Immo-market Haute-Garonne, juillet 2013

60 000exemplaires

Immobil ier & Habitat

Juillet 2013 • N° 3

H a u t e - G a r o n n e

Agence ACE Crédit Toulouse Nord15, avenue des Minimes

31200 TOULOUSETél. : 05 61 62 92 99

www.acecredit.fr

NOUVEA

U

Cahier spécial

Meret

MontagneVoir page 41

Voir page 26lArdENNE Villa PP 240m², parcelle 1527m² arboré, piscine, studio indép. Sal./séj./chem., 3 chambres avec SdB. Combles 70m², ssol 130m². Réf. : 15995-1600 640 000 €sqUArE hAbitAt - MiNiMEs 05 61 13 18 39

tOUlOUsE Nouveauté Belle maison familiale de 180m² hab. dans quartier rés. Rangueil/St Agne/Busca, séjour 50m² ouvert sur jardin. Réf. : 1312 580 000 €iMMO-b 05 61 28 61 28

MiNErVOis Environnement exceptionnel, villa T4 avec double garage sur un terrain de 2000m² avec piscine et pinède. Vue imprenable. Réf. : IT2488 285 000 €lEziMMO 04 68 33 60 14

bAlMA Villa 156m², salon séjour 40m², cuisine US équ., 4 chs, SdB, SdE, véranda. Parfait état, gge 30m2 en sous sol. 614m² terrain paysagé, piscine Réf. : 3956 490 000 €OMEGA iMMObiliEr 05 61 92 05 08

5MN AyGUEsViVEs Maison de village refaite à neuf, 170m². 3 chs, suite parentale, bureau / chem., gde cuis. équ... 2 jardins env. 100m², puits, terrasse. 344 900 €tOPAzE iMMObiliEr 05 34 66 75 39

VErdUN sUr GArONNE Exclusivité Appartement T3 65m², terrasse de 12m². Dans une agréable résidence avec piscine. Garage. Réf. : 16016-1596 108 000 €sqUArE hAbitAt - FrONtON 05 62 79 81 00

Voir page 68

LOCATIONS...Classeénergie C

Classeénergie d

Classeénergie d

Classeénergie d

Votre villa au

Golf de Gérone

17481 Sant Julià de Ramis (GIRONA)Tél. : +34 972 17 16 41 • +34 972 17 00 11Fax : +34 972 17 16 82E-mail : [email protected] : www.golfgirona.com

Laissez-vous séduire par le charme unique du Golf de Gérone !

Situé à une demi-heure de la France et à moins d’une heure de Barcelone, ce site met à votre portée l’une des plus belles côtes du littoral méditerranéen.

Accessible par route (autoroute A9), par avion (Aéroport international de Gérone), par train (Gare de Gérone) ou même par bateau (ports de la Costa Brava), ce magnifique golf 18 trous, ouvert toute l’année, vous propose aujourd’hui une sélection de demeures de qualité, en harmonie avec l’environnement naturel.M

aque

tte

FA C

om S

tudi

o •

04 6

8 68

41

80 *

: D

ocum

ent

non-

cont

ract

uel.

Dan

s la

lim

ite d

es s

tock

s di

spon

ible

s.

VOTRE VILLA

À PARTIR DE 550 000 €*

DIsPOnIbLE ImméDIATEmEnT

• Maisons individuelles sur terrains clos, 4 faces, 1000m2

• 2 modèles disponibles : SH : 212 ou 313m2

(vestibule, cuisine, salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, wc indép., garage, porche terrasse)• Salles de bains et cuisines haut de gamme• Parquet intérieur, carrelage extérieur• Poutres apparentes

2

Votre villa au

Golf de Gérone

17481 Sant Julià de Ramis (GIRONA)Tél. : +34 972 17 16 41 • +34 972 17 00 11Fax : +34 972 17 16 82E-mail : [email protected] : www.golfgirona.com

Laissez-vous séduire par le charme unique du Golf de Gérone !

Situé à une demi-heure de la France et à moins d’une heure de Barcelone, ce site met à votre portée l’une des plus belles côtes du littoral méditerranéen.

Accessible par route (autoroute A9), par avion (Aéroport international de Gérone), par train (Gare de Gérone) ou même par bateau (ports de la Costa Brava), ce magnifique golf 18 trous, ouvert toute l’année, vous propose aujourd’hui une sélection de demeures de qualité, en harmonie avec l’environnement naturel.M

aque

tte

FA C

om S

tudi

o •

04 6

8 68

41

80 *

: D

ocum

ent

non-

cont

ract

uel.

Dan

s la

lim

ite d

es s

tock

s di

spon

ible

s.

VOTRE VILLA

À PARTIR DE 550 000 €*

DIsPOnIbLE ImméDIATEmEnT

• Maisons individuelles sur terrains clos, 4 faces, 1000m2

• 2 modèles disponibles : SH : 212 ou 313m2

(vestibule, cuisine, salon/séjour, 4 chambres, 2 salles de bains, wc indép., garage, porche terrasse)• Salles de bains et cuisines haut de gamme• Parquet intérieur, carrelage extérieur• Poutres apparentes

3

L’investissement de votre viemérite un Expert-constructeur

Les Maisons Malet ont de tout temps été à la pointe de la modernité et des normes en matière d’habitat.Aujourd’hui encore, elles répondent aux critères les plus exigents pour vous offrir les meilleures garanties possibles tant en qualité de vie qu’en économie d’énergie, réduction de malus et limitation de taxes environnementales.

Profitez de nos 40 ans d’expérience pour découvrir les derniers équipements économes en énergie et innovants.

Agences commerciales 1 Place Gaspard de Fieubet 31320 CASTANET TOLOSANTél. 05 67 33 29 09 - [email protected]

Impasse de l’Enclos - Village expo - 31120 PORTET S/GNETél. 05 61 76 71 76 - [email protected]

Siège social53 avenue de Palarin - 31120 PORTET S/GNEwww.maisons-malet.com

1967

1990

2000

2009

2010

4

Daniel Fleury

Éditowww.immo-market.net

SOMMAIRE

• Toulouse 06 - 11

• Nord-Est 12 - 13

• Sud-Est 14 - 17

• Sud-Ouest 18 - 21

• Nord-Ouest 22 - 25

• Locations 26 - 29

• Terrains constructions 30 - 32

• Programmes neufs 33 - 37

• Habitat-déco 38 - 40

• Cahier Mer et Montagne 41 - 67

Sous le soleil ? En été, les projets immobiliers fleurissent : avoir un jardin ? Une chambre de plus ? Investir ? Vendre pour plus grand ? Une résidence secondaire ?... Et, les évènements de la vie (mutations, naissances,...) conditionnent à plus de 80% les transactions immobilières.

Celles ci ralentissent aujourd’hui avec l’opposition entre des vendeurs « campés » sur leurs positions et des acheteurs « attentistes ». Or, un sondage IFOP indique la volonté de négocier pour vendre lorsque les propositions d’achat sont sérieuses, raisonnables et raisonnées.

C’est bien le rôle des professionnels de l’immobilier de votre magazine de vous aider, vous les acquéreurs et vous les propriétaires, à réaliser ensemble le meilleur projet...En ce sens, consultez les annonces, sélectionnez vos interlocuteurs, prenez rendez-vous avec eux, vous y gagnerez à coup sûr !!!iMMO MArKEt vous propose de nouvelles offres avec la sortie du numéro 3 de l’édition haute Garonne et son cahier spécial « Mer et Montagne ». Ceci pour toujours plus d’audience et de prise en main...

Merci pour votre accueil.

Retrouvez toutes les annonces sur www.immo-market.net.

notre plus grand bonheur,vous aider à construire le vôtre

LOI DUFLOT* SPÉCIAL INVESTISSEUR

ÉCONOMISEZ,jusqu’à 6000 € d’impôts par an

pendant 9 ans SOIT 54 000 €*

INVESTISSEZ,créez votre patrimoine et votre retraite

dans la pierre UNE VALEUR SÛRE

www.demeuresdoccitanie.fr *Voi

r con

ditio

ns e

n ag

ence

5

A61Narbonne

Montpellier

A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

A64Tarbes

Bayonne

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERS

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

PORTET/GARONNE

RAMONVILLEST-AGNE LABÈGE

ESCALQUENSCASTANET TOLOSAN

SEYSSES

MURET

QUINT-FONTSEGRIVES

BALMA

SAINT-JEAN

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

CORNEBARRIEU

PIBRAC

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ

SAINT-ORENSDE-GAMEVILLE

ROQUES

SAINT-LYS

NORD-ESTNORD-OUEST

SUD-ESTSUD-OUEST

FROUZINS

TOULOUSE

VILLEFRANCHEDE LAURAGAIS

CAPITOLE

STADIUMPARC

DES EXPOSCITÉ

DE L’ESPACE

ZÉNITH

ST-SERNIN

RANGUEIL

PURPAN

TOULOUSE

www.immo-market.net

6

Beau T4 de 95m² dans résidence de standing. Séjour lumineux, cuisine équipée, chambre parentale. Belles prest. Cave & parking.

Agence du Ravelin E-mail : [email protected] Tél : 05 34 51 69 20

chAlETs

455 000 € FAIRéf : 16000-1601

Classeénergie D

Appartement - T4

EXclU

sIVITé

Appartement T2 de 38m² avec terrasse ensoleillée. Situé au dernier étage, d’une résidence avec piscine. Parking.

Agence du capitole E-mail : [email protected] Tél : 05 62 30 36 99

châTEAU DE l’hERs

98 000 € FAIRéf : 1006-1729

Classeénergie D

Appartement - T2

EXclU

sIVITé

Appart. T4 traversant de 65m², 1er étage résidence. Séjour, cuisine, 3 chambres, SdB. Cave & parking. Quartier calme, bien situé.

Agence camille Pujol E-mail : [email protected] Tél : 05 62 57 03 66

bonhoURE

158 000 € FAIRéf : 15780-1632

Classeénergie c

Appartement - T4

Villa PP 240m², parcelle 1527m² arborée, piscine, studio indép. Salon/séjour/cheminée, 3 chambres avec SdB. Combles 70m², ssol 130m².

Agence des Minimes E-mail : [email protected] Tél : 05 61 13 18 39

lARDEnnE

640 000 € FAIRéf : 15995-1600

Classeénergie D

Maison

7

OZENNE OZENNE IMMOBILIER IMMOBILIERVentes et Locat ions Ventes et Locat ions

8, rue Ozenne - 31000 TOULOUSE

Tél. : 05 62 267 123 Fax : 05 62 267 449


Tél. : 05 62 267 123 Fax : 05 62 267 449

www.ozenneimmobilier.com www.ozenneimmobilier.com

carmesRare, situé au dernier étage d’un petit immeuble de l’hyper centre, beaucoup de charme et de cachet pour cet appartement T4 de 104m² environ, cave et greniers.

Réf. : 317 465 000 €

coeur ceNTre HIsTorIQueIdéalement situé, à vendre murs d’un local à usage professionnel ou commercial de 54m² en excellent état. Traversant rue/cour. Très rare sur ce secteur. Vendu vide.

Réf. : 359 228 000 €

QuaI de TouNIsIdéalement situé, bel appartement duplex T3 de 95m² environ, terrasse, superbe pièce de vie avec vue exceptionnelle sur Garonne. Coup de coeur assuré.

Réf. : 355 495 000 €

QuarTIer de la TerrasseIdéalement située, agréable maison familiale T8 d’environ 170m² habitable sur une parcelle arborée de 600m². Double garage de 55m². Proche transports et commerces.

Réf. : 364 455 000 €

procHe balma Beaucoup de charme pour cette belle maison de style provençal de 1990, 190m², 5 chambres, bureau. La parcelle de 2000m² est arborée et dispose d’une belle piscine avec terrasses couvertes et non couvertes. Garage et cellier.Réf. : 366 625 000 €

QuarTIer résIdeNTIel Dans une résidence très bien entretenue, calme et proche de toutes commodités, appartement T4 de 93m² traversant à rénover avec garage en sous sol. Vue exceptionnelle et sans vis-à-vis.

Réf. : 361 275 000 €

vIeIlle ToulouseExceptionnel, magnifique terrain de 10020m², très belle exposition ouest, pas de ligne à haute tension et pas de couloir aérien. 500m² de construction possible. Produit très rare, à voir vite.

Réf. : 365 440 000 €

médIaTHèQue

A deux pas du centre ville et à quelques enjambées du métro, joli T2 entièrement rénové au calme, cuisine équipée et aménagée, place de parking privé et cave.

Réf. : 320 157 000 €

Classeénergie d

Classeénergie d Classe

énergie c Classeénergie c

Classeénergie e Classe

énergie d

Classeénergie e

exclusIvITébaIsse de prIx

8

OZENNE OZENNE IMMOBILIER IMMOBILIERVentes et Locat ions Ventes et Locat ions


Tél. : 05 62 267 123 Fax : 05 62 267 449


Tél. : 05 62 267 123 Fax : 05 62 267 449

www.ozenneimmobilier.com www.ozenneimmobilier.com

carmesRare, situé au dernier étage d’un petit immeuble de l’hyper centre, beaucoup de charme et de cachet pour cet appartement T4 de 104m² environ, cave et greniers.

Réf. : 317 465 000 €

coeur ceNTre HIsTorIQueIdéalement situé, à vendre murs d’un local à usage professionnel ou commercial de 54m² en excellent état. Traversant rue/cour. Très rare sur ce secteur. Vendu vide.

Réf. : 359 228 000 €

QuaI de TouNIsIdéalement situé, bel appartement duplex T3 de 95m² environ, terrasse, superbe pièce de vie avec vue exceptionnelle sur Garonne. Coup de coeur assuré.

Réf. : 355 495 000 €

QuarTIer de la TerrasseIdéalement située, agréable maison familiale T8 d’environ 170m² habitable sur une parcelle arborée de 600m². Double garage de 55m². Proche transports et commerces.

Réf. : 364 455 000 €

procHe balma Beaucoup de charme pour cette belle maison de style provençal de 1990, 190m², 5 chambres, bureau. La parcelle de 2000m² est arborée et dispose d’une belle piscine avec terrasses couvertes et non couvertes. Garage et cellier.Réf. : 366 625 000 €

QuarTIer résIdeNTIel Dans une résidence très bien entretenue, calme et proche de toutes commodités, appartement T4 de 93m² traversant à rénover avec garage en sous sol. Vue exceptionnelle et sans vis-à-vis.

Réf. : 361 275 000 €

vIeIlle ToulouseExceptionnel, magnifique terrain de 10020m², très belle exposition ouest, pas de ligne à haute tension et pas de couloir aérien. 500m² de construction possible. Produit très rare, à voir vite.

Réf. : 365 440 000 €

médIaTHèQue

A deux pas du centre ville et à quelques enjambées du métro, joli T2 entièrement rénové au calme, cuisine équipée et aménagée, place de parking privé et cave.

Réf. : 320 157 000 €

Classeénergie d


énergie c Classeénergie c

Classeénergie e Classe

énergie d

Classeénergie e

exclusIvITébaIsse de prIx

9

05 61 73 03 64

15km du Capitole Terrain constructible et viabilisé sur la commune de MONS (Balma, Pin-Balma) à moins de 10 min du CV de Toulouse. Situé plein sud avec vue sur les Pyrénées. m. deSCHampS07 78 80 87 75 a partir de 188 000 €

toulouSe, baS Côte pavée Joli T2 32m², terrasse plein sud 8m², excellent état. Séj. cuis. carrelage blanc, plaques frigo hotte neuve, rangements, chambre parquet, SdB neuve, pkg, pisc., 2 étage/2. Invest. possible pour loyer 550€ environ. Etat parfait. 103 500 €

toulouSe, route de launaguet Quartier résidentiel calme. T3 de 66m² au 2ème étage/3 avec 3 balcons et parking. Cuisine équipée et meublée, deux chambres. Aucun travaux à prévoir. Bus au pied de l’immeuble. Très beau produit en excellent état. 180 000 €

dremil laFage Magnifique villa de 7 pièces, terrain 3950m², terrasse et piscine. RdC : cuisine US équ./séjour/SàM. 4 ch./placards, dress., SdB/douche et wc. Ét. : mezz., suite parentale/SdB, douche et wc. Grand sous-sol entièrement carrelé avec deux portes garage électriques. 595 000 €


Classeénergie C

Classeénergie C

10

BONNEFOY IMMOBILIER

F i c h i e r c o m m u n d e 4 a g e n c e s

26 rue du Faubourg Bonnefoy 31500 Toulouse

[email protected]

05 67 76 62 50

w w w . r e s e a u f c p i . c o m

BONNEFOY IMMOBILIER ROsERaIE IMMOBILIER capITOLE IMMOBILIER LEs caRMEs IMMOBILIER

SAINT SIMON Au calme et proche commodités, belle maison T5 env. 100m², séjour lumineux, 3 ch., bureau, SdB, 2 wc, cellier, agréable jardin avec piscine. Garage, 2 places de stationnement. 268 000 €

BORDEROUGE

Proche métro, résidence récente, sécurisée T2 de 44m², rangements, séjour lumineux ouvert sur balcon expo sud. Grande chambre, SdB/wc place de parking. Idéal investisseur, vendu loué, 580€/mois.

134 000 €

SAINT ALBAN Magnifique villa T5 de 145m² .Grand séjour lumineux/cheminée, 3 ch., 2 dress., coin bureau, grde cuisine indépendante, SdB/2wc, piscine, pool house, grande terrasse exposée sud, jardin. 342 000 €

LA VACHEAppartement T3, 63m², vue dégagée, beau séjour lumineux, 2 balcons, cuisine ouverte, 2 ch., SdB/wc, cave, place de parking, local vélo. 178 000 €

JOLIMONTGrand T3 refait à neuf de 80m², proche métro, 2 ch., cuisine indépendante, SdB/wc, 1dress., balcon, loggia, asc, calme, vue dégagée, orienté Sud/Ouest. Garage. 199 500 €

AUCAMVILLET3 de 62m², séjour lumineux ouvert sur balcon expo sud. 2 ch., SdB, wc. Résidence récente, sécurisée, place de parking. Accès rapide à la rocade. 123 000 €

11

A61Narbonne

Montpellier

A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

A64Tarbes

Bayonne

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERS

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

PORTET/GARONNE



SEYSSES

MURET

QUINT-FONTSEGRIVES

BALMA

SAINT-JEAN

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

CORNEBARRIEU

PIBRAC

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ


ROQUES

SAINT-LYS

NORD-ESTNORD-OUEST

SUD-ESTSUD-OUEST

FROUZINS

TOULOUSECENTRE


A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

BALMA

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ

NORD-EST

www.immo-market.net

l’union Agréable villa plain-pied de 105m². Grand séjour cheminée avec cuisine ouverte. 3 chambres. Bonne expo. Terrain clos de 500m². A saisir rapidement. 335 000 €

proche l’union Dans résidence sécurisée avec piscine, appart. au 2ème et dernier étage de 52m². TBE. 2 chambres. Terrasse couverte de 7m². Emplacement de parking. 149 000 €

l’union Villa T6 180m² à fort potentiel. Séjour lumineux. Cuisine équipée. Possibilité de séparer un appart. T2. Grand garage. Terrain clos 747m². Environnement calme. 387 000 €

proche l’union Dans quartier résidentiel, bel appart. T2 en RdC de 50m² entièrement refait à neuf. Possibilité de transformer en T3. Terrasse en bois de 25m². Faibles charges. 145 000 €

IMMO POLETRANSACTION - LOCATION

05 31 54 92 88

Centre commercial du Parc - 43 av. de Toulouse 31240 L’UNION - www.immo-pole.fr

31

12

EXCLU

SIVIté

Appartement T3 de 65m² avec une belle terrasse de 12m². Situé dans une agréable résidence avec piscine. Garage.

Agence de Fronton E-mail : [email protected] tél : 05 62 79 81 00

VErdUn SUr gAronnE

108 000 € FAIRéf : 16016-1596

Agréable villa T5 PP 139m². Séj./cheminée, salon, véranda, cuisine séparée, 3 ch., dressing et SdE. Parcelle arborée 2200m².

Agence des Minimes E-mail : [email protected] tél : 05 61 13 18 39

bUzEt SUr tArn

288 000 € FAIRéf : 15869-1600

Classeénergie d

Classeénergie d

Appartement - t3

EXCLU

SIVIté

Appartement T3 de 65m², composé d’un salon et de 2 chambres. Situé au rez-de-chaussée.

Agence du Capitole E-mail : [email protected] tél : 05 62 30 36 99

AUCAMVILLE

136 000 € FAIRéf : 1099-1729

Classeénergie E

Appartement - t3

EXCLU

SIVIté

Maison T4 88m² de 2003. Séjour donnant sur terrasse/jardin intime, cuisine sép., 3 chambres, SdB. Proche rocade et commerces. Garage.

Agence de balma E-mail : [email protected] tél : 05 61 24 24 02

LALAndE

236 500 € FAIRéf : 7578-1604

Classeénergie d

Maison Maison

13

A61Narbonne

Montpellier

A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

A64Tarbes

Bayonne

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERS

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

PORTET/GARONNE



SEYSSES

MURET

QUINT-FONTSEGRIVES

BALMA

SAINT-JEAN

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

CORNEBARRIEU

PIBRAC

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ


ROQUES

SAINT-LYS

NORD-ESTNORD-OUEST

SUD-ESTSUD-OUEST

FROUZINS

TOULOUSECENTRE

VILLEFRANCHEDE LAURAGAIS A61

NarbonneMontpellier

PORTET/GARONNE



QUINT-FONTSEGRIVES


SUD-ESTVILLEFRANCHEDE LAURAGAIS

www.immo-market.net

Tél. : 05 61 28 61 28 • [email protected], rés. les Chaumes, Av. du 8 Mai 1945 - 31520 Ramonville St-Agne

www.immo-b.com

RAMONVILLE Belle maison T4 très bon état, terrasse couverte, garage et jardin dans un quartier convoité et privilégié de Ramonville. Réf. : 1330 300 000 €

VIEILLE tOuLOusE Très beau terrain constructible viabilisé de + 10 000m² avec vue dégagée pano., cœur nature à 15mn de Toulouse Centre. Réf. : 1327 440 000 €

tOuLOusE Belle maison familiale de 190m² hab. dans quartier résidentiel Rangueil/St Agne/Busca proposant un séjour de 50m² ouvert sur jardin Réf. : 1312 580 000 €

RAMONVILLE T1 bis 28m² + rochelle 9m², terrasse 70m². Résidence sécurisée, piscine, gardien. Réf. : 1157 117 000 €

RAMONVILLE Au centre, agréable appartement T3 entièrement rénové, calme et lumineux, avec vue dégagée et dominante. Réf. : 1325 148 000 €

pOMpERtuzAt Maison neuve finie, bien située avec agencement optimisé et jolies prestations. Pas de copro. Construction de qualité. Réf. : 1209 215 000 €

Classeénergie E

Classeénergie C

NOuVEAuté

OppORtuNItéNOuVEAuté

NOuVEAuté

RARE

NOuVEAuté

Classeénergie D

Classeénergie D

Classeénergie B

14

Maison ancienne rénovée 110m². Séjour, cuisine US, 4 chambres, suite parentale. Jardin paysagé 450m² avec piscine. Dép. Parking.

Agence de Saint-Orens E-mail : [email protected] Tél : 05 61 14 13 15

prOchE cASTAnET TOlOSAn

263 000 € FAIRéf : 16028-1696

Classeénergie c

Maison

Maison 100m² datant de 2011. Belle pièce de vie avec cuisine US, 3 chambres, mezzanine, SdB, SdE. Garage. Parcelle de 1000m².

Agence de Muret E-mail : [email protected] Tél : 05 61 51 57 57

MurET

270 000 € FAIRéf : 15793-1598

Classeénergie D

Maison

Maison T6 160m². Réception 57m², cuis. équ., bureau, 4 ch., 2 SdE. Terrain arboré 1050m²/piscine/terrasse. Vue sur les Pyrénées.

Agence de Saint-Orens E-mail : [email protected] Tél : 05 61 14 13 15

EScAlquEnS

540 000 € FAIRéf : 15979-1696

Classeénergie c

Maison

Très joli T3 récent 58m² avec balcon. 1er étage résidence sécurisée. Séjour lumineux, cuisine ouverte, 2 chambres, SdB. Parking.

Agence de Muret E-mail : [email protected] Tél : 05 61 51 57 57

rOquES

173 000 € FAIRéf : 16018-1598

Classeénergie D

Appartement - T3

15

Au cœur de cAstelnAudAry Dans quartier calme, cette villa 4 faces agrémentée d’un jardin de 900 m² accueillera votre famille. Quelques travaux à prévoir.Réf. : 1672 199 000 €

dans village proche decAstelnAudAry Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de type T4 avec jardinet sans vis à vis et garage. Produit à voir sans tarder.Réf. : 1713

148 000 €

À deux pas de cAstelnAudAry Villa T4 sur un terrain de 1274m² clos, avec une belle vue sur montagne noire. Cette maison de plain pied vous offre salon, séjour, chambres, sdb, wc. Demi sous sol. À voir. Réf. : 1688 194 000 €

15mn VillefrAnche, 30mn toulouse Ferme lauragaise partie rénovée, reste des finitions, toiture neuve sur cette partie, + 250m² à rénover, superbe potentiel. Ds petit hameau de 3 fermes au calme, 4 gdes chs, cuis., SàM. Superbe emplacement. 179 900 €

secteur corronsAc Unique en Lauragais, 20mn sud de Toulouse, beaucoup de cachet pour cette ferme lauragaise entièrement rénovée de 315m² habitables sur 1200m² de terrain. 298 000 €

Au cœur de lAbÈge À 2 pas de Labège Innopole et 15mn Toulouse centre, jolie villa T4, 90m² au calme, à rafraîchir. Dble vitrage, porte fenêtre, sous-sol complet, poss. développer 80m². Jardin 1200m² arboré sans vis-à-vis, à voir très rapidement. 292 000 €

secteur corronsAc Unique en Lauragais, 20mn Toulouse sud, beaucoup de cachet pour ce joli hangar lauragais entièrement rénové, possibilité de créer 200m² habitables, relié au tout à l’égout, eaux et électricité. Parcelle 800 m². 145 000 €

Village typique du lAurAgAis Venez découvrir ce terrain plat de 2311m² viabilité en bordure exposition sud. À voir sans tarder.

77 000 €

dans quartier résidentiel de cAstelnAudAry Jolie villa de plain pied avec grand sous-sol. Son jardin ombragé accueillera vos heures de détente. Produit rare ! À voir rapidement.Réf. : 1685 223 000 €

Amoureux de la nature Villa de type 5, avec sous sol, avec un point de vue sur colline, plaine. Cette maison vous offre une piscine dans un cadre idyllique, vue sur moulin. Terrain paysagé.Réf. : 1684 315 000 €

entre cAstelnAudAry et toulouse Coquette maison de village T7, entièrement rénovée, SàM / chem., cuis. équipée / chem. Étage : 5 chambres, SdB, SdE, 2 wc. Jardinet 200m² arboré, puits. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré. Réf. : 1675 267 000 €

Proche sortie d’autoroute VillefrAnche Ds village tous commerces, maison mitoyenne 2010 sous garantie décennale. 99m² sur terrain 239m². 1 grande pièce 40m² / cuis. US, 1 ch. en RdC, 3 à l’étage avec SdB et wc. Aucun travaux à prévoir. 205 000 €

secteur corronsAc Unique en Lauragais, 20mn sud Toulouse, bcp de cachet pour cette jolie dépendance dans corps de ferme lauragaise. Gros œuvre rénové, possibilité créer 100m² hab., relié au tout à l’égout, eaux et élect. Parcelle 200m², plein sud. 88 000 €

centre grenAde sur gAronne 15mn aéroport Blagnac Airbus Industrie, maison de village + de 140m². 4 chs, SdE, gde cuis., salon SàM, bureau. Grenier aménageable, gge 25m² au sol + étage, idéal investisseur. Possibilité de réaliser plusieurs appts. 161 500 €

5mn AyguesViVes Maison de village refaite à neuf, 170m². 3 chs, suite parentale/SdB (baignoire et douche à l’italienne), 1 SdE, bureau / chem., gde cuis. équ., cave a vin, 2 wc. Chauf. au sol, 2 jardins env. 100m² dont 1 avec puits et terrasse. 344 900 €

centre VillefrAnche Maison mitoyenne de plain pied, comprenant 3 chambres et garage sur un jardin de 500m². À voir rapidement. 222 000 €

www.topaze.fr

189, rue de la République31290 Villefranche de Lauragais

Tél. 05 34 66 75 39

25 cours de la République11400 Castelnaudary

Tél. 04 68 94 66 20

Retrouvez toutes nos offres locations ventes sur notre site 16

Au cœur de cAstelnAudAry Dans quartier calme, cette villa 4 faces agrémentée d’un jardin de 900 m² accueillera votre famille. Quelques travaux à prévoir.Réf. : 1672 199 000 €

dans village proche decAstelnAudAry Venez découvrir cette maison entièrement rénovée de type T4 avec jardinet sans vis à vis et garage. Produit à voir sans tarder.Réf. : 1713

148 000 €

À deux pas de cAstelnAudAry Villa T4 sur un terrain de 1274m² clos, avec une belle vue sur montagne noire. Cette maison de plain pied vous offre salon, séjour, chambres, sdb, wc. Demi sous sol. À voir. Réf. : 1688 194 000 €

15mn VillefrAnche, 30mn toulouse Ferme lauragaise partie rénovée, reste des finitions, toiture neuve sur cette partie, + 250m² à rénover, superbe potentiel. Ds petit hameau de 3 fermes au calme, 4 gdes chs, cuis., SàM. Superbe emplacement. 179 900 €

secteur corronsAc Unique en Lauragais, 20mn sud de Toulouse, beaucoup de cachet pour cette ferme lauragaise entièrement rénovée de 315m² habitables sur 1200m² de terrain. 298 000 €

Au cœur de lAbÈge À 2 pas de Labège Innopole et 15mn Toulouse centre, jolie villa T4, 90m² au calme, à rafraîchir. Dble vitrage, porte fenêtre, sous-sol complet, poss. développer 80m². Jardin 1200m² arboré sans vis-à-vis, à voir très rapidement. 292 000 €

secteur corronsAc Unique en Lauragais, 20mn Toulouse sud, beaucoup de cachet pour ce joli hangar lauragais entièrement rénové, possibilité de créer 200m² habitables, relié au tout à l’égout, eaux et électricité. Parcelle 800 m². 145 000 €

Village typique du lAurAgAis Venez découvrir ce terrain plat de 2311m² viabilité en bordure exposition sud. À voir sans tarder.

77 000 €

dans quartier résidentiel de cAstelnAudAry Jolie villa de plain pied avec grand sous-sol. Son jardin ombragé accueillera vos heures de détente. Produit rare ! À voir rapidement.Réf. : 1685 223 000 €

Amoureux de la nature Villa de type 5, avec sous sol, avec un point de vue sur colline, plaine. Cette maison vous offre une piscine dans un cadre idyllique, vue sur moulin. Terrain paysagé.Réf. : 1684 315 000 €

entre cAstelnAudAry et toulouse Coquette maison de village T7, entièrement rénovée, SàM / chem., cuis. équipée / chem. Étage : 5 chambres, SdB, SdE, 2 wc. Jardinet 200m² arboré, puits. À visiter rapidement. Coup de cœur assuré. Réf. : 1675 267 000 €

Proche sortie d’autoroute VillefrAnche Ds village tous commerces, maison mitoyenne 2010 sous garantie décennale. 99m² sur terrain 239m². 1 grande pièce 40m² / cuis. US, 1 ch. en RdC, 3 à l’étage avec SdB et wc. Aucun travaux à prévoir. 205 000 €

secteur corronsAc Unique en Lauragais, 20mn sud Toulouse, bcp de cachet pour cette jolie dépendance dans corps de ferme lauragaise. Gros œuvre rénové, possibilité créer 100m² hab., relié au tout à l’égout, eaux et élect. Parcelle 200m², plein sud. 88 000 €

centre grenAde sur gAronne 15mn aéroport Blagnac Airbus Industrie, maison de village + de 140m². 4 chs, SdE, gde cuis., salon SàM, bureau. Grenier aménageable, gge 25m² au sol + étage, idéal investisseur. Possibilité de réaliser plusieurs appts. 161 500 €

5mn AyguesViVes Maison de village refaite à neuf, 170m². 3 chs, suite parentale/SdB (baignoire et douche à l’italienne), 1 SdE, bureau / chem., gde cuis. équ., cave a vin, 2 wc. Chauf. au sol, 2 jardins env. 100m² dont 1 avec puits et terrasse. 344 900 €

centre VillefrAnche Maison mitoyenne de plain pied, comprenant 3 chambres et garage sur un jardin de 500m². À voir rapidement. 222 000 €

www.topaze.fr

189, rue de la République31290 Villefranche de Lauragais

Tél. 05 34 66 75 39

25 cours de la République11400 Castelnaudary

Tél. 04 68 94 66 20

Retrouvez toutes nos offres locations ventes sur notre site 17

A61Narbonne

Montpellier

A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

A64Tarbes

Bayonne

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERS

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

PORTET/GARONNE



SEYSSES

MURET

QUINT-FONTSEGRIVES

BALMA

SAINT-JEAN

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

CORNEBARRIEU

PIBRAC

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ


ROQUES

SAINT-LYS

NORD-ESTNORD-OUEST

SUD-ESTSUD-OUEST

FROUZINS

TOULOUSECENTRE


A64Tarbes

Bayonne

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

SEYSSES

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

ROQUES

SAINT-LYS

SUD-OUEST

FROUZINS

www.immo-market.net

L’immobilier d’exceptionwww.slc-immobilier.fr

Sandrine LANNOY 06 81 42 52 47

10 rue du Docteur ARMAING31 830 Plaisance du Touch

Tél : 05 61 310 [email protected]

PLAiSANce du TOuchDans un quartier résidentiel, maison de 180m² T6 chauffage gaz au sol, sur un jardin clos et arboré avec piscine au sel 8x4, comprenant un séjour, une cuisine ouverte aménagée équipée, une suite parentale, 2 chambres, une salle de

bains, un studio de 34m² avec chambre fermée, séjour avec kitchenette, salle

d’eau. Garage. Réf. : 514405 000 €

Classeénergie c

18

EXCLU

SIVIté

Appart. T2 47m² en rez-de-jardin d’une résidence récente. Séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée, chambre lumineuse. Parking.

Agence de Cugnaux E-mail : [email protected] tél : 05 61 92 73 73

CUgnAUX

120 000 € FAIRéf : 15871-1595

Classeénergie D

Appartement - t2

Belle maison T5 148m², terrain 939m². Séj./chem., cuisine équ. donnant sur terrasse, 4 chambres, SdB. Buanderie, cellier, garage.

Agence de Colomiers E-mail : [email protected] tél : 05 61 78 12 87

pLAISAnCE DU toUCh

382 000 € FAIRéf : 16020-1593

Classeénergie C

Maison

Maison T4 PP, sur grand sous-sol de 90m², terrain clos et arboré de 837m². Construction traditionnelle, emplacement de qualité.

Agence de Saint-Lys E-mail : [email protected] tél : 05 61 91 71 75

St LyS

190 000 € FAIRéf : 5278-1606

Classeénergie E

Maison

EXCLU

SIVIté

Maison de 155m2 avec parcelle 1500m2. Séjour de 50m2 avec cheminée, 3 chambres, garage et annexe. Proche commodités.

Agence de Muret E-mail : [email protected] tél : 05 61 51 57 57

LAbAStIDEttE

365 000 € FAIRéf : 15722-1598

Classeénergie C

Maison

19

AU COEUR DE LEVIGNAC Maison de village 118m2 plus 23m2 mansardés, salon séjour de 32m2, cuisine de 15m², trois belles et grandes chambres, bureau. À proximité de toutes commodités à pied.

Réf. : 3982 198 000 €

CUGNAUX 12 km DE TOULOUSE Cœur de village, à proximité de toutes commodités à pied, maison de ville T5 au calme, salon séjour ouvrant sur terrasse et jardin, cuisine indépendante équipée. À l’étage 4 chambres. Chauffage gaz, grand garage, cellier attenant, sur terrain clos de 313m².Réf. : 3983 246 750 €

FROUzINS Appartement T3 de 72m2 habitables avec terrasse de 50m2, un parking en sous sol, une cave et un parking aérien. Cuisine indépendante équipée, 2 chambres avec placards, grande luminosité pour ce bien avec vue sur un parc. Réf. : 3986 229 400 €

FONSORBES 15 km DE TOULOUSE Proche Tournefeuille Plaisance, maison de village 150m² à proximité de toutes commodités, au calme, salon avec cheminée, salle à manger ouvrant sur terrasse. À l’étage 3 chambres.Chauffage au gaz, sur un terrain de 278m² avec dépendances.Réf. : 3985 254 000 €

LARDENNE, TOURNEFEUILLE pROChE TOULOUSE Appartement T3 de 60m2 avec terrasse couverte de 9m2 et deux chambres avec placards. Double vitrage et volets roulants. Petite résidence de 1995.

Réf. : 3984 142 000 €

LE VERGER DE FLORéAL LOT 7 SEySSES à 15 km AU SUD OUEST DE TOULOUSEToutes commodités à pied, villa T4 avec garage sur terrain de 195m², BBC, prestations de qualité, au fond d’une impasse au calme, sans frais de copropriété, travaux en cours, livraison 1er trimestre 2014, frais de notaire réduits et prêt à taux zéro. Réf. : 3887 à pARTIR DE 222 500 €

MEGA IMMOBILIER4, av. de Toulouse • 31270 CUGNAUX • Tél. : 05 61 92 05 08

31

E-mail : [email protected] : www.omega-immo.com

Classeénergie D

Classeénergie D

20

A61Narbonne

Montpellier

A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

A64Tarbes

Bayonne

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERS

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

PORTET/GARONNE



SEYSSES

MURET

QUINT-FONTSEGRIVES

BALMA

SAINT-JEAN

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

CORNEBARRIEU

PIBRAC

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ


ROQUES

SAINT-LYS

NORD-ESTNORD-OUEST

SUD-ESTSUD-OUEST

FROUZINS

TOULOUSECENTRE


A62Bordeaux

Nantes

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERSPIBRAC

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

NORD-OUEST

www.immo-market.net

L’immobilier différent

05 61 09 17 4229 rue Carrière31700 BLAGNAC

[email protected]

CUGNAUX CENTREDans une résidence neuve du centre de Cugnaux, en dernier étage, cet appartement T4 traversant a tous les atouts pour vous séduire : terrasse orientée sud, cuisine aménagée, 2 pièces d’eau, 2 parkings boxables, calme et belle vue, proximité de tout à pied. 230 000 €

GRENADE Maisons T4 et T5 haut de gamme dans un domaine de plus d’un hectare. Réhabilitation très moderne pour cette bâtisse hors norme regroupant 3 habitations. Chacune bénéficie de sa propre entrée, de parkings, d’un garage, d’un jardin privatif. Le projet est mené par un architecte réputé qui allie le cachet de l’ancien et la modernité des volumes, des matériaux. Vous tomberez sous le charme de l’endroit ! De 350 000 € à 452 000 €

Classeénergie C Classe

énergie B

22

EXCLU

SIVIté

Appartement T2 d’environ 49m², terrasse plein sud. Situé dans une jolie résidence avec piscine. Parkings sous-sol et extérieur.

Agence du Capitole E-mail : [email protected] tél : 05 62 30 36 99

CoLomIErS

117 000 € FAIRéf : 1103-1729

T3 traversant, séjour lumineux, cuisine séparée, double vitrage. Aucun travaux à prévoir sur la copropriété. Plein centre, commodités à pied.

Agence de Colomiers E-mail : [email protected] tél : 05 61 78 12 87

CoLomIErS

117 000 € FAIRéf : 15941-1593

Classeénergie E Classe

énergie D

Appartement - t2

EXCLU

SIVIté

Maison, 4 ch. Logement T3 avec local commercial, garage, parcelle 770m². 2 dépendances, poss. studio. Travaux à prévoir.

Agence de mondonville E-mail : [email protected] tél : 05 34 52 80 65

monDonVILLE

225 000 € FAIRéf : 15879-1597

maison de village

Maison T5 108m², parcelle 330m², piscine. Salon/séjour, cuisine US, 4 chambres, SdE, SdB. Très lumineux, triple exposition. Double garage.

Agence de Blagnac E-mail : [email protected] tél : 05 61 30 02 02

pIBrAC

322 000 € FAIRéf : 15950-1592

Classeénergie D

maison

Appartement - t3

23

NOS ATOUTS :

Votre meilleurecarte de visite !

TOULOUSE

A61Narbonne

Montpellier

A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

A64Tarbes

Bayonne

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERS

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

PORTET/GARONNE



SEYSSES

MURET

QUINT-FONTSEGRIVES

BALMA

SAINT-JEAN

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

CORNEBARRIEU

PIBRAC

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ


ROQUES

SAINT-LYS

NORD-ESTNORD-OUEST

SUD-ESTSUD-OUEST

FROUZINS


NOUS CONTACTERFA Com International Magazines - Chemin des Gourgues

BP 27 - 66690 PALAU DEL VIDRE

04 68 68 41 80 - [email protected]

Plus de 400 points de dépôt

sur Toulouse centre,1ère et 2ème couronnes

Tirage moyen 60 000 exemplaires / mois Nombre de lecteurs 180 000 par mois

presentoirsbureauIM.indd 1 18/01/11 16:19

La société FA COM International Magazines, éditrice d’IMMO Market, est constituée d’une équipe

Nos autres éditions sont présentes depuis plusieurs années dans les PyRéNéES-ORIENTAlES,

l’AUdE et l’OUEST-HéRAUlT.

Le magazine se caractérise par un format pratique et moderne, ainsi qu’une impression de très haute qualité.

Une équipe commerciale est à votre écoute, toujours prête à vous apporter les solutions qui correspondent le mieux à vos besoins.

Un studio graphique intégré travaille sur la mise en page de vos annonces et de vos maquettes.

Un site Internet de proximité, ou l’on peut consulter les magazines en ligne :

afin de vous offrir encore plus d’audience.

forte de plus de 20 ans d’expérience.

www.immo-market.net

24

NOS ATOUTS :

Votre meilleurecarte de visite !

TOULOUSE

A61Narbonne

Montpellier

A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

A64Tarbes

Bayonne

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERS

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

PORTET/GARONNE



SEYSSES

MURET

QUINT-FONTSEGRIVES

BALMA

SAINT-JEAN

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

CORNEBARRIEU

PIBRAC

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ


ROQUES

SAINT-LYS

NORD-ESTNORD-OUEST

SUD-ESTSUD-OUEST

FROUZINS


NOUS CONTACTERFA Com International Magazines - Chemin des Gourgues

BP 27 - 66690 PALAU DEL VIDRE

04 68 68 41 80 - [email protected]

Plus de 400 points de dépôt

sur Toulouse centre,1ère et 2ème couronnes

Tirage moyen 60 000 exemplaires / mois Nombre de lecteurs 180 000 par mois

presentoirsbureauIM.indd 1 18/01/11 16:19

La société FA COM International Magazines, éditrice d’IMMO Market, est constituée d’une équipe

Nos autres éditions sont présentes depuis plusieurs années dans les PyRéNéES-ORIENTAlES,

l’AUdE et l’OUEST-HéRAUlT.

Le magazine se caractérise par un format pratique et moderne, ainsi qu’une impression de très haute qualité.

Une équipe commerciale est à votre écoute, toujours prête à vous apporter les solutions qui correspondent le mieux à vos besoins.

Un studio graphique intégré travaille sur la mise en page de vos annonces et de vos maquettes.

Un site Internet de proximité, ou l’on peut consulter les magazines en ligne :

afin de vous offrir encore plus d’audience.

forte de plus de 20 ans d’expérience.

www.immo-market.net

25

www.immo-market.net

LOCATIONS

26

place dupuyDans résidence fermée avec gardien et laverie. T1 meublé de 23m². Balcon. Possibilité de parking en sus. Libre. l : 485 € cc - Fa : 497,06 €*

st michel - conseil régional Dans résidence avec gardien, salle de sport et laverie. T1 de 22m², idéal étudiant. Place de parking. Prov. eau et élec. dans les charges. l : 410 € cc - Fa : 408,66 €*

avenue bourges maunouryDans résidence récente, T3 63m² en parquet, proche parc de la Maourine et métro B. Grande terrasse + parking sous-sol. l : 650 € cc - Fa : 682,83 €*

montaudranGrand T4 de 91m² au calme dans résidence récente. Cuisine séparée et équipée. 2 salles d’eau. 2 parkings sous-sol. l : 850 € cc - Fa : 827,59 €*

montaudran Dans résidence récente, agréable T2 de 44m² en RdJ avec jardin de 30m². Grand séj. cuis. équipée. Place de parking. l : 533 € cc - Fa : oFFerts*

minimesDans résidence récente, proche commerces, métro B et accés rocade. Grand T3 carrelé, cuisine équipée, balcon, garage privé. l : 700 € cc - Fa : 703,02 €*

croix dauradeT4 de 79m² dans résidence récente. Cuisine équipée, placard dans chaque chambre. Garage + place parking sous-sol. l : 870 € cc - Fa 853,71 €*

hyper centre - Fac de droitT2 de 30m² rénové en 2011. L’appartement donne sur la cour de l’immeuble au calme. Charme de l’ancien. l : 498 € cc - Fa : 520,17 € *

hyper centreA deux pas du Capitole. T3 de 65m² au calme, cuis équipée, parquet dans les chambres, balcon et parking. l : 795 € cc - Fa : 783,39 €*

LOCATIONS

gArANTS

ACCepTéS SOuS

CONdITIO

NS

25/27 rue du pont guilheméry | 31000 TOuLOuSe | [email protected]

05 62 30 49 30Visitez toutes nos offres du T1 au T5 sur notre site

www.soprim.com

*Po

ssib

ilité

de

paye

r en

3 fo

is.

Maq

uett

e FA

Com

Stu

dio

• 04

68

68 4

1 80

27

En confiant la gestion de vos biens immobiliers àLocagestion, vous bénéficiez, au meilleur coût, desservices les plus étendus en matière de gestion locative :

• un conseiller personnel qui suit l’ensemble de vos biens• un centre de compétence en maintenancetechnique, assistance comptable et fiscale,recouvrement, contentieux, procédure• le paiement de vos loyers mensuellement à date garantie• les informations financières, et l’ensemble des pièces de votredossier à disposition permanente dans votre espace client• le regroupement de tous vos biens chez un mêmegestionnaire, quelle que soit la localisation• la visite sur place et à votre domicilede votre conseiller Locagestion• des services à la carte et personnalisésen fonction de vos besoins• des garanties de revenus locatifs, assuranceloyers, dégradations, recours adaptés à vos besoins• un réseau unique de professionnels pour la location,la vente et l’évaluation de vos biens dans toute la France

> Retrouvez nos agences partenaires sur :www.locagestion.com

> Rejoignez-nous sur :

PLUS DE 600 AGENCES PARTENAIRESÀ TRAVERS LA FRANCE.

Garantie financière CGAIM 89, rue la Boétie 75008 Paris CP gestion HG 422SARL MBM Immobilier au capital de 20000 Euros. RC B 404 821 373

Tél. : 05 61 20 86 20Email : [email protected]

Toulouse - Chalets Idéal étudiant, joli appartement meublé en dernier étage d’une Toulousaine. Calme et lumineux, entièrement équipé et aménagé. A découvrir vite.DPE E.

Honoraires : 380 € 400 € CC

La Salvetat Dans jolie résidence récente, et aux pieds de tous les commerces, appartements avec 1 chambre ou 2 chambres disponibles. Appartements en 1er étage avec balcon sur séjour. Résidence calme et sécurisée. Parking privatif pour chaque logement. DPE D.Honoraires : 495 € 595 € CC

BalmaAgréable T1bis de 34m2 au 1er etage d’une jolie résidence calme et arborée composé d’une entrée avec placard, d’un sejour avec kitchenette équipée et un balcon, d’une salle de bains, de wc séparés et d’une place de parking privative. DPE D.Honoraires : 490 € 525 € CC

Toulouse - ChaletsDans joli immeuble Toulousain, grand appartement T2 de charme en dernier étage comprenant un vaste séjour avec cuisine US, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire. Situation idéale au cœur des Chalets. Calme et très lumineux. DPE en cours. Honoraires : 595 € 665 € CC

Toulouse - Route de SeyssesAgréable appartement T2 dans résidence récente, sécurisée et arborée. Calme et ensoleillé. Séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur balcon. Chambre avec placard et salle de bains avec baignoire. Parking privatif. DPE D.Honoraires : 470 € 515 € CC

Toulouse LaunaguetBel appartement dans résidence récente de standing, comprenant séjour avec cuisine équipée donnant sur jardin, 2 chambres et 2 emplacements de parking. DPE E.


Toulouse - Barrière de Paris A 2 pas du métro, joli appartement en 2ème et dernier étage d’une résidence récente de standing, calme et ensoleillée. Deux belles chambres, séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains et 2 emplacements de parkings. DPE D.Honoraires : 560 € 650 € CC

Toulouse - Purpan / Grande BretagneA proximité immédiate du métro et du tramway, bel appartement T4 rénové et traversant comprenant 3 chambres, cuisine séparée, salle d’eau, wc séparé et 2 balcons. Parking et cave. Résidence sécurisée. DPE en cours.Honoraires : 580 € 630 € CC M

aque

tte

FA C

om S

tudi

o •

04 6

8 68

41

80

28

En confiant la gestion de vos biens immobiliers àLocagestion, vous bénéficiez, au meilleur coût, desservices les plus étendus en matière de gestion locative :

• un conseiller personnel qui suit l’ensemble de vos biens• un centre de compétence en maintenancetechnique, assistance comptable et fiscale,recouvrement, contentieux, procédure• le paiement de vos loyers mensuellement à date garantie• les informations financières, et l’ensemble des pièces de votredossier à disposition permanente dans votre espace client• le regroupement de tous vos biens chez un mêmegestionnaire, quelle que soit la localisation• la visite sur place et à votre domicilede votre conseiller Locagestion• des services à la carte et personnalisésen fonction de vos besoins• des garanties de revenus locatifs, assuranceloyers, dégradations, recours adaptés à vos besoins• un réseau unique de professionnels pour la location,la vente et l’évaluation de vos biens dans toute la France

> Retrouvez nos agences partenaires sur :www.locagestion.com

> Rejoignez-nous sur :

PLUS DE 600 AGENCES PARTENAIRESÀ TRAVERS LA FRANCE.

Garantie financière CGAIM 89, rue la Boétie 75008 Paris CP gestion HG 422SARL MBM Immobilier au capital de 20000 Euros. RC B 404 821 373

Tél. : 05 61 20 86 20Email : [email protected]

Toulouse - Chalets Idéal étudiant, joli appartement meublé en dernier étage d’une Toulousaine. Calme et lumineux, entièrement équipé et aménagé. A découvrir vite.DPE E.


La Salvetat Dans jolie résidence récente, et aux pieds de tous les commerces, appartements avec 1 chambre ou 2 chambres disponibles. Appartements en 1er étage avec balcon sur séjour. Résidence calme et sécurisée. Parking privatif pour chaque logement. DPE D.Honoraires : 495 € 595 € CC

BalmaAgréable T1bis de 34m2 au 1er etage d’une jolie résidence calme et arborée composé d’une entrée avec placard, d’un sejour avec kitchenette équipée et un balcon, d’une salle de bains, de wc séparés et d’une place de parking privative. DPE D.Honoraires : 490 € 525 € CC

Toulouse - ChaletsDans joli immeuble Toulousain, grand appartement T2 de charme en dernier étage comprenant un vaste séjour avec cuisine US, une grande chambre et une salle de bains avec baignoire. Situation idéale au cœur des Chalets. Calme et très lumineux. DPE en cours. Honoraires : 595 € 665 € CC

Toulouse - Route de SeyssesAgréable appartement T2 dans résidence récente, sécurisée et arborée. Calme et ensoleillé. Séjour avec cuisine US équipée ouvrant sur balcon. Chambre avec placard et salle de bains avec baignoire. Parking privatif. DPE D.Honoraires : 470 € 515 € CC

Toulouse LaunaguetBel appartement dans résidence récente de standing, comprenant séjour avec cuisine équipée donnant sur jardin, 2 chambres et 2 emplacements de parking. DPE E.


Toulouse - Barrière de Paris A 2 pas du métro, joli appartement en 2ème et dernier étage d’une résidence récente de standing, calme et ensoleillée. Deux belles chambres, séjour avec balcon, cuisine aménagée, salle de bains et 2 emplacements de parkings. DPE D.Honoraires : 560 € 650 € CC

Toulouse - Purpan / Grande BretagneA proximité immédiate du métro et du tramway, bel appartement T4 rénové et traversant comprenant 3 chambres, cuisine séparée, salle d’eau, wc séparé et 2 balcons. Parking et cave. Résidence sécurisée. DPE en cours.Honoraires : 580 € 630 € CC M

aque

tte

FA C

om S

tudi

o •

04 6

8 68

41

80

29

www.immo-market.net

TERRAINS&

CONSTRUCTIONS

terrainSa batir

En cours de commercialisation :LAGARDELLE SUR LEZE - REVEL

GRAGNAGUE (proche L’Union) - MONTAUBANLHERM - LAPEYROUSE-FOSSAT

Prochainement : CASTELNAU D’ESTRETEFONDS

G R O U P E I M M O B I L I E R

Immeuble Futuropolis4 rue Maryse Hilsz31500 TOULOUSE05 34 660 [email protected]

Toutes nos offres surwww.angelotti.frG R O U P E I M M O B I L I E R

G R O U P E I M M O B I L I E RAMENAGEMENT

30

Le constructeur Maison Familiale propose un choix de lieux de vie, maison + terrain qui répondent à toutes les attentes des familles d’aujourd’hui : espace, confort, économies d’énergie, respect de l’environnement.

Contactez votre conseiller Maison Familiale :215 route de Revel - 31400 Toulouse

05 61 80 74 74www.maisonfamiliale.com

Belle maison contemporaine de 90m², 3 chambres, cuisine ouverte, sur terrain de 560m² aux portes de Toulouse.

MonTLaur

Villa contemporaine de 90m² située dans un lotissement à 10 minutes de Colomiers.

Maison 100m² sur un terrain de 500m², dans un cadre arboré et calme à seulement quelques centaines de mètres du centre du village.

LéVignaC

MErViLLE

Maison de 100m² avec garage de 20m². grande pièce à vivre de 48m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées donnant sur une terrasse de 18m².

FronTon

Villa T4 contemporaine sur terrain plat dans lotissement. Séjour traversant donnant sur une terrasse côté sud, en plein centre de Léguevin.

Maison de 85m2 sur un terrain de 430m² entièrement viabilisé et dans un environnement agréable.

LéguEVin

SainT orEnS

MAISON + TERRAIN

200 000 €*

MAISON + TERRAIN

165 000 €*

MAISON + TERRAIN

299 000 €*

MAISON + TERRAIN

230 000 €*

MAISON + TERRAIN

175 000 €*

MAISON + TERRAIN

210 000 €*

Phot

os et

illus

tratio

ns no

n con

tractu

elles

. Geo

xia M

idi-P

yréné

es, S

NC au

capit

al de

4650

0€, R

CS 31

6 701

721 M

anda

taire

en op

érat

ions d

e ban

que e

t en s

ervic

es de

paiem

ent n

on ex

clusif

(arti

cle R

519-

4-l 3

° du C

ode m

onét

aire e

t fina

ncier

).

CHOISISSEZ LE TERRAIN DE JEU

DE VOTRE MAISON DE DEMAIN

*Hors frais annexes

32

www.immo-market.net

Programmesneufs

33

A61Narbonne

Montpellier

A62Bordeaux

Nantes

A68Albi

Rodez

A64Tarbes

Bayonne

A124Auch

BLAGNAC

COLOMIERS

TOURNEFEUILLE

CUGNAUX

PORTET/GARONNE



SEYSSES

MURET

QUINT-FONTSEGRIVES

BALMA

SAINT-JEAN

L’UNION

CASTELGINEST

AUCAMVILLE

CORNEBARRIEU

PIBRAC

PLAISANCE-DU-TOUCH

FONSORBES

SALVETATST-GILLES

LEGUEVIN

LAUNAGUET

PIN-BALMA

MONTRABÉ


ROQUES

SAINT-LYS

NORD-ESTNORD-OUEST

SUD-ESTSUD-OUEST

FROUZINS

TOULOUSE


LOCALISATION DES PROGRAMMES NEUFS SUR TOULOUSE ET RéGION

Page 33

Page 36

Page 35

Page 35

Page 35

Page 35

Page 37

34

Mensuel gratuit d’information sur l’immobilier et l’habitat. Petites annonces de professionnels.IMMO Market© Édition Haute-GaronneTirage 60 000 exemplaires (DECLARATION DE TIRAGE SOUS LA RESPONSABILITE DE L’EDITEUR)

IMMO Market© est une publication de la s.a.r.l.FA COM International Magazines

Tél. : 04 68 68 41 80Fax : 04 68 82 74 38

E-mail : [email protected] des Gourgues BP 27 • 66690 PALAU DEL VIDRECode APE-NAF 7312Z • Siret : 510 379 910 00019N° TVA Intracommunautaire : FR7751037910AUTRE ÉDITION IMMO MARKET : PYRÉNÉES-ORIENTALES • AUDE ET OUEST-hÉRAULT

• Directeur de publication : Daniel FLEURY • Directeur commercial : Xavier BONICEL • Assistante de direction : Nathalie BARRIÈRE • Responsable d’édition : Isabelle SAJOUS • Service commercial : Gwenaël LE HECHO, Amanda SAYOUS, Christophe VILLECHAVROLLE • Assistante commerciale : Marine BRAMANT • Responsable studio : Philippe PLUAL • Infographistes : Marlène LIGER BERNAL, Arnaud SANTANA • Distribution intégrée : Yannick DESBOUCHAGES, Damien PEREZ

Les manuscrits et documents envoyés ne sont pas rendus. En aucun cas le journal n’est responsable des documents qui lui sont confiés.Toute reproduction même partielle des articles et illustrations parus dans ce numéro est interdite, sauf autorisation préalable et écrite de la direction. Les articles insérés n’engagent que la responsabilité de leurs auteurs.

Imprimé en CEETous les prix de vente sont indiqués Frais d’Agence Inclus (FAI). les prix sont à titre indicatif sous réserve d’erreurs typographiques. Ne pas jeter sur la voie publique.

Clos IsabelleNouvelle résidence BBC

Unique surCanet-en-Roussillon

www.mediterranee-immobilier.com

- UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE (proche de la plage et des commerces)

- DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME (résidence sécurisée, terrasses

spacieuses, ascenseur, stationnements intérieurs, cuisine entièrement

équipée, chauffage climatisation réversible par géothermie…)- DES APPARTEMENTS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT (nous consulter

pour connaitre les disponibilités)

12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon04 68 43 41 34

Appartements visitables sur RDV

Espacede

vente :

Notre plus grand bonheur, vous aider à construire le vôtre

www.demeuresdoccitanie.fr04 68 50 94 0635 boulevard KennedyPerpignan

04 68 39 59 6735 av. du Gal de GaulleLe Boulou

06 21 06 07 12948 ch. de la FauceillePerpignan

Vivre dansun logementde qualité

Le goût de L’architecture

toutes Les garanties d’un grand constructeurcontactez-nous !

Titulaire du droit d’usage de la marque pour les départements 11 et 66.

36 bd Kennedy - 66000 PerPignan [email protected] - 04 68 88 10 48

Maqu

ette F

A Co

m Stu

dio :

04 6

8 68

41

80

36 bd Kennedy - 66000 P [email protected]

• P

yré

né

es-

Ori

en

tale

s •

MA

I 2

01

3 •

N°4

0

45 000exemplaires

Immobil ier & HabitatMai 2013 • N° 40

P y r é n é e s - O r i e n t a l e s

urbanMilano design

Mas Guérido

Nouveau àCabestany

Voir page 66Voir page 66Voir page 66



BAHO Villa PP 4F sur belle parcelle 1190m2, 170m2 hab.,

4 ch., piscine sud, cuisine d’été avec salon, coin Bbq,

dépendances, agréable jardin arboré. Réf. : 6603 442 000 €

ARIS IMMOBILIER 04 68 85 27 00

Classeénergie D

IBIZAPISCINES

Voir page 87Voir page 87Voir page 87Voir page 87Voir page 87Voir page 87Voir page 87Voir page 87Voir page 87

FONT ROMEU Exclusivité Parcelle 1500m2, maison,

3 belles ch., séj./SàM, cuisine intégrée indép., box pour

3 voitures. Vue imposante sur les montagnes. 485 000 €

AGENCE L’OLYMPE 04 68 30 26 26

Classeénergie G

5MN PERPIGNAN SUD Villa 4F, séj./sal., coin bar/salon, bur.

mezz., cuis. ouv. équ., 2 ch., suite/SdE et solarium, SdB, 2 wc

sép. Jard. 440m² sans vis-à-vis. Réf. : 1738 395 000 €

KENNEDY TRANSACTIONS 04 68 66 08 08

Classeénergie D

PERPIGNAN Pied Castillet/Loge, duplex env. 210m2 hab., patio

40m2, 1er ét. 2 séj., chem., SàM, cuis. équ. 2ème ét. 2 ch./patio.

3ème ét., séj. cuis. équ., tsse toit, 2 ch. Réf. : 1808 445 000 €

IMMOWAYS 04 68 29 89 65

Classeénergie D

PERPIGNAN Quartier rés. Parc Ducup, villa 4F, terr. 1700m²,

sal./séj. 43m², 4 ch. dont suite en RdC, placards, SdE,

garage 2 VL, piscine et vue Canigou. NOUS CONSULTER

AVENIR IMMOBILIER 04 68 62 08 32

Classeénergie C

PERPIGNAN CLOS BANET Villa T5 architecte 120m²

hab. + mezz./espace bureau. Séj./cuis. US équ., ch. RdC/

SdE, 3 ch. à l’ét., SdB. Gge. Combles amén. 275 000 €

IMMOBILIÈRE EUROPÉENNE DE GESTION 04 68 50 25 55

Classeénergie D

66-40-COUV.indd 1

10/04/13 19:08

45 000

exemplaires

A u d e e t O u e s t H é r a u l t

www.azurbatisseur.fr - 04 68 65 39 06 - 20, Bd Gambetta - 11100 NARBONNE

www.azurbatisseur.fr - 04 68 65 39 06 - 20, Bd Gambetta - 11100 NARBONNE

Votre villa à 30 mn de la Méditerranée. Maison

plain-pied, T4 + garage, RT 2012. Terrain 400m2 dans

un charmant petit village du midi, toutes commodités.

à partir de 148 500 €*

tous frais compris - *voir conditions en agenceAZUR BATISSEUR

• A

ud

e e

t O

uest

Héra

ult

•

MA

I 2013 •

N°

41

Mai 2013 • N° 41Immobil ier & Habitat

Voir page 52 et 54

Voir page 52 et 54

Voir page 52 et 54

Voir page 69

Voir page 69

Voir page 69

Voir page 50

Voir page 50

Voir page 50

Voir page 50

Voir page 50

Voir page 50

552

081

317

RCS

PARI

S - S

iège

soci

al :

22-3

0, a

venu

e de

Wag

ram

, 750

08 P

aris

- EU

RO

RSC

G C

&C

O

L’énergie est notre avenir, économisons-la !

*Source : enquête BVA réalisée du 16 au 27 mai 2011 auprès de 1108 personnes ayant effectué des travaux avec un Partenaire Bleu Ciel d’EDF. ̈ ¨0,05€TTC/min hors surcoût éventuel selon opérateur.

NARBONNE Quartier résidentiel, agréable villa neuve T4

avec jardin de 360m², piscine, garage, vue exceptionnelle

sur les étangs de Bages. Réf. : 26480vm 230 000 €

SM IMMOBILIER NARBONNE 04 68 90 64 65

Classeénergie C

15 MN NARBONNE Belle maison de village T4 avec

terrasse 24m2 sans vis-à-vis. Fraîchement rénovée avec

goût. Habitable de suite. Réf. : 9356 137 500 €

L’@GENCE MARCORIGNAN 04 68 33 72 19

Classeénergie C

NARBONNE LACROIX Sublime appartement T2 de

41m² + 15m² (hors lois Carrez) de mezzanine.

Réf. : 01-1105

91 000 €

AGENCE BELLISSIMMO 04 68 32 22 04

Classeénergie C

PRÈS CARCASSONNE Terrain calme 600m2, villa récente,

4F, expo sud, bel espace séj./cuis. équ. de 45m2 ouvert sur

tsse carrelée, 3 ch., clim rév., gge.Réf. : 3378V 183 000 €

ARCH’IMMOBILIER

04 68 25 90 20

NORD-EST CARCASSONNE MdV en pierres avec cour,

2 ch., SàM, salon avec cheminée, cuisine équ., mezz.

Village tous commerces. Réf. : 5604M 81 700 €

GUY HOQUET CARCASSONNE 04 68 10 39 40

Classeénergie E

10MN OUEST CARCASSONNE Villa 90m² sur 467m2

de terrain, séj. cuis. équ., 3 ch., SdB, gge, tsse, clim rév.,

foncier 850 €. A voir ! Réf. : 12247 155 000 €

DAVID BUSTOS IMMOBILIER 06 59 71 67 21

Classeénergie C

11-41-COUV.indd 1

24/04/13 17:54

Maisons ossature bois

Portet sur Garonneavenue de l’Enclos - Pavillon n°3

05 62 86 75 01

Un engagement fort pour améliorer la

performance énergétique de nos maisons

60 000exemplaires

• H

au

te-G

aro

nn

e

• M

AI

20

13

• N

° 1

Immobil ier & Habitat

Mai 2013 • N° 1

H a u t e - G a r o n n e

EAUNES Villa T6 PP datant de 2008. Belles prestations,

excellent état. Au calme. Terrain de 996m² avec piscine

chauffée. Prox. Muret. Réf. : 15898-1598 470 000 €

SQUARE HABITAT - MURET 05 61 51 57 57

PONTS JUMEAUX Appart. T3 traversant lumineux

60m². Balcon et loggia vue dégagée. Cuis. équ., parquet,

cave. Très bon état. Réf. : 1076-1729 154 000 €

SQUARE HABITAT - CAPITOLE 05 62 30 36 99

TOULOUSE - COTE PAVEE Superbe toulousaine ent.

rénovée, cuis. ultra moderne. Ét. : 3 chs dt 1 suite par.,

gge, jardin / pisc. Produit rare. Réf. : 351 680 000 €

OZENNE IMMOBILIER 05 62 26 71 23

LE BARCARÈS Appt. 170m2 sur toit résid. standing,

front de mer, tsse 100m2. Vue mer, Canigou. 3 chambres

dont 1 suite. 2 pkgs et gge. Réf. : 8266 540 000 €

MUST IMMOBILIER 04 68 51 43 43

FONT ROMEU Chalet bois, prestations de qualité. 2

chambres / SdB, wc. Salon / séjour, cuisine équipée.

grd balcon expo Sud, vue pano. Garage. 375 000 €

FONT-ROMEU IMMOBILIER 04 68 30 04 15

TOULOUSE ST-SIMON Au calme villa T5, séj. sal. chem.

Jardin sans vis à vis. Cuis. indép. aménagée, bureau + 3

chs, SdB / douche. Tsse, balcons. 420 000 €

DELRIEU IMMOBILIER 05 61 07 55 44

NOUVEA

U

Cahier spécial

Meret

MontagneVoir page 37Voir page 37Voir page 37

L’investissement de votre vie

mérite un Expert-constructeur

Les Maisons Malet ont de tout temps été à la pointe

de la modernité et des normes en matière d’habitat.

Aujourd’hui encore, elles répondent aux critères les

plus exigents pour vous offrir les meilleures garanties

possibles tant en qualité de vie qu’en économie

d’énergie, réduction de malus et limitation de taxes

environnementales.

Profitez de nos 40 ans d’expérience pour découvrir

les derniers équipements économes en énergie et

innovants.

Agences commerciales

1 Place Gaspard de Fieubet 31320 CASTANET TOLOSAN

Tél. 05 67 33 29 09 - [email protected]

Impasse de l’Enclos - Village expo - 31120 PORTET S/GNE

Tél. 05 61 76 71 76 - [email protected]

Siège social53 avenue de Palarin - 31120 PORTET S/GNE

www.maisons-malet.com

1967

1990

2000

2009

2010

LOCATIONS...Voir page 23Voir page 23Voir page 23

LE PARTENAIRE DE TOUS

VOS PROJETS


Classeénergie C

Classeénergie D


Classeénergie C

Classeénergie F

31-01-COUV-8pages.indd 1

24/04/13 19:51

36

www.immo-market.net

habitat&

déco

des problèmes avec vos fenêtres ?

soyez malins, faites des économies, contactez-nous !!!

finiles fenêtres qui coulissent mal

stopaux joints qui

coulent

réparationsroulettesserruresJoints brosses

sans les changer,redécouvrez vos fenêtrescomme au premier jour

04 68 41 19 6706 42 66 80 73

[email protected] www.sudouest-roulettes.fr

languedoc-roussillon • midi pyrénées

sud ouest roulettes et joints

Diagnosticet devisgratuits

38

Près de 25 000 visiteurs en 2012 : réservez dès à présent votre stand

pour LE SALON de l’automne 2013...

du 4 au 7 octobre 2013

10h / 19h non-stop

PerPignanParc des expos

HabitatCadre de vieJardin DécoMobilier Tendances

Contactez-nous...Viv’Habitat :

Port. : 06 83 19 20 98 • Tél. : 04 68 59 26 85E-mail : [email protected]

Rêves d’intérieurs :Port. : 06 16 93 08 02 • Tél. : 04 68 68 26 02

E-mail : [email protected]

Maq

uett

e FA

Com

Stu

dio

• 04

68

68 4

1 80

40

www.immo-market.net

Cahier spécial

Mer et Montagne

La force du 1er

RÉSEAU IMMOBILIER des pyRÉnÉES-ORIEntALES

Découvrez nos offres sur15 AGEnCES

www.gi66.com

• Littoral Méditerranéen Page 44

• Montagne Catalane Page 65

Mer et Montagne 41

www.demeuresdoccitanie.fr

PORT VENDRES | VUE MERVillas d’exceptions T4, T5,

spacieuses terrasses, terrains piscinables

Renseignements :

04 11 81 50 00 | 06 21 06 07 12948 ch. de la Fauceille à Perpignan


42 Mer et Montagne

Faites des projets !Les liens sont très forts entre nos régions, et pas seulement grâce au rugby !

Les Toulousains toujours plus nombreux, toujours plus mobiles veulent aussi se faire plaisir dans l’arrière pays, en montagne et sur le littoral Audois et Catalan.

Les professionnels de l’immobilier locaux souhaitent vous présenter à travers ce cahier spécial un nouveau rendez-vous mensuel « à domicile ».

Vous trouverez sûrement des opportunités immédiates ou en devenir. Soyez sûr d’une chose : que vous cherchiez à louer pour un week-end, pour les vacances, à vous installer en résidence secondaire ou principale, vous serez toujours bien accueillis par les professionnels de ce magazine.

Retrouvez toutes ces offres sur www.immo-market.net.

Bonne lecture.

Daniel FLEURY

ÉD

ITO

RIA

L Cahier spécial

Mer et Montagne

Mer et Montagne 43

www.immo-market.net

littoralméditerranéen

44 Mer et Montagne

ZAC du Mas Balande - 66000 PERPIGNAN

04.68.66.85.55 www.euro-immobil ia.fr

perpignan sud-est

Dans un cadre verdoyant, cette villa de 330m² à la fois atypique et moderne, aux volumes hors normes et aux prestations luxueuses, vous séduira forcément par sa pièce de vie de + de 60m² et sa grande véranda (46m²), piscine 11 X 5 et sa paillotte balinaise. Côté nuit, deux suites parentales dont une de 42m². Le plus : 3 appartements indépendants loués. Garage de 42m². Produit exclusif.

785 000 €Classeénergie C

perpignan sud-est

Construction traditionnelle de grande qualité avec «séjour cathédrale» de 90m², cuisine très bien équipée. Belle suite parentale de 35m², une 2ème chambre et un bureau enrez -de-chaussée. Sur la mezzanine deux chambres complémentaires chacune avec terrasse. Les extérieurs sont particulièrement soignés : larges terrasses, piscine en dur, cuisine d’été, arrosage auto... Sous-sol total avec garage de 45m². Excellence et confort sont au rendez vous.Réf. : 1664 674 000 €

Classeénergie B

CaBestany 5 min centre Perpignan et plages, quartier rés. très recherché proche toutes commodités, villa d’architecte surface utile 638m² sur terrain paysagé 3200m2. Prest. haut de gamme, salon 86m2 avec hauteurs sous plafond, cuisine indép. équ. 23m², bureau aménagé par ébéniste, 4 suites parentales dont 1 en RdC. Dép., cave à vin, dble gge. Solarium vue panoramique. Pool house clos, baies vitrées en galandage, cuis. US aménagée et équ., coin repas 40m2, WC et douche indép. Coin planxa, patio/fontaine, piscine 11X5 volet roulant élec. Havre de paix où il fait bon vivre ! Produit d’exception.Réf. : 1726 nous Consulter

Classeénergie C

perpignan CentreAncienne maison d’expéditeur complètement réhabilitée d’environ 260m² avec volumes hors normes et beaucoup de cachet. Loft au rez-de-chaussée avec mezzanines, salle de cinéma, jardin et garage et, à l’étage, appartement indépendant 3/4 pièces avec terrasse et balcon. A voir absolument ! 335 000 €

Classeénergie d

exclusivité

Mer et Montagne 45

achat | vente | locat ion | gest ion

45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN(en face du Théâtre de l’Archipel)

exclusifSituée dans un des secteurs les plus prisé, ravissante Canétoise, en 4 faces, édifiée sur une parcelle de 272m2, proposant 72m2 de SH + studio indépendant de 23m2, beau salon cheminée,2 chambres, grand jardin. Réf. : 8209 250 000 €

perpignan Véritable enchantement... 4F, sur une parcelle de +1500m² avec piscine abritée des regards, authentique mas rénové offrant de beaux volumes et un caractère indéniable. Habitation F6, pierres et poutres apparentes, prestations de qualité, belle ambiance, garage. Réf. : 8254 660 000 €

Des lignes très épurées, relevées ça et là par

des touches de couleur savamment disposées, de la lumière comme s’il en pleuvait, des

matériaux d’excellente qualité et d’une rare

sobriété, des prestations de grand standing,

bienvenue dans cette villa d’exception de

270m² implantée sur un jardin superbement paysagé, tel un joyau posé dans son écrin.

Réf. : 80301 034 000 €

perpignan sud Unique en son genre

de part une rénovation de belle qualité et une situation privilégiée, cet authentique mas

offre 650m² de SH dont 7 chambres et un gîte indépendant, sur une parcelle arborée de

2900m² avec piscine, belle ambiance, au

calme, à 10 minutes du centre de Perpignan.

Réf. : 81551 155 000 €

secteur résidentiel de perpignan

Villa de standing 240m² SH sur +1500m² arboré, offrant séjour + 60m², 3 chambres avec bains, salle de jeux...

L’ensemble parfaitement entretenu dans un

environnement calme et qualitatif, à deux pas du

centre ville.Réf. : 8357

755 000 €

Dans un environnement de qualité, cette villa s’ouvre sur un parc

de 2500m² arboré et sans vis-à-vis, avec

une piscine couverte de 10x5... 220m²

SH, salon vouté avec cheminée sur terrasse,

3 chambres dont 1 suite de plain-pied,

bureau... L’ensemble au calme et dans un état

irréprochable. Réf. : 8330

795 000 €

04 68 51 43 43

Découvrez notre nouveau site Internet

EXCLUSIVITÉ

SECTEUR RÉSIDENTIEL PERPIGNAN

www.mustimmobilier.com

carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG

Maq

uett

e FA

Com

Stu

dio

• 04

68

68 4

1 80

centre villecanet plage

perpignan résidentiel

authentique

Classeénergie B

Classeénergie d

Classeénergie c

Classeénergie c

Classeénergie B

46 Mer et Montagne

achat | vente | locat ion | gest ion

45, av. du Général Leclerc • PERPIGNAN(en face du Théâtre de l’Archipel)

exclusifSituée dans un des secteurs les plus prisé, ravissante Canétoise, en 4 faces, édifiée sur une parcelle de 272m2, proposant 72m2 de SH + studio indépendant de 23m2, beau salon cheminée,2 chambres, grand jardin. Réf. : 8209 250 000 €

perpignan Véritable enchantement... 4F, sur une parcelle de +1500m² avec piscine abritée des regards, authentique mas rénové offrant de beaux volumes et un caractère indéniable. Habitation F6, pierres et poutres apparentes, prestations de qualité, belle ambiance, garage. Réf. : 8254 660 000 €

Des lignes très épurées, relevées ça et là par

des touches de couleur savamment disposées, de la lumière comme s’il en pleuvait, des

matériaux d’excellente qualité et d’une rare

sobriété, des prestations de grand standing,

bienvenue dans cette villa d’exception de

270m² implantée sur un jardin superbement paysagé, tel un joyau posé dans son écrin.

Réf. : 80301 034 000 €

perpignan sud Unique en son genre

de part une rénovation de belle qualité et une situation privilégiée, cet authentique mas

offre 650m² de SH dont 7 chambres et un gîte indépendant, sur une parcelle arborée de

2900m² avec piscine, belle ambiance, au

calme, à 10 minutes du centre de Perpignan.

Réf. : 81551 155 000 €

secteur résidentiel de perpignan

Villa de standing 240m² SH sur +1500m² arboré, offrant séjour + 60m², 3 chambres avec bains, salle de jeux...

L’ensemble parfaitement entretenu dans un

environnement calme et qualitatif, à deux pas du

centre ville.Réf. : 8357

755 000 €

Dans un environnement de qualité, cette villa s’ouvre sur un parc

de 2500m² arboré et sans vis-à-vis, avec

une piscine couverte de 10x5... 220m²

SH, salon vouté avec cheminée sur terrasse,

3 chambres dont 1 suite de plain-pied,

bureau... L’ensemble au calme et dans un état

irréprochable. Réf. : 8330

795 000 €

04 68 51 43 43

Découvrez notre nouveau site Internet

EXCLUSIVITÉ

SECTEUR RÉSIDENTIEL PERPIGNAN

www.mustimmobilier.com

carte professionnelle transaction / gestion 66-2006-04 TG

Maq

uett

e FA

Com

Stu

dio

• 04

68

68 4

1 80

centre villecanet plage

perpignan résidentiel

authentique

Classeénergie B

Classeénergie d

Classeénergie c

Classeénergie c

Classeénergie B

Mer et Montagne 47

04 6

8 67

59

60

04 68 67 59 60

ww

w.c

asti

ng-i

mm

obili

er.c

om

ww

w.casting-im

mobilier.com

conseilachat | vente

53, av. Jean Giraudoux

immobilier| Gestion | location 66000 PerPiGnan

CANET EN ROUSSILLON,plages

Dans une réalisation neuve, au pied de la plage, exceptionnel panorama et ensoleillement pour ce 3 pièces neuf de 73m² habitables. Cuisine équipée, large terrasse de 38m² avec vue mer. Prestations actuelles. Vendu avec parking. Idéal résidence secondaire !

�DPE : C� 340 000 €

à 10mN DES PLAgES,quartier prisé

Villa unique de par son architecture contemporaine, ses volumes surprenants, sa luminosité omniprésente... 300m² à vivre, dont réception de 135m² avec cuisine haut de gamme, suite parentale de plus de 50m², 2 spacieuses chambres avec salle de bains et dressing, bureau. Salle de danse, garage...�DPE : B� 1 260 000 €

PERPIgNAN CENTRE,�sur les quais, place de CatalogneDans un immeuble bourgeois de début 1900, appartement de bon standing, entièrement rénové avec goût. 81m² dont salon de 30m², 2 chambres. Possibilité parking. � 220 000 €

CANET EN ROUSSILLONSur terrain 4 faces 625m², piscine et véranda, grande villa 140m² habitables avec prestations. Séjour 40m², 3 spacieuses chambres, salles de bains, garage 22m². Idéal retraite !DPE : D� 525 000 €

PERPIgNAN SUD, quartier très résidentielSeul au dernier étage d’une petite copropriété, surprenant appartement contemporain, large pièce de vie, superbe cuisine neuve, 2 chambres avec salle d’eau privative, dressing, garage. DPE : C� 225 000 €

PERPIgNAN SUD, route des plagesPropriété arborée, piscine à débordement, tennis, maison de gardien... 400m² hab., grandes pièces de vie, 5 chambres dont 1 suite de 50m², bureau... Véritable cave, sous-sol intégral.DPE : g� 1 750 000 €

PERPIgNAN CENTRE,secteur cathédrale

Sous les toits d’un bel immeuble bourgeois, surprenant loft de 150m² habitables !Il offre : des volumes intéressants, du caractère avec sa charpente et ses pierres apparentes, une ambiance chaleureuse... Possibilité parking. Pour amateur de la ville !�

DPE : D� 315 000 €

ENTRE PERPIgNAN ET LES PLAgES

Dans un environnement campagnard et au calme, magnifique propriété style catalan, bâtie sur un parc arboré de 10 800m², entièrement clos. A l’abri des regards, elle développe 360m² habitables, dont une pièce de réception de 108m² avec cheminée, 4 chambres, cuisine et office. Excellente qualité de construction.�DPE : E� 1 315 000 €

PERPIgNAN CENTRE, place de la RépubliqueDans un petit immeuble catalan, au 2ème étage, appartement rénové à neuf. Faibles charges de copropriété. Idéal pied à terre !DPE : D� 103 000 €

PERPIgNAN CENTRE VILLE, côté sudMaison de ville à l’abri des regards, alliant confort, modernité et caractère de l’ancien... 135m² habitables tournés vers le soleil, belle suite parentale en rez-de-jardin, pièce de vie 45m². DPE : en cours� 300 000 €

PERPIgNAN SUD, quartier résidentielAppartement confortable de 2 pièces, soigné, de 60m² habitables. Séjour 25m², cuisine aménagée avec cellier, dressing. Cave, stationnement facile. Bonne exposition !DPE : en cours� 108 000 €

à 2 PAS DE LA mER ET DE L’éTANg DE CANETCœur du village, découvrez cette ancienne étable entièrement rénovée, développant 300m² à vivre, avec séjour-cuisine US de 80m², donnant sur patio et terrasse. Un produit atypique !DPE : B� 275 000 €

Carte�professionnelle�N°�66.2006.208�T.G.

COEUR DE VILLE !

mAgNIfIqUE PANORAmA !

PROChE PLAgES !

DU CARACTèRE !

38 Av. Général de Gaulle • 11100 NARBONNE

www.lagence-11.com

narbonne, Partenaire de jl fincas

Carte

profe

ssion

nelle

: 11-0

6-086

Maq

uette

FA

Com

Stu

dio

- 04

68 6

8 41

80

Registre agents immobiliers de Catalunyan°3648

lloret de marSplendide propriété les pieds dans l’eau, accès privé à la plage, 215m² habitables,

4 chambres suites, garage en sous-sol 3 voitures, une vue à couper le souffle.

1 360 000 €

blanesBelle opportunité pour ce T4 de 55m² profitant d’une belle terrasse de 15m² avec une vue dégagée. 61 000 €

lloret de marAppartement T3 de 55m² habitables avec une terrasse de 10m² vue dégagée, cuisine entièrement équipée, climatisation, 2 places de parking. 121 500 €

blanesTrès bel appartement T4 à 2 heures de route de Narbonne, 80m² habitables, terrasse piscine commune, état neuf, vendu entièrement meublé. Prix imbattable ! 118 000 €

lloret de marAppartement T3 à 250 mètres de la plage, au 1er étage, vue superbe sur la piscine, cuisine neuve. 130 000 €

blanesMaison de ville avec terrasse, vue mer imprenable, 3 chambres, salon avec cheminée. Affaire incroyable, très bon investissement secondaire et/ou locatif saisonnier. 93 000 €

Garantir la transactionacte rédigé par un notaire

Garantir la qualité du biencopropriété, mise à jour eau, EDF, impôts

Réaliser les démarches administrativesouverture compte bancaire, obtention n° NIE...

Vérifier l’acte de propriéténuméro cadastral

Financement dès 40% d’apport

noMbreUses oPPortUnitÉs

à -30%, -40%...lloret de Mar, Platja d’aro,

st feliU...

Prenons rendez-vous !

nos serVices

06 71 22 83 6450 Mer et Montagne

38 Av. Général de Gaulle • 11100 NARBONNE

www.lagence-11.com

narbonne, Partenaire de jl fincas

Carte

profe

ssion

nelle

: 11-0

6-086

Maq

uette

FA

Com

Stu

dio

- 04

68 6

8 41

80

Registre agents immobiliers de Catalunyan°3648

lloret de marSplendide propriété les pieds dans l’eau, accès privé à la plage, 215m² habitables,

4 chambres suites, garage en sous-sol 3 voitures, une vue à couper le souffle.

1 360 000 €

blanesBelle opportunité pour ce T4 de 55m² profitant d’une belle terrasse de 15m² avec une vue dégagée. 61 000 €

lloret de marAppartement T3 de 55m² habitables avec une terrasse de 10m² vue dégagée, cuisine entièrement équipée, climatisation, 2 places de parking. 121 500 €

blanesTrès bel appartement T4 à 2 heures de route de Narbonne, 80m² habitables, terrasse piscine commune, état neuf, vendu entièrement meublé. Prix imbattable ! 118 000 €

lloret de marAppartement T3 à 250 mètres de la plage, au 1er étage, vue superbe sur la piscine, cuisine neuve. 130 000 €

blanesMaison de ville avec terrasse, vue mer imprenable, 3 chambres, salon avec cheminée. Affaire incroyable, très bon investissement secondaire et/ou locatif saisonnier. 93 000 €

Garantir la transactionacte rédigé par un notaire

Garantir la qualité du biencopropriété, mise à jour eau, EDF, impôts

Réaliser les démarches administrativesouverture compte bancaire, obtention n° NIE...

Vérifier l’acte de propriéténuméro cadastral

Financement dès 40% d’apport

noMbreUses oPPortUnitÉs

à -30%, -40%...lloret de Mar, Platja d’aro,

st feliU...

Prenons rendez-vous !

nos serVices

06 71 22 83 64Mer et Montagne 51

Sous le soleil des Pyrénées en Roussillon

Renseignements et visites week-end inclus au :04 11 81 50 00 - 06 21 06 07 12 - 06 14 80 80 86

948 chemin de la Fauceille - 66000 PERPIGNAN

10 minutesde la plage,

votre résidence secondaireà partir de

146 000 €*

Financement 100% avec rapport locatif

saisonnier

*Voi

r con

ditio

ns e

n ag

ence

52 Mer et Montagne

E V O L U T I O NI M M O B I L I E R

p R O M O T E U R - a M é N a g E U R - L O T I s s E U R

Centre Eura Santé - 2 rue Madeleine Brès - 66330 CABESTANY

04 68 80 20 00 • 06 10 65 23 83www.evolutionimmobilier.fr • [email protected]

Résidence sécurisée en centre ville d’Argelès sur Mer

16 appartements du T2 au T4

Grandes terrasseset garages clos privatifs

RésidencecAsTell MAleR

Entre passéet avenir...

NouvEAu SuR ARGElèS

à partir de 140 000 €*

Illust

ratio

ns

non c

ontr

actu

elle

s -

*Dans

la li

mite

des

stocks

dis

ponib

les

PC en cours d’étude

Mer et Montagne 53

54 Mer et Montagne

Mer et Montagne 55

BalconsMassane

Les

de la

Dernière opportunité canet plage !Résidence la Presqu’île du port en bordure de MarinaA 10mn de la plage par allée piétonnière. Livraison immédiate1 aPPaRteMent t4 de 87M2

• Terrasses de 14m2

• Parkings et garage

*Dan

s la

lim

ite d

es s

tock

s di

spon

ible

s. ill

ustra

tions

non

con

tract

uelle

s

*Dan

s la

lim

ite d

es s

tock

s di

spon

ible

s. ill

ustra

tions

non

con

tract

uelle

s

Banyuls sur MerPlus que 10 aPPaRteMents du t2 au t3à partir de 215 000 €*situation unique, face à la plage des elmes• Habitat nouvelle génération• Grandes terrasses (de 11 à 22m2) avec vue mer• Finition de haute qualité• Géothermie

Eden RocRésidence

argelès sur Mer10 aPPaRteMents t2, t3 et t4

à partir de 166 000 €*a 200m du centre ville,

dans quartier calme• Jardins privatifs

en rez-de-chaussée• Ascenseur, parking et garage

BBC

Vue mer exceptionnelle

livraison immédiateDirect promoteur sur rendez-vous

Immo 2g

06 70 02 20 26

Direct promoteur sur rendez-vous Immo 2g

04 68 81 05 3306 70 02 20 26

06 70 02 20 26

56 Mer et Montagne

BalconsMassane

Les

de la

Dernière opportunité canet plage !Résidence la Presqu’île du port en bordure de MarinaA 10mn de la plage par allée piétonnière. Livraison immédiate1 aPPaRteMent t4 de 87M2

• Terrasses de 14m2

• Parkings et garage

*Dan

s la

lim

ite d

es s

tock

s di

spon

ible

s. ill

ustra

tions

non

con

tract

uelle

s

*Dan

s la

lim

ite d

es s

tock

s di

spon

ible

s. ill

ustra

tions

non

con

tract

uelle

s

Banyuls sur MerPlus que 10 aPPaRteMents du t2 au t3à partir de 215 000 €*situation unique, face à la plage des elmes• Habitat nouvelle génération• Grandes terrasses (de 11 à 22m2) avec vue mer• Finition de haute qualité• Géothermie

Eden RocRésidence

argelès sur Mer10 aPPaRteMents t2, t3 et t4

à partir de 166 000 €*a 200m du centre ville,

dans quartier calme• Jardins privatifs

en rez-de-chaussée• Ascenseur, parking et garage

BBC

Vue mer exceptionnelle

livraison immédiateDirect promoteur sur rendez-vous

Immo 2g

06 70 02 20 26

Direct promoteur sur rendez-vous Immo 2g

04 68 81 05 3306 70 02 20 26

06 70 02 20 26

Mer et Montagne 57

www.aris-groupe.com60, avenue d’Espagne66000 Perpignan [email protected]� 04 68 85 27 00

Transaction Location Gestion Syndic

Carte

pro

fess

ionn

elle

: n°

66

2006

289

T-G

perpignan palais des rois de majorqueBel appartement de caractère situé au 1er étage de l’immeuble d’une surface de 90m2 environ, séjour, cuisine américaine,3 chambres, salle de bains, terrasse, cellier, volets roulants électriques. Réf. : 6597 189 000 €

piaVilla récente située dans quartier très calme et très proche de perpignan, 110m2 hab, grand séjour cuisine américaine, cellier, 3 chambres, salle de bains complète, intérieur contemporain impeccable. Réf. : 6626 229 900 €

saleilles 5 minutes plages, villa 4 faces de construction traditionnelle sur parcelle de 600m2 clôturée, 150m2 hab., séjour + salon, cuis. indép., garage, grande pièce pouvant servir de chambre parentale, SdE, garage. Étage : 3 chambres, SdB, prévoir travaux, faire offre. Réf. : 6604 243 000 €

proche des plages Belle villa des années 1975 possédant grand sous-sol de 90m2 (garage, cave, pièce annexe) et 170m2 hab. répartis sur deux niveaux, 5 chambres dont 1 en RdC, 2 SdE, belles pièces avec nombreux rangements, séjour 38m2, volets roulants élec., villa bien entretenue, vue dégagée. Réf. : 6630 395 000 €


énergie d

Classeénergie dClasse

énergie c

58 Mer et Montagne

Mer et Montagne 59

60 Mer et Montagne

Clos IsabelleNouvelle résidence BBC

Unique surCanet-en-Roussillon

www.mediterranee-immobilier.com

- UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE (proche de la plage et des commerces)

- DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME (résidence sécurisée, terrasses spacieuses, ascenseur, stationnements intérieurs, cuisine entièrement équipée, chauffage climatisation réversible par géothermie…)

- DES APPARTEMENTS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT (nous consulter pour connaitre les disponibilités)

12 rue des Cerisiers Canet en Roussillon

04 68 43 41 34

Appartements visitables sur

RDV

Espacede

vente :

Mer et Montagne 61

maison ossature boisde 85m2 habitables +

garage sur 350m2 de terrain à

caux et sauzens pour

149 500 €*

(contrat de construction de maisons individuelles)

contact, renseignements : Agence commerciale et maison témoin

Rue des Ormes - Lotissement LE TISSOT - VILLEMOUSTAUSSOUTél : 04 68 47 11 59 ou 06 08 76 94 22 *H

ors

frais

de n

otai

re e

t pei

ntur

e

62 Mer et Montagne

Cart

e pr

o. :

66-2

006-

84-T

lloret de mar, front de merDuplex de 240m² avec très belle terrasse, 5 chambres dont un studio, 3 salles de bains, salon avec cheminée. Non soumis au DPE. Réf. : 508A 1 250 000 €

llançaProche du centre et des plages, joli appartement F2 de 50m², avec place de parking. Idéal appartement de vacances ou investissement locatif. Non soumis au DPE. Réf. : 507A 74 000 €

rosassecteur canyelles

Exceptionnelle vue mer pour cette maison contemporaine de 125m². 3 grandes chambres, 2 SdB, piscine, belle terrasse, garage. Non soumis au DPE.

Réf. : 432V 550 000 €

blanes

Exceptionnelle villa contemporaine de 263m² habitable sur 940m² de jardin. Prestations haut de gamme, 3 chambres dont une suite parentale, terrasses, piscine avec vue sur la mer. Non soumis au DPE. Réf. : 409V 2 500 000 €

lloret de mar, secteur cala canyellesBelle maison contemporaine de 200m² avec 811m² de terrain arboré, piscine. 3 chambres, terrasse, garage. Non soumis au DPE. Réf. : 426V 340 000 €

rosas secteur port Appartement de grand standing, 2 à 4 chambres, avec vue exceptionnelle sur la baie de Rosas. Des prestations haut de gamme, des matériaux nobles, terrasse, parking privé. Non soumis au DPE. Réf. : 515A 486 000 €

programme unique !

vue mer imprenable

Les spéc i a l i s tes de l a Cos ta B rava

LES AGENCES DU PALAIS06 61 80 34 73

www.lesagencesdupalais.frMer et Montagne 63

Une agence à votre écoute

30 avenue du Maréchal Foch11200 lézignan - corbières

www.lezimmo.com04 68 33 60 14

5 minutes lézignanMaison de village à rénover de 50m² hab. avec cave sur 2 niveaux et un jardin de 80m². Excellent rapport qualité / prix.Réf. : IT2542 56 000 €

7 minutes lézignan Magnifique maison en pierre de 100m², avec une jolie cour, fenêtres neuves double vitrage bois. Aménagement intérieur à finir... Réf. : IT2443 99 000 €

lézignan corbièresVilla avec une vue magnifique de 97m² hab. séjour/cuisine US de 40m², 4 chambres, salle de bains et garage. Un terrain de 644m² clos et arboré. Réf. : IT2547 218 000 €

6 minutes narbonne centreMagnifique villa en bois de 85m² hab. sur 500m² de terrain joliment aménagé. Superbe séjour/cuisine US avec une vue à couper le souffle. Réf. : IT2532 262 000 €

6 minutes lézignanVilla T5 de 140m² hab. sur 700m² de terrain, 3 belles chambres, un bureau, grand séjour/cuisine US, cuisine d’été, grand garage de 40m². Réf. : IT2486 285 000 €

minervoisUn environnement exceptionnel pour cette villa T4 avec double garage sur un terrain de 2000m² avec piscine et pinède. Vue imprenable. Réf. : IT2488 285 000 €

lagrasseExceptionnelle propriété de 22 hectares avec une

habitation principale de 350m² avec 5 chambres d’hôteset un gite T2. 3 autres gites indépendants, 2 T4 de 90m²

et 1 T2 de 40m². Une écurie, une autre maisonnette,des remises et une bergerie à rénover...

Réf. : IT2560 nous consulter

5 minutes lézignanVilla T5 de 125m² hab. sur un terrain arboré et clos de 659m². Qualité et finition haut de gamme. Séjour/cuisine US de 50m², suite parentale. Réf. : IT2535 293 000 €

10 minutes lézignanVilla de 150m² hab. sur un terrain de 1310m² arboré. Cuisine aménagée et équipée, un séjour de 55m², 3 ch. dont 1 suite parentale, bureau. Réf. : IT2556 440 000 €

Classeénergie F Classe

énergie c

Classeénergie c

Classeénergie D

Classeénergie c Classe

énergie cClasseénergie D

Classeénergie c

64 Mer et Montagne

Port-Vendres

Argelès-sur-Mer

Canet-en-Roussillon

RivesaltesLatour-de-France

Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste

Saillagouse

Mont-LouisOlette

ElneThuir

Saint-Estève

ToulougesMillas

Vinça

Sournia

Saint-Paul-de-Fenouillet

PERPIGNAN

CERET

PRADES

Ille sur Tet

Banyuls

CollioureLe Boulou

Amélie-les-Bains

Bourg-Madame

Les Angles

Font-Romeu

Saint-Cyprien

Sainte-Marie

Le Barcares

Tautavel

Estagel

A 9Narbonne

Beziers

A 9Espagne

PLAINE DU ROUSSILLON

MONTAGNECATALANE

LITTORALCATALAN

www.immo-market.net

Port-Vendres

Argelès-sur-Mer

Canet-en-Roussillon

RivesaltesLatour-de-France

Arles-sur-TechPrats-de-Mollo-la-Preste

ElneThuir

Saint-Estève

ToulougesMillas

Vinça

Sournia

Saint-Paul-de-Fenouillet

PERPIGNAN

CERET

PRADES

Ille sur Tet

Banyuls

CollioureLe Boulou

Amélie-les-Bains

Saint-Cyprien

Sainte-Marie

Le Barcares

Tautavel

Estagel

A 9Narbonne

Beziers

A 9Espagne

PLAINE DU ROUSSILLON

LITTORALCATALAN

Saillagouse

Mont-Louis

Olette

BourgMadame

Les Angles

Font-Romeu

montagnecatalane

40 ans d’expérience !

C.P

. :

66

-20

06

-28

1T

GP

T

Transactions - Syndic - Location de vacances et à l'année

Agence Peyrot

Réservez vos vacances en ligne sur www.peyrot-immo.fr

Pyrénées 200004 68 30 05 75

les angles04 68 04 42 05

pyrenees 2000Chalet sur 3 niveaux construit sur un terrain d’environ 800m² comprenant : Hall d’entrée, salon/séjour, cuisine américaine, 3 chambres, 2 salle de bains, 2 wc indépendants. Garage, jardin. Vendu Meublé. 280 000 €

Les AnGLes Un petit bijou : 4 faces, vue panoramique sur le lac. Belle exposition, accès forêt, 3 chambres, salon /séjour avec poêle à bois contemporain. A voir absolument ! Réf. : 3808 266 000 €

Mer et Montagne 65

Complexe de 4 chalets individuels + chalet avec commerces et 2 appartements en vieux bois, à partir de 100m2 habitables. Livraison des premiers chalets été 2013. Nous consulter*

Les 5 Flocons d’Argent

SAS Pyrénées Cerdagne Immobilier6 Bd Campredon - BP 79- 66123 Font Romeu Cedex

Tél. : 04 68 30 20 87Port. 06 07 38 59 17

à saisir

3 dernières parcelles

*Dan

s la

lim

ite

des

stoc

ks d

ispo

nibl

es, d

ocum

ent

non

cont

ract

uel.

NOUVEAU ÀFONT-ROmEU

Le Parc du Clos St Savin

FONT-ROmEUMagnifique chalet 4 faces, en rondins. Jardin, 4 chambres, grand salon SàM avec cheminée. Cuisine équipée ouverte, 2 SdE, grand garage aménageable (140m2). Livraison été 2013.Nous consulter*

prOcHaineMenT

FONT-ROmEULotissement de 9

parcelles. 3 derniers lots à saisir. A partir de

395m2 à 505m2 de terrain pour chalet 4 faces.

66 Mer et Montagne

Font-Romeu Immobilier

04 68 30 04 15Résidence Le Zénith - Rue du Docteur Capelle 66120 FONT-ROMEU

www.fontromeu-immobilier.com

Carte

Prof

essio

nnell

e : 66

-2006

-258-T

G

Locations de vacancesventes - syndic - toutes transactions - commerces

pyrénées 2000 Studio à 100m des pistes de Pyrénées 2000. Comprenant un séjour avec balcon, une kitchenette équipée et un espace couchage dans l’entrée, une salle d’eau avec wc. Exposition sud. 60 000 €

FOnT rOMeUT2 disposant d’un grand séjour avec kitchenette équipée, une chambre, une salle d’eau et un wc séparé. Une terrasse. Exposition Sud. Vendu meublé. 55 000 €

FOnT rOMeU Grand T2 cabine de 50m² comprenant un séjour avec cuisine entièrement équipée (plaque vitro-céram., lave vaiselle, four...), chambre avec placard intégré, cabine fermée, SdE, wc indép. Cave privative. Belle exposition sud. 97 000 €

pyrénées 2000 Appart. T2 mezz. type chalet accolé à 5mn à pied des pistes. Salon/séjour ouvrant sur balcon, kitchenette équ., chambre, SdB, wc indép., à l’étage : belle et volumineuse mezz. Casier à skis. Expo sud, belle vue dégagée. 121 000 €

FOnT rOMeU Beau T3 duplex lumineux et spacieux, grand séjour/SàM/kitchenette, 2 chambres mansardées, espace couchage en mezzanine, SdE, wc indépendant. Parking privé, balcon exposé sud. Superbe vue panoramique. 151 000 €

pyrénées 2000 Bel appartement, beaux volumes séjour, 2 chambres, cuisine indép. équipée, SdB et wc indép. Loggia, balcon. Proximité des pistes et des commerces. Un bien à visiter absolument ! 142 000 €

err Belle Maison récente 4F sur 2 niveaux, garage, terrasse, jardin arboré. Prest. de qualité. Niveau PP : salon/séj./chem. insert, cuis.équ., chambre, dress., SdE, wc. Ét. : 2 ch., espace mezzanine, salle d’eau et également des combles aménageables. 243 000 €

FOnT rOMeU Superbe chalet 4F en rondin, terrain 600m² sur les hauteurs, vue vallée de cerdagne. Finitions soignées, salon/poële à bois, balcon, SàM/cuis. US équ., véranda, 3 ch. dont 2/dress. et SdE, SdB. Garage carrelé accès buanderie.. 480 000 €

vUe splendide

Mer et Montagne 67

Dans les CCLde Haute-Garonne,

vous trouverez :

Planchers & Carrelages :Aménagements extérieurs (terrasses, piscines)Parquets / Carrelages / Faïences / Sols stratifiés Caillebotis / Pavés de verre / Colles et fournitures…

Produits Sidérurgiques :Treillis soudés / Ronds à béton / Chaînages /Poutres extensibles / Laminés marchands / Poutrelles / Tubes / Tôles / Armatures / Bardages…

Menuiseries :Menuiseries bois, alu, PVC / Fenêtres / Portes-fenêtres, portes d’entrée, portes de jardin /volets roulants / Châssis de toit /Placards…

Chauffage & Climatisation :Solaire / Clim et chauffage réversibles /Pompes à chaleur / Chaudières bois, biomasse, gaz, fuel, à condensation / Stockage énergie / Planchers chauffants, radiateurs / Inserts…

Quincaillerie :Serrurerie / Visserie et boulonnerie / Grillageset clôtures / Rangement / Corderie /Chaînes et câbles / Scellements / Fournitures…

Sanitaire :Salles de bains / Baignoires / Douches /Mobilier & points d’eau / Robinetterie / Accessoires de salle de bains / Espace toilette /Confort & sécurité / Qualité de l’eau…

Outillage :Matériel de chantier / Outillage de bâtiment /Electroportatif /Consommables / Levage et manutention / Protection et sécurité…

Piscines & Arrosage :Spas / Piscine en kit, béton, liner / Filtration /Entretien / Traitement / Couvertures / Sécurité / Chauffage / Accessoires / Arrosage automatique / Pompes…

Electricité :Eclairage intérieur, extérieur, architectural,industriel, public / Transfos / Câbles / Spots /Lampes / Hublots / Bornes / Projecteurs / Coffrets / Accessoires…

Matériaux de construction :Gros œuvre / Charpentes et couvertures /Plâtrerie / Isolation / Plafonds / Cloisons / Fournitures…

Cuisines & Electroménager :Eviers de synthèse, inox, grès / Robinetterie /Cuisinettes / Tri sélectif / Cuisson / Lave-vaisselle, linge / Congélation / Réfrigération / Caves à vin / Petit électroménager…

Le nouveau conceptsalle expo CCL

www.ccl.fr

Colomiers

Portet-sur-Garonne

Plaisance-du-TouchThibaud

CaramanSt-Orens

BalmaSt-Alban

Grenade

68

Dans les CCLde Haute-Garonne,

vous trouverez :

Planchers & Carrelages :Aménagements extérieurs (terrasses, piscines)Parquets / Carrelages / Faïences / Sols stratifiés Caillebotis / Pavés de verre / Colles et fournitures…

Produits Sidérurgiques :Treillis soudés / Ronds à béton / Chaînages /Poutres extensibles / Laminés marchands / Poutrelles / Tubes / Tôles / Armatures / Bardages…

Menuiseries :Menuiseries bois, alu, PVC / Fenêtres / Portes-fenêtres, portes d’entrée, portes de jardin /volets roulants / Châssis de toit /Placards…

Chauffage & Climatisation :Solaire / Clim et chauffage réversibles /Pompes à chaleur / Chaudières bois, biomasse, gaz, fuel, à condensation / Stockage énergie / Planchers chauffants, radiateurs / Inserts…

Quincaillerie :Serrurerie / Visserie et boulonnerie / Grillageset clôtures / Rangement / Corderie /Chaînes et câbles / Scellements / Fournitures…

Sanitaire :Salles de bains / Baignoires / Douches /Mobilier & points d’eau / Robinetterie / Accessoires de salle de bains / Espace toilette /Confort & sécurité / Qualité de l’eau…

Outillage :Matériel de chantier / Outillage de bâtiment /Electroportatif /Consommables / Levage et manutention / Protection et sécurité…

Piscines & Arrosage :Spas / Piscine en kit, béton, liner / Filtration /Entretien / Traitement / Couvertures / Sécurité / Chauffage / Accessoires / Arrosage automatique / Pompes…

Electricité :Eclairage intérieur, extérieur, architectural,industriel, public / Transfos / Câbles / Spots /Lampes / Hublots / Bornes / Projecteurs / Coffrets / Accessoires…

Matériaux de construction :Gros œuvre / Charpentes et couvertures /Plâtrerie / Isolation / Plafonds / Cloisons / Fournitures…

Cuisines & Electroménager :Eviers de synthèse, inox, grès / Robinetterie /Cuisinettes / Tri sélectif / Cuisson / Lave-vaisselle, linge / Congélation / Réfrigération / Caves à vin / Petit électroménager…

Le nouveau conceptsalle expo CCL

www.ccl.fr

Colomiers

Portet-sur-Garonne

Plaisance-du-TouchThibaud

CaramanSt-Orens

BalmaSt-Alban

Grenade

69


Nouvelle gamme RT 2012

LOI DUFLOT*

SPÉCIAL INVESTISSEUR

Nouvelle technologie RT 2012

Des maisons traditionnellesPlans personnalisésNouveau PTZ +

INVESTISSEZ,créez votre patrimoine et votre retraite

dans la pierre UNE VALEUR SÛRE

ÉCONOMISEZ,jusqu’à 6000 € d’impôts par an

pendant 9 ans SOIT 54 000 €*

Une gamme à ossature bois«Unique»

Fabrication française

www.demeuresdoccitanie.fr

modèle Orme modèle Magnolia

modèle Bambou

modèle Ébènemodèle Eucalyptus bois

*Voi

r con

ditio

ns e

n ag

ence

70

Maisons ossature bois

Portet sur Garonneavenue de l’Enclos - Pavillon n°3

05 62 86 75 01

Un engagement fort pour améliorer la performance énergétique de nos maisons

71

Immo-market Haute-Garonne, juillet 2013

Documents

Transcript of Immo-market Haute-Garonne, juillet 2013