le plessis-robinson

couvert réaménagé dans l’esprit des

halles Baltard, l’adresse ne manque pas

d’atouts à vivre au quotidien. En plus

de la halle qui dispense les produits

frais de saison, une grande variété de

commerces anime les rues du cœur de

la ville. Les écoles, collèges, lycées et les

équipements sportifs sont à deux pas.

La bibliothèque et le cinéma Gérard

Philippe sont également de l’autre côté

de la rue. Envie d’un jogging ? Le parc

de la Vallée aux Loups est accessible en

10 minutes à pied.

Un quartier à vivre à pied

Après le succès des R ives de

Castelmore et des 3 Jardins,

Cogedim réal ise ic i une nouvel le

résidence. Face au grand marché

Une ville authentique

Le Plessis-Robinson bénéficie d’une

situation privilégiée entre plaine et

coteau, noyée dans la nature. Regroupé

autour du château et de l’église médiévale,

l’ancien village du Plessis-Piquet a gardé

tout son charme. Très attachée à son

passé, la ville a su réconcilier ville basse

et ville haute dans un projet de grande

envergure, idéalement situé près du

centre historique.

A 6 km des portes de Paris,

Palladio

Un cadre de vie récompensé

La nouvelle Cité-jardins s’est imposée en 20 ans comme une

vraie réussite urbanistique, raflant de prestigieuses récom-

penses. Distinguée notamment en 2012 par le Grand Prix

Européen de l’Urbanisme, cette réalisation exprime la vision

d’ensemble de toute une équipe pour concevoir, dans la lignée

des constructions de l’Ile-de-France, une architecture douce et

classique dans un cadre paysager respectueux des exigences

environnementales.

Dans l’esprit architectural du futur pôle

culturel qui ouvrira ses portes face à

la résidence en septembre 2015, Palladio

rend hommage au célèbre architecte de la

Renaissance italienne dans un style inspiré

de l’antiquité. La silhouette conçue par

le cabinet Marc Breitman Nada Breitman

multiplie les effets de fronton, rappelant

les villas palladiennes: soubassements à

bossages, corniches, piliers surmontés de

pinacle, loggias sous arcades, encadre-

ments de pilastres, terrasses en structure

métallique, encadrements de fenêtres,

corbeaux... Un beau camaïeu de tons

pierre souligne les séquences dans les

proportions équilibrées d’immeubles de

ville. Les toitures d’ardoise, les lucarnes

et les modénatures protégées de couver-

tines en zinc agrémentent les façades de

Palladio.

Idéalement située en cœur de ville

l’adresse consacrée

Classicisme et harmonie...

Pour accéder à leur appartement, les

résidants empruntent l’un des deux

porches qui marquent les entrées de

Palladio, clos d’une belle porte, habillée

de verre et de ferronnerie ouvragée

qui rappellent l’écriture architecturale

Palladienne. La transparence du porche

laisse entrevoir la perspective de jardins

ordonnancés à la française. Le calme

et l’esthétique règnent dans cette

composition aux lignes parfaitement

équilibrées, décor sur lequel se tourne la

grande majorité des appartements.

Entrée VIP

Clarté et raffinement intérieurs

La décoration des porches traités

comme de véritables vestibules,

annonce la qualité de l’adresse. Dallé

d’un élégant calepinage de marbre

gris c lair et noir, le cheminement

décl ine les matériaux nobles pour

introduire le visiteur dans un univers

raffiné. Des pilastres en noyer ryth-

ment l’espace et alternent avec le

miroitement subtil de panneaux déco-

ratifs mis en valeur par le mouvement

délicat d’une suspension, pour animer

cet ensemble généreux.

de jardins à la française

Pour mettre en valeur les belles

façades de Palladio côté jardins, un

théâtre de verdure mélange savamment

l’ordonnancement à la française et les

essences méditerranéennes. Des végétaux

en pots taillés en topiaires ponctuent

le cheminement selon les principes

du classicisme paysager. Minéraux et

végétaux y sont traités avec la même

exigence : taille des buis, disposition

des graminées et des bulbes en tâches

colorées. Dans une mise en scène

remarquable, ces jardins à la française

qui ont inspiré les grands paysagistes de

l’âge d’or multiplient pelouses, treilles,

charmilles. Ici, la composition s’ouvre sur

une large perspective en fond de décor,

faite de bosquets plus libres. Quelques

écrans de végétation taillés créent des

échappées qui encadrent joliment le

paysage.

Géométrie et symétrie

Décor de verdure

Pour prof iter ple inement de ce

décor bucolique, la plupart des

appartements disposent d’un balcon,

d’une loggia ou d’une terrasse ouverte

sur la ville. Huit d’entre eux ont le privilège

d’ouvrir sur des jardins privatifs ceints de

haies qui protègent l’intimité en rez-de-

chaussée.

Du studio au 5 pièces, Palladio propose

de beaux appartements élaborés selon

les principes de qualité et d’habitabilité

chers à Cogedim qui intègrent les dernières

normes et les plus grandes exigences

en matière de confort et de sécurité.

Les plans bien conçus optimisent l’espace

des pièces à vivre et permettent de

bénéficier de volumes généreux et de très

belles hauteurs sous plafond (2,70m).

Les prestations haut de gamme sont

sélectionnées avec le plus grand soin:

parquets, meubles vasques, robinetterie

thermostatique dans les salles de bains,

chauffage au gaz collectif, etc. Les

halls sont contrôlés par un digicode, un

système Vigik® et un vidéo-portier. Les

portes palières munies d’une serrure

de sûreté multipoints, les escaliers de

secours et parkings sécurisés, ainsi que les

volets anti-effraction en rez-de-chaussée,

attestent d’une sécurité bien étudiée.

Prestations choisies

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Etiquette énergétique en kWep/m2/an

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Palladio{BBC

Pour vivre plus vert !Palladio répond aux critères exigés par le

référentiel NF Logement - Démarche HQE

et par le label BBC Effinergie et intègrent

ainsi les normes de qualité et de confort

les plus exigeantes.

MeilleureorientationL’implantation des bâtiments optimise

les apports solaires et les ouvertures

sont dimensionnées en fonction des

orientations subissant les vents froids.

Isolation renforcéeTout au long de sa construction, Cogedim

contrôle l’isolation des murs et des

planchers et optimise la performance des

matériaux : étanchéité des menuiseries,

réduction des ponts thermiques, tests de

perméabilité à l’air à l’achèvement des

travaux (fenêtres, joints…).

Equipements plus performantsUn chauffage collectif au gaz est assuré

par une ou des chaudières dernière

génération.

réduire l’impact énergétique de votre appartement sur l’environ-nement, c’est aussi bénéficier dès aujourd’hui :

D’un confort optimisé au quotidien.

De réductions de charges grâce à la maîtrise de votre consommation.

D’une garantie patrimoniale à terme.

En voiture Situé à 15 mn de Paris, vous pouvez rejoindre le pont

de Sèvres par la RN 118 et la porte de Châtillon par la RD 306. La Francilienne passe à 1,5 km de la résidence pour relier la ville à l’ensemble de la région.

En transports en commun* - En RER : vous pouvez rejoindre Paris en 25 mn par la

Ligne B2, Station Robinson. - Fin 2014 : la ligne du tramway T6 (Châtillon/

Montrouge-Viroflay) passera à 1km de la résidence. A horizon 2015, la ligne T10 prévoit un arrêt à 500m.

- En bus : la ligne 195 relie le Plessis-Robinson à Châtillon-Montrouge. Par la ligne 395 on rejoint Antony et Bourg-la-Reine par la ligne 390.

Rue de la Porte Trivaux

Avenue Edouard Herriot D60 Avenue du Général Leclerc D60

Rue de la Cavée

Rue Paul Rivet

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Rue du Loup Pendu

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Rue du Moulin Fidel

Rue de Malabry

Rue de Fontenay

Rue de la Garenne Rue de la GarenneRue de la CôteBoulevard duMoulin de la To

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Rue de l'Ile de France

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D75

Rue du Général Eisenhower

La Boursidière

D98 6 Av. de la Division Leclerc

A86A86

GroupeScolaire

ÉcoleElémentaire

GroupeScolaire

Crèche

Gymnase

GroupeScolaire

Marché

Maison deChateaubriand

Maternelle

Moulin FidelMaison deMusique etde Danse

Cité del'Enfance

LycéeProfessionnel

GroupeScolaire

HalteGarderie

Crèche

Crèche

Château

Théatrede Verdure

Crèche

Crèche

Maternelle

Mairie

Hôpital

Collège

Gymnase

EspaceOmnisport

Piscine

Tennis

CollègeParc desSports

Bois dela Cavé

Parc de la Valléeaux Loups

ParcDépartementalHenri Sellier

Bois de la Garenne

Terrasse duPlessis-Robinson

Arboretum de laVallée aux Loups

ÉtangColbert

MareGermaine

LE PLESSISROBINSON

AteliersMunicipaux

Salle des Fêtes

CHÂTENAY-MALABRY

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palladioangle de l’avenue de la libération

et de la rue du Carreau92350, le plessis-robinson

cogedim.com 0811 330 330Coût d’un appel local depuis un poste fixe

palladio

*Sources RATP

A13

N118

D

987

A6

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D906

A86

A86

MeudonChaville

Vélizy-Villacoublay

Versailles

Verrières-le-Buisson

Chatillon

Villejuif

Aéroport de

Paris-Orly

Châtenay-Malabry

Montrouge

A13Vers

Rouen

A86 VersLe BourgetAéroport

Vers OrsayLes Ullis

Vers MassyChilly-Mazarin

Vers CréteilVincennes

LE PLESSIS ROBINSON

PARISBoulevard Péri phérique

La

Sein

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