COMMUNE DE LIMOUX 11300 · Web viewLe présent C.C.T.P a pour objet la description des travaux et...

COMMUNE DE LONS 64140

Maîtrise d’Ouvrage :

HABITELEM5 allées Catherine de Bourbon

64000 PAU

Tél : 09.71.16.71.16 Email : [email protected]

ISOLATION THERMIQUE DES FACADES-

PEINTURE DES PARTIES COMMUNES

EN SITE OCCUPE

Résidence PERLIC 31 Boulevard des Frères Farman

64140 LONS

CCTP

CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIERES

Date limite de réception des offres : lundi 09 juillet 2018Heure : 11h45Lieu de remise des offres : HABITELEM – 5 Allée Catherine de Bourbon – 64000 PAUHoraire d’ouverture des locaux : du lundi au vendredi de 8h00 à 11h45 et de 13h00 à 17h00 (16h15 le vendredi)

DIAG APS APD PRO DCE MARCHE EXE

Indice Etabli par Date Libellé de la modification Vérifié par Approuvé

par00 JB 06/06/201

8 Création du document JB VP

/tt/file_convert/5b9af45809d3f21b2f8c6802/document.docx 1

Résidence PERLIC 3 à LONS


SOMMAIRE

GENERALITES......................................................................................................31 EXPOSE DU PROJET.......................................................................................42 PRELIMINAIRES..............................................................................................43 DOCUMENTS DE LA CONSULTATION.............................................................44 CONNAISSANCE DES TRAVAUX.....................................................................55 CONTENU DES PRIX FORFAITAIRES...............................................................56 DOCUMENTS A RESPECTER...........................................................................57 ORGANIATION DE CHANTIER.........................................................................68 RECEPTION DES LIEUX..................................................................................69 PROTECTION DES OUVRAGES.......................................................................610 SECURITE DU CHANTIER...............................................................................611 CONDITIONS DE MISE EN OEUVRE................................................................712 NETTOYAGE...................................................................................................713 ECHANTILLONS ET PROTOTYPES...................................................................714 ESSAIS DE FONCTIONNEMENT......................................................................715 DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES............................................................816 CHIFFRAGE DES TRAVAUX............................................................................817 IMPERATIFS DE CHANTIER ET DE VOISINAGE................................................8

17.1 RESPECT DE VOISINAGE................................................................................................817.2 SECURITE DE CHANTIER................................................................................................8

18 COORDINATION - PLANNING.........................................................................9LOT 01 – ITE - PEINTURE....................................................................................101 GENERALITES..............................................................................................11

1.1 Conditions de réalisation.............................................................................................111.2 Garantie.......................................................................................................................111.3 Fermeture de chantier.................................................................................................11

2 DESCRIPTION DES TRAVAUX D’ISOLATION THERMIQUE DES FAÇADES......122.1 Préparation..................................................................................................................122.2 Traitement anti-cryptogamique...................................................................................132.3 Mise en œuvre.............................................................................................................132.4 Finitions.......................................................................................................................132.5 Points singuliers...........................................................................................................14

3 PEINTURES DES PARTIES EXTERIEURES NON ISOLEES................................153.1 Lambris........................................................................................................................153.2 Portes de service bois..................................................................................................153.3 Portes de garages et de services métalliques..............................................................153.4 Sous faces des balcons, loggias, garde-corps béton, locaux et éléments annexes......16

4 PEINTURES INTERIEURES : Halls, cages d’escalier, locaux communs.........17


GENERALITES



1 EXPOSE DU PROJET

Le présent C.C.T.P a pour objet la description des travaux et le positionnement de tous les ouvrages nécessaires à l’isolation thermique des façades et la peinture des parties communes de la Résidence PERLIC 3 de 52 logements locatifs sociaux – Boulevard des Frères Farman – 64140 LONS

Délai d’exécution : 5 mois y compris 1 mois de préparation.

Début de chantier envisagé : courant septembre 2018.

Le dossier diagnostic amiante et les résultats des analyses sur prélèvement seront tenus à la disposition des entreprises.

2 PRELIMINAIRES

L’Entrepreneur est réputé avoir pris connaissance des lieux, et en général de toutes les conditions pouvant influer sur l’exécution, le délai et le coût des travaux à exécuter.Il doit faire part, par écrit, de ces observations éventuelles lors de la remise de son offre.Sans observation de sa part, il sera considéré que l’Entrepreneur fait siennes les pièces écrites et prescriptions contenues dans les documents du dossier de consultation.De plus, le présent dossier technique ne pouvant contenir l’énumération rigoureuse de la description de tous les matériaux, ouvrages, détails ou dispositifs, il reste entendu que sont compris dans le prix forfaitaire, non seulement ceux implicitement nécessaires au parfait achèvement des ouvrages confiés, mais également ceux nécessaires au respect de toutes les règles de l’Art, des règlements et normes en vigueur, ainsi que des règles élémentaires de l’esthétique.

3 DOCUMENTS DE LA CONSULTATION

L’Entreprise devra procéder à la vérification et à la corrélation entre les divers documents qui lui sont remis pour l’établissement de son offre.Elle est tenue, le cas échéant, de signaler au Maître d’Ouvrage, les erreurs, contradictions ou omissions qu’elle pourrait constater et de se faire préciser tous les points qui paraîtraient obscurs ou incompréhensibles.Ces observations devront être formulées avant la remise de son offre, sachant qu’elle ne pourra arguer de ces imprécisions pour remettre en cause le montant de son offre.L’attention de l’entreprise est attirée sur le fait que le présent document n’a pour objet que de définir les prestations essentielles, relatives aux travaux.Suite à l’étude du dossier de consultation et à la visite du site concerné pour apprécier la complexité des ouvrages, l’entrepreneur reconnaît avoir suppléé par les connaissances professionnelles de se spécialité aux détails qui pourraient être omis dans les différentes pièces contractuelles de consultation.Il s’engage à compléter les prestations dans l’esprit des documents graphiques et écrits ou de sa reconnaissance de l’existant sur les lieux pour assurer la garantie.L’entrepreneur doit indiquer dans son offre les produits mis en œuvre et les pièces écrites justifiant son choix (avis techniques en vigueur).Il est également tenu de répondre impérativement à la solution de base et options éventuelles envisagées.



4 CONNAISSANCE DES TRAVAUX

La nomenclature des travaux du présent lot a été analysée avec le plus grand soin possible dans le présent CCTP.Le présent CCTP a pour objet, la description des travaux et des particularités de l’opération.L’entrepreneur est tenu d’en prendre connaissance dans sa totalité et ne pourra se prévaloir d’une non-connaissance des travaux confiés à son corps d’état.L’entrepreneur est tenu de procéder à une vérification approfondie des documents qui lui seront remis en vue de l’établissement de ses prix forfaitaires et de signaler le cas échéant au Maître d’Ouvrage, les erreurs, contradictions ou omissions qu’il pourrait constater et ceci pendant la période d’étude de sa proposition ; en tout état de cause, jamais après la remise de celle-ci.

5 CONTENU DES PRIX FORFAITAIRES

Les prix forfaitaires devront comprendre toutes les fournitures, échafaudages, engins de toute nature, façons et accessoires nécessaires au parfait achèvement des ouvrages en conformité avec l’art de bâtir et avec les lois et règlements en vigueur, même si certaines de ces fournitures ou façons n’étaient pas mentionnées dans les documents relatifs à ces ouvrages.

L’entrepreneur ne pourra modifier ultérieurement ses prix forfaitaires en invoquant une définition insuffisante des travaux qu’il est présumé connaître parfaitement au moment de l’établissement de ces prix.

S’agissant d’un ensemble immobilier, traité à prix global forfaitaire, à livrer en parfait ordre de fonctionnement et de finitions, il convient de signaler que cette description n’a pas de caractère limitatif.Après signature du marché, l’entreprise ne pourra faire état d’erreurs, d’ambiguïtés ou d’omissions concernant les pièces écrites ou les plans et modifier en quoi que ce soit son prix.Elle ne pourra pas non plus se retourner de quelque manière que ce soit, contre le Maître d’Ouvrage.Les prix renseignés dans le DPGF devront tenir compte de toutes les exigences mentionnées dans le présent CCTP.

6 DOCUMENTS A RESPECTER

L’Entrepreneur doit se soumettre aussi bien pour la qualité des matériaux et matériels que pour les modes d’exécution des travaux aux documents d’ordre général parus à la date de signature du Marché, notamment :

Normes françaises (N.F.) Documents techniques unifiés (D.T.U.) Documents de la réglementation publique : décrets, arrêtés, circulaires, … Avis techniques, agréments et publications du C.S.T.B. Prescriptions techniques des fabricants

Les matériaux et procédés nouveaux seront obligatoirement agréés par le C.S.T.B., sauf dérogation dans le présent C.C.T.P. ou accord spécial du Maître d’Ouvrage ou de son représentant.Les dessins du projet.Les ordres de services, dessins de détails et indications données sur le chantier par le Maître d’Ouvrage.



7 ORGANIATION DE CHANTIER

L’Entrepreneur du présent lot établira à ses frais et sous son entière responsabilité les échafaudages et engins de toute nature, nécessaires à l’exécution complète des travaux. Seront compris dans son prix tous les frais de transport, démontage et locations nécessaires.L’organisation particulière de chantier comprendra :

La signalisation et la protection du chantier pour la sécurité des personnes et des biens. La fourniture à pied d’œuvre, la pose des ouvrages. Le nettoyage soigné des locaux et abords, l’évacuation des gravois à la décharge publique après

intervention et en fin de journée pour les interventions durant plusieurs jours.

En cas de carence de l’Entrepreneur pour le nettoyage et l’évacuation, le Maître d’Ouvrage se réserve le droit de faire appel à une Entreprise spécialisée, aux frais et dépens de l’entreprise défaillante.

8 RECEPTION DES LIEUX

Le fait de commencer les travaux, suppose que l’entrepreneur accepte les lieux tels qu’ils sont. Il devra, pour éviter tout conflit avec les autres entrepreneurs, réceptionner les ouvrages sur lesquels il aura à travailler.

S’il avait des réserves à formuler, il devrait demander l’inscription en P.V. au Maître d’Ouvrage, avant tout commencement d’exécution de sa part. Passé ce délai, sa réclamation serait jugée irrecevable.

9 PROTECTION DES OUVRAGES

L’Entrepreneur est responsable de tous les dégâts qu’il pourrait occasionner sur ses ouvrages, les ouvrages des autres corps d’état ou les ouvrages mitoyens. Dégâts qui pourraient survenir soit de son fait, soit de celui de son personnel ou des intempéries : gel, déshydratation, …

La remise en état serait alors à sa charge et à ses frais et ceci sans délai d’exécution. Pour pallier à ces inconvénients, il lui appartient dons de prendre toutes précautions utiles :

Protections, bâchages, … Protection contre le vol.

Qui sont implicitement contenues dans sa proposition.

Il assurera directement ou par l’entreprise d’un responsable compétent, une surveillance sérieuse de son chantier.

10 SECURITE DU CHANTIER

Les protections nécessaires destinées à assure la sécurité du personnel, suivant la législation en vigueur, sont à la charge du présent lot et comprise dans son prix.L’entreprise assure à ses frais les différentes installations de chantier (sanitaires, vestiaires…) nécessaires au bon fonctionnement du chantier et au bien-être de ses ouvriers.L’entreprise assure à ses frais les différents raccordements nécessaires pour exécuter les travaux (électricité, eau…) ainsi que pour les installations du chantier (évacuation…).Dans le cas où l’entreprise utiliserait les communs pour se raccorder, un (ou des) compteur de chantier devra être mis en place afin de facturer les différentes consommations à l’entreprise.

La sécurité des piétons sera assurée suivant les normes en vigueur.L’entreprise assure à ses frais les dispositifs nécessaires et réglementaires à la sécurité de ses ouvriers ainsi que la protection des biens et personnes, en particulier pour les travaux sur mitoyens, voies publiques, ainsi que sur toutes circulations en pied des immeubles notamment sur les entrées.



11 CONDITIONS DE MISE EN OEUVRE

L’Entrepreneur est tenu de laisser ses ouvrages dans un état tel que les corps d’état qui lui succèdent puissent exécuter leurs travaux sans sujétion supplémentaire.L’Entrepreneur est tenu de faire réceptionner ses ouvrages par les divers corps d’état qui lui succèdent (si le Marché comporte plusieurs lots) en présence du Maître d’Ouvrage ou de son représentant.Le début des travaux sans cette réception implique l’acceptation pure et simple des ouvrages et supports dans l’état actuel.Aucun supplément ne sera accordé pour la méconnaissance des caractéristiques des lieux et des éventuelles difficultés d’accès ou de mise en œuvre.L’entrepreneur prendra toutes dispositions pour qu’aucun dommage ne soit causé aux câbles, canalisations ou conduits de toutes sortes existants.L’Entrepreneur devra la protection des ouvrages jusqu’à la réception.

12 NETTOYAGE

Tous les déblais, déchets et gravois provenant des travaux du présent lot sont évacués aux décharges publiques par le titulaire du présent lot.L’ensemble des gravats sera évacué chaque fin de journée.Il est rappelé à l’entrepreneur de veiller à ce qu’aucun dégât ou salissure quelconque ne soit fait aux ouvrages des autres corporations.

Un soin particulier devra être apporté à l’entretien et au nettoyage des accès, aires de stockage, chemins de passage et lieux de travail.Toutes dispositions de protection contre les salissures devront être prises pour rendre les lieux empruntés dans leur état initial. Les gravois et déchets divers devront être évacués à la fin de chaque journée de travail.Un nettoyage journalier devra être assuré avant le départ des ouvriers dans l’ensemble des lieux d’intervention, et tous les matériaux, gravats et matériels utilisés lors des travaux devront être débarrassés.Si ces consignes ne sont pas respectées, le Maître d’Ouvrage se réserve le droit de faire intervenir une entreprise spécialisée pour le compte de l’entreprise défaillante.

13 ECHANTILLONS ET PROTOTYPES

Avant signature des marchés, l’Entrepreneur retenu, présentera au Maître d’Ouvrage et à ses représentants, les différents matériaux et matériels avec leur documentation technique.L’Entrepreneur ne sera pas autorisé à changer les matériaux et matériels prévus au C.C.T.P. sans l’accord du Maître d’Ouvrage.Avant le début des travaux, l’entrepreneur posera des prototypes complets de chaque type d’ouvrage.

14 ESSAIS DE FONCTIONNEMENT

Il est rappelé à l’Entrepreneur ses obligations en matière d’autocontrôle. Il lui appartient, notamment de s’assurer en cours de travaux que les matériels ou matériaux qu’il met en œuvre sont bien conformes aux règles de l’art et aux pièces du Marché.Les vérifications demandées ont donc aussi pour objet de s’assurer au moins une fois avant réception de ce bon fonctionnement. Elles doivent, entre autre, se concrétiser par des essais réalisés suivant les modalités indiquées dans les documents COPREC et dont les procès-verbaux nous seront transmis pour avis.



15 DOSSIER DES OUVRAGES EXECUTES

En fin de chantier, l’entrepreneur fournira un dossier d’ouvrages exécutés composé de :

Détails d’exécution. Matériaux utilisés avec leur avis technique et certification. Notices d’utilisation du matériel s’il y a lieu. Note précisant l’entretien que le Maître d’Ouvrage doit effectuer. Attestations d’assurances. P.V. de réception. Copie de la caution bancaire. Tout document nécessaire à la maintenance des ouvrages.

16 CHIFFRAGE DES TRAVAUX

A l'appui de son acte d'engagement, l'Entreprise devra fournir un détail du prix global et forfaitaire établi d'une façon précise et détaillée.

L'Entrepreneur demeurera responsable des quantités, prix unitaires et évaluation de l'ensemble des travaux, joint à son Acte d'Engagement.L’Entrepreneur reconnaît s’être déplacé sur les lieux en vue d’établir son offre.

17 IMPERATIFS DE CHANTIER ET DE VOISINAGE

17.1 RESPECT DE VOISINAGE

L'Entrepreneur, pendant toute la durée du chantier, prendra ses dispositions pour respecter sous toutes ses formes le voisinage dans tous ses aspects juridiques, administratifs et pratiques.

Il organisera en conséquence ses travaux en tenant compte de toutes les sujétions que le respect inconditionnel du voisinage impose : clôtures de chantier, palissades, protections diverses, niveau sonore, heures de travail.

L'Entrepreneur prendra toutes dispositions pour parer aux dégâts des eaux.

Si par son intervention dans l'exécution des ouvrages qui lui sont confiés naissait un litige entre les différents voisins, l'Entrepreneur admet de se substituer au Maître d'Ouvrage et au Maître d’œuvre pour régler tout contentieux né de l'exécution de ces travaux.

17.2 SECURITE DE CHANTIER

L'Entrepreneur devra veiller à ce que la sécurité du chantier soit assurée vis-à-vis des tiers, conformément à la législation en vigueur et ce, tant pendant les heures de travail sur le chantier qu'en dehors de ces heures. Il devra prendre en conséquence toutes les dispositions matérielles nécessaires et en particulier effectuer tous les affichages réglementaires, clôture de chantier etc.



18 COORDINATION - PLANNING

Le calendrier définitif de travaux sera dressé par la Maîtrise d’ouvrage et les différentes entreprises lors de la réunion de coordination générale. Ce planning comprendra d'un côté la livraison globale de l'ouvrage ou des parties d'ouvrage, et d'un autre côté la marche générale du chantier en vue du bon achèvement des opérations pour atteindre ces différents objectifs.L'avancement du chantier sera notifié sur les comptes rendus de chantier hebdomadaires.

Dans le cas de retard à la livraison des ouvrages suivant les différents paliers établis ci-dessus, les pénalités partielles seront appliquées sur les situations correspondantes aux vues des comptes rendus de chantier, à l'ensemble des entreprises qui auraient dû intervenir dans la période considérée, à moins que celles-ci n'aient pu intervenir par la faute d'une autre entreprise, auquel cas elle devra en faire part au Maître d’ouvrage par lettre recommandée dans les 24 heures qui suivront la date prévue pour leur intervention sur le chantier.

Le délai global d'exécution est précisé dans l'acte d'engagement à savoir 5 mois compris la période de préparation.


LOT 01 – ITE - PEINTURE



1 GENERALITES

1.1 Conditions de réalisation

Les travaux préparatoires et la méthodologie de mise en œuvre des produits devront être effectués selon les règles de l’art et les règles professionnelles en vigueur. Les enduits à base de liants hydrauliques seront conformes aux prescriptions du D.T.U. 26.1 P1-1 P1-2 et P2 ainsi qu’aux DTU qui régissent les supports. D.T.U. 59.1 (NF.P.74201-1 et 2 – NF.P. 74202-1 et 2), concernant la mise en œuvre des peintures et revêtements de classe D1, D2 et D3. (D1 : P84.403 – D2 : N.F.T. 30.804 – RSE D3 : N.F.T. 34.720 - RPE D3 N.F.T. 30.700), DTU 59.2 et normes en vigueur, DTU 42.1 P1-1 P1-2 et P2 et normes en vigueur. La mise en œuvre du système devra de plus se faire selon les prescriptions générales prévues par les cahiers du CSTB N° 237, 3035 et 3399. Des règles professionnelles pour la rénovation de systèmes d’isolation thermique extérieure « ETICS » de décembre 2004 révision de janvier 2010. En règle générale à tous les DTU et textes en vigueur au démarrage du chantier. Les isolants devront justifier de leur classification ACERMI et dûment marqués selon les prescriptions de ce classement et justifier également d’une attestation de maintien de la performance initiale au feu (M1) de l’année en cours.

Quelques soient les moyens mis en place par l’entreprise retenue, pour travailler sur les façades (échafaudage, nacelle etc…) les entrées d’immeubles et garages seront protégées et resteront libre d’accès.

L’entreprise titulaire du lot ITE devra intégrer à sa charge, une simulation 3D pour la mise en couleur des bâtiments, pour validation des teintes par le Maître d’Ouvrage. Elle fournira les préconisations des fournisseurs.

1.2 Garantie

La totalité des prestations sera garantie dix ans, à compter de la réception des travaux, y compris les conséquences d’infiltration pour les ouvrages concernés.L’entrepreneur devra être couvert de ce risque par une assurance qu’il devra joindre au dossier de consultation.Pour les procédés éventuellement non couverts par un avis technique, l’entrepreneur devra produire une attestation d’application agréée par le fabricant, et souscrire une police d’assurance particulière en substitution à la police individuelle de base.Conformément à la loi de janvier 1978, l’entrepreneur prend également à sa charge tous les travaux qui seraient nécessaires pour le parfait achèvement de ses ouvrages, durant une année après la réception des travaux.

1.3 Fermeture de chantier

L’entreprise titulaire du lot ITE devra à sa charge la clôture de la zone chantier pendant la période d’appro des échafaudages par des panneaux grillagés de 2.00 m de hauteur type HERAS ou équivalent et devra en assurer la maintenance.Attention à la co-activité avec les logements qui restent loués.



2 DESCRIPTION DES TRAVAUX D’ISOLATION THERMIQUE DES FAÇADES

2.1 Préparation

Mis en place d’un échafaudage tubulaire de pied fixe (comprenant montants, traverses et entretoises, platelage de travail et de service, échelle de service, garde-corps et garde-gravois, cordes de service, signalisation diurne et nocturne, toutes sujétions de mise en œuvre pour assurer la sécurité active et passive, filet de protection réglementaire)

Reboucher les lézardes, si existantes, Lavage haute pression (avec traitement anti mousse préalable) des façades de façon à éliminer

salissures et farinage des enduits et de façon générale toutes les parties qui pourraient affaiblir l’adhérence du futur revêtement isolant ou de la peinture.

Vérifier la planimétrie générale du support à la règle de 2 m : plus ou moins 7 mm (système mécanique/rails) ou 10 mm (système Calé Chevillé). En système fixé mécaniquement par rail, la planimétrie ne doit également pas dépasser un écart de 2 mm sous le réglet de 20 cm

Ecrêter, poncer ou ragréer si nécessaire, Sonder l'ensemble des surfaces et éliminer toutes les parties non adhérentes, Réparer les parties de maçonnerie dégradées à l'aide d'un mortier adapté, Eliminer la peinture non adhérente par grattage et brossage, Décontaminer, laisser agir et sécher, ne pas rincer (adapter la dilution du produit à l'état du support à

traiter), Reprendre, si nécessaire, les anciens joints défectueux ou recouvert par une peinture ou un

revêtement, Déposer tous les éléments gênant la mise en œuvre d'une ITE.

Sur béton, réfection locale des bétons éclatés par oxydation des armatures :

Repiquer les parties non adhérentes, dégarnir largement au-delà des éclatements de façon à dégager les armatures jusqu'aux parties saines (laisser des arêtes franches sur le bord des réparations),

Eliminer la rouille (sablage, disquage, brossage, piquage), Repousser, si possible, les armatures, Appliquer un inhibiteur de corrosion (type Ferlith, Armatec 108 ou similaire), Reboucher à l'aide d'un mortier polymère-ciment ou d'un mortier aux résines époxydiques classé R2

minimum selon norme EN 1504-3 (type Sika Monotop 650 ou similaire), Eliminer les pulvérulences autour de la réparation.

En cas de pièces de maçonneries débordantes (de type appuis de fenêtres ou de modénatures de façades) on peut au choix :

soit procéder à leur élimination par tronçonnage et piochage, soit faire une rupture ponctuelle du système au droit de l'élément.

Les garde-corps des fenêtres seront supprimés par le titulaire du présent Lot (les garde-corps des balcons ou des fenêtres ayant besoin d’un garde-corps seront supprimés et remplacés par une autre entreprise).

Liste des travaux non exhaustive à compléter suivant les éléments découverts après le montage des échafaudages avant la mise en œuvre de l’ITE.

Localisation : sur l’ensemble des façades du bâtiment à traiter en ITE (voir plans)



2.2 Traitement anti-cryptogamique

Aseptiser les supports et les fonds contaminés par des micro-organismes

Dans le cas de fortes contaminations : Effectuer un lavage haute pression après le premier traitement Recommencer l’opération pour un traitement préventif

Nota : en fonction du produit utilisé, prendre connaissance de la fiche descriptive du produit avant utilisation.

Localisation : sur l’ensemble des façades à isoler et supports non isolés à rénover en peinture.

2.3 Mise en œuvre

Les garde-corps, sauf ceux des séjours, seront supprimés. Ils seront donc à déposer par l’entreprise titulaire du présent marché. Les parties métalliques restant à fleur de maçonnerie seront traitées avant recouvrement.

Fourniture et pose de :

Profil rail de départ, Produits de collage ou de calage, Panneaux de laine de roche bi-densité (95/150 kg/m3) ECOROCK de ROCKWOOL, sous certificat

ACERMI, de dimension 1200 mm par 600 mm d’épaisseur 131 mm et de résistance thermique Rth = 3.70 m².K/W (conductivité thermique λ = 0.036 W/m.K), réaction au feu : Euroclasse A1 Incombustible ou techniquement équivalent

OPTION : L’entreprise proposera en option une solution avec des panneaux isolants en polystyrène expansé

blanc lisse à bord droit type PRB FACADE TH38 certifié ACERMI N°16/201/1123 et de conductivité thermique λ = 0.038 W/m.K, et de résistance thermique Rth = 3.70 m².K/W pour une épaisseur de 140mm ou techniquement équivalent, avec des bandes filantes de laine de roche type ECOROCK ou techniquement équivalent en respect de l’IT 249

Chevilles de fixation, Armature renforcée pour les parois exposées au trafic, à la circulation et au passage des piétons sur

environ la hauteur d’un étage, Armature « normale » sur les autres parois.

Localisation : voir plan

2.4 Finitions

Le revêtement de finition aura un aspect grain moyen et sera à base de résines siloxanes type PRB CREPOXANE F FR ou techniquement équivalent.

Toutes les couleurs seront du choix du maître de l’ouvrage.

L’entreprise titulaire proposera au maître d’ouvrage différentes maquettes de couleur. Elle fournira les préconisations des fournisseurs.



2.5 Points singuliers

Déplacer tous les câbles, boitiers et compteurs pouvant gêner la pose du système d'isolation. Prévoir, si nécessaire, l'intervention d'ERDF, GRDF et FRANCE TELECOM.

Déplacer les descentes d'eaux pluviales de l'épaisseur du système d'isolation. Pendant les travaux les façades ne doivent être mouillées par l'écoulement des eaux de pluie. Après travaux les descentes peuvent être remises en place à l'aide de fixations rallongées de l'épaisseur du système d'isolation.

Prévoir la mise en place, au droit des appuis des fenêtres ou des seuils des portes fenêtres, de couvertines en aluminium thermolaqué ou autre matériaux formant goutte d'eau ; le traitement est alors arrêté sous ces protections avec une garniture mastic.

En cas de jonction du système d'isolation avec une maçonnerie ou un châssis de baie, ne pas oublier la pose d'un joint à expansion « Compribande TRS® » de type15/3-7 ou 15/5-10 selon la taille du vide à combler ou techniquement équivalent.

Traitement des tableaux et linteauxo Mise en place du Profilé Latéral puis de la bande de mousse imprégnée entre ce profilé et la

menuiserie,o Si possible, pose de l'isolant (épaisseur minimum 4 cm, collé ou callé chevillé selon

l'épaisseur) sur les tableaux et le linteau,o Effectuer un ponçage soigné de l'isolant dans les angles des ouvertures,o Maroufler ponctuellement dans la couche de base,

la Fibre d'angle préformée dans chaque coin le Profilé d'angle PVC + Fibre sur chaque angle vertical le Profilé goutte d'eau PVC sur l'angle horizontal du linteau

Recouvrir ensuite par la couche de base armée générale et sa finition.

Toiture non débordante : mise en œuvre d’un profil de couronnement avec pliage « en Z » en aluminium, à adapter à l'épaisseur de l'isolant, avec goutte d’eau et une retombée de 3cm.

Sur les joints de dilatation, mettre en place les "Profils Joints de Dilatation + Fibre J ou V" collés sur l'isolant avec le produit de la couche de base.Le profil "J" est réservé au joint en angle rentrant, le profil "V" est destiné au joint de dilatation en façade courante.

Dépose et repose des stores ban existants Mise en place de grille de ventilation devant les entrées d’air existantes des celliers.



3 PEINTURES DES PARTIES EXTERIEURES NON ISOLEES

3.1 Lambris

Lasure sur bois à conserver : Lessivage, rinçage, laisser sécher (ou dégraissage au solvant), Grattage et ponçage des parties écaillées ou de faible adhérence, Brossage pour élimination des bois défibrés, Epoussetage, 2 couches de lasure gélifiée satinée à base de résine glycérophtalique type LISWOOD GEL SATIN

ou techniquement équivalent

Nota : ne pas appliquer sur un support présentant une humidité supérieure à 18% en extérieur.Remplacer les éléments défectueux si leur état ne permet pas une réparation correcte et durable. Traiter les assemblages métalliques avec un système antirouille.

3.2 Portes de service bois

Peinture sur bois à conserver : Lessivage, rinçage, laisser sécher (ou dégraissage au solvant), Grattage et ponçage des parties écaillées ou de faible adhérence, Brossage pour élimination des bois défibrés, Epoussetage, 2 couches de peinture satinée impression et finition microporeuse pour bois aux résines alkydes, en

solution type PRIMWOOD BATIMENT EVOLUTION ou techniquement équivalent

Nota : ne pas appliquer sur un support présentant une humidité supérieure à 18% en extérieur.Remplacer les éléments défectueux si leur état ne permet pas une réparation correcte et durable. Traiter les assemblages métalliques avec un système antirouille.

3.3 Portes de garages et de services métalliques

Ancienne peinture sur métaux non ferreux (grattage) :• Grattage/brossage des zones corrodées,• Eliminer les anciennes peintures non adhérentes et les parties dégradées par grattage,• Lessiver (lessivage pour repeindre)• Rincer à l’eau claire,• Décrochage des zones remises à nu suivi de plusieurs rinçages soignés• 2 couches de peinture métal laque satinée impression et finition microporeuse pour bois aux résines alkydes, en solution type PRIMWOOD BATIMENT EVOLUTION ou techniquement équivalent

Nota : pochonner les zones remises à nu avec un primaire adapté.



3.4 Sous faces des balcons, loggias, garde-corps béton , locaux et éléments annexes

Peinture organique à conserver sur béton à recouvrir par un système organique D2/D3 :

Contrôler l’adhérence du film de peinture, Eliminer par grattage les zones écaillées ou cloquées, Brosser les zones farinantes, Traiter les fissures et les joints si existants, Traiter les aciers apparents, Laver au nettoyeur haute pression et laisser sécher (humidité du support inférieure à 5% avant mise

en peinture), Réfection locale des bétons éclatés par oxydation des armatures :

o Repiquer les parties éclatées et souffléeso Dégager les fers et les dérouiller ; le cas échéant, repousser les fers à 10 mm minimum du

nu de la paroi,o Appliquer un inhibiteur de corrosion,o Reboucher avec un mortier polymère-ciment ou un mortier aux résines époxydiques,o Eliminer les pulvérulences autour de la réparation.

2 couches de peinture type PRB COLOR SILOFLEX ou techniquement équivalent

Nota : déterminer éventuellement l’origine des désordres ponctuels (autres que le vieillissement du revêtement) tels qu’infiltrations par des parties n’ayant pas reçues de traitement curatif, défauts d’étanchéité des toitures terrasses, remontées capillaires, défauts de ventilation, défauts de fonctionnement des chêneaux et des descentes d’eau pluviale, le calfeutrement des huisseries, la présence de fissures, …

Les portes de service et locaux techniques, après préparation, dégraissage, ponçage, recevront 1 couche de primaire et 2 couches de peinture métal laque satinée.

Toutes les couleurs seront du choix du maître de l’ouvrage.


4 PEINTURES INTERIEURES : Halls, cages d’escalier, locaux communs.

Plafonds et sous-faces d’escalier Lessivage, préparation Mise en peinture 2 couches de mat

Murs Lessivage, préparation Mise en peinture 2 couches de laque satinée

Menuiseries : portes appartements, portes GT + plinthes et portes de service Ponçage, préparation Mise en peinture 2 couches de laque satinée Numérotation des portes d’appartements et des paliers Repérage par plaque des gaines techniques palières

Parties métalliques : gardes corps, mains courantes, portes ascenseurs préparation, dégraissage, ponçage, mise en peinture 1 couche de primaire et 2 couches de peinture métal laque satinée


COMMUNE DE LIMOUX 11300 · Web viewLe présent C.C.T.P a pour objet la description des travaux et...

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