KISS FINANCIAL MANAGEMENT LTD - adc54.adcfrance.fr · Retrait Fiscalité sur les plus values 9 %...
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Société de Placement Financier à capital variable régie par les articles 1832 et suivants du Code Civil, L. 214-1, L. 214-24 à L. 214-24-233, L. 214-86 à L. 214-120, L. 231-8 à L. 231-21, D. 214-32 à D. 214-32-8, R. 214-130 à R. 214-160 et suivant du Code Monétaire et Financier, L.231-1 à L. 231-8 du Code de Commerce , les dispositions du Règlement Général de l'Autorite de Conduite Financiere (FCA), par tous les textes subséquents et ses statuts. Siège Social : 1A Derby Road, Grays ESSEX rm17 6qd, UNITED KINGDOM La forme de votre investissement En souscrivant à KISS CANNA SECUR l’investisseur bénéficiera d’une rentabilité net garantie de 9% du montant de sa souscription. • Disponibilité • Sécurité / Garantie • Net de frais d'entrée Exemple Souscription : 5 000 euros soit 20 parts Durée du placement : 12 mois (3 mois reconductible) Taux Net Mensuel Garanti : 0,75 % Notre politique d’investissement L'offre KISS CANNA SECUR a pour stratégie la constitution d’un patrimoine financier, composé autour d'une diversification du marché d'investissement du cannabis L'offre KISS CANNA SECUR a ainsi pour objectif d’acquérir des parts de serres d'investissements dans les 134 établissements, titulaires de licence d'exploitation délivrée par l'état Canadien. Rente totale ou partielle possible tout les 3 mois • 12 Milliards aujourd'hui • 63,5 Milliards sur les 5 prochaines années (ESTIMATION MONDIALE EN $) • Coca - Cola, Corona • Pernod-Ricard, Heineken • Marlboro, Gauloises, Winston • Sanofi, Canopy, Aurora • Rendement • Fiscalité avantageuse KISS FINANCIAL MANAGEMENT LTD: • 12 758 CLIENTS • 148 SALARIES • 88 DEDIES AU CONSEIL NOS VALEURS : • Exigence relationnelle • Expertise et Innovation • Ouverture sur le monde et Solidité Rentabilité Nette annuelle: 469,40 euros Balance générale garantie : 5 469,40 euros Des perspectives immenses Une industrie diversifiée KISS CANNA SECUR KISS FINANCIAL MANAGEMENT LTD « 9% de rentabilité garantie sur les 5 prochaines années» FICHE PRODUIT
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Société de Placement Financier à capital variable régie par les articles 1832 et suivants du Code Civil,L. 214-1, L. 214-24 à L. 214-24-233, L. 214-86 à L. 214-120, L. 231-8 à L. 231-21, D. 214-32 à D. 214-32-8, R. 214-130 à R. 214-160 et suivant du Code
Monétaire et Financier, L.231-1 à L. 231-8 du Code de Commerce , les dispositions du Règlement Général de l'Autorite de Conduite Financiere (FCA), par tous les textes subséquents et ses statuts.
Siège Social : 1A Derby Road, Grays ESSEX rm17 6qd, UNITED KINGDOM
La forme de votre investissementEn souscrivant à KISS CANNA SECUR l’investisseur bénéficiera d’une rentabilité net garantie de 9% du montant de sa souscription.
• Disponibilité• Sécurité / Garantie• Net de frais d'entrée
La note d’information prévue par le Code Monétaire et Financier a obtenu de l’Autorité des Marchés Financiers le visa SCPI n°14-12 en date du 22/07/2014. Elle peut être obtenue gratuitement auprès de la société de gestion par demande adressée à : URBAN PREMIUM, 10 rue du Chevalier Saint-George – 75001 PARIS.La notice relative à la constitution de la SCPI a été publiée au Journal d’Annonces Légales « La Loi » du 09/07/2014.La note relative à la première augmentation de capital a été publiée au Bulletin des Annonces Légales Obligatoires (BALO) du 28/07/2014.
Classification
Société de gestion
Souscription
Ouverture de la souscription
Clôture de la souscription
Jouissance des parts souscrites
Revenus potentiels
Commission de souscription
Commission de gestion annuelle
Commission d’acquisition et de cession d’actifs immobiliers
Commission de suivi et de pilotage de la réalisation des travaux
Condition de l’avantage fiscal
Liquidité
Objectifs de rentabilité
Durée de blocage
SCPI fiscale « Malraux » à capital fixe
URBAN PREMIUM
Minimum de 20 parts. Le prix de souscription est de 500 .
05/08/2014
31/12/2015 La clôture pourra intervenir par anticipation en cas de souscription intégrale avant la date prévue. Dans le cas où, à la date de clôture prévue de l’augmentation de capital, le montant initial ne serait pas intégralement souscrit, la Société de Gestion pourra réaliser l’augmentation de capital au montant des souscriptions reçues à la condition que celles-ci représentent au moins 75% du montant initialement prévu.En cas de souscription intégrale de l’augmentation de capital initialement prévue avant la date de clôture, la Société de Gestion se réserve la possibilité de majorer le montant de celle-ci dans la limite de 30% maximum du montant initialement prévu, le tout dans la limite du montant du capital maximum statutaire fixé par les statuts.
Porte jouissance le premier jour du mois au cours duquel est intervenue la souscription.
Acomptes trimestrielsLa phase de mise en exploitation progressive des actifs de la SCPI est estimée à 3 ans à compter de l’ouverture de la période de souscription. Au terme de cette période, et dès que son résultat comptable le permettra, la SCPI pourra commencer à distribuer des dividendes, sous réserve de l’approbation des associés réunis en Assemblée Générale. Les premiers revenus potentiels sont envisagés à compter du second semestre 2017, sous forme d’acomptes sur dividendes.
12 % TTC du prix de souscription dont 11 % TTI de frais de collecte et 1 % TTC (soit 0,834 % HT) de frais de recherche.
12% TTC (soit 10% HT) basés sur les produits locatifs HT encaissés et les produits financiers nets.
Un montant maximum de 1,5% HT du prix d’acquisition ou de vente net vendeur des actifs immobiliers détenus directement ou indirectement. Le taux effectif applicable devra être fixé chaque année par l’Assemblée Générale.
Un montant maximum de 3% HT, calculée sur le montant des travaux effectués. Le taux effectif applicable devra être fixé chaque année par l’Assemblée Générale.
Conservation des parts pendant une période minimum de 9 ans à compter de la première mise en location du dernier bien restauré.
La liquidité du placement sera limitée. L’investisseur est contraint de conserver ses parts jusqu’à la dissolution de la société, en tenant compte de la période nécessaire à la revente des immeubles, estimée à 1 an. Le marché secondaire sera très restreint.
L’intérêt de ce placement réside dans les caractéristiques des immeubles acquis en centre-ville auquel s’ajoute la réduction d’impôt accordée. La véritable rentabilité doit donc s’apprécier par rapport au capital investi après déduction de la réduction d’impôt et non par rapport au montant initialement souscrit.
Délai de conservation légal pendant une période minimum de 9 ans à compter de la première mise en location du dernier bien restauré, sauf à perdre l’avantage fiscal.Durée de blocage : 16 ans
Photos non contractuelles
Mail : [email protected]
www.urban-premium.com
10 rue du Chevalier Saint-George • 75001 Paris
Tél. : 01 82 28 99 99 • Fax : 01 44 70 91 49
ExempleSouscription : 5 000 euros soit 20 parts
Durée du placement : 12 mois (3 mois reconductible)
Taux Net Mensuel Garanti : 0,75 %
Notre politique d’investissement
L'offre KISS CANNA SECUR a pour stratégie la constitution d’un patrimoine financier, composé autour d'une diversification du marché d'investissement du cannabis
L'offre KISS CANNA SECUR a ainsi pour objectif d’acquérir des parts de serres d'investissements dans les 134
établissements, titulaires de licence d'exploitation délivrée par l'état Canadien.
Rente totale ou partielle possible tout les 3 mois
• 12 Milliards aujourd'hui• 63,5 Milliards sur les 5
prochaines années(ESTIMATION MONDIALE EN $)
• Coca - Cola, Corona• Pernod-Ricard, Heineken• Marlboro, Gauloises, Winston• Sanofi, Canopy, Aurora
• Rendement• Fiscalité avantageuse
KISS FINANCIAL MANAGEMENT LTD:
• 12 758 CLIENTS• 148 SALARIES• 88 DEDIES AU CONSEIL
NOS VALEURS :
• Exigence relationnelle• Expertise et Innovation• Ouverture sur le monde et
Solidité
Rentabilité Nette annuelle : 469,40 euros
Balance générale garantie : 5 469,40 euros
Des perspectives immenses Une industrie diversifiée
KISS CANNA SECURKISS FINANCIAL MANAGEMENT LTD
« 9% de rentabilité garantie sur les 5 prochaines années»
FIC
HE
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KISS CANNA SECURCARAC-TERIS-TIQUES GENE-RALES
GestionnaireNom du fondsVISA F.C.A.Nature de l'activitéeZone activitéeType d'activité
K.I.S.S - FINANCIAL - MANAGEMENT KISS CANNA SECUR
n° 569531 en date du 23/11/2011 Conseil et Gestion Multi marché SECTEURS SAUVEGARDES
Serres d'investissements diversifiées
FISCA-LITE
RentabilitéEchelle de risqueTaux de revalorisation garantiDisponibilité
9 %
RetraitFiscalité sur les plus values
9 %Oui
entre 24h et 48h Exonération
OuiHors droits de successions
CONDI-TIONS DE SOUS-CRIP-TION
Prix de la partJouissance des partsSouscription minimumSouscription optimumPériode de souscriptionCommission de souscription
Commission de gestion annuelleDurée de conservation conseillée
250 euros
Au lendemain de la réception de la demande de souscription, datée et signée 500 euros (2 parts)
167 000 euros (668 parts)du 01/01/2017 au 31/12/2022
Tableau récapitulatif KISS CANNA SECUR
Avertissement :Ce document à vocation informative n’est pas contractuel. Il ne constitue pas une commercialisation ni une recommandation d’achat ou de vente personnalisée d’instrument financier (conseil en investissement). Avant de souscrire ou d’acheter un instrument financier, l’investisseur doit prendre connaissance des documents réglementaires (note d’information, statuts, dernier bulletin trimestriel et rapport annuel disponibles) qui incluent notamment l’ensemble des risques connus liés à l’investissement envisagé.
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7 AcresA B Laboratories Inc.AAA Heidelberg Inc.Abba Medix Corp.ABcann Medicinals Inc.Acreage Pharms Ltd.AgMedica Bioscience Inc.Agri-Médic ASP Inc.Agrima Botanicals Corp.Agripharm Corp.Agro-Biotech Inc.Agro-Greens Natural Products Ltd.Alberta Craft Cannabis Inc.Aleafia Farms Inc.Aphria Inc.Aqualitas Inc.AtlantiCann Medical Inc.Atlas Growers Ltd.Aurora Cannabis Enterprises Inc.Aurora Cannabis Enterprises Inc.(2nd site)Aurora Cannabis Enterprises Inc.(3rd site)Aurora Cannabis Enterprises Inc.Avana Canada IncBC Tweed Joint Venture Inc.BC Tweed Joint Venture Inc.Bedrocan Canada Inc.BeeHigh Vital Elements Inc.Beleave Kannabis Corp.Bliss Co Holdings Ltd.Bloom Cultivation Ltd.Bloomera Inc.Boaz Pharmaceuticals Inc.Bonify Medical Cannabis Breathing Green Solutions Inc.Broken Coast Cannabis Ltd.
Canada's Island Garden Inc.Canna Farms Ltd.Cannacure CorporationCanniMed Ltd.CannMart Inc.CannTrust Inc.CannTrust Inc. (2nd site)CannTx Life Sciences Inc.Canveda Inc.DelShen Therapeutics Corp.Delta 9 Bio-Tech Inc.DOJA Cannabis Ltd.Emblem Cannabis Corp.Emerald Health Therapeutics Canada Inc.Emerald Plants Health Source (E.P.H.S) Evergreen Medicinal Supply Inc.Experion Biotechnologies Inc.Fleurish Cannabis Inc.Folium Life Science Inc.FV Pharma Inc.Goldleaf Pharm Inc.Good & GreenGood Buds Company Inc.Green Relief Inc.GREENSEAL CANNABIS COMPANY LTD.HEXOHigh Park Farms Ltd.Highland Grow Inc.HydRx Farms Ltd.Indiva Inc.IsoCanMed Inc.James E. Wagner Cultivation Ltd.Kolab Project Inc.
Les Serres Vert Cannabis Inc.Maricann Inc.Maricann Inc. (2nd site)Maricann Inc. (3rd site)Medical Cannabis by Shoppers Drug Mart Inc.Medical Marihuana Group CorporationMedical Organic Inc.Medical SaintsMediPharms Labs Inc.MEDISUN Inc.MEDIWANNAMedReleaf Corp.MedReleaf Corp. (2nd site)Muskoka Grown LimitedNatura Naturals Inc.Natural MedCo Ltd.Northern Green Canada Inc.Organigram Inc.Original BC Ltd.Peace Naturals Project Inc.PhyeinMed Inc.Potanicals Green Growers Inc.Prairie Plant Systems Inc.Pure Sunfarms Canada Corp.PureSinse Inc.0957102 B.C. Ltd.0989561 B.C. Ltd.Quality Green Inc.Radicle Medical Marijuana Inc.RedeCan PharmRoyalmax Biotechnology Canada Inc.Seven Leaf Med.Speciality Medijuana Products
Spectrum Cannabis Canada Ltd.Starseed Medicinal Inc.Sundial Growers Inc.Sundial Growers Inc. (2nd Site)Tantalus Labs Ltd.TerrAscend CanadaTHC Biomed Ltd.The Flowr Group (Okanagan) Inc.The Green Organic Dutchman Ltd.Thrive CannabisTidal Health Solutions Ltd.TilrayToronto Herbal Remedies Inc.Tweed Farms Inc.Tweed Grasslands Cannabis Inc.Tweed Inc.United Greeneries Ltd.UP Cannabis Inc.UP Cannabis Inc. (2nd site)Valens Agritech Ltd.Vert Cannabis Inc.We Grow BC Ltd.Weed Me Inc.WeedMD Rx Inc.WeedMD Rx Inc. (2nd site)Whistler Medical Marijuana Corp.Whistler Medical Marijuana Corp. (2nd site)WILL Cannabis GroupZenabis Ltd.
NOS
134
PART
ENAI
RES
AGRE
ES
Insaisissable
Cadre successoral
2 % du montant versé (offert la premiere année de souscription)
0,20 % de l'encours annuel12 mois à compter de la première mise en place
