Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

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+ de 150 annonces immobilières sur Besançon Sélection d’offres de bureaux, de locaux d’activités, et de locaux commerciaux. Le journal Espaces Besançon N°7 / Mars 2012 E n dépit d’une économie toujours fragile, la demande reste sensiblement constante à Besançon, et l’attentisme ambiant ne semble pas atteindre le marché. L’offre en neuf a bénéficié d’une augmentation en 2011, ce qui a permis de répondre à une demande avérée. Les chantiers en cours, tant au stade de la livraison qu’en début de travaux, sont à même de satisfaire également une demande favorisant les locaux neufs, car performants, rationnels et économiques en charges d’exploitation. En conséquence, le stock en bureaux de seconde main s’étoffe, quant au marché de l’activité bisontin, il reste constant, en raison d’une réelle faiblesse de l’offre. La ville bouge, les travaux s’accélèrent, et les éléments structurants comme le tramway ne peuvent qu’influer sur la dynamique du marché bisontin. Dans ce contexte, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant

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Sélection d'offres de bureaux, de locaux d'activités, et de locaux commerciaux.

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Page 1: Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

+ de 150 annonces immobilières sur Besançon

Sélection d’offres de bureaux, de locaux d’activités, et de locaux commerciaux.

Le journalEspacesBesançon

N°7 / Mars 2012

En dépit d’une économie toujours fragile, la demande reste sensiblement constante à Besançon, et l’attentisme ambiant ne

semble pas atteindre le marché.

L’offre en neuf a bénéficié d’une augmentation en 2011, ce qui a permis de répondre à une demande avérée.

Les chantiers en cours, tant au stade de la livraison qu’en début de travaux, sont à même de satisfaire également une demande favorisant les locaux neufs, car performants, rationnels et économiques en charges d’exploitation.

En conséquence, le stock en bureaux de seconde main s’étoffe, quant au marché de l’activité bisontin, il reste constant, en raison d’une réelle faiblesse de l’offre.

La ville bouge, les travaux s’accélèrent, et les éléments structurants comme le tramway ne peuvent qu’influer sur la dynamique du marché bisontin.

Dans ce contexte, notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Bruno DORMOY Damien VOISENET Co-Gérant Co-Gérant

Page 2: Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

Bâtiment de bureaux neuf élevé en R+2.Lisibilité importante.Parkings extérieurs et en sous-sol.

Disponible au 4ème trimestre 2012

Besançon Temis1

À VENDRE / À LOUER

1 700 m2 environ divisiblesà partir de 180 m²

zoom bureaux

13 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon

Page 3: Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

SÉLE

CTIO

N D

E 67

À 66

1 M

²

Local de 67 m² situé en rez-de-chaussée. 1 parking extérieur.

Avenue Carnot

Besançon

Disponible immédiatement

2

67 m2

À LOUER

Bureaux situés au 1er étage d’un immeuble R+2.3 parkings extérieurs.Transports en communs et navette ferroviaire.

Disponible immédiatement

4

À LOUER

Bureaux aménagés au 3ème étage. Totalité du niveau. Ascenseur. Issue de secours. Climatisation. Parkings.

Parc Alpia

Le parc du Vallon

Besançon

École Valentin

8

372 m2

Immeuble récent élevé en R+1. RDC divisible en 3 lots.Nombreux parkings.

Disponible immédiatement

10

541 m2 divisibles à partir de 160 m²

À LOUER

Locaux situés au 1er niveau d’un immeuble de bureaux en R+2. 3 parkings extérieurs.

Valparc

Disponibilité à convenir

3

125 m2

À LOUER

Bâtiment tertiaire édifié en 2006. Bureaux en excellent état de 145 m² et 165 m² au rez-de-chaussée.5 parkings extérieurs.

Zone de Tilleroyes

ZAC Valentin Nord

Besançon

Disponible immédiatement

5

145 m2 et 165 m2

À LOUER

Bâtiment tertiaire édifié en 2006. Bureaux en excellent état représentant la totalité du 3ème étage.15 parkings extérieurs.

Zone de Tilleroyes

Avenue Carnot

Besançon

Besançon

Disponible immédiatement

9

485 m2

À LOUER

Bâtiment élevé en R+4 avec ascenseur. Les locaux sont situés en rez-de-chaussée (67 m²), 1er étage (252 m²), 2ème étage (90 m²) et 3ème étage (252 m²).

École Valentin

Disponibilité à convenir

11

661 m2 environ divisibles à partir de 67 m²

À LOUER

Bureaux au 1er étage avec ascenseur. Proche centre ville. Nombreux parkings.

Besançon

Disponibilité à convenir

Disponible immédiatement

6

220 m2

À LOUER

À LOUER

Au sein d’un immeuble neuf. Ensemble de 280 m² de bureaux en rez-de-chaussée. Important parking extérieur.

Châtillon- le-Duc

Disponible immédiatement

7

280 m2 divisibles à partir de 140 m²

À LOUER

Valparc

École Valentin

135 m2

Tél. 03 81 80 73 44 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr

sélection bureaux

Page 4: Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

Bâtiment en cours de construction élevé en R+4 sur sous-sol. Les locaux sont livrés finis, non cloisonnés. Futur tramway à proximité.

Disponible au 2ème trimestre 2012

Besançon Porte Lafayette13

À LOUER

Bâtiment neuf en cours de livraison HQE. Les bureaux sont livrés finis, non cloisonnés. Deux lots de 127 m² chacun aux 1er et 4ème étages.

Disponibilité à convenir

Besançon Ouest12

À LOUER

127 m2

1 500 m2 environ divisibles

zoom bureaux

13 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon

Page 5: Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

SÉLE

CTIO

N D

E 30

0 M

² À

2 60

0 M

²

14

Bâtiment indépendant de 300 m² environ sur un terrain de 23 ares. Hall accessible par deux entrées véhicules.

Disponible immédiatement

300 m2

À LOUER

Besançon Rue Branly15

17

Bâtiment indépendant développant une surface de 500 m² en rez-de-chaussée et 200 m² en niveau inférieur, accessible livraisons.

Disponible immédiatement

700 m2

Besançon Est

À LOUER

16

Bâtiment indépendant développant 432 m² environ divisibles en deux lots. Terrasse commune. 16 parkings extérieurs. Locaux entièrement reconditionnés à neuf, climatisés.

Disponible immédiatement

Besançon Zone de Tilleroyes

À LOUER

À LOUER

18

Bâtiment d’activités de 1 900 m² environ sur deux niveaux. 800 m² environ de bureaux. Grand terrain avec parking.

Disponible immédiatement

1 900 m2 environ

Besançon Zone de Thise Chalezeule

À LOUER / POSSIBILITÉ D’ACQUISITION

19

Bâtiment récent isolé et chauffé développant 2 600 m². Terrain en partie aménagé de 1 100 m². 1 950 m² d’entrepôt. 265 m² de bureaux. 265 m² de show room. 265 m² de locaux sociaux.

Disponible immédiatement

2 600 m2

Etalans ZI Croix de Pierre

432 m2

Bureaux et showroom. Terrain clos.

Disponible immédiatement

330 m2

À LOUER

Châtillon-le-Duc Le Bois de la Courbe

Tél. 03 81 80 73 44 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr

sélection locaux d’activités

Page 6: Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

Local à usage de showroom, stockage et bureaux.Très belle lisibilité de façade - Parkings.Locaux isolés et chauffés.

Disponibilité à convenir

Besançon Zone Trepillot20

À LOUER

900 m2

zoom locaux d’activités

13 collaborateurs à votre service, dont 3 spécialistes de Besançon

Page 7: Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

Besançon Zone Trepillot-Tilleroyes

21

Bâtiment à usage de stockage et d’activités commerciales. 150 m² de bureaux et 1 000 m² de locaux d’activités.

Disponibilité à convenir

1 150 m2

À VENDRE

22

Terrain de 1 ha environ. Grande hauteur.4 postes à quai. 1 accès à niveau.

Disponibilité à convenirÀ LOUER

3 600 m2 environ

Chemaudin

Besançon Centre ville

23

Locaux commerciaux à céder.De 50 m² à 200 m² environ.

Disponibilité à convenir

de 50 m2 à 200 m² environ

À CÉDER

24

Locaux commerciaux à céder.De 300 m² à 1 000 m² environ.

Disponibilité à convenirÀ CÉDER

de 300 m2 à 1 000 m² environ

Besançon Zac Valentin - Zac Chateaufarine

sélection locaux commerciaux

Tél. 03 81 80 73 44 - Email : [email protected] - Internet : www.dtzdijon.fr

zoom locaux d’activités

Page 8: Journal Espaces Besançon 7 Mars 2012

DTZ c’est + de 12 500 collaborateurs

opérant dans 150 villes et 45 pays, et avec 20 bureaux en France

4 rue Jeanne Barret - Parc ValmyBP 27707 - 21 077 DIJON CEDEXEmail : [email protected] Tél : 03 80 70 27 70www.dtz.fr

Notre actualité

DTZ a accompagné la société CRIT bureaux, acteur majeur du travail temporaire, dans sa recherche de nouveaux locaux, et l’a implanté au 48 rue des Founottes sur TEMIS dans 260 m² de bureaux (locaux ci-contre).

Un investisseur a fait confiance à DTZ pour acheter un immeuble de 3 500 m² dans le centre-ville de Besançon.

profess ionnal i sme

t ransparence

disponib i l i té

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DTZ propose une offre globale de services et crée des solutions immobilières sur mesure pour ses clients.

Bruno DORMOYCo-gérant

Damien VOISENETCo-gérant

Jean-François LABBÉ

Consultant

Brice BLANCHARD

Consultant

Valérie BENOIT

Assistante de Direction

Carine DENIZOT

Assistante Commerciale

Margaux BUNGERT

Assistante Marketing

Fabrice LEBREUIL

Consultant associé