UN PANORAMA UNIQUE SUR LA MÉDITERRANÉE…

Fréjus - Tour de MareG O L F E H O R I Z O N

Dominant les vallées de l’Argens et du Reyran, implantée sur un contrefort

à l’Est du massif de l’Estérel, Fréjus s’étend jusqu’au bleu azuré de la

belle Méditerranée.

Son littoral remarquable avec ses calanques, ses 6 km de plages de

sable blond et son immense territoire forestier font de Fréjus l’une des

stations balnéaires les plus prisées de la côte Varoise.

Accolée à Saint-Raphaël, elle fait partie intégrante de la communauté

d’agglomération Val Estérel et profite ainsi de nombreuses infrastructures.

Pôle d’activités majeur de la région, l’implantation de nombreuses

entreprises contribue à son essor économique.

La quintessence Méditerranéenne

Une nouvelle adresse pour vivre la Côte d’Azur dans toute son excellence“Golfe Horizon” vous accueille sur les hauteurs de Fréjus. Un site exceptionnel depuis lequel la ville et son golfe, prolongés par la Méditerranée, se laissent contempler sans modération.

Au sein du quartier résidentiel de la Tour de Mare, près du parc du Mémorial d’Indochine et à deux pas de la célèbre Villa Aurélienne lovée dans son parc, vous profitez d’un cadre de vie reposant, naturel et préservé.

Cette adresse offre tous les avantages pour un cadre de vie agréable : supermarché, commerces, équipements culturels avec cinéma et théâtres, ainsi que le centre omnisports Gallieni à seulement 300 mètres. De plus, elle est à proximité des plages, du cœur de ville historique avec ses rues animées, son port et son Casino. Enfin un accès facile à l’autoroute A8 et deux lignes de bus pour rejoindre le centre de Fréjus, sont autant d’atouts pour un quotidien des plus pratiques.

Port de Fréjus Marché provençal

Autrefois important port de l’Empire Romain, Fréjus rayonnait sur la Méditerranée. Témoins de cette prospérité passée, l’amphithéâtre antique, l’aqueduc et la vieille ville sont quelques-uns des trésors patrimoniaux que la commune, classée ville d’Art et d’Histoire, préserve soigneusement.

De belles pages d’histoire s’écrivent encore aujourd’hui tant Fréjus surprend par son animation ! Des étals colorés des marchés provençaux aux fêtes traditionnelles telles que les Nuits de Port-Fréjus ou Les Arènes, la vie locale est rythmée toute l’année pour le plaisir des habitants et visiteurs.

Les plus sportifs apprécient la base de loisirs François Léotard avec ses 135 ha et les disciplines variées comme la natation, la voile, la randonnée, le tennis, l’athlétisme, le VTT Roc d’Azur… Le tout bercé par une qualité de vie typiquement Méditerranéenne !

Dynamique mais aussi ville nature, Fréjus fait la part belle aux espaces verts. Plusieurs parcs et jardins forment ainsi des écrins de verdure au détour des quartiers pavillonnaires. Les étangs de Villepey, zone naturelle remarquable et protégée, proposent quant à eux des parcours pour partir à la découverte de la faune et de la flore lagunaire.

Fréjus, une commune attractive aux couleurs provençales

Plus deproximité

AUX ALENTOURSCommerces et supermarché,

complexe sportif Gallieni, parc Aurélien, plages…

TRANSPORTS

Aéroport

Aéroport de Nice à 37 min*

Gare SNCF

Gare SNCF de Fréjus à 6 min* Gare SNCF-TGV de Saint-Raphaël-Valescure à 8 min*

Bus

Arrêt Mémorial d’Indochine (ligne 2 et 3) à 100 m de la résidence

Accès directs

Autoroute A8 à 8 min*

Sophia-Antipolis à 31 min*

Navette maritime

Desserte de Saint-Raphaël, Saint-Tropez et Cannes.* Source Mappy

Vue du golfe et de Fréjus depuis l’Esterel

Lorsque la lumière

souligne la beauté d’une architecture moderne

Un regard suffit et les lignes contemporaines

de “Golfe Horizon” séduisent déjà…

Cette réalisation élégante affiche en effet une

architecture rythmée, imprégnée d’inspirations

méditerranéennes subtiles. Les matériaux nobles comme

le bois des persiennes ainsi que le verre et l’aluminium des

garde-corps composent un ensemble de qualité pérenne.

Les charmes de “Golfe Horizon” ne s’arrêtent pas là !

Principalement orientées plein sud, les façades s’illuminent

tout au long de la journée et les larges baies vitrées laissent

généreusement entrer le soleil dans les appartements. Les

vastes balcons, les spacieuses terrasses plein ciel aini que les

jardins privatifs rythment les façades et profitent d’un magnifique

panorama sur la Méditerranée.

Vue depuis les jardins

Visuel à caractère d’ambiance

Au sein de “Golfe Horizon”, un agréable mail piétonnier dessert les différents halls

d’entrée, au décor travaillé par un architecte d’intérieur. Ils sont équipés d’accès

entièrement sécurisés, avec la présence d’un digicode et d’un vidéophone

garantissant la tranquillité des résidents.

Bordé de massifs fleuris, de petites haies végétales et longeant les jardins

privatifs, ce mail traverse le cœur d’îlot paysager. En quelques pas, les senteurs

méditerranéennes, l’ombre délicate des arbres et les couleurs verdoyantes des

jardins vous transportent dans cet écrin de verdure.

Le toit terrasse, avec son accès sécurisé, accueille une agréable piscine et un

splendide solarium, reflets du caractère d’exception de cette réalisation, sans

oublier sa vue immanquable sur le Golfe de Fréjus.

Un panorama unique, la Méditerranée pour horizon

Vue de la piscine Plan de masse

Bâtiment DBâtiment ABâtiment B Bâtiment C

Accès piétonsAccès

parking sous-sol

Rue du Maréchal Lyautey

Un nouveau point de vue sur le confortMajoritairement orientés plein sud, les appartements spacieux et fonctionnels sont déclinés

du 2 au 5 pièces, distillant un confort à la hauteur de vos attentes.

En effet, les pièces de jour avec leurs baies vitrées sont pour la plupart prolongées

d’agréables balcons ou des jardins privatifs. Quelques privilégiés bénéficient, quant à

eux, de véritables lieux de vie supplémentaires avec de larges terrasses plein ciel, aux

surfaces de 12 à plus de 20 m2, pouvant accueillir salon extérieur avec canapés, table de

réception et transats.

Les aménagements intérieurs proposent de multiples possibilités : nombreux rangements,

des cuisines américaines donnant sur les séjours, sans oublier d’agréables chambres

spacieuses dotées de salles de bains équipées…

Le choix rigoureux des prestations et la qualité des finitions garantissent un bien-être

durable, adapté à tous les styles de vie.

Le dernier étage accueille dans un esprit de “Villas sur le toit”, des appartements aux surfaces

généreuses allant de 90 à 106 m2 avec de magnifiques terrasses plein ciel de 75 à 113 m2.

POUR VOTRE NOUVEAU CADRE DE VIE

Kaufman & Broad vous garantit :

LA QUALITÉ DE L’ADRESSEChaque site est choisi pour son attrait, son calme, sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en commun.

LA QUALITÉ ARCHITECTURALELa conception des plans, l’aménagement des volumes et la qualité des prestations ainsi que l’utilisation de matières nobles contribuent aussi à la réalisation de lieux de vie harmonieux.

LA QUALITÉ DE SON SAVOIR-FAIRENous sommes reconnus depuis de nombreuses années pour la qualité de nos réalisations, notre professionnalisme et notre accompagnement à chaque étape de votre projet immobilier.

EN ATTENTE CLASSE RT

La RT 2012 offre des avantages concrets :

Réduction de plus de 50 % (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatiques identiques

Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement

Une réalisation conformeà la RéglementationThermique 2012

L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé :

Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité

Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air

Golfe HorizonRT 2012

Bâtiment économique

151 à 230

50

51 à 90

91 à 150

231 à 330

331 à 450

>450

Bâtiment énergivore

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C

D

E

F

A

G

(1) Le calcul conventionnel réglementaire indiquera une valeur de la consommation globale du bâtiment qui sera exprimée en KWhep/m2 SHONRT/an en énergie primaire.

PRÉVOIR DÈS AUJOURD’HUI POUR MIEUX

VIVRE DEMAIN.

Des équipements spécifiques et adaptés

vous garantissant une sérénité de tous

les instants.

Plus de renseignements sur notre espace de vente.

PACKS I LVE R

RÉSIDENCE S I LVE RUNE SOLUTION SUR-MESURE POUR LES SENIORS

RÉSIDENCE S I LVE RUNE SOLUTION SUR-MESURE POUR LES SENIORS

Visuel à caractère d’ambiance

GOLFE HORIZONESPACE DE VENTE Rue du Maréchal Lyautey83 600 Fréjus

Ouvert de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h (sauf dimanche et lundi)

MERMÉDITERRANÉE

D98b

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D1098Boulevard Jean Moulin

D37

Avenue A ndré Léotard

Avenue de Lattre de Tassigny

Avenue de Verdun

D8

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Avenue André Léotard

Centre HospitalierIntercommunal

Port de FréjusPlage

du Capitol

Plage de laRépublique

Plage desSablettes

GARE TGVCentrecommercial

Complexesportif Galliéni

Mémoriald’Indochine

VillaAurélienne

LycéeAlbert Camus

CollègeAndré Léotard

ParcAurélien

Parc du Closde la Tour

ThéâtreRomain

Supermarché

Golfe HorizonVERS A8CANNES

VERSST AYGULF

Rue du M al Ly autey

Base de Loisirs

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