PDL Cocagne PDL Cocagne -- BuyèreBuyère

-Buy

ère

Coc

agne

-PD

L .2

014

–Ve

r. 0

1JD

L –

15.0

1

www.construire-bussigny.ch

SituationSituationSituationSituation-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Où en sommesOù en sommes--nous ?nous ?

PDCom plan directeur communal

-Buy

ère

PDCom plan directeur communalPGA plan général d’affectationPDL plan directeur localisé

Coc

agne

- PDL plan directeur localiséPPA plan partiel d’affectationPQ l d ti

PDL PQ plan de quartier

PC permis de construire

Procédure PDL Procédure PDL [[PPlan lan DDirecteur irecteur LLocalisé]ocalisé]Procédure PDL Procédure PDL [[PPlan lan DDirecteur irecteur LLocalisé]ocalisé]

2004Démarrage du projet

-Buy

ère

p j

Validation par le

Coc

agne

- 03.12.2013p

SDT(examen préalable)

PDL

10.01.2014-

11.02.2014

Consultation publique

PALM PALM [2012][2012]PALM PALM [2012][2012]-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

PropriétairesPropriétairesPropriétairesPropriétaires

Noms PropriétairesSurfacesfoncières

[m2]

-Buy

ère Quinson Pillon Christophe 29’462

S I En Bergère Vevey

Coc

agne

-

Praz-Mégy S.I. En Bergère Vevey (Nestlé) 37’824

Buyère Swisscanto 56’670

PDL Buyère Swisscanto 56 670

Bussigny, la Commune 179

Total 124’135

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonnerProblématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

Occupation du sol:

-Buy

ère •1 parcelle vierge

Coc

agne

-

•1 parcelle en exploitation tertiaire (Nestlé)

PDL •1 parcelle de friche industrielle partiellement en

activité (Veillon)

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

Ci l ti

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

Circulation:

•Proximité d’une jonction autoroutière

-Buy

ère

Coc

agne

-PD

L

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

Ci l ti

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

Circulation:

•Nouvelle sortie autoroutière de la Venoge

-Buy

ère

Coc

agne

-PD

L

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

Ci l ti

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

Circulation:

•Axes forts de transports publics (tram – BHNS)

-Buy

ère

Coc

agne

-PD

L

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

U b i

Problématiques à coordonnerProblématiques à coordonner

Urbanisme:

•Intégration au bâti de Bussigny

-Buy

ère •Nouvelles emprises autoroutières

•Protection contre le bruit autoroutier•Qualité de vie

Coc

agne

- •Qualité de vie

PDL

Un PDL bien pensé !Un PDL bien pensé !Un PDL bien pensé !Un PDL bien pensé !-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Espaces publicsEspaces publicsEspaces publicsEspaces publicsplace QuinsonQuinson

-Buy

ère

Coc

agne

-

espacePraz-Mégy

PDL

parvis Buyère

Espaces publics Espaces publics [plan officiel PDL][plan officiel PDL]Espaces publics Espaces publics [plan officiel PDL][plan officiel PDL]-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Allée paysagère Allée paysagère [largeur 32 m ][largeur 32 m ]Allée paysagère Allée paysagère [largeur 32 m.][largeur 32 m.]-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Coupe transversale de principeCoupe transversale de principe[Buyère][Buyère]

-Buy

ère

Coc

agne

-PD

L

AffectationsAffectationsAffectationsAffectationsBuyère Praz-

Mégy Quinson Total %Mégy

Logements[m2 SPd]

70’000 0 0 70’000 34

-Buy

ère Bureaux /

services[m2 SPd]

29’000 56’000 0 85’000 41

Coc

agne

-

Commerces[m2 SPd]

14’000 0 0 14’000 7

Installations

PDL (para-)publiques

et/ou activités tertiaires

[m2 SPd]

0 0 38’000 38’000 18

[m SPd]

Totaux[m2 SPd]

113’000 56’000 38’000 207’000 100

DensitéDensitéDensitéDensité

Buyère Praz-Mégy Quinson Total

-Buy

ère Habitants 1’400 0 0 1’400

Coc

agne

-

Emplois 408 896 608 1’912

Potentiel total 1’808 896 608 3’312

PDL Potentiel total[hab-empl] 1’808 896 608 3’312

Densité 447 326 300 375[hab-empl/ha] 447 326 300 375

DensitéDensitéDensitéDensité

Résumé

-Buy

ère

Coc

agne

-

59% 34%

PDL

7%

Activités

Logements (640 ménages - 1400 habitants)

Commerces

Contexte généralContexte généralContexte généralContexte général-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Déplacements liés aux habitantsDéplacements liés aux habitantsDéplacements liés aux habitantsDéplacements liés aux habitants-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Desserte prévue en TPDesserte prévue en TPDesserte prévue en TPDesserte prévue en TP-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Accessibilité TJM 2010 Accessibilité TJM 2010 [[véhvéh/j]/j]Accessibilité TJM 2010 Accessibilité TJM 2010 [[véhvéh/j]/j]-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Accessibilité TJM 2030 Accessibilité TJM 2030 [[véhvéh/j]/j]Accessibilité TJM 2030 Accessibilité TJM 2030 [[véhvéh/j]/j]-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

RC 178 RC 178 [exemple de profil][exemple de profil]RC 178 RC 178 [exemple de profil][exemple de profil]-B

uyèr

e C

ocag

ne-

32 m.32 m.

PDL

Qualité de l’airQualité de l’airQualité de l airQualité de l air• Situation documentée par le plan des mesures de la protection de l’air

Valeurs observées en 2000 Valeurs pronostiquées pour 2015Valeurs observées en 2000 Valeurs pronostiquées pour 2015

-Buy

ère

Coc

agne

-PD

L

Le trafic lié au développement du PDL induira environ 3% d’augmentation des Le trafic lié au développement du PDL induira environ 3% d augmentation des émissions de polluants atmosphériques, soit l’équivalent d’une année

d’augmentation du trafic sur l’autoroute voisine

Protection contre le bruitProtection contre le bruitProtection contre le bruitProtection contre le bruit•Le trafic lié au développement du PDL induira des augmentations des

-Buy

ère

aug e tat o s des niveaux sonores faibles, peu perceptibles, d’environ 0 4 à 1 0

Coc

agne

- d environ 0.4 à 1.0 décibels

PDL

•Le bâtiment écran ib à é contribuera à protéger

du bruit de l’autoroute les habitations de la route de Buyère

Protection contre le bruitProtection contre le bruitProtection contre le bruitProtection contre le bruit

Quinson

-Buy

ère

Quinson

Coc

agne

-PD

L

Buyère

Stratégie environnementaleStratégie environnementaleStratégie environnementaleStratégie environnementale-B

uyèr

e C

ocag

ne-

PDL

Respect des engagementsRespect des engagementsRespect des engagementsRespect des engagements

s

-Buy

ère

tre

Coc

agne

-

mè

habitantsPDL habitants

phasesp

Suite de la procédureSuite de la procédureSuite de la procédureSuite de la procédurePréavis au Conseil communalAdoption par le Conseil communalApprobation par le Conseil d’Etat

-Buy

ère

Elaboration des PPA’sProcédures PPA’s (enquêtes publiques)

Coc

agne

- Procédures PPA s (enquêtes publiques)Adoption par le Conseil communalApprobation par le département (SDT)

PDL Approbation par le département (SDT)

Projets de constructionsEnquêtes publiquesPermis de construire

SynthèseSynthèseSynthèseSynthèse

L PDL C g B è été l g t é

-Buy

ère

Le PDL Cocagne-Buyère a été largement pensé et propose un développement harmonieux de cette portion de territoire

Coc

agne

- cette portion de territoire.

Il d d i d t i i l

PDL Il propose un cadre de vie moderne et convivial,

dans le respect des dernières normes en matière de développement urbainmatière de développement urbain.