JOURNAL ESPACES DIJON n° 9
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Transcript of JOURNAL ESPACES DIJON n° 9
+ de 150 annonces immobilières sur l’agglomération Dijonnaise
www.dtzdijon.frLOCATION - VENTE
Sélection d’offres bureaux, locaux d’activités, et locaux commerciaux
Le journal
EspacesAgglomération dijonnaise
N°9 / Mars 2013
DTZ voit la vie en bleu !Ayant rejoint UGL Services, DTZ affiche de grandes ambitions et devient l’un des principaux acteurs mondiaux de l’immobilier d’entreprise.
Dans ce contexte économique mouvant, les bons choix feront les réussites de demain.
C’est pourquoi nous avons choisi, afin de mieux vous conseiller, de renforcer notre équipe com-merciale par l’arrivée d’une nouvelle collabora-trice.
Nous allons également renforcer notre équipe gestion locative / syndic de copropriété, et allons nous doter de nouveaux moyens et outils destinés à accroître la qualité de notre service.
Notre équipe se tient à votre entière écoute pour vous accompagner dans tous vos projets immobi-liers.
Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant
Au 1er étage de l’immeuble «Amphypolis II», 318 m2 de bureaux cloisonnés, climatisés réversibles.
1
Immeuble neuf de standing, climatisé, non cloisonné. Immeuble indépendant (R+2).
Disponible immédiatementDisponible immédiatement
2
681 m2 divisibles à partir de 225 m2
À VENDRE / À LOUER
318 m2
À LOUER
LANGRESIS-SUR-TILLETROYES
A6POUILLY-EN-AUXOISPARIS - 310 km
A 38
RD 971
RD
974
A 26NANCY - 210 kmREIMS - 280 kmMETZ - 260 kmLONDRES - 680 km
A 36DOLE - 45 kmMULHOUSE - 230 kmBOURG-EN-B. - 160 kmGENEVE - 200 km
Nouvelles zones d’activités économiques
Zones d’activités en projet
Industrie et logistique
Parc tertiaire et activités de service
Zones d’activités mixtes
Commerces
Eco-quartiers52,2 hectares
Grand Sud
BEpirey
Montmuzard
Hyacinthe Vincent
400 ha de zones d’activitésengagés à l’horizon 2014
St JEAN DE LOSNESEURRE
A6MACON - 120 kmLYON - 190 km
AUXONNEDOLE
BEAUNECHALON
BRESSEY-SUR-TILLE
CHEVIGNY-SAINT SAUVEUR
CAPNORD(ZI NORD-ESTZAE DIJON-ST-APPOLINAIRE)
TOISON D’OR
AÉROPORTDIJON-BOURGOGNE
TERMINALDIJON-BOURGOGNE
PARC VALMY
ZAC CAPNORD
PARC D’ACTIVITÉSDE L’EST DIJONNAIS
ZONED’ACTIVITÉS
AGRO-ALIMENTAIRE(ancien marché de gros) PARC D’ACTIVITÉS
CAP NORD
GARE TGVDIJON-VILLE
FUTURE GARE TGVPORTE-NEUVE
PALAIS DES CONGRÈS
GRAND CAMPUS
CHU
EXTENSION CAPNORD
ZAE BOISGUILLAUME
60 ha30 ha disponibles
20 ha en projet
180 ha
17 ha
84 ha
20 ha
90 ha
35 ha
24,5 ha + extension8 ha commercialisables
8 ha3,5 ha disponibles
ZONED’ACTIVITÉSBRESSEY
ZONED’ACTIVITÉSMAGNY
EUROPA
ZAELONGVIC-OUGES
PÔLE AGRO-ENVIRONNEMENT
BRETENIÈRE
CLEMENCEAU
MAZEN-SULLY
ZI CHEVIGNY-SUD
ZI LONGVIC
PARCEXCELLENCE 2000
ZA LES ESSARTS
CAP-SUD
ZONE COMMERCIALECLOS MUTAUT
GRAND MARCHÉ(LES CHARRIÈRESLE CHAMP AUX MÉTIERS)
ACTI SUDLES VIGNESBLANCHES
LES TERREAUX DU MOULIN
ZONE D’ACTIVITÉSBRETENIÈRE
ZA RENTEDU BASSIN
PARC D’ACTIVITÉSDE L’EUROPE
PARC TECHNOLOGIQUEZAE AHUY - GRANDE VARENNES-CHARMETTE
PARC D’ACTIVITÉS AHUY-SUZON
ZI DIJON-CHENÔVE
ZA EN NACHEY
ZA FONTAINE
ZA DESABATTOIRS
ZI CHEVIGNY-ESTSENNECEY-LÈS-DIJON
PLOMBIÈRES-LÈS-DIJON
HAUTEVILLE-LÈS-DIJON
FONTAINE-LÈS-DIJON
NEUILLY-LÈS-DIJON
LONGVICCHENÔVE
DIJON
TALANT
DAIX
ST-APPOLINAIRE
QUETIGNY
AHUY
MARSANNAY-LA-CÔTE
PERRIGNY-LÈS-DIJON
MAGNY-SUR-TILLE
CRIMOLOISOUGES
FÉNAY
BRETENIÈRE
GRAYRD 70
A 3
1
A 39
RD 905
RD
968
RD
996
A 3
11
RD
974
A 3
1
Zones d’activités - Communes de l’agglomération dijonnaise
Dijon Parc valmyDijon Parc Technologique
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ijon
12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise
Zoom Bureaux
Au 1er étage de la résidence Darcy, locaux composés de 2 bureaux et de sanitaires privatifs, idéal pour profession libérale ou bureaux commerciaux.
Place Darcy
Dijon
Disponible immédiatement
3
34 m2
Au rez-de-chaussée d’un immeuble en R+1, des locaux entièrement aménagés et cloisonnés. Locaux et sanitaires accessibles PMR.
Parc Technologique
Dijon5
95 m2 et 135 m2
À LOUER
Dans un immeuble neuf, 417 m2 de bureaux constituant la totalité du 2ème et dernier étage. Bureaux livrés non cloisonnés.
Parc Valmy
Centre des Affaires
Dijon
Dijon
9
Programme d’exception unique au centre ville de Dijon. Bureaux basse consommation (BBC). Souplesse d’aménage-ment. Parking important (une place pour 55 m2).
11
1350 m2 divisibles à partir de 130 m2
417 m2 divisibles à partir de 100 m2
À VENDRE / À LOUER
Au 1er étage d’un immeuble en R+1, un espace paysagé à aménager. Bureaux refaits à neufs. 3 parkings extérieurs.
Parc de MirandeDijon
Disponible immédiatement
4
73 m2
À VENDRE
Immeuble de caractère, entrée indépendante. Locaux de standing et très atypiques. Pierres et poutres apparentes. Un accueil, 2 bureaux, un espace paysagé, sanitaires privatifs, 1 parking.
Centre-villeDijon
Disponible immédiatement
6
100 m2
À LOUER
Programme de standing, bureaux livrés finis, et climatisés. Cloisonnement en attente. Très grande souplesse d’aménagement.
Parc Valmy
Dijon
Disponible immédiatement
12
2 600 m2
environ divisibles à partir de 100 m2
À LOUER
Disponible 2ème semestre 2013
Disponible immédiatement
À LOUER
Disponible immédiatementDisponible immédiatement
Au rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux, des locaux aménagés, climatisés réversibles et câblés courant faible. 2 parkings couverts.
Parc Technologique
Dijon7
144 m2
À LOUER
Au rez-de-chaussée d’un immeuble à usage de bureaux, bénéficiant d’un accès indépendant, des locaux aménagés, sanitaires privatifs. 9 parkings extérieurs.
Parc de l’Europe
Dijon8
235 m2
À LOUER
Dijon Parc valmy
Sur un terrain de 2 000 m2 environ, immeuble indépendant de plain-pied.
Parc Technologique
Dijon10
591 m2 Disponible
immédiatementÀ VENDRE / À LOUER
Disponible immédiatement
À VENDRE / À LOUER
Tél. 03 80 70 27 70 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr
Sélection Bureaux
Le programme EOLE développe une surface de 2 600 m2 hors œuvre nette environ.Il se compose de 2 immeubles BBC élevés en R+2, chaque niveau étant divisible à partir de 100 m2 environ.Parking important. Station tramway proche.
Disponible en juillet 2013
Dijon Parc Valmy13
Le programme immobilier YWOOD BUSINESS se compose de 2 immeubles à construire, élevés en R+2, développant une surface hors œuvre nette de 2 114 m2.Bâtiment Basse Consommation (BBC) bénéficiant d’un procédé de construction innovant en structure bois. Parking important. Proximité pôle hôtelier.
Disponible au second semestre 2013
Dijon Parc Valmy14
1 900 m2 environ divisibles à partir de 100 m2
À VENDRE / À LOUER
1 221 m2 environ
À VENDRE
12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise
Zoom Bureaux
Disponible immédiatement
Dans un ensemble immobilier clos, des locaux comprenant 249 m2 de stockage (HSF : 6m), 77 m2 de bureaux, 6 places de parking et voirie lourde.
Parc de l’Europe
Dijon17
326 m2
À LOUER
Disponible immédiatement
Locaux à usage mixte (atelier + bureaux) sur un terrain clos. HSF: 5 m. Possibilité de stockage extérieur. Bureaux rénovés.
Cap Nord
Dijon19
516 m2
À LOUER
Disponible le 30 juin 2013Disponible immédiatement
Dans un ensemble immobilier neuf à usage d’activité, 156 m2 environ composé de : 25 m2 de bureaux, 131 m2 d’entrepôt/stockage (HSF 5,5 m). Porte sectionnelle, éclairage zénithal.
Longvic15
156 m2
À LOUER
Bâtiment à usage d’activité, entrepôt isolé et sécurisé de 200 m2 environ. Porte accès véhicules motorisée. HSF : 3,8 m. Bureaux aménagés de 70 m2 environ.
Marsannay la Côte
16
270 m2
À VENDRE / À LOUER
Disponible en mai 2013
Locaux mixtes comprenant 135 m2 de bureaux et 435 m2 d’atelier chauffé. Parkings en façade.
Marsannay la Côte
20
570 m2
À LOUER
Disponible immédiatement
Sur un terrain clos de 3 000 m2 environ, bâtiment indépendant comprenant 547 m2 de bureaux climatisés (R+1), 180 m2 d’atelier stockage (HSF : 6m). Voirie lourde.
Longvic21
727 m2
À LOUER Disponible immédiatement
Sur un terrain clos de 2 000 m2, bâtiment récent comprenant, 120 m2 de bureau, 1 056 m2 d’atelier stockage (HSF : 5m). Voirie lourde.
Marsannay la Côte
22
1 176 m2
À LOUER
Disponible immédiatement
Marsannay la CôteSur un terrain clos de 2 033 m2, un ensemble immobilier comprenant 165 m2 de bureaux, 475 m2 d’atelier-stockage. Terrain entièrement bitumé.
18
470 m2
À VENDRE / À LOUER
Tél. 03 80 70 27 70 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr
Sélection Locaux d’Activités
Plateforme logistique de dernière génération. 3 cellules de 10 000 m2 environ
Dans un ensemble immobilier doté d’une excellente visibilité de la Rocade, locaux d’activités entièrement aménagés et cloisonnés. Nombreux bureaux.Stationnement aisé.
Disponible immédiatement Disponible immédiatement
Disponible immédiatementDisponible immédiatement
25
23
Entrepôt logistique.8 quais par lot. Grande hauteur.Autorisations DRIRE.
Dans un ensemble immobilier récent, bâtiment indépendant comprenant, 462 m2 de bureaux climatisés (R+1), 630 m2 d’atelier (HSF : 6,5 m) et 170 m2 de magasin. Parkings et voirie lourde.
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24
Sevrey
Dijon ZAE Cap Nord
Beaune
Longvic Parc de l’Europe
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OM
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GIS
TIQ
UE
ZO
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CA
UX
D’A
CT
IVIT
ÉS
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OM
LO
GIS
TIQ
UE
ZO
OM
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CA
UX
D’A
CT
IVIT
ÉS
395 m2
À LOUER
1 262 m2
À LOUER
8 000 m2
À LOUER
30 000 m2
À LOUER
12 collaborateurs à votre service, sur l’agglomération dijonnaise
Sélection Locaux d’Activités / Logistiques
Principale ZAC de l’agglomération de DIJON. Bâtiment indépendant d’une surface de 500 m2 environ. Locaux en parfait état. 15 places de parking privatives.
Quétigny
Disponible immédiatement
30
500 m2
À LOUER
Chenôve
Au sud de l’agglomération dijonnaise. Principale zone d’activité commerciale. Excellente lisibilité (60 ml de vitrine).
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Principale Zone d’Activités Commerciales de l’agglomération de DIJON. Immeuble d’angle récent de 860 m2 environ (2 niveaux). Ascenseur. Climatisation
Disponible immédiatement
31
En façade du boulevard Carnot. Axe majeur du centre ville de DIJON. Excellente lisibilité (17 ml de vitrine).
32
3 cellules commerciales en rez-de-chaussée d’un programme neuf. Surfaces comprises entre 50 m2 et 145 m2 environ.
27
Dijon Facultés
Quetigny ZAC des Charrières Dijon Centre-ville
Centre ville de Dijon.Locaux commerciaux d’une surface comprise entre 50 m2 et 250 m2 environ.
Dijon
Disponibilité à convenir
29
de 50 m2 à 250 m2
À CÉDER
Centre Ville ZAC des Charrières
1 200 m2
À LOUER
Disponible immédiatement
205 m2
À LOUERDisponibilité à convenir
860 m2 environ
À CÉDER
Disponible au 2ème trimestre 2013
de 50 m2 à 145 m2 environ
À VENDRE
Tél. 03 80 70 27 70 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr
Sélection Locaux Commerciaux
DTZ c’est + de 50 000 collaborateurs
opérant dans 194 villes et 52 pays, et avec 17 bureaux en France
4 rue Jeanne Barret - Parc ValmyBP 27707 - 21 077 DIJON CEDEXEmail : [email protected] Tél : 03 80 70 27 70www.dtz.fr
Notre équipe commerciale
Nos dernières transactions
La société Ets André Perrier a pris à bail 583 m2 de locaux d’activités, ZAC des Grandes Varennes.
La société DORAS a pris à bail 2 850 m2 de locaux d’activités, en ZAE Cap Nord, rue du Docteur Quignard.
La société ECOMOUV’ a pris à bail 220 m2 de locaux d’activités à OUGES.
La société ICADE a pris à bail 512 m2 de locaux à usage de bureaux, au
8ème étage de l’immeuble « Le Marbotte Plaza », au
Centre des Affaires.
La société AUDI a installé sa toute nouvelle concession, rue des Frères Montgolfier à CHENOVE.
Valérie BENOITAssistante de Direction
Carine DENIZOTAssistante Commerciale
Bruno DORMOYCo-gérant
Bureaux / Commerces
Damien VOISENETCo-gérant
Bureaux / Activités
Jean-François LABBÉConsultant
Bureaux / ActivitésPlateforme Logistique
Brice BLANCHARDConsultantCommerces
Ludivine ROUXConsultante
Bureaux / Activités
Fabrice LEBREUILConsultant associéBureaux / Activités