DOCUMENT ARGUMENTAIRE D Sch é mad' ng e t e td évlo p m n ...
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Transcript of DOCUMENT ARGUMENTAIRE D Sch é mad' ng e t e td évlo p m n ...
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Identification
Plan A-3-4Caractérisation du
périmètre d'urbanisationde la
municipalité de Saint-Antonin
1: 15 000
Orthophotographie numérique de 2001Service de l'aménagement du teritoire
Octobre 2013Orthophotographie de 2001, selon le secteur de nombreux changements ont pu avoir lieu.
Périmètre d'urbanisation SADR
Agrandissement du PU
Espace résidentiel vacant
Périmètre d'urbanisation en vigueur
Grandes affectations
Agricole dynamiqueIndustrielle privée
ForestièreRécréative
Saint-AntoninRivière-du-Loup
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1er Rang
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2e Rang est
1er Rang est
du C
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Route
185
Saint-ModesteSaint-Antonin
Poste detransformation
Affectation forestière
Secteur ajouté au PU: 5,4 haEn zone agricole provincialeSecteur construit (3 terrainsvacants avec réseau d'aqueduc)Secteur inclus dansdemande à portée collective pour îlots déstructurés (art. 59)Secteur ajouté au PU: 5,7 ha
En zone agricole provincialeSecteur affecté urbain etdesservi par réseau d'aqueduc (1 terrain résidentiel vacant)Secteur inclus dansdemande à portée collective pour îlots déstructurés (art. 59)
Secteur ajouté au PU: 6 haEn zone agricole provincialeSecteur construit(3 terrains vacants)Secteur inclus dansdemande à portée collective pour îlots déstructurés (art. 59)
Secteur ajouté au PU: 1,5 haEn zone agricole provincialeAfin de permettre le bouclage des rues projetées à l'ouest avecla rue Principale
Secteur ajouté au PU: 0,2 haEn zone agricole provincialeAfin d'inclure un terrain desservi par les deux réseaux et ayant des fondations en place
Parc linéaire du Petit Témis
Cimetière
Territoire dédié à deuxrésidences pour personnesâgées (une à venir)
Potentiel ~ 96 résidences(6,8 ha)
Potentiel ~ 25 résidences(1,8 ha)
Potentiel ~ 323 résidences(22,8 ha)Potentiel ~ 120 résidences
(8,5 ha)
Potentiel ~ 41 résidences(2,9 ha)
Potentiel ~ 15 résidences(1,1 ha)
Potentiel ~ 15 résidences(1,1 ha)
Potentiel ~ 19 résidences(1,4 ha)
Agroforestière
! !Ligne de transport d'énergie électrique
Affectation forestière
Secteur ajouté au PU: 6,4 haEn zone agricole provincialeEn pointillé jaune: 5,14 ha exclus dela zone agricole par la CPTAQ(décision 402519)
D
B
EFG
Potentiel ~ 28 résidences(2 ha)
Territoire dédié à des mesures compensatoirespour milieu humide(exigé par le MDDEPF)
Lotissement impossible(normes minimales)
Site du Festival Country
Estrades
Urbaine
Secteur ajouté au PU: 11 haEn zone agricole provincialeSecteur affecté industriel privéAucune résidence autorisée
C
Terrain commercial d'intérêt(visibilité sur l'autoroute 85)Aucun potentiel résidentiel
Secteur ajouté au PU et affectéindustriel privé: 1,5 haEn zone agricole provincialeAfin de régulariser la situation et permettre la mise aux normesdes installations sceptiquesdes entreprises déjà présentes
H
Affectation industrielle
privée
L'AGGLOMÉRATIONLOUPERIVOISE
DOCUMENT ARGUMENTAIRESchéma d'aménagement
et de développement révisé
0 250 500125m
