CONCEPT

UN QUARTIER INNOVANT ET DURABLELe maître d’ouvrage Patrimonium et les architectes Bauart et KCAP ont mis leurs compétences en commun pour concevoir un quartier mixte innovant, durable et moderne, parfaitement adapté au milieu urbain.

CONFORT, VERDURE ET CONVIVIALITÉDu choix des matériaux à la disposition des immeubles, tout a été pensé pour contribuer au confort des résidents d’OASSIS. Les aménagements extérieurs ont également été conçus avec un soin particulier : les toits accueilleront jardins potagers et panneaux solaires tandis qu’arbres, aires de jeu et de détente, dont un parc public de 3200 m2, créeront un environnement convivial et propice à une mixité sociale et générationnelle.

COMMERCES ET ACTIVITÉSLe quartier OASSIS prévoit d’accueillir de nombreuses enseignes telles que des épiceries, un fitness, de la restauration, des bureaux et plusieurs boutiques.

Une offre commerciale variée complétée par des établissements de type parapublic (crèche, pharmacie, cabinets), conférant à OASSIS le statut de pôle d’attraction pour les environs.

OASSIS EN BREFLieudevieetd’activités7immeublesrépartisenîlotsToitsavecjardinsetpanneauxsolairesParcpublicde3200m2etvastesjardinsPavillonpublicde800m2

LIEU DE VIE EN MILIEU URBAIN

OASSIS EN CHIFFRES35700m2deterrainPlusde53000m2desurfacesàlouer

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WWW.OASSIS.CH

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CRISSIER, UNE COMMUNE DYNAMIQUEEN PLEIN ESSOR

CRISSIER, INTÉGRÉE DANS LE GRAND LAUSANNE Crissier se situe aux portes de Lausanne, quatrième ville touristique de Suisse, qui se distingue par ses vocations de capitale olympique (siège du CIO), de ville durable, de pôle de forma-tion (EPFL, IMD, UNIL, écal) et de cité de culture. La capitale du canton de Vaud, qui compte 130 000 habitants, accueille également de nombreuses entreprises internationales, en particulier des sièges de sociétés multinationales (Philip Morris, Nespresso, Bobst).

COMMUNE DE CRISSIER

Située dans l’agglomération lausannoise, à la croisée des principales voies de communica-tion du canton, la commune de Crissier jouit des nombreux avantages de la métropole (mobilité, culture, sport, tourisme) tout en se positionnant comme un pôle commercial incontournable. En pleine croissance, elle compte de nombreux projets d’envergure.

LES ATOUTS DE CRISSERPopulationde8200habitants(10000horizon2020)

Nouveauxaxesdemobilité(bus,tram,pistescyclables)

Uneurbanisationharmonieusepourunequalitédevieoptimale

UN CADRE UNIQUE POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ

UN VÉRITABLE PÔLE D’ATTRACTION

L’EMPLACEMENT IDÉAL POUR DÉVELOPPER VOTRE ACTIVITÉ COMMERCIALESur les 53 000 m2 de surface totale du projet, plus de 15 000 m2 sont dédiés aux espaces commerciaux et administratifs. Le rez-de-chaussée de chaque bâtiment dispose de vastes volumes lumineux, modulables selon les besoins.

DES LOCAUX MODERNESLes surfaces bénéficieront de pré-installations techniques offrant un haut niveau de confort et d’efficacité. Les lots seront aménagés par projet au gré du preneur, permettant tout type d’activité.

UNE DESTINATION UNIQUEAu cœur d’une région dynamique en plein essor, le pôle OASSIS est l’emplacement idéal pour le développement d’activités commerciales.Côté route, les grandes vitrines avec enseigne jouiront d’une visibilité exceptionnelle auprès des quelques 35 000 véhicules empruntant chaque jour cet axe routier. Côté cour, des terrasses

conviviales bordées de verdure accueilleront passants et résidents d’un quartier qui comptera près de 1 300 habitants auxquels s’ajouteront chaque jour près de 500 employés.

EMPLACEMENT STRATÉGIQUEAucœurd’unerégiondynamiqueenpleinecroissance

CarrefourdelaSuisseromandePlusde25000véhiculestransitentchaquejouràcetendroit

Prèsde1300habitantsainsiqueprèsde500employés

SURFACES

SITUATION ET ACCÈSOutre un parking souterrain totalisant plus de 800 places, OASSIS sera desservi par de nouveaux arrêts de bus des Transports Lausannois.

MOBILITÉ DOUCE Une passerelle enjambera la route de Crissier et un passage souterrain sera aménagé sous la route de Marcolet pour piétons et cyclistes.

EN VOITURE Lausanne-centre en 10 minutes Accès direct aux autoroutes A1 et A9 A 5 minutes de l’EPFL et à 10 minutes de l’aéroport de la Blécherette et de l’IMD

TRANSPORTS PUBLICSNouvel arrêt pour le bus TL No 36 (dir. gare de Renens) et augmentation de la fréquence

Dès 2022, nouvelle ligne de bus à haute fréquence (BHNS) reliant le centre de Crissier à la place St-François, au cœur de Lausanne. Dès 2025 elle sera prolongée et s’arrêtera directement devant le quartier.

UNE SITUATION EXCEPTIONNELLEUNE SITUATION EXCEPTIONNELLE

UNE RÉALISATION

COMMERCIALISÉ PAR :

Les images et textes présents sur cette brochure et ses annexes ne revêtent aucune valeur contractuelle.

CRISSIER

Bus 36

BHNS t2

Bus 18, 54

Collègede Chisaz

Collègede la Carrière

MMM Migros300 m

Media Markt, Fust400 mJumbo, Athleticum1,2 km

Collège deMarcolet500 m

Lausanne

Coop LémanCentre800 m

Tunnel

Passerelle

Renens

Lausanne

RENENS PRILLY

LAUSANNE

CRISSIER

JOUXTENS-MÉZERY

VILLARS-SAINTE-CROIX

ROMANEL-SUR-LAUSANNE

LE MONT-SUR-LAUSANNE

ECUBLENS

SAINT-SULPICE

Berne 1hYverdon-les-Bains 20 min

Vevey 25 min

UNIL

EPFL

Genève 30 min

SITUATION ET CONTACTS

PLUS D’INFORMATIONS SUR WWW.OASSIS.CHC

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SPG INTERCITYvaud.spgintercity.ch

PRIVERAwww.privera.ch

RÉGIE DU RHÔNEwww.regierhone.ch

CONTACT : location@oassis.ch ou 058 255 05 85

PLAN GÉNÉRAL DES SURFACES COMMERCIALES RÉPARTIES PAR TYPE D’ACTIVITÉ ENVISAGÉLes surfaces peuvent être combinées ou divisées selon souhaits et possibilités

Cage B9

niv . hall +445 .00m

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niv . 444 .80hsp: 3.50m

Aménagement terrasse

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COMMERCE NON ALIMENTAIRE

Enseignes spécialisées (électro-loisirs, bijous, livres, mode, sport ...)

Expo vente (ameublement, construction, cuisinistes ...)

COMMERCE ALIMENTAIRE

Enseignes spécialisées (boulangerie, boucherie, ...)

SERVICES

Restaurant / Tea room

Sport / Espace santé

Autres

ARTISANAT

Loft ou artisanat

PARA-PUBLIC

Crèche

BUREAUX

Bureaux

PLANS DÉTAILLÉS PAR SURFACE SUR WWW.OASSIS.CH/SURFACES-COMMERCIALES

SURFACES LOCATIVES AU CONCOURS

LIVRAISON DÈS MI-2019

Prix indicatif : CHF 280.–/m2/an

Ces surfaces commerciales se situent au rez-de-chaussée.

WC hommes

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Balcon Ecole

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Premier étage

Rez-de-chaussée supérieur

Rez-de-chaussée inférieur

PLAN GÉNÉRAL DES SURFACES COMMERCIALES RÉPARTIES PAR TYPE D’ACTIVITÉ ENVISAGÉLes surfaces peuvent être combinées ou divisées selon souhaits et possibilités

COMMERCE NON ALIMENTAIRE

Enseignes spécialisées (électro-loisirs, bijous, livres, mode, sport ...)

Expo vente (ameublement, construction, cuisinistes ...)

BUREAUX

Bureaux

PLANS DÉTAILLÉS PAR SURFACE SUR WWW.OASSIS.CH/SURFACES-COMMERCIALES

LIVRAISON DÈS FIN 2018

SURFACES LOCATIVES AU CONCOURS

Prix indicatif : CHF 280.–/m2/an