Appartements du studio au 5 pièces - Tourcoing - 59

Le

L’alliance du confort et de la modernité

www.semaphore.akerys.comAppel non surtaxé09 70 82 35 35

Toute une vie à construireAccession à la propriété, investissement locatif, résidences avec services... notre polyvalence nous permet de conduire une grande diversité de projets, elle est aussi un gage d’adaptabilité aux exigences propres à chaque commune et au parcours résidentiel de chacun de nos clients.

Promoteur éco-responsable, Akerys Promotion s’engage par ailleurs depuis 2010 en faveur d’un habitat économe en énergie et respectueux de l’environnement. Notre approche : construire durable en respectant les normes de construction et de confort thermique actuelles, à savoir la génération du BBC au travers de la RT 2012.

Notre priorité : garantir à nos clients et à nos partenaires, des résidences de qualité.

Akerys en quelques chi�resExercice 2013 :

• 1197 logements livrés• 2 065 logements en obtention de permis

de construire• 157,10 M€ de chiffre d’affaires

Akerys promotion s’engageToutes les résidence Akerys Promotionbénéficient des garanties suivantes :

• Garantie financière d’achèvement• Garantie de Parfait achèvement• Garantie Biennale• Assurance Dommages Ouvrage

AKERYS Promotion – SAS au capital de 25 799 500 € – RCS Toulouse 338 434 152 – APE 4110A – Siège social : 33/43 avenue Georges Pompidou, BP 23179, 31131 BALMA Cedex. Documents et informations non contractuels – Illustrations à caractère d'ambiance non contractuelles : Kreaction. Crédits photos : Mairie Tourcoing et Fotolia. *Données SNCF et Transpole. **Données Mappy. 05/2015.

L’art de vivre les meilleurscotés de la ville Le Sémaphore prendra place sur le quai de Marseille, une adresse unique ! Ses appartements proposeront un confort de vie optimal et un accès facilité à la métropole.

Cette réalisation, empreinte de modernité, alternera façades en briques de teinte brune et bardages en bois en terrasse. Son design s’intègrera parfaitement à l’environnement paysager de ce quartier.

Les espaces communs ont été réfléchis pour allier convivialité, sérénité et praticité. Les appartements, du studio au 5 pièces, proposent de beaux lieux de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce aux balcons et majestueuses terrasses en attique.

Une résidence quifacilite votre quotidien

• Espace vert paysagé et planté d’arbres

• Entrée sécurisée avec badge

• Portail automatisé avec ouverture à distancevia une télécommande

• Stationnement privatif pour chaque appartement

• Ascenseurs

• Balcons, loggias, terrasses en attiqueou jardins privatifs

Le Sémaphore est construit en vue de la

réglementation thermique 2012. Les appartements

proposés répondent aux meilleures exigences en

matière de sécurité, de confort, d’acoustique limitant

les factures d’énergie.

RT2012

• Terrasses en attique et vue dégagée

• Résidence fermée etsécurisée

• Économies d’énergieavec la RT 2012

Les Plus

• Beaux espaces de vie, conviviaux et lumineuxavec cuisine ouverte

• Salle de bains avec baignoire ou douche selonconfiguration, sèche-serviettes et meuble vasque résine

• Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation• Menuiserie PVC double-vitrage• Volets roulants dans les pièces principales

Une résidence penséepour votre confort

Exemple d’appartement3 pièces avec loggia

Des appartementsouverts sur l’extérieurSi vous aimez profiter du soleil, jardiner ou dîner sous

les étoiles… vous apprécierez les loggias, balcons et les

terrasses proposés par le Sémaphore.

Les appartements sur le toit bénéficient de grandes terrasses en

attique avec une triple exposition et des finitions naturelles et

chaleureuses en bois (bardages et sol).

Faîtes le plein de lumière dans cet écrin de tranquillité !

Quai d

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Rue de l’Espierre

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TourcoingSébastopol

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LycéeGambetta

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Lille / Paris / ValenciennesA1 / A27

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Tourcoing Centre

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Lille Roubaix

VersBelgique

La Blanche-Porte Flocon :une situation privilégiéele long des quais.Le quartier dans lequel s’inscrit Le Sémaphore est au centre de

toutes les attentions. Intégré dans un projet de renouveau

urbain, le quartier de La Blanche-Porte Flocon bénéficie déjà

de nombreuses infrastructures sportives, culturelles et

scolaires (de la maternelle au lycée) ainsi que de services et

commerces de proximité.

Le dimanche, profitez du charme des berges du canal pour

vous promener en famille entre verdure et bâtiments

historiques. Largement desservi par les transports en commun,

la résidence est au pied du tramway, à quelques pas du métro

et non loin d’une zone commerciale.

• En train : 1h30 de Paris, 40 minutes de Bruxelles,

15 min* de Lille.

• En métro : 30 min* pour rejoindre Lille Centre,

depuis Carliers 18 stations de métro.

• En Tramway : 30 min* pour rejoindre Lille Centre

depuis Pont Hydraulique 18 arrêts de tramway.

• En avion, l’aéroport de Lille-Lesquin se trouve

à 30 min** de Tourcoing.

Accès

Transports / Éducation / Commerces / Loisirs

Métro

Tramway

Éducation (école et lycée)

Supermarché

Théatre

500 m

N

Commerce de proximité

Pharmacie

Stade

Po

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raulique

Tourcoing a tout pour séduire ! Celle qu’on appelait jadis la « Cité du

Broutteux » a largement entrepris sa reconversion économique en

investissant dans des secteurs d’avenir.

Riche de ses audaces architecturales et de ses avancées sociales,

Tourcoing est fière de son histoire ouvrière et de sa mixité culturelle : elle

a le charme de la différence et toutes les nuances de la tolérance.

Tourcoing la créative cultive aujourd’hui de grands projets pour satisfaire

le bien-être de ses habitants et développer le bien-vivre ensemble.

Sa vie culturelle y est riche avec de nombreux musées, associations et

événements tout au long de l’année. Tous les services et

infrastructures nécessaires à une vie moderne et confortable.

Grâce à un réseau complet de transports en commun et d’axes

autoroutiers, les déplacements quotidiens y sont facilités. Profitez du

métro, du tramway, trains et des bus qui vous mèneront où vous le

souhaitez ainsi que de la proximité avec la Belgique.

l’harmonie réussie entre développement et vitalité au cœurde la métropole lilloise !

Tourcoing :