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ÉDITION : Nouvelle société de Presse Gratuite de la Région Centre - SARL au capital de 100 200 euros - 19 rue Mirabeau, 37000 Tours. TÉL : 02 47 61 24 60. MAIL : tribunetours-com1@orange.fr DIRECTEUR DE LA PUBLICATION : Laurent Rouault. PHOTOGRAPHIES : La Tribune de Tours, D.R. IMPRESSION : Centre Impression (87). ISSN : En cours. La rédaction n’est pas responsable des documents qui lui sont adressés et qui engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. La reproduction même partielle, des textes ou illustrations publiés dans ce numéro est interdite sans l’autorisation écrite préalable de l’éditeur. Dépôt légal à parution. © Octobre 2013

Sommaire

P. 28 à 32

AGENCE TOURS | Tel : 02 47 05 03 25Centre commercial de l’Horloge - 15 rue du Maréchal Joffre

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Plan Personnalisable

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Une cuisine, où ça une cuisine ?Libérée des murs qui l’entouraient, la cuisine doit s’embellir pour as-surer la digne continuité du salon et de la salle à manger. Les plaques de cuisson s’escamotent, les éviers s’effacent, les parois des appareils électroménagers se dissimulent, Rien ne doit venir heurter l’œil, la cuisine doit être une prolongation des autres pièces à vivre et n’en être qu’une simple extension. Mêmes coloris, mêmes sols, même esprit… Une unité en somme. Big is beautiful*On adore manger, cuisiner et on l’assume ! Et puisqu’on passe des heures à concocter de bons petits plats dans son antre, on veut de la place et des appareils culinaires professionnels qui se remarquent ! Dans cet esprit, les

{Deux écoles s’affrontent : soit la cuisine

se fond littéralement dans le décor, assurant

une totale uniformité de l’espace, soit elle se

met en avant, avec de gros pianos

de cuisson et des appareils dernier cri.

Décryptage des tendances fortes.}

cuisinières Aga en fonte font leur grand come-back. Les robots cui-seurs intelligents ne se sont jamais aussi bien vendus malgré des prix qui pourraient être dissuasifs. On s’équipe, on habille ses plans de travail et ses étagères. 

La couleur, encore et toujours…Les cuisines colorées font toujours recette. Des couleurs franches, bril-lantes voire carrément laquées. Des coloris chauds, du rouge, du orange, mais aussi des couleurs qu’on n’at-tendait pas dans une cuisine : du violet, du bleu, du vert (Hygena, Mobalpa, Perene,Concept Inside)… On retrouve le marron chocolat et le taupe chez nombre de cuisinistes. Grande tendance à réserver à ceux qui ne bénéficient pas de petites mains poisseuses à domicile : l’inox. Et puis le bois, sa chaleur, son odeur,

sa patine, que ce soit dans un style contemporain ou plus traditionnel .Mais l’agencement d’une cuisine, ce n’est pas seulement la cou-leur, c’est aussi la forme. Si les formes rectilignes sont encore majoritaires, les cuisines rondes arrivent en force (Cuisine plus, Perene,Concept inside). Un petit côté bar de nuit VIP qui ne sera pas pour déplaire à certains... 

Quand la cuisine se met en scèneDans la cuisine, la lumière ne vient plus uniquement du plafond mais vient mettre en valeur tous les élé-ments. Spots encastrés sous les meubles, néons flexibles tendus au ras du sol, la cuisine se met en scène et s’illumine (Envia). Un résultat qui ne surprendrait pas dans les salles d’opération les plus à la pointe ! ■

* Ce qui est gros est beau

 

Pour une cuisine au goût du jour

Tendances

L'agencement d’une cuisine,

ce n’est pas seulement la couleur, c’est

aussi la forme.

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en PRatIQUeEnvia55 rue de la Fédéra-tion, Saint-Gervais la Forêt (Loir-et-Cher) Hygena158 avenue Grand Sud, Chambray-lès-Tours Mobalpa74 Grand Sud Avenue, Chambray-lès-Tours Concept Inside1 Rue Emile Baudot/RN 10,Chambray les Tours Lapeyre134 Av du grand sud Chambray-les-ToursIkeaQuartier Rochepi-nardRue D. Lecomte- Tours

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U N C R É D I T V O U S E N G A G E E T D O I T Ê T R E R E M B O U R S É . V É R I F I E Z V O S C A PA C I T É S D E R E M B O U R S E M E N T A V A N T D E V O U S E N G A G E R

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Tendances

chambre à coucher : une décoration de rêve…

{ce n’est pas parce que l’on passe notre temps à y dormir qu’il faut négliger sa décoration.

Zen, colorée ou design, la chambre à coucher doit être conçue comme un espace de repos

et de rangement aux détails étudiés.}

La suite parentale, le must en matière de la chambre à coucherLa suite parentale est la consécra-tion pour tout propriétaire, ce qui fait fantasmer n’importe quel acheteur dans l’immobilier, les mots qui sortent avec délectation de la bouche de Stéphane Plaza  dans chacune de ses émissions  ! Une suite parentale est constituée d'une chambre d'adulte avec salle de bains attenante, généralement séparées par une cloison. Si vous n’avez pas envie de « monter » un mur entre la chambre et la salle de bains, vous pouvez créer une paroi fonctionnelle, un meuble haut qui dissimule un dressing indispensable pour ranger votre garde-robe imposante et laisse circuler la lumière.

Le linge de lit, pièce maî-tresse de votre chambreIl n’est pas toujours facile, fi nan-cièrement parlant, de réaménager toute sa chambre… Meubles, ma-

telas, sommier… La facture peut vite grimper… Pour donner un coup de jeune et de renouveau à votre chambre sans vous ruiner, changez votre linge de lit ! Optez pour des matières unies et déli-catement imprimées (liberty) que vous mixerez entre elles. Evitez les imprimés du genre gros logo rouge et blanc de marque de soda ! Ache-vez de donner une note d’élégance à votre lit en pliant un joli boutis ou un plaid en fausse fourrure à son pied.

La tête de lit structure la pièceEn papier, tissu, bois ou encore cuir, la tête de lit contribue à don-ner du style à la chambre et est devenue un accessoire de déco-ration à part entière. Vous pouvez simplement fi xer des coupons de tissu sur des tringles, peindre uni-formément une planche de bois artistiquement découpée ou y dessiner des bandes de couleurs

diff érentes, utiliser un paravent, un panneau capitonné. Encore plus facile : délimitez un rectangle autour de votre lit (qui peut carré-ment correspondre à tout le mur sur lequel repose votre couche) et peignez-le dans une teinte qui tranche avec les tons choisis pour votre chambre. Les couleurs sombres sont en vogue (gris ou bleu orage, aubergine). Un choco-lat rehaussé de paillettes d’or peut également être du plus bel eff et !

La table de chevet assortie au lit : has been !Aujourd’hui, tout peut faire of-fi ce de table de chevet : petits blocs faits de quatre planches à suspendre au mur, piles de ma-gazines, boîtes à poser les unes sur les autres… Quelques romans sélectionnés avec soin et joliment arrangés, une belle lampe ou un luminaire bien choisi, et vous n’aurez plus qu’une envie : passer la journée au lit ! ■ 

Par Melanie Potau

RéSULtat Vous

n’aurez plus qu’une

envie : passer

la journée au lit !

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Salle de bains : style épuré ou tout couleur

E lle contient les pro-duits qui permettent de nous rendent plus jolies (ou plus beaux  !), souvent

nos bijoux et puis les miroirs dans lequel on peut s’assurer que notre look est irréprochable… La salle de bains reste une des pièces les

{La salle de bains est la seule pièce de la maison où vous avez le droit de vous montrer tel que vous êtes, de ne jouer aucun rôle, de tomber le masque.

alors, elle doit être à votre image pour que vous vous y sentiez bien, en toute circonstance.}

plus fonctionnelles de l’habitation, mais dans laquelle la décoration a réussi à faire une percée fulgurante ces dernières années. En effet, la salle de bains a de plus en plus tendance à s’harmoniser avec les autres pièces de la maison. On y a introduit les livres et les magazines, puis les bancs de repos et autres

fauteuils moelleux, les cadres pho-tos et les plantes vertes (Ikea). L’ob-jectif ? Faire entrer son quotidien, tout ce qui fait sa vie, en somme, dans les quelques mètres carrés de ce lieu intime par excellence.Si on la souhaite vitaminée et pepsy, parce que c’est là qu’on sort doucement du sommeil tous les matins, on la choisit colorée (jaune, rouge, violet, bleu) et vi-vifiante (Ikea, Mobalpa, Perene). 

Un espace où l’on ne voit que l’essentiel…Mais la grande tendance actuelle, c’est une salle de bains conçue

Tendances

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4 Bd. du Grand-Sud, Chambray-

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Quartier Rochepinard,

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Mobalpa74 Grand Sud

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Perene105 avenue de

Tours, Amboise Porcelanosa181 Grand Sud

Avenue, Cham-bray-lès-Tours

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Salle de bains : style épuré ou tout couleur

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comme un espace au cœur du-quel on aspire à la relaxation, à la méditation. On l’aménage alors dans un style épuré voire dépouillé (Jacob Delafon, Perene, Porcelanosa), dans des tonalités de beige, taupe, gris et blanc asso-ciées au bois clair, et on y dépose quelques grosses bougies...La baignoire en îlot central est une valeur sûre. Un petit côté pin-up des années 50 et un choix très large de modèles plus ex-centriques les uns que les autres ! Fini le côté rectiligne, on ose les formes les plus originales ou les plus ergonomiques.Pour agrandir l’espace et amélio-rer l’esthétisme de votre salle de bains, choisissez un plan vasque suspendu avec évacuations dissi-mulées pour cacher les tuyaute-ries disgracieuses.

Que vous soyez en pleine rénova-tion ou juste en réaménagement, il n’est pas très compliqué de don-ner un style à votre salle de bains, l’essentiel étant que vous vous y sentiez bien, tout simplement. ■

Du bois clair, de la clarté, pas de

tuyaux apparents… Des meubles

de rangement, des finitions

impeccables pour un résultat qui permet

de s’abandonner au bien-être…

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{Le salon est la pièce centrale de la maison où se joue l’essentiel de la vie sociale de ses habitants. Séance ci-

néma en famille, soirée entre amis, séquence cocooning entre plaid, roman et mug de thé, la pièce peut passer de

l’exubérance à la discrétion et du bruit au calme…}

l’âme de la maison

L e salon est le nouvel espace à vivre de la maison. Agréable, chaleureux et accueil-lant, il remplit mille et

une fonctions au quotidien : il se transforme à l’envi en bureau, en salle de jeux pour les enfants et, bien-sûr, en espace de détente et en salle de réception avec ses canapés moelleux et sa table basse. Avec le succès croissant des apéritifs dînatoires, il est vrai que l’on reçoit de plus en plus au salon. Même chose avec les plateaux télé (ou les pizzas-foot) qu’il est bien agréable de se préparer de temps en temps, vautré sur le canapé, la télécom-mande à portée de main. Car s’il est un élément central au salon, au-delà de la télévision, c’est bien le

canapé. C’est lui qui va déterminer le reste de l’aménagement de la pièce. Le plus souvent placé contre un mur, il peut également être po-sitionné de façon transversale pour séparer deux espaces (le salon et la salle à manger généralement).Le salon se pense en fonction de vos activités quotidiennes, de vos allers et venues, des habitudes de vie de chacun des habitants… Si votre souhait est de réunir l’en-semble de votre famille le soir, il est important de multiplier les points d’assise (canapé, fauteuil, pouf, coussin de sol…). Si vous êtes une adepte des brocantes, foires aux antiquités et autres vide-gre-niers, chinez-les : vos trouvailles donneront à votre salon un côté « bric et broc » très tendance !

 

Le salon, pièce centrale des petits espacesAutre tendance forte au salon, le vintage que vous pouvez diriger sur un élément fort de la pièce : canapé, fauteuil, table basse, meuble de rangement... Attention toutefois au total look et à votre budget car les éléments vintage peuvent atteindre des prix assez élevés. Cet automne, misez sur la couleur jaune pour les meubles textiles, c’est la couleur phare de la saison !Pour les petits logements, l’idéal est de trouver des meubles astucieux qui conjuguent rangements, place et esthétisme. Tables gigognes (Ikea), table réglable multi-posi-tions (Alinea) qui peut monter, descendre et s’élargir, cubes de ran-gement à fixer au mur… Ajoutez à cela un miroir sur le mur opposé pour agrandir votre salon, un tapis dans lequel les pieds s’enfoncent, un beau luminaire qui va venir l’éclairer délicatement, et vous ob-tiendrez une pièce dans laquelle vous aimerez vous réfugiez… ■

le salon,

LIeU  IDéaL pour des

rassemblements en famille

ou entre amis, le salon

sait jouer la carte de

la polyvalence.

Tendances

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le salon,

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nel. Un aménagement mûrement réfléchi puisque Stéphanie et Hervé ont vécu plusieurs années dans la maison avant d’y effectuer les modifications qui ont apporté lumière et clarté à leur intérieur. Canapé en cuir et table basse en verre « pour pouvoir effacer fa-

C’ est une maison des années 30 qui donne sur une petite rue du centre-ville.

Vue de l’extérieur, elle paraît toute simple… 100 m² sur trois niveaux où vivent Stéphanie, Hervé et leurs deux enfants. Les deux quadras ont pensé leur logement à leur image : décoration soignée et meubles sur-mesure designés par San-drine Maite-Médeau et Jerémy Stobre de l’agence Mellow De-sign. L’objectif ? Optimiser l’es-pace et le rendre plus fonction-

INSPIRATION

OBJectIF : Optimiser

l’espace et le rendre plus fonctionnel

le charme de l’ancien, l’attrait de la modernité !

Maison en coeur de ville

L'aménagementa été murement réfléchi par Stéphanie et Hervé

cilement les coups de crayon », meuble dressing qui recompose l’espace, table qui se plie et se replie en un tour de main selon le nombre de convives qui se laissent séduire par la cuisine de Stéphanie, jolis coussins Teo Jas-min et Mademoiselle Jeanne qui donnent une touche de couleur et d’humour à la pièce. Les murs immaculés sont mis en valeur par quatre tableaux de Sophie Beguin Billecocq représentant les quatre membres de la famille. Enfin, l’adorable jardin s’ouvre sur une pergola joliment illuminée et se poursuit jusqu’à la cabane qui fait le grand bonheur des enfants ! ■

De JOLIS cOUSSInS Teo Jasmin et

Mademoiselle Jeanne donnent une touche

de couleur et d’humour à la pièce

le charme de l’ancien, l’attrait de la modernité !

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Pour vivre mieux, vivons isolés

Isolation

«L es déperditions de chaleur dues aux fenêtres sont de l’ordre de 15% », remarque Thierry Gre-let, directeur d’exploitation de l'entreprise Millet à Tours.

Un chiffre alarmant qui mérite que l’on s’y intéresse. Pour le faire baisser et éviter le gaspillage d’énergie, la solution demeure l’isolation. Car en changeant une fenêtre, on empêche justement 15 à 20% de déper-dition de chaleur. En Touraine, le double vitrage est largement suffisant. « Il apporte une bonne isolation et un meilleur confort qu’un simple vitrage à travers lequel on sent le froid », constate Thierry Grelet. Et si le fait de changer ses fenêtres permet d’économiser de l’énergie, donc de l’argent – en gagnant 1°C, on réalise 7% d’économies d’énergie -il permet aussi de réduire les fastidieuses séances d’entretien et de bénéficier d’un meilleur diagnostic de performance énergétique (DPE), obligatoirement annexé au bail d’une habitation.

Obtenez le précieux crédit d'impôtPar ailleurs, de bonnes fenêtres permettent aussi de bénéficier, sous certaines conditions, du précieux crédit d’impôt. « Les fenêtres doivent avoir un bon coefficient de résistance thermique, et du gaz spécial (argon)pour renforcer l’isolation. Si l’épaisseur du vitrage

répond aux normes RT 2012, on peut alors prétendre au crédit d’impôt », explique Patrick Dubois, de l’Espace Info Energie. Côté design, les fenêtres isolantes se déclinent dans divers matériaux. Le PVC, peu cher mais aussi peu esthétique, le bois, et enfin l’aluminium. Très ten-dance, ce dernier est aussi très efficace. « Avec une fenêtre en alu, la surface vitrée est plus importante qu’avec du PVC, on fait donc entrer davantage de lumière dans la maison », note Thierry Grelet. Mais ce n’est pas tout. L’aluminium est aussi esthétique, on en trouve de toutes les couleurs et il existe même des fenêtres bicolores en alu. Côté prix, une fenêtre coûte entre 500 et 700€, mais tout dépend du type de menuiserie. Le PVC est bien évidemment le matériau le plus abordable. Et pour bénéficier d’une isolation optimale, il est conseillé d’agrémenter ses fenêtres de volets roulants ou battants isolés, que l’on trouve également en PVC, bois ou alu. Il est même possible d’équiper ainsi les vélux, pour un meilleur confort en été comme en hiver. Et si l’on craint d’abimer sa maison en réalisant ces travaux, pas d’inquiétude : « on change les fenêtres sans aucune dégradation de l’habitat, rassure Thierry Grelet. On n’arrache pas les papiers peints, et on n’altère pas la peinture, et l’on peut intervenir sans risque même dans les très vieilles maisons ». ■ 

Par Julie Innato

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10gestes du quotidien pour réduire votre facture énergétique

adapter la température de son logementSi vous pouvez réguler la température de votre intérieur, il est conseillé de chauffer à 19°C la journée, 17°C la nuit, et de baisser davantage lorsque vous êtes absent plus de 3 jours.Économies potentielles sur une année : 318 kgeq* Co2 pour la planète et 115€ par an. Fermer les volets le soir en hiver.Environ 30 % de la chaleur d’une maison s'échappe par de petites fissures et de petits trous. En fermant volets, rideaux, et stores chaque soir, la chaleur de la journée est emprisonnée à l'intérieur, les pertes de chaleur dans la maison sont réduites ce qui permet de dépenser ainsi moins de chauffage.Économies potentielles : 94 kgeq CO2 et 35 € par an. couvrir une casserole d'eau qui chauffePerte de temps et gaspillage d'énergie, c'est le résultat d'une cas-serole d'eau qui chauffe sans être couverte. L'eau met beaucoup plus de temps pour arriver à ébullition et les plaques ou le gaz s'épuisent donc plus longtemps. Pour cuisiner économe, il est donc conseillé d'utiliser un couvercle.Économies potentielles : 21 kgeq CO2 et 7€. éteindre les veilles inutiles ou débrancher les appareils.Les chargeurs de téléphone laissés dans les prises, la télévision, la box internet, les ordinateurs... tout cela consomme. Selon le dernier baromètre AFP-Powermetrix publié en juillet dernier, la consommation «passive» des équipements domestiques repré-sente 11% de la facture d'électricité des Français chaque année, soit 86 € par foyer ! Si vous ne voulez pas passer une heure le soir à débrancher tous vos appareils, l'ALE conseille de s'équiper au besoin d'une multiprise à interrupteur.Économies potentielles : 33 kgeq CO2 et 18€. Faire régler la température du chauffe-eau. 55 à 60°C, c’est suffisant pour éviter la prolifération de la légionelle ou d'autres bactéries qui se trouvent dans l’eau.Économies potentielles : 10 kgeq CO2 et 39€. 

économiser l'eau.On ne le dira jamais assez. L'eau est une ressource précieuse. Alors pourquoi pas la choyer en équipant les robinets de mousseurs, en prenant une douche courte plutôt qu’un bain ou en faisant vérifier qu'il n'y a pas de fuites d'eau. Économies potentielles : 11 kgeq CO2 et 44 €. Utiliser son lave-linge de manière optimale.Laver son linge à 30°C ou moins, lancer une machine une fois celle-ci remplie... Ça lave aussi bien et c’est 3 fois moins d’énergie qu’un cycle à 90°.Économies potentielles : 16 kgeq CO2 et 9€. Prendre soin de son réfrigérateur.Si vous dégivrez régulièrement votre réfrigérateur et congélateur, ils consommeront beaucoup moins d'électricité et leur durée de vie sera prolongée. Économies potentielles : 20 kgeq CO2 et 11€. Vérifier la température des appareils "de froid".Inutile de les régler au maximum : 5°C suffisent à la conserva-tion de tous les aliments pour un réfrigérateur et -18°C pour un congélateur. L'ALE conseille aussi de dépoussière régulièrement la grille arrière et d'éloigner mon réfrigérateur des sources de chaleur (four, cuisinière, fenêtre sud...). Économies potentielles : 10 kgeq CO2 et 5€. éclairer malin.Pour l'éclairage,choisissez des lampes basse consommation, fluocompactes ou LED. Pour optimiser votre éclairage, vous pouvez aussi nettoyer régulièrement vos ampoules.Économies potentielles : 46 kgeq CO2 et 25€. (1) Selon les conseils de l'Agence Locale de l'Énergie, en partenariat avec le Plan climat de Tour(s)plus. (2) Le kilogramme équivalent CO2 (kgeq CO2) est l'unité de mesure pour calculer les économies d'énergie. Il est utilisé dans le cadre d'un bilan carbone.

POUR en SaVOIR PLUSAgence Locale de l'Énergie, 62 rue Marceau à Tours.www.ale37.org.

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Air intérieur : quelques conseils pour mieux respirer {L'air intérieur d'une maison peut être jusqu'à huit fois plus pollué que l'air

extérieur ! Ondes, émissions de substances nocives, moisissures, acariens sont autant de "polluants" que l'on peut trouver dans une maison et qui

influent sur la santé des habitants.Voici quelques conseils glanés auprès de l'agence Locale de l'énergie pour rendre l'air intérieur plus respirable.}

SANTE

N ous passons 14 heures par jour dans notre loge-ment en moyenne – nuit incluse ! - et

80% de notre temps dans un espace clos (voiture, travail...). Autant d'endroits où l'air peut être

pollué par différents éléments, à plus ou moins faible dose, que l'on inhale régulièrement ou ponctuel-lement. Ils peuvent provenir des produits de bricolage et d'entre-tiens, de décoration, du mobilier, des parfums d'intérieur, de nos activités (tabagisme, cuisine, bri-

colage, lavage, jardinage...), de nos animaux familiers, des moisissures et autres habitants indésirables de nos logements... Sans compter que, dans une pièce peu aérée, l'air peut aussi être saturé en dioxyde de car-bone (le fameux CO2) émis par la respiration : «un adulte produit environ 55 grammes de vapeur d'eau à l'heure. Une lessive, environ 1 kg sur son temps de séchage !», pré-cise l'Agence Locale de l'Énergie de Tours.Voici donc quelques conseils pour limiter les effets indésirables des éléments qui peuvent polluer notre quotidien... 

Par Alexia MELLIER

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Air intérieur : quelques conseils pour mieux respirer

Les produits de beautéSavons de Marseille, d'Alep, pierre d'Alun...

Les produits naturels, sans parabène voire bio sont préférables aux cosmétiques tradition-nels. Certains sont reconnus pour contenir

des substances nocives pour la santé quand, pour d'autres, les impacts sont plus obscurs. Ainsi, on évitera les lingettes pour bébé avec du Phénoxyéthanol, les déodorants avec du

chlorhydrate d'aluminium, les dentifrices avec du triclosan, les sprays pour cheveux poten-

tiellement cancérigènes... La grande mode du moment est de fabriquer ses produits de beauté

soi-même... À méditer.

Les produits d'entretienLes produits d'entretien peuvent contenir des substances (phosphates, soude, acides variés...) qui provoquent des allergies, des irritations voire des gênes respiratoires. Le conseiller en énergies préconise «de mettre peu de produit». Et d'aérer pendant la séance de nettoyage. La solution miracle, c'est «l'eau bouillante, poursuit Sylvain Guineberteau. Elle est tout aussi effi cace que n'importe quels produits. À manipuler avec précaution. Les produits sont souvent là pour apporter une odeur plutôt que de véritablement nettoyer». Suivez les recettes de grand-mère : le vinaigre blanc sera un bon détartrant et désinfectant ; le bicarbonate de soude permettra de nettoyer et de neutraliser les odeurs ; le savon noir sera parfait pour nettoyer le four... Avec cela, une bonne dose d'huile de coude et le tour est joué !

Les appareils électroniquesL'exposition combinée de la télé, des ordinateurs, des portables et du wi-fi peut représenter un danger pour votre santé. Les télés et ordis contiennent des ignifuges bromés – des retardateurs de fl amme - infl uant notamment sur le fonctionnement hormonal des animaux. Évitez donc de les mettre dans la même pièce. Quant à votre portable - on ne le dira jamais assez – ne dormez pas avec ou mettez-le en mode avion. 

La cheminée et les bougiesLes appareils de chauff age au bois individuels labellisés "Flamme Verte" ré-pondent aux exigences de qualité de combustion et d'émissions de particules, les plus performants sont ceux obtenant 5 étoiles. Utilisez un combustible de bonne qualité, du bois-bûches sec, signalé par exemple par la marque "NF bois de chauff age" ou des granulés de bois labellisés Din +. Ne brûlez jamais de bois de récupération, souvent traité, ou du bois humide.Attention aussi aux appareils de chauff age mobiles "d'appoint" à gaz ou à pétrole qui produisent du monoxyde de carbone, très toxique. N’abusez pas non plus des bougies ou de l'encens : leur combustion dégage là aussi du monoxyde de carbone et d'autres produits nocifs. 

Les plantesRenoncez aux pesticides et insecticides pour entretenir vos plantes. Le coton trempé dans de l'alcool à brûler permet de les débarrasser des cochenilles. Si l'on dit que la présence de plantes dans un environnement clos peut avoir des eff ets bénéfi ques, attention toutefois aux personnes allergiques : certaines plantes sont soupçonnées de provoquer de l'asthme, de l'eczéma, des dermatites...

Les meublesLes meubles d'occasion sont préférables au mobilier neuf, car les substances toxiques ont déjà eu le temps de se dissiper. Si vous n'aimez que ce qui est neuf, optez pour du bois massif ou des meubles recouverts d'un tissu naturel. Les meubles en aggloméré – certes bien moins cher – sont recouverts de colles et de vernis qui contiennent des composés organiques volatils nocifs et qui ne s'estompent qu'au bout d'un mois seulement ! «Une fois que vous avez sorti le meuble du carton et que vous l'avez mon-té, ventilez bien la pièce», note Sylvain Guineberteau. 

La literieLes matelas en mousse peuvent dégager des cov. Préférez ceux en latex, en coton naturel ou en laine. 

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Pourquoi est-ce le bon moment pour faire des travaux de rénovation ?

hausse de la tVaIl vous reste approximativement trois mois pour réaliser des tra-vaux en bénéfi ciant de la TVA à 7%. À partir du 1er janvier 2014, elle augmentera de 3% «pour tous les travaux de rénovation dans les locaux à usage d'habitation achevés depuis plus de deux ans», ce qui ex-clu les maisons neuves, mais aussi les locaux à usage mixte (habita-tion et activité professionnelle). En somme, tous devis signés, travaux réalisés ou facture éditée après le 1er janvier 2014 seront taxés à 10%. Cette hausse des taux de TVA est destinée à assurer une partie du fi nancement du Crédit d’impôt compétitivité emploi (CICE).«Conséquence, en 2014, les entre-prises non réglées vont devoir ren-voyer des factures rectifi catives pour relever le taux de TVA. Pour celles qui auront été payées en 2014 avec un taux à 7% et non à 10, elles vont de-voir procéder au recouvrement de la diff érence. Certaines vont y renoncer. La trésorerie des entreprises va donc en pâtir», prédit François Douard du Service Juridique FFB 37.  Boom du coût de l'énergieLes portefeuilles vont fl amber dans les chaumières ! Après un augmen-tation de 5% en moyenne des tarifs

d'électricité pour les particuliers au 1er août dernier, les factures énergétiques vont encore s'alourdir au 1er août 2014. Autant en profi ter de la TVA à 7% pour boucher les fuites énergétiques ! Les taux d'intérêts vont remonterLe taux d'intérêts pour les prêts s'établissent aujourd'hui – sur 25 ans – à 3,30%. En légère augmen-tation depuis le début de l'été, on annonce une hausse de 0,30 point d'ici la fi n de l'année. Pour cette raison, la période est propice aux travaux dans la mesure où, en re-négociant votre prêt, vous dégagez des mensualités pour fi nancer des travaux. Exemple :  en renégociant leur taux de 4,12% à 3,39%, Mon-sieur et madame Dupont ont ga-gné un peu plus de 60€ par mois sur 25 ans... soit une économie de plus de 17.000 €. Le montant d'une nouvelle toiture (avec les intérêts) ! Encore plus effi cace : faire racheter son crédit par une autre banque en incluant le montant des nouveaux travaux. Le montant racheté par la banque sera donc plus élevé et l'emprunteur ne réalisera aucune économie sur ses mensualités et ne réduira pas non plus la durée de son emprunt. Mais en échange,

il peut fi nancer immédiatement l'installation d'une cuisine, l'amé-nagement de ses combles... sans avoir un centime de plus à débour-ser, car c'est la banque qui paiera. Les mesures fiscales vous aidentExit la loi Scellier, exit le PTZ+, les aides magistrales sur la pose des panneaux photovoltaïques... autant d'aides jetées aux orties ! Aujourd'hui, il reste quelles me-sures fi scales pour faire réaliser vos travaux. Citons, le Crédit d’impôt en faveur du dévelop-pement durable (CIDD), l'Éco-prêt à taux zéro ou encore les subventions de l’ANAH pour les logements les plus vétustes et les revenus les plus modestes. À la région Centre, les mesures d'aides à la rénovation sont aussi très nombreuses. La dernière en date, Énergétis, qui vous permet de réaliser pour 200 € (au lieu de 550€) une étude sur les tra-vaux à réaliser à votre domicile pour le rendre plus économe et confortable (pour tout particulier propriétaire habitant ou bailleur d'un logement individuel situé en région Centre et construit avant 2001). Isolaris vous permet de fi -nancer vos travaux d'économie d'énergie grâce à un prêt à taux 0%, une aide fi nancée également par la région Centre. Autres dis-positifs : le concours «Ma mai-son éco» qui vise notamment les rénovations de bâtis anciens. Toutes les aides sur http://ener-gies-centre.regioncentre.fr. ■

{«aujourd'hui, c'est le bon moment pour faire des travaux !» scande dans sa nouvelle campagne de communication de la Fédération Française du

Bâtiment. À l'appui, de sérieux arguments à destination des particuliers....}Par Alexia MELLIER

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les atouts de la maison en bois

{aujourd'hui, la construction bois représente 12% des maisons individuelles en région centre. même si ce taux est légèrement inférieur en touraine, la tendance se renforce : de plus en plus de particu-

liers choisissent ce matériau pour se construire un nid douillet. Ses atouts ne manquent pas...}

CONSTRUCTION

Des économies d'énergies en perspective«Le bois est un matériau 40 fois plus isolant que le métal et 8 fois plus que le béton», explique Eric de La Rochère, délégué général d'Arbocentre, l'association qui coordonne la filière bois en région Centre. Il permet donc des écono-mies d’énergies importantes pour les propriétaires. Il est en outre peu énergivore, ce qui réduit son impact énergétique sur l'environ-nement : le béton, le métal ou le verre sont générateurs de CO2 lors de leur production à cause des énergies nécessaires lors de leur fabrication.Pour l'isolation, des panneaux de bois sont spécialement conçus pour l'habitat à base de fibres ag-glomérées avec de la résine pour parvenir à une isolation optimale. Les murs d'une maison bois sont constitués de deux parois distantes

de 15 à 20 cm entre lesquelles on place l'isolant (laine minérale ou végétale). Un des autres avantages du bois est qu'il réduit les ponts thermiques (et donc les déper-ditions de chaleur) par rapport à d'autres matériaux de construction.

Un matériau sain bénéfique pour l'environnementEn outre, toujours selon Eric de La Rochère, «le bois est aussi le seul dépolluant de CO2 efficace, car il s’en nourrit et le fixe sous forme de carbone. Ainsi un m3 de bois, que correspond à environ 600 kg, fixe 1 tonne de CO2».La construction bois participe ac-tivement à la limitation des gaz à effets de serre car elle permet un «stockage durable» de ces gaz dans les bâtiments. Ainsi, par exemple, les maisons à colombages de Tours stockent le CO2 depuis le 15e ou 16e siècle. Sans compter que le bois

est un matériau renouvelable, sain, chaleureux et très confortable, à la fois sur le plan énergétique et acoustique.

Un matériau local et bon marché La structure des maisons bois est principalement en essences rési-neuse de provenance nationale. Les panneaux qui rigidifient leur structure (OSB) sont fabriqués en région Centre avec des essences locales. Les feuillus, et notamment le chêne, très présent en région Centre est valorisé pour les amé-nagements intérieurs, les parquets ou le mobilier.La France exploite à peine 50% de ses forêts, il y a donc un poten-tiel important pour se fournir en matière première de qualité sans avoir recours à des importations. Une mise en œuvre rapideLes panneaux d’ossature bois peuvent être préfabriqués en ate-lier, puis assemblés sur chantier. Une maison est ainsi montée en 2 ou 3 jours, ce qui permet aussi de réduire la durée des chantiers. «C'est pour cela que le bois est aus-si utilisé majoritairement pour les extensions, il est léger et permet de rajouter facilement un étage sur une maison de ville par exemple»,

PaS SI cheR ! La construc-

tion d'une maison bois peut coûter

moins de 1 500 €/m2

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les atouts de la maison en bois

explique Eric de La Rochère. Par ailleurs, en termes de conception, les panneaux offrent aussi une di-versité et une modularité impor-tantes. Ainsi le bois permet aussi de donner des formes et volumes plus originaux que les constructions traditionnelles. Sans compter que l'on peut habiller toute ossature bois avec des bardages bois très variés, ou l’enduire pour ressembler à toute autre maison...Tout est évidement question de budget et de goût... Une différence de coûts qui se réduit en faveur du boisDonner un prix au m2 d'une maison en bois est difficile. Tout dépend du projet architectural, de la surface, du nombre d'étages, de pièces, etc. Il peut donc y avoir des maisons en bois à moins de 1 500 €/m2 et jusqu'à 2 500 m2 pour une maison dite «d'architecte».Depuis l'entrée en vigueur de la RT 2012, qui impose de nouvelles normes d'isolation, une construc-tion bois n'est pas plus chère que les constructions convention-nelles. Les économies d'énergies réalisées grâce au bois rendent ce mode de construction très intéressant. Sans compter que la prochaine réglementation ther-mique qui se profile à l'horizon 2020 avec la généralisation des maisons passives, rendra le bois encore plus compétitif. ■

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Poêles et cheminées : tout feu, tout fl amme !

{Les températures commencent à nous annoncer qu’il va bientôt falloir y songer… Faire entrer du bois, faire ramoner la cheminée… Le bois est devenu, en quelques années, un des combustibles préférés des Français pour chauf-fer leur habitation. et les créateurs ont fait preuve d’une grande imagination

pour rendre les cheminées et autres poêles toujours plus tendance. Quand chaleur et cocooning rime avec design ! }

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des saisons… Les légumes oubliés (panais, carottes violettes, crosnes, nèfles…) ont la cote et remplacent avantageusement les plantes d’or-nement. Un bien bel apprentissage pour des enfants que vous pouvez associer à l’entretien de votre carré de terre !Autre activité qui ravira les en-fants : prendre soin des poules ! En effet, ces volailles repeuplent aujourd’hui les jardins. Géline de Touraine, Noire du Berry… Faîtes en sorte de privilégier les espèces caractéristiques de la région. Même s’il faudra aménager un joli petit coin à vos convives, elles sauront vous remercier en vous fournissant en œufs et en faisant disparaître les reliefs de vos repas.Toujours selon Harris Interactive, 86 % des Français considèrent leur jardin comme un lieu où ils peuvent se reposer, prendre un verre, dîner, partager un bon mo-ment avec leurs amis… Ainsi, il est perçu comme un lieu de repos, de tranquillité mais aussi de convi-vialité. A ne pas oublier donc : les transats douillets pour apprendre à ne rien faire et la terrasse de bois sur laquelle vous installerez le salon de jardin pour accueillir parents, amis et voisins. ■

  

E h non, le jardinage n’est plus réservé aux seniors ! Selon une étude de Harris Interactive parue en

mars 2013, 58 % des 25-34 ans af-firment jardiner souvent ou de temps en temps. Il faut dire que le jardinage est l’activité idéale pour se vider la tête et se ressourcer… Le retour à la terre, aux racines, au sens propre comme au figuré… Une vraie thérapie !Et si jardiner est un plaisir partagé, l’esthétisme qu’on lui apporte revêt également une grande importance. Aujourd’hui, la tendance est au « jardin structuré qui paraît fouil-lis, bohème », explique Violette, une professionnelle de l’agglo-mération au prénom prédestiné. « Ce qui est fondamental, c’est de

savoir d’où on regarde son jardin pour définir deux ou trois points d’ancrage à partir desquels on va le construire. » Il faut également tenir compte de l’exposition du jardin et de la nature du sol. La connaissance de l’orientation par rapport au soleil est primordiale pour pouvoir jouer avec les plantes d’ombre (bruyère, fougères, fuch-sias, hostas…) et de lumière. 

La valeur montante : le potagerUne grosse tendance des adeptes du binage et du sarclage : le pota-ger. Pouvoir cuisiner ses propres légumes, quel plaisir ! Un retour aux vraies valeurs : on prend le temps de voir pousser les choses, on regarde la nature évoluer au fil

Exterieur

{Le jardin est sans doute le seul endroit où vous au-rez le droit de laisser libre cours à votre… (comment dire cela sans vous vexer ?) côté brouillon ! en effet, pour mettre en valeur, en couleur et en lumière vos espaces verts, il vous faudra lui donner un aspect

confus et embrouillé… en apparence en tout cas.}Par Melanie Potau

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tout à fait corrects et sans s’embarrasser de contraintes administratives...}

L ézarder sur un transat au bord de sa pis-cine… Profiter de ses eaux rafraîchissantes dès que la température monte de quelques degrés… Organiser une partie de lutte aquatique… Cela est un rêve pour 40%

des Français* ! Notre pays comptait, fin 2011, plus de 1,6 million de piscines privées toute structure confon-due*. Ce chiffre est le résultat d’une forte progression entre 2000 et 2011 où le nombre de piscines installées a plus que doublé. La cause de cet engouement ? Cer-tains constructeurs de piscine ont créé des modèles à des prix abordables qui, parce que leur surface est inférieure à 10 m², ne nécessitent aucune autorisation administrative**. Finis les budgets qui explosent et la paperasse ! Nouvelles coqueluches des petits jardins, des patios, des sous-sols et autres lieux exigus (et des petits budgets !), ces bassins, dont l’esthétisme n’a rien à voir avec celui des autoportants, peuvent être posés par un bon bricoleur même si l’intervention d’un professionnel est le plus souvent recommandée.

Un design et une ambiance lumineuse soigneusement étudiésQuels que soient leur taille et leur prix, les piscines bénéficient d’un design parfaitement étudié. Premier élément soumis à réflexion : le liner. C’est lui qui détermine le reflet de l’eau, sa couleur et sa teinte, répond à la lumière du soleil ou au scintillement des éclairages articficiels. Et le liner bleu traditionnel n’est plus légion. Les futurs propriétaires optent aujourd’hui pour de nouveaux coloris : gris ou noir, pour un bassin tendance, sable ou encore vert, pour une piscine déca-lée et sûre de son effet ! Autre équipement largement pensé : l’éclairage. Si la piscine est un bonheur le jour, elle est un émerveillement la nuit, sublimée par des effets lumineux. Au traditionnel éclairage à base de spots à LEDS multicolores viennent s’ajouter de petites lampes flottantes ou des néons flexibles qui entourent et mettent en relief le bassin. Elles créent une ambiance festive qui donne à la piscine une dimension décorative exceptionnelle. ■ 

Bien-etre

Aujourd’hui, il est possible de s’offrir une piscine à un prix très abordable et sans s’encombrer de contraintes administratives. Photo : Piscinelle Liberty®

* Sources : Salon Piscine & Spa ; Fédération des

Professionnels de la Piscine (FPP)

** hors sites classés 

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Spa, l'atout bien-être à domicile

L es spas séduisent tou-jours plus les particu-liers qui plongent avec délectation au cœur de ces grands bains

bouillonnants de chaleur et de bulles. Tapissés d’aérojets et/ou d’hydrojets judicieusement dirigés vers les zones réflexes du corps, ils constituent de véritables thalasso-thérapies à domicile. Aujourd’hui, la tendance est à une multiplica-tion des atouts sensoriels, avec une augmentation significative du nombre et de la performance des jets. Une offre toujours plus large d’options (musicothérapie, aromathérapie, luminothérapie, chromothérapie), des techniques qui conjuguent les bienfaits des

soins et de la relaxation sont pro-posées par les marques. Le design s’est invité dans les spas et, si la tradition est préservée, leur style est plus moderne, plus coloré, plus créatif afin de parfaire leur intégration dans l’habitat. Installés près de la piscine, sous un abri, une véranda ou dans la salle de bain, ces sources de détente et de plaisir investissent aujourd’hui les espaces de vie avec élégance et dynamisme pour un bien-être en solo, en duo, en famille et entre amis. Le spa de nage : le spa version sportiveC’est la version sportive du spa avec l’installation de la nage à contre courant permettant exercice et

pratique de la natation. Cet équi-pement haut de gamme conjugue les bienfaits de l’hydrothérapie au plaisir d’un espace aquatique de grande dimension propice à la na-tation. Un duo de détente qui sé-duit autant par son suréquipement que par son aspect plus intimiste.Un événement à célébrer ou sim-plement l’envie de se faire plaisir le temps d’un week-end (pour se dire que décidément, oui, on cè-derait bien à la tentation) ? Le spa s'invite chez vous ! Vous avez ef-fectivement la possibilité de louer un appareil (extérieur ou intérieur) et d’en faire profiter vos proches et vos amis. Un bon moyen de prolonger l’été ! ■

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{Spas, saunas, hammams sont devenus les nouveaux temples du bien-être. ces équipements cinq étoiles séduisent de plus en plus de particuliers. }

cOnVIVIaLEn plus du

bien-être qu’il procure, un

spa donne l’occasion de

se détendre entre amis. Source : Salon Piscine & Spa

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 cuisinière aga : la cuisson dans la fonte, des résultats culinaires inégalésCuisiner avec une AGA est simple, facile, et sans stress. Les différents fours en fonte ont soit une chaleur vive pour rôtir et griller, soit une chaleur modérée pour poissons et pâtisseries, soit une chaleur douce pour l'étuve à cuire et les cuissons lentes. Les grandes plaques en fonte de la table de cuisson permettent de bouillir, frire, griller, mijoter ou cuisiner « à la plancha ». En conjuguant les plaques de cuisson et les différents fours, vous obtenez les niveaux de chaleur requis pour réussir à la perfection chacun de vos plats.Et le petit plus : les ombreux coloris qui vous permet de l’harmoniser à la décoration de votre cuisine ! ©AGA

 

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 cookeo de moulinex réinvente la cuisineAprès les mails, les GPS, les MP3, les photos numériques et les réseaux sociaux, c’est au tour de la cuisine de passer au digital ! Moulinex révolutionne le monde la cuisine en lançant le premier multicuiseur intelligent et interactif : Cookeo. Ce petit robot à l’allure futuriste n’en a pas que l’apparence. À la pointe de la tech-nologie, ce multicuiseur intelligent dispose d’un système interactif facile à utiliser : un véritable assistant qui s’occupe de tout, en toute simplicité ! Vous cliquez sur l’ingrédient que vous souhaitez cuisiner et Cookeo le cuit tout seul ! En fonction de la catégorie d’aliments, Cookeo pose plusieurs questions : légumes entiers ou coupés ; saumon en darne ou en filet, etc. Cookeo décide ensuite tout seul du mode et temps de cuisson en fonction du poids des ingrédients à cuisiner.© Moulinex

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(1) Economie bénéficiant aux investisseurs sous forme d’une réduction de prix immédiate appliquée par Bouygues Immobilier et d’une réduction d’impôt sur le revenu étalée sur 9 ans dans le cadre du dispositif d’investissement locatif Duflot. En cas d’acquisition destinée à sa résidence principale ou secondaire le client bénéficiera exclusivement d’une réduction de prix immédiate appliquée par Bouygues Immobilier allant de 4% du prix de vente d’un studio ou 2 pièces, 5% du prix de vente d’un 3 ou 4 pièces, 6% du prix de vente d’un 5 pièces et plus, dans la limite de 15 000 € par logement, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 16/09/2013. Exemple calculé sur le lot A31 de la résidence Les Alizés à Tours, au prix de 313 000€ - la réduction immédiate de 15 000€. La réduction d’impôt calculée sur le prix de 300 000€ sera de 54 000€ étalé sur 9 ans, soit 6 000€ par an, sous réserve du respect du dispositif d’investissement locatif Duflot. Prix exprimé en TVA à 19,6% sur les échéances antérieures au 1er janvier 2014, et en TVA à 20% sur les échéances postérieures au 1er janvier 2014. Prix susceptible d’ajustement en fonction du taux de TVA en vigueur à l’encaissement de chaque échéance de prix. Offre valable pour toute réservation signée entre le 16/09/2013 et le 13/10/2013 sur une sélection de logements sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Réductions et lots concernés disponibles sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (2) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d’impôt sur le revenu de 18% du prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300 000€ et d’un plafond de prix d’achat de 5 500 €/m², soit 54 000€. La réduction d’impôt est imputée sur l’impôt sur le revenu du au titre de l’année d’achèvement du logement puis sur l’impôt dû au titre des 8 années suivantes. Seuls 80% maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entrainer la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI . Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. (3) Dans la limite des stocks disponibles. (4) Selon la disposition des logements. (5) TVA 7% : sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Prix avec TVA à 19.6% si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies. (6) Date prévisionnelle, hors cause légitime de retard ou cas de force majeure. (7) Pour le programme O’Sud/Noveom à Tours, le réservataire bénéficie d’une réduction exceptionnelle du prix de vente de 8% du prix du logement, sans plafond, sur la base de la grille de prix publics en vigueur au 16 septembre 2013, prix exprimé en TVA à 19,6% sur les échéances antérieures au 1er janvier 2014, et en TVA à 20% sur les échéances postérieures au 1er janvier 2014. En cas de modification du taux de TVA applicable, le prix de vente sera le cas échéant modifié à la hausse ou à la baisse en fonction des textes applicables ; le prix de vente sera également modifié de l’incidence de tout impôt, taxe ou redevance qui, postérieurement à la date de signature des présentes, deviendrait applicable à l’opération. Ces dispositions s’appliqueront également à la vente en l’état futur d’achèvement et seront par conséquent reprises dans l’acte notarié. Cette offre n’est pas cumulable avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Crédits photos : Médiathèque Bouygues Immobilier - RCS Nanterre 562 091 546. Palladio Publicité. Illustrations interprétées par l’artiste. Document non contractuel.

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