catalogue immobilier IFF TRANSACTION SALINE-DES-BAINS

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32 rue Antoine de Bertin 974 SALINE-DES-BAINS

Tel : 02.62.33.34.00

E-Mail : [email protected]

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32 rue Antoine de Bertin 974 SALINE-DES-BAINSTel : 02.62.33.34.00E-Mail : [email protected]

Location Maison SAINT-GILLES-LES-BAINS ( Reunion - 974 )

Chambres : 3 chambres

Année de construction : 2022

Prix : 2640 €/mois

Réf : 1496 -

Description détaillée :

Situées à 2 minutes du centre-ville de Saint Gilles les bains, nous vous proposons à la location, une maison neuve en

mitoyenneté de 93,63 m² Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand espace de vie avec cuisine ouverte, d'une

suite parentale climatisée avec salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres climatisées et une

salle d'eau avec WC. Une piscine de 10 m² agrémentera l'extérieur. 2 places de stationnement sont attribuées avec

possibilité de stationner plusieurs véhicules le long du chemin privatif. Un stationnement supplémentaire est possible

dans la rue. Disponible juillet 2022 Pour tout renseignement, merci de contacter notre agence IFF TRANSACTION au

02 62 333 400.

Annonce visible sur http://www.repimmo.com sous la REF n°14806314

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Location Appartement SAINT-GILLES-LES-BAINS ( Reunion - 974 )


Charges : 65 €

Prix : 1300 €/mois

Réf : 1483 -


Emplacement rare et résidence de standing pour ce T2/T3 en duplex dont les combles ont été aménagés pour ajouter

une chambre climatisée avec placards et un espace bureau. Il est situé au 2ème étage sans ascenseur. Au premier

niveau, vous trouverez un séjour, une cuisine ouverte aménagée, une chambre climatisée avec un grand placard triple,

une salle d'eau avec WC, une varangue avec une vue mer dégagée. Le tout est entièrement meublé et équipé. Vous

n'avez plus qu'à poser vos valises. Une place de parking en sous-sol est attribuée au lot loué. La garantie loyer impayé

impose des locataires en CDI, hors période d'essai, ayant 3 fois le montant du loyer en revenus. Disponible le

10/08/2022 Pour tout renseignement, contactez notre agence IFF TRANSACTION au 0262 333 400.


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Location Maison AVIRONS ( Reunion - 974 )


Prix : 980 €/mois

Réf : 1128 -


Située à 300 mètres du lycée, cette maison individuelle, moderne et de plain pied d'environ 72m², est composée de :

Un séjour donnant sur une terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz et

hotte), 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. A l'extérieur, une allée à l'avant pour

stationner deux véhicules, un jardin plat à l'arrière. Disponible le 09/09/2022. Pour tout renseignement, contactez notre

agence IFF TRANSACTION au 0262 333 400.


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Location Maison SAINT-LOUIS ( Reunion - 974 )


SDB : 1 salle de bains

Prix : 900 €/mois

Réf : 928 -


A LOUER A LA RIVIERE SAINT LOUIS, À proximité du lycée et de toutes les commodités, villa d'environ 86 m² avec

vue dégagée, aux prestations soignées dans un ensemble de 6 lots. Elle comprend, au rez-de-chaussée : un grand

séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), une chambre, une salle d'eau

avec wc et une varangue. Au premier étage : 2 grandes chambres avec placards, une salle de bain meublée et un wc.

La parcelle est clôturée et comprend un jardin privatif, une allée de stationnement pour 2 véhicules. Location en loi

PINEL DOM. Locataires soumis aux plafonds de ressources. Disponible le 17/08/2022 Pour tout renseignement,

contactez notre agence IFF TRANSACTION au 0262 333 400.


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Vente Maison SAINT-GILLES-LES-BAINS ( Reunion - 974 )


Prix : 1299000 €

Réf : 1541 -


Située dans un lotissement calme et sécurisé, Villa entièrement rénovée aux prestations soignées d'environ 160m²

habitables, grande varangue, sur une parcelle de 766m² joliment arborée. Au rez-de-chaussée, grand séjour, cuisine

aménagée équipée, donnant sur la varangue et la terrasse d'hiver, cellier, WC invité. A l'étage, trois chambres dont une

suite parentale, trois salles d'eau, trois WC, bureau, terrasse. Très belle vue mer et montagne. Piscine chauffée avec

grand deck, 2 abris de jardin, 2 parkings intérieurs. Construction 2002 Pour tout renseignement, contactez notre

partenaire, Mme Alexandra DEFINS, agent commercial, au 06 93 13 73 29.


voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/14795298/maison-a_vendre-saint_gilles_les_bains-974.php


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Location Appartement SAINT-LOUIS ( Reunion - 974 )


Charges : 40 €

Prix : 900 €/mois

Réf : 1539 -


Situé au premier étage d'une résidence neuve, au calme de la rue des Fiagues à la Rivière, nous vous proposons ce

spacieux T4 d'environ 95 m². Il est composé d'un séjour, un salon donnant sur une grande varangue de plus de 15 m²,

une cuisine ouverte, 3 chambres de plus de 12 m² dont 1 avec un balcon de 3 m², une salle d'eau avec WC. 2 places de

stationnement privative sont attribuées au lot loué. Location en défiscalisation soumise aux plafonds de revenus de la loi

Pinel. PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL A NE PAS DEPASSER (Revenu fiscal de Référence sur dernier avis

d?imposition 2021 sur les revenus 2020) Si un couple avec 2 déclarations séparées, additionner les 2 revenus fiscaux

de référence et le nombre de part. Types de ménage Ressources (en ?) Personne seule 28 049 ? Couple 37456 ? Pers

seule ou couple ayant 1 pers à charge 45 044 ? Pers seule ou couple ayant 2 pers à charge 54 379 ? Pers seule ou

couple ayant 3 pers à charge 63 970 ? Pers seule ou couple ayant 4 pers à charge 72 093 ? Majoration par pers à

charge à partir de 5 : 8 041 ? De plus, la garantie loyer impayé impose des locataires en CDI, hors période d'essai,

ayant des revenus mensuels d'au moins 3 fois le montant du loyer. Pour tout renseignement, contactez notre agence

IFF TRANSACTION au 0262 333 400. Disponible de suite.


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Vente Maison AVIRONS ( Reunion - 974 )

Surface séjour : 27 m2



Prix : 533400 €

Réf : 1439 -


Nous vous proposons à la vente cette charmante villa F5 située aux Avirons, à 150 mètres d'altitude, à proximité de la

plage d'Etang Salé, et à 15 minutes en voiture de Saint-Leu. Elle sera vous séduire par sa vue imprenable à 180° sur

l'océan, ses prestations haut de gamme, sa piscine, et son spa. La villa se compose en R-1, d'une première chambre

climatisée de 19.47 m² avec salle d'eau et WC. Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une cuisine meublée et équipée

donnant sur la spacieuse varangue vue mer de 35 m². En continuité de la cuisine, vous bénéficiez d'un grand séjour

donnant sur la partie zen : jardinet et spa. A l'étage, la villa présente trois chambres, toutes équipées de climatiseurs et

placards dont une, disposant de sa propre salle d'eau avec vue mer. Une seconde salle d'eau avec WC est présente. Le

bien est édifié sur une parcelle de 305 m², et l'assainissement est collectif. Taxe foncière 2020: 1700? Pour tout

renseignement, contactez notre collaboratrice Karen PAYEN au 06 93 87 74 75.


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Location Appartement RIVIERE-SAINT-LOUIS ( Reunion - 974 )


Charges : 40 €

Prix : 900 €/mois

Réf : 1510 -


DISPONIBLE DE SUITE Situé au premier étage d'une résidence neuve, au calme de la rue des Fiagues à la Rivière,

nous vous proposons ce spacieux T4 d'environ 95 m². Il est composé d'un séjour, un salon donnant sur une grande

varangue de plus de 15 m², une cuisine ouverte, 3 chambres de plus de 12 m² dont 1 avec un balcon de 3 m², une salle

d'eau avec WC. 2 places de stationnement privative sont attribuées au lot loué. Location en défiscalisation soumise aux

plafonds de revenus de la loi Pinel. PLAFONDS DE RESSOURCES PINEL A NE PAS DEPASSER (Revenu fiscal de

Référence sur dernier avis d?imposition 2021 sur les revenus 2020) Si un couple avec 2 déclarations séparées,

additionner les 2 revenus fiscaux de référence et le nombre de part. Types de ménage Ressources (en ?) Personne

seule 28 049 ? Couple 37456 ? Pers seule ou couple ayant 1 pers à charge 45 044 ? Pers seule ou couple ayant 2 pers

à charge 54 379 ? Pers seule ou couple ayant 3 pers à charge 63 970 ? Pers seule ou couple ayant 4 pers à charge 72

093 ? Majoration par pers à charge à partir de 5 : 8 041 ? De plus, la garantie loyer impayé impose des locataires en

CDI, hors période d'essai, ayant des revenus mensuels d'au moins 3 fois le montant du loyer. Pour tout renseignement,

contactez notre agence IFF TRANSACTION au 0262 333 400.


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Vente Appartement SAINT-PAUL ( Reunion - 974 )


Prix : 479000 €

Réf : 1537 -


Idéalement placé à 400m du Front de mer, jouxtant l?Étang et entouré de végétation naturelle, Avenue du Stade

l?ensemble se verra implanté de beaux espaces verts engazonnés. Une proximité immédiate avec le c?ur de ville tout

en étant dans le calme d?un quartier résidentiel. -Les ROSELIÈRES - s?intègre dans son environnement avec un

ensemble géométrique esthétique et végétal. Habillée en façades peintes et bardages, on y trouve des appartements

lumineux, traversant et originaux en duplex pour les R 3 / combles. L'inspiration contemporaine est très présente

notamment dans la recherche des blocs, cadres et toitures. Conception Respect rigoureux de toutes les normes en

vigueur RTADOM, PMR pour cette petite résidence de 15 logements. Une place de parking par logement en RDC (2

pour les T4). Éligible Défiscalisation 2023 ? Achèvement travaux 2ème trimestre 2023 et Livraison 3ème trimestre 2023.

INVESTISSEURS : ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Pour tout

renseignement, contactez notre partenaire, Monsieur Mickaël HALICHE, agent commercial, au 06 92 15 66 96.


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Prix : 335000 €

Réf : 1536 -






lumineux, traversant et originaux en duplex pour les R 3 / combles. L'inspiration contemporaine est très présente









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Prix : 1450000 €

Réf : 1532 -


Villa contemporaine, aux prestations soignées, d'une surface de 240 m² habitables, se compose d'une vaste pièce à

vivre, cuisine aménagée, quatre chambres avec salle d'eau et WC, un bureau. Grande varangue de 50 m², piscine. Un

grand garage de 55 m² complète ce lieu. Pour tout renseignement, contactez notre agence IFF TRANSACTION au

0262 333 400.




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Chambres : 1 chambre

Prix : 248000 €

Réf : 1494 -






lumineux, traversant et originaux en duplex pour les R+3 / combles. L'inspiration contemporaine est très présente









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Location Appartement SAINT-DENIS ( Reunion - 974 )

Charges : 45 €

Prix : 495 €/mois

Réf : 1419 -


Idéalement situé en face du collège Saint Michel et à proximité du jardin de l'Etat, à 5 minutes du boulevard sud et du

boulevard Lancastel, nous vous proposons ce joli studio meublé. Il est situé au 3ème étage avec ascenseur et est

composé d'une entrée, d'une pièce principale climatisée, une cuisine aménagée et équipée ( plaque de cuisson, hotte ),

d'une salle d'eau avec WC, un petit balcon. Une place de parking couverte et privative est attribuée au lot. Disponible de

suite Pour tout renseignement, contacter notre agence IFF TRANSACTION au 0262 333 400.


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Vente Maison ON-SAINT-LEU ( Reunion - 974 )



Prix : 850000 €

Réf : 1534 -


Saint Leu, dans un quartier recherché, villa contemporaine d'une surface utile de 200 m², aux prestations soignées.

Quatre grandes chambres dont une suite, séjour ouvert sur l'espace piscine. Grande varangue de 59 m² Pour parfaire

ce lieu une très belle vue océan. Livraison fin 2022, début 2023. Dossier complet à l'agence. Pour tout renseignement,

contactez notre partenaire, Mme Alexandra DEFINS, agent commerciale, au 06 93 13 73 29.


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Vente Maison ON-SAINT-LEU ( Reunion - 974 )



Prix : 810000 €

Réf : 1533 -


Saint Leu, dans un quartier recherché, villa contemporaine d'une surface utile de 170 m², aux prestations soignées.

Trois grandes chambres dont une suite, séjour ouvert sur l'espace piscine. Grande varangue de 49 m² Pour parfaire ce

lieu une très belle vue océan. Livraison fin 2022, début 2023. Dossier complet à l'agence. Pour tout renseignement,

contactez notre partenaire Mme Alexandra DEFINS, agent commerciale, au 0693 13 73 29.


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Prix : 899000 €

Réf : 1521 -


Au coeur de Saint Gilles les bains dans un environnement calme, plage et commerces à pied, villa de type 5 Au

rez-de-chaussée cuisine ouverte sur séjour, varangue de 45 m² donnant sur piscine, une suite parentale avec dressing

et salle d'eau. A l'étage, 3 chambres, une salle de bain, une grande terrasse. La villa est entièrement climatisée

Chauffe-eau solaire 2 places de parking Construction 2013 Pour tout renseignement, contactez notre partenaire

Alexandra DEFINS, agent commercial, au 06 93 13 73 29.




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Vente Appartement POSSESSION ( Reunion - 974 )




Charges : 125 €

Prix : 140000 €

Réf : 1031 -


VENDU AVEC UN LOCATAIRE EN PLACE Rentabilité intéressante pour cet appartement T3 de 69.57 m² habitable + 7

m² de varangue situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le

séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking. L'appartement est loué 630

euros hors charges. Taxe foncière : 1.193 euros Frais de notaire prévisionnel : 11.000 euros Pour tous renseignements,

contactez notre partenaire Christel HOARAU, agent commercial, au 06 93 84 21 86.


voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/14505793/appartement-a_vendre-possession-974.php


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Vente Appartement SAINT-DENIS ( Reunion - 974 )


Prix : 195300 €

Réf : 1493 -


Saint Denis, 8 rue du Béarn : un emplacement idéal à 400 m du campus du Moufia principal pôle universitaire de la

réunion (15 000 étudiants environ) ? 71 logements (T1 et T2) sur 5 étages désservis par ascenseur un double bâtiment

contemporain en symétrie embellis d?un espace de vie extérieur avec de beaux espaces verts. Tryptik promet d?offrir le

confort et le calme nécessaire aux études dans un ensemble esthétique. Structure en Béton banché avec isolation

thermique sur murs extérieurs Cloisons intérieures en Placoplatre avec isolation acoustique Sols : Carrelage en gré

émaillé 40*40 avec isolation phonique Kitchenette équipée et aménagée ? Évier inox avec faïence sur plan de travail

Salle de bain avec Douche à l?italienne et faïence murale dessus de vasque sur meuble Menuiseries en Aluminium

Stores séjour et volets persiennés sur porte d?entrée (ventilation naturelle) Ventilation : Brasseur d?air Chauffe-eau

solaire Placards de rangement DISPOSITIFS fiscaux possibles : PINEL outre-mer, GIRARDIN Société, LMNP - LMP

(condition de meubler le logement) GFA : Garantie financière d?Achèvement et DO : Assurance dommage ouvrage de

10 ans IFF votre partenaire CONSEIL, CONFIANCE, ACCOMPAGNEMENT Global (Achat, Gestion, Revente) Pour tout



voir tous les détails sur ce bien http://www.repimmo.com/petite_annonces_immobiliere/14298634/appartement-a_vendre-saint_denis-974.php


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Prix : 127100 €

Réf : 1492 -


Saint Denis, 8 rue du Béarn : un emplacement idéal à 400 m du campus du Moufia principal pôle universitaire de la

réunion (15 000 étudiants environ) ? 71 logements (T1 et T2) sur 5 étages désservis par ascenseur un double bâtiment

contemporain en symétrie embellis d?un espace de vie extérieur avec de beaux espaces verts. Tryptik promet d?offrir le

confort et le calme nécessaire aux études dans un ensemble esthétique. Structure en Béton banché avec isolation

thermique sur murs extérieurs Cloisons intérieures en Placoplatre avec isolation acoustique Sols : Carrelage en gré

émaillé 40*40 avec isolation phonique Kitchenette équipée et aménagée ? Évier inox avec faïence sur plan de travail

Salle de bain avec Douche à l?italienne et faïence murale + dessus de vasque sur meuble Menuiseries en Aluminium +

Stores séjour et volets persiennés sur porte d?entrée (ventilation naturelle) Ventilation : Brasseur d?air Chauffe-eau

solaire Placards de rangement DISPOSITIFS fiscaux possibles : PINEL outre-mer, GIRARDIN Société, LMNP - LMP

(condition de meubler le logement) GFA : Garantie financière d?Achèvement et DO : Assurance dommage ouvrage de

10 ans IFF votre partenaire CONSEIL, CONFIANCE, ACCOMPAGNEMENT Global (Achat, Gestion, Revente) Pour tout





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Vente Maison SAINT-DENIS ( Reunion - 974 )


SDB : 2 salles de bains

Prix : 1200000 €

Réf : 1469 -


Une atmosphère unique, un charme fou ! A 10 minutes du centre de Saint Denis, villa créole de plus de cent ans, une

maison d'amis indépendante et un bungalow. Cette ancienne villa en parfait état, donnant sur terrasse, jardin et piscine

chauffée, entourée de 7300 m² d'arbres centenaires. Double garage de 100 m². Belle vue océan. Commerces et écoles

à pied. Zone du PLU Um, perméabilité 35%. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire Alexandra DEFINS,

agent commercial, au 06 93 13 73 29.


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Prix : 344985 €

Réf : 1446 -


Une Résidence de haut Standing ultra contemporaine pensée sous forme de petit village et immergée dans un espace

vert tropical en plein c?ur de la Saline les Bains à 400m du lagon et de sa plage de sable blanc immaculé. De surcroit

une vue mer pour la plupart des logements, un environnement calme et résidentiel donnant sur la rue du Lieutenant

Vergoz : Un véritable emplacement d?exception? Une Recherche de Qualité de vie par des matériaux modernes,

esthétiques et surtout des appartements spacieux et traversant. Béton, Métal, Bois et Verre se conjuguent pour une

valorisation dans le temps, patrimoniale? Volonté du Concept Qualité environnementale : Certification RTAA DOM, et

PMR pour cette résidence de 53 logements T2 et T3 répartis sur 11 bâtiments en 3 niveaux. INVESTISSEURS :

ACCOMPAGNEMENT GLOBAL : ACHAT, GESTION LOCATIVE, REVENTE Conseil, Confiance, Disponibilité,

Réactivité IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tout renseignement, contactez notre partenaire, Monsieur

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Prix : 444585 €

Réf : 1432 -










Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tout renseignement, contactez notre partenaire, Monsieur





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Prix : 344985 €

Réf : 1431 -










Réactivité. IFF VOTRE PARTENAIRE IMMOBILIER Pour tout renseignement, contactez notre partenaire, Monsieur





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Prix : 199500 €

Réf : 1290 -


Idéalement placé, Saint Denis centre proche collège Juliette DODU, appartement de type 3, situé au premier étage

d'une Résidence sécurisée. Un cellier. Un parking. Pour tout renseignement, contactez notre partenaire Alexandra

DEFINS, agent commercial, au 06 93 13 73 29.




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