Conférence APAGM Association des Propriétaires d'immeubles du grand Montréal
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Real Estate
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Présentation sur l'utilisation du Web pour rentabiliser les efforts de locations des immeubles locatifs résidentiels.
Transcript of Conférence APAGM Association des Propriétaires d'immeubles du grand Montréal
Location-rapide
« Fini le temps des locataires qui se battent pour un appartement même quand vos pancartes sont à l’envers»
Location
Propriétaire : Louer tous ces appartements mais pas de n’importe
quelle façon
• Louer au bon prix• Sans rabais• Au moindre coût• Au meilleur locataire• Le plus tôt possible• Avec le moins de visites possible
« Très coûteux de se rendre pour faire visite un appartement et finalement, le locataire ne vient jamais… vous perdez votre temps, votre argent et
votre location. »
Encore plus coûteux d’avoir des logements vacants
RAPIDE
Locataire : veut trouver le bon appartement rapidement mais pas de
n’importe quelle façon…
Bon prixDans le bon quartierPrès des services Dans un immeuble de qualitéLe plus vite possible
« Pas plaisant de visiter des appartements un samedi ensoleillé.Pas plaisant d’écouter ta blonde analyser les armoires de cuisine, la salle de bain et les gardes-robesPas plaisant pour la fille d’écouter son chum se plaindre que ses amis se réunissent pour prendre une bière Tout ça pour trouver leur prochain nid d’amour »
TRAIT-D’UNION(nous + web)
8 M
Classées
Image de marque
Journal sentinel, bannières, flag, QR building (SCREEN)
#1Champion sur le Web
Champion dans le journalChampion au téléphoneChampion lors des visitesChampion des locations
• Slide iPhone avec tous les icones
• Filtre de recherches
• Fenêtre avec • Streetview, plan, reglements, etc.
Photos, vidéos, plans, quartiers
360 - http://360-image.com/img/vr/condorose_hr.swf
Plan 2D, home staging, youTube
Outils de recherche et localisation
Services, lieux, activités, favoris, réalité augmentée, distance
Est-ce que ça fonctionne? Qu’est-ce qui fonctione?
Règle du pouce10 appels -> 3 visites -> 1 location
On loue avec le journal…
10 appels -> 10 visites -> 10 locations
locataires
Âge, sexe, statut, style de vie, immeuble, quartier, grandeur
AFFICHER-INNOVER-MESURER
La technologie et l’innovation c’est notre terrain de jeu, la gestion immobilière c’est le vôtre.
Merci
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