Tout sur la géothermie

Février 2010 n° 1

la

Les atouts de la géothermie sont nombreux :sûre et non polluante, elle évite l’approvi-sionnement en combustible et ne nécessitepas d’entretien particulier. Surtout, elle per-met d’économiser jusqu’à 75% de la factureannuelle de chauffage !

Comment ça marche ?La géothermie capte les calories stockées dans le sol, les amplifie et lestransforme en chaleur avant de la répartir à l’intérieur de l’habitation, par lebiais d’un circuit de distribution. In fine, cette chaleur peut être utilisée pourle chauffage, via des radiateurs à eau ou un plancher chauffant bassetempérature (idéal pour un confort de chauffage optimal) ou la productiond’eau chaude sanitaire, assurée sans surcoût, en installant un échangeurde chaleur autour de la cuve. Enfin, tous les systèmes de chauffagegéothermiques proposent une option « rafraîchissement » : il suffit pourcela d’inverser le sens de circulation du fluide, afin de rejeter dans la terreles calories prélevées dans la maison !

4 techniques de captageIl existe 4 techniques de captage : le captage horizontal, aérien, verticalou sur nappe d’eau. Le captage horizontal est le plus fréquemment utilisécar le plus simple d’installation et l’un des plus rentable. Le réseau decapteurs, serpentin invisible et inaltérable, est enterré dans le sol du jardinà une profondeur de 60 cm environ. Selon la région, l’exposition et la na-ture du terrain, les caractéristiques de l’habitation et la technologie retenue,la surface extérieure nécessaire est comprise entre 100% et 150% de lasurface à chauffer.

Crédit d'impôtsN’oubliez pas que vos travaux incluant des énergies renouvelablespeuvent, sous conditions, bénéficier d'un crédit d'impôt de 15 à 50% etd’un taux de TVA réduit. Et pensez à l’éco PTZ ainsi qu’aux subventionsde l’Ademe et l’Anah pour vous aider à financer votre installation.Des conseillers vous informent gratuitement sur les options possibles dansles espaces Info Energies. Toutes les adresses sur www.ademe.fr

Votre coopérative d'Hlm, à vos côtés

Bon au goût, le chocolatl’est aussi pour la santé !Riche en calories, minéraux, oligo-éléments (fer et cuiv-re), vitamine B, le chocolat est un aliment anti-fatigue,ses substances psychoactives permettant de maintenirla vigilance. Le magnésium qu’il contient fait de lui unexcellent antidépresseur. Il possède également desvertus antioxydantes et anti-coagulantes, réduisant levieillissement cellulaire et les risques de maladies car-diovasculaires. Grâce à la sérotonine, le chocolat est unanti-stress naturel qui vous maintient de bonne humeur.Et pour optimiser tous ces bienfaits, préférez le chocolatnoir 70% riche en phénols.

Alors, à l’approche de Pâques, laissez vous tenter maistoujours avec modération !

La bioépuration par les plantesvertesLes composés organiques volatils toxiques émis par lesrevêtements de sols, peintures, produits d’entretien ou letabac polluent l’air de votre maison. Heureusement, enplus de décorer votre intérieur, les plantes vertes contri-buent à l’assainir en absorbant les substances polluan-tes et émettant, en retour, de la vapeur d’eau. Ce méca-nisme de « transpiration » améliore les taux d’humiditéintérieur et d’oxygèneUne seule plante suffit à purifier 10 m² et à chacune saspécialité ! Le chlorophytum préserve des allergies etabsorbe le carbone, le ficus se régale de formaldéhydeet le lierre de benzène et plastique. La sansevière, quantà elle, digère la fumée de tabac et l’azalée lutte contrel’ammoniac. Et pour ceux qui n’ont pas la main verte, lecactus cierge fait la guerre aux ondes électromagné-tiques. Mais n’oubliez pas que rien ne remplace unebonne aération des locaux. Alors, pensez à ouvrir vosfenêtres 10 mn par jour !

Printemps 2011 n° 5

Le saviez-vous ?

coopérativeÇa vous regarde

Les gestes coop

14, rue Lord Byron • 75384 Paris cedex 08

1. Dracaena marginata

2. Hedera lierre

3. Syngonium

4. Ficus Repens

5. Ficus

6. Peperomia

7. Chamaedorea

8. Chlorophytum

1

23

4

5

68

7

Rendez vous dans le prochain numéro pour toutsavoir sur l'énergie éolienne !

Imprimé sur papier 100% recyclé

Les coopératives Hlm,

actrices de

la rénovation urbaine

Un constat difficileAu début des années 90, un constat s’impose auxacteurs de la politique de la ville : l’étalement urbain agénéré pollution et spéculation foncière, éloignant leslieux de vie de ceux du travail et des loisirs. Dans lemême temps, un fort clivage s’est installé entre lescentres villes et les grands ensembles issus de la re-construction, délaissés qui concentrent les difficultésurbaines, sociales et économiques.

Le PNRULes premières réponses se sont concentrées sur larésorption de l’insalubrité et l’amélioration des logements.Pour aller plus loin et redonner de l’attractivité à ces quar-tiers, la loi du 1er août 2003 pour la ville et la rénovationurbaine institue le Programme National de RénovationUrbaine (PNRU), vaste mouvement national de transfor-mation des quartiers les plus fragiles. Sa mise en œuvre

a été confiée à l’Agence Nationale pour la RénovationUrbaine (ANRU). L’objectif affiché est ambitieux : 530quartiers rénovés à l’horizon 2013, améliorant ainsile cadre de vie de près de 4 millions d’habitants. Auprogramme, des logements neufs ou rénovés, la créationd’espaces et des équipements publics, des commercesde proximité redynamisés et des actions concrètes enfaveur du développement économique et de l’emploilocal, de l’éducation et de la culture.

Les coopératives et l’accession sociale enANRUL’habitat se diversifie et au-delà de la rénovation du parclocatif, une offre de logements en accession à la proprié-té se développe, favorisant la mixité sociale des quartierset le parcours résidentiel de ménages modestes. Ellebénéficie d’une TVA à 5,5% (sous conditions de ressour-ces et de résidence principale) et une prime allant jusqu’à10 000 € peut être versée à l’accédant pour un logementBBC. Aujourd’hui, plus de 10 000 logements en acces-sion ont été livrés dont 1 280 logements d’accessionsociale. 64% de ces logements sont issus de laproduction des coopératives d’Hlm qui, en 2009, ont misen chantier près de 500 logements en zone de rénova-tion urbaine, et 900 en 2010.

Le Chèque EmploiService UniverselDepuis le 1er janvier 2006, leChèque Emploi Service Universel (CESU) favorisele développement des services à la personne àdomicile : ménage, repassage, garde d’enfant oud’un malade, bricolage … Aussi simple à utiliserqu’un ticket-restaurant, le CESU rémunère soitdirectement la personne déclarée que vousemployez à domicile, soit l’entreprise ou une l’asso-ciation agréée qui vous sert d’intermédiaire.Où se procurer les CESU ?Disponibles auprès des banques (montant libre), ilspeuvent également être proposés par d’autresorganismes (employeurs, caisse de retraites, comi-té d’entreprise, conseil général…) qui peuventprendre en charge pour un montant une partie ou latotalité du montant.Des démarches administratives simplifiées.En cas d'emploi direct, il suffit d’indiquer le nombred'heures travaillées, la rémunération versée et lenuméro de sécurité sociale du salarié au centrenational du Cesu qui gère toutes les déclarations.Si la personne est embauchée par une entrepriseou d'une association de services, c'est elle quis'occupe des différentes formalités administratives.Des avantages fiscauxVous pouvez déduire de votre impôt sur le revenu50% des sommes versées. Si vous n’êtes pasimposable, vous bénéficiez (sous conditions) d’uncrédit d’impôts du même montant. Par ailleurs, lerecourt à une entreprise ou une association agrééevous donne droit au taux de TVA réduit à 5,5% surles prestations facturées.Tous les renseignements sur www.cesu.ursaff.fr

Les détecteurs de fuméeobligatoires dès mars 2015

Pratique

Chaque année, 250 000 incendiesdomestiques se déclarent, faisant enmoyenne 10 000 victimes dont 800décès. Pour remédier à cette situation,un décret concernant l’installation dedétecteurs de fumée dans tous leslieux d’habitation à partir de mars 2015a été publié au Journal officiel du mardi11 janvier 2011. Or, aujourd’hui, seuls2% des logements sont équipés ...Ainsi, chaque occupant d’un logement(propriétaire ou locataire) devra instal-ler au moins un détecteur de fuméequi, dès le début de l’incendie, émettra

un signal sonore suffisant pour réveillerune personne endormie.Côté pratique, le détecteur fixé au pla-fond, fonctionne à piles ou sur secteur(avec une alimentation de secourspour prendre le relais en cas dedysfonctionnement électrique). Il doitêtre vendu avec la norme européenneEN 14604, en vigueur depuis le 1ermai 2008. Son prix varie de 10 et 50 €,pour une durée de vie moyenne de5 à 10 ans.Plus d’infos sur :www.prevention-incendie.gouv.fr

Nouvelles technologiesRetrouvez l’actualité des coopératives d’Hlm sur Facebook(www.hlm.coop/fb) et Twitter (www.twitter.com/FNSCHLM) !La TNT arrive !Plus de chaînes gratuites, une meilleure qualité d’image et de son… voilà ce quevous offre la TNT, à condition d’être soit abonné au câble, ADSL ou satellite, soitéquipé d’un adaptateur. Toutes les infos sur www.tousaunumerique.frProtection reventeSi vous avez souscrit un contrat protection revente lors de l'acquisition de votrelogement, vous disposez durant 10 ans d'un accès à une plateforme de mise enrelation avec un réseau d'artisans sélectionnés pour vos travaux de réparation,de rénovation ou d'aménagements. Dès le 1er avril 2011, il vous suffira de com-poser le 01 40 25 59 27 pour en bénéficier !

Zoom sur

Ma coopérative

En bref