COUPE SCHEMATIQUE AA - GE.CH · Route de Pré-Marais Saint - Mathieu ARRET "P+ BERNEX " PAP PAP OPB...
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DEPARTEMENT DU TERRITOIRE Office de l'urbanisme Direction du Développement Urbain COMMUNE DE BERNEX Plan localisé de quartier Saint-Mathieu Feuille cadastrale N°: Parcelles N°: Plan n°: Indice: Echelle Date d'extraction du fond de plan: Date: Dessin: Adopté par le Conseil d'Etat le: Objets Date Dessin Code aménagement (commune/quartier) Code GIREC Secteur/sous-secteur statistique Code alphabétique CDU 1:500, 1:1000 08.04.2016 07 0000 52 BRX 507 711.5 27.02.2019 21 2274 - 2275 - 2277 - 7284 - 8103 30020 Version du plan pour: Abroge et remplace pour partie le règlement de construction du village de Bernex du 22 novembre 1979 adopté par le Conseil d’Etat le 30 avril 1980. Modifications 01.07.2016 Mext CET - Concept Energétique Territorial: EIE - Etude d'Impact sur l'Environnement: 1er front R+3 R+4+A R+5+A R+6+A R+6+A R+6+A D B2 B3 B1 B4 C1 A C2 R+5+A 2ème front R+5 R+5 R+6 R+6 R+5 R+5 R+5 A A B B 7961 7022 8103 8319 7345 7579 7636 7032 7963 7031 7284 7909 7055 2274 7962 7033 dp 7491 7021 dp 7574 8106 2277 dp 7493 7341 7340 8128 dp 7497 2275 Chemin des Rouettes Chemin de Saint -Mathieu Route de Pré-Marais Route de Chancy dp 7579 dp 7576 Route de Pré-Marais Chemin de Saint -Mathieu ARRET "P+R BERNE DOSSIER TCOB INDICATIF SELON PAP limite dossier PAP OPB D B2 B3 B1 B4 C1 A C2 7961 8103 8319 7345 7579 63 7031 7284 909 2274 7962 7033 dp 7491 7021 dp 7574 8106 2277 dp 7493 7341 7340 8128 dp 7497 2275 Chemin des Rouettes Chemin de Saint-Mathieu Chemin Route de Pré-Marais Route de Chancy dp 7579 dp 7576 430.0 429.0 428.0 431.0 432.0 Route de Pré-Marais Chemin de Saint -Mathieu 427 433.0 431.0 433.0 DS OPB: III DS OPB: II OPB limite dossier PAP 427.70 431.00 433.00 440.30 = 14m retrait 2.50 m min. 452.74 449.91 430.70 Route de Pré-Marais L.P. L.P. L.P. L.P. L.P. TN Route de Chancy Alt. max 441.50 452.00 R 1 2 3 4 5 R 1 2 3 4 5 A R 1 2 3 4 5 A Alt. max 456.50 Alt. max 447.50 Alt. max 450.50 bande d'implantation 0. GENERALITES Périmètre de validité Cheminement piétons Place Parc Place de jeux Végétation, arbres à planter Végétation à sauvegarder Percée visuelle Implantation Aire d’implantation Bande d’implantation Passage Accès aux immeubles Aire d’implantation du garage souterrain Accès au garage souterrain Secteur d’accès au garage souterrain 1. ESPACES EXTÉRIEURS 2. BÂTI 3. ACCES ET STATIONNEMENT 4. ENVIRONNEMENT ET RISQUES Cheminement cycles Aire d’implantation de stationnement vélos Aire d’implantation pour un point de récupération des déchets Espace extérieur majoritairement minéral Espace extérieur majoritairement végétal Réservation pour un système de gestion des eaux pluviales à ciel ouvert 427.70 435.50 441.55 Route de Pré-Marais Chemin de Saint-Mathieu L.P. L.P. L.P. TN 427.70 R 1 2 3 4 5 R 1 2 3 4 5 Alt. max 441.50 R 1 2 3 4 5 R 1 2 3 4 5 6 R 1 2 3 4 5 6 A Alt. max 456.50 L.P. bande d'implantation Alt. max 450.50 Alt. max 447.50 Alt. max 447.50 Alt. max 447.50 bande d'implantation bande d'implantation 428.80 429.80 452.70 Périmètre de validité 0. GENERALITES 1. ESPACES EXTÉRIEURS Arbre pouvant être abattu 2. BÂTI Aire d’implantation Bâtiment à démolir 3. ACCES ET STATIONNEMENT Aire d’implantation du garage souterrain Accès véhicules d’intervention 5. FONCIER Domaine public cantonal Domaine public communal Servitude de passage public Cession au domaine public communal 4. ENVIRONNEMENT ET RISQUES Degré de sensibilité au bruit DS OPB: I DS OPB: I Courbes de niveau du terrain modifié Servitude à usage public Servitude de distance et vue droite Cession au domaine public cantonal Mesure de protection OPB OPB Secteur d’accès au garage souterrain Réservation pour un système de gestion des eaux pluviales à ciel ouvert Servitude CADIOM Cession anticipée faite au domaine public communal pour la réalisation d'un aménagement routier, selon acte enregistré et inscrit au RF en date du 08.11.2008, lequel acte stipule que les droits à bâtir de la surface cédée restent acquis au propriétaire cédant. Courbes de niveau du terrain existant Servitudes de canalisation ou construction Domaine public cantonal existant Domaine public communal existant Cession gratuite au domaine public cantonal Cession gratuite au domaine public communal Servitude de passage public à pied et/ou vélo GESTION DES ESPACES PUBLICS N 0 5 10 20 30 40 50 Mètres 0 15 30 60 90 120 150 Mètres COUPE SCHEMATIQUE BB COUPE SCHEMATIQUE AA PLAN D'EQUIPEMENT, DES CONTRAINTES ET DES DOMANIALITES - LEGENDE ECHELLE 1:1000 ECHELLE 1:500 PLAN D'AMENAGEMENT - LEGENDE Suivi enquête technique 1 14.12.2016 Mext 19.01.2017 03.02.2017 ECHELLE 1:500 ECHELLE 1:500 Suivi enquête technique 2 22.02.2017 Mext Suivi enquête technique 2 08.03.2017 Mext Procédure d'opposition 15.03.2018 Mext
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DEPARTEMENT DU TERRITOIRE
Office de l'urbanisme Direction du Développement Urbain
COMMUNE DE BERNEX
Plan localisé de quartierSaint-Mathieu
Feuille cadastrale N°:
Parcelles N°:
Plan n°: Indice:
Echelle
Date d'extraction du fond de plan:Date: Dessin: Adopté par le Conseil d'Etat le:
Objets Date Dessin
Code aménagement (commune/quartier)
Code GIREC Secteur/sous-secteur statistique
Code alphabétique
CDU
1:500, 1:1000
08.04.2016
07 0000 52
BRX
507
711.5
27.02.2019
21
2274 - 2275 - 2277 - 7284 - 8103
30020
Version du plan pour:
Abroge et remplace pour partie le règlement deconstruction du village de Bernex du 22 novembre1979 adopté par le Conseil d’Etat le 30 avril 1980.
Modifications
01.07.2016 Mext
CET - Concept Energétique Territorial:
EIE - Etude d'Impact sur l'Environnement:
1er front R+3
R+4+A
R+5+A R+6+A R+6+A
R+6+A
D
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Route de Pré-Marais
Route de Chancydp 7579
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ARRET "P+R BERNEX"
DOSSIER TCOB INDICATIF SELON PAP
limite dossier PAP
OP
B
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A
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7961
8103
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dp 7
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dp 7574
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2277
dp 7493
73417340
8128
dp 7497
2275
Chem
in des Rouettes
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Chemin des SuzettesRoute de Pré-Marais
Route de Chancydp 7579
dp 7576
430.0
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DS OPB: III
DS OPB: II
OPB
limite dossier PAP
427.70
431.00433.00
440.30= 14m
retrait2.50 m min.
452.74
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Route de Pré-Marais
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0. GENERALITES
Périmètre de validité
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Place
Parc
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Végétation, arbres à planter
Végétation à sauvegarder
Percée visuelle
Implantation
Aire d’implantation
Bande d’implantation
Passage
Accès aux immeubles
Aire d’implantation du garage souterrain
Accès au garage souterrain
Secteur d’accès au garage souterrain
1. ESPACES EXTÉRIEURS
2. BÂTI
3. ACCES ET STATIONNEMENT
4. ENVIRONNEMENT ET RISQUES
Cheminement cycles
Aire d’implantation de stationnement vélos
Aire d’implantation pour un point derécupération des déchets
Espace extérieur majoritairement minéral
Espace extérieur majoritairement végétal
Réservation pour un système de gestion deseaux pluviales à ciel ouvert
427.70
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Route de Pré-Marais Chemin de Saint-Mathieu
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banded'implantation
banded'implantation
428.80 429.80
452.70
Périmètre de validité
0. GENERALITES
1. ESPACES EXTÉRIEURS
Arbre pouvant être abattu
2. BÂTI
Aire d’implantation
Bâtiment à démolir
3. ACCES ET STATIONNEMENT
Aire d’implantation du garage souterrain
Accès véhicules d’intervention
5. FONCIER
Domaine public cantonal
Domaine public communal
Servitude de passage public
Cession au domaine public communal4. ENVIRONNEMENT ET RISQUES
Degré de sensibilité au bruitDS OPB: I
DS OPB: I
Courbes de niveau du terrain modifié Servitude à usage public
Servitude de distance et vue droite
Cession au domaine public cantonal
Mesure de protection OPB OPB
Secteur d’accès au garage souterrain
Réservation pour un système de gestion deseaux pluviales à ciel ouvert
Servitude CADIOM
Cession anticipée faite au domaine publiccommunal pour la réalisation d'unaménagement routier, selon acte enregistréet inscrit au RF en date du 08.11.2008, lequelacte stipule que les droits à bâtir de la surfacecédée restent acquis au propriétaire cédant.
Courbes de niveau du terrain existant
Servitudes de canalisation ou construction
Domaine public cantonal existant
Domaine public communal existant
Cession gratuite au domaine public cantonal
Cession gratuite au domaine public communal
Servitude de passage public à pied et/ou vélo
GESTION DES ESPACES PUBLICS
N
0 5 10 20 30 40 50 Mètres0 15 30 60 90 120 150 Mètres
COUPE SCHEMATIQUE BB
COUPE SCHEMATIQUE AA
PLAN D'EQUIPEMENT, DES CONTRAINTES ET DES DOMANIALITES - LEGENDE
ECHELLE 1:1000 ECHELLE 1:500
PLAN D'AMENAGEMENT - LEGENDE
Suivi enquête technique 1 14.12.2016 Mext
19.01.2017
03.02.2017
ECHELLE 1:500
ECHELLE 1:500
Suivi enquête technique 2 22.02.2017 Mext
Suivi enquête technique 2 08.03.2017 Mext
Procédure d'opposition 15.03.2018 Mext
