Investsud 1
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Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be
Bienvenue aux membres
du Cluster TWEED
24 novembre 2011
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-17°
+21°
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+21°
+ 32°
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Au cœur de la Wallonie à 50 minutes de Bruxelles, un point de convergence entre la Flandre, la Hollande et le Luxembourg
Espace « Capital & Croissance
Zoning du WEXMarche-en-Famenne
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> Capital à risque de proximité !
> Associé Professionnel apporteur de « Capital » et de « Croissance » … durable
• Aux entreprises (TPE-PME)• Aux « patrons » d’entreprises• A notre Région, à notre Pays
> Ancré depuis 25 ans au cœur de la WallonieInvestsud biedt de KMO's attractieve, beproefde en aangepaste financiële formules aan.
> Actionnariat mixte : Privé 74 % Public 26 %Lhoist, NMC, Pelzert, Magotteaux … RW / Sowalfin
notre métier
Flexibel risicokapitaal in de buurt, in de provincies Luik, Namen en Luxemburg !
Gespecialiseerd in de inbreng van permanent kapitaal in kleine en middelgrote familiale ondernemingen.
ons vak
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> Plusieurs véhicules d’investissement
> Petite équipe d’associés professionnels
> 100 entreprises en portefeuille (2009)
> 120 mios € investis en fonds propres
> Produits financiers adaptés
> Santé … partagée !
notre métier
Verschillende investeringsvehikels
Klein team vennoten
100 ondernemingen in portefeuille
€ 120 miljoen eigen middelen belegd
Aangepaste financiële producten
Gedeelde … gezondheid!
ons vak
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> Nous devions déménager We moesten verhuizen
> Nous voulions un bâtiment qui incarne nos valeurs
• Durée • Action – Innovation• Expertise et le sérieux• Humain > jeunesse
We wilden een gebouw dat onze waarden belichaamt !
• Duurzaam • Actie – Innovatie• Expertise en serieus• Humaan > jeugd
PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
Présentation Benoit Coppée - novembre 2011 Plus d’infos : www.capitaletcroissance.be www.passifenmarche.be
PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
> Timing Réalisation complète 2 ans (construction – 9 mois)
• Juillet 2006 Signification fin de bail – 2 ans de délais > 01/08/2008
• Août 2006 Consultation• Septembre 2006 Présentation d’options au CA• Oct. > Décembre 2006 Etudes, choix et acquisition terrain
• Février 2007 Demande de permis de bâtir• 21 Mars 2007 Obtention permis de bâtir (7 semaines)
Remise du cahier de charges à 5 entrepreneurs• Mai/juin 2007 Ouverture des offres et négociation
Option > basse énergie > passif• Juillet 2007 Attribution du marché > bâtiment passif• Août/Septembre 2007 Adaptation études techniques spéciales• 24 Octobre 2007 Début des travaux
• 26 juillet 2008 Nous occupons le Rez (déménagement)• 03 septembre 2008 Inauguration officielle (Réception provisoire)
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PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
> 3 critères initiaux basiscriteria
• Un bâtiment de bureaux environnemental et durable
• Un bâtiment novateur pouvant servir de modèle réplicable
• Un bâtiment économique
Een milieuvriendelijk en duurzaam kantoorgebouw
Een vernieuwend gebouw dat een voorbeeld kan zijn voor replica’s
Een kostenbesparend gebouw
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> Axes de réflexion Denkpistes
• La consommation d’énergie / le bilan énergétique
• Le cadre de travail
• La flexibilité
PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
Energieverbruik / energiebalans
Werkomgeving
Flexibiliteit
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PREMIER BÂTIMENT DE BUREAUX «PASSIF» CONSTRUIT EN WALLONIE
> Aspect énergétique
• Energie : standard basse énergie K30 => standard passif K15
• Initialement : 4 L mazout / m² / an => 1,5 L mazout / m² / an
• Modélisation statique PHPP (v. 2004)
• On mise sur :
• L’isolation de l’enveloppe : sols, murs, fenêtres • Les apports solaires / les apports internes• L ’étanchéité du bâtiment n50 < 0,6 h-1• La circulation de l’air