CRÉDIT:quelles perspectives?
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mardi 27 novembre 2018 Votre cahier gratuit tous les mardis l www.immo.nicematin.com CÔTE D’AZUR Conception graphique : Orange Vif Consul tez du logem achat • Vente • location • syndic • expertise • diagnostic Notre sélection d’annonces VENTE ET LOCATION Les programmes de la semaine NEUF Paroles d’expert Ludivine Courret Directrice de l’agence ACE Crédit à Nice. « En règle générale, nous restons sur une stagnation des taux, nous commençons néanmoins à observer une légère hausse. Les banques sont plus souples sur les négociations des conditions de crédit et selon les établisse- ments, on retrouve des taux sensiblement identiques. En fin d’année, les clients font toujours plus attention, mais ne remettent pas en question leur acquisition. Le seul pan du marché où l’on peut parler de ralentissement, c’est le neuf. En effet, il nous faut attendre la mise en application des nouvelles législations, en 2019, pour que les dossiers soient instruits par les banques. Les taux restent encore faibles et cela ne freine pas forcément l’accession à la propriété. Nous conseillons à ceux qui hésitent de se renseigner, car il y a encore des belles opportunités à saisir. Nous avons toujours une forte demande d’achat de résidence principale dans notre pourcentage de financement. Cela reste notre principal profil emprunteur.» E n novembre, les taux de crédit immobilier ont esquissé une hausse, la première depuis le début de l’année 2017. En effet, la plupart des courtiers spécialisés ont noté une légère évolution, venue s’ajouter au durcis- sement des critères d’oc- troi, notamment observés dans quelques banques régionales et nationales. Évidemment, ces remontées restent relatives (pas plus de 0,20%), cela n’impactant que très peu les taux moyens qui restent stables (1,30% sur 15 ans, 1,50% sur 20 ans et 1,70% sur 25 ans). Pour l’heure, les règles différent uniquement pour certains profils ou certaines durées : les primo- accédants (qui ont vu les aides diminuer), les person- nes ayant des revenus infé- rieurs à 30 000 annuels et les durées de prêt supérieu- res à 25 ans. D’un autre côté, les emprunteurs qui ont un dossier plus solide, conti- nuent de profiter de taux in- téressants. Cette différence tient notamment à la gestion interne des banques qui, ayant pu atteindre leurs objectifs de production de crédits, peuvent à nouveau se permettre de faire une sélection plus pointue des clients. Cependant, cela ne traduit qu’une tendance globale et certains établisse- ments offrent encore des conditions avantageuses à tous les profils. Enfin, les crédits accordés en fin d’année ne seront instruits et n’entreront en produc- tion qu’en 2019, ce qui signifie qu’il n’est pas non plus obligatoire de se précipiter, puisque les compteurs seront remis à zéro dès janvier. Se renseigner Avant toute chose, et parce que certains ont encore un doute sur leur capacité à emprunter, il est conseillé de se renseigner auprès des professionnels du crédit. Le mieux est encore de procéder à une simulation, cela permet notamment d’avoir une vision plus large des modalités d’emprunt. La capacité d’emprunt et l’apport éventuel condi- tionnent la recherche immo- bilière et donc du crédit logement. Cela permet de déterminer son budget immobilier maximal et de fixer un niveau à ne pas dépasser. Ensuite, viennent les mensualités, directe- ment liées au calcul de la capacité d’emprunt. Ces dernières doivent être ajustées au mieux pour permettre un rembourse- ment rapide (minimisant ainsi le coût global du crédit). Enfin, si le taux est évidemment lié au coût du crédit, la durée est égale- ment déterminante. Selon la nature du projet (rési- dence principale,secon- daire, investissement locatif, etc.) et en fonction des revenus, cette dernière peut largement varier (de 15 à 35 ans). MÉLISSA MARI / SOPRESS Focus : À l’heure où l’on parle d’évolution des taux, quelles sont les tendances sur le marché du crédit ? CRÉDIT : quelles perspectives ?
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Votre cahier gratuit tous les mardis l www.immo.nicematin.com
CÔTED’AZUR
Conceptiongraphique:OrangeVif
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du logement 06
achat • Vente • location • syndic • expertise • diagnostic
Notre sélectiond’annonces
VENTE ET LOCATION
Les programmesde la semaine
NEUF
Parolesd’expert
Ludivine CourretDirectrice de l’agence ACECrédit à Nice.
« En règle générale, nousrestons sur une stagnation destaux, nous commençonsnéanmoins à obser ver unelégère hausse. Les banquessont plus souples sur lesnégociations des conditions decrédit et selon les établisse-ments, on retrouve des tauxsensiblement identiques. En find’année, les cl ients fonttoujours plus attention, mais neremettent pas en question leuracquisit ion. Le seul pan dumarché où l’on peut parler deralentissement, c’est le neuf.En effet, il nous faut attendrela mise en appl icat ion desnouvelles législations, en 2019,pour que les dossiers soientinstruits par les banques. Lestaux restent encore faibles etcela ne freine pas forcémentl’accession à la propriété. Nousconseillons à ceux qui hésitentde se renseigner, car i l y aencore des belles opportunitésà saisir. Nous avons toujoursune forte demande d’achat derésidence principale dans notrepourcentage de financement.Cela reste notre principal profilemprunteur.»
En novembre, les tauxde crédit immobilieront esquissé une
hausse, la première depuisle début de l’année 2017.En effet, la plupart descourtiers spécialisés ontnoté une légère évolution,venue s’ajouter au durcis-sement des critères d’oc-troi, notamment observésdans quelques banquesrégionales et nationales.Évidemment, ces remontéesrestent relatives (pas plus
de 0,20%), cela n’impactantque très peu les tauxmoyens qui restent stables(1,30% sur 15 ans, 1,50% sur20 ans et 1,70% sur 25 ans).Pour l’heure, les règlesdifférent uniquement pourcertains profils ou certainesdurées : les primo-accédants (qui ont vu lesaides diminuer), les person-nes ayant des revenus infé-rieurs à 30 000 annuels etles durées de prêt supérieu-res à 25 ans. D’un autre côté,
les emprunteurs qui ont undossier plus solide, conti-nuent de profiter de taux in-téressants. Cette différencetient notamment à lagestion interne des banquesqui, ayant pu atteindre leursobjectifs de production decrédits, peuvent à nouveause permettre de faire unesélection plus pointue desclients. Cependant, cela netraduit qu’une tendanceglobale et certains établisse-ments offrent encore desconditions avantageuses àtous les profils. Enfin, lescrédits accordés en find’année ne seront instruitset n’entreront en produc-tion qu’en 2019, ce quisignifie qu’il n’est pas nonplus obligatoire de seprécipiter, puisque lescompteurs seront remis àzéro dès janvier.
Se renseignerAvant toute chose, et parceque certains ont encore undoute sur leur capacité àemprunter, il est conseilléde se renseigner auprès desprofessionnels du crédit.Le mieux est encore de
procéder à une simulation,cela permet notammentd’avoir une vision plus largedes modalités d’emprunt.La capacité d’empruntet l’apport éventuel condi-tionnent la recherche immo-bilière et donc du créditlogement. Cela permet dedéterminer son budgetimmobilier maximal et defixer un niveau à ne pasdépasser. Ensuite, viennentles mensualités, directe-ment liées au calcul de lacapacité d’emprunt. Cesdernières doivent êtreajustées au mieux pourpermettre un rembourse-ment rapide (minimisantainsi le coût global ducrédit). Enfin, si le taux estévidemment lié au coût ducrédit, la durée est égale-ment déterminante. Selonla nature du projet (rési-dence principale,secon-daire, investissement locatif,etc.) et en fonction desrevenus, cette dernièrepeut largement varier(de 15 à 35 ans).
MÉLISSA MARI /SOPRESS
Focus : À l’heure où l’on parle d’évolution des taux, quelles sontles tendances sur le marché du crédit ?
CRÉDIT : quellesperspectives ?
nice-matinMardi 27 novembre 2018annonces immobilières
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Dans les deux cas de figure, quel’on emprunte jeune pour un pre-mier achat ou qu’il s’agisse d’uninvestissement à partir de la
soixantaine, le recours au crédit n’est évi-demment pas une étape qui se règle enquelques signatures. C’est un fait, le profille plus avantagé par l’achat à crédit d’unerésidence principale est le secundo-accédant (quarantenaire en couple, avecune bonne situation professionnelle) qui,par la revente d’un premier bien, disposedéjà d’un apport significatif. Pourtant, latypologie des ménages évolue (carrières,revenus, envies) et l’appréhension descritères sociaux-professionnels par lesorganismes financeurs change également.Aujourd’hui, quel que soit l’âge, la soliditédu dossier reste essentielle, mais surtout,des alternatives existent.
Investir jeune dans l’immobilierActuellement, les primo-accédants sontâgés, en moyenne, de 30 à 35 ans. Ces der-nières années, de nombreuses mesures ontété mises en place pour faciliter leur accèsà la propriété. Pourtant, plusieurs cour-tiers constatent déjà une tendance à labaisse dans les demandes de crédit, résul-tant des réformes concernant le prêt àtaux zéro (recentrage des zones), ainsi quela suppression des APL accession. Ces évo-lutions représentent un frein pour les primo-accédants, dont l’apport personnel n’estpas toujours conséquent. Sans compterque leur profil est souvent plus risqué. Ilsfont donc l’objet d’un contrôle minutieux.Cependant, la fin de ce cycle ne signifie paspour autant une impossible accession àla propriété. Encore aujourd’hui, les candi-dats ont compris que l’achat est judicieux,puisque la location devient de plus en plusonéreuse en zones tendues. D’ailleurs, lesétablissements bancaires offrent encoredes conditions avantageuses et continuentà « séduire » les jeunes acquéreurs. C’estnotamment le cas grâce à l’allongementdes durées d’emprunt, qui compense enpartie la hausse des prix de l’immobilier et
la réduction des aides publiques. D’autressolutions, comme la création d’une SCIfamiliale peut être une façon d’aider lesjeunes primo-accédants. En créant unesociété civile immobilière, dans laquelleles parents, l’enfant et son conjoint mariésont associés, les statuts peuvent prévoirde laisser au couple la jouissance du bienà titre gratuit et sa gérance. La sociétécontractera ensuite un emprunt pour ache-ter le bien.
Des solutions pour les seniorsIl est encore possible d’emprunter aprèssoixante ans. Certaines banques sont d’ail-leurs particulièrement intéressées par lesprofils seniors puisqu’ils représentent uneclientèle plus fiable, qui emprunte sur desdurées plus courtes. Comme tout profil,pour contracter un crédit immobilier, ilsdoivent être en mesure de répondre à uncertain nombre de conditions, dont la ga-rantie financière. Cependant, à la diffé-rence des autres acquéreurs, le coût de
l’assurance emprunteur pour eux peutdevenir un vrai frein selon les ressourceset l’état de santé (quitte à essuyer un refus).Les conditions d’emprunt pour les seniorssont les suivantes : avoir 85 ans à la fin duprêt, être en mesure de présenter un ap-port d’au moins 10 % du montant du prêtet contracter une assurance emprunteur(même si elle n’est pas obligatoire). D’ail-leurs, si les tarifs de la banque sont tropélevés, il est possible d’être couverts parun autre organisme proposant une assu-rance (cf. loi Lagarde). Si ces formules neconviennent pas, il reste encore des solu-tions comme le nantissement (gager unplacement financier, assurance vie parexemple, en faveur de la banque), le prêtviager hypothécaire (emprunt d’unesomme d’argent en échange d’une hypo-thèque sur un bien immobilier), le prêthypothécaire cautionné (versement d’unecaution en cas de décès ou d’invalidité etemprunt remboursé par mensualités). •
MÉLISSAMARI / SOPRESS
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Actuellement la durée d’empruntmoyenne des Français est de ans (Observatoire CSA et Crédit Logement).
Bien vu > Financement
Le crédit : unesolution à tout âgeZoom Jeunes acquéreurs ou seniors, il n’y a pas d’âge pour investir dansl’immobilier. En fonction des profils, l’accès au prêt bancaire évolue
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Anti-logementvétuste
Le Gouvernement a faitadopter un amendement auprojet de loi de finances .
Le nouveau dispositif dedéfiscalisation s’appliquera
aux acquisitions de logementsanciens faisant l’objet
de travaux d’amélioration,qui devront représenter
au moins % du coût totalde l’opération. Cela ouvrirale droit à une réduction
d’impôt représentant entre et % du coût total selon
la durée d’engagementLes zones concernées serontprécisées après adoptiondéfinitive (décembre).
Le saviez-vous ?À l’heure actuelle, il est possible de louer son logement Pinel à un membre de
sa famille, tout en bénéficiant de l’avantage fiscal lié à l’investissement locatif.
Pour ce faire, il est indispensable que la personne concernée ne soit pas
rattachée au foyer fiscal du propriétaire-bailleur et qu’il ne dépasse pas les
plafonds de ressources en vigueur. D’autre part, le membre de la famille doit
renoncer aux différentes aides au logement auxquelles il pourrait prétendre
dans le cadre d’une location classique. Mais attention : cette possibilité
pourrait disparaître puisque la Commission des finances de l’Assemblée
nationale a récemment adopté un amendement rétablissant l’interdiction de
mise en location à «un ascendant ou un descendant», comme cela était le
cas avec le précédant dispositif de défiscalisation Duflot, entre et .
Cet amendement sera débattu dans les prochains mois.
CONSEIL DE LA SEMAINE
, moisC’est la durée moyenne, en
, en France, pour trouverun logement à acquérir
comme résidence principale.(Source : Crédit Foncier)
ÉnergieAlors que % de l’énergieen France est consomméepar le secteur du BTP,
la prochaine réglementationthermique attendue pour, intègrera notammentl’empreinte carbone de
toute construction nouvelleau même titre que
sa consommation d’énergies.Un pas de plus versle bâtiment durable.
Un recordLe courtier leader en prêt
immobilier CAFPI estime queprès d’un million de ventes
de logements ancienspourraient être enregistréesen France entre décembre et
janvier, surpassant ainsiles transactions
de (+%).
C’est parti pour deux joursde salon entièrement dédiéà l’univers de la coproprié-té ! La e édition du salonSolucop ouvre ses portes cematin au palais Nikaïa.Jusqu’à demain soir, prèsde exposantsreprésentant unequarantaine de domainesd’expertise échangerontavec le public au cours detables rondes, de conféren-ces et de rencontres. Plusde visiteurs sontattendus au cours de cetévénement placé sous lehaut patronage duministère de la Cohésiondes territoires.Loi Elan, rénovation énergé-tique, domotique, sécurité,innovation, assainissement,diagnostics… L’environne-ment de l’habitat collectifévolue constamment,suscitant de nombreusesinterrogations parmi lescopropriétaires et syndicsconcernés par la qualité devie au sein de leurlogement.L’occasion pour eux detrouver lors de ce grandrendez-vous annuel lesréponses les plus pertinentesà ces questions, auprèsd’une centaine deprofessionnels dédiés.«Cette année, la rénovationénergétique est au cœur despréoccupations. On peut res-sentir beaucoup de doutes, decraintes et d’interrogationsvis-à-vis de la loi Elan et desobligations supplémentairesqui pèsent sur les budgets dessyndics. Et les questionsproviennent autant desprofessionnels que desusagers», amorce CatherineVaillant, organisatrice depuis ans du salon Solucop,rappelant au passagequ’avec près de lotsrépartis sur son territoire, ledépartement desAlpes-Maritimes concentrela plus forte densité decopropriétaires, aprèsl’Ile-de-France.
Un lieu d’échangesPlus qu’une vitrine des nou-veaux équipements, dessolutions innovantes et desavancées technologiques, lesalon Solucop se présentecomme un véritable forumd’échanges, de partage etde discussions entre les pres-tataires, les syndics, adminis-trateurs de bien et les copro-priétaires. «De nombreusesconférences et interventionsgratuites sur des thèmes spé-cifiques rythmeront ces deuxjours. La conférence intitulée“ Rénovation énergétique:la gratuité des travaux, est-ce possible? ”, prévuedemain à h, devraitnotamment susciter beau-coup d’intérêt», s’enthou-siasme l’organisatrice.
Trois espaces conseilsAfin de fournir un maximumde réponses claires à tousles acteurs de la copropriété,trois espaces conseilsaccueilleront le public pen-dant toute la durée de lamanifestation: le «villagejuridique» où vous pourrezrencontrer des avocats dubarreau de Nice et des huis-siers de la Chambredépartementale des Alpes-Maritimes; un espace«Conseils aux copropriétai-res» au sein duquel vouspourrez bénéficier de con-sultations gratuites auprèsd’experts dédiés; un espace«Information habitat» pourobtenir des conseils person-nalisés et objectifs sur vosprojets de rénovation ou deconstruction. Car on ne lerépétera jamais assez: unecopropriété bien entretenue,c’est un patrimoine valorisé !G.B.-B.
Savoir +23e salon Solucop au palais Nikaia.Aujourd’hui, de 14 h à 19 h (ouverture à9 h pour les syndics professionnels) etdemain 9 h à 17h30. Pour les visiteurs,stationnement gratuit au parking des Pins.Plus d’infos sur www.solucop.com
Le 23e salon Solucop ouvreses portes au palais Nikaïa!
ccoopprroopprriiééttaaiirreess
Durant ces deux jours, près de professionnelsrépondront aux questions des visiteurs et présente-ront leurs innovations. (Photo Sébastien Botella)
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1er trim.2019
04.92.380.111www.promogim.fr
Le Cannet
Résidence CannetoChemin du Vieux MoulinChemin des Campelières
35 11Studio
3 p.179 000 €326 000 €
2e trim. 2020 0.800.123.123www.pitchpromotion.fr
Le Carré des Arts Villa MatissePlace Foch11 avenue des Ecoles
26 212 p.4 p.
186 000 €498 000 €
1er trim.2020
04.92.380.111www.promogim.fr
Carré MosaÏqueRue Prosper Mérimée
130 64Studio
4 p.149 000 €549 000 €
Nousconsulter
04.48.20.30.32www.sagec.fr
Le Muy
Villa ProvenceBoulevard des Ferrières
56 142 p.3 p.
156 000 €182 000 €
3e trim. 2018 04.86.83.13.13www.promogim.fr
Mandelieu La Napoule
SianéoAvenue du Général Garbay
113 602 p.3 p.
210 000 €304 000 €
4e trim. 202001.42.68.33.33
Menton
AromaRoute du Mont Gros
74 212 p.3 p.
195 000 €237 000 €
4e trim. 2020 04.84.310.310www.menton-aroma.fr
Eden Riviera55 / 57 Av Cernuschi
44 192 p.4 p.
225 000 €349 000 €
4e trim. 2020 06.04.62.09.35www.sagec.fr
NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME STOCKTotal/Dispo
Nombrede Pièces PRIX Livraison CONTACTS
Les Programmes neufs de novembre 2018
Mougins
Jardins des SensCoeur Mougins411 av de Tournamy
70 381 p.3 p.
204 000 €278 000 €
4e trim. 2020 04.84.310.310www.cogedim-logement.com
Club Mougins418 - 448 av de Tournamy
88 84Studio
3 p.235 560 €316 680 €
2e trim. 2021 04.84.310.310www.cogedim-logement.com
Domaine Jardins en Vue489 av de Tournamy
77 71Studio
4 p.290 000 €470 000 €
4e trim. 2021 04.84.310.310www.cogedim-logement.com
Nice
Cap Elegance19 avenue Scuderi
24 122 p.4 p.
262 000 €705 000 €
1er trim.2020
0.800.950.750www.immobilier-edouarddenis.com
Millesima5 avenue du Roi Albert 1er 30 9
Appart.Studio
Appart. 5 p.
à partir de140 000 €
2e trim. 201904.93.18.59.13
Côté Village1 Chemin des Serres
96 6Studio
3 p.129 000 €345 000 €
4e trim. 2019 06.32.54.86.61www.sagec.fr
Easy Life22 Bld de Riquier
51 19Studio
3 p.124 000 €389 000 €
4e trim. 2020 06.77.61.02.94www.sagec.fr
Nicéo45 avenue Auguste Verola
46 131 p.3 p.
163 000 €208 000 €
3e trim. 2020 04.84.310.310www.cogedim-logement.com
Bell’Ora15 - 17 chemin des Serres
34 15 2 p.à partir de216 000 €
4e trim. 2019 04.84.310.310www.cogedim-logement.com
Coté Vallée13 avenue Auguste Verola
96 82 p.3 p.
220 000 €306 000 €
2e trim. 2020 06.32.54.86.61www.sagec.fr
Port de Nicerue Fodéré - Lech Walesa
52 1 Studio 165 000 €1er trim.
202006.77.61.02.94
www.sagec.fr
Les Hauts de Ste Marguerite290 av Ste Marguerite
42 10Studio
3 p.à partir de173 000 €
3e trim. 2019 0.805.405.485www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Nouvelle Vague28 avenue de la Bornala
45 12 Studio115 000 €156 000 €
3e trim. 20200800.716.816
L’Orée de Cimiez19 avenue Henri Musso
24 22 p.3 p.
198 000 €270 000 €
1er trim.2019
0.800.716.816www.rivaprim.fr
Dolce Villa77 avenue Cyrille Besset
18 52 p.3 p.
250 000 €351 000 €
1er trim.2019
04.22.135.135www.tamarins-commercialisation.com
Nice Arte162 Bld de Cessole
63 11Studio
2 p.121 000 €246 000 €
3e trim. 2020 06.77.61.02.94www.sagec.fr
nice-matinMardi 27 novembre 2018annonces immobilières
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Nombrede Pièces PRIX Livraison CONTACTS
Les Programmes neufs de novembre 2018
Nice
Eleganza188 av Corniche Fleurie
20 82 p.5 p.
à partir de287 000 €
3e trim. 201904.93.18.38.44
48 Riquier48 Bld Riquier
64 28Studio
3 p.128 000 €330 000 €
4e trim. 2020 04.48.20.30.62www.sagec.fr
Coeur St Antoine286 route de St Antoine
20 18Studio
2 p.138 000 €245 000 €
1er trim.2020
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Blue Pearl128 - 130 route de St Antoine
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à partir de372 000 €
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Villa d’Este18 - 20 rue de Sospel
41 26Studio
3 p.119 000 €335 000 €
4e trim. 2020 04.48.20.30.12www.sagec.fr
Carré des Fleurs14 bis avenue Henri Musso
26 24Studio
3 p.160 000 €300 000 €
2e trim. 20200.800.716.816
Carré Vauban64 - 66 rue Roquebilière
139 119Studio
5 p.à partir de195 000 €
2e trim. 2021 04.13.13.01.34www.icade-immobilier.com
Villa Flora2 chemin des Jarres
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169 000 €229 000 €
4e trim. 2020 04.92.380.111www.promogim.fr
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4 p.145 000 €630 000 €
2e trim. 2021
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Cosy80 av Cyrille Besset
30 26Studio
3 p.136 000 €323 000 €
4e trim. 2020 04.48.20.30.72www.sagec.fr
Plan De La Tour
Ecrin Vert24 rue Jean Jaurès
33 53 p.4 p.
234 000 €275 000 €
1er trim.2019
04.84.310.310www.cogedim-logement.com
Puget Sur Argens
Domaine du LacChemin du Picoton
157 45
Appart.Studio
Villa s/toit4 p.
100 000 €600 000 €
4e trim. 201906.30.91.58.79
Lou ManescauRue du Général de Gaulle
58 58Studio
3 p.117 000 €301 000 €
Décembre2020
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Roquebrune Cap Martinn
Cap LiguriaRue Victor Hugo
12 82 p.3 p.
340 000 €480 000 €
1er trim.2020
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Parc Bellevue587 Avenue de Bellevue
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304 000 €764 000 €
4e trim. 2019 04.92.380.111www.promogim.fr
Royal View1077 avenue de Bellevue
32 9Studio
3 p.235 000 €565 000 €
4e trim. 2019
Myriam Tosello377.93.25.02.42
NOM ET ADRESSE DU PROGRAMME STOCKTotal/Dispo
Nombrede Pièces PRIX Livraison CONTACTS
Les Programmes neufs de novembre 2018
St Andre De La Roche
Simplicity127 chemin du Souvenir Français
44 91 p.3 p.
182 000 €213 000 €
4e trim. 2019 04.84.310.310www.cogedim-logement.com
St Laurent Du Var
Cap Azur479 chemin des Plateaux Fleuris
55 202 p.4 p.
à partir de220 000 €
4e trim. 2019 0.805.405.485www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Colline195 Chemin de la Chapelle
66 242 p.3 p.
169 000 €201 000 €
1er trim.2020
04.92.380.111www.promogim.fr
Lorenza ParcBV 3 rue Desjoberts
39 82 p.4 p.
à partir de256 000 €
1er trim.2019
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Le Jardin de Matisse80 avenue Jeann d’Arc
55 33Appart.Studio
Appart. 4 p.
à partir de165 000 €
2e trim. 2020 0805.405.485.www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Le Mont d’Azur549 ch des Rascas
46 43 p.4 p.
à partir de299 000 €
1er trim.2019
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Villa Gioia119 avenue Général Leclerc
37 262 p.3 p.
157 256 €320 000 €
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St Martin Du Var
Coeur de VillageLa Digue Allée de la Gare
48 122 p.3 p.
171 000 €286 000 €
Mars 202004.97.02.31.98
St Raphaël
Art ParkAv de l’Ile VerteQuartier Valescure
71 112 p.4 p.
256 000 €347 000 €
4e trim. 2018 04.84.310.310www.cogedim-logement.com
Castel Lucia166 bld du Vallon
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à partir de206 000 €
A partir du1er trim.
2019
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Toulon
Le Titan329 av du 1er Bataillon de Choc
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à partir de148 000 €
Mars 201904.94.00.59.5904.94.94.49.57
Valbonne
Esprit Village17 rue du Faubourg St Esprit
30 22 p.3 p.
à partir de285 000 €
4e trim. 2018 0.805.405.485www.lesnouveauxconstructeurs.fr
Vallauris
L’Alandier48 Bld Jacques Ugo
28 22 p.4 p.
189 000 €360 000 €
1er trim.2019
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Villeneuve Loubet
Le Clos des OrangersRoute Départementale 6007 / RN 7
36 182 p.4 p.
212 000 €890 000 €
2e trim. 2020 04.92.380.111www.promogim.fr
Eklore601 av Dr Lefèbvere
116 48Studio
4 p.à partir de139 000 €
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