation, dont le but est de sensibiliser les utilisateurs (propriétaires et locataires), les promoteurs (publics et privés) ainsi que les architectes et ingénieurs à un logement et habitat durables.Au Luxembourg, les bâtiments d’habitation sont actuellement uniquement évalués sur base de leurs qualités thermiques par le biais d’un certificat de performance éner-gétique. Pour pouvoir évaluer les bâtiments d’ha-bitation selon les 3 piliers de la durabilité - écologie, économie et social -, une liste étendue de critères couvrant tous les as-pects inhérents à ces piliers de la durabilité sera mise en place. Après des analyses dé-

taillées de différentes certifications étran-gères existantes, une certification propre pour le Grand-Duché regroupant les idées génératrices des systèmes existants est sur le point d’être réalisée.

Pourquoi axer autant votre politique sur l’aspect énergétique ?La politique du logement n’est aucunement axée sur l’aspect énergétique, mais à titre égal sur les 3 piliers du développement durable qui sont, et je les cite encore une fois, l’écologie (ressources naturelles, biodi-versité, consommation d’énergie, déchets, etc.), l’économie (coûts de réalisation, d’en-tretien, de démolition, etc.) et le social (rela-tions générationnelles, mixité sociale, etc.).

Quelles sont vos prévisions pour le mar-ché de l’immobilier au Luxembourg en 2012? L’évolution du marché du logement est tri-butaire de l’évolution de l’économie. C’est dans le sillage du développement éco-nomique que le Grand-Duché est devenu, au fil des années, un des rares pays de l’Europe à être confronté à une population très croissante, facteur principal de la forte demande sur le marché du logement.

Propos recueillis par Sandrine Stauner-Facques

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terme.L’exigence volontairement élevée pour le Plateau du Funiculaire s’exprime à chaque étape du développement de ce projet am-bitieux.Le design urbain ainsi que le design des immeubles est particulièrement soigné.Le recours à des architectes de renommée per-met de garantir un ensemble harmonieux et cohérent ou chaque occupant bénéficiera d’un aménagement personnalisé adapté à son utilisation et à son épanouissement individuel.Les espaces extérieurs sont composés de cours intérieures, de jardins tantôt pri-vatifs et tantôt communs, de terrasses et de loggias. Une attention particulière est apportée à la transition entre les sphères privées et les espaces publics de qualité. Le plateau du Funiculaire est adossé au Parc de la Chiers qui fait l’objet d’un important programme de renaturation en vue de la réa-lisation d’une vaste zone de verdure et de jeux publiques.Le plateau du Funiculaire s’inscrit volontai-rement dans le développement durable en mettant en œuvre d’une part un réseau de

chauffage urbain qui desservira l’ensemble du programme immobilier en eau chaude destinée au chauffage domestique et à l’eau chaude sanitaire.D’autre part, les bâtiments d’habitation bé-néficieront d’une performance énergétique élevée et respecteront au minimum les cri-tères de la classe B suivant le règlement grand-ducal du 14 décembre 2007 concer-nant la performance énergétique des bâti-ments d’habitation.Le concept de performance énergétique du bâtiment sera établi par le bureau d’étude technique en charge du projet et contrôlé par l’organisme de contrôle mandaté. Cha-que immeuble bénéficiera du certificat de performance énergétique prévu par la loi.

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RESIDENCE MAGNOLIAPetite résidence de 2 étages, elle compte 22 appartements seulement, de 1, 2 ou 3 chambres.Chaque logement possède au moins 1 balcon, tandis que les appartements 2 chambres du rez-de-chaussée profitent d’une vaste terrasse orientée plein sud et que les appartements 3 chambres du der-nier étage bénéficient eux de 3 terrasses !

Idéalement située au centre du lotissement, MAGNOLIA fait face à un parc de 33 ares avec une plaine de jeux existante (orienta-tion Nord). À l’arrière, la résidence surplom-be un jardin collectif (orientation Sud).Tous les logements de la résidence sont certifiés de classe énergétique B.

RESIDENCE IRISLa Résidence ce compose de deux bâtiments en for-me de L, qui forment entre eux un espace verte.La résidence a un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages.Au sous-sol nous retrou-vons les emplacements pri-

vatifs, caves, locaux communs et autres locaux techniques. Tandis que le rez-de-chaussée, et les éta-ges sont réservés à l’habitation.La résidence propose des studios et des ap-partements de 1 à 3 chambres à coucher, tous certifiés classe énergétique BB.Le Projet a été conçue par le bu-reau d’architecture SCHEMEL&WIRTZ Vivre en toute tran-quillité dans un quartier préservé, et profiter de toutes les commodités à portée

de main, c’est ce que propose le DOMAINE FLORÉA.

SItUAtIONSchifflange est une commune dynamique et commerçante de 8.700 habitants. À moins de 20 minutes en voiture de Luxembourg-Ville, en passant par l’A13 et l’A4, Schif-

flange est aussi très bien desservie par les trains CFL et les lignes de bus TICE.Situé à l’arrière de la Rue de Noertzange, DOMAINE FLORÉA se trouve à quel-ques minutes à pieds du centre ville. Les personnes peu mobiles apprécieront

la navette S-Bus et le « Bus sur commande » mis à disposition par la commune.

RESIDENCE EDELWEISSFuture construction de la Résidence EDELWEISS à Schifflange.La Résidence ce compose de six apparte-ments avec 1 et 2 chambres à coucher.La résidence a un sous-sol, un rez-de-chaus-sée et deux étages.Au sous-sol nous retrouvons les caves, locaux communs et autres locaux techni-ques.Au rez-de-chaussée, les emplacements et locales poubelles.Les étages sont réservés à l’habitation. Le Projet a été conçue par le bureau d’architec-ture RADELET

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B E C H - K L E i N M A C H E R

Ce duplex de 100m2 propose 1 chambre a coucher,1 mezzanine, salle de bain avec douche et baignoire, une terrasse ainsi qu’un jardin privatif, un parking,Son Architecture contemporaine planifiée par le bureau d’architecte Hermann et Valentiny vous séduira. 440.000€

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De rêVeA Bech-Kleinmacher, au bord de la Moselle, le rêve commence dans ce duplex aux proportions ingénieuses...

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INtéRIEURS

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Une cuisine aux lignes pures et esthétiques.

Ci-dessus : Le directeur, Karl-Heinz THESEN

UNIKAt

Unikat est une entreprise installée à Bonnevoie depuis 2004 dans un vaste show-room de 320m2. 18 salariés y travaillent pour proposer des meubles personnalisés. Ce mobilier puise son originalité dans des lignes claires et des matériaux nobles tels les bois exclusifs, le cuir, le béton ou encore le corian - le tout dans l’originalité et la sobriété.

Unikat (nomen est omen !) fait de la création sur mesure. La personnalisation est donc le maître mot de cette entreprise qui aime matérialiser des bel-

les idées. Le directeur Karl-Heinz Thesen est maître menuisier-ébéniste mais a une formation en génie mécanique. Cette formation initiale fait de lui quelqu’un de complet et qui pense ses projets de A à Z. Comme son équipe et lui connaissent parfaitement les caractéristiques de cha-que matière dont ils se servent, il leur est

possible de combiner au mieux leurs avan-tages dans chacune des créations. Ainsi, l’entreprise Unikat travaille le bois, l’inox et le béton ensemble si elle le désire. Cha-cun des collaborateurs aime réfléchir à de nouvelles idées, participer à de nouvelles conceptions et prendre des responsabili-tés lors de la réalisation des projets auda-cieux.Chez Unikat, minimalisme, côté pratique et design sont mis en avant pour les amou-reux de déco. Unikat est capable de répon-dre aux désirs de sa clientèle, qu’ils soient

classiques, contemporains ou hyper-ten-dance.Les services proposés vont du dévelop-pement de projets selon vos envies par la création du meuble sur mesure jusqu’à l’intégration du produit dans l’architecture de votre espace d’habitation. Si vous avez envie de vous distinguer avec des meubles originaux, différents, une décoration emplie de singularité et d’originalité, vous savez à présent où aller !

PersonAL HoMeDesiGn

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Un home-cinéma de standing

Plan de travail d’une cuisine

Collaboration avec Backes & Müller et la Heimkinoschmiede

Unikat a instauré une étroite collaboration avec la «manufacture audiophile» Backes & Müller ainsi qu’avec Heimkinoschmiede, construc-teur de cinémas domestiques. Ce partenariat fructueux a pour but de proposer à ses clients des installations adaptées uniques dans le do-maine du mobilier hi-fi et home cinéma extrê-mement haut de gamme. Ainsi sont proposés des aménagements d’intérieur individuels de grand prestige, qui intègrent en toute discrétion et convivialité le son «sur mesure» et parfaite-ment adaptés à la situation du client. Unikat est d’ailleurs l’acteur principal dans le domaine du développement de nouvel-les enceintes de marque Backes & Müller et est le fabricant exclusif de leur gamme «Prime». Unikat dispose également dans son show-room d’un in-térieur splendide réalisé par le trio et possède la seule exposition des pro-duits Backes & Müller au Luxembourg. L’objectif est d’obtenir la meilleure sonorité possible dans vo-tre pièce, rien n’est laissé au hasard. Le résultat est la reproduction la plus fi-dèle du son original. Il est possible de voir une réali-sation splendide dans le show-room.

22 LEON HABITAT

Un show-room à couper le souffle ! Ici le mobilier devient œuvre d’art.

L’intégralité de votre intérieur dans le neuf ou des maisons rénovées

Cuisines et salles de bains de qualité supérieure sur mesure

Mobilier de toutes sortes sur mesure et à la demande

Pour les sols : parquets, béton ciré, inox, revêtements de sols

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Aménagement complet de salles de conférences adaptées aux métiers des clients

Aménagement de magasins

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Table et chaises sur mesure

INtéRIEURS

LEON HABITAT 23

Suite à une expèrience de plus de 20 ans dans le domaine de la construction et de la promotion, l’agence Mira Promotions à de

nouvelles perspectives pour le domaine de l’immobilier

néanmoins expert et consultant en immobilier.

Pour nous faire part de vos demandes particulières, n’hésitez pas à nous envoyer un message

via notre adresse email ou rendez-nous visite directement à notre

agence.

Mira Promotions s.à r.l.35, am Lesigny’s Parc L-5753 Frisange Tél. : 26 67 28 14 / 621 36 77 66 Fax : 26 67 28 15 info@mirapromotions.lu

www.mirapromotions.lu

PROJET MAISON UNIFAMILIALE À SANDWEILER

PROJET RÉSIDENCE “LISA”

MAROLDt

La société Maroldt est un acteur incontournable de l’aménagement et de la décoration de la salle de bains à Luxembourg. Dès votre entrée dans le show-room atypique de Maroldt, vous savez que vous êtes chez un spécialiste qui saura répondre à toutes vos exigences en la matière...

bAtHKINGDOM

of the

INtéRIEURS

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Le savoir-faire de quatre générationsL’épopée a commencé avec Chrétien Ma-roldt qui a débuté la Société en 1902. Le chemin de fer se développait alors et l’auto-mobile n’en était qu’à ses balbutiements. Pour les livraisons de briques, sable, ci-ment et briquettes, Chrétien Maroldt faisait appel et confiance à BUTZ, son cheval qui pouvait tirer un chariot d’une tonne... Et l’histoire a continué avec Emile, puis Emile Maroldt Junior et Christian Maroldt. La famille a su évoluer et s’adapter constamment aux nouvelles techniques, aux nouveaux besoins et devance égale-ment les besoins de ses clients. 120 per-sonnes sont salariées de cette entreprise.Le bâtiment de l’entreprise Maroldt est re-connaissable de par son originalité. Il est inédit et prouve que l’entreprise est capa-ble de faire face à tous types de deman-des, des plus traditionnelles au plus dé-calées si besoin. L’intérieur du show-room est tout aussi intéressant avec ses teintes «tendance» : violet, blanc, noir, argenté. L’entreprise Maroldt sait que si l’on pro-pose des tendances actuelles, il faut être d’actualité aussi !

La force des traditionsL’entreprise Maroldt forte de ses quatre gé-nérations d’expérience se met à votre ser-vice et vous assure le sérieux de ses pres-tations. L’entreprise a su se positionner de façon durable sur le marché des matériaux de construction et de parachèvement.

L’entreprise propose un grand nombre de prestations : gros œuvre, isolation, alen-tours, parachèvements, outillage, chemi-nées, carrelages, rénovation de salles de bains de A à Z, sanitaires, décors de jar-din, balnéothérapie, hammam, whirlpool, saunas, cabines infrarouge…Une expérience que Maroldt met au servi-ce de son savoir-faire unique et surtout au service de la créativité. L’entreprise a su évoluer tout en perpétuant les traditions. Le gros «plus» de la société est un sens très développé du service qui fait que les clients sont fidèles de génération en géné-ration également.

ConseilsPour ne rien laisser au hasard, il faut faire appel à des professionnels et Maroldt est une entreprise digne de confiance et qui propose du matériel et des prestations de qualité. Faire appel à Maroldt ne laisse aucune place au hasard et aux mauvaises surprises. Professionnalisme, sérieux et engagement sont leur philosophie. Le ser-vice après vente est de nos jours un gage qualitatif non négligeable et l’entreprise Maroldt met un point d’honneur à ce que ce service soit irréprochable. La confiance du client se gagne lorsque l’on assure un suivi de qualité. Le personnel est compétent, aimable et à l’écoute des clients (professionnels ou particuliers) qui ont besoin de conseils ou d’idées.

«MAROLDt ESt UNE ENtREPRiSE DiGNE DE CONFiANCE Et QUi PROPOSE DU MAtÉRiEL Et DES PREStAtiONS DE QUALitÉ»

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IDéES DéCO

IDéES POUR LAMAISON

téo Design LUCY.D, pour la collection Alessi. Cuiller pour sachet de thé ou tisanes en acier inoxydable.

GIRA - lampes pour extérieure

DES

Anna GongDesign Alessandro Mendini 2011, pour la collection ALESSI. Surtout pliable en acier inoxydable

Transformation d’Anna Gong en un plateau à trois étages !

Rof benz – ensemble canapé en cuir blanc mod: EGO

b&O Mini-chaîne pour iPod

Feu ouvert collection Deco Sud

b&O Ensemble tV 3D + Home cinéma

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Mouse Design Eero Asmio pour

la collection AdiAlessi. Ouvre-bouteille en acier

inoxydable et résine thermoplastique, couleurs

dispos: noir, vert, rouge, blanc

bulthaup b3Un classique qui réaffirme sa moder-nité en posant de nouveaux jalons au

niveau mondial :Nouveau système d’éléments cou-

lissants bulthaup b3 : des solutions intelligentes pour aménager l’espace

de rangement.

bulthaup b1La beauté des formes simples, pro-

portions harmonieuses sans aucunes lignes de rupture pour des ensembles

hors du temps.De nouvelles solutions d’éclairage pour

la cuisine espace de vie.

Jatoba

La détente comme dans une pirogueNouvelle baignoire flottante « Nahho » d’après un modèle ancien La force du groupe de designers EOOS réside dans sa capacité à trouver son inspiration dans la puissance des images archaïques. Des idées qu’il transforme en produits high-tech à la pointe de la technologie grâce à leur analyse poétique. De cette façon, le groupe a réussi dans le passé à créer des produits d’une extrême intensité émotionnelle pour le bien-être dans la salle de bains. Sa toute dernière création : la baignoire flottante « Nahho » pour le fabricant de salles de bains Duravit. Elle se positionne entièrement sous la devise « chez EOOS, le bien-être est toujours un geste ».

EVENING bREEZE by SLEEPY

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IDéES DéCOS

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L’un des meubles les plus connus dans le domaine de la salle de bains est l’armoire sous lavabo que Philippe Starck a dessinée en 1994 pour sa collection de salle de bains Starck 1. On rencontre cette armoire à la forme conique unique en son genre un peu partout de par le monde dans des immeubles de prestige comme le Burj Chalifa, actuellement le plus haut building de notre planè-te. Philippe Starck vient maintenant d’élargir pour Duravit la forme conique à un jeu géométrique. Dorénavant, le fameux « tonneau » – comme il est le plus souvent affectueusement nommé – existe sous forme de cylindre et de parallélépipède rectangle. Le desi-gner a dessiné par la même occasion de nouveaux meubles sous lavabo rectangulaires qui poursuivent le jeu de la géométrie avec différentes vasques à poser toutes rondes et triangulaires ovales, parachevées par de nouveaux miroirs et armoires de toilette.

LE JEU GÉOMÉtRiQUE DES MEUBLES DE StARCK. NOUVEAUx MEUBLES POUR LA SALLE DE BAiNS, DU CyLiNDRE AU CARRÉ LUMiNEUx...

LA SALLE DE bAINS StARCK PAR

Starck by Jean-Baptiste Mondino

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IDéES DéCOS

Cylindre et parallélépipède rectangle, des monoblocs en suspension En dessinant des meubles en forme de cylindre et de parallélépipède rectangle, le designer a conservé le principe des volets du modèle conique d’origine : l’intérieur des meubles s’ouvre entièrement et offre un volume de rangement supplémentaire. Aussi bien dans la partie droite que dans la partie gauche du meuble se trouvent des corbeilles aux formes géométriques non seulement pratiques à retirer mais égale-ment du plus bel effet quand le meuble est ouvert. Quand les meubles sont fermés, ils séduisent par une baguette en aluminium qui permet d’ouvrir aussi bien vers la gau-che que vers la droite. La baguette dissi-mule la séparation entre les deux portes. Même la transition entre l’appareil sanitaire en céramique et le meuble est homogène au niveau de l’esthétique. Rien ne vient déranger le caractère monobloc et flottant des meubles suspendus.

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LA GRIFFE DE L’ACTUALITÉ À LUXEMBOURG.

www.leonmagazine.com

Tous les deux mois, en liberté à Luxembourg !LEON est un magazine lifestyle d’actualité diffusé gratuitement au Luxembourg. Sa particularité est d’être LE SEUL magazine 100% luxembourgeois destiné aux luxembourgeois et frontaliers qui vivent ou travaillent sur le territoire. LEON est un magazine luxembourgeois qui évoque prioritairement des sujets liés au pays.